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T2 com Logradouro para Obras Totais | Oportunidade | Santa Clara Na tranquila Rua Teresa de Saldanha, em Santa Clara, encontra-se este apartamento T2 com características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado lisboeta: uma localização residencial consolidada, um logradouro privativo e um enorme potencial de valorização. Inserido num edifício de apenas três pisos, sem elevador, este rés do chão beneficia de uma posição prática e acessível, ideal para criar uma casa à sua medida. Com 55 m² de área interior e um agradável logradouro privativo com 21,5 m², este imóvel oferece uma excelente base para uma remodelação integral, permitindo adaptar os espaços às exigências e tendências atuais de habitação. Uma oportunidade para criar algo único O apartamento encontra-se para obras totais, representando uma excelente oportunidade para quem valoriza a personalização e pretende transformar um imóvel de acordo com o seu estilo e necessidades. O logradouro constitui uma mais-valia significativa, possibilitando a criação de uma zona exterior de lazer, refeições ao ar livre, jardim urbano ou até um agradável espaço de convívio, cada vez mais procurado por quem vive na cidade. Além disso, o edifício irá beneficiar de obras de valorização nas áreas comuns, nomeadamente: • Pintura integral da fachada; • Pintura e beneficiação das escadas interiores. Uma intervenção que contribuirá para melhorar a imagem do prédio e reforçar o potencial de valorização do imóvel. Viver em Santa Clara Santa Clara é uma das zonas residenciais de Lisboa que tem vindo a ganhar crescente procura, graças ao equilíbrio entre ambiente familiar, acessibilidade e qualidade de vida. A zona oferece uma ampla rede de comércio e serviços essenciais, incluindo: • Supermercados e comércio de proximidade; • Escolas e estabelecimentos de ensino; • Farmácias e centros de saúde; • Cafés, pastelarias e restauração local; • Espaços verdes e zonas de lazer. A proximidade ao Parque Oeste e a diversos equipamentos públicos contribui para uma vivência prática e confortável. Acessos e mobilidade A localização beneficia de excelentes acessibilidades: • Próximo da estação de Metro da Ameixoeira; • Boa cobertura de transportes públicos; • Rápido acesso ao Eixo Norte-Sul; • Ligação facilitada à Segunda Circular; • A poucos minutos do Aeroporto de Lisboa; • Fácil acesso ao centro da cidade e às principais zonas empresariais. Uma localização estratégica para quem procura viver em Lisboa sem abdicar da tranquilidade residencial. Investimento, habitação própria ou projeto de valorização Este imóvel reúne características que o tornam particularmente interessante para investidores e compradores que procuram criar valor através da reabilitação. A combinação entre localização, logradouro privativo, obras de melhoria no edifício e potencial de transformação faz deste apartamento uma oportunidade difícil de replicar no mercado atual. Marque já a sua visita com a NOSSA e descubra todo o potencial deste imóvel. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

T2 para Obras Totais | Oportunidade | Santa Clara, Lisboa Na Rua Teresa de Saldanha, em Santa Clara, encontra-se este apartamento T2 com enorme potencial de transformação, ideal para quem procura um projeto de reabilitação numa zona residencial consolidada da cidade de Lisboa. Inserido no 2.º piso de um edifício de apenas três andares, este imóvel dispõe de 46,5 m² de área, oferecendo uma excelente oportunidade para criar uma habitação moderna, funcional e adaptada às exigências do mercado atual. Além do potencial do próprio apartamento, importa destacar que o edifício será alvo de melhorias nas áreas comuns, nomeadamente: • Pintura integral da fachada; • Pintura e beneficiação das escadas interiores. Uma intervenção que contribuirá para a valorização global do prédio e para uma melhor apresentação do imóvel após a remodelação. Um imóvel para reinventar ao seu gosto Atualmente para obras totais, este apartamento permite uma renovação integral, possibilitando ao futuro proprietário otimizar a distribuição dos espaços e criar um ambiente contemporâneo e confortável. Com a crescente procura por imóveis em Lisboa, esta é uma oportunidade particularmente interessante para uma casa à sua imagem. Num mercado onde a oferta de imóveis para reabilitar em zonas urbanas consolidadas é cada vez mais escassa, este apartamento representa uma oportunidade de criação de valor significativa. Santa Clara: uma zona em constante valorização Santa Clara tem vindo a afirmar-se como uma das zonas residenciais mais procuradas por quem procura viver em Lisboa com mais tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. A envolvente oferece: • Comércio tradicional e supermercados; • Escolas e estabelecimentos de ensino; • Farmácias, bancos e serviços essenciais; • Cafés, pastelarias e restaurantes; • Espaços verdes e equipamentos desportivos; • Ambiente residencial familiar e consolidado. Uma zona onde o quotidiano se torna mais simples e funcional. Excelentes acessos e mobilidade A localização permite uma ligação rápida a diversos pontos da cidade: • Próximo da estação de Metro da Ameixoeira; • Rede de transportes públicos nas proximidades; • Acesso rápido ao Eixo Norte-Sul; • Ligação facilitada à Segunda Circular; • A poucos minutos do Aeroporto Humberto Delgado; • Fácil acesso ao centro de Lisboa e às principais zonas empresariais. Uma localização que combina conveniência, mobilidade e qualidade de vida. Uma oportunidade para quem sabe reconhecer potencial Se procura um imóvel para transformar e valorizar numa localização cada vez mais procurada da cidade, este apartamento reúne os ingredientes certos: localização, potencial de reabilitação e valorização futura. Marque já a sua visita com a NOSSA e descubra tudo o que este imóvel pode vir a ser. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Excelente apartamento T3 localizado na Rua de São Brás, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto, beneficiando de uma localização privilegiada que combina a tranquilidade residencial com a proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes e equipamentos de ensino. Com uma distribuição funcional e equilibrada dos espaços, o imóvel desenvolve-se da seguinte forma: Ao entrar, somos recebidos por um agradável hall de entrada, que estabelece a ligação entre as diferentes áreas da habitação. A zona social é composta por uma ampla e luminosa sala de estar e jantar com cerca de 30 m². A cozinha, com 12,70 m², apresenta uma área generosa, sendo complementada por uma prática lavandaria com 4,50 m², espaço independente para uma melhor funcionalidade da habitação. A área privativa encontra-se devidamente separada da zona social através de um hall de distribuição, garantindo maior privacidade e conforto. Nesta zona encontramos uma instalação sanitária de apoio completa, bem como três quartos de boas dimensões: Quarto 1 com aproximadamente 13 m²; Quarto 2 com aproximadamente 11 m²; Quarto 3 (Suite) com cerca de 24 m², dispondo de uma instalação sanitária privativa completa. No piso inferior (-1), o imóvel beneficia ainda de dois lugares de garagem, uma mais-valia importante numa localização tão central. Localização e Envolvente Situado no coração da cidade do Porto, este apartamento encontra-se rodeado por uma ampla rede de serviços e infraestruturas que facilitam o quotidiano. Transportes Públicos: Estação de Metro do Marquês; Diversas linhas de autocarro da STCP; Acessos Rodoviários Ligação à Via de Cintura Interna (VCI); Fácil acesso à A1, A3, A4 e A28; Proximidade às principais artérias do centro da cidade; Boas ligações ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Comércio e Serviços: Supermercados e mercearias; Farmácias; Bancos; Restaurantes, cafés e pastelarias; Ginásios e espaços de lazer; Centros de saúde e clínicas; Diversos serviços públicos e privados. Educação: Escolas básicas e secundárias da rede pública e privada; Universidade do Porto; Faculdade de Direito da Universidade do Porto; Faculdade de Ciências da Universidade do Porto; Instituto Superior de Engenharia do Porto; Este apartamento constitui uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, reunindo áreas equilibradas, funcionalidade, estacionamento privativo e uma localização central de excelência, permitindo desfrutar de todas as vantagens de viver no centro do Porto com conforto, conveniência e qualidade de vida. Refª Interna: LM2697 LMDS IMÓVEIS Rede imobiliária com 6 Lojas e 11 Anos de experiência. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura.

Descubra esta excelente moradia situada numa das zonas mais procuradas da Charneca da Caparica, onde a tranquilidade residencial se alia à conveniência de ter todo o tipo de comércio, restaurantes, farmácia, mercado, escolas e as magníficas praias da Costa da Caparica a poucos minutos de distância. Pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, abundante luz natural e espaços exteriores ideais para desfrutar em família ou entre amigos. No rés do chão, somos recebidos da seguinte forma: -Agradável hall de entrada que distribui harmoniosamente as diferentes áreas da casa -Ampla sala de estar, equipada com lareira, cria um ambiente acolhedor para os dias mais frescos. -Casa de banho completa com duche - Quarto com excelente exposição solar -Cozinha espaçosa com despensa, que beneficia de acesso direto ao logradouro. Na zona exterior foi concebida para momentos de lazer e convívio, dispondo de churrasqueira, espaço de refeições ao ar livre e um agradável jardim onde se destaca uma laranjeira que acrescenta charme e privacidade ao imóvel. No 1º piso encontra-se a área mais reservada da habitação: -Hall para quartos com uma excelente varanda -Suíte principal oferece um confortável closet, varanda privativa e uma casa de banho distribuída em duas áreas distintas, proporcionando maior comodidade -Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles possui varanda -Acolhedora saleta com roupeiro e acesso ao sótão. (No sótão apresenta duas áreas independentes, iluminadas por duas janelas Velux, constituindo um espaço versátil que poderá ser utilizado como escritório, sala de lazer, zona de arrumação ou até mesmo área de apoio para hóspedes. Ao nível da eficiência energética e da poupança, a moradia beneficia de 5 painéis solares de autoconsumo, uma mais-valia cada vez mais valorizada pelos compradores. No exterior dispõe ainda de garagem fechada com portão elétrico e espaço de estacionamento descoberto para duas viaturas. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, espaço, conforto e uma localização privilegiada junto às praias e aos principais serviços da Charneca da Caparica. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa. Consultora Responsável : Sónia Ventura (+351) 913208014

Apartamento de 4 assoalhadas localizado em zona central da Póvoa de Santa Iria, com excelente exposição solar e agradável vista sobre o rio. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente luminosidade natural. A sala ampla e acolhedora dispõe de lareira, proporcionando maior conforto e eficiência energética nos meses mais frios. A cozinha encontra-se equipada e beneficia de áreas bastante generosas, oferecendo funcionalidade e espaço para refeições em família. A zona privativa é composta por três quartos, sendo um deles suite, todos com roupeiros embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. A casa de banho social é completa e equipada com banheira, enquanto a casa de banho da suite foi remodelada, apresentando um ambiente moderno e atual. Situado numa localização privilegiada, junto a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos rodoviários, este apartamento reúne todas as comodidades para uma vivência confortável e prática. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com vista desafogada sobre o rio. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Situado na prestigiado zona, Paço do Lumiar, uma das zonas mais nobres e históricas de Lisboa, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos, forte procura habitacional e proximidade a todos os serviços essenciais. Apresentamos um prédio composto por dois pisos e duas frações independentes, uma por piso, oferecendo uma versatilidade rara para investidores e promotores imobiliários. Seja para a criação de uma moradia exclusiva de grandes dimensões, seja para a reabilitação e valorização das frações existentes, este ativo reúne todas as condições para um projeto de elevado retorno. Inserido numa zona de reconhecido prestígio e em constante valorização, este imóvel representa uma oportunidade única para transformar potencial em rentabilidade, beneficiando da crescente procura por habitação de qualidade nesta localização. Um investimento seguro e diferenciador, ideal para quem procura adquirir um ativo com forte margem de valorização, potencial de revenda e capacidade de gerar excelentes resultados no mercado imobiliário. Transforme. Valorize. Rentabilize. Uma oportunidade rara para investidores com visão estratégica e foco na maximização do seu capital. Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #predipereira #lumiar #paçolumiar #predio #lisboa #oportunidade

A Predipereira apresenta este imóvel único, situado numa das Vilas mais românticas e bonitas de Portugal, é o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da serra e a proximidade do mar. Inserida num terreno extraordinário de 6.840 m², esta moradia destaca-se pela sua construção rústica com alma, excelente luminosidade natural e uma localização estratégica: em plena Serra de Sintra, com uma vista mar desafogada e a apenas 40 minutos do Aeroporto de Lisboa. Se procura qualidade de vida, espaço e exclusividade para a sua família ou um ativo com alto potencial de rentabilização , encontrou a oportunidade ideal. Distribuição do Espaço e Conforto Piso Térreo: Funcionalidade e Acolhimento Zona Social: Sala generosa, perfeita para desenhar dois ambientes distintos (estar e jantar) e reunir quem mais ama. Cozinha: Espaço rústico, semi-equipado e altamente funcional, apoiado por uma despensa prática para o dia a dia. Quartos: 3 Quartos espaçosos, equipados com roupeiros embutidos. Casas de Banho: Uma WC social e uma casa de banho completa com banheira. Sótão Aproveitado: O Espaço Extra que Faz a Diferença Mais 3 quartos adicionais e uma sala de convívio ideal para os miúdos, sala de cinema ou escritório. 2 espaços de arrumos estratégicos. Uma casa de banho completa com banheira. Um Terreno com Potencial Altamente Rentável O exterior desta propriedade é um verdadeiro lençol em branco para dar asas à sua imaginação (e ao seu negócio): Lazer: Perfeito para construir uma piscina de sonho, criar zonas de lounge e um alpendre ideal para os finais de tarde. Investimento: As dimensões massivas do terreno (6.840 m²) permitem idealizar projetos ligados ao turismo, eventos corporativos ou privados, entretenimento infantil ou alojamento local premiu Localização Privilegiada Viver aqui é ter o melhor de dois mundos: o sossego absoluto e a proximidade de tudo. A 10 minutos do centro da Vila de São João das Lampas (comércio local, serviços, escolas e restauração). A 10 minutos da Praia da Vigia e da Praia das Maçãs. A 15 minutos do centro histórico da Vila de Sintra. Não deixe escapar esta oportunidade única de investimento e qualidade de vida. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pelo próximo capítulo da sua vida! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #predipereira #t3 #sãojoaodaslampas #sintra #investimento

A Predipereira apresenta este apartamento T2 no centro do Forte da Casa. Imóvel com duas frentes. Boa exposição solar ( quartos pela manhã e sala e cozinha pela tarde ). A cozinha ficará semi equipada. Despensa. Hall de entrada espaçoso. Uma casa de banho com banheira. Equipada com soalho em madeira e janelas com portadas. Proximidades: - Perto da Estação de comboios da Povoa; - Transportes públicos no local; - A1, A9, Ponte Vasco da Gama; Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #predipereira #imobiliária #intermediaçãodecredito #t2 #fortedacasa #vilafrancadexira

Descubra o potencial desta moradia para recuperar, situada em Dagorda, freguesia da Vermelha, concelho de Cadaval, na região de Lisboa. Com uma área útil de 44 m², esta propriedade oferece 2 quartos e a possibilidade de ser transformada na casa dos seus sonhos. O imóvel necessita de obras de recuperação, apresentando-se como uma tela em branco para quem procura personalizar cada detalhe. A sua localização estratégica em Dagorda proporciona um ambiente tranquilo, com fácil acesso a comodidades essenciais. Beneficie da proximidade a importantes eixos rodoviários, garantindo ligações rápidas a outras localidades. A disponibilidade de transportes públicos na área facilita a mobilidade. A casa de banho e as divisões interiores esperam pela sua visão criativa para serem redesenhadas e modernizadas. Esta é uma oportunidade única para investir num imóvel com características únicas. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto connosco. Certificação Energética: Encontra-se dispensadas da obrigação prevista no nº2 do artº 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 Dezembro, na sua redação atual: Edifício Unifamiliares com área útil de pavimento igual ou inferior a 50m2. Edifícios em Ruínas.

Situado numa das zonas residenciais mais exclusivas e tranquilas do Monte Estoril, este luminoso apartamento duplex oferece uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria. Localizado numa rua sossegada, fica a poucos minutos a pé da Avenida Sabóia, do Jardim dos Passarinhos e do icónico paredão que liga Cascais a São João do Estoril. Inserido num pequeno prédio residencial com apenas quatro frações e um custo de condomínio de cerca de 40€/mês, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pelo usufruto exclusivo de um fantástico espaço exterior. Distribuição do Espaço: - Piso Principal (Área Bruta Privativa de 127 m²): Conta com uma master suite com walk-in closet, casa de banho privativa com banheira e uma varanda. Dispõe ainda de um segundo quarto, uma casa de banho social com base de duche e uma sala de estar e jantar em open space ligada a uma varanda soalheira. A cozinha moderna está totalmente integrada e equipada, contando ainda com uma prática despensa de apoio. - Piso Superior (Sótão Integrado - Área Bruta Dependente de 75 m²): O sótão foi organicamente integrado na habitação através de uma escada interior. Este espaço foi integralmente aproveitado de forma funcional, oferecendo agora um acolhedor lounge/sala de estar, uma casa de banho completa e dois quartos adicionais (um deles com closet). Destaque para a janela Velux que inunda o espaço de luz natural e oferece uma encantadora vista mar e Monte Estoril. Espaço Exterior Privativo (138 m²): Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o seu logradouro privativo com 138 m². Este espaço versátil pode ser integralmente transformado num magnífico jardim privativo ou, se preferir, ser utilizado como estacionamento privado com capacidade para vários carros, mantendo ainda espaço para uma zona verde de lazer. Destaques: - Localização premium no coração do Monte Estoril. - Tipologia flexível (T2+2 / Duplex) com excelente aproveitamento de áreas. - Logradouro privativo de 138 m² (Jardim e/ou Estacionamento). - Equipado com ar condicionado (quente/frio) em todas as divisões principais. - Condomínio: ~40€/mês. - Perto de comércio local, praias, colégios e com fácil acesso a Cascais e Lisboa. Nota de Visitas: O imóvel encontra-se atualmente arrendado com contrato a terminar no final de agosto de 2026. As visitas estão, por isso, sujeitas à disponibilidade acordada com os atuais inquilinos.

Estúdio T0 Premium com Terraço, Garagem, Piscina e Jardim | Metro | Porto Imagine acordar todos os dias com a luz natural do sol da manhã a entrar pela sua casa e tomar o pequeno-almoço no seu terraço privativo com vista para a piscina e um exclusivo jardim de mais de 600 m². Este elegante estúdio T0 premium reúne quatro dos atributos mais procurados no mercado imobiliário do Porto terraço, garagem, piscina e jardim numa localização estratégica junto ao Metro e a apenas 10 minutos do Polo Universitário, Hospital de São João e centro do Porto. Se procura um imóvel moderno para viver com qualidade ou um investimento seguro com elevada procura no arrendamento premium, esta é uma oportunidade rara. Destaques que fazem a diferença Terraço privativo com 11,1 m², perfeito para refeições ao ar livre, lazer ou teletrabalho. Exposição solar Nascente, garantindo luminosidade natural durante toda a manhã. Lugar de garagem incluído. Piscina exclusiva do condomínio. Jardim privado com mais de 600 m² e cuidada arquitetura paisagística. Layout open-space moderno, funcional e luminoso. Edifício contemporâneo com elevador. Lounge elegante na entrada, inspirado no conceito de hotel boutique. Portaria e zonas comuns de elevada qualidade. Luz Natural e Bem-Estar Todos os Dias A orientação solar Nascente proporciona uma atmosfera luminosa, confortável e energeticamente eficiente, valorizando o imóvel e aumentando o conforto diário. A ligação direta entre a zona interior e o amplo terraço cria uma sensação de espaço muito superior à área habitacional, permitindo desfrutar plenamente da vida interior e exterior. Sustentabilidade, Eficiência e Tecnologia Construído segundo elevados padrões de qualidade e eficiência energética, este imóvel oferece conforto superior durante todo o ano e custos de utilização reduzidos. Certificação Energética Classe A / A+. Ar condicionado embutido no teto. Bomba de calor de elevada eficiência para águas sanitárias. Caixilharia em alumínio com corte térmico. Vidros duplos de elevado desempenho térmico e acústico. Excelente isolamento para maior conforto e poupança energética. Localização Estratégica A localização permite combinar mobilidade, conveniência e qualidade de vida. Estação de Metro a poucos minutos. Cerca de 5 a 10 minutos do Polo Universitário do Porto. Próximo do Hospital de São João. Supermercados, comércio, serviços, ginásios e restauração nas proximidades. Acesso rápido às principais vias rodoviárias da cidade. Excelente Oportunidade de Investimento A combinação de terraço, garagem, piscina, jardim, eficiência energética Classe A e proximidade ao Polo Universitário e centro do Porto torna este imóvel particularmente atrativo para: Estudantes internacionais de mestrado e doutoramento. Investigadores e docentes universitários. Jovens profissionais nacionais e estrangeiros. Arrendamento de média e longa duração no segmento premium. Características com esta combinação são cada vez mais difíceis de encontrar no Porto, contribuindo para uma valorização consistente e forte procura de mercado. Agende já a sua visita e descubra um novo conceito de habitação urbana, onde design, sustentabilidade, conforto e qualidade de vida se encontram num dos projetos residenciais mais exclusivos da cidade do Porto. ALLEGRO Real Estate Your home and your investment are our Greatest Mission.

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. Necessita de um local seguro para a sua viatura ou de um espaço extra para organizar as suas memórias e guardar os seus pertences? Temos disponível esta garagem individual de 17,50 m², desenhada para oferecer a máxima praticidade no seu dia a dia. Localizada ao nível do piso térreo e com acesso direto para a rua, podendo aceder com total facilidade. Com uma área generosa, é o espaço ideal não só para estacionamento, mas também para servir de arrecadação para artigos desportivos, bicicletas ou aqueles pertences que exigem um cuidado especial. Inserida numa área residencial de fácil acesso, garante proximidade e segurança que valoriza. . Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n. º 0000845. . . A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Lote 9 - Moradia geminada térrea T3, com logradouro e alpendre. Em fase de construção. Exterior com capoto de 8cm e pintado. Arquitetura moderna!

Situada numa zona tranquila e de fácil acesso, a aproximadamente 15 minutos de carro de Lagos, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou desenvolvimento de um projeto turístico ou comercial. A habitação principal é composta por um hall corredor, sala de estar virada a sul, cozinha espaçosa com acesso direto à sala de estar , dois quartos, uma casa de banho e acesso a um agradável terraço nas traseiras. A propriedade inclui também uma ampla área comercial atualmente preparada para restauração, composta por cozinha profissional, sala principal, segunda sala de refeições e instalações sanitárias para clientes. Uma das grandes mais-valias deste imóvel é a sua versatilidade. O espaço comercial poderá ser integrado na habitação principal, permitindo aumentar significativamente a área habitacional e criar uma moradia de maiores dimensões. Em alternativa, poderá ser convertido numa segunda habitação independente, criando duas unidades residenciais autónomas com excelente potencial para rentabilização. No exterior encontra-se uma ampla zona de estacionamento, terreno com horta e diversas árvores de fruto. A propriedade beneficia ainda de abundante fornecimento de água proveniente da Barragem da Bravura, Uma propriedade com enorme potencial e múltiplas possibilidades de utilização numa localização privilegiada do Algarve.

Apartamento T2 com Terraço - Próximo ao Mar - para comprar em São Félix da Marinha - Vila Nova de Gaia - Porto The Atlantis é um empreendimento residencial de excelência, localizado a apenas 100 metros do mar, em São Félix da Marinha. Concebido para quem valoriza qualidade, conforto e exclusividade, combina arquitetura contemporânea, materiais de elevada qualidade e uma localização verdadeiramente privilegiada, junto à costa atlântica. Características do Empreendimento: Tipologias disponíveis: T1, T2, T3 e T4 Duplex Número de frações: 12 unidades exclusivas, cuidadosamente distribuídas Classe Energética: A (DCR) VMC em todas as frações A 200 metros da praia e a menos de 300 metros da estação de comboio da Granja. Excelentes acessos pra autoestrada. Previsão de Conclusão final de 2028 Condições de pagamento: 20% no CPCV 10% na conclusão da estrutura Restante na escritura Ligue já, para mais informações!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato conosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Apartamentos T3 com garagem, arrumo e varanda para comprar no centro de Vila Nova de Gaia. Este apartamento com três quartos e varanda, é a solução ideal para viver ou investir. Localização estratégica oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a proximidade a uma variedade de comodidades urbanas, tornando-se ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. Localização e Acessibilidades: - Centro de Vila Nova de Gaia: Permitindo fácil acesso, a pé, a serviços, comércio e restauração. - EI Corte inglês Gaia: Localizado a aproximadamente 1,2 km (cerca de 6 minutos de carro), oferece uma experiência de compras premium com uma vasta gama de produtos e serviços. - Estação de Metro João de Deus: Situada a cerca de 1 km (5 minutos de carro ou 12 minutos a pé), facilita a ligação rápida ao Porto e outras áreas metropolitanas. - Ponte Luís I e Ribeira do Porto: A emblemática ponte e a pitoresca Ribeira estão a cerca de 3 km de distância, alcançáveis em aproximadamente 10 minutos de carro, proporcionando acesso direto ao centro histórico do Porto. - Praias de Vila Nova de Gaia: As belas praias da região encontram-se a cerca de 7 km, ou 15 minutos de carro, ideais para momentos de lazer à beira-mar. - Acesso à Autoestrada Ar: A entrada para a Ar está a aproximadamente 2 km, permitindo deslocações rápidas para outras regiões do país. Destaques dos Acabamentos: - Revestimento Exterior: Combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegurando durabilidade e excelente isolamento térmico. - Caixilharia: Janelas em alumínio lacado, com sistema de correr e oscilobatente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garantindo ambientes silenciosos e confortáveis. - Isolamento Térmico: Aplicado tanto no interior quanto no exterior, promovendo eficiência energética e conforto em todas as estações do ano. - Iluminação: Varandas com iluminação, criando ambientes agradáveis para momentos de lazer o Instalações Sanitárias: Paredes e pavimentos revestidos com cerâmicos da Margrés, louças sanitárias e torneiras da Roca, refletindo elegância e durabilidade. - Pavimentos: Zonas sociais e quartos com pavimento flutuante laminado AC5, com acabamento de aspeto carvalho, oferecendo resistência e estética acolhedora. - Tetos Falsos: Com isolamento acústico, assegurando , assegurando privacidade e conforto sonoro. - Cozinhas: Móveis em MDF lacado hidrófugo com tampos e contra-tampos em quartzo tecnológico, equipadas com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico combinado, forno, placa, micro-ondas e exaustor, proporcionando funcionalidade e design contemporâneo. - Armários Roupeiros: Construídos em MDF lacado, oferecendo soluções de arrumação práticas e elegantes. Condições de venda: Assinatura do CPCV - 20% 60 dias após contrato promessa - 10% 120 dias após CPCV - 10% Escritura - 60% Início empreitada: 1º trimestre 2025 Conclusão empreitada: 3º trimestre 2027 Escrituras: 60 dias após Licença de Utilização Exposição Solar: Poente/Norte Ligue já para mais informações!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Apresentamos uma residência verdadeiramente excecional, onde a arquitetura contemporânea se funde harmoniosamente com o requinte, a privacidade e o conforto absoluto. Atualmente em construção numa das zonas mais privilegiadas de Alvor, esta magnífica moradia beneficia de uma localização estratégica e exclusiva, situada junto ao parque de campismo, ao Pingo Doce, a apenas 700 metros do centro da vila e a cerca de 1.000 metros das deslumbrantes praias de Alvor. Concebida para um estilo de vida sofisticado e contemporâneo, esta propriedade distingue-se pelas suas linhas arquitetónicas elegantes, pelos materiais de elevada qualidade e por uma distribuição inteligente dos espaços, pensada para proporcionar uma experiência residencial sem paralelo. A área privada contempla quatro amplas suites, verdadeiros refúgios de tranquilidade e conforto, complementadas por um escritório independente, ideal para trabalho remoto, biblioteca ou espaço criativo. Cada divisão foi desenhada para maximizar a luminosidade natural, criando ambientes acolhedores e simultaneamente sofisticados. O coração da moradia revela-se numa impressionante sala em conceito open space, onde a cozinha, a zona de refeições e a área de estar se unem num ambiente fluido e harmonioso. O sistema de ar condicionado embutido no teto reforça a estética minimalista e garante um conforto térmico discreto e eficiente durante todo o ano. Pensada para proporcionar entretenimento ao mais alto nível, a propriedade inclui ainda um exclusivo salão interior de jogos e cinema, criando um espaço único para momentos de lazer em família ou entre amigos. A funcionalidade é igualmente assegurada por uma moderna lavandaria equipada com sistema de conduta de roupa, bem como por um sistema de aspiração central que acrescenta praticidade ao quotidiano. No exterior, a moradia transforma-se num verdadeiro resort privado. A elegante piscina é complementada por uma zona de barbecue e por um sofisticado bar de apoio, ideal para desfrutar dos longos dias de sol algarvios e receber convidados com total conforto. Os amplos jardins paisagísticos, enriquecidos por árvores de fruto, oferecem um ambiente de serenidade e contacto com a natureza, enquanto a generosa dimensão do terreno permite ainda a criação de um court de ténis privado, elevando ainda mais o potencial desta propriedade singular. A garagem com capacidade para quatro viaturas reforça o carácter exclusivo e funcional desta residência, concebida para responder às exigências de quem procura excelência sem compromissos. Mais do que uma moradia, esta é uma afirmação de estilo de vida: um projeto de prestígio que combina luxo contemporâneo, tecnologia, conforto e uma localização privilegiada numa das mais procuradas localidades do Algarve. Uma oportunidade rara para viver ou investir numa propriedade destinada a tornar-se uma referência de elegância e exclusividade em Alvor.

Excelente oportunidade de investimento em Lisboa! Vende-se espaço comercial premium com 200 m² de área bruta, localizado no Campo de Santa Clara (São Vicente), mesmo em frente ao Panteão Nacional. Zona histórica de grande movimento turístico e residencial, com elevado fluxo pedonal. O imóvel possui Licença de Utilização para Comércio aprovada pela Câmara de Lisboa e está inserido num edifício totalmente reabilitado. Conta com 3 entradas diretas pela rua (números 77, 77A e 77B), garantindo excelente montra e visibilidade. Configuração Perfeita para Restauração: Salão principal de atendimento ao público com muita luz natural. Saída de fumos regulamentar e cozinha equipada. Instalações sanitárias públicas e 2 balneários/vestiários privados para o pessoal. Zonas de armazenamento: 2 amplas áreas de arrumos/stock (17m² e 24m²). Equipamentos: Ar condicionado, aquecimento, sistema de alarme, porta de segurança e Certificação Energética C. Localização: A apenas 280 metros da Estação de Metro/Comboio de Santa Apolónia. Próximo de Alfama e do Miradouro da Graça. Ideal para restaurante, cafetaria de especialidade ou concept store. Notas Importantes: As fotos apresentadas são meramente ilustrativas e indicativas do tipo de acabamentos que podem ser implementados; não está incluído o mobiliário e a decoração. Para mais informações ou agendamento de visita (presencial ou virtual), contacte-me!

Descubra Valongo Premium, moderno, que combina arquitetura contemporânea, elegância e qualidade de vida. Destaca-se pelas amplas varandas, que proporcionam maior luminosidade natural e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores Destaques do empreendimento: Arquitetura contemporânea e elegante Amplas varandas privativas Excelente exposição solar Acabamentos modernos e de elevada qualidade Espaços amplos e funcionais Localização privilegiada em Valongo Ainda disponíveis um T4 onde modernidade, comodidade e proximidade à cidade do Porto, é, a escolha certa.

O Trofa Premium é um empreendimento residencial composto por uma loja no R/C e por apartamentos, desenvolvido num edifício de arquitetura moderna futurista. O projeto foi concebido com foco na funcionalidade dos espaços, eficiência e qualidade construtiva, integrando soluções que respondem às exigências da habitação atual. As frações oferecem ambientes organizados de forma a garantir conforto no uso diário, com atenção à luminosidade natural, eficiência energética e continuidade entre as diferentes áreas da habitação. O empreendimento destina-se tanto a habitação própria como a investimento, inserindo-se numa lógica de valorização sustentável ao longo do tempo. A Trofa é uma cidade em pleno crescimento, onde o dinamismo urbano se alia à tranquilidade e à qualidade de vida. Situada estrategicamente entre o Porto e Braga, com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, a Trofa afirma-se cada vez mais como um polo atrativo para viver, trabalhar e investir.