173562 Imóveis - Portugal

Apresento para venda este terreno rústico com  14680 m², situado em Sarzedas, no concelho de Castelo Branco.Inserido numa envolvente predominantemente rural e tranquila, este terreno constitui uma oportunidade para quem procura adquirir uma propriedade no interior de Portugal, seja para uso agrícola, florestal, investimento ou simplesmente para aumentar o seu património fundiário.O terreno apresenta zonas de pinhal, cultura arvense, figueiras e mato.A propriedade encontra-se numa região marcada pela natureza e pela tranquilidade, mantendo a proximidade às povoações e serviços da região de Castelo Branco.Uma oportunidade para adquirir um terreno no coração da Beira Baixa.Bem-vindos ao Campo!Nota: Qualquer possibilidade de construção ou alteração do uso do solo deverá ser previamente confirmada junto das entidades competentes.

Magnifico terreno rústico com 7.120m2, situado numa das zonas de maior procura e valorização do Algarve. Com uma localização privilegiada, encontra-se a poucos minutos das praias mais deslumbrantes da região, combinando a tranquilidade com o acesso rápido a todos os serviços, comércio e vias principais. Uma oportunidade única para investidores. Agende a sua visita.

Moradia de estilo rústico, pronta a habitar.O imóvel é composto por uma cozinha e sala em open space, três quartos e uma instalação sanitária.A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador elétrico. A sala dispõe de lareira, proporcionando um ambiente acolhedor nos dias mais frios.Conta ainda com garagem com portão automático e excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia.Situada numa aldeia tranquila, próxima de comércio, serviços e infraestruturas desportivas, a moradia beneficia de uma localização prática e de bons acessos:•    A 5 minutos da Lourinhã;•    A 10 minutos das praias;•    A cerca de 60 minutos de Lisboa;•    Com fácil acesso à A8.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou para quem procura um refúgio tranquilo perto da costa.Venha visitar com a deHOUSE

T1 novo em frente à praia | Vila de CondeNovo empreendimento com Apartamentos T1, T2 e T3 | Frente ao mar em Vila do CondeO empreendimento está em Vila do Conde, numa localização excecional, na primeira linha de praia e com vistas sobre o mar.Com apartamentos T1, T2 e T3,  e acabamentos de qualidade, com varandas que permitem aproveitar a proximidade do oceano.Os apartamentos contam com sala e cozinha em open space, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes, pavimento radiante hidráulico, bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado e sistema de domótica.O empreendimento conta ainda com ginásio, zona lounge, videovigilância e garagem, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.Viver neste local é ter a praia mesmo em frente e poder aproveitar os passeios à beira-mar, a ciclovia e os espaços ao ar livre, ideais para caminhadas, corrida ou passeios de bicicleta.A proximidade a restaurantes, esplanadas e à excelente gastronomia de peixe e marisco de Vila do Conde permite aproveitar o melhor da vida junto ao mar, sem abdicar do comércio, serviços e comodidades da cidade.Uma oportunidade para quem procura viver em frente ao mar, numa localização onde a praia, o lazer e a vida urbana se encontram.Contacte-nos para conhecer as plantas, preços e frações disponíveis.

T1 novo em frente à praia | Vila de CondeNovo empreendimento com Apartamentos T1, T2 e T3 | Frente ao mar em Vila do CondeO empreendimento está em Vila do Conde, numa localização excecional, na primeira linha de praia e com vistas sobre o mar.Com apartamentos T1, T2 e T3,  e acabamentos de qualidade, com varandas que permitem aproveitar a proximidade do oceano.Os apartamentos contam com sala e cozinha em open space, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes, pavimento radiante hidráulico, bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado e sistema de domótica.O empreendimento conta ainda com ginásio, zona lounge, videovigilância e garagem, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.Viver neste local é ter a praia mesmo em frente e poder aproveitar os passeios à beira-mar, a ciclovia e os espaços ao ar livre, ideais para caminhadas, corrida ou passeios de bicicleta.A proximidade a restaurantes, esplanadas e à excelente gastronomia de peixe e marisco de Vila do Conde permite aproveitar o melhor da vida junto ao mar, sem abdicar do comércio, serviços e comodidades da cidade.Uma oportunidade para quem procura viver em frente ao mar, numa localização onde a praia, o lazer e a vida urbana se encontram.Contacte-nos para conhecer as plantas, preços e frações disponíveis.

Armazém com uma área total de 329.20 m², localizado na Zona Industrial da Mota,Este armazém é ideal para instalação de atividades comerciais, empresariais e de serviços.O imóvel dispõe de espaços versáteis, com 3 salas que permitem a realização de reuniões de trabalho e o desenvolvimento de atividades administrativas, tem balneários com zona de duche e copa de apoio aos colaboradores. Conta ainda com espaço exterior, proporcionando maior comodidade e funcionalidade para o funcionamento da atividade.Pelas suas características e dimensão, constitui uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e adaptável às suas necessidades operacionais, com possibilidade de integrar áreas de trabalho, atendimento, armazenamento e apoio administrativo.Uma solução versátil para empresas que valorizam espaço, funcionalidade e uma localização em zona industrial.

Apartamento T2 vista Cais da Fonte Nova | DESIRE, AveiroNa zona mais exclusiva e desejada de Aveiro, no Cais da Fonte Nova, nasce o DESIRE, um novo marco da arquitetura contemporânea da cidade.Este apartamento, no quarto piso e orientação solar Sul, é a última oportunidade de adquirir um Imóvel com a vista mais exclusiva da cidade. Com uma distribuição moderna e funcional, a habitação organiza-se em torno de uma clara separação entre as zonas social e privada. A zona social articula-se com a zona técnica e o WC de serviço, enquanto a zona privada integra dois quartos servidos por uma casa de banho comum. A varanda, com ligação a toda a casa, assume o papel de destaque, prolongando os espaços interiores para o exterior e reforçando a relação com a paisagem envolvente.Uma localização única, diretamente orientada para a Ria, o DESIRE representa uma oportunidade verdadeiramente singular: o último edifício com possibilidade de construção nesta frente privilegiada sobre a Ria de Aveiro. Um lugar raro, onde a arquitetura, a paisagem e a exclusividade se encontram.Com uma linha arquitetónica contemporânea, marcada pelas superfícies envidraçadas e pela elegância das suas formas, o edifício foi concebido para tirar o máximo partido da sua relação com a Ria e proporcionar uma experiência residencial excecional.O DESIRE é composto por 24 apartamentos e 2 espaços comerciais, incluindo uma exclusiva penthouse. Com vistas privilegiadas sobre a Ria, cada espaço foi pensado para valorizar a luz, a amplitude e a relação permanente com a paisagem, criando interiores onde o conforto se encontra com uma localização verdadeiramente extraordinária.A experiência estende-se para além da própria residência através de um Wellness Center exclusivo, com ginásio e spa, concebido para proporcionar momentos de bem-estar e tranquilidade sem sair de casa. O edifício dispõe ainda de estacionamento, garantindo maior comodidade e privacidade aos seus residentes.Mais do que um empreendimento residencial, o DESIRE é uma expressão de exclusividade, arquitetura e qualidade de vida.

Apartamento T3 com Terraço no Centro de LousadaApresentamos este apartamento T3, situado em pleno centro de Lousada, ideal para quem procura uma habitação espaçosa, funcional e próxima de todas as comodidades do dia a dia.Com áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e agradáveis zonas exteriores, este imóvel reúne todas as condições para proporcionar conforto e qualidade de vida a toda a família.Principais características: 3 quartos amplos e confortáveis; 3 casas de banho; Cozinha mobilada e equipada; Sala acolhedora, ideal para momentos em família; Ar condicionado em duas divisões; Amplo terraço, perfeito para lazer e convívios; 2 varandas com excelente espaço exterior; Lugar de garagem privativo; Arrumos fechados para maior organização.Localização de excelênciaSituado no centro de Lousada, este apartamento permite desfrutar da comodidade de ter supermercados, escolas, comércio, restaurantes, serviços e espaços de lazer a poucos passos de distância.Beneficia ainda de excelentes acessos às autoestradas A42, A11 e A4, garantindo uma ligação rápida às principais cidades da região.Uma oportunidade a não perder!Se procura um apartamento com espaço para toda a família, áreas exteriores para desfrutar e a conveniência de viver no centro da vila, este poderá ser o imóvel certo para si.📞 Entre em contacto connosco e agende a sua visita!DS IMOBILIÁRIA – MARCO DE CANAVESESO seu próximo capítulo começa aqui!

Moradia com 3 Pisos, T3 + T4 Remodelados e Jardim | São Roque, Oliveira de AzeméisEspaço, versatilidade e uma excelente localização numa propriedade com características únicas! Situada em São Roque, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e pela possibilidade de utilização dos diferentes pisos de forma independente.Inserida num terreno com 1190 m², a propriedade apresenta 636 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos, oferecendo inúmeras possibilidades para habitação própria, utilização multifamiliar ou investimento.Três pisos, diferentes possibilidadesRés do chão | Espaço amplo e versátilO piso inferior apresenta uma área ampla, com grande potencial de aproveitamento e adaptação a diferentes necessidades (inclui um wc de serviço).1.º Piso | Habitação T3 remodeladaEste piso dispõe de uma configuração funcional e confortável, com:•    3 quartos;•    Cozinha e sala;•    2 casas de banho, sendo uma remodelada e outra ainda por remodelar;•    Espaços renovados, proporcionando conforto e funcionalidade.2.º Piso | Habitação T4 remodeladaNo piso superior encontra-se uma segunda área habitacional, também remodelada, composta por:•    4 quartos;•    Cozinha e sala;•    1 casa de banho;•    Ambientes acolhedores e funcionais.Apesar da configuração inclinada do teto, característica deste piso sob a cobertura, a altura disponível permite circular normalmente pelos espaços, sem comprometer a sua utilização quotidiana.Independência e flexibilidadeUma das grandes vantagens desta propriedade é o facto de cada piso possuir acesso independente pelo exterior, permitindo maior privacidade e autonomia na sua utilização.Existe ainda a possibilidade de estudar a criação de uma ligação interior entre os pisos, adaptando a moradia às necessidades de uma única família ou de diferentes gerações.Espaço exterior para desfrutarO exterior complementa as generosas áreas interiores, oferecendo:•    Pátio/logradouro com pavimento renovado;•    Zona de jardim;•    Espaço exterior para momentos de lazer e convívio;•    Excelente exposição solar.Uma combinação ideal para quem valoriza espaço, luminosidade e contacto com o exterior.Possui, ainda, dois painéis solares.Localização e acessibilidadeLocalizada em São Roque, Oliveira de Azeméis, a propriedade beneficia de bons acessos e excelente localização, reunindo condições atrativas tanto para residência permanente como para investimento.Uma propriedade com múltiplas possibilidadesSe procura uma moradia espaçosa para uma família numerosa, uma solução para diferentes gerações ou um imóvel com potencial para rentabilização, esta propriedade merece a sua atenção.A combinação de dois pisos habitacionais remodelados, acessos independentes, amplas áreas e um terreno de 1190 m² torna esta uma oportunidade diferenciadora.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha conhecer pessoalmente o espaço e o potencial desta propriedade!

🏢 PRÉDIO PARA REMODELAR NO CENTRO DE PORTALEGREExcelente oportunidade de investimento no coração da cidade!Prédio situado no centro de Portalegre, numa localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, restauração e todos os principais pontos da cidade.O imóvel encontra-se para remodelar, permitindo desenvolver um projeto de acordo com as suas necessidades, seja para habitação própria, arrendamento ou investimento.🔑 Destaques: Localização central Prédio para remodelação Excelente potencial de valorização Ideal para investimento Possibilidade de criar um projeto personalizado📍 Centro de PortalegreTransforme este prédio no seu próximo projeto!

🏢 PRÉDIO PARA REMODELAR NO CENTRO DE PORTALEGREUma excelente oportunidade para criar um projeto à sua medida!Prédio situado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Portalegre, junto ao Jardim da Corredora, com uma localização privilegiada e próximo de comércio, serviços, restauração e todos os equipamentos essenciais da cidade.O imóvel necessita de obras de remodelação, apresentando um excelente potencial para quem procura um investimento imobiliário com possibilidade de reabilitação e valorização.🔑 POTENCIAL DE INVESTIMENTO✔️ Localização central✔️ Junto ao Jardim da Corredora✔️ Prédio para remodelar✔️ Excelente potencial para reabilitação✔️ Possibilidade de criar apartamentos para habitação ou investimento✔️ Zona com comércio e serviços nas proximidadesIdeal para investidores, promotores ou particulares que procuram um imóvel com potencial para desenvolver um novo projeto no centro de Portalegre.📍 Centro de Portalegre – junto ao Jardim da CorredoraO imóvel certo para transformar e valorizar.📞 Contacte a Imodistrito para mais informações e agende a sua visita.Imodistrito – Especialistas em encontrar o lugar certo para viver… e investir.

🏢 PRÉDIO COM RENDIMENTO NO CENTRO DE PORTALEGREInvestimento com rendimento garantido desde o primeiro dia!Excelente oportunidade para investidores: prédio situado numa das zonas mais conhecidas e centrais de Portalegre, na Rua do Comércio, composto por 2 apartamentos remodelados e 2 lojas comerciais, encontrando-se todos os espaços atualmente arrendados.Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com rendimento proveniente de habitação e comércio, numa localização central e com forte proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e restauração.💰 INVESTIMENTO COM RENDIMENTO✔️ 2 apartamentos remodelados✔️ 2 lojas comerciais✔️ Todos os espaços arrendados✔️ Rendimento mensal já em funcionamento✔️ Localização privilegiada no centro de Portalegre✔️ Excelente oportunidade para investimento imobiliário✔️ Potencial de valorização do patrimónioA combinação de habitação + comércio torna este prédio uma solução interessante para quem procura diversificar o investimento e obter rendimento através de diferentes unidades.

Moradia T3 com duas construções para restauro em Vieira do MinhoExcelente oportunidade de investimento em Vieira do Minho!Propriedade composta por duas moradias para restauro, uma delas com menor necessidade de obras, permitindo diferentes possibilidades de aproveitamento, seja para habitação própria, turismo ou investimento imobiliário.Localizada a apenas 2 minutos do centro de Vieira do Minho, beneficia de uma envolvente tranquila, com boa exposição solar, bons acessos e um terreno com características únicas, que confronta com um rio. A propriedade dispõe ainda de água de mina, um recurso natural de grande valor.Uma oportunidade ideal para quem procura um projeto com potencial de valorização, num local que combina proximidade ao centro da vila com a tranquilidade da natureza.Principais características: - Duas moradias para restauro - Uma das moradias com menor necessidade de obras - Terreno a confrontar com rio - Água de mina - Boa exposição solar - Bons acessos - A cerca de 2 minutos do centro de Vieira do MinhoAgende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade!Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais. Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar!Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis,Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Crédito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.Redwarrior, Lda. | AMI 23746

Fantástica Moradia T3 em Aveleda | Vila do Conde com:- Rés-do-chão e 1º andar;- Cozinha mobilada e equipada (com placa, forno, microondas e exaustor);- Sala ampla e luminosa;- Tres suites;- Tres WC´s completos e 1 de serviço;- Roupeiros embutidos com bastante arrumação);- Despensa com bastante arrumação;- Varandas espaçosas; - Aspiração central;- Estores elétricos;- Terraço amplo;- Espaço exterior coberto com churrasqueira;- Jardim privativo;- Garagem fechada e espaço de estacionamento coberto;- Proximidade ao metro (400m);- Proximidade a todos os acessos e serviços.Agende já a sua visita!---------------------------------------------------------------------------------Quem Somos?Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla Imobiliária - AMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt

Fantástica Moradia T3 em Aveleda | Vila do Conde com:- Rés-do-chão e 1º andar;- Cozinha mobilada e equipada (com placa, forno, microondas e exaustor);- Sala ampla e luminosa;- Tres WC´s completos e 1 de serviço;- Roupeiros embutidos com bastante arrumação);- Despensa com bastante arrumação;- Varandas espaçosas; - Aspiração central;- Estores elétricos;- Terraço amplo;- Espaço exterior coberto com churrasqueira;- Jardim privativo;- Garagem fechada e espaço de estacionamento coberto;- Proximidade ao metro (400m);- Proximidade a todos os acessos e serviços.Agende já a sua visita!---------------------------------------------------------------------------------Quem Somos?Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla Imobiliária - AMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt

T2 em construção com vista mar, varandas e garagem fechada | MindeloDescubra este fantástico apartamento T2 em construção, situado a apenas 700 metros da Praia de Mindelo, numa zona tranquila, valorizada e ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar.Localizado no segundo e último andar do edifício, o apartamento beneficia de três frentes solares, excelente luminosidade natural e uma agradável vista mar. Um imóvel pensado para proporcionar conforto no dia a dia, com uma distribuição funcional e contemporânea.A zona social é composta por uma sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo, moderno e perfeito para receber família e amigos. As duas varandas permitem desfrutar do exterior, da exposição solar e da envolvência marítima.Na área privada, encontra dois quartos, um dos quais suíte, assegurando maior conforto e privacidade. Conta ainda com lavandaria independente, uma mais-valia cada vez mais procurada, e garagem fechada.Com conclusão prevista para fevereiro de 2027, esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo, com acabamentos atuais, numa localização privilegiada próxima da praia e com bons acessos.O edifício não dispõe de elevador, mas o apartamento encontra-se num segundo e último piso, garantindo maior privacidade e tranquilidade.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar em Mindelo.

Apartamento T3 com Garagem Box e Arrecadação – Planalto, SantarémSituado no Planalto, uma das zonas mais procuradas de Santarém, este apartamento T3  junta conforto e funcionalidade a uma localização central. Tem tudo à porta: comércio, serviços, escolas, farmácias, cafés e restaurantes. Tem ainda acesso rápido às principais vias e ao centro histórico da cidade.O apartamento tem três quartos, que podem servir para a família, um escritório em casa ou um quarto de hóspedes. Inclui também uma sala acolhedora e luminosa, uma cozinha funcional e duas casas de banho, para mais privacidade e conforto no dia a dia.O prédio tem elevadores, o que facilita o acesso a todos, desde famílias com crianças a pessoas com mobilidade reduzida.O imóvel inclui ainda uma garagem box fechada, que protege a sua viatura e dá espaço extra. Tem também uma arrecadação, ideal para guardar bicicletas, malas ou objetos sazonais sem ocupar espaço dentro de casa.É uma boa oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com muita procura para venda e arrendamento.Viva no centro de Santarém, com tudo o que precisa por perto e espaço para toda a família. Marque já a sua visita!Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Terreno p/ 14 MORADIAS - S. M. de InfestaRefª: 3417 Uma oportunidade para investidores e promotores imobiliários numa localização privilegiada do Amial e Porto.Com uma área total de 4.454 m², este loteamento destaca-se pelo seu potencial de desenvolvimento residencial, contando com projeto para a construção de 14 moradias, oferecendo uma excelente oportunidade para concretizar um empreendimento habitacional numa zona consolidada da cidade.O projeto para 14 moradias compõe um condomínio com piscina, jardim interior e parque infantil, reunindo características que valorizam a qualidade de vida, o conforto e a vivência familiar.Atualmente, existem no terreno quatro moradias com potencial de recuperação e ampliação, permitindo explorar diferentes soluções de reabilitação e valorização imobiliária. Uma das moradias será destinada a restauro, estando previsto que o respetivo custo de modernização seja abatido ao preço pretendido, mediante as condições a acordar.Localização privilegiada e excelentes acessibilidadesSituado numa zona residencial tranquila do Amial, o imóvel beneficia da proximidade de importantes polos de saúde, ensino e serviços, nomeadamente: Centro do Amial e comércio local; Escola Primária a 100m; IPO do Porto; Hospital de São João; Faculdades e instituições de ensino superior; Transportes públicos e principais vias de acesso.Invista no potencial de uma localização de excelênciaA dimensão do terreno, o projeto para 14 moradias e a localização estratégica tornam esta propriedade uma oportunidade particularmente interessante para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial com potencial de valorização no Porto.Um terreno com dimensão, localização e potencial para dar vida a um empreendimento residencial de referência.

Espaço comercial localizado no Edifício Várzea Park, em São Martinho, no Funchal, numa zona estratégica, dinâmica e com excelentes acessibilidades. Inserido numa área com forte envolvente residencial e comercial, este imóvel beneficia da proximidade a um vasto conjunto de serviços e infraestruturas essenciais, incluindo supermercados, talhos, praças de táxis, paragens de autocarro, escolas, hotéis, restaurantes, cafés, igrejas e zonas habitacionais. Destaca-se ainda a proximidade à Via Rápida e ao Hospital Particular da Madeira (CUF), fatores que contribuem para a conveniência e acessibilidade da localização. O imóvel oferece uma distribuição funcional e áreas de apoio que acrescentam comodidade ao dia a dia da atividade comercial, contando com: Dois vestiários; Duas casas de banho. Uma arrecadação Um estacionamento duplo A venda inclui os equipamentos existentes, permitindo aproveitar as estruturas já disponíveis e facilitar a preparação do espaço para a sua próxima etapa empresarial. Se procura um espaço comercial bem localizado, com boa exposição, acessos facilitados e características que podem responder às necessidades de diferentes atividades, esta poderá ser a oportunidade que procurava no Funchal. Não deixe escapar esta oportunidade! AMI: 5037