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Moradia T3 Térrea com Cave, Jardim e Garagem – PerosinhoSe procura uma moradia confortável, funcional e com excelentes áreas, esta moradia T3 em banda, térrea com cave em Perosinho pode ser a oportunidade ideal.Ao nível do rés do chão, a habitação apresenta uma distribuição prática e bem definida. A sala com 28 m² e acesso a varanda oferece um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para momentos em família.A cozinha com 14 m² garante funcionalidade e espaço para o dia a dia, sendo complementada por uma casa de banho de serviço.A zona privada encontra-se devidamente separada, composta por:- Uma suite- Dois quartos adicionais- Todos os quartos com roupeiros embutidosNo exterior, a moradia dispõe de terraço, varanda e jardim, proporcionando espaço para lazer, convívio e momentos ao ar livre.Na cave, encontra-se uma área bastante versátil, composta por:- Garagem com 48 m²- Sala ampla com 36 m², ideal para zona de lazer, escritório ou ginásio- Lavandaria- ArrumosEficiência energética e confortoA moradia está equipada com soluções que promovem eficiência e redução de custos energéticos:- 2 painéis solares térmicos com reservatório de 300L- 1 painel solar fotovoltaico, com rendimento diário estimado entre 30% a 40%- Destaques do imóvel- Moradia T3 térrea com cave- Sala com 28 m² e varanda- Cozinha com 14 m²- Suite + 2 quartos com roupeiros- Terraço, varanda e jardim- Garagem com 48 m²- Sala adicional com 36 m²- Lavandaria e arrumosLocalização – PerosinhoSituada numa zona residencial tranquila de Perosinho, com excelente proximidade a serviços e acessos:- Escolas a cerca de 900m- Supermercados e hipermercados a 700m- Ginásios a 800m- Esquadra da polícia a 1,5km- Centro comercial a 5km- Acessos à A1 e A29 a cerca de 3kmUma localização ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a Vila Nova de Gaia e Porto, sendo uma excelente opção para habitação própria, com espaço, conforto e eficiência energética.Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade!Porta ao Lado Imobiliária, o seu próximo passo começa aqui.Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente:- IMT: 17.036,65€- IS: 3.080,00€Impostos Aquisição - Habitação Secundária:- IMT: 18.100,11€- IS: 3.080,00€Contacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões. 

Loja em Bruto à Venda – Lake Towers, Paranhos, PortoApresentamos uma oportunidade única para investidores ou empresários: loja em bruto à venda no moderno empreendimento Lake Towers, em Paranhos, Porto, numa zona de forte crescimento urbano, com excelente visibilidade e acessibilidade.Características do imóvel:Loja em bruto, ampla e versátil, ideal para comércio, serviços, restauração ou clínica.Localização privilegiada com grande fluxo pedonal e visibilidade.Área generosa e possibilidade de adaptação ao seu projeto.Estacionamento: lugar de garagem privativo e facilidade de estacionamento na zona.Acesso: entrada independente e possibilidade de ligação a áreas comuns do empreendimento.Serviços e conveniências na zona (distâncias aproximadas):Transportes públicos: Estação de metro Salgueiros (Linha D – Amarela) a 8–10 minutos a pé; Estação de metro Carolina Michaelis (Linhas A/B/C/E) a 10 minutos a pé; paragens de autocarro urbano entre 50–300 metros com ligação a vários pontos da cidade.Acessos rodoviários: ligação rápida à VCI e principais vias do Porto, facilitando logística e acessos de clientes.Comércio e serviços: supermercados, cafés, farmácias, restauração e serviços de proximidade a 200–800 metros.Lazer e espaços públicos: Jardim de Arca d’Água e parques urbanos próximos.Educação e saúde: escolas, creches e Hospital de São João acessíveis em poucos minutos.Segurança: presença de serviços de emergência e polícia na freguesia.Esta loja representa uma oportunidade de investimento num dos empreendimentos mais modernos de Paranhos, com forte potencial de valorização, exposição estratégica e proximidade a todos os serviços essenciais. Ideal para criar um espaço comercial à medida do seu negócio.Para mais informações, consulte o nosso site: www.portaaolado.pt . Este é mais do que um lugar para morar: é um espaço para viver com equilíbrio, onde a cidade e a natureza se encontram em perfeita harmonia.Impostos Aquisição- IMT: 45.168,50 €- IS: 5.559,20 €Contacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Loja em Bruto à Venda – Lake Towers, Paranhos, PortoApresentamos uma oportunidade única para investidores ou empresários: loja em bruto à venda no moderno empreendimento Lake Towers, em Paranhos, Porto, numa zona de forte crescimento urbano, com excelente visibilidade e acessibilidade.Características do imóvel:Loja em bruto, ampla e versátil, ideal para comércio, serviços, restauração ou clínica.Localização privilegiada com grande fluxo pedonal e visibilidade.Área generosa e possibilidade de adaptação ao seu projeto.Estacionamento: lugar de garagem privativo e facilidade de estacionamento na zona.Acesso: entrada independente e possibilidade de ligação a áreas comuns do empreendimento.Serviços e conveniências na zona (distâncias aproximadas):Transportes públicos: Estação de metro Salgueiros (Linha D – Amarela) a 8–10 minutos a pé; Estação de metro Carolina Michaelis (Linhas A/B/C/E) a 10 minutos a pé; paragens de autocarro urbano entre 50–300 metros com ligação a vários pontos da cidade.Acessos rodoviários: ligação rápida à VCI e principais vias do Porto, facilitando logística e acessos de clientes.Comércio e serviços: supermercados, cafés, farmácias, restauração e serviços de proximidade a 200–800 metros.Lazer e espaços públicos: Jardim de Arca d’Água e parques urbanos próximos.Educação e saúde: escolas, creches e Hospital de São João acessíveis em poucos minutos.Segurança: presença de serviços de emergência e polícia na freguesia.Esta loja representa uma oportunidade de investimento num dos empreendimentos mais modernos de Paranhos, com forte potencial de valorização, exposição estratégica e proximidade a todos os serviços essenciais. Ideal para criar um espaço comercial à medida do seu negócio.Para mais informações, consulte o nosso site: www.portaaolado.pt . Este é mais do que um lugar para morar: é um espaço para viver com equilíbrio, onde a cidade e a natureza se encontram em perfeita harmonia.Impostos Aquisição- IMT: 162.500,00 €- IS: 20.000,00 €Contacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Terreno Rústico – Argoncilhe (Santa Maria da Feira)Apresentamos este excelente terreno, localizado na zona de Argoncilhe, com potencial para projeto de habitação própria ou investimento imobiliário.Este imóvel destaca-se pela sua localização, acessos e enquadramento urbanístico, inserido numa área em desenvolvimento.Enquadramento urbanístico (PDM)De acordo com consulta ao Plano Diretor Municipal (PDM):Uma parte do terreno encontra-se classificada como Área Residencial Nível III, com potencial para desenvolvimento habitacional, mediante cumprimento das normas urbanísticas aplicáveis.A restante área do terreno encontra-se inserida em zona florestal, estando sujeita às condicionantes e regulamentação específicas para este tipo de solo.Esta combinação confere ao imóvel um perfil misto, com potencial urbanístico condicionado e componente natural envolvente.Localização estratégica em Argoncilhe (Santa Maria da Feira)Zona residencial calma, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais:Escolas a cerca de 500 – 900 metrosSupermercados a 600 – 800 metrosGinásios a cerca de 1 – 2 kmFarmácias e serviços de saúde a 700 metrosEsquadra de polícia a cerca de 2 kmCentro comercial a aproximadamente 6 – 8 kmAcesso à autoestrada A41 e A1 a cerca de 3 – 5 kmTransportes públicos a cerca de 300 metrosA localização combina tranquilidade, natureza e proximidade urbana, tornando este terreno uma oportunidade interessante para perfis de investimento mais específicos.Aproveite esta oportunidade.Contacte-nos para mais informações.Impostos Aquisição - Prédio Rústico:- IMT: 4.500,00€- IS: 720,00€- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado. ptContacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Moradia T4 à Venda em Arrifana – Santa Maria da Feira com Vistas de MarSe procura moradia T4 em Arrifana, no concelho de Santa Maria da Feira, esta pode ser a oportunidade certa.Esta moradia T4 totalmente remodelada situa-se numa zona residencial tranquila de Arrifana, com excelente exposição solar (4 frentes), vistas de mar e acessos rápidos às principais vias do concelho.Com áreas generosas e uma remodelação moderna, esta moradia em Santa Maria da Feira combina conforto, funcionalidade e localização estratégica.Principais Características:- Moradia T4 remodelada- Localizada em Arrifana, Santa Maria da Feira- 4 frentes com ótima luminosidade- Vistas de mar- Cozinha moderna totalmente equipada- Quarto com closet e varanda- Cave ampla em open space para convívio ou lazer- Garagem coberta para 3 viaturas- Pátio exterior privativoA distribuição dos espaços permite criar ambientes distintos para zona social e zona privada, tornando esta moradia ideal para famílias que procuram casa em Arrifana com espaço interior e exterior.Localização Estratégica em Arrifana- Esta moradia beneficia de proximidade a:- Escolas a cerca de 400 metros- Ginásio a aproximadamente 600 metros- Hipermercados e comércio a cerca de 800 metros- Centro comercial a 10 minutos- Acessos rápidos à A1 e A29- Ligação a via principal estruturante da zona a cerca de 200 metrosViver em Arrifana, Santa Maria da Feira, significa estar perto de São João da Madeira, do Porto e da zona litoral, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial.Ideal para quem procura:- Comprar moradia em Arrifana- Moradia T4 com vistas de mar- Casa remodelada em Santa Maria da Feira- Moradia com garagem e espaço exteriorAgende a sua visita e descubra esta moradia T4 em Arrifana.Porta ao Lado Imobiliária, o seu próximo passo começa aqui.Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto connosco, portaaolado. ptImpostos Aquisição - Habitação Própria Permanente:- IMT: 17.436,65€- IS: 3.120,00€Impostos Aquisição - Habitação Secundária:- IMT: 18.500,11€- IS: 3.120,00€Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Moradia T3 à Venda em Grijó – Vila Nova de Gaia | 3 Frentes com ChurrasqueiraApresentamos esta moradia T3 geminada em Grijó, Vila Nova de Gaia, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica com rápidos acessos ao Porto e às principais vias rodoviárias.Com 3 frentes e ótima exposição solar, esta moradia oferece espaços bem distribuídos e um ambiente acolhedor, ideal para famílias que valorizam tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços e comércio.No interior, a moradia dispõe de cozinha equipada, preparada para o dia a dia, e de duas zonas distintas na área social: sala de estar e sala de jantar, criando ambientes ideais tanto para momentos de relaxamento como para receber família e amigos.Na zona privada destaca-se a suite com varanda e ar condicionado, garantindo conforto e privacidade.Para maior eficiência e conforto térmico, a casa está equipada com aquecimento central a pellets, uma solução económica e sustentável.No exterior encontra-se uma agradável zona de churrasqueira, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de convívio.Principais características:- Moradia T3 geminada- Localizada em Grijó – Vila Nova de Gaia- 3 frentes com excelente luminosidade- Cozinha equipada- Sala de estar e sala de jantar- Suite com varanda e ar condicionado- Aquecimento central a pellets- Espaço exterior com zona de churrasqueiraLocalização e proximidadesSituada numa zona residencial tranquila com acesso rápido a serviços essenciais:- Escolas a cerca de 350 metros- Ginásio e espaços de fitness a cerca de 700 metros- Supermercados e comércio local a aproximadamente 500 metros- Farmácia a cerca de 600 metros- Serviços de segurança/polícia a cerca de 1 km- Centros comerciais a cerca de 10 minutos de carro- Acesso rápido à autoestrada A1 a cerca de 1,5 km- Ligação a uma das principais vias da freguesia a cerca de 200 metrosEsta moradia é ideal para quem procura comprar casa em Grijó, Vila Nova de Gaia, beneficiando de um ambiente residencial tranquilo com excelentes acessibilidades.Agende a sua visita e descubra esta oportunidade.Porta ao Lado Imobiliária, o seu próximo passo começa aqui.Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente:- IMT: 22.636,65€- IS: 3.640,00€Impostos Aquisição - Habitação Secundária:- IMT: 23.700,11€- IS: 3.640,00€Contacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Apartamento T3 Remodelado | Último Piso | 3 Frentes | Varandas | Garagem PrivativaApresentamos este excelente apartamento T3 totalmente remodelado, situado no último piso, ideal para quem valoriza privacidade, luz natural e conforto.Com três frentes (nascente, poente e sul), este imóvel beneficia de uma exposição solar excecional durante todo o dia, proporcionando ambientes amplos, luminosos e acolhedores. Destaques do imóvel:-Tipologia T3-Último piso (sem elevador);-3 frentes: nascente, poente e sul;-Sala e cozinha em open space moderno;-Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e eletrodomésticos essenciais;-Varandas com excelente exposição solar;-Excelente distribuição de áreas;-Garagem privativa para maior comodidade e segurança.Localização estratégica em Águas Santas (Maia)Zona residencial tranquila, com excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços:-Escolas a cerca de 300 – 800 metros;-Supermercados e hipermercados a 200 – 600 metros;-Ginásios a 500 metros;-Centro comercial a cerca de 5 km;-Serviços de saúde e farmácias a 400 metros;-Esquadra de polícia a cerca de 1 km;-Acessos rápidos à autoestrada a 2 – 3 km;-Transportes públicos a poucos minutos a pé.Ideal para habitação própria ou investimento, numa zona com elevada procura e excelente valorização.Aproveite esta oportunidade!Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar.Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente:- IMT: 11.242,04€- IS: 2.480,00€Impostos Aquisição - Habitação Secundária:- IMT: 12.305,50€- IS: 2.480,00€Contacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Oportunidade Única em Perosinho — 2 Lotes para Construção de Moradias Geminadas Investimento seguro | Excelente localização | Pronto a construirApresentamos dois lotes de terreno situados numa zona residencial tranquila e bem servida, em Perosinho, que permitem a construção de moradias geminadas térreas. O Alvará de Loteamento já prevê edificações de um piso, com áreas de implantação de:- 120m² num dos lotes- 108m² no outro loteEsta é uma oportunidade rara para construir uma moradia térrea — um dos tipos mais procurados no mercado atual — seja para habitação própria ou para investimento.#Localização Estratégica e Bem ServidaNuma área consolidada e com excelentes acessos, encontrará tudo o que precisa a poucos minutos:- Saúde: Hospital a 10 minutos, Farmácias a cerca de 600 metros- Serviços e Comércio: Supermercados a menos de 800 metros, Restaurantes, cafés e comércio local muito próximos- Acessos: Acesso à Autoestrada A1 / A29 a apenas 3 minutos, facilitando deslocações rápidas para Vila Nova de Gaia e Porto.#Ideal Para Construção de Moradias Térreas ModernasCom um piso único, estas futuras moradias possibilitam:- Layouts amplos e funcionais- Conforto térmico e acessibilidade- Espaço exterior privado- Soluções modernas de arquiteturaExcelente Oportunidade de Investimento!Terrenos com viabilidade definida e grande procura na zona, perfeitos para construtores, investidores ou famílias que procuram construir a sua casa de sonho.Quer saber mais ou visitar o local?A Porta ao Lado Imobiliária acompanha todo o processo e presta apoio técnico desde a primeira visita até à escritura.Impostos Aquisição - Prédio Urbano:- IMT: 10.400,00€- IS: 1.280,00€- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado. ptPorta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Loja em Bruto à Venda – Lake Towers, Paranhos, PortoApresentamos uma oportunidade única para investidores ou empresários: loja em bruto à venda no moderno empreendimento Lake Towers, em Paranhos, Porto, numa zona de forte crescimento urbano, com excelente visibilidade e acessibilidade.Características do imóvel:Loja em bruto, ampla e versátil, ideal para comércio, serviços, restauração ou clínica.Localização privilegiada com grande fluxo pedonal e visibilidade.Área generosa e possibilidade de adaptação ao seu projeto.Estacionamento: lugar de garagem privativo e facilidade de estacionamento na zona.Acesso: entrada independente e possibilidade de ligação a áreas comuns do empreendimento.Serviços e conveniências na zona (distâncias aproximadas):Transportes públicos: Estação de metro Salgueiros (Linha D – Amarela) a 8–10 minutos a pé; Estação de metro Carolina Michaelis (Linhas A/B/C/E) a 10 minutos a pé; paragens de autocarro urbano entre 50–300 metros com ligação a vários pontos da cidade.Acessos rodoviários: ligação rápida à VCI e principais vias do Porto, facilitando logística e acessos de clientes.Comércio e serviços: supermercados, cafés, farmácias, restauração e serviços de proximidade a 200–800 metros.Lazer e espaços públicos: Jardim de Arca d’Água e parques urbanos próximos.Educação e saúde: escolas, creches e Hospital de São João acessíveis em poucos minutos.Segurança: presença de serviços de emergência e polícia na freguesia.Esta loja representa uma oportunidade de investimento num dos empreendimentos mais modernos de Paranhos, com forte potencial de valorização, exposição estratégica e proximidade a todos os serviços essenciais. Ideal para criar um espaço comercial à medida do seu negócio.Para mais informações, consulte o nosso site: www.portaaolado.pt . Este é mais do que um lugar para morar: é um espaço para viver com equilíbrio, onde a cidade e a natureza se encontram em perfeita harmonia.Impostos Aquisição- IMT: 25.993,50 €- IS: 3.199,20 €Contacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Apartamento T2 com Elevador e Garagem em Rio Tinto (Gondomar)Apresentamos este excelente apartamento T2, situado no 1º andar com elevador, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Este apartamento oferece boa luminosidade natural e ventilação, criando um ambiente agradável ao longo do dia.Principais características- Tipologia T2- 1º andar com elevador- Duas frentes: nascente e norte- Cozinha funcional e bem distribuída- 1 lugar de garagem- Boa organização dos espaçosLocalização estratégica em Rio Tinto (Gondomar)Com tudo o que precisa no dia a dia a curta distância: - Escolas a cerca de 250 – 600 metros - Supermercados a 300 – 500 metros - Ginásios a cerca de 400 – 700 metros - Farmácias e serviços de saúde a 300 metros - Esquadra de polícia a cerca de 1 km - Centro comercial a aproximadamente 3 – 4 km - Acessos à autoestrada a 2 – 3 km - Estação de metro a cerca de 800 – 1200 metros - Transportes públicos a menos de 200 metros Excelente opção para habitação própria ou investimento!Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade!Porta ao Lado Imobiliária, o seu próximo passo começa aqui.Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente:- IMT: 6.307,04€- IS: 1.916,00€Impostos Aquisição - Habitação Secundária:- IMT: 7.370,50€- IS: 1.916,00€Contacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões. 

Apartamento T3 Último Piso com Terraço, Vistas de Mar e Garagem Fechada | Grijó – Vila Nova de GaiaApresentamos este exclusivo apartamento T3 à venda em Grijó, Vila Nova de Gaia, situado no último piso, com terraço, vistas de mar e garagem fechada para 2 carros — uma oportunidade única para quem procura conforto, tecnologia e qualidade de vida.Este imóvel distingue-se pelo conceito moderno de smart home, oferecendo uma experiência de habitação mais prática, eficiente e confortável.Com 3 frentes e excelente exposição solar, a casa beneficia de luz natural durante todo o dia, criando ambientes amplos e acolhedores.A zona social apresenta-se em open space, com sala e cozinha integradas, proporcionando um espaço ideal para convívio e momentos em família.A cozinha encontra-se totalmente equipada com:- Placa- Forno- Exaustor- Frigorífico americano- Máquina de lavar loiçaDispõe ainda de lavandaria fechada com bomba de calor, garantindo maior eficiência energética.A área de lazer é um dos grandes destaques, com uma sala de estar com home cinema, equipada com TV de 75” incluída e recuperador de calor, criando o ambiente perfeito para relaxar.Na zona privada, todos os quartos contam com ar condicionado e acesso ao exterior. A suite principal dispõe de varanda privativa, enquanto a sala, cozinha, suite e um dos quartos têm acesso direto ao terraço.No exterior, o terraço oferece uma agradável zona de churrasqueira, um jacuzzi e espaço de lazer com mobiliário e iluminação exterior incluídos, ideal para aproveitar momentos ao ar livre com total privacidade.Principais características- Apartamento T3 em último piso- Localizado em Grijó – Vila Nova de Gaia- Terraço com vistas de mar- 3 frentes com excelente luminosidade- Smart home- Sala e cozinha em open space- Cozinha totalmente equipada- Lavandaria fechada com bomba de calor- Ar condicionado em toda a casa- Sala de estar com home cinema e TV de 75” incluída- Recuperador de calor- Suite com varanda privativa- Acesso ao terraço pela sala, cozinha e quartos- Zona exterior com churrasqueira- Garagem fechada para 2 carrosLocalização e proximidadesInserido numa zona residencial com bons acessos e serviços essenciais:- Escolas a cerca de 300 metros- Ginásio a aproximadamente 600 metros- Supermercados e comércio local a cerca de 500 metros- Farmácia a cerca de 550 metros- Serviços de segurança/polícia a cerca de 1 km- Centros comerciais a cerca de 10 minutos de carro- Acesso à autoestrada A1 a cerca de 1,5 km- Ligação a via principal da zona a cerca de 200 metrosA localização permite rápidas deslocações para Vila Nova de Gaia, Porto e zona litoral, combinando tranquilidade com acessibilidade.Este apartamento é ideal para quem procura comprar apartamento T3 em Grijó, Vila Nova de Gaia, com características diferenciadoras como terraço, vistas de mar, tecnologia smart home e garagem fechada.Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade!Porta ao Lado Imobiliária, o seu próximo passo começa aqui.Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente:- IMT: 17.396,65€- IS: 3.116,00€Impostos Aquisição - Habitação Secundária:- IMT: 18.460,11€- IS: 3.116,00€Contacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Canidelo Residences – 4 Moradias T4 Premium com Vista Mar e Rio em Vila Nova de Gaia.Moradia atualmente em fase de pedreiro.PREÇO CONSTRUÇÃO EM PEDREIRO!A Porta ao Lado apresenta o Canidelo Residences, um exclusivo conjunto de 4 moradias premium de tipologia T4, inseridas numa zona residencial de excelência em Canidelo, Vila Nova de Gaia.Com um traço arquitetónico contemporâneo e sofisticado, as moradias foram cuidadosamente implantadas duas a duas, em terrenos independentes, oferecendo privacidade, vistas desafogadas e uma vivência de conforto superior. Cada unidade foi pensada para tirar o máximo partido da luz natural e da ligação entre o interior e os espaços exteriores ajardinados, promovendo uma vivência familiar harmoniosa, elegante e funcional.Estas moradias oferecem:- Tipologia T4, com áreas generosas e layout funcional- Orientação solar privilegiada e amplas janelas panorâmicas- Vistas diretas para o mar e para o estuário do Rio Douro- Arquitetura contemporânea com acabamentos de alta qualidade- Jardim privativo e espaço exterior de lazer- Garagem e zonas técnicas bem integradasA localização é um dos grandes destaques:A apenas 5 minutos da Praia de Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, o Canidelo Residences oferece um contacto direto com a natureza, num ambiente calmo e familiar. Ao mesmo tempo, está servido por excelentes acessos ao centro do Porto e Gaia, ficando a apenas 10 minutos das principais zonas urbanas.Nas imediações encontrará supermercados, farmácias, escolas, centros comerciais, restauração e serviços essenciais, tornando este um local perfeito para viver com qualidade e conveniência.Viva com elegância, conforto e uma vista inspiradora todos os dias.Entre em contacto connosco e agende já a sua visita ao Canidelo Residences.Impostos Aquisição - Urbano:- IMT: 22.750,00€- IS: 2.800,00€Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Terreno para construção em Pedroso, com uma área total de 1.123m², composto por dois lotes urbanos com áreas de 567m² e 556m².Em cada lote é possível construir:- Moradia unifamiliar geminada- Implantação de 120m²- Construção com cave (facultativa), rés do chão e andar- Projetos habitacionais modernos, sujeitos a licenciamentoCaracterísticas da zona e serviços próximos (distâncias aproximadas):- Escolas e ensino básico: cerca de 700m- Ginásios e equipamentos desportivos: cerca de 1km- Comércio local e hipermercados: cerca de 1,5km- Posto da Polícia: cerca de 2km- Centro comercial / shopping: cerca de 6km- Acessos à autoestrada (A1 / A29): cerca de 2kmZona residencial calma, com bons acessos, ideal para construção própria, projeto familiar ou investimento imobiliário, com proximidade a Vila Nova de Gaia e Porto.Para mais informações, contacte-nos!Impostos Aquisição - Urbano:- IMT: 10.075,00€- IS: 1.240,00€- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado. ptContacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Lote de terreno para construção em Pedroso, zona da Paradela, com 486m² de área total, destinado à construção de moradia em banda.O lote permite:- Implantação de 96m² de área habitacional- Implantação de 26m² de garagem- Área habitacional total de 196m²- Construção com cave (facultativa), rés do chão e 1.º andar, mediante licenciamentoCaracterísticas da zona e serviços próximos (distâncias aproximadas):- Escolas e ensino básico: cerca de 800m- Ginásios e equipamentos desportivos: cerca de 1km- Comércio local e hipermercados: cerca de 1,5km- Posto da Polícia: cerca de 2km- Centro comercial / shopping: cerca de 6km - Acessos à autoestrada (A1 / A29): cerca de 2kmZona residencial calma e consolidada, com boa acessibilidade e proximidade a Vila Nova de Gaia e Porto, ideal para construção de habitação própria ou investimento imobiliário.Para mais informações, contacte-nos!Impostos Aquisição - Urbano:- IMT: 4.745,00€- IS: 584,00€- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado. ptContacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Lote para Moradia Unifamiliar em São João de Ver – Santa Maria da FeiraApresentamos este lote de terreno com 345m², ideal para a construção de uma moradia unifamiliar composta por cave, rés do chão e 1.º andar, oferecendo o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e qualidade de vida.O projeto prevê uma área de implantação de 104m² e uma área bruta total de construção de 208m², permitindo desenvolver uma habitação moderna, com espaços bem distribuídos e adaptados às necessidades de uma família contemporânea.Inserido numa zona residencial tranquila e organizada, o lote beneficia de um ambiente familiar, com predominância de moradias e bons acessos. A localização permite rápidas ligações às principais vias rodoviárias, estando a poucos minutos da EN1, da A1 e da A29, facilitando o acesso a Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia, Porto e Espinho.Na envolvente encontra comércio local, escolas, supermercados, serviços de saúde e transportes, garantindo comodidade no dia a dia sem abdicar da tranquilidade de uma zona habitacional consolidada.Uma excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho numa localização estratégica, com ótimos acessos e elevada qualidade de vida.Impostos Aquisição - Urbano:- IMT: 2.730,00€- IS: 336,00€- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado. ptContacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Terreno Rústico com 9.418m² em Pedroso – Vila Nova de GaiaApresentamos este terreno rústico com 9.418m², composto por dois artigos, localizado em Pedroso, numa zona tranquila e com boa acessibilidade, ideal para investimento, projeto agrícola ou utilização mista em contacto com a natureza.De acordo com o Plano Diretor Municipal de Vila Nova de Gaia, cerca de 30% do terreno encontra-se classificado como Área de Transição, permitindo construção condicionada e de baixa densidade, nomeadamente moradias unifamiliares, anexos agrícolas e projetos compatíveis com o enquadramento rural e urbano envolvente.A restante área está inserida em Espaço Agrícola, destinado sobretudo à produção agrícola, atividades florestais e preservação do solo rural, garantindo privacidade, paisagem natural e valorização ambiental.Este enquadramento torna o terreno especialmente interessante para quem procura investir num espaço com potencial construtivo parcial e grande área natural, conciliando funcionalidade e tranquilidade.Características principais- Área total do terreno: 9.418m²- Terreno composto por 2 artigos- Cerca de 30% em Área de Transição (PDM)- Restante área classificada como Espaço Agrícola- Boa exposição solar- Ambiente calmo e natural- Potencial para projeto agrícola, lazer ou investimentoLocalizaçãoZona residencial e rural com bons acessos e proximidade a serviços essenciais.Distâncias:- A cerca de 3 minutos dos Carvalhos- A aproximadamente 5 minutos da EN1- A cerca de 7 minutos da A1 e da A41- A cerca de 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia- Comércio, escolas e serviços nas proximidadesUma excelente oportunidade para quem procura espaço, natureza e potencial de valorização, mantendo proximidade aos principais acessos rodoviários.Impostos Aquisição - Prédio Rústico:- IMT: 20.000,00€- IS: 3.200,00€- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado. ptContacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Terreno rústico com 4.900m², localizado em São João de Ver, Santa Maria da Feira, inserido em Espaço Residencial Nível II, de acordo com o Plano Diretor Municipal.Enquadramento Urbanístico (PDM)Os Espaços Residenciais de Nível II destinam-se a áreas residenciais consolidadas ou em consolidação, permitindo:- Construção de moradias unifamiliares;- Soluções geminadas ou em banda;- Projetos habitacionais de densidade média, devidamente enquadrados na malha urbana existente;- Desenvolvimento de operações urbanísticas mediante licenciamento municipal.Existe já um estudo prévio desenvolvido para o terreno, que prevê:- 9 moradias, sendo 2 geminadas e 7 em banda;ou, em alternativa,- 6 moradias geminadas, mantendo enquadramento urbanístico viável.Este terreno apresenta excelente potencial para desenvolvimento habitacional, seja para promotores, construtores ou investidores.Localização e Envolvente (distâncias aproximadas)Inserido numa zona residencial em crescimento, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais:- Escolas e ensino básico: cerca de 700m- Ginásios e equipamentos desportivos: cerca de 1km- Comércio local e hipermercados: cerca de 1,5km- Posto da Polícia: cerca de 2km- Centro comercial / shopping: cerca de 6km- Acessos à autoestrada (A1 / A29): cerca de 2,5kmZona com forte procura habitacional, bons acessos a Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia e Porto, e excelentes condições para um projeto residencial estruturado.Impostos Aquisição - Urbano:- IMT: 22.425,00€- IS: 2.760,00€- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado. ptContacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Um novo conceito de viver no PortoNasce um novo empreendimento de quatro torres de habitação com tipologia de T2+1 e T3 que responde às exigências de quem procura qualidade de vida, conforto e centralidade no Porto. Inserido numa zona residencial consolidada, este projeto combina tranquilidade urbana com a proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes.A poucos minutos encontram-se supermercados, padarias, farmácias, ginásios, escolas e espaços de restauração, facilitando o dia a dia e permitindo uma vivência prática e funcional. A excelente acessibilidade torna simples a ligação às principais zonas da cidade, ideal para quem valoriza tempo e mobilidade.Pensado para o estilo de vida atual, os apartamentos distinguem-se pela luminosidade natural, layouts modernos e espaços bem distribuídos, ideais tanto para famílias como para quem trabalha a partir de casa. O conforto térmico, a eficiência energética e os acabamentos de qualidade refletem as prioridades de quem hoje procura mais bem-estar dentro de casa.Algumas frações oferecem ainda agradáveis vistas para o Lago de Salgueiros, proporcionando um enquadramento natural raro em contexto urbano — um verdadeiro convite ao descanso e à desconexão, sem sair da cidade.Este é mais do que um lugar para morar: é um espaço para viver com equilíbrio, onde a cidade e a natureza se encontram em perfeita harmonia.Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente:- IMT: 25.428,65 €- IS: 3.919,20 €Impostos Aquisição - Habitação Secundária:- IMT: 26.492,11 €- IS: 3.919,20 €Contacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Moradias para Reabilitação com Terreno Urbano de 6.988m² em Argoncilhe | Santa Maria da FeiraExcelente oportunidade imobiliária em Argoncilhe, Santa Maria da Feira, ideal para investimento, projetos habitacionais ou desenvolvimento urbano.A propriedade é composta por duas moradias para reabilitação, com áreas de implantação de 173m² e 40m², inseridas num terreno com 6.988m² de área total, oferecendo uma dimensão de terreno rara e altamente valorizada na zona.Enquadramento Urbanístico (PDM)De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Santa Maria da Feira, o terreno está classificado como Espaço Residencial Nível III – Urbanizável, permitindo, mediante aprovação de projeto e licenciamento:- Construção de habitação unifamiliar ou multifamiliar;- Reconstrução e ampliação das edificações existentes;- Desenvolvimento de um novo projeto habitacional;- Potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo;- Área destinada à expansão urbana consolidada, com infraestruturas existentes e forte procura residencial.Localização e Serviços Próximos (distâncias aproximadas)O imóvel beneficia de uma localização estratégica, aliando tranquilidade residencial à proximidade de serviços essenciais:- Escolas e ensino pré-escolar: aprox. 400m- Ginásio e instalações desportivas: aprox. 700m- Comércio local e hipermercados: aprox. 900m- Esquadra da polícia: aprox. 1,2km- Centro comercial: aprox. 6,5km- Acesso às autoestradas (A1 / A29): aprox. 2kmCom rápidas ligações a Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia e Porto, esta localização é especialmente atrativa tanto para habitação própria como para investimento.Principais Vantagens:- Terreno urbano com cerca de 7.000m²- Duas moradias com elevado potencial de reabilitação- Inserido em zona urbanizável segundo o PDM- Excelente acessibilidade e proximidade a serviços- Forte potencial construtivo e de valorizaçãoUma oportunidade única para quem procura espaço, localização e viabilidade urbanística num dos municípios mais dinâmicos da região.Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente:- IMT: 10.542,04€- IS: 2.400,00€Impostos Aquisição - Habitação Secundária:- IMT: 11.605,50€- IS: 2.400,00€Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Um novo conceito de viver no PortoNasce um novo empreendimento de quatro torres de habitação com tipologia de T2+1 e T3 quem procura qualidade de vida, conforto e centralidade no Porto. Inserido numa zona residencial consolidada, este projeto combina tranquilidade urbana com a proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes.A poucos minutos encontram-se supermercados, padarias, farmácias, ginásios, escolas e espaços de restauração, facilitando o dia a dia e permitindo uma vivência prática e funcional. A excelente acessibilidade torna simples a ligação às principais zonas da cidade, ideal para quem valoriza tempo e mobilidade.Pensado para o estilo de vida atual, os apartamentos distinguem-se pela luminosidade natural, layouts modernos e espaços bem distribuídos, ideais tanto para famílias como para quem trabalha a partir de casa. O conforto térmico, a eficiência energética e os acabamentos de qualidade refletem as prioridades de quem hoje procura mais bem-estar dentro de casa.Algumas frações oferecem ainda agradáveis vistas para o Lago de Salgueiros, proporcionando um enquadramento natural raro em contexto urbano — um verdadeiro convite ao descanso e à desconexão, sem sair da cidade.Este é mais do que um lugar para morar: é um espaço para viver com equilíbrio, onde a cidade e a natureza se encontram em perfeita harmonia.Este é mais do que um lugar para morar: é um espaço para viver com equilíbrio, onde a cidade e a natureza se encontram em perfeita harmonia.Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente:- IMT: 28.628,65 €- IS: 4.239,20 €Impostos Aquisição - Habitação Secundária:- IMT: 29.692,11 €- IS: 4.239,20 €Contacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.