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Venda Apartamento T2

Tem que conhecer este empreendimento que trazemos até si! O GAIA LOFTS é formado por 13 apartamentos T1 Duplex de luxo, no coração de Vila Nova de Gaia. Com vistas incomparáveis sobre o Douro e a cidade do Porto. Originalmente como Adega de vinho do Porto, este empreendimento mistura os elementos tradicionais com os modernos. Terá nestes apartamentos terraços privados e interiores sofisticados. Teremos todo o gosto em passar mais informação e em recebê-lo para conhecer esta colecção de apartamentos. Contacte-nos!

Empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. GARDEN HOUSES Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. Apartamento T3 com terraço. Ao entrar temos um hall de entrada, quarto de banho de serviço, de apoio à zona social, sala e cozinha em open space, 2 quartos apoiados por um quarto de banho e uma suite. Todas as divisões têm acesso ao terraço. Marina Douro 4 Previsão de início de construção: Maio de 2025. Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias. Condições de pagamento: 5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda 15% reforço de sinal no início de obra 10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão 10% reforço de sinal caixilharia 60% na escritura Características: ● ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler ● CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira ● AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. ● BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston; ● VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação; ● ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença; ● Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; ● Sistema combate a incêndios nas zonas comuns ● Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. ● Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch; ● PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ● ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; ● SALA de CONDOMÍNIO; ● ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

​​​​​​​​​​​​​​ Esta propriedade em Sagres é unica, especialmente pela localização privilegiada perto da Praia do Martinhal e a vista mar incrível. Um edifício habitacional por recuperar composto por três apartamentos pode permitir aproveitar ao máximo o potencial para viver ou rentabilizar, inserido num terreno com uma área de 2240 m². Sagres é bastante procurado por aqueles que buscam tranquilidade e contato com a natureza, além de ser um ótimo destino para quem aprecia o mar e atividades ao ar livre. Venha conhecer esta fantástica oportunidade! Marque já a sua visita.

Após o sucesso de vendas das primeiras fases, anunciamos com entusiasmo a comercialização das fases 4 e 5, com o início da construção previsto para o primeiro trimestre de 2025 e a entrega das unidades programada para a primavera de 2027. Esta nova fase representa uma oportunidade exclusiva para adquirir uma residência de luxo num dos destinos mais prestigiados do Algarve, onde a sofisticação se funde com a serenidade da natureza e o privilégio de uma localização única à beira-mar. As novas unidades foram concebidas para proporcionar uma experiência habitacional sem precedentes, combinando espaços amplos, acabamentos de excelência e um enquadramento natural deslumbrante. Esta fase introduz a tipologia T4, disponível exclusivamente nesta etapa do projeto, além dos apartamentos T1, T2 e T3, todos estrategicamente implantados para maximizar as vistas panorâmicas sobre o oceano. Com terraços privados que podem atingir os 100m², cada unidade foi cuidadosamente desenhada para integrar harmoniosamente os espaços interiores e exteriores, permitindo desfrutar plenamente da envolvente natural. Esta será a última oportunidade para garantir uma residência com estas características, tornando cada unidade verdadeiramente única. O resort distingue-se pela sua ligação ininterrupta à natureza e ao mar. Um dos seus principais atrativos é o acesso pedonal direto à praia através de passadiços de madeira, permitindo aos residentes um percurso tranquilo e exclusivo até à areia dourada e ao Oceano Atlântico. Complementando esta experiência de luxo, o Beach Club oferece um ambiente sofisticado à beira-mar, onde é possível desfrutar de gastronomia requintada, cocktails e um serviço premium. Para os amantes do desporto e do bem-estar, o centro desportivo do resort disponibiliza infraestruturas de topo, incluindo três piscinas exteriores, courts de ténis, padel, futebol, basquetebol e voleibol, uma pista de BMX, bem como um ginásio totalmente equipado. Brevemente, estarão também disponíveis uma piscina interior e um centro de bem-estar. Os preços variam consoante a tipologia e a localização, com apartamentos T1 disponíveis a partir de 715.000 euros, T2 entre 825.000 e 1.180.000 euros, T3 entre 1.220.000 e 1.940.000 euros e T4 entre 1.785.000 e 2.220.000 euros. Todos os materiais e acabamentos foram criteriosamente selecionados para garantir conforto absoluto e um design contemporâneo e sofisticado. Cozinhas totalmente equipadas, climatização eficiente e isolamento acústico e térmico de alto desempenho garantem um estilo de vida marcado pelo requinte e pela conveniência. O resort foi pensado para quem valoriza a exclusividade, a excelência e um serviço irrepreensível, com segurança e concierge disponíveis 24 horas por dia. Além de proporcionar um refúgio à beira-mar, o resort representa uma oportunidade de investimento altamente atrativa. O modelo de exploração de arrendamento turístico assegura uma distribuição vantajosa da receita, com 75% destinados ao proprietário e uma gestão profissional que maximiza a rentabilidade sem preocupações. O processo de aquisição foi estruturado para proporcionar total segurança e flexibilidade. A reserva da unidade requer um depósito de 25.000 euros, seguindo-se o pagamento de 25% do valor total na assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Durante a construção, é efetuado o pagamento de 35%, ficando os 40% finais reservados para o momento da escritura.

Magnifico T3 duplex, inserido no Condomínio da Vinha Grande em Mafra, com um espaço exterior arborizado, zona de churrasco, parque infantil e sala de festas de condóminos. A localização privilegiada pelos excelentes acessos à A21, praia da Ericeira a 3kms, a 1 minuto de superfícies comerciais, Hospital da CUF, parque escolar / colégios. Este apartamento oferece uma experiência única de luminosidade, exposição solar e conforto. Completamente renovado com materiais atuais e de qualidade. No primeiro piso: 3 quartos (1 em suite), um salão, 2 casas de banho, cozinha, 2 fantásticas varandas que circundam todo o imóvel, com luz natural criando ambiente acolhedor e sereno. O segundo piso: 2 salas, 1 casa de banho, fantástico terraço com 100m2, total privacidade, vista panorâmica, mar, serra de Sintra, e vista emblemática do Convento de Mafra. Apartamento perfeito para quem procura um estilo de vida exclusivo e vida tranquila.

Situado no coração da vila de Pedrógão do Alentejo, este terreno urbano destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo potencial para criar uma moradia funcional e acolhedora. ? Características do Terreno • Área Total: 48,75 m² • Viabilidade de Construção: Moradia T2 com primeiro andar até 78 m², ou opção por base com mezzanine • Infraestruturas: Rede de água, eletricidade e saneamento já disponíveis • Topografia: Terreno plano e de fácil acesso ?️ Localização Estratégica • Centro da Vila: A poucos passos de serviços, comércio local e zonas históricas • Rota dos Vinhos do Alentejo: Inserido numa região rica em património vinícola, com adegas e experiências gastronómicas únicas • Futura Praia Fluvial: Nas imediações da Barragem do Alqueva, que irá ganhar uma nova zona de lazer aquática — ideal para desfrutar da natureza ? Potencial Se procuras um espaço compacto com excelente aproveitamento, este terreno é a escolha ideal para construir uma casa com charme, seja para viver, férias ou rentabilizar no mercado turístico. ✨ Versatilidade de Utilização • Habitação própria: Ideal para um casal em início de vida ou para quem vive sozinho, oferecendo um espaço moderno, eficiente e de fácil manutenção • Casa de férias: Perfeita para escapadinhas tranquilas no Alentejo, com acesso rápido à natureza e à cultura local • Investimento imobiliário: Excelente oportunidade para investidores — seja em arrendamento tradicional ou alojamento local ? Rentabilidade Estimada • Com base nos valores médios da região, a rentabilidade líquida anual pode atingir entre 6,5% e 7%, dependendo do modelo de exploração • O baixo custo de construção e manutenção, aliado à crescente procura por alojamentos turísticos na zona do Alqueva, tornam este projeto altamente atrativo Se procuras um espaço compacto com excelente aproveitamento, este terreno é a escolha ideal para construir uma casa com charme, seja para viver, férias ou rentabilizar no mercado turístico.

Descubra o O ALMA Montijo, um novo empreendimento que redefine a vida moderna e sustentável no coração da cidade. Com uma localização privilegiada e central, a poucos passos da CUF, este é o lugar perfeito para quem procura conveniência, conforto e qualidade de vida. O empreendimento oferece tipologias de apartamentos T2 e T3, com áreas interiores espaçosas que variam entre 156 m² e 320 m². Cada apartamento é complementado por varandas, terraços ou jardins privativos, proporcionando um espaço exterior perfeito para relaxar. As diferentes tipologias, como Signature (T3), Gallery (T3), Horizon (T3), Nest (T2 Duplex) e Vista Loft (T3 Duplex), garantem que encontrará a casa ideal para o seu estilo de vida. Características e Acabamentos de Elevada Qualidade Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir o seu bem-estar. Os apartamentos contam com acabamentos premium, incluindo: Pavimentos cerâmicos de grandes dimensões (1,20 m x 1,20 m) da Magrés e Revigrés. Quartos com pavimento flutuante em acabamento carvalho. Cozinhas e casas de banho com design funcional e acabamentos de alta qualidade. Tetos falsos com sancas decorativas e iluminação indireta. Aquecimento, ar condicionado e cozinha totalmente equipada. Caixilharia com vidros duplos e estores elétricos. Roupeiros embutidos. Comodidades e Localização Desfrute de uma vida prática e segura com uma ampla gama de comodidades e serviços: Localização central e sossegada, com proximidade a uma variedade de serviços essenciais, incluindo: Praia Zona comercial Hospital (CUF Montijo) Transportes públicos Escolas Parque infantil Vistas deslumbrantes da cidade. Este empreendimento é ideal para habitação própria, casa de família ou como um excelente investimento. Não perca a oportunidade de viver com serenidade, elegância e modernidade no Montijo. O Investimento Perfeito no Futuro do Montijo O Montijo está em constante crescimento e é uma das zonas que mais se valoriza na Área Metropolitana de Lisboa. A melhoria contínua das infraestruturas, a crescente oferta de serviços e a sua proximidade a Lisboa tornam a cidade uma excelente escolha para morar e investir. O O ALMA Montijo é a oportunidade perfeita para fazer parte deste crescimento e garantir um património de valorização garantida. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Ref.: B2_C_T2 Gallery - Piso 1

Exclusividade e Natureza à Beira Rio: Moradia T4 com 8.100 m² e Vista Singular para o Douro — Melres, Gondomar A sua busca pela excelência termina aqui. Apresentamos uma Moradia T4 única, uma propriedade rara com um vasto terreno de 8.100 m² e uma vista inigualável sobre o Rio Douro e a paisagem serrana — um verdadeiro cartão-postal que será só seu. Localização Que Inspira e Facilita Em Melres, Gondomar, viva a simbiose perfeita entre a tranquilidade da natureza e a conveniência urbana: Lazer na porta de casa: Apenas a 150 metros da Marina e a 400 metros da Praia Fluvial, os seus fins de semana ganharão um novo significado. Mobilidade Máxima: Acesso rápido à A41, garantindo que o Porto e os principais centros urbanos estão a apenas cerca de 5 minutos de distância. Espaço e Versatilidade Sem Limites Com uma área total de terreno de 8.100 m², esta propriedade oferece uma flexibilidade invejável, tanto no interior quanto no exterior: 1. A Cave Multifuncional (Potencial T0/T1) A cave é um universo de possibilidades! Com garagem para 4 carros, um salão amplo, arrumos e casa de banho, beneficia de duas entradas independentes. Este design confere-lhe um potencial incrível para ser convertida num espaço autónomo – ideal para alojar familiares, criar um escritório sofisticado ou desenvolver o seu próprio negócio em casa. 2. O Piso Principal – Conforto e Vista em Destaque O coração da casa foi pensado para o bem-estar familiar: Cozinha Renovada: Moderna e totalmente equipada, é o palco para as suas criações culinárias, sempre com a luz natural e o ambiente acolhedor. Sala de Estar e Jantar: Banhada em luz, equipada com recuperador de calor e com acesso direto a duas varandas que são um convite irrecusável ao relaxamento e ao convívio exterior, onde a vista é o cenário principal. Conforto Garantido: Ar condicionado e acabamentos pensados para o máximo conforto. 3. A Zona de Descanso – Tres Quartos de Serenidade Tres quartos luminosos, pensados para o seu descanso absoluto: Uma suíte generosa para a máxima privacidade. Dois dos quartos partilham uma varanda de 12 m², perfeita para o café matinal enquanto contempla o nascer do dia sobre o Douro. Casa de banho de apoio recentemente renovada, com acabamentos modernos e de bom gosto. Um Exterior Inesquecível: O Seu Jardim Privado Prepare-se para viver o exterior como nunca! 8.100 m² de Terreno: Um santuário verde com árvores de fruto, vasto relvado e a sensação de estar em plena natureza. Espaço Gourmet: Churrasqueira completa com fogão a lenha e casa de banho exterior – o cenário perfeito para jantares memoráveis com amigos e família. Potencial Piscina: O espaço amplo e a localização privilegiada abrem a porta para a construção da sua piscina privada, transformando o verão num luxo diário. Funcionalidade Extra: Um anexo independente de 20 m² (ideal para atelier, escritório ou casa de hóspedes) e um poço tradicional completam o charme rústico e a funcionalidade. Oportunidade de Investimento e Expansão Não se trata apenas de uma casa, mas de um ativo com potencial: o PDM permite construção adicional no terreno, oferecendo a possibilidade de expansão, novas áreas de lazer ou até mesmo divisão do lote para rentabilização futura. Esta Moradia T4 é o seu convite para viver a vida que merece: em contacto com a natureza, com espaços que inspiram e uma vista que o fará parar e respirar todos os dias. Agende a sua visita e venha descobrir o seu novo lar no Douro!

Apresentamos Villa dos Coches Um novo marco habitacional em Belém, Lisboa O Projeto Villa dos Coches é o mais recente e exclusivo empreendimento residencial em Belém, um dos bairros mais charmosos e históricos de Lisboa. Assinado pelo renomado e premiado arquiteto Rebelo de Andrade, este projeto foi cuidadosamente concebido para criar uma harmonia entre o passado e o presente — entre a cidade e o rio. Composto por dois edifícios em diálogo arquitetónico, o projeto estabelece uma conexão elegante entre tradição e modernidade: • A Norte, um edifício com traços clássicos do século XVIII, cuidadosamente recuperado, preserva o charme e a identidade de uma época rica em história, com apartamentos únicos e cheios de personalidade. • A Sul, um edifício contemporâneo, com linhas modernas e espaços amplos, nasce ao lado do novo Museu dos Coches — de onde o empreendimento herda o nome — tornando-se uma referência de inovação e sofisticação. Villa dos Coches destaca-se pela sua elevada qualidade arquitetónica, com atenção aos detalhes tanto na reabilitação do edifício histórico quanto na construção da nova unidade. Os materiais e acabamentos foram criteriosamente selecionados para assegurar conforto, elegância e durabilidade ao longo do tempo. Localização Privilegiada: Belém Viver em Belém é um privilégio raro. Aqui, o quotidiano é moldado por experiências únicas, todas acessíveis a poucos minutos a pé: • Caminhar ou correr junto ao rio Tejo ao amanhecer • Desfrutar de pequenos-almoços nas tradicionais pastelarias da zona • Visitar os vastos jardins e monumentos históricos • Jantar com vista para o pôr-do-sol sobre o rio • Visitar os muitos museus e monumentos históricos da zona • Assistir e visitar os melhores eventos culturais no CCB e MAAT • Fazer compras no supermercado El Corte Inglês de Belém • Transportes à porta, como comboio, elétrico, autocarros ou barco A localização ideal para quem valoriza qualidade de vida, cultura, gastronomia e bem-estar. Tipologias Disponíveis • Edifício Histórico: Apartamentos T0 a T2 + loja comercial • Edifício Contemporâneo: Apartamentos T2 e T3 O apartamento (T3 - fração M) Apartamento localizado no edifício histórico • T3 com área bruta total de 154,18m2 • Sala e cozinha em open space • Cozinha com despensa • Varanda corrida em todas as divisões • 3 Suites com roupeiro. Pavimento em madeira • 1 casas de banho social • Possibilidade de adquirir separadamente 1 lugar de estacionamento coberto • Piso: 1º andar Villa dos Coches é mais do que um projeto imobiliário — é um convite a viver com elegância, conforto e história no coração de um dos locais mais emblemáticos de Lisboa. Marque já a sua visita

Edifício Comercial com 3 Pisos no Centro de Fanhões – Loures No centro de Fanhões encontra-se este edifício exclusivo com três pisos, com um histórico ligado à tradição, ao sabor e ao espírito empreendedor de uma família que, em 1996, concretizou o seu sonho ao abrir uma pastelaria de fabrico próprio. Hoje, esse legado está pronto para ser passado a quem procura um negócio pronto a funcionar ou um investimento versátil com enorme potencial de rentabilidade. Distribuição do Imóvel: Piso -1 – Fábrica de Produção Espaço amplo destinado a fabrico próprio de pastelaria e padaria, equipado com áreas técnicas e preparado para continuidade da atividade industrial alimentar. Ideal também para outros tipos de produção, armazenagem ou transformação consoante o projeto a desenvolver. Rés-do-Chão – Pastelaria em Funcionamento A entrada principal do edifício dá acesso direto à pastelaria atualmente em atividade, com uma área de atendimento ao público, zona de expositores, esplanada (potencial), instalações sanitárias e zona de apoio/logística. Um espaço com clientela fidelizada, reputação construída ao longo de décadas e perfeitamente funcional para continuidade sem necessidade de investimento imediato. 1.º Piso – Restaurante/Marisqueira (atualmente fechado) Este piso foi anteriormente uma marisqueira com serviço de refeições. Pode ser reativado como restaurante independente, integrado com o rés-do-chão ou, caso deseje alterar o uso, transformado em habitação (mediante alteração de afetação). Pontos Fortes: - Negócio com história e pronto a funcionar - Edifício independente com três pisos - Potencial para rentabilidade tripla (produção, comércio e restauração/habitação) - Possibilidade de alteração de afetação para uso habitacional - Localização central, com boa visibilidade e acessos - Ideal para investidores ou famílias com projeto próprio Uma oportunidade rara no coração de Fanhões Mais do que um edifício, esta é a passagem de um legado — de uma família que há quase 30 anos apostou na qualidade, no trabalho e na comunidade. Hoje, oferece-se a quem deseje dar continuidade, renovar ou reinventar este espaço com alma. Agende a sua visita e descubra como este imóvel pode tornar-se o próximo capítulo da sua história. Distância e Acessos: Fanhões fica a cerca de 23 km de Lisboa. O acesso é feito principalmente por estrada, sendo que a autoestrada A8 é uma via importante para chegar à capital. Transportes Públicos: É possível chegar a Lisboa de autocarro a partir de Fanhões. A Carris Metropolitana opera a linha 2719, que liga Fanhões a Campo Grande (um importante terminal de transportes em Lisboa, com ligação ao metro). A viagem de autocarro tem uma duração média de cerca de 45 minutos. Há partidas a cada 30 minutos, todos os dias. Um táxi leva aproximadamente 24 minutos. Não perca esta Oportunidade! Agende já a sua visita! KW Sol Oeiras - O seu património nas mãos dos melhores consultores do Mercado Imobiliário. De pessoas para pessoas, o nosso propósito é dar todo o nosso apoio na mediação do seu imóvel. AMI 12223 Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%.

Para Investimento, ou para construção da sua própria moradia, rodeado de espaços verdes Terreno Urbano para Construção, Área total do terreno: 480,0000 m2 Área de implantação do edifício: 100,0000 m2 Área bruta de construção:100,0000 m2

Oportunidade rara na Foz Velha: moradia para reabilitação com PIP aprovado, permitindo a criação de uma casa contemporânea com garagem e espaço exterior, a poucos minutos da frente marítima. Este imóvel apresenta-se actualmente para reabilitação, com uma área existente de 96 m², e beneficia já de PIP aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar de elevada qualidade. O PIP aprovado permite o desenvolvimento de uma moradia unifamiliar com as seguintes características: - Área total de construção: 222,60 m² - 3 pisos acima da cota de soleira + 1 piso inferior - Garagem para 2 carros — raridade na Foz Velha - Exposição solar a Sul nas áreas principais - Possibilidade de organização do espaço em 4 a 5 quartos - Integração de áreas exteriores privadas A organização do projecto privilegia as áreas principais nas traseiras, com exposição solar a Sul, garantindo excelente luminosidade ao longo do dia e uma relação equilibrada entre interior e exterior. A área do terreno considerada (104,37 m²) resulta de levantamento topográfico recente, reconhecido em sede de processo camarário, podendo divergir da informação constante na caderneta predial. Inserido em zona ARU, o imóvel beneficia de vantagens fiscais relevantes associadas à reabilitação urbana. Localização de excelência, com proximidade a: - Oporto British School - Jardim do Passeio Alegre - Praia - Mercado da Foz - Universidade Católica Portuguesa Uma oportunidade pouco comum, ideal para habitação própria ou investimento qualificado. Para mais informações ou acesso ao dossier completo, por favor entre em contacto. Nota: As imagens de projecto e de inspiração apresentadas são meramente ilustrativas. O resultado final está sujeito ao projecto de arquitectura a desenvolver.

Apresentamos este lote de terreno com area de 2.000m2 para venda no luxuoso condomínio da Marinha Guincho. Marinha Guincho é um aldeamento turistico de luxo localizado em Cascais, em pleno Parque Natural Sintra-Cascais, com uma vista incomparável sobre a praia do Guincho. Entre a serra e o mar, localiza-se a 20 minutos de Lisboa e a 25 minutos do aeroporto, com fácil acesso. A sua excelente localização oferece aos moradores a proximidade das praias, ideais para prática de desportos náuticos, inúmeros campos de golfe, locais de divertimento e lazer como a Marina de Cascais, o Casino do Estoril, o Autódromo do Estoril, Aeródromo de Tires, Centros Hípicos, SPAs, Health Clubs, Centros Comerciais e Restaurantes, escolas internacionais de referencia, hospitais e clínicas privadas. Para além de tudo isso, o comércio local da Malveira da Serra assegura a maior parte dos serviços quotidianos.A Marinha Guincho divide-se por 25Ha onde se inserem os seus 36 Lotes com uma área de implantação de cerca de 10% para as suas 120 casas. Todas com vista mar.A história da Quinta da Marinha começa nos anos 20 quando Carlos Montez Champalimaud plantou pinhais e começou o processo de estabilização das dunas de areia. Contratou os arquitectos Cocket e Burns para que fosse elaborado o primeiro plano urbanístico da Marinha.Em 1976 o terreno foi dividido em quatro propriedades, surgindo os 25 hectares da Marinha Guincho que estão situados no ponto mais alto.Para mais informações por favor contacte-nos. A informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com TODAS as empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida- Imóvel angariado em regime de exclusividade. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado;

Imagine um lugar só seu para escapar da agitação da cidade, onde o único som é o dos pássaros e o vento a passar pelas árvores. Apresentamos este magnífico terreno rústico de 4750 m², um verdadeiro oásis de tranquilidade situado na zona de Rocheira, em Mafra. Este é o espaço perfeito para recarregar energias, desenvolver projetos agrícolas ou simplesmente desfrutar da natureza no seu estado mais puro. Apesar da sua atmosfera de sossego e privacidade, encontra-se a apenas 10 minutos de carro do centro de Mafra, oferecendo o melhor de dois mundos: isolamento e conveniência. Características Principais: Área Generosa: 4750 m² de espaço para explorar e aproveitar. Riqueza Natural: O terreno já conta com uma composição florestal diversificada, incluindo eucaliptos, pinheiros e algumas árvores de fruto, como uma figueira que promete deliciosos frutos de verão. Vistas : Uma vista desafogada para a serra, que proporciona um cenário espetacular em todas as estações do ano. Sossego Garantido: O acesso por estrada de terra batida garante total privacidade e um ambiente verdadeiramente rústico e sereno. Localização Estratégica: Sinta-se num mundo à parte, estando ao mesmo tempo a escassos minutos de todos os serviços, comércio e acessos que o centro de Mafra oferece. Potencial e Oportunidades: Este terreno é a tela em branco ideal para múltiplos projetos que não envolvam construção: Agricultura de Lazer: Crie a sua própria horta biológica, plante novas árvores de fruto ou até uma pequena vinha. Refúgio de Fim de Semana: Perfeito para piqueniques em família, acampar, colocar uma caravana amovível ou uma yurt e desfrutar de momentos únicos. Projeto Florestal ou Apícola: Ideal para quem tem interesse na gestão sustentável de recursos ou na criação de abelhas. Se tem interesse não hesite em contactar

Terreno em Agrelo, Penacova, para Construção de Moradia Localizado a apenas 20 minutos de Coimbra, este terreno em Agrelo, Penacova, oferece uma excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho. Com uma garagem recente já construída, este terreno é ideal para quem procura um local tranquilo e com fácil acesso à cidade. Detalhes do Terreno: - Localização: Agrelo, Penacova - Distância de Coimbra: 20 minutos - Tipo de terreno: Para construção de moradia - Garagem: Sim, recente e já construída - Área do terreno: [inserir área do terreno, se disponível] Vantagens: - Localização próxima a Coimbra - Garagem recente já construída - Oportunidade para construir a sua casa de sonho Preço:43.000 Se você está procurando por um terreno com potencial para construir a sua casa ideal e com a comodidade de uma garagem já existente, este pode ser o seu próximo passo. Entre em contato para mais informações! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Além das suas características atuais, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura adquirir um imóvel numa das zonas mais valorizadas da Ericeira e personalizá-lo ao seu gosto. Com uma localização verdadeiramente privilegiada, a poucos minutos a pé do mar e próxima de todos os serviços essenciais, a propriedade oferece um enorme potencial de renovação e valorização. As áreas generosas, alguma vista de mar, os espaços independentes já existentes e o lote de 500 m² permitem criar uma residência moderna e exclusiva, adaptada às necessidades de uma família, uma casa de férias de excelência ou um investimento com elevado potencial de rentabilidade.

Já não há muitas oportunidades como esta a menos de 40 minuto de Lisboa. Esta é uma moradia com uma localização singular, sobre a Praia da Calada e a 10 minutos das Praias da Ericeira, de linhas modernas e em excelente estado de conservação. A menos de 5 minutos tem todos os serviços necessários no dia-a-dia: supermercado, restaurante, cafés, lavandaria, cabeleireiros, bombas de combustível, papelaria, MB, entre outros. Mas as suas mais valias são a vista de cortar o folego, a sensação de espaço e amplitude e a tranquilidade do som do mar. A moradia é constituída por um hall de entrada acolhedor, cozinha em open space com a sala, casa de banho com banheira, quarto com roupeiro, suite e garagem com zona de lavandaria e acesso pelo interior da moradia.Todas as divisões têm porta para o exterior e vista de campo ou de mar. O espaço exterior é amplo, versátil e de fácil manutenção.Tem uma zona de lazer, jardim, canil e estacionamento para várias viaturas. A moradia está equipada com: Cozinha - forno, placa, exaustor, microondas, combinado, máquina de lavar louça Sala - lareira com recuperador2 termoacumuladores (total 150L) Pintura recente Painéis solares para produção de energia Caixilharia oscilobatente com vidros duplos Furo com reservatório subterrâneo (10.000L)Vedação completa em parte do terreno Terreno com mais de 23.000m2Portões elétricosVista de mar exclusiva e para sempre Imagine o pôr-do-sol da sua nova casa... * Encarnação é a sede da freguesia mais setentrional do Concelho de Mafra, limitando a Norte o Concelho de Torres Vedras. De carácter eminentemente rural, conta com magníficas praias como a praia da Calada. Outrora conhecida por Freguesia de São Domingos da Fanga da Fé, foi desmembrada da Freguesia de São Tiago de Torres Vedras aquando da reforma de 1855. Já mais recentemente passou a chamar-se Encarnação, povoação que já existia no século XVI como Lobagueira dos Lobatos, reza a tradição, pelos muitos lobos que infestavam toda a zona marginando a ribeira do Safarujo, coberta de matos e densos arvoredos formando vasto bastio desde o Codeçal até ao mar. As indústrias mais expressivas desta freguesia são quase todas alimentares: as de panificação e confeitarias, as de batatas fritas embaladas, a da desfia do bacalhau, os produtos aviários, etc. No ramo dos serviços, existe uma unidade de dimensão considerável que proporciona cuidados de saúde (no sector privado), a vários níveis. Património: Capela de São Domingos da Fanga da Fé (antiga igreja paroquial); Capela de São Lourenço; Igreja das Azenhas dos Tanoeiros; Igreja de Nossa Senhora da Encarnação (Encarnação) ou Antiga Lobagueira dos Lobatos; Igreja do Barril. Praias: Praia da Calada Praia de São Lourenço Praia Porto barril Praia das escadinhas * Se pretende adquirir este imóvel com financiamento bancário, temos o parceiro certo para o acompanhar em todo o processo. Na KW Believe fazemos partilha de negócios de 50% com todos os parceiros de negócio com AMI.

Conheça a nossa nova angariação: Uma LUXUOSA MORADIA T4 - ATLANTIC VILLAS - TOTALMENTE MOBILADA E DECORADA. Situada na Paradisíaca Península de Tróia, a menos de 1 hora de Lisboa. A 5 minutos de carro da marina de Tróia e 15 minutos de carro da Comporta. O lote de terreno tem 1622m2 com jardim e piscina exterior e conta com uma área bruta de 344m2 distribuída por dois pisos. Fica a escassos metros da praia de areia fina. De design moderno, conta com janelas panorâmicas com vista para o jardim paisagístico e o deck em madeira que envolve a casa e lhe presta elegância. Se gosta de uma boa luminosidade nas suas casas, não ficará desiludido, pelo contrário. A moradia dispõe de quatro suites elegantemente decoradas, cada uma com cama king-size. Três delas incluem roupeiros embutidos. No rés-do-chão encontram-se duas suites, ambas com casa de banho privativa e acesso direto ao exterior – uma para o jardim e outra para o deck e área da piscina. A sala de estar apresenta sofás em veludo, obras de arte contemporâneas arrojadas e iluminação personalizada, enquanto a zona de refeições conta com uma ilha central e uma mesa espaçosa – ideal para refeições partilhadas e momentos em família. No piso superior, tem mais duas suites: uma com varanda privativa e outra com vista para a sala de estar, ambas com casa de banho privativa com duche. Um dos espaços mais especiais da casa é o terraço no topo, com vistas deslumbrantes para o mar. A moradia está totalmente equipada, oferecendo todas as comodidades modernas para se sentir bem e confortável: • Cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade e todos os utensílios necessários • Zona de barbecue para refeições ao ar livre • Internet de alta velocidade e televisores de ecrã plano em todas as divisões • Segunda sala no piso superior com espaço de trabalho confortável • Ginásio • Lavandaria No exterior, uma grande mesa de jantar em madeira artesanal acomoda mais de 10 pessoas, iluminada por luz ambiente suspensa por vigas de madeira – o cenário ideal para noites de verão inesquecíveis. Ao lado, uma zona lounge com lareira de exterior. Lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro O imóvel dispõe de Licença de Utilização. A Ficha Técnica de Habitação será disponibilizada aquando da sua emissão, em virtude das obras de melhoria recentemente concluídas. Não hesite em contactar para mais informações e agendar a sua visita.

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. APARTAMENTOS T1 – T4 Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Apartamento T4 com varanda. Ao entrar no apartamento temos hall de entrada, sala e cozinha em open space, lavandaria, quarto de banho de apoio à área social, dois quartos apoiados por quarto de banho e duas suites. Sala, cozinha quartos e suites com acesso a varanda. Orientação Solar: Este – Sul. Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias. Condições de pagamento: 5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda 15% reforço de sinal no início de obra 10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão 10% reforço de sinal caixilharia 60% na escritura Características: Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Lavandaria; Orientação - Sul; Poente; Outros Equipamentos - Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista marina; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;