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Apartamento T4 de Luxo - Frente ao Mar em Matosinhos ? Descubra o privilégio de viver na primeira linha de mar, com acabamentos de luxo e uma orientação perfeita nascente/poente, que garante luz natural e conforto o dia inteiro. ✨ Características principais: - 4 quartos espaçosos, sendo 2 suítes (uma com closet), todos com orientação nascente e ótima arrumação. - Sala ampla com 50m², integrada a um terraço com uma vista deslumbrante para o mar. - Cozinha moderna e totalmente equipada, com área de lavandaria separada. - 4 lugares de garagem com possibilidade de carregamento para carro elétrico. - Generosos arrumos, ideais para organização extra. Localizado em frente à icônica praia de Matosinhos, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e uma vista de tirar o fôlego. Entre em contato e venha conhecer de perto este imóvel único. Sua nova vida de frente para o mar começa aqui! ?

Novo Empreendimento "RM Leça" no centro de Leça da Palmeira- Matosinhos O Empreendimento é composto por 10 frações: -4 apartamentos T1 A - 3 apartamentos T1 B - 3 apartamentos T2 RM Leça será um empreendimento com um conceito inovador, onde todos os apartamentos possuem varandas com apontamentos verdes. O condomínio beneficia ainda de um espaço de coworking, uma lavandaria partilhada e um maravilhoso terraço com vistas panorâmicas. A garagem possui 10 arrumos e 4 lugares de estacionamento, sendo que 3 destes podem ser convertidos em lugares duplos através de uma plataforma elevatória. Encontramos ainda um estabelecimento comercial. Tem na sua envolvência próxima escolas dos três ciclos, centro de saúde, supermercados e transportes públicos. Encontra-se a cerca de 800 m da praia, 1500 m da estação de metro do mercado de Matosinhos e a 2300 m do Marshopping. Tem acesso rápido de automóvel à auto estrada Porto/Viana A 28. Para mais informações ligue 221 133 715.

Apartamentos T1 com 53m2, com logradouro em novo empreendimento, em Matosinhos Empreendimento Serpa 687, a 150 mts da praia composto por apartamentos T1 pensados para quem gosta de conforto, funcionalidade e uma localização optima O edificio conta com uma arquitetura contemporânea e alta qualidade de construção A sua localização é estratégica, junto ao metro e excelentes ligações às principais vias Ideal para viver e ter tudo à porta: restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásio, cafés, comércio tradicional, centros de saúde e espaços de lazer e a tão cobiçada praia Os apartamentos T1 dispõem de espaços bem distribuídos, acabamentos de qualidade superior. cozinhas totalmente equipadas, pavimento em soalho flutuante de carvalho ar condicionado, caixilharia com vidro duplo, persianas elétricas e casas de banho com louças e torneiras de marcas de referência. O apartamento situa-se no rch com logradouro de 80m2 2 elevadores servem o edifício Viver junto ao mar é um privilegio que pode ser seu VILA LUSA, uma marca registada da Forma Régia – Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Somos uma empresa de Mediação Imobiliária com sede em Matosinhos, mas com imóveis e comerciais por todo o país, embora em maior força no Grande Porto, Alto Douro e Viseu. Possuímos para venda ou arrendamento todo o tipo de imóveis, em que as origens tanto podem ser o particular, como empresas promotoras, ou as mais diversas entidades financeiras e/ou bancos, alguns dos quais trabalham connosco em estreita relação há longos anos. Fiel ao slogan “Imobiliário com Alma”, o nosso objetivo número um será servir sempre bem o cliente, com o melhor preço, e garantia de satisfação. Com estes critérios pretendemos fazer de cada cliente um amigo fiel, e a nossa melhor publicidade no mercado. As nossas apresentações de produto na internet procuram ser simples e objetivas. A quase totalidade dos visitantes, procuram o espaço certo, no local mais adequado, e com o melhor preço. Ao descomplicar pretendemos a simplicidade, e com isso angariar mais visitas, satisfazer mais clientes, e no final receber a recompensa da sua satisfação. Atingido esse objetivo sem dúvida seremos referência, e estaremos realizados. Nascida como Forma Régia em 2007, em 2012 adotou a Marca VILA LUSA, iniciando aí um perfil de expansão, ao reunir alguns dos melhores profissionais do mercado, com muitos anos de experiência, provas dadas, e uma credibilidade fora do comum, como principais regras para representarem a Marca, obviamente coordenados e coadjuvados por esta nova gerência com mais de 30 anos de atividade no sector. É com estes predicados que nos apresentamos, e que esperamos fazer de si Mais Um Cliente Satisfeito, que certamente nos recomendará.

Moradia em plena Rua Brito Capelo em Matosinhos, Uma moradia de casas que se compõe de cave com 4 divisões, com 2 frentes. R/C com 3 divisões - com uma área de 313 m2 1º andar com 6 divisões - com uma área de 198 m2 2º andar com 3 divisões. Destina-se a cave e o R/C para comércio e os restantes pisos para habitação. POSSIBILIDADE DE ARRENDAR A LOJA POR 1.700€/MÊS Construído de novo em 1945. Pip aprovado na câmara com as seguintes áreas: Área do lote 252.50m2 Área de implantação 200.69 m2 Área total de construção acima do solo (dos 2 volumes) 671.2 m2 Área total de construção acima do solo (BC) 484.0 m2 Área total de construção acima do solo (FJ) 187.2 m2 Índice de Permeabilização 0.21 Volumetria BC 1 432.77 m3 Volumetria FJ 646.87 m3 Volume Brito Capelo  Volume com uma altura máxima de fachada de 11.25m  Mantém os alinhamentos frontais e tardoz existentes  Mantém a cota do arruamento  O plano de cobertura perfaz um angulo de 25%  Está prevista a demolição do edifício existente. Embora este edifício segundo a planta de Património Cultural seja um edifício associado à memória da indústria Conserveira, a Comissão do Património Arquitetónico e Histórico foi consultada no dia 25/05/2022 e propôs que seja feita a sua demolição e assumisse uma construção nova Volume França Júnior  Volume com uma altura máxima de fachada de 6.00m  O plano de cobertura perfaz um angulo de 25%  Os alinhamentos são segundo o edifício a Sul  Mantém a cota do arruamento Localiza-se a apenas: - 200m da estação de metro; - 450m do Mercado Municipal de Matosinhos; - 1 Km da Praia; -1,5 Km do Supermercado. - 2,9 Km do Hospital; -3,5 Km do Shopping; -6,9 Km do Aeroporto. IMÓVEL ARRENDADO ATÉ 2099, contrato antigo e com o valor de renda anual de 280.20€/ ano

Apartamento T1 com vista para o mar, que alia conforto, luminosidade e uma localização privilegiada. Principais características: - Exposição solar: nascente e poente; - Cozinha totalmente equipada; - Sala ampla e luminosa, com piso de madeira; - Quarto espaçoso, com bastante iluminação natural; - Casa de banho completa; - Arrumo. Inserido numa zona residencial calma e agradável, este imóvel proporciona um ambiente acolhedor e familiar, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de escolas, comércio local e com excelente acesso à autoestrada A28. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! Ref.: A053-4009 A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos ------------------------------ One-bedroom apartment with sea views, combining comfort, brightness, and a privileged location. Main features: - Sun exposure: East and West; - Fully equipped kitchen; - Large and bright living room with wooden floors; - Spacious room with plenty of natural light; - Full bathroom; - Storage room. Located in a quiet and pleasant residential area, this property offers a welcoming and family-friendly environment, benefiting from a privileged location, close to schools, local shops, and with excellent access to the A28 motorway. Don't miss this opportunity. Schedule your visit now! Ref.: A053-4009 Maivas Imobiliária has developed an original concept for a real estate agency based on proximity to the customer, relying daily on fundamental pillars such as Transparency, Sharing, and Efficiency. Do you have a real estate project? Maivas provides you with a service to sell or rent, offering you a comparative market study, as well as a “sales price determination dossier,” making a real commitment to you, supported by a plan of joint actions. We have several marketing and communication tools at our disposal, allowing us to reach a greater number of potential customers. Other services we provide that may be of interest to you: Leasing, Property Valuation, Asset Management, Procedural Management, Contract Execution (Purchase and Sale, Leasing, among others), Advice and guidance on obtaining Mortgage Loans, Support in contracting services with suppliers, energy, gas, water, and energy certification, among others. Maivas Imobiliária, with you today and always! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos

Um Refúgio Exclusivo à Beira-Mar — Moradia de Autor com Alma e Luz Própria Venha descobrir esta moradia térrea singular, projetada pelo arquiteto Jorge Barros, situada numa das zonas residenciais mais exclusivas de Leça da Palmeira, a “zona do Paço da Boa Nova”, dista apenas a 200 metros do Farol e da praia. Um verdadeiro tesouro escondido para quem procura espaço, design e privacidade implantada num lote de terreno bastante generoso com 1.000 m² e com 363 m² de área coberta para viver com conforto, privacidade e elegância. Das 4 (quatro) frentes, maioritariamente privilegia-se a orientação para sul, abre-se para a luz natural abundante, com a característica marcante das portadas em madeira de afizélia com um pé direito alto (3 metros) com vidro triplo, conferindo elegância e conforto luminoso aos amplos espaços interiores que totalizam 66 m² só na zona social, com chão em madeira afizélia. A divisão harmoniosa entre sala de estar e jantar, através de uma meia parede com lareira e cria ambientes que respiram acolhimento e sofisticação. A disposição da casa foi pensada para o máximo aproveitamento da luz natural e da funcionalidade: a área de serviço, situada estrategicamente na zona norte, alberga cozinha com luz direta a poente com acesso direto ao jardim e com ligação à sala de jantar, lavandaria, quarto de banho de serviço e 1 (um) quarto, garantindo fluidez e discrição. A zona dos quartos revela detalhes arquitetónicos que promovem aconchego e luminosidade, mais uma vez, com pormenores de luz direta, apresenta um pequeno desnível que cria uma transição suave para a área privada, onde dispõe de dois halls, os quais dão acesso a 4 (quatro) quartos, sendo um deles suíte com quarto de vestir, todos alinhados a sul com portadas e pavimentos secos em madeira afizélia e dotados de roupeiros embutidos. A envolvente exterior é um oásis de tranquilidade e privacidade: rodeada por relvado cuidado e árvores, garantindo uma barreira verde natural e intimidade. Conta ainda com garagem para 3 carros e arrumos, um projeto aprovado para piscina, um convite para momentos de lazer inesquecíveis. Distribuição das áreas: Área Bruta Privativa: Hall entrada – 10,70 m2; Sala – 65,7m2; Quarto de Banho Serviço – 3,50m2; Cozinha – 17,30m2 ; Lavandaria – 3,6 m2; Quarto (+1) – 7,90 m2 (com portadas); 3 Quartos – 15,3 m2 (cada um deles); 2 quartos de banho completos – 5,8 + 6,3 m2 (com luz direta); Corredor e 2 hall`s – 18,7m2 (com luz direta); Suite – 16,2 m2, com: o Quarto de banho privativo – 8,8 m2 (com luz direta); o Closet – 7,8 m2 (com luz direta). Área Dependente: Garagem e Arrumos – 48,2 m2; Casa das máquinas – 2,9 m2; Área Descoberta: Logradouro / jardim – 637,00 m2. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade: • Estações de autocarros, a cerca de 200mts, com acesso a diferentes linhas; • Hospital privado da Boa Nova a cerca de 2,5Km; • Hipermercados, Supermercados e Mar Shopping a cerca 1Km; • Centro da cidade com todo tipo de comércio e serviços, a 1Km; • Junta de Freguesia 2,5Kms. Aproveite uma oportunidade rara de adquirir uma moradia que alia arquitetura de autor, conforto e localização privilegiada num enclave onde a natureza e o mar se unem para criar o lar dos seus sonhos. Agende já a sua visita e venha viver o que poucos têm o privilégio de chamar “casa”.

Restaurante de Prestígio. Portugal, Porto, Matosinhos. Vende-se em Matosinhos, próximo do mar, RESTAURANTE distinto, em pleno funcionamento, com 30 anos, de altíssima qualidade, faturação elevada, com 10 colaboradores. Com clientes permanentes empresariais, famílias e diários. Com enquadramento de Mar, História, tipicidade e bons acessos. Vende-se Sociedade por quotas. Disponibilidade, em caso de venda, da atual gerência acompanhar a exploração do restaurante durante algum tempo. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda com equipamentos: 900.000€. Referência 9721. Imagens ilustrativas.

Loja com 41m2, e 2 lugares de estacionamento. O Centro de Negócios do Freixieiro situa-se na zona do Grande Porto, a norte de Matosinhos, zona de grande implantação de atividades terciárias. Desfruta de localização privilegiada do ponto de vista das acessibilidades rodoviárias e aeroportuárias. Na freguesia da Perafita, o local onde se insere o empreendimento, dispõe das infraestruturas básicas essenciais, espaços verdes e arranjos exteriores. O complexo empresarial é servido pela EN 107, via que permite o acesso ao IC1 e à principal rede viária da região. Localiza-se com relativa proximidade das duas infraestruturas mais importantes do Norte do País: - Aeroporto Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões. A nível de parqueamento, verifica-se disponibilidade de espaços públicos descobertos ao longo da rua, para além dos lugares cobertos pertencentes às caves dos edifícios de escritórios.

A moradia é composta por sala/cozinha, 3 quartos, Hall e uma casa de banho. Tem um desvão de cobertura, desvão sanitário e arrumos em espaço contíguo.

Excelente lote de terreno com area de 670 m2 no centro da Vila com viabilidade de construção!! Localização de excelência.

Apartamento T1 Novo para venda no centro da cidade da Póvoa de Varzim Novo empreendimento em construção. Prédio com elevador. Moderno e com acabamentos de luxo. Cozinha equipada. Possuí terraço. Exposição solar nascente e poente. Localizado a 4 minutos da praia. Próximo de bens e serviços essenciais. Venha Conhecer!!!

Lote de terreno para moradia em banda , situado em São Miguel de Souto, entre Santa Maria da Feira e São João da Madeira. Este lote apresenta cerca de 288 mts2 e está inserido num terreno loteado para 5 moradias em banda, estando atualmente 2 construídas e uma em fase de construção. Com uma área de implantação de 108,50 mts2 e área total de habitação 325,5 mts2 permite a edificação de uma moradia com três frentes, 3 pisos (cave+R/C+Andar) e ainda possuindo um amplo logradouro na zona privativa traseira da habitação. Situa-se numa urbanização calma e sossegada, rodeada de uma excelente exposição solar. Para mais informações, contacte-nos: Chave Nova - Santa Maria da Feira

Apartamento T1 no empreendimento Royal Green (Gaiashopping / Hospital Privado de Gaia) Empreendimento, em início de construção, constituído por 10 pisos e 100 frações habitacionais, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, próximo do Gaiashopping e Hospital Privado de Gaia. Localização: - 300m do Hipermercado Continente; - 500m do Gaiashopping; - 650m da Decathlon; - 650m da Escola Profissional de Gaia; - 800m do Instituto Superior Politécnico Gaya; - 800m dos acessos A44; - 950m do Jardim Soares dos Reis; - 1100m da Escola Básica da Bandeira; - 1400m da Avenida da República; - 1400m da Estação de Metro “Santo Ovídio”; - 1400m da Escola Básica Dr. Costa Matos; - 1400m da Staples; - 1500m da Makro/Leroy Merlin; - 2000m da Estação de Comboios das Devesas; ACABAMENTOS: INTERIOR - Pavimento em flutuante de PVC (tipo WINTER WOOD). - Paredes e tetos em gesso cartonado e pintadas. - Downlight e Fita de Led. - Armários em termolaminado. - Portas interiores lacadas. - Móveis de cozinha em termolaminado cor 0750 Verde Comodoro e apontamento de termolaminado de madeira (OLMO SABI). - Torneiras OFA, ref. SLIM. - Lava-louça da RODI, ref. BELÉM. - Balcão e contra balcão em LINEA TOOL ref. WHITE LTL1. EXTERIOR - Fachada em sistema ETICS, com aplicação de revestimento cerâmico. - Deck compósito de madeira. - Caixilharia de Alumínio Minimalista com ruptura térmica cor BRAUN 2650 C2. - Tetos exteriores em betão com pintura. - Guarda em vidro laminado termo-endurecido BANHOS - Pavimento em flutuante de PVC (tipo WINTER WOOD). - Paredes em mosaico cerâmico rectificado 120x60. - Mobiliário de banho suspenso. - Louça sanitária suspensa. - Lavatório de pousar. - Torneiras da OFA, ref. SLIM. - Teto falso em gesso cartonado pintado. - Espelho incolor sobre bancada, retro-iluminado. - Downlight’s. - Portas interiores lacadas. EQUIPAMENTOS - Electrodomésticos da marca BOSCH (placa, forno, micro[1]ondas; máquina de lavar louça e combinado). - Bomba de Calor. - Ar condicionado, sistema multisplit. - Elevadores SCHINDLER ou equivalente.

Investimento moradia multihabitacional Prédio localizado junto zona do Candal, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia . Imóvel com um total de 524m2 que na sua totalidade apresenta um conjunto de 17 andares moradias. Excelente imóvel para investimento

Descubra este T1 exclusivo no prestigiado Empreendimento Prestige, ideal para quem procura conforto, modernidade e valorização garantida. Com um design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento oferece espaços bem distribuídos, muita luz natural e um ambiente pensado para o seu bem-estar. Perfeito tanto para habitação própria como para investimento seguro, numa zona em constante valorização. Viver no Prestige é escolher qualidade, tranquilidade e sofisticação, com fácil acesso a serviços, comércio e principais vias. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Porto Boavista.

Lugar de Garagem com Arrumos - Oportunidade Imperdível! Obs: Somente para carros pequenos ? Localização Privilegiada Situado próximo ao El Corte Inglés, na Rua Parque 1º de Maio, em Mafamude - Vila Nova de Gaia. ✔ Comodidade e Segurança Garagem espaçosa com arrumos, ideal para quem valoriza organização e praticidade no dia a dia. ? Vantagens da Localização A poucos passos de serviços, comércio e transporte público. Fácil acesso às principais vias da cidade. ? Agende a sua Visita Hoje Mesmo! Não perca esta oportunidade única de garantir um espaço seguro e bem localizado. ? Entre em contacto connosco para mais informações ou para conhecer outros imóveis disponíveis. Estamos aqui para ajudar!

Apartamento T1 Novo com varanda e lugar de garagem em Vila Nova de Gaia EMPREENDIMENTO ROYAL GREEN Empreendimento Novo em final de construção em Vila Nova de Gaia Jardins Verticais, Ginásio, Co-working, Lavandaria, E-commerce lockers e Máquinas de Vending Destaca-se pelos seus acabamentos distintos e de qualidade EXTERIOR - Jardins verticais e horizontais - Fachada em sistema ETICS, com aplicação de revestimento cerâmico. - Deck compósito de madeira. - Caixilharia de Alumínio Minimalista com rutura térmica cor BRAUN 2650 C2. - Tetos exteriores em betão com pintura. - Guarda em vidro laminado Termo endurecido. INTERIOR - Pavimento (tipo WINTER WOOD). - Paredes e tetos em gesso cartonado e pintadas. - Downlight e Fita de Led. - Armários em termolaminado. BANHOS - Pavimento (tipo WINTER WOOD). - Paredes em mosaico cerâmico retificado 120x60. - Mobiliário de banho suspenso. - Torneiras da OFA, ref. SLIM. - Teto falso em gesso cartonado pintado. - Espelho incolor sobre bancada, retro iluminado. - Portas interiores lacadas. EQUIPAMENTOS - Eletrodomésticos da marca BOSCH - Bomba de Calor. - Ar condicionado - Elevadores SCHINDLER® ou equivalente. ? Localização privilegiada: * A 400 m do Gaia Shopping * A 500 m do metro da nova linha de Metro Rubi * A 600 m da autoestrada * A 700 m da Escolo Profissional de Gaia * A 900 m do Jardim Soares dos Reis

Apresentamos esta encantadora moradia de gaveto T2, localizada na prestigiada freguesia de Pedroso e Seixezelo, em Vila Nova de Gaia. Com uma área bruta e útil de 89 m², esta propriedade, construída em 2001 e recentemente recuperada em 2025, destaca-se pelo seu estado de conservação impecável e pela qualidade dos acabamentos. A moradia dispõe de uma cozinha totalmente equipada, ideal para quem valoriza funcionalidade e conforto. Com dois quartos espaçosos e um WC bem equipado, oferece um ambiente acolhedor e prático para o seu dia a dia. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, perfeito para momentos de lazer e convívio ao ar livre, beneficiando de uma excelente visibilidade e de um espaço exterior agradável e bem cuidado. Localizada no piso térreo, esta moradia é uma oportunidade única para quem procura uma habitação nova, pronta a habitar, num dos concelhos mais dinâmicos do distrito do Porto. Com uma classe energética D e um preço competitivo de 950,00€, esta moradia é a escolha ideal para quem deseja qualidade de vida, tranquilidade e proximidade a serviços e infraestruturas. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Contacte-nos já para mais informações e agende a sua visita! Condições de arrendamento: - Apresentação de documentos pessoais - Comprovativos de rendimentos dos últimos 3 meses - IRS e Nota de Liquidação (na falta, apresentar contrato de trabalho) - 2 rendas + 2 cauções

Inserido na zona histórica de Vila Nova de Gaia, este terreno distingue-se pela sua localização privilegiada, combinando tranquilidade, vistas deslumbrantes e um projeto aprovado pronto a iniciar. Com uma vista panorâmica sobre o Rio Douro, a cidade do Porto e toda a envolvente natural, oferece um cenário verdadeiramente exclusivo para quem procura viver ou investir num local de excelência. ? Características do terreno: ✔️ Inserido em “área urbanizada em transformação de tipologia de moradias” ✔️ Forma irregular e pendente suave de nascente para poente ✔️ Projeto aprovado para moradia unifamiliar T6  • Área de implantação: 317,40 m²  • Área bruta de construção: 593,40 m² ✔️ Possibilidade de início imediato da obra ✔️ PIP apresentado à Câmara Municipal de Gaia para 8 moradias unifamiliares ? Um investimento de prestígio, com enorme potencial de valorização, ideal tanto para habitação própria de luxo como para projeto de promoção imobiliária. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos. Não perca tempo... Agende já a sua visita! Aqui, no Grupo Chave Nova, "damos casa, aos Seus sonhos"! Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 | 939 672 002