173624 Imóveis - Portugal

T3 com Vista Espetacular junto ao Lagoas Park (Porto Salvo) Descrição: Excelente apartamento T3 localizado em Porto Salvo, situado mesmo ao lado do Lagoas Park, oferecendo uma localização privilegiada para quem procura centralidade, comodidade e bons acessos. O imóvel destaca-se pela sua vista espetacular e desafogada, contando com as seguintes características: 3 Quartos: Amplos e luminosos, sendo que um deles dispõe de roupeiro embutido. Sala: Um espaço acolhedor com excelente luz natural. Cozinha e Despensa: Cozinha funcional equipada com placa, forno e exaustor, complementada por uma despensa muito prática para arrumação. 1 Casa de Banho: Completa, equipada com banheira. Localização e Acessos: Situado numa zona tranquila e muito procurada, junto ao Lagoas Park. Beneficia de excelentes acessos rodoviários às principais vias (A5, IC19), bem como proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Ideal para habitação própria ou para investimento! Agende já a sua visita.

PEDIDO DE VISITA: As visitas são agendadas exclusivamente através do nosso formulário online. Pedimos que não sejam efetuados pedidos de visita por telefone ou email. Serão considerados apenas os pedidos que cumpram os requisitos indicados no anúncio. Condições: 2 rendas + caução de 6.000€. Solicitamos também os seguintes documentos (2 últimos recibos de ordenado e último IRS) do inquilino e do fiador. __________________________________________________//////__________________________________________________________________ Arrendamento de Espaço Comercial Premium com 153 m² no Centro de Portimão Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização de prestígio, no coração de Portimão! Disponível para arrendamento, este espaço comercial destaca-se pela sua localização privilegiada, elevada visibilidade e versatilidade, situado numa rua de grande movimento, rodeado de bancos, serviços, comércio e diversas atividades empresariais. Com uma distribuição funcional e excelentes possibilidades de adaptação, o imóvel dispõe de três salas independentes, ideais para escritórios ou salas de reuniões, uma zona de receção, um espaço amplo em conceito aberto, facilmente convertível em gabinetes ou salas adicionais, e duas casas de banho. A montra voltada diretamente para a rua garante uma excelente exposição comercial, permitindo dar visibilidade à sua marca e captar a atenção de quem circula diariamente nesta zona central da cidade. A localização beneficia ainda de uma ampla oferta de estacionamento nas imediações, proporcionando maior comodidade a clientes, colaboradores e parceiros de negócio. Principais características e vantagens: Localização premium no centro de Portimão; Rua com elevado movimento e excelente visibilidade; Montra com exposição direta para a via pública; Três salas para escritórios ou reuniões; Receção e espaço amplo com possibilidade de reorganização; Duas casas de banho; Proximidade de bancos, serviços e comércio; Facilidade de estacionamento na zona. Pela sua localização e configuração, este espaço é ideal para empresas, gabinetes profissionais, consultórios, centros de serviços ou outras atividades que valorizem uma localização central, acessível e com forte presença comercial. Uma oportunidade a não perder para estabelecer ou expandir o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas de Portimão! Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Ref# 6046

Escritórios em espaço partilhado, com recepção, instalações sanitárias M/F e sala de reuniões. Local calmo e tranquilo, com excelentes acessos e estacionamento facilitado. Valor da renda inclui água, eletricidade, internet e serviços de limpeza. 10 m² 200 €/mês 20 m² 400 €/mês Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

RO2963 Armazém logístico com excelente localização, junto ao acesso à A28, em Modivas (Vila do Conde), pronto a operar. Características: *Área coberta de 2.816 m² e logradouro de 1.884 m², com 4 frentes *Pé-direito de 10 m *8 cais de carga *Racks novos para cerca de 2.500 paletes *Logradouro vedado, com amplo espaço de manobras para pesados *Zona administrativa com escritórios, balneários e refeitório com cozinha *Ar condicionado nos escritórios *Vidros duplos e teto térmico em painel sandwich Ideal para operadores logísticos, transportadores e empresas com forte necessidade de armazenagem e distribuição no Norte. Renda: 21.000€/mês | Certificado energético: isento Ref. RO2963 | Real Objectiva, Lic. AMI 3456 | (email)

Empreendimento ' Castêlo Flats ' condomínio privado com 600m2 de jardim, 12 habitações. Apartamento T3, com área bruta 220,45m2, área útil 146,65m2, área de varandas 23,00m2, área de garagem 50,80m2 Acabamentos: Exterior: - Soluções construtivas utilizando técnicas de pormenorização de modo a atingir padrões de conforto térmico e acústico que conferem classificação energética de classe A ou A+ (NZEB 21); - Paredes exteriores de bloco térmico com revestimento em sistema ETICS com isolamento térmico; - Cobertura em solução invertida com isolamento térmico de 10 cm protegido com lajetas de betão ou similar; - Caixilharia em alumínio, série minimalista, do tipo Cortizo ou similar, termolacado ao RAL 9005 e vidro incolor térmico; - Terraços em lajetas de betão ou similar; - Varandas em lajetas de betão ou similar e guardas em vidro e muretes; Áreas Comuns: - Sistema de Painéis fotovoltaicos com armazenamento de energia em baterias; - Iluminação LED; Interiores: - Paredes de separação de frações e áreas comuns com isolamento acústico; - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Portas de segurança de entrada das frações em chapa de aço com fechadura e pernos de segurança, isolamento sonoro em lã de rocha, visor de segurança, sistema anti cartão e acabamento em MDF lacado a branco; - Portas até ao teto, lisas, lacadas a branco, com fechaduras magnéticas e dobradiças ocultas com ajuste 3D; - Rodapés em MDF hidrófugo lacados a cor branca; - Paredes divisórias revestidas a placas de gesso cartonado e/ou apainelados em mdf lacados à cor branca; - Tetos rebaixados em placa de gesso cartonado pintados à cor branca, com focos embutidos; Instalações e equipamentos: - Painéis fotovoltaicos com inversor; - Sistema de ventilação mecânica controlada; - Sistema SmartHome; - Sistema de videoporteiro a cores; - Iluminação LED; - Sistema de aquecimento e arrefecimento através de pavimento radiante hidráulico com bomba de calor; - Sistema de retorno de águas quentes; - Torneiras com controlo de caudal; - Compartimento ventilado no exterior para Resíduos Sólidos; - Elevador para 8 pessoas com sistema de regeneração para poupança de energia complementado com painéis fotovoltaicos; - Sistema de deteção e combate a incêndio em garagens e áreas comuns; - Depósito de água potável de reserva às frações; Quartos e Suites: - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Paredes pintadas à cor branca; - Roupeiros em MDF hidrófugo lacados à cor branca, com puxadores embutidos e interiores em melamina linho Cancun ou similar; - Estores automatizados; Casas de banho: - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Paredes em cerâmica retificada; - Móveis suspensos em MDF hidrófugo lacados com tampo em Silestone ou similar, cor 'Grupo 2'; - Louças sanitárias suspensas da marca 'Sanindusa' ou similar; - Monocomando de lavatório da marca 'Bruma' ou similar, com classificação hídrica A; - Sistema de duche termostato da marca 'Bruma' ou similar, com classificação hídrica A+; - Bases de duche da marca 'Restone' ou similar com acabamento textura ardósia na cor branca; Cozinha: Pavimento vinílico Skuba ou similar; Tampo e contra-tampo em Silestone ou similar, cor 'Grupo 2'; Frentes móveis em MDF hidrófugo lacados a branco com interior em melamina branca; Misturadora da marca 'Bruma' ou similar; Eletrodomésticos encastrados da marca 'Siemens' ou similar; Equipamentos: Forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; Lavandaria: - Paredes pintadas à cor branca; - Frente de armário em MDF hidrófugo lacado a branco; - Bomba de Calor para AQS; Prazo previsto para conclusão de obra Outubro de 2028 Nota: Em caso de incompatibilidade entre as imagens virtuais e o Caderno de Encargos, prevalece a descrição do Caderno de Encargos. Em caso de indisponibilidade de Materiais e/ou Equipamentos, por motivo de ruptura de stock ou descontinuidade de produto, os mesmos serão substituídos por gama similar.

Moradia Independente T3 em Santo Aleixo - Pronta a Habitar Descobre esta encantadora moradia independente localizada em Santo Aleixo, uma propriedade que combina o charme da construção tradicional com as comodidades modernas. Com 174 m² de área bruta implantada num lote de 275 m², esta casa oferece-te o espaço e a qualidade de vida que procuras. A moradia dispõe de 3 quartos espaçosos, perfeitos para acomodar toda a família ou criar áreas de trabalho adicionais. A sala de estar convida ao repouso e convívio, enquanto a cozinha totalmente equipada facilita o dia a dia. Conta ainda com 1 casa de banho funcional e bem distribuída. O terraço superior e a varanda proporcionam momentos de lazer ao ar livre, complementados por um pequeno jardim e uma piscina exterior, ideais para os dias quentes. As melhorias efetuadas mantiveram a originalidade e o carácter típico da construção de 1981, preservando o seu encanto autêntico. O ar-condicionado garante conforto durante todo o ano. A propriedade inclui garagem privada e arrecadação, oferecendo espaço de arrumação generoso. Vem completamente mobilada e equipada, pronta a habitar, sem necessidade de investimento adicional. A classe energética D reflete um consumo moderado. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia com carácter, funcionalidade e todas as comodidades essenciais num ambiente tranquilo.

Viver perto de tudo, com o metro à porta! No topo do Monte da Virgem, em Vila Nova de Gaia, nasce um novo condomínio residencial pensado para quem procura a tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar de uma ligação rápida e cómoda ao Porto. Construção contemporânea e conforto pensado para o dia a dia Com uma linguagem arquitetónica contemporânea, conjuga materiais atuais, eficiência e soluções concebidas para proporcionar maior conforto e durabilidade. Entre os elementos previstos no mapa de acabamentos destacam-se a caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, sistemas de proteção solar através de estores exteriores, blackout e/ou screen, bem como fachadas com isolamento térmico, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. As varandas e terraços prolongam os espaços interiores e reforçam a relação com o exterior, assumindo-se como uma mais-valia para quem valoriza luz natural e áreas ao ar livre. O empreendimento dispõe ainda de estacionamento, complementando a funcionalidade de um projeto pensado para as exigências da vida urbana contemporânea. Com uma localização particularmente estratégica, o empreendimento encontra-se a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva, permitindo deslocações fáceis entre Gaia e o Porto e tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A partir daqui, a cidade fica verdadeiramente mais próxima: Metro Hospital Santos Silva 5 minutos a pé Avenida dos Aliados cerca de 17 minutos de metro Polo Universitário cerca de 26 minutos Proximidade ao Hospital Santos Silva Fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias Uma localização com futuro A proximidade imediata ao metro é um dos grandes argumentos deste projeto, permitindo viver em Vila Nova de Gaia com uma ligação direta ao centro do Porto, ao Polo Universitário e a diferentes zonas da Área Metropolitana. Uma combinação particularmente interessante para famílias, profissionais, estudantes e investidores, numa zona em crescimento e com excelentes acessibilidades. Obra em curso. Conclusão prevista: 2.º trimestre de 2028. Oportunidade para adquirir um imóvel novo numa localização onde mobilidade, conforto e qualidade de vida se encontram. Porta 88 Imobiliária A chave do seu novo lar. AMI 17902

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Viver perto de tudo, com o metro à porta! No topo do Monte da Virgem, em Vila Nova de Gaia, nasce um novo condomínio residencial pensado para quem procura a tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar de uma ligação rápida e cómoda ao Porto. Construção contemporânea e conforto pensado para o dia a dia Com uma linguagem arquitetónica contemporânea, conjuga materiais atuais, eficiência e soluções concebidas para proporcionar maior conforto e durabilidade. Entre os elementos previstos no mapa de acabamentos destacam-se a caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, sistemas de proteção solar através de estores exteriores, blackout e/ou screen, bem como fachadas com isolamento térmico, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. As varandas e terraços prolongam os espaços interiores e reforçam a relação com o exterior, assumindo-se como uma mais-valia para quem valoriza luz natural e áreas ao ar livre. O empreendimento dispõe ainda de estacionamento, complementando a funcionalidade de um projeto pensado para as exigências da vida urbana contemporânea. Com uma localização particularmente estratégica, o empreendimento encontra-se a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva, permitindo deslocações fáceis entre Gaia e o Porto e tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A partir daqui, a cidade fica verdadeiramente mais próxima: Metro Hospital Santos Silva 5 minutos a pé Avenida dos Aliados cerca de 17 minutos de metro Polo Universitário cerca de 26 minutos Proximidade ao Hospital Santos Silva Fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias Uma localização com futuro A proximidade imediata ao metro é um dos grandes argumentos deste projeto, permitindo viver em Vila Nova de Gaia com uma ligação direta ao centro do Porto, ao Polo Universitário e a diferentes zonas da Área Metropolitana. Uma combinação particularmente interessante para famílias, profissionais, estudantes e investidores, numa zona em crescimento e com excelentes acessibilidades. Obra em curso. Conclusão prevista: 2.º trimestre de 2028. Oportunidade para adquirir um imóvel novo numa localização onde mobilidade, conforto e qualidade de vida se encontram. Porta 88 Imobiliária A chave do seu novo lar. AMI 17902

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Viver perto de tudo, com o metro à porta! No topo do Monte da Virgem, em Vila Nova de Gaia, nasce um novo condomínio residencial pensado para quem procura a tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar de uma ligação rápida e cómoda ao Porto. Construção contemporânea e conforto pensado para o dia a dia Com uma linguagem arquitetónica contemporânea, conjuga materiais atuais, eficiência e soluções concebidas para proporcionar maior conforto e durabilidade. Entre os elementos previstos no mapa de acabamentos destacam-se a caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, sistemas de proteção solar através de estores exteriores, blackout e/ou screen, bem como fachadas com isolamento térmico, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. As varandas e terraços prolongam os espaços interiores e reforçam a relação com o exterior, assumindo-se como uma mais-valia para quem valoriza luz natural e áreas ao ar livre. O empreendimento dispõe ainda de estacionamento, complementando a funcionalidade de um projeto pensado para as exigências da vida urbana contemporânea. Com uma localização particularmente estratégica, o empreendimento encontra-se a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva, permitindo deslocações fáceis entre Gaia e o Porto e tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A partir daqui, a cidade fica verdadeiramente mais próxima: Metro Hospital Santos Silva 5 minutos a pé Avenida dos Aliados cerca de 17 minutos de metro Polo Universitário cerca de 26 minutos Proximidade ao Hospital Santos Silva Fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias Uma localização com futuro A proximidade imediata ao metro é um dos grandes argumentos deste projeto, permitindo viver em Vila Nova de Gaia com uma ligação direta ao centro do Porto, ao Polo Universitário e a diferentes zonas da Área Metropolitana. Uma combinação particularmente interessante para famílias, profissionais, estudantes e investidores, numa zona em crescimento e com excelentes acessibilidades. Obra em curso. Conclusão prevista: 2.º trimestre de 2028. Oportunidade para adquirir um imóvel novo numa localização onde mobilidade, conforto e qualidade de vida se encontram. Porta 88 Imobiliária A chave do seu novo lar. AMI 17902

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