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COMERCIALIZAÇÃO EXCLUSIVA SOLUÇÕES AVEIRO IMOBILIÁRIA : Moradia T6 Isolada com Piscina, Jardim de 2.171 m² e Garagem Privacidade, Elegância e Totalmente Mobilada e Equipada Apresento esta magnífica moradia T6 isolada, totalmente recuperada, que alia conforto, modernidade e uma versatilidade excecional. Situada num lugar tranquilo, isolado e com total privacidade, esta propriedade é perfeita para quem procura viver com qualidade, sossego e requinte. A moradia está preparada para ser dividida em duas moradias T3 independentes, oferecendo a possibilidade de habitação dupla ideal para famílias que valorizam autonomia, para coabitação entre gerações, ou para quem pretende arrendar uma das partes e obter rendimento adicional. Anexo independente: Com vista direta para a piscina, balneário, churrasqueira, salão e bar completo Perfeito para habitação adicional, alojamento local ou arrendamento, garantindo autonomia e privacidade em relação à moradia principal Inserida num terreno com 2.171 m² de jardim envolvente, proporciona um ambiente natural e acolhedor, ideal para lazer, convívio e bem-estar ao ar livre. LOCALIZAÇÃO PREMIUM: BARRÔ, ÁGUEDA Imóvel com ótimos acessos e grande potencial de valorização. Localizado a 5 minutos de Águeda, com ligações rápidas a Anadia (10 min) e Aveiro (20 min). Ideal para quem procura uma vida mais calma sem abdicar da proximidade aos centros urbanos. Envolvente com bons serviços locais e facilidade de transportes. Principais características: Área privativa de 310 m² Piscina 8×4 metros, rodeada por amplo jardim e zonas de descanso Suite principal com WC privativo, closet e janela panorâmica com vista direta para a piscina Suite secundária também com closet, oferecendo conforto e privacidade adicional 5 WC no total 2 cozinhas equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade e design moderno 3 salas, sendo uma delas de grandes dimensões, equipada com mesa de bilhar, matraquilhos e bar, ideal para festas e convívios 3 pisos Cave preparada para garrafeira, ideal para apreciadores de vinho e momentos de degustação Garagem fechada para dois carros Portão elétrico com comando automático, garantindo total conforto e segurança Ar condicionado, cilindro elétrico para aquecimento de águas e caixilharias com isolamento térmico Pode ser entregue totalmente mobilada e equipada, tal como se encontra Esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação familiar como para investimento através de arrendamento. Um imóvel onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, elegância e exclusividade. Venha conhecer este verdadeiro refúgio e apaixone-se pela harmonia entre modernidade e natureza.

Lindo apartamento com Vista Panorâmica e Localização Privilegiada próximo ao Palácio do Gelo - Viseu. . Se procura um apartamento novo, moderno, bem localizado e com excelente luminosidade, esta é a oportunidade ideal!. . Com 3 varandas amplas e terraço com vista panorâmica da cidade, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, próximo ao Palácio do Gelo, uma das zonas mais valorizadas da cidade.. . Oferece acesso rápido a comércio, serviços, escolas, transportes e opções de lazer – tudo o que precisa a poucos passos de casa.. . Características:. ✅ Tipologia: Apartamento T3 com divisões amplas e bem distribuídas. ✅ Com 3 amplas varandas. ✅ Terraço panorâmico. ✅ Luminosidade: Exposição solar excelente, com luz natural durante todo o dia. ✅ Vista panorâmica: Desfrute de uma paisagem única, perfeita para relaxar, uma das melhores vistas de Viseu. ✅ Design moderno: Acabamentos atuais, pensados para conforto e funcionalidade. ✅ Zona tranquila: Bairro residencial, seguro e muito valorizado. ✅ Conectividade: A poucos minutos do centro e das principais vias de acesso. . Cada espaço deste apartamento foi projetado para oferecer o máximo bem-estar, com ambientes acolhedores, ideais tanto para viver em família como para receber amigos.. . Ideal para quem procura:. ✅ Conforto e qualidade de vida. ✅ Proximidade a zonas comerciais e culturais. ✅ Um lar com charme e funcionalidade. ✅ Varandas e terraço amplo. ✅ Um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas da cidade

Apartamento T5 duplex com excelente exposição solar nascente/poente, localizado numa das zonas mais procuradas da cidade – zona do Tribunal, em Braga.. Com áreas amplas e uma distribuição funcional, este imóvel combina conforto, luminosidade e uma localização privilegiada.. . Principais características:. - Tipologia T5 Duplex. - Exposição solar nascente/poente. - Sala espaçosa, com recuperador de calor e aquecimento central. - Cozinha mobilada e equipada. - Um quarto no piso inferior . - Quatro quartos no piso superior, incluindo uma suíte. - Quartos com excelentes áreas e ótima luminosidade. - Casas de banho com áreas bem distribuídas. - Garagem para maior comodidade. . Este apartamento distingue-se pela amplitude dos espaços, pela luz natural e pela localização de excelência, próxima de todo o tipo de serviços, escolas, comércio e transportes.. Ideal para famílias que procuram qualidade de vida no centro de Braga.. . Agende a sua visita e descubra o conforto deste fantástico duplex na zona do Tribunal.. . AMI 25367

Excelente apartamento T3, situado na Rua do Colégio, em pleno centro de Oliveira do Hospital, no 2.º andar de um prédio com elevador e ótima exposição solar.. . O imóvel destaca-se pela sua luminosidade e localização privilegiada, com um amplo parque de estacionamento nas traseiras e a curta distância de todo o tipo de comércio e serviços.. . Características principais:. Hall de entrada com roupeiros embutidos;. Casa de banho completa de apoio aos convidados;. Sala de estar e jantar mobilada, com teto falso e varanda com excelente luminosidade;. Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos, com muita luz natural;. Suíte com marquise, casa de banho privada com base de duche;. Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos e espelhos;. . Prédio com elevador e excelente exposição solar.. Com divisão para arrumos no sótão do prédio. A venda inclui todo o recheio (mobiliário e equipamentos).. . Localização central — próximo de escolas, comércio, serviços e zonas de lazer;. . Um apartamento confortável, moderno e pronto a habitar — ideal para quem procura viver no coração de Oliveira do Hospital com toda a conveniência por perto.

Gosta da praia da NAZARÉ, seja verão ou inverno? . Já pensou em ter um apartamento na praia, pertinho do areal?. . Apartamento T2, na histórica praia da Nazaré, a poucos metros do areal. . O apartamento fica a nível do rés do chão elevado e dispõe de exposição solar Norte/Poente.. . O apartamento dispõe de:. - Sala e cozinha em open space. - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, maquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. - 2 quartos (um deles é a suite). - 2 Wc (um deles é da suite). - Varanda. - Bomba de calor. - Ar condicionado encastrado. - Parqueamento duplo. - Arrecadação (em frente ao lugar de estacionamento). . O edifício dispõe de:. - Parqueamento a nível da rua com portão elétrico. - Pré instalação para carregador para veículos elétricos. - Painéis fotovoltaicos . - Pré-instalação de gás. - Elevador até ao parqueamento. - Sala de condomínio. - Estores térmicos e elétricos . - Caixilharia com vidro duplo e oscilo batente. - Iluminação nas varandas e terraços. - Iluminação encastrada em Led. - Tetos falsos. . Veja este e outros imóveis em www.imosonho.com. . Na Imosonho, acreditamos que comprar ou vender casa deve ser uma experiência simples, transparente e segura — com acompanhamento próximo em todas as fases do processo.. Como parte do nosso compromisso, disponibilizamos apoio jurídico especializado através de Solicitadoria, totalmente gratuito para os nossos clientes.. Trabalhamos em parceria com todas as agências detentoras de licença AMI válida, porque acreditamos que em conjunto conseguimos mais — para quem compra e para quem vende.. Enquanto Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal (n.º 0002023), também ajudamos a encontrar as melhores soluções de financiamento, ajustadas às necessidades de cada cliente.. Conte connosco do início ao fim. Estamos aqui para simplificar, apoiar e concretizar o seu sonho.

Gosta da praia da NAZARÉ, seja verão ou inverno? . Já pensou em ter um apartamento na praia, pertinho do areal?. . Apartamento T2, na histórica praia da Nazaré, a poucos metros do mar. . O apartamento fica a nível do primeiro andar e dispõe de exposição solar Sul/Nascente. . O apartamento dispõe de:. - Sala e cozinha em open space. - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, maquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. - 2 quartos (um deles é a suite). - 2 Wc (um deles é da suite). - Varanda. - Bomba de calor. - Ar condicionado encastrado. - Parqueamento duplo. . O edifício dispõe de:. - Parqueamento a nível da rua com portão elétrico. - Pré instalação para carregador para veículos elétricos. - Painéis fotovoltaicos . - Pré-instalação de gás. - Elevador até ao parqueamento. - Sala de condomínio. - Estores térmicos e elétricos . - Caixilharia com vidro duplo e oscilo batente. - Iluminação nas varandas e terraços. - Iluminação encastrada em Led. - Tetos falsos. . Veja este e outros imóveis em www.imosonho.com. . Na Imosonho, acreditamos que comprar ou vender casa deve ser uma experiência simples, transparente e segura — com acompanhamento próximo em todas as fases do processo.. Como parte do nosso compromisso, disponibilizamos apoio jurídico especializado através de Solicitadoria, totalmente gratuito para os nossos clientes.. Trabalhamos em parceria com todas as agências detentoras de licença AMI válida, porque acreditamos que em conjunto conseguimos mais — para quem compra e para quem vende.. Enquanto Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal (n.º 0002023), também ajudamos a encontrar as melhores soluções de financiamento, ajustadas às necessidades de cada cliente.. Conte connosco do início ao fim. Estamos aqui para simplificar, apoiar e concretizar o seu sonho.

Gosta da praia da NAZARÉ, seja verão ou inverno? . Já pensou em ter um apartamento na praia, pertinho do areal?. . Apartamento T2, na histórica praia da Nazaré, a poucos metros do areal. . O apartamento fica a nível do primeiro andar (com elevador), com exposição solar Norte/ Nascente. . O apartamento dispõe de:. - Sala e cozinha em open space. - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, maquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. - 2 quartos (um deles é a suite). - Roupeiros (a suite tem closet). - 2 Wc (um deles é da suite). - Terraço. - Bomba de calor. - Ar condicionado encastrado. - Parqueamento duplo. . O edifício dispõe de:. - Parqueamento a nível da rua com portão elétrico. - Pré instalação para carregador para veículos elétricos. - Painéis fotovoltaicos . - Pré-instalação de gás. - Elevador até ao parqueamento. - Sala de condomínio. - Estores térmicos e elétricos . - Caixilharia com vidro duplo e oscilo batente. - Iluminação nas varandas e terraços. - Iluminação encastrada em Led. - Tetos falsos. . Veja este e outros imóveis em www.imosonho.com. . Na Imosonho, acreditamos que comprar ou vender casa deve ser uma experiência simples, transparente e segura — com acompanhamento próximo em todas as fases do processo.. Como parte do nosso compromisso, disponibilizamos apoio jurídico especializado através de Solicitadoria, totalmente gratuito para os nossos clientes.. Trabalhamos em parceria com todas as agências detentoras de licença AMI válida, porque acreditamos que em conjunto conseguimos mais — para quem compra e para quem vende.. Enquanto Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal (n.º 0002023), também ajudamos a encontrar as melhores soluções de financiamento, ajustadas às necessidades de cada cliente.. Conte connosco do início ao fim. Estamos aqui para simplificar, apoiar e concretizar o seu sonho.

Gosta da praia da NAZARÉ, seja verão ou inverno? . Já pensou em ter um apartamento na praia, pertinho do areal?. . Apartamento T2, na histórica praia da Nazaré, a poucos metros do areal. . O apartamento fica a nível do rés do chão elevado e dispõe de exposição solar Nascente/Poente.. . O apartamento dispõe de:. - Sala e cozinha em open space. - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, maquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. - 2 quartos (um deles é a suite). - 2 Wc (um deles é da suite). - Varanda. - Bomba de calor. - Ar condicionado encastrado. - Parqueamento duplo. . O edifício dispõe de:. - Parqueamento a nível da rua com portão elétrico. - Pré instalação para carregador para veículos elétricos. - Painéis fotovoltaicos . - Pré-instalação de gás. - Elevador até ao parqueamento. - Sala de condomínio. - Estores térmicos e elétricos . - Caixilharia com vidro duplo e oscilo batente. - Iluminação nas varandas e terraços. - Iluminação encastrada em Led. - Tetos falsos. . Veja este e outros imóveis em www.imosonho.com. . Na Imosonho, acreditamos que comprar ou vender casa deve ser uma experiência simples, transparente e segura — com acompanhamento próximo em todas as fases do processo.. Como parte do nosso compromisso, disponibilizamos apoio jurídico especializado através de Solicitadoria, totalmente gratuito para os nossos clientes.. Trabalhamos em parceria com todas as agências detentoras de licença AMI válida, porque acreditamos que em conjunto conseguimos mais — para quem compra e para quem vende.. Enquanto Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal (n.º 0002023), também ajudamos a encontrar as melhores soluções de financiamento, ajustadas às necessidades de cada cliente.. Conte connosco do início ao fim. Estamos aqui para simplificar, apoiar e concretizar o seu sonho.

TERRENO DE CONSTRUÇÃO EM PEDROSO E SEIXEZELO, VILA NOVA DE GAIA Descubra a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos neste magnífico terreno de 1027m², localizado em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia. Este terreno tem projeto aprovado para a construção de uma moradia independente, não sendo obrigatório cumprir o projeto que consta nas imagens. Características: Área do Terreno: 1027m²; Localização: Pedroso e Sexeizelo, Vila Nova de Gaia; Potencial de Construção: Uma moradia independente.  Localização Privilegiada: A apenas 5min da Praia de Arnelas; 10km do centro de Vila Nova de Gaia; 17km do centro do Porto; Muito próximo a transportes públicos; Próximo de hospitais, serviços, comércio local, hotéis e muito mais! Gostou do terreno? É isto que procura? Marque a sua visita sem qualquer compromisso!      ;ID RE/MAX: 125411216-44

? Terreno com Vista Deslumbrante em Vale do Paraíso ? Se procura tranquilidade, natureza e uma vista de cortar a respiração, este terreno é para si! Situado num ponto elevado, com uma vista panorâmica sobre um vale verdejante, este magnífico terreno de 5.920 m² oferece o equilíbrio perfeito entre sossego, natureza e conveniência. ✨ Características principais: Área total: 5.920 m² Possibilidade de construção Excelente terreno agrícola, fértil e ideal para cultivo Terreno húmido, com abundância de água, perfeito para quem valoriza a terra produtiva Localização privilegiada, com vista aberta para o vale Inserido numa zona calma e pitoresca, a apenas 200 metros do centro da aldeia de Vale do Paraíso 5 minutos da estação de comboio e a cerca de 5–7 minutos da Azambuja Um refúgio natural onde poderá construir a casa dos seus sonhos, desenvolver um projeto agrícola ou simplesmente desfrutar da serenidade e beleza do campo — tudo isto sem abdicar da proximidade às comodidades do dia a dia. ? Vale do Paraíso faz jus ao nome — aqui, cada amanhecer é verdadeiramente paradisíaco. ;ID RE/MAX: 125011173-29

 ? Quinta com Casa e Vinha – Douro, Celeirós (Sabrosa, Vila Real)  No coração do Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial da UNESCO, encontra-se esta quinta tradicional duriense, composta por uma casa de habitação de dois pisos e um terreno agrícola com vinha e oliveiras.A propriedade oferece um cenário autêntico e tranquilo, ideal para quem procura viver no campo, investir no turismo rural ou produzir o seu próprio vinho e azeite.  Área total: 5.480 m² (terreno rústico) + 172 m² (área construída)Tipologia: Moradia T3 (8 divisões)Estado: A necessitar de obras / Excelente potencialLocalização: Rua da Peanha / Rua da Fonte, Celeirós, Sabrosa    ? A Habitação   Casa em propriedade total, com dois pisos (r/c e 1.º andar)  8 divisões (4 em cada piso)  Área total de construção: 172 m²  Área do terreno urbano: 86 m²  Estrutura sólida, ideal para restauro, mantendo a traça típica duriense    ? O Terreno Rústico   Área total: 0,548 hectares (5.480 m²)  Bons acessos (caminhos públicos a nascente e poente)  Excelente exposição solar    ? Localização e Envolvência  Celeirós é uma aldeia do concelho de Sabrosa, reconhecida pelas suas paisagens de socalcos.A quinta situa-se a:   10 min de Sabrosa  20 min do Pinhão (margem do rio Douro)  30 min de Vila Real  A região oferece excelentes oportunidades enoturísticas, sendo ideal para um projeto de alojamento local ou turismo de natureza.   Uma oportunidade rara de possuir uma autêntica quinta duriense, perfeita paraquem valoriza tranquilidade, tradição e natureza.  Não se encontra disponível qualquer documentoque ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que omesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo depagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dostítulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.     ? Contactepara mais informações ou agendar visita!    ;ID RE/MAX: 123551071-440

Penthouse T4 de Luxo no Empreendimento Monview – Miraflores No topo de Miraflores, onde o horizonte se funde com o privilégio de viver sem limite, existem casas excecionais e existem propriedades que transcendem o conceito de habitação, tornando-se uma afirmação de estilo de vida. Esta extraordinária Penthouse T4 no Monview em Miraflores é uma dessas raras oportunidades. Com 402 m² de área total, dos quais 190,50 m² de área bruta privativa e um impressionante terraço de 211,50 m², esta Penthouse oferece uma experiência de exclusividade difícil de igualar. O amplo terraço, cuidadosamente pensado para prolongar os espaços interiores, transforma-se num verdadeiro rooftop privado, onde uma elegante piscina convida a momentos de tranquilidade absoluta, tendo como pano de fundo uma vista panorâmica que se estende sobre Monsanto, o vale de Miraflores e o horizonte de Lisboa. Cada detalhe foi desenhado para quem aprecia arquitetura contemporânea, luz natural e uma vivência sofisticada. As amplas superfícies envidraçadas criam uma ligação perfeita entre interior e exterior, enquanto os acabamentos premium e a distribuição inteligente dos espaços proporcionam conforto, elegância e funcionalidade em perfeita harmonia. No Monview, a excelência vai muito além da sua residência. Concebido para responder às mais elevadas expectativas, este condomínio privado oferece um conjunto de comodidades que rivalizam com as melhores unidades hoteleiras de cinco estrelas. Os residentes usufruem de piscina, spa, sauna, banho turco, ginásio totalmente equipado, jardins paisagísticos, espaços de lazer e convívio, parque infantil, petcare, estacionamento privativo e estacionamento para convidados, segurança permanente e controlo de acessos, garantindo privacidade, bem-estar e tranquilidade em todos os momentos. A localização representa outro dos seus maiores privilégios. Situado em Miraflores, uma das zonas residenciais mais valorizadas da Grande Lisboa, beneficia da proximidade ao Parque Urbano de Miraflores e ao Parque Florestal de Monsanto, encontrando-se a poucos minutos do centro de Lisboa, de Belém, do eixo empresarial de Algés e do litoral de Cascais. A envolvente reúne escolas de referência, comércio premium, restaurantes, serviços e excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias. Mais do que uma penthouse, esta é uma propriedade destinada a quem procura espaço, privacidade e exclusividade sem comprometer a ligação à cidade. Uma residência onde cada pôr do sol se contempla da piscina privada e se transforma num espetáculo exclusivo e cada dia começa com a certeza de que o verdadeiro luxo é viver acima de tudo. Uma oportunidade única para adquirir uma das mais exclusivas penthouses de Miraflores. Agende já a sua visita!!  ;ID RE/MAX: 121962124-28

Apartamento T3 no novo empreendimento Monview em Miraflores Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e natureza neste magnífico apartamento T3 inserido no novo e prestigiado empreendimento Monview, em Miraflores. Com áreas amplas, acabamentos de alta qualidade e uma vista deslumbrante sobre o Parque de Monsanto, este apartamento com três frentes, foi pensado para oferecer o máximo bem-estar, conforto e funcionalidade. Principais características: Tipologia: T3 • Localização: Monview, Miraflores – a poucos minutos de Lisboa e da Marginal • Áreas generosas com excelente distribuição dos espaços • Sala ampla e luminosa com acesso a varanda panorâmica • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo • Suites espaçosas com roupeiros embutidos e acabamentos premium • Climatização através de ar condicionado e sistema de domótica • 2 lugares de estacionamento e arrecadação • Certificação energética A+ Comodidades e Serviços do Condomínio: • Zona verde exterior privada • Piscina exterior • Parque infantil • Ginásio e Spa • Espaço Gourmet • Espaços E-Commerce com Cacifos 24h • Espaço Pet Care • Lavandaria Localização privilegiada: Situado em Miraflores, uma das zonas mais desejadas da Grande Lisboa, o Monview oferece uma proximidade excecional a espaços verdes, escolas, comércio e acessos rápidos ao centro da cidade. Ideal para quem procura um estilo de vida urbano, moderno e sustentável. Agende já a sua visita!! ;ID RE/MAX: 121962124-24

Terreno Rústico para Venda em Dois Portos Terreno rústico com uma área total de 9.240 m², localizado a apenas 3 minutos da localidade de Dois Portos.Dispõe de acesso por estrada alcatroada, o que facilita a deslocação e o transporte de materiais. Uma parte do terreno encontra-se plantada com vinha em plena produção, e tambem variadas arvores de fruto oferecendo um excelente potencial agrícola.Conta ainda com um espaço já instalado para apoio agrícola, ideal para armazenamento ou apoio às atividades no terreno. Não perca esta oportunidade!Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.  ;ID RE/MAX: 121901265-55

Prédio histórico com enorme potencial no coração da Baixa do Porto Apresentamos um exclusivo edifício histórico na Rua de Belomonte, uma das zonas mais autênticas e valorizadas da Baixa do Porto.Entre o Rio Douro e os Aliados, este imóvel situa-se numa das ruas mais carismáticas da cidade, rodeado por hotéis de charme, galerias, restaurantes e uma vibrante vida urbana. A localização é simplesmente excecional — tranquila, mas a poucos passos de tudo o que faz do Porto um destino de excelência.✨ Principais características Preço: 1.500.000 € Localização: Rua de Belomonte, Baixa do Porto Duas entradas independentes — pela Rua de Belomonte e pela Rua da Vitória 7 frações existentes, com uma fração comercial já arrendada a um excelente valor Edifício de traça tradicional, com enorme potencial para valorização Inserido na ARU da Baixa do Porto – com benefícios fiscais e incentivos à reabilitação?️ Potencial e oportunidades Este prédio oferece múltiplas possibilidades de investimento: Reabilitação integral e venda por frações independentes Transformação em Alojamento Local (AL) ou hotel boutique, aproveitando o fluxo turístico crescente e o charme da zona histórica Manutenção do arrendamento comercial existente, assegurando rendimento imediato O edifício, embora a necessitar de “miminhos”, preserva o carácter arquitetónico e o encanto do Porto antigo, permitindo criar um projeto de reabilitação diferenciador — seja para investimento, rendimento ou uso próprio.? Localização e envolvente A Rua de Belomonte é uma das mais emblemáticas artérias do centro histórico, a poucos metros da Ribeira, Igreja de São Bento da Vitória, Palácio da Bolsa, Mercado Ferreira Borges e estação de São Bento.Esta é uma zona de elevado prestígio, com procura turística e residencial constante, e excelentes acessos a transportes, serviços e comércio local.? Investimento com elevada rentabilidade potencial A combinação de localização prime, rendimento imediato, benefícios ARU e versatilidade de projeto fazem deste prédio uma oportunidade rara no mercado portuense.Com o enquadramento certo, é possível atingir valores de rentabilidade muito acima da média, num dos mercados mais sólidos e procurados do país. ? Agende já a sua visitaDescubra todo o potencial deste magnífico prédio e projete aqui o seu próximo investimento de sucesso na Baixa do Porto. ;ID RE/MAX: 120931383-45

Está à procura de um investimento sólido e rentável em Lisboa? Este prédio totalmente reconstruído de raiz em 2023, com três pisos e três logradouros privativos, é a oportunidade ideal para quem quer tirar partido da crescente procura por alojamento na zona histórica da Mouraria, um dos bairros mais autênticos e em renovação da cidade. Localização: Mouraria - Tradição e Modernidade Situado no coração da Mouraria, a poucos passos da Graça, Martim Moniz, Alfama e Castelo de São Jorge, este prédio está numa das zonas mais procuradas por turistas, nómadas digitais e estudantes. Rodeado por: - Transportes públicos: metro (linha verde), autocarros, elétricos - Universidades e escolas: perto do IST - Instituto Superior Técnico, Faculdade de Belas-Artes, ISCTE e colégios variados - Restaurantes típicos, lojas multiculturais, centros criativos e culturais - Forte atração turística com elevada procura em plataformas. O Edifício: - Área total de construção: 380 m² - Área de implantação: 135,71 m² - 3 logradouros privativos: 31,72 m² | 37,82 m² | 21,81 m² - Reconstruído de raiz em 2023 - Venda possível com obra concluída ou em fase de acabamentos, conforme proposta Tipologias distribuídas por piso: Rés do chão: - T0 com entrada independente - 20 m² - T0 - 30,17 m² - T0 - 43,07 m² 1.º andar: - T1 - 36,70 m² - T1 - 40,70 m² - T0 - 25,57 m² - T1 com logradouro - 43,07 m² 2.º andar: - T1 - 44 m² - T1 - 44,61 m² - T1 - 44 m² Equipamentos e acabamentos: - Preparado para alojamento de curta duração (sistema de códigos individuais por apartamento) - Cozinhas semi-equipadas (elétricas) - Pré-instalação de ar condicionado - Estrutura moderna com detalhes tradicionais lisboetas: . Caixilharia PVC com vidros duplos e corte térmico . Portas, janelas e gradeamentos em cinza RAL7038 . Cantarias em pedra . Cobertura com telha 'Marselha' vermelha . Guarnições e cornijas esmaltadas em branco Potencial de negócio - este edifício é ideal para: - Alojamento local com alta taxa de ocupação - Residência de estudantes ou jovens profissionais - Projeto de coliving moderno - Investimento com retorno estável num bairro com forte crescimento A Mouraria é hoje um dos bairros mais dinâmicos e promissores de Lisboa, onde a tradição se cruza com inovação e multiculturalismo uma aposta segura e com enorme potencial. Contacte-nos para saber mais ou agendar uma visita. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel versátil, numa localização com enorme procura. As fotos com jardim são meramente exemplos decorativos.

T2 Penthouse Exclusivo e Remodelado em Vilamoura - Terraço Privativo de Sonho | Negociável Imagine viver em pleno coração de Vilamoura, num apartamento T2 onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e qualidade de vida. Encontra-se no último piso (2.º andar), com excelente exposição solar e um terraço privativo absolutamente deslumbrante, perfeito para quem valoriza momentos ao ar livre, privacidade e vistas desafogadas. Principais características: Totalmente remodelado por arquiteto, com acabamentos contemporâneos e materiais de topo. Sala luminosa com teto ripado em madeira e amplas janelas que enquadram a luz natural. Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e bancadas em pedra natural. Dois quartos espaçosos, com ar condicionado, isolamento térmico e acústico, e roupeiros embutidos. Duas casas de banho elegantes, uma delas em suite, com pavimento aquecido. Terraço privativo de cobertura com barbecue, lava-loiças e espaço para refeições e zona lounge o cenário ideal para jantares ao pôr do sol. Ar condicionado em todas as divisões, vidros duplos e design minimalista que transmite sofisticação e conforto. Estacionamento exterior livre e fácil acesso a zonas verdes do condomínio. *Localização premium A apenas 5 minutos da Marina de Vilamoura, campos de golfe e praias de areia dourada, este é o refúgio perfeito tanto para habitação permanente como para investimento seguro no mercado de luxo do Algarve. Destaques adicionais: - Condomínio com jardim e piscina - IMI: apenas 233€/ano - Condomínio anual: 960€ - Preço: 549.000€ (negociável) Porque este é diferente Mais do que um apartamento é um estilo de vida. Cada espaço foi pensado para inspirar conforto, tranquilidade e prazer em cada detalhe. Um refúgio de design e bem-estar no destino mais prestigiado do Algarve. » Marque já a sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e exclusividade. A oportunidade que procura em Vilamoura pode estar aqui mas não por muito tempo.

Extraordinária moradia T4 inserida num lote com 1517m2, localizada numa zona privilegiada com acesso a um exclusivo campo de Golfe, áreas amplas exteriores e interiores, ideal para quem procura conforto, exclusividade e qualidade de vida. Pertencente a um condomínio privado com vigilância 24h por dia, esta moradia conta com uma zona exterior de lazer de excelência em que podemos desfrutar de um abundante e cuidado jardim, um magnífico telheiro com barbecue, uma ampla piscina com aquecimento e um confortável jacuzzi. Toda esta moradia é distribuída de forma funcional e harmoniosa onde podemos encontrar, no andar térreo: uma espaçosa sala de estar com lareira, uma sala de jantar, uma cozinha totalmente equipada, uma suite com uma área generosa e uma casa de banho privada, um sala reservada com um mezanino e uma casa de banho completa. Aqui podemos ainda encontrar uma casa de banho de serviço. Subindo ao primeiro andar temos dois quartos e uma casa de banho completa com duas portas, dando assim o acesso da mesma a ambos. Este imóvel conta ainda com uma cave com ótimas dimensões, ideal para instalação de máquinas e organização de arrumações. A moradia dispõe de aquecimento central, proporcionando um ambiente acolhedor em todas as divisões, sistema de som em todos os compartimentos, estacionamento para seis viaturas, alarme e acesso direto ao campo de golfe. O condomínio oferece um restaurante exclusivo e um sofisticado clubhouse, proporcionando uma experiência de vida verdadeiramente completa. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Moradia semi-nova para venda, em banda, de tipologia T3 composta por cave, rés do chão e 1º andar, com garagem e piscina privada, localizada em zona residencial das Ferreiras. Composta no r/chão por : Hall de entrada, 1 casa de banho de serviço, sala de estar e de jantar ampla e muito luminosa, cozinha equipada, mobilada com espaço para arrumação e uma varanda semi fechada. O 1º andar é composto por circulação, 1 quarto em suite com casa de banho privativa, 2 quartos e 1 casa de banho completa. Os quartos dispõem todos de roupeiros embutidos e varandas. Na cobertura podemos ainda encontrar uma divisão atualmente a ser utilizada como escritório e um rooftop com zona de lazer. No exterior poderá disfrutar de uma área para refeições com uma churrasqueira, um jardim e uma piscina privativa para que os proprietários possam encontrar o seu bem estar e conforto. Esta moradia tem como características adicionais: excelentes acabamentos, isolamentos termo acústicos, videoporteiro, vidros duplos, estores elétricos, painéis solares individuais para produção de água quente, ar-condicionado multi-split do tipo Inverter, pavimento flutuante em madeira nas zonas de circulação, sala e quartos, pavimentos cerâmicos na cozinha, casas de banho e varandas, churrasqueira, deck, piscina e garagem box com capacidade para 2 veículos. Principais Destaques : - Portas e roupeiros em madeira lacada à cor branco; - Pavimentos e revestimentos das instalações sanitárias com materiais de marca MARGRES; - Cozinhas em painel HPL Termolaminado Branco nos moveis superiores e Cinza nos inferiores; - Eletrodomésticos SMEG; - Garagem Privativa; - Piscina Individual; - Painéis Solares para aquecimento da água. A 'dois passos' do coração de Albufeira, Ferreiras, é uma freguesia com cerca de 6000 habitantes que possui os mais variados serviços úteis ao quotidiano residencial, como supermercados, oficinas, lojas de mercado tradicional, bancos, pastelarias, restaurantes e campo de futebol. A 400m da Estação Ferroviária das Ferreiras; A 5min da Autoestrada A22; A 8min do Algarve Shopping; A 10min da Praia de Albufeira; Banco Caixa Agrícola a 400m; Supermercado Intermarché a 300m.

Venda de Terreno Misto de Uso Silvícola e Agrícola com 600 m². Acesso ao terreno através de caminho transitável. Possui boa Exposição solar. Localizado em Gandra, Paredes, próximo da zona industrial. Não perca esta oportunidade. Venha já visitar. --------------------------------------- A Cais Norte, imobiliária nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiência, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro, como Intermediário de Crédito, credenciado pelo Banco de Portugal. Junta o saber ser, com o saber estar, não dispensando o saber servir. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentação e representação dos seus imóveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das Instituições Bancárias. A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa com obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições. Obrigado por confiarem na CAIS NORTE.