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Elegante, luminosa e situada numa das zonas mais prestigiadas da Galé, esta casa contemporânea oferece conforto moderno, vistas deslumbrantes e uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias da Galé e dos Salgados, do campo de golfe, restaurantes, supermercado, escola e todos os serviços essenciais. A ampla sala de estar, inundada de luz natural, abre-se para um generoso terraço virado a sul, ideal para refeições ao ar livre e momentos de descontração. A cozinha em conceito aberto, totalmente equipada, integra-se de forma harmoniosa no espaço social, criando um ambiente acolhedor e funcional. No primeiro piso encontra-se a zona privativa, composta por três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. Dois quartos adicionais e uma casa de banho completa garantem conforto e privacidade para família e convidados. O último piso revela um extraordinário terraço na cobertura, com vista panorâmica sobre o mar um espaço exclusivo para relaxar, apanhar sol ou receber amigos num cenário verdadeiramente único. Na cave, uma ampla garagem fechada oferece espaço para vários veículos, área de lavandaria e arrumação generosa, assegurando total praticidade no dia a dia. Com linhas modernas, áreas amplas, acabamentos de qualidade e uma localização de excelência, esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura uma residência principal ou de férias numa das zonas mais desejadas do Algarve. Descubra esta oportunidade única e deixe-se encantar por esta nova joia imobiliária.

Esta extraordinária moradia contemporânea T4, situada numa zona residencial tranquila e altamente valorizada entre a Guia e Albufeira, destacase pela sua arquitetura moderna, luminosidade excecional e uma seleção de comodidades premium que elevam o conforto e a qualidade de vida. Virada a sul e equipada com amplas janelas panorâmicas, a casa oferece uma perfeita fusão entre interior e exterior, inundando todos os espaços com luz natural ao longo do dia. A domótica integrada permite controlar toda a propriedade de forma prática e inteligente. No résdochão, encontra uma cozinha totalmente equipada em plano aberto, harmoniosamente ligada à elegante sala de jantar. A sala de estar, ampla e acolhedora, conta com lareira a lenha, criando um ambiente ideal para momentos de descontração. Este piso inclui ainda um quarto em suite com roupeiros embutidos e casa de banho privativa, além de uma casa de banho social. O primeiro andar oferece três quartos adicionais, incluindo uma magnífica suíte principal com casa de banho privativa equipada com duche e banheira. Os outros dois quartos, ambos espaçosos e com roupeiros embutidos, são servidos por uma segunda casa de banho completa. Todos os quartos têm acesso direto a um amplo terraço comum com vista para a piscina e o jardim. No topo da moradia, um rooftop exclusivo com vista mar proporciona o cenário perfeito para desfrutar do clima único do Algarve ideal para relaxar num jacuzzi ao pôr do sol. O exterior da propriedade oferece um jardim paisagístico de baixa manutenção, piscina aquecida, cozinha de verão totalmente equipada e várias áreas de arrumação. A moradia dispõe ainda de uma garagem fechada com acesso direto à cozinha e um lugar de estacionamento adicional dentro da propriedade. A localização é verdadeiramente privilegiada: a apenas 1520 minutos a pé do Algarve Shopping, a 4 km do centro de Albufeira e das suas praias, e a cerca de 7 km do Salgados Golf Course, da Praia da Galé e da Praia dos Salgados. Elegância, conforto, tecnologia e localização estratégica fazem desta moradia uma oportunidade rara ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento seguro no Algarve.

Se procura o equilíbrio perfeito entre o design moderno, o conforto absoluto e a tranquilidade, esta moradia T4 em Leceia é a escolha ideal para a sua família. Localizada numa das zonas mais pacíficas e valorizadas do concelho de Oeiras, esta casa destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e excelente exposição solar. Conceito Open Space: Sala ampla com grandes superfícies vidradas que fundem o espaço interior com a zona de lazer exterior. Cozinha Premium: Totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e acabamentos minimalistas de alta gama. Conforto Térmico e Acústico: Climatização em todas as divisões caixilharia com corte térmico e vidros duplos, e painéis solares para máxima eficiência energética. Suítes Elegantes: Quartos generosos com roupeiros embutidos, casas de banho revestidas com materiais nobres e loiças suspensas. O Exterior: Um Oásis Privado O espaço exterior foi desenhado para ser o seu cenário ideal de relaxamento e convívio: Piscina Privativa: Perfeita para os dias de verão, rodeada por uma zona de solário/deck. Zona de Lazer e Jardim: Espaço de baixa manutenção, ideal para refeições ao ar livre em total privacidade. Garagem/Estacionamento: Espaço para 2 viaturas com portão automático e ponto de carregamento para veículos elétrico]. A Localização (Leceia, Oeiras) Viver em Leceia significa ter a paz do campo a um passo dos maiores centros urbanos e empresariais do país: Zona Sossegada: Inserida num bairro residencial muito calmo, seguro e familiar, onde o silêncio e a privacidade são garantidos. Proximidade Estratégica: A poucos minutos do Taguspark, Lagoas Park e Quinta da Fonte. Acessos e Serviços: Rápido acesso à A5 e IC19, permitindo chegar a Lisboa ou a Cascais em cerca de 15-20 minutos. Proximidade de escolas internacionais (como a Oeiras International School), praias da linha, comércio e serviços.

* Reservado * Este apartamento de 102,09 m² encontra-se em uma localização privilegiada em Quinta do Anjo, Palmela. Com três quartos e duas casas de banho, oferece um espaço confortável para famílias ou investidores. A propriedade inclui garagem, ar condicionado, arrecadação e elevador, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. A sua condição revela um imóvel pronto a habitar. A sua localização estratégica permite fácil acesso ao transporte público, com paragens de autocarro a poucos minutos a pé, facilitando deslocações diárias pela cidade e arredores. A proximidade de escolas e infraestruturas sociais torna esta propriedade uma excelente escolha para famílias que procuram conveniência e uma comunidade bem estruturada. Aproveite a oportunidade de viver numa zona com excelente qualidade de vida, combinando acessibilidade e comodidade. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Descubra uma propriedade onde o conforto, a privacidade e a qualidade de vida se unem em perfeita harmonia. Localizada no exclusivo Gramacho Golf Resort, em Lagoa - Carvoeiro, esta elegante moradia com 3 quartos beneficia de uma posição privilegiada dentro do empreendimento, oferecendo uma vista magnifica para o campo de golfe a partir de todas as janelas e acesso directo ao campo. Esta espaçosa e luminosa moradia com 227,40m² área de construção, 3 quartos, 3 casas de banho, 1WC, despensa, garagem e piscina aquecida, está situada num generoso terreno vedado de 1.258 m², proporcionando uma rara sensação de espaço e tranquilidade. Ao chegar à propriedade tem um portão automático, que abre para uma entrada pavimentada com calçada portuguesa que dá acesso a um parque de estacionamento privado, que acede à garagem espaçosa com acesso direto ao interior da moradia, e um portão automático, garantindo comodidade e segurança desde o primeiro momento. - O piso principal (nível de entrada) foi cuidadosamente concebido para o dia-a-dia e para receber familiares e amigos. A espaçosa e luminosa zona social integra uma cozinha em plano aberto, sala de jantar e sala de estar, criando um ambiente agradável e fluído, incluindo também uma casa de banho de visitas e uma despensa/arrecadação. Da sala temos uma ligação direta à marquise e às áreas exteriores permitindo uma perfeita continuidade entre interior e exterior, aproveitando ao máximo o estilo de vida algarvio. Todo este piso oferece uma vista maravilhosa para o campo de golfe, dando a sensação de estar mesmo no relvado. - Ainda no piso principal, nas áreas exteriores, encontrará uma verdadeira área de lazer privada com piscina aquecida, churrasqueira, jardim de baixa manutenção com relva artificial, árvores de fruto, e uma horta, ideal para momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar do clima ameno durante todo o ano. - O piso inferior foi reservado à área mais privada da habitação, onde se encontram os 3 quartos espaçosos todos com roupeiros. Dois deles são com casas de banho privativas (uma equipada com duche e outra com banheira). O terceiro quarto beneficia de uma casa de banho completa adjacente e dispõe ainda de closet privativo. Todos os quartos possuem acesso direto ao exterior, permitindo uma ligação permanente aos jardins envolventes bem como a área da piscina . Pensada para oferecer conforto a todas as gerações, a moradia inclui ainda uma cadeira elevatória instalada na escadaria interior, tornando a circulação mais fácil para pessoas com mobilidade reduzida. A propriedade conta também com uma zona coberta para estacionamento de buggy de golfe, arrecadações de apoio e espaço técnico para equipamentos e manutenção. O Imóvel é vendido mobilado e equipado com vidros duplos, redes mosqueteiras, toldos elétricos com sensor de vento, recuperador de calor na sala, ar condicionado em todas as divisões, painel solar para agua quente, portões automáticos, e pre instalação para aquecimento central a gás. Tambem inclui um buggy de golfe/carro de golfe Viver no Gramacho Golf Resort é muito mais do que possuir uma casa. É desfrutar de um ambiente seguro, rodeado por áreas verdes, campos de golfe de referência internacional e uma localização privilegiada a poucos minutos das praias, da marina de Portimão, do centro de Carvoeiro, de restaurantes de excelência e de todos os serviços essenciais. Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias exclusiva ou um investimento de elevado potencial no Algarve, esta propriedade reúne características raramente disponíveis numa única oportunidade. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Visitas virtuais online disponíveis por telefone.

Apartamento T1 Mobilado e Equipado com Varanda, Piscinas e Estacionamento Praia da Rocha, Portimão Excelente apartamento T1 situado na prestigiada Praia da Rocha, em Portimão, a apenas 200 metros da praia. O imóvel é composto por um quarto, sala luminosa com acesso a varanda, cozinha totalmente equipada e casa de banho. Encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou rentabilizar, contando ainda com ar condicionado no quarto e na sala, garantindo conforto durante todo o ano. Inserido num condomínio com excelentes comodidades, dispõe de piscina exterior, piscina interior aquecida, campo de ténis, squash, zona de barbecue e lugar de estacionamento. Pela sua localização privilegiada, junto à praia, comércio, restaurantes e serviços, este apartamento é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria, casa de férias ou investimento para rentabilização. Uma oportunidade única na Praia da Rocha, onde conforto, lazer e localização se juntam num só imóvel. Não perca tempo, agende já a sua visita e deixe-nos ajudá-lo a cuidar do financiamento. Com a nossa autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito, tudo ficará mais fácil. Autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito. Consultar Licença Esta informação é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa agência. SI2463

Apresentamos este excelente apartamento T3 renovado, situado próximo ao Centro Histórico, em Lagos. Com uma generosa área de 123 m², este imóvel destaca-se pela sua fantástica exposição solar ao longo do ano, áreas amplas e um estado de conservação irrepreensível. É a escolha perfeita para quem procura conforto, centralidade e uma vista desafogada sobre o melhor que o Algarve tem para oferecer. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Tipologia T3: Quartos espaçosos com excelente iluminação natural e roupeiros embutidos. 2 Casas de Banho: Sendo uma delas em suíte, garantindo maior privacidade. Varanda Privativa: Com uma vista panorâmica deslumbrante sobre o mar, a histórica Muralha de Lagos e a Serra de Monchique. Extras de Valor: Inclui arrecadação independente e estacionamento comum(uma enorme mais-valia na zona). Pronto a Habitar: Renovado, com acabamentos modernos e funcionais. LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES Centralidade: Localizado numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Lagos. Acessibilidade: Apenas a 5 a 10 minutos a pé das praias e do vibrante Centro Histórico. Dia a dia facilitado: Próximo de comércio local, supermercados, restaurantes, serviços públicos e transportes. PORQUE É QUE ESTE IMÓVEL É UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE? Versatilidade Total: Ideal para habitação própria permanente, uma fantástica casa de férias ou para investimento seguro num mercado em constante valorização. Relação Espaço/Localização: Raro encontrar um T3 com estas áreas, com estacionamento e vista mar tão perto do centro. Este é um imóvel com características difíceis de encontrar no mercado atual. Contacte-nos já e venha conhecer de perto a sua próxima casa ou o seu próximo investimento! AGENDE JÁ A SUA VISITA!

Apartamento T1 situado em Canidelo, numa localização privilegiada, próximo dos acessos à autoestrada e com transportes públicos à porta, garantindo excelente mobilidade. O edifício conta ainda com uma padaria e uma farmácia, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Na zona envolvente, existem diversos supermercados acessíveis a pé. O apartamento é composto por um hall de entrada acolhedor, uma sala ampla e luminosa com acesso a um fantástico terraço, ideal para momentos de lazer. A cozinha encontra-se totalmente equipada com todos os eletrodomésticos essenciais. O quarto dispõe de roupeiros embutidos, oferecendo boa capacidade de arrumação, e o imóvel inclui ainda uma casa de banho completa. Existe a possibilidade de incluir uma cama, caso seja necessário. Este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma excelente localização. Marque já a sua visita. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Invista e viva no Coração do Porto! T1 com vista ampla, a apenas alguns metros da estação de metro. Este apartamento encontra-se numa das zonas mais cobiçadas da cidade, a apenas 200 metros da estação de metro e a duas paragens da vibrante Baixa do Porto com a Rua de Santa Catarina e o Mercado do Bolhão à distância de um passeio! Destaques que fazem a diferença: Localização Premium A poucos minutos de restaurantes, lojas, serviços e transportes. Arquitetura Tradicional Fachada clássica que mantém a essência da Baixa do Porto. Investimento Rentável Uma oportunidade única numa das zonas mais procuradas da cidade. Acabamentos de alta qualidade: Elevador Orona ; Louças sanitárias suspensas ; Cozinha totalmente equipada ; Ar condicionado; Interessado? Contacte-nos para mais informações . OS NOSSOS SERVIÇOS Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Análises de financiamentos; Simulações de crédito habitação; Simulações de seguros de vida ; Simulações de impostos e despesas com escritura; Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados

Excelente moradia de estilo moderno com três quartos que será completamente remodelada em 2022. A moradia encontra-se num fantástico empreendimento em Vilamoura, virada a nascente ou poente e desfrutando de luz solar durante todo o dia. No piso térreo, há uma cozinha de estilo moderno, uma casa de banho e uma sala de estar e jantar muito grande com acesso a um pátio interior privado, que também dá acesso à garagem. São três quartos no primeiro andar, todos com roupeiros embutidos e ar condicionado. Há outro banheiro neste andar, e todos os quartos têm muita luz natural. A área externa é muito agradável, localizada em um condomínio muito calmo e seguro, com um ambiente muito agradável que inclui duas piscinas para adultos e uma para crianças. Esta casa tem um ambiente muito acolhedor, calmo e sereno, e está perto de vários serviços e instalações. A praia fica a 2 km e o aeroporto está a 22 km. Esta é uma excelente oportunidade de investimento para uma casa permanente, uma casa de férias, ou mesmo para alugar. Entre em contato conosco se precisar de alguma informação adicional.

Este sofisticado Apartamento T1 inserido num Condomínio fechado com possibilidade de obtenção de licença AL, visto que este empreendimento permite a autorização, com vista fabulosa sobre o Oceano Atlântico oferece um ambiente moderno e funcional, pensado para o conforto e estilo de vida moderno e sofisticado. Apresenta áreas e acabamentos contemporâneos e um layout funcional composto por 1 Quarto com Guarda Fatos embutido, sala ampla e cozinha moderna. O grande destaque é o terraço privativo com acesso á zona da piscina , perfeita para aproveitar o clima ameno da ilha, relaxar ao final do dia ou acolher convidados num ambiente verdadeiramente privilegiado. A cozinha está completamente equipada com eletrodomésticos Teka, incluindo frigorífico combinado, placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Possui Ar Condicionado e tem 1 lugar de Estacionamento.

Excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos numa zona tranquila e com excelente exposição solar. Localizado na freguesia de Gonça, concelho de Guimarães, este terreno urbano dispõe de uma área total de 2.976 m², oferecendo espaço, privacidade e um enorme potencial para um projeto habitacional de qualidade. Características do imóvel: * Área total do terreno: 2.976 m² * Área de implantação do edifício: 200 m² * Área bruta de construção: 400 m² * Área bruta dependente: 100 m² Inserido numa zona residencial calma e rodeada pela natureza, beneficia de bons acessos e da proximidade a Guimarães, permitindo desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da conveniência urbana. Ideal para quem procura construir uma moradia exclusiva com amplos espaços exteriores, jardim, piscina ou áreas de lazer. Não perca esta oportunidade única de investimento. Comprarcasa Guimarães Na Comprarcasa Guimarães acreditamos que cada casa representa muito mais do que um imóvel representa histórias, conquistas e o futuro de uma família. Com lojas em Guimarães e Pevidém, disponibilizamos uma equipa de consultores imobiliários e especialistas processuais preparados para acompanhar cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada. Seja na compra, venda, arrendamento ou trespasse de um imóvel, estamos ao seu lado em todas as etapas, garantindo um serviço profissional, humano e focado nas suas necessidades. Como Intermediário de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Registo nº 0000858), ajudamos também a encontrar as melhores soluções de crédito habitação, tornando todo o processo mais simples, seguro e tranquilo para si e para a sua família. Mais do que vender casas, ajudamos famílias a encontrar o lugar certo para viver novos capítulos. Comprarcasa Guimarães A Rede imobiliária das famílias. Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736

Este apartamento contemporâneo, localizado numa zona tranquila à entrada de Faro (Lejana) oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com dois quartos espaçosos e duas casas de banho, é ideal para famílias que procuram uma propriedade de alta qualidade. A cozinha em open space, moderna e totalmente equipada, juntamente com o mobiliário elegante, proporciona um ambiente acolhedor e funcional. Todas as divisões têm ar-condicionado. Ampla varanda orientada a Sul, com barbecue e zona de lazer, e ainda mais uma varanda com vista para o jardim e piscina. Apartamento situa-se no 1º piso ( tem elevador) e beneficia de excelente exposição solar. O edíficio foi construído em 2022, garantindo acabamentos modernos e eficientes. Os residentes beneficiam de uma piscina exterior de água salgada (e aquecida nos meses de Inverno) , parque infantil, jardim bem cuidado e um lugar de garagem, com carregamento para veículos eléctricos. Situado numa zona central, o apartamento oferece fácil acesso a escolas, supermercados, parques e transportes públicos, tornando-o uma escolha prática para o dia a dia. O condomínio fechado proporciona segurança e privacidade, enquanto as áreas comuns elevam o padrão de qualidade de vida. Com uma certificação energética A, esta propriedade combina sustentabilidade e economia de energia. Uma oportunidade única de viver com conforto no coração do Algarve, e a opção ideal para quem trabalha a partir de casa. Grande proximidade ao Aeroporto de Faro ( 5km) e Universidade do Algarve (5 km ) e Hospital das Gambelas ( 6 km). Shopping Forum Algarve a 1,5 km. Contacte-nos para mais informações e visitas!

Apresentamos um apartamento em construção na prestigiada zona do Garajau, concebido para quem valoriza design moderno, qualidade construtiva superior e um estilo de vida sofisticado. Com 70,44 m² de área útil e 91,64 m² de área bruta, este imóvel distinguese pela luminosidade natural, pela fluidez dos espaços e pela atenção ao detalhe. A tipologia inclui 2 quartos, 2 casas de banho e garagem, garantindo conforto absoluto e total privacidade. Integrado num condomínio com jardim, oferece um ambiente sereno e exclusivo, complementado por elevador e áreas comuns cuidadosamente projetadas para proporcionar bemestar e tranquilidade. Com conclusão prevista para o final de 2028, este projeto alia modernidade, sustentabilidade e elevado potencial de valorização, tornandose uma oportunidade rara para quem procura um lar contemporâneo ou um investimento seguro na Madeira. SN, A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA

Apresentamos um apartamento em construção na prestigiada zona do Garajau, concebido para quem valoriza design moderno, qualidade construtiva superior e um estilo de vida sofisticado. Com 73,46 m² de área útil e 107,71 m² de área bruta, este imóvel distinguese pela luminosidade natural, pela fluidez dos espaços, vista desafogada e pela atenção ao detalhe. A tipologia inclui 2 quartos, 2 casas de banho e garagem, garantindo conforto absoluto e total privacidade. Integrado num condomínio com jardim, oferece um ambiente sereno e exclusivo, complementado por elevador e áreas comuns cuidadosamente projetadas para proporcionar bemestar e tranquilidade. Com conclusão prevista para o final de 2028, este projeto alia modernidade, sustentabilidade e elevado potencial de valorização, tornandose uma oportunidade rara para quem procura um lar contemporâneo ou um investimento seguro na Madeira. SN, A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA

Apresentamos um apartamento em construção na prestigiada zona do Garajau, concebido para quem valoriza design moderno, qualidade construtiva superior e um estilo de vida sofisticado. Com 47,88 m² de área útil e 71,03 m² de área bruta, este imóvel distinguese pela luminosidade natural, pela fluidez dos espaços e pela atenção ao detalhe. A tipologia inclui 1 quarto, 1 casa de banho e garagem, garantindo conforto absoluto e total privacidade. Integrado num condomínio com jardim, oferece um ambiente sereno e exclusivo, complementado por elevador e áreas comuns cuidadosamente projetadas para proporcionar bemestar e tranquilidade. Com conclusão prevista para o final de 2028, este projeto alia modernidade, sustentabilidade e elevado potencial de valorização, tornandose uma oportunidade rara para quem procura um lar contemporâneo ou um investimento seguro na Madeira. SN, A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA

Apresentamos um apartamento em construção na prestigiada zona do Garajau, concebido para quem valoriza design moderno, qualidade construtiva superior e um estilo de vida sofisticado. Com 70,44 m² de área útil e 91,64 m² de área bruta, este imóvel distinguese pela luminosidade natural, pela fluidez dos espaços, vista desafogada e pela atenção ao detalhe. A tipologia inclui 2 quartos, 2 casas de banho e garagem, garantindo conforto absoluto e total privacidade. Integrado num condomínio com jardim, oferece um ambiente sereno e exclusivo, complementado por elevador e áreas comuns cuidadosamente projetadas para proporcionar bemestar e tranquilidade. Com conclusão prevista para o final de 2028, este projeto alia modernidade, sustentabilidade e elevado potencial de valorização, tornandose uma oportunidade rara para quem procura um lar contemporâneo ou um investimento seguro na Madeira. SN, A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA

Quintinha com Vinha, Olival, Três Edificações e Água Própria em Tuizendes, Vila Real; | Sobre a Aldeia | Tuizendes, localiza-se numa envolvência tipicamente transmontana marcada pela transição entre a montanha e os vales agrícolas; Numa zona de vale e meia-encosta que oferece uma perspetiva privilegiada para as imponentes elevações que protegem a região. A Serra do Marão desenha o horizonte a oeste, exibindo um cenário rochoso e imenso que muda de cor consoante a estação do ano e a luz do dia; A vista estende-se sobre os terrenos agrícolas, campos de cultivo e pequenas pastagens que acompanham a bacia hidrográfica local, como a proximidade à zona de Paradela da Ribeira. É uma paisagem rural verdejante, pontuada por pinhais e vegetação autóctone; | Sobre o Imóvel | A propriedade é composta por 3 artigos matriciais, fisicamente contíguos entre si (perfazendo 4.558 m²), transacionados exclusivamente em conjunto. Esta continuidade territorial oferece o benefício de uma propriedade unificada, eliminando qualquer descontinuidade geográfica no terreno, garantindo total privacidade e controlo sobre os acessos e gestão integrada dos recursos hídricos e agrícolas. Enriquecida com castanheiros e medronheiros; | Informação Profissional | Imóvel angariado em regime de exclusividade; | Enquadramento Urbanístico | Histórico de projeto aprovado pela CM Vila Real (atualmente caducado). Nota: Qualquer nova submissão (reconstrução dos três arrumos agrícolas tradicionais em xisto) para reconversão/ transformação em habitação própria ou turismo rural carece de um novo processo de licenciamento, estando estritamente sujeita a nova apreciação técnica e à emissão de pareceres, favoráveis ou não pelas entidades competentes; - Edificação 1 (com Lagar): Rés-do-chão com 65 m²; - Edificação 2 (com Lagar): Rés-do-chão e 1.º andar com 85 m²; - Edificação 3: Rés-do-chão com 40 m²; | Capacidade Agrícola | Vinha jovem (~2.000 pés) em plena produção (vinho sem benefício) e olival ativo. - Castas Tintas: Touriga Franca, Touriga Nacional, Tinta Barroca, Roriz e Aragonês. - Castas Brancas: Malvasia Fina, Gouveio, Viosinho e Fernão Pires. - Cerca de 50 oliveiras (maioritariamente novas) em plena produção de azeite. | Recursos Hídricos | Equipado com 1 furo de água novo legalizado e direitos a água de nascente (consortes). | Distâncias e Acessibilidades (Acessos Razoáveis) | - Nó da IP4 (Arrabães): ~10 minutos - Praia Fluvial de Fornelos: ~15 minutos - Vila Real (Centro): ~20 minutos - Santa Marta de Penaguião: ~25 minutos - Peso da Régua (Douro): ~30 minutos - Porto (Aeroporto): ~60 minutos | Informação Profissional |Imóvel angariado em regime de exclusividade; Disponível para partilha com agências imobiliárias (AMI válida); Para identificação do imóvel ou agendamento de visitas, indique a referência: TER_554.

Quintinha com Vinha, Olival, Três Edificações e Água Própria em Tuizendes, Vila Real; | Sobre a Aldeia | Tuizendes, localiza-se numa envolvência tipicamente transmontana marcada pela transição entre a montanha e os vales agrícolas; Numa zona de vale e meia-encosta que oferece uma perspetiva privilegiada para as imponentes elevações que protegem a região. A Serra do Marão desenha o horizonte a oeste, exibindo um cenário rochoso e imenso que muda de cor consoante a estação do ano e a luz do dia; A vista estende-se sobre os terrenos agrícolas, campos de cultivo e pequenas pastagens que acompanham a bacia hidrográfica local, como a proximidade à zona de Paradela da Ribeira. É uma paisagem rural verdejante, pontuada por pinhais e vegetação autóctone; | Sobre o Imóvel | A propriedade é composta por 3 artigos matriciais, fisicamente contíguos entre si (perfazendo 4.558 m²), transacionados exclusivamente em conjunto. Esta continuidade territorial oferece o benefício de uma propriedade unificada, eliminando qualquer descontinuidade geográfica no terreno, garantindo total privacidade e controlo sobre os acessos e gestão integrada dos recursos hídricos e agrícolas. Enriquecida com castanheiros e medronheiros; | Informação Profissional | Imóvel angariado em regime de exclusividade; | Enquadramento Urbanístico | Histórico de projeto aprovado pela CM Vila Real (atualmente caducado). Nota: Qualquer nova submissão (reconstrução dos três arrumos agrícolas tradicionais em xisto) para reconversão/ transformação em habitação própria ou turismo rural carece de um novo processo de licenciamento, estando estritamente sujeita a nova apreciação técnica e à emissão de pareceres, favoráveis ou não pelas entidades competentes; - Edificação 1 (com Lagar): Rés-do-chão com 65 m²; - Edificação 2 (com Lagar): Rés-do-chão e 1.º andar com 85 m²; - Edificação 3: Rés-do-chão com 40 m²; | Capacidade Agrícola | Vinha jovem (~2.000 pés) em plena produção (vinho sem benefício) e olival ativo. - Castas Tintas: Touriga Franca, Touriga Nacional, Tinta Barroca, Roriz e Aragonês. - Castas Brancas: Malvasia Fina, Gouveio, Viosinho e Fernão Pires. - Cerca de 50 oliveiras (maioritariamente novas) em plena produção de azeite. | Recursos Hídricos | Equipado com 1 furo de água novo legalizado e direitos a água de nascente (consortes). | Distâncias e Acessibilidades (Acessos Razoáveis) | - Nó da IP4 (Arrabães): ~10 minutos - Praia Fluvial de Fornelos: ~15 minutos - Vila Real (Centro): ~20 minutos - Santa Marta de Penaguião: ~25 minutos - Peso da Régua (Douro): ~30 minutos - Porto (Aeroporto): ~60 minutos | Informação Profissional |Imóvel angariado em regime de exclusividade; Disponível para partilha com agências imobiliárias (AMI válida); Para identificação do imóvel ou agendamento de visitas, indique a referência: TER_554.

Apartamento T2 Renovado na Mealhada, Loures Excelente apartamento T2 totalmente renovado, situado na zona da Mealhada, em Loures. Com boas áreas e uma distribuição funcional, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural e pelo conforto que proporciona. Dispõe de uma ampla sala e cozinha em formato open-space, dois quartos espaçosos, cozinha moderna e casa de banho renovada. Conta ainda com duas marquises, oferecendo espaço adicional para arrumação, lavandaria ou zona de lazer. Localizado numa zona tranquila, com bons acessos, transportes, comércio, escolas e serviços nas proximidades. Ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência no dia a dia. Marque a sua visita com Tiago Sequeira