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2 Quartos

1 WCs

Área de terreno : 500 m²

**Moradia Independente em Pinhal Novo - Oportunidade Única! ** Descubra esta encantadora moradia independente, situada numa localização privilegiada, a poucos minutos da estação de comboios do Pinhal Novo. Com um terreno cultivado e um jardim bem cuidado, este espaço é ideal para quem aprecia a natureza e deseja um ambiente tranquilo. A casa, com 180 m² de área bruta, oferece uma sala luminosa, dois quartos acolhedores e uma cozinha que se abre para o quintal, perfeita para momentos de lazer e convívio. Construída em 1959, esta moradia de segunda mão encontra-se em bom estado, pronta para ser habitada, embora possa ser modernizada /melhorada a sua eficiência energética, de forma a ser mais acolhedora. A casa é apta para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo conforto e acessibilidade a todos os seus habitantes. O poço tapado e arranjado na parte de trás acrescenta um charme especial ao espaço exterior, permitindo a possibilidade de cultivo ou simplesmente desfrutar do ar livre. Com uma orientação a norte, a casa beneficia de muita luz natural durante todo o dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel com tanto potencial! Ideal para famílias ou como investimento. Venha conhecer a sua nova casa!

AMI: 25756

Id: 1920488

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 117 m²

Esta moradia T2, situada em Rios Frios, com um excelente potencial de valorização e possibilidade de adaptação para criar espaços adicionais, de acordo com as suas necessidades. A localização privilegiada, a poucos minutos de Coimbra e com acessos facilitados ao IC2, à A14 e à A1, torna este imóvel uma opção excecional tanto para habitação própria como para investimento. - Rés-do-chão: - Cozinha equipada com placa, máquina de lavar louça, exaustor, termoacumulador e micro ondas; - Despensa; - Casa de banho social com luz natural; - Arrumo; - Sala ampla com salamandra; - Anexo - dará para criar mais um quarto ou escritório; - Churrasqueira com terraço coberto ; -1º Andar; - Dois quartos, ambos com acesso ao terraço; - Casa de banho com banheira e luz natural; - Terraço amplo com vistas desafogadas e excelente exposição solar. - Sótão; Espaço amplo, ainda por terminar, oferece um enorme potencial de aproveitamento com possibilidade de transformar em mais dois quartos, escritório, sala de lazer ou outro espaço de acordo com as suas necessidades. Uma mais valia para quem procura uma moradia com potencial de expansão. - Características diferenciadoras: - Duas entradas independentes; - Pré instalação de sistema de som; - Pré instalação de piso radiante; - Pré instalação de portões automáticos; - Portão e gradeamento em inox; - Pré instalação de videovigilância; - Estores elétricos - Terraço Com o seu potencial, a boa luminosidade e localização estratégica, esta moradia reúne características que merecem ser descobertas. Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

AMI: 6179

Ref. Externa: CBRAC 6451

Id: 2140289

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 140 m²

No coração do Estoril, a apenas 3 minutos a pé da estação de comboios e das praias da Linha, e a poucos passos de alguns dos espaços mais emblemáticos da zona, como a Pastelaria Garrett e o Deck Bar, encontra-se este apartamento T3 cheio de personalidade, charme e história. Com uma área bruta privativa de 124,05 m² e uma área bruta dependente de 17,02 m², este apartamento distingue-se desde o primeiro momento pela sua arquitetura de inspiração clássica e pelos detalhes de época que lhe conferem uma identidade muito própria. É uma casa com alma antiga, onde o carácter original se combina com áreas generosas, muita luz natural e uma localização verdadeiramente privilegiada. A zona social é marcada por uma ampla sala de estar, acolhedora e luminosa, com lareira e uma elegante zona de bar, ideal para receber família e amigos. As grandes entradas de luz criam uma atmosfera particularmente agradável e estabelecem uma ligação direta com a espaçosa varanda, um dos grandes destaques da propriedade e um verdadeiro prolongamento da área de estar. A cozinha, funcional e totalmente equipada, dispõe de fogão a gás, forno e frigorífico, mantendo uma configuração prática e característica da arquitetura original do apartamento. A partir da cozinha existe ainda acesso a uma suite independente, que poderá funcionar como quarto de serviço, quarto de hóspedes, escritório ou espaço adicional, consoante as necessidades dos futuros proprietários. Na restante zona privada encontram-se dois quartos de boas dimensões, servidos por uma casa de banho de apoio, sendo que um deles beneficia ainda de um walk-in closet, acrescentando conforto e capacidade de arrumação. Com três quartos, excelentes áreas, uma varanda generosa e detalhes arquitetónicos que preservam o encanto de outra época, este apartamento representa uma oportunidade especial para quem procura viver no centro do Estoril, com praias, comércio, restauração, serviços e transportes literalmente à porta, sem abdicar da personalidade e autenticidade de uma casa verdadeiramente única. A KellerWilliams® é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda. Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita.

AMI: 16720

Ref. Externa: KWPT-040616

Id: 2140759

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 204 m²

T3 • Amplitude e Vivência Familiar A opção ideal para famílias que valorizam o espaço, privacidade e conforto supremo. Composto por uma suite master imponente, dois quartos amplos, instalações sanitárias completas e uma sala de estar excecional que se abre para o exterior. Acesso a ginásio Gratuito. Área Exterior: Terraço com 51m2 e exposição solar premium. Estacionamento: 2 lugares de garagem integrados e um arrumo. Especial: Cozinha independente ou integrada, acabamentos de altíssimo padrão em madeira lacada e Kerlite.

AMI: 21331

Ref. Externa: KWPT-040681

Id: 2140760

Área de terreno : 9500 m²

Terreno no Montijo Terreno rustico com 9500 m2. a poucos metros de zona com eletricidade e habitações. Não se encontra vedado. Confina com uma ribeira.

AMI: 21960

Ref. Externa: KWPT-040759

Id: 2140762

1 Quartos

1 WCs

Área bruta : 58 m²

Apartamento T1+1 totalmente renovado, mobilado e decorado num estilo contemporâneo, com uma seleção cuidada de materiais, mobiliário e elementos decorativos que valorizam a funcionalidade e o aproveitamento dos espaços. Localizado no Montechoro, numa zona residencial próxima de escolas, serviços e outros equipamentos de apoio ao quotidiano, este imóvel beneficia de uma localização adequada tanto para residência permanente como para investimento. A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num ambiente funcional, com uma organização que favorece a entrada de luz natural. A cozinha encontra-se equipada e dispõe de ligação direta à área de estar. A sala tem acesso a uma varanda orientada a sul, com vista sobre uma zona verde e o mar ao fundo. Esta exposição solar proporciona luminosidade natural e permite usufruir do espaço exterior ao longo do dia. Na zona privada, o apartamento dispõe de um quarto principal e de um quarto (+1) que apesar das dimensões reduzidas e de ser um quarto interior, pode ser utilizado como quarto de criança, closet ou escritório, de acordo com as necessidades. A casa de banho está equipada com base de duche. No corredor de entrada, um recanto foi aproveitado para criar uma zona de lavandaria e arrumação, contribuindo para uma melhor organização do espaço habitacional. O imóvel é vendido totalmente mobilado e encontra-se pronto a habitar, dispensando obras de renovação e aquisição de mobiliário. Uma solução para quem procura um apartamento renovado, com decoração contemporânea, varanda orientada a sul e uma localização próxima dos principais serviços em Albufeira.

AMI: 4506

Ref. Externa: A1-14 (PR-034)

Id: 2140758

3 Quartos

1 WCs

Área bruta : 71 m²

Moradia T3 completamente renovado, localizado na Rua Manuel Gonçalves Lage em Águas Santas. Bem servido de transportes, serviços e comércio. Imóvel disponivel para venda ou arrendamento. Composta por: - Hall da entrada; - Cozinha equipada; - Sala mobilada conforme as fotos; - 2 Casas de banho completas; - 2 quartos; - Mezanine. Características: - Terraço; - Caixilharia nova; - Lavandaria; - Armários embutidos nos quartos.

AMI: 19157

Ref. Externa: 3818

Id: 2140755

4 Quartos

4 WCs

Área bruta : 320 m²

APARTAMENTO PENTHOUSE T4 DUPLEX COM PISCINA PRIVATIVA | MATOSINHOS SUL. O privilégio de ter a sua própria piscina, a poucos passos do mar. Descubra uma casa onde a arquitetura, o conforto e a privacidade se encontram. Inserida no empreendimento Antiga Fábrica do Prado, em Matosinhos Sul, esta Penthouse T4 Duplex oferece uma experiência de vida distinta, num edifício com história e identidade. Distribuída por dois pisos, combina espaços para viver e receber com a tranquilidade que procura em casa. O destaque é a piscina privativa do apartamento: um convite a desfrutar de um mergulho ao seu ritmo, aproveitar os dias de sol e partilhar momentos especiais em família ou com amigos. No interior, os materiais e equipamentos reforçam o cuidado com o conforto e a estética. O pavimento em pedra natural, o aquecimento por piso radiante hidráulico e a cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch conjugam elegância e funcionalidade. A caixilharia de madeira com vidro duplo e rutura térmica completa este ambiente acolhedor. Uma casa com privilégios que se prolongam pelo condomínio: Tipologia T4 Duplex em formato Penthouse. Piscina privativa integrada no espaço exclusivo do apartamento. Piscina comum do condomínio. Ginásio no condomínio. Acabamentos cuidados e materiais de qualidade. Localização em Matosinhos Sul, próxima da praia, de comércio, restaurantes e transportes. A Antiga Fábrica do Prado recupera a identidade de uma antiga fábrica de conservas fundada em 1934, dando-lhe uma nova vida residencial. Um enquadramento singular para quem valoriza casas com personalidade e a proximidade ao mar, mantendo a ligação à cidade do Porto. Imagine começar o dia com um treino, passear junto à praia e regressar à sua piscina. Aqui, esses pequenos luxos podem fazer parte da rotina. Benefício de isenção de IMT na aquisição, sujeito à verificação dos requisitos aplicáveis à transação. Venha conhecer a sua próxima casa. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

AMI: 11283

Ref. Externa: 7055

Id: 2140752

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 200 m²

Fantástica moradia T3+1 isolada e térrea na Gafanha da Nazaré, composta por 3 quartos, um escritório e uma suite, ideal para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de vida. A moradia destaca-se pelas suas divisões amplas e solarengas, com uma cozinha em open space, equipada com ilha, que proporciona um ambiente moderno e funcional, perfeito para o dia a dia e para momentos de convívio em família. Dispõe ainda de garagem, lavandaria e um excelente espaço exterior com churrasqueira, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, convívios com amigos e momentos de lazer. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes, com bons acessos à A1 e à IP5, encontrando-se a apenas 5 minutos de Aveiro e com fácil acesso às belas praias da Costa Nova e da Barra. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia acolhedora, luminosa, funcional e bem localizada, combinando tranquilidade, espaço e proximidade a tudo o que precisa. Venha conhecer a sua próxima casa!

AMI: 11283

Ref. Externa: 7053

Id: 2140753

Área de terreno : 403 m²

Procura um terreno para concretizar o seu projeto de habitação? Conheça esta oportunidade em Eirol, no concelho de Aveiro, com 402,70 m² de área total e todas as infraestruturas disponíveis. Uma oportunidade para quem deseja construir uma casa pensada à sua medida, com espaço para dar forma aos seus planos. Áreas definidas para a construção do imóvel: Área total do terreno: 402,70 m² Área de implantação do edifício: 137,40 m² Área bruta de construção: 210,20 m² Área bruta dependente: 46,40 m² Com projecto aprovado, pronto a começar! Localização: Eirol, Aveiro Terreno urbano Todas as infraestruturas disponíveis A sua nova casa começa com a escolha do terreno certo. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita! Samuel Pina Consultor Imobiliário Soluções Aveiro AMI 11283

AMI: 11283

Ref. Externa: 7056

Id: 2140751

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 100 m²

MORADIA T2+1 EM OLIVEIRINHA | UM NOVO CONFORTO, UM ESPAÇO SEU Imagine uma sala e cozinha em open space, onde preparar uma refeição e partilhar momentos em família fazem parte do mesmo ambiente. Acrescente dois quartos com roupeiros, um jardim lateral e espaço exterior para desfrutar ao seu ritmo. Em Oliveirinha, Aveiro, esta moradia está a ser renovada, com previsão de estar pronta a habitar em janeiro de 2027. Com aproximadamente120 m² de construção coberta, dispõe de 235 m² de terreno urbano e 1.000 m² de terreno rústico, onde poderá criar a sua horta ou pomar. Uma casa pensada para viver com conforto: Sala e cozinha 35m2 em open space, com zonas de estar e refeições. Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça. Dois quartos, um em suite com casa de banho privada, roupeiros e mezanino com 15 m2. Casa de banho 5m2 com base de duche e resguardo em vidro. Lavandaria independente com 9,50 m2 Jardim lateral e churrasqueira para os momentos ao ar livre. Lugar de estacionamento para 2 viaturas. Acabamentos e equipamentos que fazem a diferença: Isolamento térmico exterior em Capoto. Caixilharia com corte térmico e vidro duplo de baixa emissividade. Estores elétricos em todas as janelas. Tetos falsos com isolamento em lã de rocha e iluminação LED. Bomba de calor de 200 litros para águas quentes. Ventilação mecânica controlada. Pré-instalação de ar condicionado em três zonas e fornecimento de duas máquinas, conforme o projeto. Videoporteiro e portão automatizado. Dê o seu toque à sua próxima casa! Possibilidade de escolher pavimentos e revestimentos, dentro dos valores previstos no mapa de acabamentos. Oliveirinha, Aveiro Pronta a habitar em janeiro de 2027 previsão de conclusão. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes e agendar uma visita!

AMI: 11283

Ref. Externa: 7054

Id: 2140754

4 Quartos

4 WCs

Área bruta : 229 m²

MORADIA INDEPENDENTE T4 DE LUXO EM TAVIRA Situada no coração do Sotavento Algarvio, perto do charme histórico de Tavira, da Ria Formosa e das praias douradas do Algarve. Região marcada pela combinação de património cultural, natureza e qualidade de vida mediterrânica. CARACTERÍSTICAS GERAIS DA MORADIA Construção recente. Área total generosa, combinando elegância, tecnologia, conforto e privacidade. Acabamentos premium com atenção especial ao detalhe. INTERIOR Cozinha totalmente equipada para a vida moderna. Revestimentos e sanitários de alta qualidade da Porcelanosa. Ar condicionado quente/frio para conforto térmico o ano inteiro. Sistema de som SONOS distribuído por toda a casa. Domótica para gestão inteligente da habitação. Videovigilância e estores elétricos para maior segurança e comodidade. Ligações USB nos quartos. Iluminação de presença e iluminação exterior nos jardins. EXTERIOR Jardins cuidados, piscina com iluminação e cobertura de segurança (capacidade até 100 kg). Amplo deck exterior com mesa para 12 pessoas, ideal para convívios e refeições ao ar livre. Entrada em calçada portuguesa que dá carácter à propriedade. Furo para rega do jardim e pomar (dependente de condições legais e disponibilidade de água). Iluminação noturna valorizando o espaço exterior. LOCALIZAÇÃO E BENEFÍCIOS Tavira destaca-se pela sua identidade histórica, oferta cultural, gastronómica e proximidade à natureza. Próximo ao Parque Natural da Ria Formosa, um ambiente natural único. Acesso fácil a várias praias emblemáticas: Praia da Ilha de Tavira Praia do Barril Praia da Terra Estreita Praia de Cabanas de Tavira Praia de Manta Rota Boa acessibilidade ao Aeroporto Internacional de Faro e às principais infraestruturas da região. PÚBLICO - ALVO Famílias que valorizam espaço, conforto e vida tranquila. Jovens compradores que procuram uma casa preparada para o futuro. Investidores interessados em oportunidades no mercado turístico e residencial do Algarve. Possibilidade de manter o licenciamento de Alojamento Local (AL). Uma oportunidade única de viver ou investir numa região que combina património, natureza e qualidade de vida! AGENDE VISITA PARA CONHECER E AVALIAR O POTENCIAL DESTA PROPRIEDADE!

AMI: 10312

Ref. Externa: LM1197M

Id: 2140750

Agentes Especialistas

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Área útil : 196 m²

Oportunidade de investimento imobiliário em Santarém! Prédio devoluto, sem elevador, composto por 3 pisos — rés do chão, 1.º andar e 2.º andar — em regime de propriedade total. O imóvel é constituído por três pisos independentes em termos de organização interior, sendo cada piso composto por um apartamento de tipologia T1, com 65,60 m² de área útil por piso. Características do imóvel: - Prédio com 3 pisos: rés do chão, 1.º andar e 2.º andar; - Regime de propriedade total; - 3 apartamentos de tipologia T1; - Cada apartamento dispõe de 1 quarto, sala, cozinha em kitchenette, varanda e casa de banho; - Área útil por piso: 65,60 m²; - Área útil total dos três pisos: 196,80 m²; - Prédio devoluto; - Sem elevador. Potencial de investimento Uma oportunidade interessante para investidores que procuram um imóvel com potencial de valorização e colocar no mercado de arrendamento. Contacte para mais informações ou para agendar uma visita.

AMI: 23341

Ref. Externa: 00057/2026

Id: 2140748

3 Quartos

2 WCs

Área útil : 84 m²

Apartamento totalmente remodelado situado na Póvoa de Santo Adrião em Odivelas, junto de todo tipo de comércio, serviços e acessos fáceis a Lisboa e auto estradas. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos de gama alta e bons acabamentos, junto um anexo de 30m2 com uma varanda, ideal para momentos de convívio, refeições rápidas ou simplesmente para desfrutar do dia a dia em família. Pensado ao detalhe, este apartamento oferece dois quartos espaçosos, sendo um deles uma confortável Suíte, concebida para garantir total privacidade e bem-estar. Outro dos grandes destaques desta habitação é a extraordinária Luminosidade Natural, graças à excelente exposição solar, todas as divisões beneficiam de abundante luz natural ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e harmoniosos. A combinação entre a Renovação Integral, os materiais de qualidade e a distribuição inteligente dos espaços resulta num apartamento moderno e sofisticado, pronto a habitar sem necessidade de qualquer intervenção adicional. Este é o imóvel ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e elegância, numa casa pensada para responder às exigências da vida contemporânea. Uma oportunidade única para viver com toda a comodidade e desfrutar de um lar verdadeiramente especial. Características principais: - Tipologia original T3, atualmente transformado em T2; - Cozinha nova; - Canalização e instalação elétrica renovadas; - Casa de banho totalmente renovada; - Suite com roupeiro; - Quarto adicional; - Casa de banho social; - Anexo transformado em sala; - Ar condicionado em toda a casa, incluindo no anexo; - Janelas em PVC com vidros duplos; - Estores térmicos; - Vídeo porteiro com câmara; - Arrecadação. A existência do anexo transformado em sala acrescenta versatilidade ao imóvel, permitindo adaptar o espaço às necessidades do dia a dia. Situado na Póvoa de Santo Adrião, em zona central e consolidada, com excelentes acessos a Lisboa, nomeadamente: CRIL, CREL, A8, IC22, A1 e Eixo Norte-SUL. Próximo de todo tipo de serviços, comércio local, espaços verdes, escolas e transportes públicos. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

AMI: 23341

Ref. Externa: 00056/2026

Id: 2140747

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 140 m²

THE LEAF O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e o ritmo da cidade. Procuras um lar onde o design moderno encontra o conforto absoluto? Descobre o THE LEAF, o novo empreendimento exclusivo em Vila Verde. Arquitetura & Design: Linhas contemporâneas, acabamentos de primeira e máxima luz natural durante todo o dia. Espaço Pensado para Ti: T3 espaçoso com uma suite e dois quartos e cozinha + sala em open space— o cenário ideal para acolher amigos ou relaxar ao fim do dia. Exterior que Inspira: Varandas amplas para aproveitar o ar puro e a envolvente verde. Localização Estratégica: Numa zona calma e reservada, mas a minutos de todos os serviços essenciais. THE LEAF. Não é apenas um apartamento — é o teu próximo estilo de vida. Agenda a tua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

AMI: 10030

Ref. Externa: 000629

Id: 2140744

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 140 m²

THE LEAF O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e o ritmo da cidade. Procuras um lar onde o design moderno encontra o conforto absoluto? Descobre o THE LEAF, o novo empreendimento exclusivo em Vila Verde. Arquitetura & Design: Linhas contemporâneas, acabamentos de primeira e máxima luz natural durante todo o dia. Espaço Pensado para Ti: T3 espaçoso com uma suite e dois quartos e cozinha + sala em open space— o cenário ideal para acolher amigos ou relaxar ao fim do dia. Exterior que Inspira: Varandas amplas para aproveitar o ar puro e a envolvente verde. Localização Estratégica: Numa zona calma e reservada, mas a minutos de todos os serviços essenciais. THE LEAF. Não é apenas um apartamento — é o teu próximo estilo de vida. Agenda a tua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

AMI: 10030

Ref. Externa: 000631

Id: 2140745

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 121 m²

THE LEAF O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e o ritmo da cidade. Procuras um lar onde o design moderno encontra o conforto absoluto? Descobre o THE LEAF, o novo empreendimento exclusivo em Vila Verde. Arquitetura & Design: Linhas contemporâneas, acabamentos de primeira e máxima luz natural durante todo o dia. Espaço Pensado para Ti: T2 espaçoso com uma suite e um quartos e cozinha + sala em open space— o cenário ideal para acolher amigos ou relaxar ao fim do dia. Exterior que Inspira: Varandas amplas para aproveitar o ar puro e a envolvente verde. Localização Estratégica: Numa zona calma e reservada, mas a minutos de todos os serviços essenciais. THE LEAF. Não é apenas um apartamento — é o teu próximo estilo de vida. Agenda a tua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

AMI: 10030

Ref. Externa: 000630

Id: 2140746

1 Quartos

1 WCs

Área bruta : 66 m²

Localizado em Oliveira do Douro, uma das freguesias mais procuradas de Vila Nova de Gaia, pela sua proximidade ao rio Douro, ao centro de Gaia e à cidade do Porto. A zona dispõe de bons acessos, transportes, comércio, serviços e escolas, tornando-se uma excelente opção para viver ou investir. A fracção dispõe: - Sala - Cozinha - 1 Quarto - 1 Casa de banho - Terraço - Atualmente arrendado por 280 €/mês (contrato até 2032) - Boa oportunidade para investimento, com rendimento imediato

AMI: 10030

Ref. Externa: 000632

Id: 2140743

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 240 m²

Moradia T3, Casal dos Matos Elegância, conforto e qualidade de vida a apenas 5 minutos do centro da cidade Situada em Casal dos Matos, uma das zonas residenciais mais prestigiadas e procuradas de Leiria, esta magnífica moradia T3 reúne tudo o que uma família procura: espaço, conforto, privacidade e uma localização privilegiada. Com uma excelente distribuição dos espaços, esta moradia foi pensada para proporcionar funcionalidade, bem-estar e momentos únicos em família. No piso inferior, encontramos uma garagem fechada com capacidade para três viaturas, complementada por uma zona de lavandaria, garantindo comodidade e organização no dia a dia. No rés do chão, a moradia revela a sua verdadeira essência: uma sala ampla e convidativa, perfeita para receber amigos e reunir a família, uma cozinha equipada e um WC de serviço. No exterior, o jardim e o terraço convidam a desfrutar de momentos de descontração, refeições ao ar livre e agradáveis finais de tarde. No primeiro andar, a zona mais privada da habitação é composta por três quartos, incluindo uma suíte, proporcionando o conforto e a tranquilidade essenciais ao descanso de toda a família. No último piso, um amplo sótão acrescenta ainda mais versatilidade. Um espaço cheio de potencial, que poderá ser adaptado às necessidades e preferências de cada família. O conforto é também uma prioridade, contando a moradia com piso radiante elétrico e ar condicionado, garantindo um ambiente agradável ao longo de todo o ano. Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade de proporcionar à sua família um estilo de vida onde a tranquilidade, a centralidade e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Porque a casa ideal não é apenas aquela onde vivemos, mas aquela onde construímos as melhores memórias. Marque já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa! Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique a referência interna do imóvel que está a ver iniciada por duas letras. QUAL A “VANTAGE” DE COMPRAR COM A NOSSA AGÊNCIA? Vasta experiência comprovada; Acompanhamento em todas as fases do processo; Negócio seguro e transparente; Tratamento da documentação; Ambição pela sua casa de sonho; Gestão eficaz do seu processo; Empenho na concretização dos seus sonhos. QUAL A “VANTAGE” DE VENDER COM A NOSSA AGÊNCIA? Visibilidade garantida com marketing especializado; Acompanhamento personalizado em todas as etapas; Network de compradores qualificados para assegurar uma venda mais célere; Tecnologia avançada para atrair os melhores compradores; Apoio jurídico e burocrático sem complicações; Gestão completa do processo de venda; Excelência e compromisso para a sua tranquilidade.

AMI: 21894

Ref. Externa: CS2610104

Id: 2140742

1 Quartos

1 WCs

Área bruta : 132 m²

No topo deste edifício de traça clássica totalmente reconstruído, surge este elegante apartamento T1, com 132m² de área bruta que inclui um enorme terraço com ótima vista, situado no 2.º andar, mesmo junto à prestigiada Avenida da Liberdade. Ideal para quem procura uma residência moderna, luminosa e silenciosa, com uma localização premium e acabamentos de exceção, este imóvel distingue-se pela sua harmonia entre funcionalidade e sofisticação, oferecendo uma vivência urbana confortável e com total privacidade. A zona social desenvolve-se em open space, com uma sala ampla e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, combinando linhas elegantes com soluções práticas. A varanda privativa, acessível a partir da zona de estar, oferece um espaço de respiro sobre a cidade, ideal para um café ao ar livre ou simplesmente para contemplar Lisboa ao entardecer. O quarto é espaçoso e acolhedor, com armários embutidos e janelas de grandes dimensões, proporcionando luz natural abundante e tranquilidade. A casa de banho, moderna e bem resolvida, mantém o elevado padrão de acabamento que caracteriza todo o edifício. - Um Edifício Novo com História e Prestígio - Este apartamento insere-se num projeto de reconstrução integral, onde apenas a fachada original foi preservada, respeitando o património arquitetónico da zona e oferecendo: Dois elevadores de alta eficiência e funcionamento silencioso; Zonas comuns elegantes e duráveis, com materiais premium; Infraestruturas totalmente novas (eletricidade, águas, telecomunicações); Elevado desempenho térmico e acústico em todas as frações. - Viver na Rua da Alegria – A Discrição de um Endereço Nobre - Situado numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa, este apartamento oferece acesso direto à sofisticação e tranquilidade, com tudo à distância de um passeio: Boutiques internacionais, rooftops e restaurantes de autor na Avenida da Liberdade; Próximo do metro, autocarros, táxis e das principais vias de acesso à cidade; Envolvente com oferta cultural, comércio tradicional e zonas verdes. Uma oportunidade rara para quem procura centralidade, conforto e qualidade, num T1 moderno, bem distribuído e com um toque de exclusividade. É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos: tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo — a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária.

AMI: 18965

Ref. Externa: APA552RB

Id: 2140741

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 300 m²

Moradia T2+1 em Marinhais (M843) Moradia inserida em lote de 3600m2 , rodeada de zonas verdes, com árvores de grande porte , e diversas espécies de plantas tornam este espaço bastante agradável, onde pode também disfrutar de um final de tarde junto ao lago também existente na propriedade . Com uma área bruta de construção de aproximadamente 300m2 e de área útil de 160m2, encontra na moradia principal : - 2 quartos -Sala de jantar com salamandra -Sala de estar com lareira -Cozinha -Hall -Wc -Bar de apoio com ligação ao jardim -Terraço com 50m2 -Ac na sala -Aquecimento nos quartos Conta ainda com: Anexos para arrumos Adega Garagem para várias viaturas Canil 6 painéis de produção de energia Furo Propriedade totalmente vedada e com 2 entradas. Agende já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

AMI: 6282

Ref. Externa: M843

Id: 2140740

3 Quartos

Área útil : 180 m²

Casa T3 com 2 andares em pedra para restauro. Paredes exteriores em bom estado mas o interior necessita de melhorias. Casa bastante espaçosa, com grande terreno envolvente, boas vistas e exposição solar. Conta ainda com espigueiro. Bons acessos. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

AMI: 7371

Ref. Externa: 261010

Id: 2140738

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