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Conheça esta oportunidade de investimento em Avintes, Vila Nova de Gaia: Terreno de 738 m2 totais, para construção na zona da Balsa, em Avintes, Vila Nova de Gaia.Localizado a 1500m do acesso à A20, que permite estar no centro de Vila Nova de Gaia em menos de 10 minutos. Este terreno tem as seguintes áreas de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM): Terreno: 738m2 Implantação máxima: 553,5m2 Principais comodidades nas imediações: - Escola Básica Adriano Correia de Oliveira, a 750m; - GNR - Posto Territorial, a 600m; - Farmácia, a 750m; - Modelo Continente Avintes, a 800m; - Pingo Doce, a 950m - Intermarché, a 1100m - Posto de combustível, a 750m; - Complexo Desportivo, a 700m; Aproveite esta oportunidade de investimento em Avintes, Vila Nova de Gaia. Características: Vistas - Vista campo;

Descubra este elegante apartamento T4 duplex localizado numa das áreas mais exclusivas de Cascais, na prestigiada Costa da Guia. Este imóvel distingue-se pela sua sofisticação, design apurado e uma exposição solar privilegiada (nascente/poente), que ilumina os seus 236 m² de área privativa. Remodelado recentemente com materiais de alta qualidade, o apartamento apresenta acabamentos modernos, como uma escada de design contemporâneo, lareira e ar condicionado, proporcionando máximo conforto e elegância. Destaques do Imóvel: - Localização Premium: Próximo de parques verdes, comércio de excelência, escolas internacionais, praias deslumbrantes e com acessos rápidos ao centro de Cascais e Lisboa. - Design Funcional e Sofisticado: A disposição das divisões foi projetada para criar espaços amplos e acolhedores. A cozinha com ilha é ideal para momentos em família ou entre amigos. - Varanda Versátil: Com vidros amovíveis, oferece um espaço único que pode ser desfrutado em qualquer estação do ano. Distribuição: Piso 1: Cozinha moderna com ilha e zona de lavandaria. Sala de jantar e estar ampla com muita luz natural. Suíte principal com impressionantes 40 m², roupeiro embutido e casa de banho com cabine de duche. Quarto adicional com roupeiro. Casa de banho completa. Varanda envidraçada com vista. Piso 2: Espaçosa sala de estar. Segunda suíte confortável e privativa. Extras: Garagem box para 3 carros e arrecadação na cave. Este apartamento situa-se num edifício exclusivo de apenas três frações e sem elevador, garantindo privacidade e tranquilidade. Para quem procura um estilo de vida sofisticado numa das zonas mais desejadas de Portugal, esta é a oportunidade perfeita. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este imóvel único! Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI na proporção de 50/50, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.

Apresentamos um elegante T1B inserido no Bocage65 empreendimento localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida no coração da capital. Não perca a oportunidade de viver numa das áreas mais desejadas da cidade, com todas as comodidades e serviços ao seu alcance.

No centro de Lisboa, um rés-do-chão com logradouro privativo, algo raro nesta localização. Este apartamento de traça antiga, na Rua do Conde de Redondo, tem áreas generosas, tetos em estuque, elementos arquitetónicos originais e elevado potencial de reabilitação. O logradouro tem oliveira, fonte e anexo, e fica nas traseiras da casa. Situa-se no rés-do-chão de um edifício em propriedade horizontal e tem 130 m² de área bruta privativa (110 m² de área útil). Distribui-se por duas salas, cinco quartos, cozinha, casa de banho, sanitário e arrumos, com um corredor central a ligar as divisões. A zona tem metro (Picoas, Marquês de Pombal, Parque e Avenida), supermercados na própria rua, farmácias, escolas, dois hospitais e o Parque Eduardo VII a poucos minutos a pé. Características Tipologia: T6 (7 divisões) Piso: rés-do-chão Área bruta privativa: 130 m² Área útil: 110 m² Logradouro privativo com anexo Classe energética: D Estado: usado, com potencial de reabilitação Preço: 735.900 € Visitas a 27 de outubro. Marque a sua com Jéssica Martins, Consultora Imobiliária, KW Alfa Lisboa, Licença AMI 25805.

Estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e estão mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. A empresa proprietária adquiriu todo o edifício e irá oferecer aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e serão vendidos totalmente decorados e mobilados. Na opção de investimento, pode ter variados serviços de gestão garantidos pelo promotor: - Possibilidade de rendimento fixo; - Opção de incluir os valores da manutenção, condomínio, água, eletricidade, internet, cabo e seguro, entre outros. Localização estratégica, junto à da ponte D. Luiz I, Jardim do Morro, miradouro da Serra do Pilar e do teleférico, e próximo do cais de Gaia e Ribeira. Com todo o tipo de transportes próximos: paragens de Bus (900/901/906) a 3 minutos e a 6 minutos a pé da estação do metro do Jardim do Morro. Este empreendimento tem neste momento disponíveis só 6 unidades, sendo elas:- 1 Loft (T1+T0)- 2 T1 (T0+T0)- 2 Loft- 1 T2Loft T0 + T0 com 78,44 m² de área bruta privativa. A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII, preservando muitas das suas características arquitetónicas únicas. O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a sul, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. O projeto é composto por dois edifícios autónomos com 17 unidades residenciais, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio, a maioria das unidades incluem mezanines, destacando-se o duplo pé direito original.

Moradia T4+1, suites, piscina, zona calma, junto do Golf, Quarteira Vilamoura. Moradia luxuosa, situada na prestigiada zona de Vilamoura, um dos locais mais procurados e valorizados de Quarteira. Um ambiente luxuoso, moradia contemporânea, projetada para aproveitar ao máximo a sua localização. Exposição solar, nascente/poente A cerca de 5 minutos de carro, da Marina de Vilamoura e da Escola Internacional. 4 suites, 6 casas de banho, 4 lugares de estacionamento na cave Acabamentos Premium com um toque contemporâneo. R/C – Hall de entrada, 1 suite, casa de banho social, ampla sala com 52,20 m2, cozinha em ilha, com equipamentos da marca prestigiada “Gaggenau”, terraços envolventes que permitem aproveitar o imenso espaço exterior. 1º. Andar – Zona de circulação, 3 suites todas viradas para poente, com acesso a um grande terraço, com vista para o golfe e para a piscina. Piso -1 – Garagem, lavandaria equipada e com ar condicionado, sala multiusos para ginásio/cinema, área técnica, casa de banho de serviço, 1 suite com roupeiro e ar condicionado em conduta, tetos falsos,. Último piso – Terraço com uma ampla vista panorâmica e com vista para o Golfe. Equipamentos: Domótica, piscina, tetos falsos, ar condicionada em conduta, painel solar, aspiração central, chão aquecido em toda a moradia, incluído a cave, roupeiros e portas interiores lacados de branco, escadaria para 1º. Andar e cave em madeira, alarme e videovigilância, portão automático de acesso à cave, etc. Vilamoura oferece, nomeadamente: - Colégio Internacional de Vilamoura - Academia de Ténis de Vilamoura - Escola de Vela de Vilamoura - Centro Hípico de Vilamoura - Marina de Vilamoura - Campos de Golfe - Comércio e serviços - Praias locais - Clínica Privada de Vilamoura - Hospital Lusíadas Vilamoura - Estação de Comboios de Loulé Distância aproximadas: - Hospital de Gambelas (HPA): aprox. 30 minutos - Aeroporto Internacional de Faro: aprox. 30 minutos - Hospital Privado de Loulé: aprox. 30 minutos - Acesso à autoestrada A22: aprox: 15 minutos. que liga todo o Algarve. Faça uma visita e conheça todos os pormenores desta fantástica moradia.

Terreno com 121Ha em Monchique, Caldas de MonchiqueO terreno corresponde a uma única parcela cadastral sita no concelho e freguesia de Monchique com uma área global de solo declarada igual a 121,712 ha e designada por ALCARIA.O nome ALCARIA deriva do árabe casa de campo ou quinta e denominava-se antigamente ALCARIA DO BANHO devido ao facto de um dos cursos de agua da propriedade, com este nome, fazer parte dos ribeiros que abastecem a ESTAÇÃO TERMAL DAS CALDAS DE MONCHIQUE, as quias confinam parcialmente com a propriedade. A parcela em análise dista da sede de Concelho de Monchique cerca de 5 quilómetros para sul e situa-se a poente do sitio das TERMAS DAS CALDAS DE MONCHIQUE. Do local até ao centro de Portimão é necessário percorrer pela EN266 quase 20 quilómetros, distando cerca de 15 quilómetros do nó da Via do Infante (A22). Os terrenos também apresentam uma boa acessibilidade à Costa Vicentina, distando pouco mais de 30 quilómetros da sede do concelho de Aljezur. O local é caracterizado por uma excecional qualidade paisagística, típica da Serra Algarvia, na transição da Serra de Espinhaço de Cão para a Serra de Monchique, com o esplendor característico da sua geomorfologia e da fauna e flora. É possível beneficiar de pontos de vista magníficos, com destaque para o Cerro da Arriqueta, de onde se têm vistas panorâmicas de 360º de longos horizontes, sempre com o mar por fundo e/ou um relevo dinâmico e acentuado. De acordo com a informação Camarária a parcela de terreno em análise poderá ter 200.000m2 para desenvolvimento turístico. É convicção que o local apresenta boas características para o desenvolvimento de uma operação turística integrada de qualidade (no mínimo 4 ****) que esteja alicerçada essencialmente em valores culturais e tradicionais da serra algarvia e na valorização do património natural e construído existente na região. Em qualquer caso deverá sempre ser valorizada a relação funcional e de proximidade com as TERMAS DAS CALDAS DE MONCHIQUE, já anteriormente referenciado, existentes a poente dos terrenos em análise, assim como a ocupação florestal de produção instalada no local (sobreiros, azinheiras, medronheiros), podendo até constituir uma rentabilidade adicional e complementar à exploração turística do local. Os empreendimentos turísticos que se vierem a instalar no local deverão pautar-se por uma excelente qualidade do serviço prestado aos utentes e deverá ter uma forte componente de Turismo de Saúde e Bem-Estar, com especialização no sector da Geriatria e dos produtos naturais.

Este apartamento distingue-se pelas suas amplas áreas, acabamentos de qualidade e excelente luminosidade, criando um ambiente perfeito para viver com conforto e estilo. -Varandas em todos os quartos e na sala, ideais para refeições ao ar livre ou momentos de lazer em família -Quartos em suite, que garantem total privacidade e comodidade -Despensa e WC de apoio, acrescentando praticidade ao dia a dia -Garagem individual (box) com 32m2 -Elevadores modernos, assegurando maior conforto e acessibilidade No topo do edifício, os residentes beneficiam de uma piscina no terraço, um espaço exclusivo para relaxar, desfrutar do sol algarvio e contemplar a vista privilegiada sobre Portimão. Localizado na Bemposta, uma zona residencial calma e familiar, próximo de escolas, comércio e serviços, oferecendo a tranquilidade com a conveniência de estar a poucos minutos do centro da cidade e das principais vias de acesso.

Nas Olaias , na Av. Eng. Arantes e Oliveira , freguesia do Areeiro rodeado de serviços, comércio e habitação, integrado num edifício de escritórios ,junto ao centro comercial situa-se este espaço a pensar nas suas necessidades com 274m2, 2 estacionamentos na garagem do edifício . facilidade de estacionamento no exterior , transportes públicos à porta , nomeadamente autocarros e metro, bons acessos rodoviários e a cinco minutos do aeroporto. Ideal para investimento ou para instalar a sua empresa, agende a sua visita ! Características: Outras características - Garagem; Ar Condicionado;

Vaga de estacionamento de fácil acesso na 4ª cave do Edificio Altis Prime na Rua Barata Salgueiro, 54 a 2 minutos da Avenida da Liberdade em Lisboa.Para uso próprio ou investimento.Portão elétrico , equipado com semáforo de aviso de entrada e saida de viaturas, com sistema de segurança 24h dia, durante todo o ano.Esta vaga de estacionamento é localizada na 4ª cave do Edificio Altis Prime na Rua Barata Salgueiro, 54, a 2 minutos da Avenida da Liberdade em Lisboa.A vaga de estacionamento é de fácil manobra para qualquer carro. Este edificio fica junto ao Grand hotel Altis na Rua Castilho . Marque já a sua visita ! Características: Características Exteriores - Parqueamento; Outras características - Garagem;

LOTE 5 Lote Urbano para construção de moradia de dois pisos com garagem, localizado num dos locais mais tranquilos do concelho de Torres Vedras. Excelente oportunidade de investimento no Olho Polido. Este terreno inserido num exclusivo conjunto de 8 lotes oferece uma exposição privilegiada, com elevado potencial de construção ideal para o seu novo lar. Situado em Outeiro da Cabeça, este lote oferece uma excelente proximidade a serviços essenciais, como escolas, centros de saúde, e o hospital do Oeste. A apenas 15 minutos do centro de Torres Vedras e a 40 minutos de Lisboa, a localização garante fácil acesso a vias rápidas e comodidades urbanas, mantendo a tranquilidade de um ambiente suburbano. - Área Total: 1000 m² - Implantação Permitida: Construção de uma moradia de 2 pisos. - Área de Construção: 200m² + anexo INFRAESTRUTURAS Todas as infraestruturas essenciais, como água, esgotos e eletricidade, estão disponíveis nas proximidades, sob a responsabilidade da Câmara Municipal de Torres Vedras. VANTAGENS Este terreno é perfeito para famílias que procuram um espaço tranquilo e seguro, sem abrir mão da proximidade com grandes centros urbanos. Ideal para projetar a casa dos seus sonhos em uma comunidade exclusiva e bem desenvolvida. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com excelente potencial de valorização. Contate-nos para mais informações e agende uma visita ao local.

Esta é uma oportunidade de investimento excepcional para quem procura um empreendimento promissor com características únicas que prometem um retorno significativo no futuro. Localização: A 5 minutos de carro do Centro de Lisboa, perto do aeroporto internacional de Lisboa. Bons acessos a A1 e Ponte Vasco da Gama. Terreno com permissão para construção pela CM Loures, inserido no Plano Diretor Municipal (PDM), garantindo a sua legitimidade perante o plano urbanístico da região.Incluído no Plano de Pormenor do Prior Velho, o qual prevê a implementação de um amplo empreendimento que incluirá prédios para habitação, infraestruturas, parques, zonas verdes e até mesmo um hotel. Este lote de terreno está designado para a construção de um prédio habitacional, alinhado com as diretrizes de crescimento e desenvolvimento urbano da área, sugerindo uma valorização substancial tendo em conta a demanda crescente por habitação na zona.Viabilidade de construção para frações habitacionais. Atualmente, o terreno conta com cerca de 23 construções precárias, a maioria em rentabilidade activa de cerca de 4% através de arrendamentos em vigor. Não perca esta oportunidade de investimento único! Entre em contato connosco para obter mais informações! Esta propriedade encontra-se angariada em exclusividade. No entanto, partilhamos 50% com qualquer agente de mediação imobiliária de forma a potencializar o melhor serviço ao cliente.

Descubra o privilégio de viver num espaço onde a luz, o conforto e a localização se unem para criar um lar verdadeiramente acolhedor. Este novo espaço, que está em construção no coração do Montijo, promete redefinir o conceito de qualidade de vida. Situado numa zona serena e harmoniosa, oferece-lhe o refúgio perfeito da agitação da cidade, sem abdicar da proximidade aos principais acessos à capital — a poucos minutos da Ponte Vasco da Gama e dos centros urbanos vizinhos. O melhor dos dois mundos, à sua porta: * Localização estratégica e conectividade perfeita — Viva numa zona tranquila e elegante, com a conveniência de estar a um passo de Lisboa. O equilíbrio ideal entre sossego e acessibilidade. ☀ Luz natural incomparável — Apartamentos concebidos para privilegiar a luminosidade, com amplas janelas e vistas desafogadas, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada em cada divisão. ? Harmonia e bem-estar — Desfrute da serenidade de uma zona residencial cuidadosamente escolhida, com escolas, serviços, comércio local e espaços verdes a uma curta distância, proporcionando uma vida confortável e equilibrada. ? Arquitetura moderna e acabamentos premium — Cada detalhe foi pensado para combinar design contemporâneo, eficiência energética e materiais de elevada qualidade, garantindo um ambiente requintado e duradouro. Este é mais do que um apartamento — é o palco da sua nova vida. Reserve já o seu lugar neste projeto exclusivo e garanta o futuro que merece! Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este espaço único! (A KW partilha com todos os agentes imobiliários)

Laranjeyras Residence O Seu Novo Lar em Almada T2 Composto por 2 suítes e um wc social, cozinha em conceito open space e acabamento de primeira qualidade.2 elevadores , ginasio e sala de jogos, comum ao prédio, O Laranjeyras Residence é um conceito inovador de habitação moderna e sustentável, localizado no coração do Laranjeiro, Almada. Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento alia conforto, qualidade e inovação, proporcionando um estilo de vida exclusivo para quem valoriza bem-estar e sustentabilidade. "Apartamentos com vista deslumbrante do 5º ao 8º andar na parte traseira, com vista desafogada para o Rio Tejo, Ponte 25 de Abril, Cristo Rei, Lisboa e muito mais!" Localização Privilegiada Situado na área metropolitana de Lisboa, junto ao rio Tejo, o Laranjeyras Residence encontra-se na zona oriental do Laranjeiro, próximo à Base Naval do Alfeite. Almada é uma cidade de fácil acesso a Lisboa, com uma vasta oferta de serviços, comércio, lazer e cultura. Destacam-se: Acessos Rápidos: A apenas 5 minutos a pé do Metro Sul do Tejo, com ligações a comboios, elétricos e transportes fluviais. Lazer e Natureza: Proximidade ao Parque da Paz, Ginodesportivo do Feijó e piscinas da SFUAP. Educação: Almada alberga o 2 maior polo universitário da área metropolitana de Lisboa. Serviços de Saúde: Diversos estabelecimentos públicos e privados à disposição. Gastronomia e Praias: Restaurantes variados e praias a poucos minutos de distância. Com tudo isto, o Laranjeyras Residence é o lugar ideal para viver e construir o seu futuro com qualidade. Apartamento T2 no 6º andar ESQ TRÁS Este moderno T2 foi projetado para proporcionar funcionalidade e conforto, com acabamentos de alta qualidade: Cozinha Open Space: Área comum separada por um ripado de madeira de carvalho. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Eletrodomésticos BOSCH totalmente integrados. Casa de Banho Contemporânea: Separação em vidro laminado entre quarto e WC. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Equipamento sanitário da marca SANITANA. Bomba de calor HAIER para águas quentes. Revestimento da parede em PVC antissético e impermeável com padrão mármore. Suíte Espaçosa: Pavimento em madeira. Roupeiro embutido para maior organização. Ar condicionado a ser colocado na sala e nos quartos da marca HAIER Acabamentos e Áreas Comuns O empreendimento está em processo de reconstrução O edifício foi projetado com materiais de elevada qualidade, garantindo conforto térmico e eficiência energética: Isolamento térmico ETICS (6 cm de espessura) com acabamento em argamassa acrílica. Janelas e portas em alumínio da Cortizo, com rutura térmica e vidro duplo. Guardas das varandas em aço pintado, combinando segurança e estética. Porta de segurança do apartamento, revestida a madeira. Espaços Comuns Diferenciadores O Laranjeyras Residence oferece um conceito de condomínio fechado, pensado para o seu bem-estar: Ginásio totalmente equipado, com balneários e sanitários individualizados. Sala de Jogos Comum para momentos de lazer. Sala Multiusos disponível para os condóminos. Temos desconto para clientes investidores (que comprem duas ou mais fracções); T1, T2 e T3 a partir de 240.000,00€ até 635,000.00 € Esta é a oportunidade! Agende a sua visita e venha conhecer este empreendimento excecional. Perfeito para casais jovens, investidores ou profissionais das forças armadas devido à sua proximidade com a maior base naval do país. Para mais informações, contacte

?Venda de terreno rústico, com área total de 1750 m2 em Lagoa, Santo Isidoro. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, o terreno está inserido em Solo Rústico - Espaços Florestais. Fértil em cultura arvense. Levantamento topográfico e limpeza do terreno serão realizados e incluídos no preço. O terreno é de fácil acesso, através de uma estrada alcatroada e acesso local em terra batida e é beneficiado pela proximidade de Infraestruturas como electricidade e água. Terreno com inclinação acentuada, porém é possível planar uma pequena parte. Localização: ☑️1 minuto do centro de Lagoa ☑️15 minutos do centro de Mafra e autoestrada ☑️5 minutos das praias da Ericeira ☑️35 minutos de Lisboa. As informações relativas ao PDM são meramente informativas e carecem de confirmação junto dos serviços competentes. Partilha de negócio de 50% com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. ☎️Para mais informações e marcação de visita, não hesite em contactar-me! Características: Orientação - Nascente; Sul; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista campo;

Penthouse - Duplex T4 - Novo - 290 m2 - Vista Rio - Pisos 4/5 - Mobilado e equipado Esta magnífica Penthouse - duplex T4, situa-se nos pisos 4 e 5 de um edifício com elevador, oferecendo uma vista ampla e desobstruída para o rio. Totalmente renovada e finalizada em 2024, apresenta acabamentos modernos e de alta qualidade. Localizada numa das melhores zonas de Lisboa, este apartamento redefine o conceito de luxo e conforto. Totalmente mobilado e equipado, foi projetado para oferecer sofisticação, funcionalidade e exclusividade. Características do Imóvel: Exteriores: Andar alto, proporcionando privacidade e luminosidade natural Terraço (30,20m2) Vista deslumbrante para o rio Interiores: Hall nos 2 pisos (de aproximadamente 8m2 cada.) Sala de estar ampla (39,69 m2) e elegante sala de jantar (20,71m2). 4 quartos, sendo 3 suítes e duas delas com pavimento em alcatifa. 4 Casas de banho. Closets espaçosos. Armários e roupeiros com portas lacadas. Armários embutidos em diversos ambientes. Cozinha equipada e pavimento em pedra natural Geral - Equipamentos e Comodidades: Porta de segurança, metálica de batente com isolamento térmico e acústico. Central de Alarme e sistema de videovigilância. Ar condicionado Gás canalizado Elevador para maior comodidade Porta de saída de emergência para as traseiras. A localização privilegiada coloca tudo o que precisa ao seu alcance: jardins públicos ( jardim da Estrela, entre outros) supermercados, colégios, faculdades e excelentes acessos a transportes públicos, com autocarros e eléctricos por perto, garantindo conveniência e qualidade de vida para toda a família. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI. Licença de utilização: 431/UT-CML/2023

Terreno com 2837m2 no centro de Cacia - Aveiro "- Este terreno destina-se preferencialmente à localização de equipamentos de nível fundamental que promovam a qualidade de vida e asseguram a otimização do acesso à cultura, à educação, à justiça, à saúde, à segurança social, ao desporto e ao lazer - Admitem-se equipamentos de utilização coletiva de iniciativa pública ou privada, bem como instalações complementares e de apoio às atividades principais neles previstas e empreendimentos turísticos." Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa.

Em São Mamede de Infesta, a escassos minutos do Porto, nasce um empreendimento residencial representativo de um equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e tranquilidade residencial. Próximo do Hospital de São João, Pólo Universitário, Porto, Maia, e de zonas comerciais, oferece mobilidade, conveniência e qualidade de vida, com acesso rápido ao metro e às principais vias rodoviárias. O projeto distingue-se pelo seu design contemporâneo e acabamentos de excelência PORCELANOSA, refletindo um elevado padrão de qualidade, conforto e sofisticação. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e eficiência energética, criando uma experiência de habitação moderna e duradoura. Os apartamentos contam com cozinhas: Residence PORCELANOSA; Eletrodomésticos BOSCH; Tampos Krion; Pavimentos Linkfloor; Louças suspensas; Caixilharia TECHNAL; Domótica integrada e climatização por condutas. As garagens fechadas com ponto de carregamento elétrico, a iluminação LED regulável e o isolamento acústico e térmico reforçam o conforto e a valorização do investimento. Ideal para quem procura qualidade de construção, design intemporal e proximidade ao Porto. ? Apartamento T2+1 – Fração F Tipologia: T2+1 Piso: 1.º Direito (Traseiras) Área Interior: 111,60 m² Varanda: 14,50 m² Garagem Fechada: 32,50 m² Localizado em São Mamede de Infesta, a escassos 4 minutos do Porto, este apartamento T2+1 combina amplas áreas, acabamentos de excelência e elevado conforto térmico e acústico, ideal para quem procura um estilo de vida moderno e equilibrado, próximo de tudo o que o Grande Porto oferece. A generosa zona social integra uma sala luminosa com ligação direta à varanda e uma cozinha PORCELANOSA totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH — exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça — com tampos em Krion e mobiliário de design contemporâneo. O espaço foi pensado para proporcionar fluidez e funcionalidade, ideal para famílias ou para quem valoriza ambientes amplos e bem definidos. A zona privada inclui dois quartos e uma divisão adicional (+1), perfeita para escritório, closet ou quarto de apoio. As casas de banho refletem o padrão de excelência da PORCELANOSA, com louças suspensas, móveis de lavatório suspensos, misturadoras monocomando e revestimentos cerâmicos de alta durabilidade. ✨ Destaques Técnicos e de Conforto Porta de segurança com acessórios cromados Isolamento acústico reforçado em pavimentos e paredes divisórias com lã de rocha Paredes em gesso projetado, pintadas a branco “nuvem” Tetos falsos em gesso cartonado, com versão hidrófuga em cozinha e casas de banho Pavimentos vinílicos PORCELANOSA Carpintarias em MDF lacado a branco Revestimentos cerâmicos PORCELANOSA em lavandaria e instalações sanitárias Estores elétricos com isolamento térmico Cozinha PORCELANOSA com tampos Krion e eletrodomésticos BOSCH Sistema de exaustão mecânica e ventilação controlada VMC Climatização por ar condicionado (aquecimento e arrefecimento) Bomba de calor para AQS Domótica simples e vídeo-porteiro Focos LED embutidos com regulação de intensidade Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Garagem fechada com ponto de carregamento elétrico Halls comuns revestidos a madeira ? Localização e Estilo de Vida Este T2+1 insere-se num edifício de arquitetura moderna e materiais premium, com foco em eficiência energética, design funcional e detalhes de sofisticação. A localização estratégica, a apenas 4 minutos do Porto, garante mobilidade excepcional, com fácil acesso ao Hospital de São João, ao Pólo Universitário e à Maia. Perfeito para famílias modernas ou investidores exigentes, este apartamento representa um equilíbrio raro entre espaço exterior, qualidade de construção e proximidade urbana.

Apresentamos este acolhedor T1, situado ao nível de um primeiro andar na Rua Formosa n.º 136, no Porto. Inserido num prédio totalmente reabilitado em 2018, o apartamento dispõe de 54,3 m² e é composto por uma ampla sala em open-space com cozinha integrada, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com banheira. A reabilitação cuidada do edifício garante conforto e eficiência, aliando o charme da arquitetura tradicional às exigências da vida moderna. A cozinha em open-space com a sala cria um ambiente luminoso e versátil, ideal para momentos de convívio ou para relaxar após um dia de trabalho. Vantagens e Potencial de Investimento: Habitação Própria e Permanente: Perfeito para quem procura um refúgio tranquilo no centro da cidade, com todas as comodidades à porta. Arrendamento Tradicional: A localização central, perto de transportes públicos e serviços, faz deste imóvel uma excelente escolha para o mercado de arrendamento. Alojamento Local (AL): Situado numa zona de grande procura turística, o apartamento é igualmente atrativo para exploração em regime de curta duração. Localização Premium: No coração do Porto, rodeado por comércio variado, restaurantes, cafés e serviços indispensáveis ao dia a dia. Perto de atrações turísticas como o Mercado do Bolhão, a Rua de Santa Catarina, a Avenida dos Aliados e o Coliseu do Porto, tornando-se uma localização privilegiada para quem quer viver ou investir na cidade Invicta. Ótima rede de transportes públicos (autocarros e Metro), facilitando a deslocação para qualquer ponto da cidade. Este T1 é uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, pronto a habitar, numa das zonas mais procuradas do Porto. Quer seja para residência própria ou para um negócio de arrendamento, este apartamento destaca-se pelo seu conforto, pela reabilitação de qualidade e pela localização estratégica. Não perca a oportunidade de conhecer este excelente imóvel!

Capuchos Residences Onde a Elegância Intemporal Encontra o Conforto Moderno no Coração de Lisboa Descubra o Capuchos Residences, uma sublime fusão da arquitetura clássica de Lisboa com as mais avançadas tecnologias modernas. Situado numa localização privilegiada e histórica, este empreendimento oferece uma experiência de vida única, repleta de sofisticação e conforto. Localizado entre a Colina de Santana e a Colina de São Roque, passando pela prestigiada Avenida da Liberdade, o Capuchos Residences coloca-o a poucos passos dos ícones de Lisboa, como o Paço da Rainha, o Jardim do Torel, a Praça da Alegria e os Restauradores. Com fácil acesso ao metro em apenas 3 minutos e a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa, a mobilidade é prática e eficiente. Este elegante apartamento T2 destaca-se pela harmonia entre estilo clássico e conforto contemporâneo. Com uma disposição funcional, oferece 2 quartos bem iluminados, incluindo uma suíte principal com closet e casa de banho privada. A sala de estar ampla e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos ( SMEG) criam um ambiente acolhedor e sofisticado. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Próximo de áreas de lazer, comércio e transporte público, proporcionando o melhor de Lisboa ao seu alcance. Acabamentos de Luxo: Materiais premium, como pavimentos em madeira, garantem um ambiente tranquilo com isolamento térmico e acústico. Comodidades Modernas: Ar condicionado e janelas amplas com vidro duplo, maximizando a luz natural e as vistas deslumbrantes. Espaço Exterior Privado: Varanda ou terraço, perfeito para relaxar ou socializar, expandindo o conforto do lar. Destinado a famílias, profissionais e investidores exigentes que valorizam qualidade de vida no centro de Lisboa, este apartamento combina funcionalidade e estilo em um ambiente verdadeiramente exclusivo. Não perca a oportunidade de conhecer o Capuchos Residences, onde tradição e inovação se unem, proporcionando o cenário ideal para viver com conforto e elegância em Lisboa.