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Apartamento T3 condominio com piscina e garagem box para arrendamento na Quinta da Bicuda em Cascais Viver em Cascais: O seu novo refúgio na Quinta da Bicuda Imagine acordar a poucos minutos do mar, num apartamento que combina a serenidade de um jardim privado com a conveniência de estar perto de tudo. Disponível para arrendamento, este fantástico T3 na prestigiada Quinta da Bicuda é o lar ideal para quem procura qualidade de vida e conforto. O que torna este apartamento especial: Espaço para respirar: Uma sala de estar ampla e cheia de luz natural, perfeita para relaxar junto à lareira ou desfrutar de um final de tarde na varanda com vista para o verde. Conforto para a família: São três quartos generosos (incluindo uma suíte), todos com roupeiros embutidos, garantindo organização e privacidade para todos. Cozinha funcional: Espaçosa e com uma despensa muito prática, ideal para quem gosta de cozinhar com espaço e ordem. Pronto a habitar: O apartamento encontra-se em bom estado, pronto para receber a sua decoração e o seu toque pessoal. O Apartamento é arrendado sem moveis. Um condomínio que parece um resort: Aqui, o lazer não tem hora marcada. Pode dar um mergulho na piscina, jogar uma partida de ténis com os amigos ou simplesmente relaxar nos jardins bem cuidados do condomínio. Localização Privilegiada: Entre a vila e o mar: Apenas 10 minutos a pé das praias e do centro de Cascais. Tudo por perto: A 5 minutos de carro da icónica Casa da Guia e da Boca do Inferno. Educação de excelência: Próximo das melhores escolas internacionais (Kinghs college, St. George's, Santo António, Salesianos e St.Julian's). Fácil mobilidade: Acesso rápido à A5 e Marginal , chegue a Lisboa em 30 minutos ou a Sintra em 15 minutos. O imóvel inclui ainda uma garagem fechada e área de arrumos, para que nunca tenha de se preocupar com espaço ou segurança. Venha descobrir o prazer de viver entre o charme de Cascais e a tranquilidade da Bicuda. Licença de utilização nº308 Para mais informações ou para agendar visita contacte-me.Venha conhecer aquela que pode ser a sua próxima casa! ** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Obrigada Licença de utilização: 308

Terreno localizado na Serra do Gerês, uma área de beleza natural excepcional e protegida pelo Parque Nacional da Peneda-Gerês, no norte de Portugal. Este local encontra-se nas proximidades do Rio Cávado e da Barragem da Caniçada, dois importantes marcos naturais da região. Características do Terreno Localização e Acessibilidade: Situado na encosta da Serra do Gerês, o terreno oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o rio e a barragem. A acessibilidade é razoavelmente boa, com estrada que permitem o acesso ao local. A proximidade com a Barragem da Caniçada facilita a chegada de visitantes interessados em atividades aquáticas e outras atrações da área. Paisagem e Ambiente Natural: A vegetação local é diversificada, composta por florestas densas, arbustos e uma variedade de flora nativa. O terreno apresenta um relevo variado, com áreas planas e declives suaves que facilitam o desenvolvimento de infraestruturas turísticas sem comprometer a integridade natural do local. Recursos Hídricos: A proximidade ao Rio Cávado e à Barragem da Caniçada oferece recursos hídricos abundantes, ideais para atividades como canoagem, pesca e natação. Estes corpos de água também contribuem para a beleza cénica e a tranquilidade do ambiente, fatores atrativos para os turistas. Potencial para Turismo Sustentável Glamping: A instalação de tendas de luxo (glamping) pode atrair turistas que procuram uma experiência de contacto direto com a natureza, sem renunciar ao conforto. Este tipo de acomodação pode ser implementado de forma a minimizar o impacto ambiental, utilizando materiais sustentáveis e técnicas de construção ecológicas. Ecoturismo e Atividades ao Ar Livre: O terreno é ideal para a prática de atividades como caminhadas, ciclismo de montanha, observação de aves e fotografia de natureza. Trilhos bem demarcados e pontos de observação podem ser criados para melhorar a experiência dos visitantes, promovendo a educação ambiental e a conscientização sobre a conservação. Alojamentos Sustentáveis: Além do glamping, pequenas cabanas ecológicas podem ser construídas, utilizando energia solar, sistemas de captação de água da chuva e gestão sustentável de resíduos. Este tipo de desenvolvimento pode atrair um público consciente e interessado em práticas de turismo responsável. Atividades Aquáticas: A proximidade com o rio e a barragem oferece oportunidades para a realização de atividades aquáticas sustentáveis, como caiaque, paddleboarding e passeios de barco não motorizados. Estas atividades não só atraem turistas, como também incentivam a preservação dos recursos hídricos. Programas Educacionais e Workshops: O terreno pode ser usado para organizar workshops sobre sustentabilidade, flora e fauna locais, e práticas de conservação. Esses programas podem atrair escolas, universidades e grupos de interesse especial, promovendo o turismo educacional. Considerações Finais Desenvolver o terreno de forma sustentável é crucial para preservar o ecossistema único da Serra do Gerês. Investimentos em infraestrutura ecológica e práticas de turismo responsável não só garantem a conservação do ambiente, mas também criam uma experiência autêntica e inesquecível para os visitantes. A combinação de beleza natural, tranquilidade e atividades diversificadas posiciona este terreno como um destino ideal para o turismo sustentável.

Apresentamos este apartamento T3 localizado na Rua Calouste Gulbenkian, em Ermesinde, numa zona residencial consolidada, com elevada procura e excelentes acessibilidades, tornando-se uma opção muito interessante tanto para habitação própria como para investimento. Situado no 1.º andar de um edifício sem elevador, o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar graças às suas três frentes (Sul, Poente e Norte), proporcionando luz natural abundante ao longo de todo o dia. A distribuição interior privilegia o conforto e a funcionalidade, destacando-se: Três quartos com áreas generosas; Duas casas de banho; Cozinha espaçosa, apoiada por uma prática despensa com excelente capacidade de arrumação; Duas varandas, uma delas com acesso direto pelo quarto principal; Marquise junto à cozinha, oferecendo uma útil área complementar para lavandaria ou arrumação. Embora não disponha de lugar de garagem, o estacionamento na via pública é habitualmente fácil e acessível na zona envolvente. A localização é um dos seus grandes trunfos. Inserido numa área com comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias rodoviárias, este imóvel beneficia da crescente valorização de Ermesinde, uma das localidades mais dinâmicas e procuradas do concelho de Valongo, cada vez mais escolhida por famílias e investidores pela proximidade ao Porto e pela excelente qualidade de vida que oferece. Informação relevante para investidores: o imóvel encontra-se atualmente arrendado por 300€/mês. No entanto, de acordo com parecer jurídico obtido junto de advogado que analisou o contrato de arrendamento, existe a possibilidade de exercer a oposição à renovação (renova a 31 de janeiro de 2027) nos termos legalmente aplicáveis, permitindo que o contrato cesse no final do respetivo período de renovação. Uma oportunidade de adquirir um apartamento com excelente luminosidade e forte potencial de valorização numa localização estratégica da Área Metropolitana do Porto. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

Duplex T4+1 de prestígio em Oeiras, com 3 suítes e acabamentos de alta gama. Dispõe de um exclusivo Rooftop Wellness Center privado e garagem em Box para 4 viaturas. Imóvel com assinatura Vazconstrói, apenas 3 anos de uso e garantia de construção ativa. Exclusividade e Imponência Arquitetónica Situada na prestigiada zona de Porto Salvo, em Oeiras, este Duplex T4 + 1 apresenta-se como uma propriedade de exceção, desenhada para quem não abdica da privacidade de uma moradia aliada à segurança de um edifício de referência. Com uma área bruta total que ultrapassa os 430 m², a residência destaca-se pela sua escala monumental e elegância intemporal. O coração da casa é o seu salão majestoso com pé-direito duplo, onde as amplas superfícies vidradas funcionam como molduras para a luz natural, conferindo uma sensação de liberdade e sofisticação que se estende até à mezzanine — o espaço ideal para um escritório de prestígio ou uma biblioteca privada. Qualidade Construtiva e Garantia de Excelência Um dos maiores trunfos desta propriedade é a sua assinatura: trata-se de uma construção da Vazconstrói, empresa portuguesa de referência no setor, reconhecida pelo rigor e pela nobreza dos materiais utilizados. Com apenas 3 anos de uso, o imóvel apresenta um estado de conservação irrepreensível e beneficia ainda de garantia de construção ativa, assegurando total tranquilidade ao futuro proprietário. Este padrão de alta gama reflete-se na escolha criteriosa de acabamentos e soluções técnicas de vanguarda, perfeitamente alinhados com o nível de exigência de uma casa desta categoria. O Refúgio Particular: Private Wellness Club O verdadeiro elemento diferenciador deste Duplex é o seu terraço exclusivo no piso superior, concebido como um santuário de bem-estar único no mercado. Este rooftop panorâmico está equipado com uma infraestrutura de lazer incomparável: uma zona de refeições sob uma pérgula fechada com cortinas de vidro para usufruto em qualquer estação, churrasqueira, e uma área de spa completa. Aqui, poderá desfrutar de uma jacuzzi swimming pool com sistema de natação contracorrente, banho turco e uma sauna finlandesa de última geração, garantindo uma rotina de saúde e relaxamento com total discrição. Conforto Técnico e Localização Estratégica A funcionalidade é evidente em cada detalhe. A área privativa conta com quatro quartos generosos, sendo três deles suítes. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Whirlpool. O imóvel dispõe ainda de sistema de ar condicionado central, aspiração central, bomba de calor e uma garagem em box com 65 m², com capacidade para quatro viaturas e armários de arrumação. Estrategicamente localizada no "Silicon Valley" português, a propriedade permite acesso imediato à A5 (Lisboa/Cascais), estando a poucos minutos do Taguspark, Lagoas Park, escolas internacionais (St. Julian’s e TASIS) e das praias da linha. Áreas Detalhadas: Área Útil Total (264,7 m²): Piso 0 (175,3 m²); Mezzanine (49,7 m²); Casa de banho Piso 1 (4,7 m²); Área de refeição no terraço (25 m²); Ginásio (10 m²). Área Dependente (166,8 m²): Varanda Piso 0 (16,8 m²); Terraço descoberto (85 m²); Garagem Box (65 m²). Convidamo-lo a descobrir pessoalmente este novo padrão de exclusividade em Oeiras. Agende a sua visita e permita-se surpreender por um imóvel onde o luxo é, acima de tudo, a qualidade de vida. Nota: O valor anunciado inclui a cozinha totalmente equipada. O mobiliário e peças de arte não fazem parte do valor de venda, existindo, no entanto, a possibilidade de negociação de itens específicos caso seja do interesse do comprador. colegas consultores: Partilhamos este negócio em condições de total igualdade (50/50) com todas as imobiliárias detentoras de licença AMI válida. Traga o seu cliente e conte com o nosso total profissionalismo.

Moradia em estado de ruína, localizada na freguesia dos Arrifes, com elevado potencial de valorização após reabilitação. Uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria, investimento imobiliário ou alojamento local. O imóvel apresenta condições ideais para remodelação integral, permitindo adaptar o espaço às necessidades e preferências do futuro proprietário ou do mercado. Destaca-se pelo seu potencial para compra, reabilitação e posterior revenda, constituindo uma opção atrativa para investidores que procuram rentabilidade num mercado em constante procura. Localizada em zona de fácil acesso, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, garantindo conveniência e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com grande potencial de valorização numa das zonas mais procuradas dos Arrifes. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Quer viver em Faro, perto do Hospital de Escolas e ou do Estádio de São Luís? Então este é o imóvel certo. Área útil- 108m e Área dependente - 15.78m Imóvel totalmente renovado á espera da sua reestreia. Prédio com parque infantil. Cozinha totalmente equipada , com equipamentos a estrear, apoiada por uma zona de lavandaria. Quartos amplos e com chão renovado. Tudo na casa é novo , menos a vista que continua deslumbrante até á ria. Garagem em Box com 26m. Venha ver e viver! Licença de utilização: 49/1984

Investimento e Charme à Beira-Mar - Apartamento T2 de Charme junto ao Jardim de Paço de Arcos com vista de mar Apartamento T2 com 94m², estrategicamente localizado em frente ao emblemático Jardim de Paço de Arcos e a meros 100 metros da Praia! Situado na prestigiada linha de Cascais, este imóvel é um investimento de excelência para Alojamento turístico, capitalizando a sua localização privilegiada, equidistante e com fácil acesso a Lisboa (cerca de 20 minutos) e Cascais (cerca de 15 minutos). O Potencial de Rentabilidade A proximidade imediata à praia e ao coração de Paço de Arcos (centro histórico) – com a sua arquitetura, restauração de renome e o charme da marginal – garante uma elevada taxa de ocupação e rentabilidade atrativa em arrendamento de curta duração, num mercado em franco crescimento. Um Espaço com Personalidade O apartamento distingue-se pelo seu charme, com tetos trabalhados que adicionam um toque de elegância e história. A área social é moderna e funcional, integrando a sala e a cozinha em open space, ideal para o convívio. Cozinha Totalmente Equipada: Placa, forno, termoacumulador, máquina de lavar loiça e roupa e frigorífico – tudo o que é necessário para um hóspede. Ar condicionado em todas as divisões. Conforto na suíte: Dispõe de um prático closet e uma varanda, garantindo conforto e funcionalidade. Todos os quartos com roupeiros. Localização e Conveniência Imbatíveis Está a um passo de todas as comodidades: o Pingo Doce, a pastelaria Sacolinha, a célebre restauração de Oeiras, e todo o tipo de comércio, serviços e transportes (Comboio da linha de Cascais). Não é apenas uma casa; é uma oportunidade de negócio à beira-mar, no eixo mais procurado entre a capital e a Riviera Portuguesa. AGENDE A SUA VISITA E CONHEÇA O SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO!

1 Apartamento 2 Histórias em aberto Famílias O Sonho de uma história por escrever Imagine que lhe dão uma tela em branco com 67m². É verdade que o início pode ser um desafio, mas já pensou no final feliz que está à espera de ser escrito. Estamos na zona de Chelas, onde a procura aumenta e as ofertas culturais se multiplicam. Consegue imaginar? São 8:30 da manhã. Em vez do stress do trânsito, tem o luxo de caminhar 5 minutos até ao Metro. Precisa de ir às compras ao final de tarde? O Continente está a uns meros 9 minutos a pé. Tudo o que a sua família precisa está à distância de um passeio pelo bairro. Sim, este 4º andar (com o conforto do elevador!) apresenta-se hoje como um T4 de outros tempos, mas feche os olhos por um momento: Consegue ver aquela parede a "desaparecer" para dar lugar a uma sala ampla e inundada de luz? Consegue imaginar este espaço transformado num T2 moderno e espaçoso, ou num T3 funcional onde cada filho tem o seu refúgio? Certamente não está a adquirir apenas um apartamento; está a ganhar a liberdade de não ter de se adaptar a uma casa, mas sim de fazer com que a casa se adapte a si. É a oportunidade de remodelar a sua vida, no centro de tudo, com a sua assinatura. A vossa história começa aqui. Investidor O Olhar do Estrategista 67 metros quadrados de puro potencial matemático. No mundo do imobiliário, diz-se que o lucro se faz na compra. E quando encontramos um ativo por 255.000€ numa localização estratégica, os números começam a falar mais alto que as paredes. Estamos a falar de um imóvel "em bruto", pronto para ser esculpido. A localização é o seu maior trunfo: a um passo do ISEL, onde todos os anos, centenas de estudantes procuram um teto por aqui. A proximidade ao Metro (5 min) e ao comércio (9 min do Continente) garante que este apartamento nunca saberá o que é estar vazio. O desafio está lançado: manter a tipologia T4 para maximizar o rendimento por quarto, ou redesenhar a planta para um T2 de luxo para o mercado de arrendamento jovem profissional? Com 67m² e elevador, a versatilidade é a sua melhor aliada. Este 4º andar é o projeto ideal para quem sabe que a beleza de um investimento não está no estado atual do papel de parede, mas na taxa de rentabilidade que virá depois da obra. É um diamante por lapidar numa zona de Lisboa que não para de valorizar. O mercado não espera. Está pronto para transformar esta oportunidade em rendimento real? Agende a sua visita, traga a família ou a fita métrica. Descrição do espaço: - 4 quartos - 1 Sala - Cozinha - 1 Ampla dispensa com janela para o exterior - 2 Marquises - 1 casa de banho Certificado Energético em trâmite.

Apartamento T3 no Bairro do Rosário – Cascais Excelente oportunidade para viver numa das zonas mais procuradas de Cascais! Apartamento T3 situado no Bairro do Rosário, no 2.º piso de prédio sem elevador, com ótima exposição solar e vistas desafogadas para jardim e parque de estacionamento. O imóvel dispõe ainda de box privativa, proporcionando maior conforto e segurança. Localizado em zona residencial tranquila, com comércio, serviços e escolas nas proximidades, bem como fácil acesso às praias e ao centro de Cascais, a apenas 10 minutos de distância. Ideal para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade numa localização privilegiada!

Terreno rústico situado em Meca-Alenquer Espaço versátil tanto para projetos agrícolas como para quem procura um refúgio no campo para lazer e contacto com a natureza, ficando apenas a 40 minutos de Lisboa. Localização e acessos: . A 5 minutos de Alenquer . A 10 minutos do acesso à A1, permitindo conciliar tranquilidade no campo e proximidade urbana. O terreno conta com: . Árvores de fruto . Abastecimento de água da rede pública . Estrutura de apoio existente (destinada exclusivamente a arrumos/apoio agrícola) . Vista ampla e desafogada para a serra . Proporciona condições ideais para cultivo, horta, exploração agrícola e/ou momentos de lazer ao ar livre. . Área Total (ha) 0,332000 . Está inserido em Espaços Agrícolas Integrados na Reserva Agrícola Nacional (RAN), de acordo com o Plano Diretor Municipal. Usos compatíveis na RAN Atividades agrícolas: . Cultivo de hortas, pomares, vinhas, cereais, olivais, legumes, flores e estufas agrícolas; . Exploração agrícola familiar ou profissional; . Pastagens e criação de animais, desde que compatível com a atividade agrícola; . Qualquer outra atividade agrícola que não comprometa a função agrícola do solo. Usos recreativos compatíveis com a agricultura (sem fins habitacionais) : . Lazer ao ar livre: piqueniques, espaços verdes, contacto com a natureza; . Projetos educativos, ambientais ou de recreação ligados à agricultura; . Horta de lazer (cultivo próprio, sem finalidade comercial); . Atividades de lazer ou recreio desde que não prejudiquem a função agrícola do terreno. Estruturas de apoio à agricultura: . Armazéns agrícolas, abrigos de ferramentas, depósitos de água, casas de máquinas agrícolas; . Qualquer construção deve ser autorizada pela entidade competente e limitada estritamente ao apoio da atividade agrícola. O que NÃO é permitido na RAN: . Loteamentos, urbanizações ou empreendimentos turísticos convencionais; . Qualquer construção ou uso que não esteja diretamente ligado a atividades agrícolas ou recreativas compatíveis. . Terreno inserido em RAN; não permite construção habitacional. Excelente oportunidade para quem valoriza e procura um espaço no campo, para cultivar e desfrutar da natureza. Venha conhecer o potencial deste espaço. Marque a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Investimento e Charme à Beira-Mar Apartamento T2 com 94m², estrategicamente localizado em frente ao emblemático Jardim de Paço de Arcos e a meros 100 metros da Praia! Excelente vista para o jardim e mar. Situado na prestigiada linha de Cascais, este imóvel é um investimento de excelência para Alojamento turístico, capitalizando a sua localização privilegiada, equidistante e com fácil acesso a Lisboa (cerca de 20 minutos) e Cascais (cerca de 15 minutos). O Potencial de Rentabilidade A proximidade imediata à praia e ao coração de Paço de Arcos (centro histórico) – com a sua arquitetura, restauração de renome e o charme da marginal – garante uma elevada taxa de ocupação e rentabilidade atrativa em arrendamento de curta duração, num mercado em franco crescimento. Um Espaço com Personalidade O apartamento distingue-se pelo seu charme, com tetos trabalhados que adicionam um toque de elegância e história. A área social é moderna e funcional, integrando a sala e a cozinha em open space, ideal para o convívio. Cozinha Totalmente Equipada: Placa, forno, termoacumulador, máquina de lavar loiça e roupa e frigorífico – tudo o que é necessário para um hóspede. Ar condicionado em todas as divisões. Conforto na suíte: Dispõe de um prático closet e uma varanda, garantindo conforto e funcionalidade. Todos os quartos com roupeiros. Localização e Conveniência Imbatíveis Está a um passo de todas as comodidades: o Pingo Doce, a pastelaria Sacolinha, a célebre restauração de Oeiras, e todo o tipo de comércio, serviços e transportes (Comboio da linha de Cascais). Não é apenas uma casa; é uma oportunidade de negócio à beira-mar, no eixo mais procurado entre a capital e a Riviera Portuguesa. AGENDE A SUA VISITA E CONHEÇA O SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO!

Este magnífico T4 é a tradução perfeita de sofisticação e conforto no coração de uma das zonas mais contemporâneas e desejadas de Lisboa: o Parque das Nações. Este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade residencial e a conveniência urbana. Onde o Espaço e o Estilo se Encontram. Com uma generosa área bruta privativa de 191,87 m², esta casa foi desenhada para quem não abdica de amplitude e bem-estar. Situada ao nível do rés-do-chão, a propriedade destaca-se pela sua fluidez e funcionalidade: Tipologia T4: Quatro quartos espaçosos que oferecem versatilidade para a família ou para a criação de um escritório premium. Terraço Privativo: Um convite ao lazer ao ar livre, perfeito para manhãs de sol ou jantares inesquecíveis sob o céu de Lisboa (integrado na vasta área dependente de 94,47 m²). Conforto Térmico: Equipado com ar condicionado, garantindo o clima perfeito em todas as estações do ano. Garagem Box: Estacionamento seguro e privativo no próprio edifício, que conta com três níveis de cave destinados a parqueamento e arrecadações. Construído com padrões de elevada qualidade , este imóvel de 2005 mantém uma essência moderna e robusta. O edifício, com um total de 8 pisos, reflete a arquitetura de excelência que caracteriza a zona da Expo. Licença de utilização: 380/2004

? Apartamento T3 (convertido em T2) de Charme junto ao Jardim de Paço de Arcos com vista de mar Investimento e Charme à Beira-Mar Apartamento T2 com 70m², estrategicamente localizado em frente ao emblemático Jardim de Paço de Arcos e a meros 100 metros da Praia! Excelente vista para o jardim e mar. Situado na prestigiada linha de Cascais, este imóvel é um investimento de excelência para Alojamento turístico, capitalizando a sua localização privilegiada, equidistante e com fácil acesso a Lisboa (cerca de 20 minutos) e Cascais (cerca de 15 minutos). O Potencial de Rentabilidade A proximidade imediata à praia e ao coração de Paço de Arcos (centro histórico) – com a sua arquitetura, restauração de renome e o charme da marginal – garante uma elevada taxa de ocupação e rentabilidade atrativa em arrendamento de curta duração, num mercado em franco crescimento. Um Espaço com Personalidade O apartamento distingue-se pelo seu charme, com tetos trabalhados que adicionam um toque de elegância e história. A área social é moderna e funcional, integrando a sala e a cozinha em open space, ideal para o convívio. Cozinha Totalmente Equipada: Placa, forno, termoacumulador, máquina de lavar loiça e roupa e frigorífico – tudo o que é necessário para um hóspede. Ar condicionado em todas as divisões. Conforto na suíte: Dispõe de um prático closet e uma varanda, garantindo conforto e funcionalidade. Todos os quartos com roupeiros. Localização e Conveniência Imbatíveis Está a um passo de todas as comodidades: o Pingo Doce, a pastelaria Sacolinha, a célebre restauração de Oeiras, e todo o tipo de comércio, serviços e transportes (Comboio da linha de Cascais). Não é apenas uma casa; é uma oportunidade de negócio à beira-mar, no eixo mais procurado entre a capital e a Riviera Portuguesa. AGENDE A SUA VISITA E CONHEÇA O SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO!

Se procura conforto, centralidade e um imóvel com enorme potencial para investimento ou habitação própria, este apartamento é a escolha ideal. Apresentamos este agradável apartamento T3 na Rua República da Guiné-Bissau, na Reboleira (Amadora). O imóvel está inserido num 1.º andar de um edifício cuidado, com condomínio organizado e 2 elevadores. Destaques do Imóvel: Com 86 m², destaca-se pela excelente exposição solar, nascente poente, com muita luminosidade natural. Ótimo estado de conservação, pronto a habitar. • Zona Social: Sala ampla e confortável, ideal para momentos em família. Cozinha funcional com despensa e excelente capacidade de arrumação, já equipada com placa a gás natural, esquentador e forno elétrico. Nota de potencial: Existe a possibilidade de transformar a cozinha e a sala num fantástico open space, criando um ambiente moderno e perfeito para convívio. • Zona Privada: Três excelentes quartos e espaçosos (comportam mobília completa mantendo boa área de circulação), sendo que 2 deles têm varandas privadas e roupeiros embutidos. Dispõe de 2 WC (um completo e um de serviço com sanita e lavatório). Nota de potencial: Facilidade de ligar um dos WC a um dos quartos para criar uma suíte. A cozinha e as casas de banho foram renovadas em 2006, data em que foi feita a substituição integral da canalização, garantindo total tranquilidade. Localização e Acessibilidades Imbatíveis: Situado numa das zonas mais estratégicas da Amadora, onde pode fazer toda a sua vida a pé: • Transportes à porta: A apenas 400 metros da estação de Metro, Comboio e paragens de Autocarros. • Serviços e Comércio: Farmácias, supermercados, cafés, restaurantes e escolas a poucos metros de distância. Ideal para famílias que privilegiam a qualidade de vida e a facilidade de acessos a Lisboa, ou investidores que procuram uma taxa de rentabilidade atrativa no mercado de arrendamento dinâmico da Reboleira. Não perca esta oportunidade de negócio. Marque já a sua visita! Este imóvel está angariado em regime de Exclusividade e partilhamos 50/50 com qualquer mediadora ou entidade parceira com Licença AMI válida.

Apresentamos este excelente terreno para construção localizado no Caminho dos Três Paus, numa zona residencial tranquila e consolidada, caracterizada pela sua excelente exposição solar, acessos fáceis e vistas panorâmicas sobre o oceano Atlântico. Inserido numa área predominantemente habitacional, o terreno beneficia de uma posição elevada que proporciona uma vista desafogada e permanente sobre o mar, a encosta envolvente e a paisagem característica da Madeira, criando o cenário ideal para a construção de uma moradia de arquitetura contemporânea ou de um projeto residencial exclusivo. A sua configuração e localização oferecem condições privilegiadas para desenvolver uma habitação que maximize a luminosidade natural, a privacidade e a ligação aos espaços exteriores, tirando pleno partido da envolvência paisagística e da tranquilidade da zona. Com acesso direto por estrada e infraestrutura urbana nas proximidades, esta propriedade reúne todas as condições para quem procura construir uma residência própria de elevada qualidade ou realizar um investimento seguro numa área com crescente procura imobiliária. A localização permite desfrutar de um ambiente sereno e residencial, mantendo simultaneamente uma conveniente proximidade a comércio, serviços, escolas, zonas de lazer e às principais vias de comunicação, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Este é um terreno que se destaca pela sua vista mar excecional, pela envolvência harmoniosa e pelo elevado potencial construtivo, representando uma oportunidade única para concretizar um projeto imobiliário localizado numa tranquila zona residencial da Madeira, com um terreno plano que representa uma mais-valia, tornando a construção mais simples e económica. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.

Há casas que se visitam e há casas onde conseguimos imaginar a vida a acontecer. Este apartamento T3, totalmente renovado, foi pensado para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida no coração do Pinhal Novo. Com 93,20 m² de área bruta privativa, este rés-do-chão destaca-se pelas divisões amplas, pela luminosidade natural e pelos acabamentos contemporâneos que criam uma atmosfera acolhedora e familiar. Ao entrar, encontra um espaço harmonioso onde o elegante pavimento vinílico com efeito madeira transmite imediatamente uma sensação de conforto e modernidade. A cozinha, completamente renovada e semi-equipada, oferece o equilíbrio perfeito entre estética e funcionalidade, tornando-se o cenário ideal para os momentos em família. Os dois quartos apresentam áreas generosas e contam com roupeiros embutidos, garantindo uma organização prática do dia a dia. As duas casas de banho representam uma mais-valia rara nesta tipologia, proporcionando maior comodidade para famílias, visitas ou para quem trabalha a partir de casa. Sendo um rés-do-chão, oferece acessibilidade e conveniência, ideal para famílias com crianças, pessoas com mobilidade reduzida ou simplesmente para quem valoriza o conforto de evitar escadas. Localizado numa zona residencial consolidada do Pinhal Novo, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação fácil a Lisboa, Setúbal e Palmela. Este é o tipo de imóvel que responde às necessidades de uma família moderna: espaço, conforto, localização e uma renovação recente que permite entrar e viver sem preocupações. Características Principais ✔ T3 ✔ 93,20 m² de área bruta ✔ Rés-do-chão ✔ Cozinha nova semi-equipada ✔ 2 casas de banho ✔ Roupeiros embutidos ✔ Pavimento vinílico efeito madeira ✔ Janelas em PVC com vidro duplo ✔ Certificação Energética: Classe C ✔ Pronto a habitar ✔ Excelente opção para habitação própria ou investimento

Se procura centralidade, caráter e um excelente investimento numa das zonas mais nobres de Lisboa, este T5 com 130m² nas Amoreiras é a escolha ideal. Situado no 3º piso de um edifício clássico de charme (sem elevador), o imóvel beneficia de uma localização premium: a dois passos do Liceu Francês, do Amoreiras Shopping e com ligações rápidas a toda a cidade. O apartamento destaca-se pela sua atmosfera acolhedora e sofisticada, banhado por uma luz natural magnífica que realça a beleza do chão em madeira corrida. O Espaço Inclui: Sala com excelente luminosidade; 5 quartos versáteis, apoiados por um closet interior; Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço; 2 casas de banho completas; Uma charmosa varanda, perfeita para momentos de lazer. Este imóvel esconde uma vantagem competitiva raríssima no mercado atual. O piso superior (4º andar), que também se encontra disponível para venda. O que significa isto ? A oportunidade única de fundir os dois apartamentos numa única propriedade. Ao desenhar uma ligação interna entre o 3º e o 4º andar, pode transformar estas duas frações idênticas numa casa fabulosa e monumental com 260m².

Apresentamos esta moradia T3+1 com enorme potencial, situada numa zona tranquila e acolhedora na pacata Freguesia do Couço, ideal para quem procura espaço, sossego e a oportunidade de personalizar uma casa ao seu gosto. Inserida num terreno com 200 m², a propriedade dispõe de cerca de 100 m² de área útil e 18 m² de área dependente, oferecendo divisões amplas e uma excelente base para criar a casa de família perfeita ou um interessante projeto de investimento. O imóvel necessita de algumas obras de melhoramento e modernização, mas apresenta características muito valorizadas, como: - Sótão amplo com potencial de aproveitamento; - Logradouro com churrasqueira (atualmente fechado a servir de oficina); - Lareira no interior, ideal para criar um ambiente confortável e acolhedor; - Boas áreas e excelente distribuição dos espaços. Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade, espaço exterior e potencial de valorização. Ideal para: ✔ Habitação própria permanente ✔ Casa de férias ✔ Investimento Se procura um imóvel com caráter, potencial e localizado numa zona calma, esta pode ser a oportunidade certa para si. Aguardamos o seu contacto!

ARRENDA-SE Casa de Campo no Coração do Alentejo – Vale de Milhos, Odemira Se procura tranquilidade, privacidade e uma verdadeira ligação à natureza, esta poderá ser a casa ideal para si. Disponível para arrendamento de longa duração, esta charmosa casa de campo, inserida numa zona rural de grande serenidade em Vale de Milhos – Luzianes-Gare (Odemira), oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, autenticidade e qualidade de vida. A moradia, arrendada sem mobília, dispõe de uma configuração ampla e funcional (T3+1), ideal para famílias, profissionais em teletrabalho ou para quem deseja viver longe do ritmo urbano, sem abdicar de espaço e conforto. Características principais: • Casa térrea com excelente privacidade • Tipologia T3+1 • Áreas generosas e luminosidade natural • Ambiente calmo e envolvente rural única • Ideal para quem aprecia natureza, silêncio e espaço exterior • Excelente opção para residência permanente ou estilo de vida mais tranquilo Imagine acordar com o som da natureza, desfrutar do céu limpo do Alentejo e viver num espaço onde o tempo abranda. Condições de arrendamento: • Renda mensal: 1.200€ • Entrada: 1 renda + 2 cauções • Arrendamento sujeito a comprovação de capacidade financeira e estabilidade profissional. Disponível para pessoas que valorizem o imóvel e procurem uma experiência de habitação tranquila, estável e de longa duração. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Licença de utilização: isento

EXCELENTE Oportunidade para reconstruir a sua casa de sonho ?Lote de terreno: 494m2 ?Área de Implantação e Construção: sem limite máximo (PIP - respeitando 5 mt na frente da moradia) Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade à cidade? Descubra o enorme potencial desta propriedade única! Localizado na pitoresca vila de Manique do Intendente (União das Freguesias de Manique do Intendente, Vila Nova de São Pedro e Maçussa, no concelho de Azambuja), este imóvel urbano com uma área total de 494 m² é a tela em branco perfeita para dar vida à sua casa de sonho ou para um investimento imobiliário seguro. Trata-se de um prédio em propriedade total que permite uma remodelação integral e personalizada, adaptando o espaço interior aos padrões de conforto modernos. Situado na Rua do Alcoentrinho, nº 29, numa zona residencial calma e autêntica de Manique do Intendente, em franco desenvolvimento. Uma vila rica em património histórico, onde encontra o comércio local indispensável, serviços e a serenidade típica da região do Ribatejo, mantendo uma excelente ligação rodoviária e ferroviária (através do nó de Azambuja) para Lisboa e arredores. Seja para habitação própria, residência de fim de semana ou para colocar no mercado de arrendamento/revenda após reabilitação, este imóvel oferece uma relação área/potencial raramente disponível no mercado atual. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita. ​? ​Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. ​Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais com licença AMI válida, em regime de 50%/50%. ​Apoio no processo de financiamento: A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação pronta a ajudar, com todo o rigor e confiança, no seu processo de financiamento e aquisição. Receba as melhores propostas do mercado sem custos adicionais.