178387 Imóveis - Portugal

Prédio com duas fracções independentes com respetivos arrumos, lojas e garagens, constituída e descriminada em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente. Ambas as frações (localizadas no primeiro piso do prédio) são constituídas por 3 quartos, 1 casa de banho, sala e cozinha. Uma das frações conta com um grande terraço, enquanto a outra fração conta com duas varandas. O rés do chão do prédio é destinado à loja, arrumos e garagens. Este imóvel tem uma área de implantação de 200 m². Ideal para quem procura um investimento no mercado imobiliário, sendo que, com a devida reconfiguração, pode fazer mais dois apartamentos T2 no rés do chão do prédio. Visite já esta oportunidade! Viseu, cidade localizada no centro-norte de Portugal, a uma hora e meia de carro do Porto (cerca de 100km a leste do Oceano Atlântico), tem uma posição central em relação ao distrito. Esta cidade tem recebido o selo de melhor qualidade de vida a nível nacional, cultivando a arte de receber qualquer pessoa de qualquer parte do mundo. Com uma população de 100.000 habitantes, a cidade é um pólo económico regional com uma forte indústria do vinho (região vitivinícola demarcada do Dão), turismo termal/cultural e serviços. Rodeada por vários rios e montanhas, a sua localização centra-se no mapa nacional onde o património cultural e a gastronomia são algumas das principais qualidades. Viseu, também conhecida como Cidade-Jardim, devido aos seus parques verdes e árvores centenárias, é palco de eventos culturais que acontecem ao longo do ano. A região abriga vários museus e igrejas onde a hospitalidade é uma marca forte do distrito. Viseu tem um clima ameno, no entanto o clima é caracterizado por verões quentes e invernos húmidos. Graças ao baixo custo de vida, segurança, educação, desporto e lazer, esta cidade é um dos melhores locais para viver e trabalhar em Portugal!

Encantadora casa em pedra xisto em Penafalcão, Sobreiro Formosa Descubra esta casa em pedra xisto maravilhosamente construída, com uma qualidade e personalidade excecionais, no coração da pacata aldeia de Penafalcão, Sobreiro Formosa. Área do terreno: 193,1 m² (urbano) Área de construção: 147,1 m² Extras: 2 anexos com varanda e terraço Distribuída por 3 andares, a propriedade goza de uma posição elevada, oferecendo vistas encantadoras sobre uma aldeia tradicional portuguesa. A alvenaria é de excelente qualidade e, com os seus anexos e terraços, há muito espaço para criar áreas exteriores e de estar convidativas. A poucos minutos de distância, encontrará a Praia do Rio Froia, uma das joias escondidas da região, bem como um café/restaurante local muito apreciado. O município de Proença-a-Nova oferece tudo o que precisa para o dia a dia, incluindo supermercados, cafés, piscina municipal, serviços de saúde e muito mais. Esta propriedade seria uma excelente casa de férias ou uma oportunidade de investimento para turismo rural e arrendamentos, numa localização que combina o charme autêntico da aldeia com acesso a algumas das paisagens mais bonitas do centro de Portugal. Para visitas antecipadas ou mais informações, contacte Eloise @ IAD. #ref: 148374

Apresentamos este apartamento T2 (Fração P), com uma área bruta de 132.8 m2, inserido no terceiro andar de um edifício em construção, com previsão da sua conclusão no Verão de 2027, concebido com elevados padrões de qualidade e pensado para responder às necessidades atuais, tanto a nível estético como funcional. O apartamento tem em destaque: * Prédio com elevador; * Um lugar de garagem para a sua comodidade e facilidade de estacionamento; * Painel solar com depósito de 200 litros para aquecimento das águas sanitárias que garante eficiência energética e poupança; * Duas casas de banho para maior conforto no dia a dia; * Uma varanda ampla, perfeita para relaxar, receber amigos ou simplesmente aproveitar o sol do Algarve; Cozinha equipada com placa elétrica, exaustor, frigorífico, bancada em pedra e máquina de lavar loiça; Pré-instalação de ar condicionado na sala e nos quartos. A localização do imóvel é deveras privilegiada pois fica a poucos minutos, a pé, de supermercados, de escolas, creches, centro de saúde, transportes públicos e da EN 125, ligando-o a toda a região. A deslocação para a charmosa baixa de Olhão também é facilmente executada, onde encontrará o comércio tradicional, restaurantes, os icónicos Mercados de Olhão e a sempre bonita Ria Formosa. Um apartamento pensado para quem procura um lar moderno, prático, sustentável, ou até um investimento seguro numa cidade em pleno crescimento. Não perca a oportunidade de garantir o seu novo lar em Olhão, entre em contacto e conheça todos os detalhes. Criada em França em 2008 e em Portugal em 2015, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A IAD Portugal é uma rede de consultores imobiliários independentes, assente num modelo plenamente inovador e que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 148300

Apresentamos esta loja (Fração C) inserida num edifício moderno, em fase de construção, concebido com elevados padrões de qualidade e pensado para responder às necessidades atuais, tanto a nível estético como funcional. Com uma área bruta de 81.1 m², o espaço oferece ampla versatilidade, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio, desde comércio de proximidade a serviços especializados. O imóvel dispõe de: Casa de banho privativa; Painel de aquecimento de águas sanitárias com depósito de 200 litros, solução eficiente e sustentável que reduz custos energéticos; Estrutura moderna e acabamentos de qualidade, em sintonia com as exigências de um espaço comercial contemporâneo. A localização é um dos seus maiores atrativos: Situada em zona habitacional consolidada, com um público residente que privilegia a conveniência e os serviços próximos; Bons acessos rodoviários, facilitando a mobilidade e a ligação a zonas vizinhas; Proximidade de supermercados, escolas, creches, e outros serviços essenciais, aumentando a atratividade para potenciais clientes. Esta é a oportunidade ideal para empresários e investidores que procuram um espaço funcional, bem localizado, inserido num edifício de construção moderna e com forte potencial de valorização. Previsão da conclusão da construção no Verão de 2027. Agende já uma reunião para conhecer este projeto e garantir o espaço certo para o sucesso do seu negócio. Criada em França em 2008 e em Portugal em 2015, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A IAD Portugal é uma rede de consultores imobiliários independentes, assente num modelo plenamente inovador e que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 148201

? Vende-se terreno agrícola em Pinheiro, concelho de Vieira do Minho. ?19.860 m2 ?Anexo de apoio agrícola com WC completo e 2 divisões; ?Água de Nascente; ?Diversos pontos de água para rega; ?Luz; ?Plano; ?Várias árvores de Fruta; ?Bouça sem madeira; ?Ótimos acessos; ?Boa exposição solar; ?Ótimo Investimento;

Apresentamos esta loja (Fração A) inserida num edifício moderno, em fase de construção, concebido com elevados padrões de qualidade e pensado para responder às necessidades atuais, tanto a nível estético como funcional. Com uma área bruta de 94 m², o espaço oferece ampla versatilidade, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio, desde comércio de proximidade a serviços especializados. O imóvel dispõe de: Casa de banho privativa; Painel de aquecimento de águas sanitárias com depósito de 200 litros, solução eficiente e sustentável que reduz custos energéticos; Estrutura moderna e acabamentos de qualidade, em sintonia com as exigências de um espaço comercial contemporâneo. A localização é um dos seus maiores atrativos: Situada em zona habitacional consolidada, com um público residente que privilegia a conveniência e os serviços próximos; Bons acessos rodoviários, facilitando a mobilidade e a ligação a zonas vizinhas; Proximidade de supermercados e outros serviços essenciais, aumentando a atratividade para potenciais clientes. Esta é a oportunidade ideal para empresários e investidores que procuram um espaço funcional, bem localizado, inserido num edifício de construção moderna e com forte potencial de valorização. Previsão da conclusão da construção no Verão de 2027. Agende já uma reunião para conhecer este projeto e garantir o espaço certo para o sucesso do seu negócio. Criada em França em 2008 e em Portugal em 2015, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A IAD Portugal é uma rede de consultores imobiliários independentes, assente num modelo plenamente inovador e que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 148142

Excelente apartamento duplex com 3 quartos sala cozinha equipada, varanda, inserido num condomínio com piscina e campo de tenis a 800 metros da praia dos Arrifes, Apartamento em excelentes condições de manutenção sem trabalhos a fazer, excelente oportunidade de morar perto da praia ou ter um rendimento extra com alugueres turísticos. Zona muito calma ideal para residir ou fazer umas ferias de sonho. Venha visitar fale connosco hoje.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Banheira com Hidromassagem;Barbecue;Cozinha equipada;Janelas duplas;Lareira;Roupeiros;Vidros Duplos;Piscinas;Praia

Ruina, com uma boa área de terreno, 4883 metros quadrados , integrado , em área sujeita a urbanização programada ( totalidade do prédio ) ! De acordo com o regulamento municipal , permite a construção de moradias uni familiares , localizado muito próximo, da cidade de Peso da Régua ( 1,5 Km ) , capital do Douro e do Rio Douro, constituindo uma excelente oportunidade de investimento imobiliário ! Identificação e Composição do Prédio , Área total do prédio : 4883 m² * Artigo rústico: 4883 m² * Artigo urbano: 265 m² * Área bruta de construção (ABC): 265 m² * Estado de conservação: Ruínas (mantém apenas parte das paredes exteriores) Excelente Localização ! * Concelho de Peso da Régua, próximo da cidade de Peso da Régua e do Rio Douro . * Envolvente: Zona urbana residencial - Acessos * Frente para CM601 * Duas frentes para a Rua do Rodo * Acessos por estradas municipais e nacionais . Características do Terreno Rústico * Ocupado com cerejeiras , com cerca de 50 anos, sem exploração agronómica ativa * Presença de 4 balões de betão desativados , para armazenagem de vinho . Enquadramento Urbanístico (PDM) * Classificação: Áreas Sujeitas a Urbanização Programada. * Uso permitido de Moradias unifamiliares * Parâmetros urbanísticos (segundo regulamento municipal): * Lotes com área > 500 m² * Área Bruta de Construção (ABC) permitida: até 300 m² * Anexos : 30% da ABC (→ 90 m²) - ️ Potencial de Desenvolvimento * Tendo em conta os , 4.883 m² totais, é teoricamente possível subdividir o terreno em vários lotes com ≥ 500 m², (número dependente de arruamentos, cedências e regras de loteamento). * Para cada lote > 500 m²: → Construção permitida de até, 300 m² + 90 m² (anexos) - Situação Atual * Imóvel em estado devoluto / ruína * Ocupação agrícola inativa * Presença de estruturas não funcionais (balões de betão) ✅ Pontos Fortes * Três frentes para vias públicas – facilita a divisão em lotes com bons acessos. * Localização urbana com potencial de valorização, próximo da cidade de Peso da Régua ( 1,5 km ) e do Rio Douro , muito próximo do hipermercado Continente ( 146 m) e outros hiper mercados e da Escola Profissional do Rodo. * Enquadramento urbanístico favorável à construção residencial. * Potencial para projeto de moradias unifamiliares (condomínio ou fracionado). #ref: 148160

Se procura uma moradia a poucos metros da praia de Cabanas de Tavira, e com vista mar, esta poderá ser a sua nova casa.Esta moradia localizada na 3ª linha em relação à marginal de Cabanas de Tavira, no Sotavento Algarvio.No rés do chão, encontra uma sala espaçosa, uma cozinha equipada com acesso a um pequeno terraço e uma casa de banho. O 1º andar é composto por 2 quartos, um dos quais com acesso a uma varanda virada a sul, um wc completo, e um  outro quarto com acesso a um espaçoso terraço com cerca de 40 m2, existendo neste espaço a possibilidade de aumentar a área útil da casa.O imóvel foi renovado há 4 anos, garantindo um ambientear confortável e atualizado.Este imóvel é uma excelente oportunidade para habitação permanente, para ter o seu canto de férias ou para rentabilização, devido à elevada procura durante todo ano.Visite e surpreenda-se! Venha conhecer a sua futura casa.Na PREDIMED Portugal partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Barbecue;Combinado;Cozinha equipada;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Poliban;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos

Oportunidade Única – Terreno com 6.150 m² + Projeto Aprovado!Está à procura do negócio certo para investirTemos o terreno perfeito para si6.150 m² de área totalProjeto já aprovado para várias moradiasExcelente localização, com bons acessosGrande potencial de valorizaçãoImagine transformar este espaço num condomínio exclusivo ou em várias moradias de sonho, prontas para gerar retorno rápido e seguro.Não perca esta chance rara no mercadoContacte-nos 961844530 já e garanta o seu próximo grande investimentoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Muro;Vedação;Árvores de Frutos;Campo;Terreno;Vista para Campo;Vista para Montanha

Apresentamos este apartamento T1 (Fração F), com uma área bruta de 74.4 m2, inserido no primeiro andar de um edifício em construção, com previsão da sua conclusão no Verão de 2027, concebido com elevados padrões de qualidade e pensado para responder às necessidades atuais, tanto a nível estético como funcional. O apartamento tem em destaque: * Prédio com elevador; * Painel solar com depósito de 200 litros para aquecimento das águas sanitárias que garante eficiência energética e poupança; * Uma casa de banho * Uma varanda ampla, perfeita para relaxar, receber amigos ou simplesmente aproveitar o sol do Algarve; Cozinha equipada com placa elétrica, exaustor, frigorífico, bancada em pedra e máquina de lavar loiça; Pré-instalação de ar condicionado na sala e nos quartos. A localização do imóvel é deveras privilegiada pois fica a poucos minutos, a pé, de supermercados, de escolas, creches, centro de saúde, transportes públicos e da EN 125, ligando-o a toda a região. A deslocação para a charmosa baixa de Olhão também é facilmente executada, onde encontrará o comércio tradicional, restaurantes, os icónicos Mercados de Olhão e a sempre bonita Ria Formosa. Um apartamento pensado para quem procura um lar moderno, prático, sustentável, ou até um investimento seguro numa cidade em pleno crescimento. Não perca a oportunidade de garantir o seu novo lar em Olhão, entre em contacto e conheça todos os detalhes. Criada em França em 2008 e em Portugal em 2015, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A IAD Portugal é uma rede de consultores imobiliários independentes, assente num modelo plenamente inovador e que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 148259

Localizado em plena Estrada Nacional 13, no centro da Póvoa de Varzim, este T2 distingue-se pelas suas áreas generosas, pela ótima localização, pela exposição solar e pela privacidade única, já que no mesmo andar não existem vizinhos diretos. Com uma localização estratégica, em plena Nacional, entre duas cidades de referência, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, praticamente em frente ao metro, a apenas 2 minutos da praia, da marina, da Câmara Municipal, da Praça do Almada e da famosa Rua da Junqueira, este T2 é a escolha certa para quem procura não apenas um apartamento, mas um imóvel completo, versátil e cheio de potencial!! O apartamento é composto por hall de entrada, dispensa, uma sala ampla com lareira, cozinha, dois quartos (um deles suite) e duas casas de banho completas. Dispõe de aquecimento central, caldeira, janelas em todas as divisões, de varanda na parte da frente e marquise na parte de trás, bem como de armários embutidos distribuídos ao longo do imóvel, garantindo arrumação prática e funcional para o dia-a-dia. Conta ainda com uma fantástica exposição solar, sendo este um apartamento luminoso e ensolarado. Na parte exterior, o imóvel oferece um pátio privativo que acrescenta valor e versatilidade, acompanhado por dois anexos independentes. Um deles, com todas as condições para ser convertido num T0, com uma excelente oportunidade de espaço adicional. O outro anexo é ideal para se transformar numa cozinha regional, complementada por uma churrasqueira já existente, criando assim a solução perfeita para quem gosta de receber e valoriza o convívio em ambiente acolhedor. Faça deste apartamento o realizar de um sonho! Venha conhecer! A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

A Sua Nova Quinta em Messines - Onde o Charme de Outrora Encontra a Serenidade do Futuro Imagine acordar com o som suave da brisa a percorrer 6.920 m² de natureza pura. Onde o horizonte é pintado pelo barrocal algarvio e o único compromisso na sua agenda é decidir onde plantar o seu próximo pomar. Bem-vindo a um refúgio que é, simultaneamente, um tributo à história e um manifesto de modernidade. O Renascer de uma Ruína Esta não é apenas uma casa; é uma obra de arte arquitetônica. Uma antiga ruína que foi meticulosamente resgatada e transformada numa moradia contemporânea de 115 m². Mantivemos a alma rústica — visível no icónico forno de pão em pedra que adorna o exterior — mas entregamos-lhe o conforto absoluto de uma construção nova. Espaços que Respiram Luz Ao atravessar a porta, é recebido por um generoso open space. A sala e a cozinha fundem-se num ambiente fluido e luminoso, desenhado para ser o coração da casa — onde as conversas fluem e o aroma do café se mistura com a luz que entra pelas grandes portadas. Para a sua máxima privacidade, a casa oferece: Duas Suites Majestosas: Espaços amplos e banhados por luz natural, onde o descanso é sagrado. Um Convite à Personalização: Vendida sem mobília, esta casa é a sua "tela em branco". É o cenário perfeito para imprimir a sua estética, o seu design e a sua história. O Seu Próprio Microcosmos Alentejano no Algarve Com quase 7.000 m² de terreno, o limite é a sua imaginação. Uma horta biológica para levar a frescura à mesa? Uma pérgola de madeira sob o céu estrelado? Um jardim de plantas nativas que perfumam as noites de verão? Aqui, o tempo corre mais devagar. Situada a poucos minutos da charmosa vila de São Bartolomeu de Messines, está perto de tudo, mas sente-se a mil milhas do stress urbano. A vida que sempre idealizou está à espera de uma visita. Venha sentir a energia deste lugar. Marque hoje a sua visita e descubra por que razão esta é a propriedade mais especial da região. #ref: 148182

Moradia Térrea T2 com Jardim no Centro de Pinhal Novo – Lote de 180 m² com potencial Moradia térrea T2 com Jardim, com 180 m² de área total, localizada numa zona central e tranquila do Pinhal Novo — Rua Vasco da Gama, a apenas alguns minutos a pé de tudo o que é essencial para o dia a dia. Localização privilegiada – tudo a poucos minutos a pé: -Estação de comboios – 5 min -Supermercados (Lidl, Aldi, Continente, Pingo Doce) – 10 min -Escolas e infantários – 5 a 7 min -Paragens de autocarro – 3 min -Padarias, cafés e comércio local – 2 a 5 min -Acessos rápidos à A2 e A12 À entrada, dispõe de um espaço aberto mas coberto, perfeito para abrigo e decoração, que confere charme e funcionalidade à moradia. A casa tem 75 m2 de área bruta, está habitável, mas necessita de renovação geral, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto, mantendo a estrutura sólida da construção original. Existe um sótão com ótima área útil, atualmente em bruto, que pode ser transformado num quarto adicional, escritório ou espaço de arrumos, mediante as obras necessárias. Nas traseiras, encontra-se um jardim generoso e totalmente privativo, com: -Várias árvores e flores, que oferecem sombra e cor ao espaço -Poço funcional, atualmente usado como base para mesa de jardim (mas com potencial para aproveitamento de água, sob confirmação)” -Zona ideal para lazer, horta urbana, ou até futura ampliação da moradia. Um espaço verde e privativo, raro numa localização tão central. Distribuição do interior: -Hall de entrada, com ligação ao corredor central da casa -Dois quartos de boas dimensões, com janelas para o exterior -Sala de estar acolhedora, com acesso direto ao jardim -Cozinha independente, funcional, com espaço para as refeições -Casa de banho completa, com banheira e janela para ventilação natural -Despensa ampla, ideal para arrumação ou apoio à cozinha -Varanda fechada, com bastante luz natural, perfeita para zona técnica (colocação de máquinas) ou área de apoio -Sótão em bruto, que pode ser aproveitado para o que desejar (quarto, escritório, estúdio, etc.) É a moradia ideal para quem procura uma casa com alma, espaço exterior e grande potencial, a poucos minutos de Lisboa e Setúbal. Para visitas ou mais informações, entre em contacto. #ref: 147959

? Vende-se lote com moradia em estrutura em Tabuaças, concelho de Vieira do Minho. ?600 m2 ?Terreno urbano com moradia em estrutura; ?Água; ?Saneamento; ?Luz; ?Excelente exposição solar; ?Localização privilegiada; ?Próximo a comércios; ?Ótimos Acessos; ?8 minutos do centro da vila de Vieira do Minho; ?15 minutos de Rio Caldo (Gerês); ?30 minutos de Braga; ? Não deixe escapar esta oportunidade! ? Agende já a sua visita!

Lugar de Garagem com 13 m2 no centro da Póvoa de Varzim --------------------------------------------------------------------------------------------------- A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

? Terreno Amplo em Balança – Terras de Bouro ? Apresentamos este terreno com 2.840 m², localizado na freguesia de Balança, em Terras de Bouro. Com uma localização privilegiada e de fácil acesso, este terreno oferece amplitude, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização. Seja para construção, cultivo ou investimento, é o espaço ideal para quem procura um lugar tranquilo, rodeado pela natureza, mas próximo de serviços essenciais. ? Boa localização, ótima área e grande potencial!

Apresentamos este apartamento T2 (Fração H), com uma área bruta de 106 m2, inserido no segundo andar de um edifício em construção, com previsão da sua conclusão no Verão de 2027, concebido com elevados padrões de qualidade e pensado para responder às necessidades atuais, tanto a nível estético como funcional. O apartamento tem em destaque: * Prédio com elevador; * Um lugar de garagem para a sua comodidade e facilidade de estacionamento; * Painel solar com depósito de 200 litros para aquecimento das águas sanitárias que garante eficiência energética e poupança; * Duas casas de banho para maior conforto no dia a dia; * Uma varanda ampla, perfeita para relaxar, receber amigos ou simplesmente aproveitar o sol do Algarve; Cozinha equipada com placa elétrica, exaustor, frigorífico, bancada em pedra e máquina de lavar loiça; Pré-instalação de ar condicionado na sala e nos quartos. A localização do imóvel é deveras privilegiada pois fica a poucos minutos, a pé, de supermercados, de escolas, creches, centro de saúde, transportes públicos e da EN 125, ligando-o a toda a região. A deslocação para a charmosa baixa de Olhão também é facilmente executada, onde encontrará o comércio tradicional, restaurantes, os icónicos Mercados de Olhão e a sempre bonita Ria Formosa. Um apartamento pensado para quem procura um lar moderno, prático, sustentável, ou até um investimento seguro numa cidade em pleno crescimento. Não perca a oportunidade de garantir o seu novo lar em Olhão, entre em contacto e conheça todos os detalhes. Criada em França em 2008 e em Portugal em 2015, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A IAD Portugal é uma rede de consultores imobiliários independentes, assente num modelo plenamente inovador e que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 148265

Apresentamos este apartamento T2 (Fração L), com uma área bruta de 132.8 m2, inserido no segundo andar de um edifício em construção, com previsão da sua conclusão no Verão de 2027, concebido com elevados padrões de qualidade e pensado para responder às necessidades atuais, tanto a nível estético como funcional. O apartamento tem em destaque: * Prédio com elevador; * Um lugar de garagem para a sua comodidade e facilidade de estacionamento; * Painel solar com depósito de 200 litros para aquecimento das águas sanitárias que garante eficiência energética e poupança; * Duas casas de banho para maior conforto no dia a dia; * Uma varanda ampla, perfeita para relaxar, receber amigos ou simplesmente aproveitar o sol do Algarve; Cozinha equipada com placa elétrica, exaustor, frigorífico, bancada em pedra e máquina de lavar loiça; Pré-instalação de ar condicionado na sala e nos quartos. A localização do imóvel é deveras privilegiada pois fica a poucos minutos, a pé, de supermercados, de escolas, creches, centro de saúde, transportes públicos e da EN 125, ligando-o a toda a região. A deslocação para a charmosa baixa de Olhão também é facilmente executada, onde encontrará o comércio tradicional, restaurantes, os icónicos Mercados de Olhão e a sempre bonita Ria Formosa. Um apartamento pensado para quem procura um lar moderno, prático, sustentável, ou até um investimento seguro numa cidade em pleno crescimento. Não perca a oportunidade de garantir o seu novo lar em Olhão, entre em contacto e conheça todos os detalhes. Criada em França em 2008 e em Portugal em 2015, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A IAD Portugal é uma rede de consultores imobiliários independentes, assente num modelo plenamente inovador e que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 148295

Apresentamos uma oportunidade única em Canelas: um terreno com 9.400 m² de área total, dividido em dois artigos (um rústico e outro urbano), com a possibilidade de serem adquiridos em conjunto ou em separado, consoante a necessidade do comprador. O artigo urbano integra uma ruína, que abre portas para reconstrução ou para a criação de um projeto arquitetónico diferenciado. Além disso, a maior parte da área está abrangida pelo Plano Diretor Municipal (PDM), permitindo edificação e garantindo forte potencial de valorização. Principais Vantagens e Potencial de Negócio: Área total: 9.400 m², versátil e com grande margem de aproveitamento. Dois artigos distintos – possibilidade de venda conjunta ou separada, adaptando-se a diferentes tipos de investimento. Viabilidade de construção em grande parte da área, segundo o PDM. Ideal para empreendimento habitacional, moradias unifamiliares, turismo rural ou até um projeto misto (urbano + rústico). Ruína existente no artigo urbano, que pode ser restaurada ou integrada num novo projeto. Localização e Pontos de Referência: Situado em Canelas, este terreno combina tranquilidade com acessibilidade: A poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia e acessos rápidos à A29 e A1, facilitando deslocações para o Porto e outras zonas do país. Envolvente com escolas, comércio, farmácias, supermercados e serviços essenciais. Localização próxima de zonas de lazer e a curta distância das praias do concelho de Gaia. Ambiente residencial em crescimento, com procura crescente no setor imobiliário. ? Este é um imóvel com grande potencial de negócio, seja para projeto de investimento, construção ou desenvolvimento de um conceito diferenciado que aproveite a dualidade dos artigos. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.