178426 Imóveis - Portugal

-Gesproperty Imobiliária- Moradia T4 Isolada Inserida num lote: 321,75 m² e com uma área Total: 161 m² A moradia é vendida no estado em que se encontra, permitindo-lhe personalizar todos os acabamentos e criar um espaço único, totalmente à sua medida e de acordo com o seu estilo de vida. Descubra esta moradia que representa uma excelente oportunidade para criar o lar dos seus sonhos. Com uma arquitetura moderna e áreas generosas, a casa oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e potencial de personalização. Rés do Chão: Sala de Estar (24 m²): ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio em família; Cozinha (44 m²): em conceito open space, permitindo criar um ambiente moderno e totalmente adaptado ao seu gosto; Escritório (10 m²): perfeito para o seu espaço de trabalho ou estudo; WC Social (3 m²). 1º Piso: 2 Quartos (10 m² cada): ambos com roupeiros embutidos e excelente luminosidade; Suíte (19 m²) com closet e varanda privativa, oferecendo conforto, privacidade e um toque de exclusividade; WC Completo (4 m²). Exterior: Jardim; Piscina; Churrasqueira; Garagem; Lavandaria. A moradia é vendida no estado em que se encontra, permitindo-lhe personalizar todos os acabamentos e criar um espaço único, totalmente à sua medida e de acordo com o seu estilo de vida. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita, apresente a sua proposta e transforme este projeto na casa dos seus sonhos. Por termos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872.

Investimento imobiliário com rendimento | Escritórios arrendados em Caldas da Rainha «« Descrição »» Localizado em zona urbana consolidada de Caldas da Rainha, com ligação rápida à A8, facilidade de estacionamento e bons acessos às principais entradas e saídas da cidade, este imóvel comercial representa uma oportunidade de investimento diferenciada para quem procura rendimento imobiliário com ocupação estabilizada. Atualmente organizado em pequenos espaços de trabalho independentes, o imóvel encontra-se em funcionamento e beneficia de um modelo de ocupação distribuída, reduzindo a dependência de um único arrendatário e mitigando o impacto de eventuais períodos de desocupação. «« Características principais »» Área bruta: 136 m² Área útil: 118,34 m² Organização atual em 11 salas independentes 10 espaços arrendados + 1 espaço adicional com potencial de futura rentabilização Área de receção Sala de reuniões Casa de banho Imóvel totalmente remodelado, sem necessidade de investimento adicional Isolamento térmico e acústico Ar condicionado e iluminação LED «« Um modelo de rendimento estável »» O imóvel apresenta atualmente um rendimento médio mensal na ordem dos 2.100€ a 2.200€, refletindo a procura consistente na região por pequenos espaços de trabalho destinados a profissionais independentes, prestadores de serviços e pequenos negócios. Ao contrário de ativos dependentes de um único ocupante, esta configuração permite uma lógica de maior resiliência operacional: Menor impacto de períodos de desocupação Menor dependência de um único arrendatário Procura local consolidada por pequenos escritórios Potencial de otimização futura do rendimento Com base no rendimento atual, a rentabilidade líquida estimada poderá situar-se próxima dos 7%, dependendo do enquadramento fiscal e dos custos associados ao investimento. «« Localização funcional e acessível »» A proximidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A8, facilita a deslocação diária de utilizadores e clientes. A envolvente oferece ainda facilidade de estacionamento, um fator relevante para espaços destinados a utilização profissional regular. «« Nota final »» Para mais informações sobre este investimento imobiliário em Caldas da Rainha ou para agendar uma visita, contacte-nos. No respeito pela privacidade dos atuais ocupantes, não são apresentadas fotografias reais do interior. O imóvel encontra-se disponível para visita mediante marcação prévia. Algumas imagens foram geradas por IA, são meramente ilustrativas e não correspondem à realidade. Isenção de Responsabilidade: As informações apresentadas nesta página são meramente informativas e não têm caráter vinculativo. Apesar dos esforços da Patrimonius | Casa Gold para manter os conteúdos atualizados e corretos, não são dadas garantias expressas ou implícitas quanto à sua exatidão, integralidade ou atualidade. Os dados foram obtidos a partir de fontes consideradas fiáveis, mas podem conter imprecisões técnicas, erros tipográficos ou estar sujeitos a alterações sem aviso prévio. As imagens mostram apenas partes do imóvel e refletem o momento em que foram captadas. As descrições são interpretações pessoais e podem não corresponder à realidade atual. Recomendamos que todas as informações sejam verificadas diretamente pelos interessados, antes de qualquer tomada de decisão.

Oportunidade única de trespasse de restaurante e bar no centro do Funchal. Localizado a apenas 3 minutos a pé da Praça do Povo, fica numa zona central e de grande visibilidade, próximo de vários pontos turísticos e comerciais, atraindo fluxo constante de turistas e residentes.Negócio em funcionamento, com uma excelente carteira de clientes fidelizados e médias diárias muito atrativas. O trespasse inclui fundo de comércio, marca, clientela, equipamentos modernos, inventário completo e todos os elementos essenciais para iniciar ou expandir a exploração comercial. O negócio funciona num espaço arrendado, com um contrato de 5 anos, renovável anualmente.O restaurante/bar dispõe de cozinha totalmente equipada, casas de banho separadas para clientes (masculino e feminino), casa de banho e cacifos para staff, ar condicionado, sistema de alarme, saída de fumos, uma despensa, lugares sentados no interior e uma esplanada.Ideal para quem procura investir num negócio rentável e com histórico comprovado, pronto a operar e reconhecido no mercado local.

Esta espaçosa moradia está inserida num lote de 1084 metros quadrados e oferece um hall de entrada com roupeiro embutido, casa de banho social completa e acesso á ampla sala de estar com lareira e zona de lazer exterior. A cozinha totalmente equipada tem acesso ao exterior onde encontramos uma útil zona de arrumação e lavandaria. A zona dos quartos tem o seu próprio hall que conduz ao primeiro quarto com casa de banho ensuite com duche, por sua vez o segundo quarto tem também uma casa de banho ensuite com duche e banheira. O terceiro quarto tem casa de banho ensuite com duche e o último quarto é apoiado por mais uma casa de banho com duche. Todos os quartos têm roupeiro embutido, ar condicionado e acesso ao jardim da propriedade. A zona de lazer exterior possui uma área dedicada ao barbecue, piscina com cobertura manual, jacuzzi e vista e acesso para o campo de golfe do Gramacho. Moradia ideal para residência permanente ou para férias. Ao adquirir uma propriedade num dos Resorts do Grupo Pestana no Algarve, garantimos um serviço de manutenção, jardinagem e segurança 24 horas, de excelência. Oferecemos também o Resort card para usufruir de desconto nos nossos restaurantes e bares em conjunto com o Programa de fidelização Pestana Guest Card (PGC) com inúmeras vantagens! Os nossos imóveis estão localizados no Pestana Golf & Resorts em Carvoeiro, no centro do Algarve. O Resort tem 2 campos de golfe, Gramacho e Vale da Pinta, duas casas de clube com restaurante e bar e para completar temos também campos de Ténis e diversas piscinas comuns para uso dos proprietários e hospedes. O grupo Pestana é o maior Grupo multinacional de origem portuguesa no sector do Turismo, estando presente na Europa, nas Américas e em África, com mais de 100 hotéis e 12.000 quartos sob gestão direta, sendo eleito por mais de 3.5 milhões de Clientes/ano. Na hotelaria, o seu principal negócio, o Grupo opera com quatro marcas: Pestana Hotels & Resorts, Pestana Collection Hotels, Pestana Pousadas de Portugal e Pestana CR7 Lifestyle Hotels. Com o objetivo de oferecer produtos completos e atrativos, o Grupo opera ainda em várias áreas de negócio: hotelaria, imobiliário turístico, turismo vacacional, golfe, casinos e indústria.

Descubra um estilo de vida moderno no coração do Parque das Oliveiras, em Camarate. Este elegante apartamento T3, situado no 2.º piso, combina conforto, funcionalidade e espaço, sendo ideal para famílias, profissionais ou investidores que procuram conveniência perto de Lisboa. Com 113 m² de área interior mais varandas, o apartamento oferece uma perfeita ligação entre interiores luminosos e espaços exteriores privados. As amplas janelas garantem abundante luz natural, enquanto as varandas permitem desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao sol. A distribuição inclui uma sala ampla e acolhedora, dois quartos de boas dimensões, duas casas de banho e uma cozinha totalmente equipada com acabamentos modernos e arrumação. Conta ainda com garagem privativa de, garantindo praticidade e segurança. A localização é privilegiada, rodeada de escolas, supermercados, cafés e serviços locais. A apenas 10 minutos dos principais acessos rodoviários (A1, A8, 2.ª Circular, Ponte Vasco da Gama) e próxima do Aeroporto de Lisboa e Parque das Nações, esta morada assegura uma mobilidade excecional. A rede de transportes públicos, incluindo autocarros diretos para a Estação do Oriente, reforça ainda mais a conveniência. Seja para habitação própria ou investimento seguro, este apartamento representa uma oportunidade rara de unir qualidade, localização e valorização futura numa das zonas mais práticas de Loures.

Descubra um estilo de vida moderno no coração do Parque das Oliveiras, em Camarate. Este elegante apartamento T3, situado no 2.º piso, combina conforto, funcionalidade e espaço, sendo ideal para famílias, profissionais ou investidores que procuram conveniência perto de Lisboa. Com 113 m² de área interior mais varandas, o apartamento oferece uma perfeita ligação entre interiores luminosos e espaços exteriores privados. As amplas janelas garantem abundante luz natural, enquanto as varandas permitem desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao sol. A distribuição inclui uma sala ampla e acolhedora, dois quartos de boas dimensões, duas casas de banho e uma cozinha totalmente equipada com acabamentos modernos e arrumação. Conta ainda com garagem privativa de, garantindo praticidade e segurança. A localização é privilegiada, rodeada de escolas, supermercados, cafés e serviços locais. A apenas 10 minutos dos principais acessos rodoviários (A1, A8, 2.ª Circular, Ponte Vasco da Gama) e próxima do Aeroporto de Lisboa e Parque das Nações, esta morada assegura uma mobilidade excecional. A rede de transportes públicos, incluindo autocarros diretos para a Estação do Oriente, reforça ainda mais a conveniência. Seja para habitação própria ou investimento seguro, este apartamento representa uma oportunidade rara de unir qualidade, localização e valorização futura numa das zonas mais práticas de Loures.

Viva o conforto e a modernidade neste elegante apartamento de 3 quartos, situado no prestigiado Parque das Oliveiras, em Camarate. Combinando espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada a poucos minutos de Lisboa, é a escolha ideal para famílias, profissionais ou investidores. Com 112 m² de área útil e 141 m² de área bruta, o apartamento oferece uma disposição equilibrada que liga interiores luminosos a uma acolhedora varanda privada, perfeita para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para aproveitar a luz natural que preenche a sala. A área social inclui uma ampla sala de estar e jantar, quatro quartos bem dimensionados, duas casas de banho modernas e uma cozinha totalmente equipada com acabamentos contemporâneos e excelente arrumação. Conta ainda com garagem privativa, garantindo conforto e segurança numa zona central e familiar. A envolvente oferece todas as comodidades do dia a dia escolas, cafés, supermercados e serviços locais tudo a uma curta distância. Em apenas 10 minutos, é possível aceder às principais vias (A1, A8, 2.ª Circular, Ponte Vasco da Gama), ao Aeroporto de Lisboa e ao Parque das Nações. O transporte público, com autocarros diretos para a Estação do Oriente, assegura mobilidade prática e rápida. Seja para habitação própria ou investimento, este apartamento de 3 quartos combina qualidade, espaço e conveniência numa das localizações mais práticas do concelho de Loures.

Moradia no Mistério da Silveira - Lajes do Pico Inserida numa envolvente única, esta propriedade localiza-se no tranquilo e único Mistério da Silveira, nas Lajes do Pico, proporcionando total privacidade e contacto direto com a natureza. Rodeada por vegetação natural e com vista para a paisagem característica da ilha, é o refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. O terreno conta com uma construção já existente, mas sem licença, e dispõe de projeto aprovado para uma moradia de tipologia T3, desenhada para tirar o máximo partido da luz natural e da paisagem envolvente. O projeto inclui varandas, ideais para desfrutar das vistas, um espaçoso espaço para viaturas e ampla área exterior, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. A combinação entre a tranquilidade da localização, o potencial de construção e o enquadramento natural faz desta propriedade uma oportunidade rara no Pico, seja para habitação própria ou para investimento turístico. Esta propriedade tem uma área total de 2.549m2, e conta com acesso privado direto à Estrada Regional, ficando a poucos minutos do centro da Lajes do Pico. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ97872FR

KITE O Seu Investimento no Futuro, em Sesimbra O KITE é um empreendimento exclusivo em Lagoa de Albufeira, Sesimbra uma localização privilegiada que combina natureza, tranquilidade e proximidade a Lisboa e ao Parque Natural da Arrábida. O projeto é composto por 15 lotes totalmente infraestruturados e licenciados, preparados para a construção de moradias modernas com jardins privados e piscina. Com entrega prevista para o 3º trimestre de 2026, o KITE representa uma oportunidade única de investir num dos destinos mais promissores de Portugal, onde a beleza natural, a herança cultural e a qualidade de vida se unem para criar valor duradouro.

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Localização privilegiada com vista soberba sobre a cidade e o Tejo. Encontra todo o tipo de comércio, serviços, restauração, escolas e espaços de lazer a uma curta distância. A freguesia dos Olivais combina na plenitude o ambiente harmonioso de bairro típico Lisboeta com a natural ambiente cosmopolita da cidade. Apartamento composto por, -- hall de entrada -- sala -- cozinha -- 3 quartos -- 1 WC -- 1 despensa Havendo interesse, a mobília existente poderá permanecer no imóvel. Existe uma zona de arrecadação partilhada no sótão, para usufruto dos condóminos. A zona tem bastante estacionamento à porta e é abrangida por uma vasta rede de transportes públicos. Apartamento com rendimento mensal fixo até ao verão de 2026. Agende já a sua visita!

Terreno Terreno com vista Fantástica! Acesso por estrada de terra batida de má qualidade. Não urbanizável. Sem viabilidade de construção. Marque já a sua visita. As ZonasMágicas e os seus agentes estão disponíveis para o ajudar a adquirir esta propriedade!

Excelente moradia T4 com 229m² de área de construção, inserida num lote de 408m², localizada no Carvalhal. Distribuída por dois pisos, esta propriedade oferece uma combinação ideal entre habitação e potencial comercial. O res do chão é composto por cozinha completa, wc social, uma suite, zona de arrumos, uma garagem e uma parte do espaço destinado a comércio, permitindo uma oportunidade de investimento ou até o desenvolvimento de um pequeno negócio. No piso superior, a área habitacional contempla três quartos, sendo um suite, um wc completo, sala de estar e sala de leitura oferecendo todo o conforto e espaço para uma família. Os ambientes são luminosos e bem distribuídos, garantindo funcionalidade e bem-estar. O exterior é um verdadeiro convite ao lazer: um anexo funcional, zona de churrasqueira ideal para refeições em família ou com amigos. Tem ainda uma piscina, perfeita para aproveitar os dias quentes em pleno conforto e privacidade. Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade, perto da praia, com espaço exterior e ainda com a possibilidade de rentabilizar a área comercial. A escassos minutos das maravilhosas praias da região e com fácil acesso a todo o comércio e serviços locais.