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Oportunidade de investimento numa das zonas com maior procura habitacional de Vila Nova de Gaia. Terreno com 5.074 m² de área total (4.784,10 m² após cedências), localizado na Rua do Lameiro, em Oliveira do Douro, que já beneficiou de aprovação de Pedido de Informação Prévia (PIP) para a construção de 14 moradias unifamiliares T3, evidenciando a viabilidade urbanística do empreendimento. ? Principais indicadores urbanísticos do projeto anteriormente aprovado: • Área Total do Terreno: 5.074,00 m² (4.784,10 m² após cedências) • Área Bruta de Construção: 1.908,20 m² • Área Total de Construção: 3.081,82 m² • Área de Implantação: 1.173,62 m² • Área Impermeabilizada: 2.762,06 m² • Volumetria: 10.115,10 m³ • Número de Pisos: 4 (3 acima da cota de soleira e 1 abaixo) • Número de Fogos: 14 • Tipologia: T3 ? Localização Estratégica Inserido numa zona residencial consolidada e em contínua valorização, o terreno beneficia de excelente exposição solar e ótimos acessos. Encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e das principais vias rodoviárias, permitindo rápidas ligações ao centro de Gaia e do Porto. ✅ Forte potencial de valorização ✅ Localização com elevada procura residencial ✅ Excelente oportunidade para promotores imobiliários ? Ideal para desenvolvimento de um empreendimento residencial moderno, numa área com crescente procura por habitação familiar. ? Para mais informações, documentação técnica ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T3 Novo segundo piso em Construção no Centro de Viseu Descubra este moderno apartamento T3 em fase de construção, localizado numa zona privilegiada do centro de Viseu, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, o imóvel dispõe de uma cozinha open space, proporcionando um ambiente luminoso, acolhedor e perfeito para o dia a dia. A área privada é composta por três quartos espaçosos, sendo um suite, casa de banho de serviço, e outra para os outros dois quartos, concebidas para garantir o máximo conforto e praticidade. A varanda oferece um agradável espaço exterior para momentos de lazer e descontração. O apartamento inclui ainda uma garagem fechada, garantindo segurança e comodidade para o estacionamento e arrumação. Principais características: Apartamento T3 novo em construção Localização central em Viseu Cozinha e sala em conceito open space 3 quartos 3 casas de banho Varanda Garagem fechada Excelentes acabamentos Elevada eficiência energética Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando modernidade, conforto e uma localização de excelência no coração de Viseu. #ref: 164431

Terreno Único em Porto da Cruz – 890 m² com Viabilidade para 2 Moradias! ​Procura o lugar perfeito para construir a sua casa de sonho ou para um investimento imobiliário seguro? ​Apresentamos este excelente terreno rústico com 890,20 m², localizado na deslumbrante e tranquila freguesia do Porto da Cruz. Uma oportunidade rara no mercado, ideal tanto para construtores como para quem deseja viver rodeado pela natureza, sem abdicar de acessos fáceis. ​? Principais Destaques: ​Área Total: 890,20 m² de terreno plano/com declive suave, ideal para rentabilizar a construção. ​Dupla Frente de Estrada: Excelente acessibilidade e flexibilidade de design arquitetónico. ​Capacidade de Construção: Potencial fantástico para a construção de duas moradias independentes (excelente para rentabilizar ou para duas famílias). ​Localização Privilegiada: Situado numa zona calma, com a envolvência verdejante caraterística do Porto da Cruz e a poucos minutos da praia, dos serviços locais e dos famosos trilhos da região. ​? Excelente Oportunidade de Investimento: O mercado no Porto da Cruz continua a valorizar. Seja para habitação própria ou para alojamento local/venda, este terreno oferece o que retorno que procura. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamento T1 Novo, com uma área útil de 68.50m2, localizado na Rua Professor Mário Menezes, nº 698, Azurém, concelho de Guimarães, disponível para Arrendamento. É composto por: - Sala e cozinha em open space com ar condicionado e terraço; - Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorifico combinado e máquina de lavar a loiça; - Quarto com armário embutido e ar condicionado; - Casa de banho completa; - Elevador; - Lugar de garagem; - Terraço. Construções Sá Taqueiro. Imóvel com excelentes acabamentos, boas áreas e exposição solar. - Duração de contrato de arrendamento: 2 anos (não renovável). - Condições de arrendamento: Pagamento de 2 rendas e 2 de caução. Apartamento muito próximo da Universidade do Minho - Campus de Azurém e próximo de múltiplos serviços existentes na zona. Ótimos acessos para autoestrada. Licença de utilização: U/118/2026

Qualidade de Vida e Luz Natural no Coração de Almada Descubra este fantástico apartamento T3 em Almada, onde o conforto e a localização estratégica se fundem numa oportunidade imperdível. Com 100 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição solar, inundando cada divisão com uma luminosidade natural única. A zona de descanso é composta por três quartos generosos, incluindo uma suíte privada desenhada para o seu máximo conforto. O apartamento oferece ainda uma varanda acolhedora — perfeita para relaxar ao fim do dia — e uma arrecadação funcional. Inserido num edifício moderno com elevador e plena acessibilidade, é a escolha segura para todas as gerações da família. Viver aqui é estar a dois passos do Parque da Paz, rodeado de comércio, serviços e centros comerciais. Com acessos imediatos às principais vias, estará a minutos de Lisboa ou das areias da Costa de Caparica. Venha conhecer o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade. Jovens até aos trinta e cinco anos que adquiram a sua primeira habitação própria permanente beneficiam de isenção de IMT e Imposto de Selo. Existe ainda a possibilidade de financiamento a cem por cento ao abrigo da Garantia Pública. Não perca esta oportunidade. Contacte-me e agende já a sua visita!

Apartamento T2 totalmente renovado, incluindo parte elétrica e canalização. Caixilharia em PVC com vidros duplos, com sistema oscilobatente. Situado em zona calma e central, perto de todo o tipo de serviços. Boa luminosidade. Composto por: - Dois quartos, um deles com ar condicionado e pequenas varandas; - Sala de estar; - WC completo com base de duche e janela para o exterior; -Cozinha com boas dimensões e com zona de refeições. Ideal para habitação própria ou investimento para arrendamento/AL, devido à proximidade da zona histórica da cidade. Marque já a sua visita. Tratamos da aprovação do seu crédito. Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. AUT-3389. AMI 9512 19B2026

Elegância, conforto e privacidade nas proximidades do Triângulo Dourado Moradia T5 de 4 frentes, composta por 2 pisos distribuídos por divisões amplas e oferecendo excelente iluminação natural. Sala de estar com lareira equipada com recuperada de calor, sala de jantar luminosa, cozinha e lavandaria totalmente equipadas, 2 suites, 3 quartos, total de 4 casas de banho e uma casa de banho de serviço, despensa, arrecadação e garagem. Entre diversas comodidades destacam-se o sistema de alarme, vide vigilância, ar condicionado, caixilharia de alumínio com vidros duplos, garantindo o conforto e segurança. A zona de lazer inclui piscina transbordante com cobertura automática e tratamento a sal, bem como zona de barbecue, espaço de refeições ao ar livre e zona de solário. Destaca-se o agradável jardim com aproximadamente 500m2, enriquecido por diversas árvores de fruto, incluindo laranjeiras, limoeiros e abacateiro. Conta, ainda, com pequenos anexos de apoio à manutenção do jardim e piscina. Localizada em zona de elevada qualidade de vida, nas proximidades dos prestigiados empreendimentos de luxo da Quinta do Lago e Vale do Lobo. Excelente oportunidade para comprador que procura viver com exclusividade e tranquilidade numa das zonas mais valorizadas do Algarve. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Todos os agendamentos estão sujeitos a confirmação telefónica. Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE'

**Entre o Mar e a Tranquilidade | Apartamento T2 com Garagem no Furadouro** Imagine acordar todos os dias a poucos minutos do oceano e desfrutar de um estilo de vida onde o conforto, a serenidade e a proximidade ao mar fazem parte da rotina. ✨ Apresentamos este acolhedor apartamento T2 no Furadouro, uma das localizações mais procuradas da costa de Ovar, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Situado no rés do chão de um edifício de apenas dois pisos, este imóvel oferece 65,5 m² de área privativa, com uma distribuição funcional e ambientes luminosos. **Características principais:** ️ 2 quartos confortáveis ️ Sala de estar luminosa e acolhedora ️ Cozinha funcional Lavandaria independente Casa de banho completa Garagem privativa ☀️ Exposição solar nascente **Mais conforto para o seu dia a dia:** Fibra ótica e televisão por cabo ♿ Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida Inserido numa zona residencial tranquila **Localização privilegiada** A poucos minutos da Praia do Furadouro ️, com supermercados , comércio ️, serviços , restauração e transportes nas proximidades, proporcionando toda a conveniência sem abdicar da qualidade de vida. Seja para viver, desfrutar de fins de semana junto ao mar ou investir numa zona em constante valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. **Agende já a sua visita pois imóveis deste não ficam muito tempo no mercado.** #ref: 940960

Conforto e Qualidade de Vida num excelente T3. Apresentamos este apartamento T3, localizado numa zona privilegiada da cidade de Santarém, na Quinta de São Pedro / Jardim de Baixo, inserido em edifício de propriedade horizontal com cinco pisos. Com uma área bruta privativa de 100 m² e uma generosa área bruta dependente de cerca de 60 m², este imóvel oferece uma excelente combinação de conforto, funcionalidade e potencial de valorização. A fração dispõe de três quartos em que 1 deles é suite, proporcionando o espaço ideal para habitação e teletrabalho. Situado ao nível do rés-do-chão, beneficia de fácil acessibilidade e de uma localização central, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e das principais vias de acesso da cidade. Principais características: ✔ Tipologia T3 ✔ Área Bruta Privativa: 100,03 m² ✔ Área Bruta Dependente: 59,99 m² ✔ 2 Varandas ✔ Rés-do-chão ✔ Edifício com 5 pisos ✔ Lareira com recuperador ✔ Aspiração central ✔ Ar condicionado ✔ Porta blindada ✔ Estores elétricos ✔ Excelente localização em Santarém ✔ Próximo de escolas, comércio e serviços ✔ Boa exposição Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da cidade de Santarém.

Apresentamos este agradável apartamento T2 localizado numa das zonas mais procuradas da Senhora da Hora, beneficiando de uma localização estratégica junto ao NorteShopping, à Circunvalação e com excelentes acessos às principais vias da cidade. Situado num rés do chão elevado, este imóvel combina a praticidade do acesso facilitado com a privacidade e segurança de uma posição acima do nível da rua. A habitação dispõe de uma área bem distribuída, com sala luminosa, cozinha funcional, dois quartos confortáveis e casa de banho completa, proporcionando um ambiente acolhedor e adequado tanto para habitação própria como para investimento. Destaca-se ainda o lugar de garagem privativo, uma mais-valia cada vez mais valorizada na zona. A localização permite usufruir de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e espaços de lazer, encontrando-se a poucos minutos a pé do NorteShopping, da estação de Metro e de diversos acessos rodoviários. Principais características: Apartamento T2 Rés do chão elevado Lugar de garagem Excelente exposição solar Próximo do NorteShopping Junto à Circunvalação Bons acessos à VCI e A28 Transportes públicos nas proximidades Ideal para habitação própria ou investimento Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, conveniência e uma localização privilegiada na Senhora da Hora. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Descubra Este Encantador Apartamento de 4 Assoalhadas em Cacém! Este luminoso apartamento de estilo clássico, situado no 3º andar de um prédio de 4 pisos, oferece um ambiente acolhedor e confortável para toda a família. Desfrute de um espaço amplo, com áreas bem distribuídas, perfeito para uma vivência prática e funcional. **Principais Características:** - **Superfície Total:** 64m² - **Número de Divisões:** 4 - **Quartos:** 3 - **Casas de Banho:** 1 - **Cozinha Equipada:** Sim - **Tipologia da Cozinha:** Cozinha em Openspace - **Varanda:** Sim, com 4m² - **Ano de Construção:** 1976 - **Estado Geral:** Bom - **Orientação Solar:** Nascente **Distribuição Interior:** - Sala de Jantar: 16m² - Cozinha: 7m² - Quarto 1: 13m² - Quarto 2: 10m² - Quarto 3: 10m² - Casa de Banho: 4m² - Hall de Entrada: 7m² **Comodidades:** - **Conforto:** Cablagem telefónica, Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida - **Segurança:** Vídeo Porteiro, Porta Blindada - **Aquecimento:** Alimentação Elétrica **Localização:** - **Escolas** - **Transportes Públicos** - **Comércio Local, Supermercados, Restaurantes** - **Via Rápida (IC19)** - **Serviços Públicos** - **Centro de Saúde, Hospital Amadora - Sintra** Este apartamento beneficia de uma localização estratégica próxima a diversas comodidades e serviços essenciais, tornando-o numa excelente opção para quem procura uma habitação prática e bem situada. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar no Cacem! *Aproveite esta Oportunidade Única:* Carlos Constantino iad Portugal AMI 11220 #ref: 942424

--------------------------------------------------------------------------------------------------- A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

Apartamento T3 no Centro de Famalicão, para Arrendamento – 4º Andar com Elevador e Garagem Descubra este fantástico apartamento T3 situado no coração de Vila Nova de Famalicão, ideal para quem valoriza centralidade, conforto e funcionalidade. Localizado no 4º andar de um edifício com elevador, este imóvel oferece uma excelente distribuição de espaços. Dispõe de três quartos, sendo um deles uma confortável suíte, perfeita para garantir maior privacidade. Conta ainda com uma sala ampla e luminosa, com acesso a varanda, proporcionando um espaço agradável para momentos de lazer. A cozinha apresenta uma área generosa e funcional, ideal para o dia a dia familiar. O apartamento inclui duas casas de banho no total, assegurando maior comodidade para toda a família. Destacam-se as varandas na sala e num dos quartos, que oferecem mais luminosidade e ventilação natural aos espaços. O imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem, acrescentando segurança e conveniência. Uma excelente oportunidade para viver no centro da cidade, com todos os serviços, comércio e acessos à porta. --------------------------------------------------------------------------------------------------- A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Guesthouse de Charme nas Serras da Cabreira e Gerês – Investimento Único com Elevado Potencial de Rentabilidade Apresentamos uma oportunidade de investimento verdadeiramente exclusiva no coração do Norte de Portugal. Localizada no concelho de Vieira do Minho, freguesia de Ruivães e Campos, esta magnífica propriedade encontra-se numa das mais emblemáticas Aldeias de Portugal, na encosta norte da Serra da Cabreira, a cerca de 820 metros de altitude, proporcionando vistas deslumbrantes sobre a montanha e uma envolvência natural ímpar. Atualmente em funcionamento como unidade de alojamento turístico, esta guesthouse alia o charme da arquitetura tradicional ao conforto contemporâneo, oferecendo uma experiência autêntica a quem procura tranquilidade, natureza e autenticidade. Principais Características Área de implantação: 270 m² Área bruta de construção: 300 m² Vendida totalmente mobilada e equipada Restaurante equipado Licenciamento para atividade turística Classificação no Turismo Rural de Portugal Capacidade de Alojamento A propriedade possui capacidade para acomodar até 21 hóspedes e dispõe de: 1 Suite 6 Apartamentos independentes, cada um composto por sala, cozinha, quarto e casa de banho Espaços e Comodidades Ampla sala de estar com lareira Cozinha totalmente equipada Restaurante preparado para exploração imediata Lavandaria Sala de refeições com mais de 55 m² Hall de entrada espaçoso e acolhedor Terraço com vistas privilegiadas sobre a serra Potencial de Investimento Além da exploração turística atualmente existente, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade de valorização imobiliária. A configuração atual do edifício permite a constituição de Propriedade Horizontal para 6 apartamentos independentes, sujeita à aprovação das entidades competentes e aos respetivos procedimentos legais, criando a possibilidade de venda individual das frações ou exploração em regime de arrendamento de longa duração ou alojamento turístico. Esta versatilidade torna o imóvel particularmente atrativo para investidores que procuram diversificar fontes de rendimento e maximizar o retorno do investimento. Uma Experiência Autêntica Recentemente restaurada, respeitando a arquitetura tradicional da região, a propriedade preserva toda a sua identidade histórica, oferecendo simultaneamente conforto, funcionalidade e uma atmosfera acolhedora. Aqui, a natureza, a cultura e a história unem-se para proporcionar uma experiência única aos visitantes. O que Encontrar na Região A envolvente oferece inúmeros pontos de interesse natural, cultural e turístico: Igreja de São Vicente de Campos Cruzeiro e Alminhas históricas Casas senhoriais em granito do século XVIII Trilhos pedestres e percursos de montanha Gastronomia regional de excelência Piscina natural a cerca de 15 minutos a pé Pontos de Interesse Lamalonga – Aldeia de Portugal | 1,4 km Barragem de Venda Nova | 3,5 km Ponte da Misarela | 11 km Miradouro e Baloiço da Serradela | 14 km Parque Nacional da Peneda-Gerês | 18 km Cascata de Pincães | 19 km Cascata do Arado | 22 km Uma Oportunidade Rara Se procura um investimento diferenciado, numa localização de enorme beleza natural, com exploração turística consolidada e potencial de desenvolvimento imobiliário, esta propriedade reúne todas as condições para um projeto de sucesso. Agende já a sua visita e descubra pessoalmente o enorme potencial desta propriedade singular. #ref: 920866

Com uma localização tranquila e com um grande potencial, encontramos estas duas moradias para remodelar na Tapada, em Ceira, apenas a 6km do centro da cidade de Coimbra. As moradias oferecem várias possibilidades, podendo ser tanto para habitação própria como para investimento, devido à sua localização e à sua proximidade à cidade. Com um grande potencial de reabilitação e a proximidade a diversos pontos de interesse, estes imóveis têm uma excelente relação qualidade-preço. A apenas 6 km do centro de Coimbra e a 2 km do centro de Ceira, está estrategicamente posicionada para quem procura a tranquilidade de uma aldeia, sem perder o conforto de ter todos os serviços essenciais a uma curta distância. A zona de Ceira está em pleno desenvolvimento e podemos encontrar todos os serviços de primeira necessidade, nomeadamente comércio, escolas, centro de saúde, farmácia, restaurantes, entre outros. Ideal para quem procura um ambiente mais sossegado e, ao mesmo tempo, fugir da confusão da cidade, estando apenas a escassos minutos da cidade. Estamos também bastante próximos da Lousã, onde podemos encontrar vários pontos de interesse ligados ao turismo, como as aldeias de xisto, praias fluviais, trilhos pela natureza, entre outros. Venha dar nova vida a estas casas, marque a sua visita, fale com um agente ERA! Pensa recorrer a financiamento para adquirir a sua nova casa? Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985.

T3 com Excelente Exposição Solar | Zona Nobre | Garagem para 2 Carros Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado numa das zonas mais nobres e procuradas da cidade. Com exposição solar nascente/poente, este imóvel beneficia de uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e confortáveis. Dispõe de varandas em ambas as frentes, permitindo desfrutar do sol tanto de manhã como ao final da tarde. ✔️ Tipologia T3 ✔️ Exposição solar nascente/poente ✔️ Varandas dos dois lados do apartamento ✔️ Excelente entrada de luz natural ✔️ Localização privilegiada em zona nobre ✔️ Garagem fechada para 2 carros Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização de excelência. ? Preço: apenas 399.000€ Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! -------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Apartamento T-1 no centro da Maia, inserido no Empreendimento O2 Maia. Localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade, o O2 Maia nasce como um empreendimento contemporâneo pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e centralidade. Com arquitetura moderna, linhas intemporais e acabamentos de elevada qualidade, cada espaço foi pensado ao detalhe para proporcionar luminosidade, funcionalidade e bem-estar absoluto. Composto por espaços comerciais e apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, o empreendimento oferece soluções modernas e versáteis, adaptadas a diferentes estilos de vida, sempre com elevados padrões de qualidade e elegância. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar funcionalidade, luminosidade e bem-estar, destacando-se pelas amplas varandas, acabamentos premium e garagens fechadas, equipadas com tomada para carregamento de viaturas elétricas, refletindo uma visão moderna e sustentável da habitação urbana. Numa localização privilegiada, o O2 Maia combina a tranquilidade de uma vida premium com a proximidade aos principais acessos, serviços e zonas centrais da cidade. Aqui, cada detalhe reflete exclusividade e cada ambiente convida a viver com mais tempo, mais conforto e mais qualidade. Agende já a sua visita presencial ou virtual. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T4 Duplex com vista de mar, localizado na charmosa Vila da Ericeira, a 850 metros (a pé) da Praia do Sul. Este imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas, qualidade de construção, design contemporâneo e excelente luminosidade natural, ideal para quem valoriza a proximidade do centro da Vila e das Praias da Ericeira. Piso 0: A cozinha totalmente equipada, com ilha e ligação à sala de estar/jantar com terraço, combina funcionalidade e elegância proporcionando vistas deslumbrantes para o Mar da Ericeira. Dispõe ainda de um quarto com roupeiro, uma suíte com dois roupeiros e WC privativo, um WC comum com base de duche. O piso superior com acesso interior e exterior oferece uma suíte com closet e um espaço exclusivo com varanda que pode ser usado como área de lazer, escritório ou até mesmo como um quarto adicional, garantindo versatilidade. Localização: Situado numa zona privilegiada da Vila da Ericeira, conhecida pelas suas praias e ambiente tranquilo, com fácil acesso a serviços, transportes, comércio e restaurantes. Uma oportunidade única para viver com qualidade de vida e estilo à beira-mar! *Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Apartamento T3 Mobilado e equipado Cozinha + Sala c/ 31m2. VARANDA ABERTA a contornar as duas áreas. A cozinha tem móveis em Branco;  Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis;  Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado;  Hall c/ 5m2;  2 Wcs completos c/ 3m2 cada, com Loiças suspensas;  3 Quartos, o Primeiro c/ 15m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 14m2 e Roupeiro e o Terceiro Suíte c/ 15m2 e Roupeiro.Caixilharia em PVC com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.  Teto falso com luzes embutidas LEDs, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar CondicionadoTrês Frentes.Porta Blindada.Estores Elétricos.Janelas em PVC.Dois Elevadores.3 WCsPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Tecto Falso;Despensa;Internet fibra;Suite;Aquecimento;Banheira;Cofre;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Elevador;Esquentador;Extintor;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Ligação Wi-Fi;Luzes de emergência;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Placa a Gás;Pré-Instalação Alarme;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Internet;Pré-Instalação de TV por Cabo;Roupeiros;Utensílios de Cozinha;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Orientação Solar;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Água;Equipamento de Cozinha;Gás;Luz

Espaço comercial situado no rés-do-chão do edifício Casais da Quinta, numa zona consolidada e dinâmica da Cancela, Caniço, beneficiando de boa visibilidade, fácil acesso e proximidade a diversos serviços e comércios.Com 122 m² de área bruta privativa e 25 m² de área bruta dependente, o imóvel destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, sendo ideal para comércio, serviços, clínica, gabinete profissional, centro de estética,  ou outras atividades empresariais.O espaço encontra-se distribuído por três divisões principais, permitindo uma organização eficiente das diferentes áreas de trabalho ou atendimento. Dispõe ainda de áreas de apoio e arrumação,  2 WC , bem como de uma ampla zona de receção e atendimento ao público.Um dos grandes benefícios deste imóvel são os dois lugares de estacionamento privativos, localizados junto à loja, proporcionando maior comodidade para clientes e colaboradores.Inserido num edifício onde funcionam diversas lojas de comércio e restauração, beneficia de uma envolvente comercial ativa e de uma afluência regular de potenciais clientes.A Predimed Madeira One tem orgulho em partilhar  negócios 50/50Para visitas ou mais informações ligue para Rita Vieira +351 968 294 383Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade