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Prédio urbano de dois pisos, no estado de ruína, com área de 60m2, inserido num terreno de 120m2. O prédio encontra-se situado na freguesia de Outeiro Seco, Chaves. Este imóvel conta com uma localização privilegiada, situando-se a 4km (7min) do centro da cidade de Chaves, a 1km (2min) da autoestrada A24 e a a 4km (6min) da fronteira de Portugal com a Espanha. Assim, ao mesmo tempo que se encontra muito próximo do centro urbano de Chaves, a loja beneficia de uma enorme envolvência com a natureza que rodeia o local. Nas proximidades podemos encontrar os mais variados tipos de serviços, comércios e comodidades: universidade, restaurantes, transportes urbanos, etc. NOTA: Venda a decorrer no âmbito do processo n.º 701/18.7T8CHV - Tribunal Judicial da Comarca de Vila Real - Juízo de Execução de Chaves Valor Base de venda: 9.020,40€ Valor Mínimo de venda: 7.667,34€ Agende a sua visita!

Moradia em Banda T4 com Jardim e Garagem – Patacão, Faro Excelente oportunidade! Moradia geminada com 4 quartos, localizada numa zona residencial tranquila em Patacão, freguesia da Sé (Faro), a apenas 5 minutos de carro do centro da cidade e do Aeroporto de Faro. Com 209,90 m² de área útil distribuída por dois pisos, esta moradia oferece espaços amplos e bem distribuídos. A casa dispõe de jardim privado com árvores de fruto, ideal para momentos de lazer em família, e uma garagem fechada. Equipada com aquecimento central e ar condicionado, garante o máximo conforto em qualquer estação do ano. Inserida numa zona com bons acessos a transportes públicos, supermercados, farmácia e outros serviços essenciais, é perfeita para famílias que procuram tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Características principais: Moradia em banda T4 2 pisos Área útil: 209,90 m² Jardim com árvores de fruto (322 m² de área total) Garagem privativa Aquecimento central e ar condicionado Excelente localização – 5 min do aeroporto e centro de Faro Zona com comércio e transportes Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.

Moradia de Sonho com Piscina em Quarteira – Algarve Descubra esta exclusiva moradia isolada de 2 pisos inserida num generoso terreno de 1.968 m², a poucos minutos das maravilhosas praias de Quarteira. Ideal para quem valoriza privacidade, conforto e uma localização privilegiada. Com uma arquitetura harmoniosa e áreas amplas, esta propriedade oferece: - 4 quartos espaçosos, incluindo suítes com varanda - 4 casas de banho modernas, com acabamentos de qualidade - Sala luminosa e acolhedora, perfeita para momentos em família - Cozinha totalmente equipada com zona de refeições - Lavandaria funcional, ideal para a rotina do dia a dia -Garagem ampla com espaço para vários veículos - Jardim envolvente cuidado, ideal para relaxar ao ar livre - Piscina privada com zona de lazer, perfeita para o clima algarvio A poucos minutos do mar, esta moradia combina o charme da vida tranquila com a proximidade de serviços, restaurantes e campos de golfe. Seja para habitação própria, férias ou investimento, esta é uma oportunidade imperdível no coração do Algarve! - Localização: Quarteira, Algarve - Área total do terreno: 1968m²

Descubra esta encantadora moradia com 188 m² de área, situada em Olhão, a poucos passos de todos os serviços essenciais, comércio e restauração. O imóvel oferece: 3 quartos amplos, ideais para toda a família; 1 casa de banho funcional; Cozinha prática e luminosa; Quintal de 88 m², perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou para criar o seu jardim privado; Terraço superior, que proporciona uma excelente oportunidade para desfrutar do clima algarvio. Além disso, existe potencial de ampliação da moradia mediante projeto, permitindo personalizar e valorizar ainda mais este imóvel. Se procura viver no centro de Olhão, com conforto e espaço exterior, esta é a oportunidade ideal!

Oportunidade única para adquirir a casa dos seus sonhos, com possibilidade de personalização total ao seu gosto! Inserida num lote de 1.100 m², esta moradia está em fase de construção e oferece: - Área de implantação/construção: 252 m² - Cave ampla com divisões para arrumos, adega e possibilidade de estacionamento adicional - 3 quartos, sendo um em suíte - Casa de banho principal completa - Sala e cozinha em open space, ideal para convívio familiar - Garagem com acesso direto à moradia - Dois anexos, lavandaria e casa das máquinas com acesso à moradia/garagem - Espaço exterior pensado para futura instalação de piscina e churrasqueira privada Vantagens: ✅ Excelente exposição solar ✅ Vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente ✅ Construção de qualidade ✅ Projeto funcional e moderno ✅ Ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a Chaves Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade!

Excelente apartamento T1 com varanda generosa, inserido em empreendimento exclusivo de apenas 6 frações, localizado numa das zonas mais valorizadas de Corroios, na área da antiga Fábrica da Pólvora. Conclusão da obra prevista para o 3.º trimestre de 2026. Beneficiando de uma localização estratégica, encontra-se a menos de 500 metros dos acessos à A33, com ligação direta ao IC20 e à A2, garantindo uma excelente mobilidade para Lisboa e para as praias da Costa da Caparica. O imóvel distingue-se pelo design moderno, pelos acabamentos de qualidade superior e pela funcionalidade dos espaços, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. Principais características: - 56 m² de área útil - Cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos de gama moderna - Sala luminosa com excelente entrada de luz natural - Quarto com roupeiros embutidos e acesso a varanda - Casa de banho com acabamentos contemporâneos - 2 varandas, incluindo uma ampla com 15,85 m², ideal para lazer e refeições ao ar livre - Ar condicionado em todas as divisões - Edifício com elevador - Exposição solar nascente/poente Equipamentos e acabamentos: - Pavimento radiante - Porta blindada - Vídeo porteiro - Arrecadação - Painéis solares - Infraestruturas de internet e TV por cabo Inserido numa zona residencial tranquila e familiar, o empreendimento beneficia da proximidade a escolas, supermercados, farmácias, comércio local e espaços verdes. Dispõe ainda de bons acessos e transportes públicos, incluindo a estação de comboios de Corroios e várias ligações rodoviárias. A localização oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade urbana, estando a poucos minutos de Lisboa e das praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica. Projeto moderno composto por apenas 6 apartamentos, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. Marque já a sua visita. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Exclusiva Moradia Isolada T3 com Vista Panorâmica – Um Refúgio Tecnológico e Elegante em Castro Daire, ViseuApresentamos-lhe uma extraordinária moradia T3, cuidadosamente desenhada para quem procura um estilo de vida moderno com o mais alto nível de conforto e sofisticação. Implantada num generoso lote de 11.500 m2 (com possibilidade de destaque de 8568 m2 daqui a 5 anos), esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e personalização meticulosa – pensada para habitar, não apenas para vender.Situada em Castro Daire, no distrito de Viseu, esta moradia encontra-se a 34 km de Viseu, 110 km de Aveiro e 151 km do Porto, numa envolvente natural absolutamente idílica, com vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente. Uma localização perfeita para quem valoriza tranquilidade sem abdicar de acessos práticos.Com três suítes amplas, incluindo uma deslumbrante master suite, a casa combina elegância com tecnologia de ponta: piso radiante (quente e frio), painéis fotovoltaicos, estores elétricos, cortinas automáticas, portões motorizados e um sistema completo de domótica que permite o controlo de toda a casa a partir do telemóvel. Os acabamentos, desde os alumínios de excecional qualidade até à iluminação cuidadosamente integrada, refletem um padrão de exigência elevado.A cozinha Bosch, totalmente equipada, une estética e funcionalidade, complementada por uma lavandaria com mobiliário personalizado. A sala de jogos interior inclui uma churrasqueira integrada, enquanto no exterior um anexo com segunda churrasqueira, jacuzzi e piscina aquecida com bomba de calor convida a momentos de puro lazer e descontração.Esta propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, incluindo toda a decoração, loiças, roupas de cama e atoalhados. É literalmente chegar, entrar e começar a viver. Totalmente vedada com muros em pedra e rodeada por um jardim com relvado e rega automática, esta moradia representa uma rara combinação entre conforto, exclusividade e comunhão com a natureza — um verdadeiro refúgio à medida.

Loja ampla com potencial para espaço comercial ou habitacional.O espaço atualmente é destinado a comércio, no entanto ao abrigo do Simplex Urbanístico, permite que a loja seja convertida num apartamento T1 ou T2k.Tem duas frentes de entrada de luz natural traz ao espaço boa luminosidade e amplitude. Facilitada também por um acesso a uma garagem de 21m2, com saída para a lateral do edifício o que traz maior privacidade.Possibilidade de anexar uma segunda garagem pelo valor acrescido de € 20.000,00 (vinte mil euros).Os acessos facilitados às principais estradas que ligam a Figueira às cidades e vilas próximas, faz com que a loja esteja localizada numa zona mais serena.Pelo seu potencial e pela alta rentabilidade que este espaço oferece, pode ser este o seu próximo investimento.Curioso?Marque já a sua visita!A equipa +PROXIMUS está ao seu dispor.Escolha trabalhar connosco...Com a +PROXIMUS tem um profissional que o acompanha.Sabemos que o momento da compra ou venda de um imóvel é muito mais do que uma transação, por isso, queremos mantê-lo informado de tudo o que está a acontecer.Vamos caminhar lado a lado.Temos pessoas que formamos para serem consultores imobiliários dedicados, atenciosos, focados nos clientes e nos negócios, objetivados e que trabalham com a máxima transparência.Reconhecemos que todos os passos devem ser divididos consigo de forma a sentir-se sempre representado ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel.Trazemos TRANSPARÊNCIA ao negócio, apoiamos na parte processual, administrativa e apoio no crédito habitação, crédito para obras de forma a que chegue ao final do processo com o ACOMPANHAMENTO devido.Criamos compromisso para garantir um atendimento de EXCELÊNCIA.Afinal a nossa área de negócio não são as casas, são as pessoas!Confie num profissional da +PROXIMUS para o ajudar a encontrar o que procura.Vamos trabalhar juntos? 

🏡 O seu refúgio em Armação de Pêra!Apresentamos-lhe este esplêndido apartamento T2, situado numa das zonas mais cobiçadas de Armação de Pêra, com uma envolvente que convida ao bem-estar e tranquilidade. Com áreas amplas, muita luz natural e uma disposição funcional, este imóvel oferece tudo o que precisa para viver com conforto, seja em regime permanente, férias ou investimento.A sala espaçosa com acesso à varanda permite-lhe desfrutar da paisagem todos os dias. A cozinha está totalmente equipada, os quartos têm boas áreas , uma sensação de liberdade e luminosidade em toda a casa. Um verdadeiro convite à qualidade de vida.🔑 Quem somosNa DS Imobiliaria Albufeira Prime, não vendemos apenas casas — criamos soluções à medida de cada cliente. Com um acompanhamento próximo, profissional e transparente, ajudamos a concretizar sonhos com total segurança.Prestamos ainda apoio na melhoria e valorização do imóvel, através de obras, remodelações ou decoração, em parceria com profissionais de confiança. Para quem pretende rentabilizar o seu investimento, oferecemos um serviço completo de gestão de arrendamento, garantindo uma administração eficiente, segura e lucrativa.🌍 Sobre a zonaEste apartamento está inserido numa zona privilegiada de Armação de Pêra, a poucos minutos da praia ou centro da Vila. A envolvente combina o charme do centro da Vila, com ruas típicas, e a conveniência de ter supermercados,farmacia, restaurantes, escolas, e transportes por perto.Para além da beleza natural, poderá usufruir de zonas de lazer, percursos pedestres, mercados tradicionais e uma vasta oferta de atividades culturais. É o local ideal para quem procura qualidade de vida, estilo descontraído.📞 Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para lhe oferecer.A sua nova casa proxima da praia está à sua espera!

Apartamento novo no Bairro da Lapa em Lisboa, inserido no 9º piso do Edifício Infante Residences Este apartamento com uma área interna bruta privativa de 55,75 m2 é constituído por 1 sala, 1 cozinha, 1 quarto/ suite com closet e 2 casas de banho. Na sala e na suite existem 2 floreiras exteriores. O interior do apartamento possue acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. Possui ainda ar condicionado, cozinha totalmente equipada, chão em madeira e janelas de vidros duplos. Pode ter acesso a estacionamento. O Edifício Infante Residentes está localizado na Avenida Infante Santo no Exclusivo bairro da Estrela/Lapa., em Lisboa. Trata-se de uma reabilitação total de um edifício existente e terá 45 fracções residenciais e 2 unidades comerciais que terão 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para todo o resto. O edifício Infante Residences conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital, Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril. A zona é muito procurada pelos portugueses, estando rodeada de embaixadas, o que confirma a solidez da região. Tem acesso rápido às principais vias rápidas da cidade, uma ampla oferta de serviços e proximidade do rio e de vários parques públicos. A nova estação de metro (Infante) estará a 500 metros do prédio ( com conclusão prevista até 2025 e trará grande valorização para a área). A reabilitação do edifício começou em Junho de 2023 e está prevista ser concluída em Setembro de 2025.

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento no coração do Nordeste Transmontano. Esta Moradia em granito, com 160m² de área bruta, localiza-se na pitoresca e tranquila aldeia do Felgar, no concelho de Torre de Moncorvo. Com uma localização privilegiada, oferece vistas desafogadas sobre as deslumbrantes paisagens do rio Sabor, num cenário de absoluta tranquilidade e contacto com a natureza. Com bons acessos, excelente exposição solar e inserida num ambiente sereno e acolhedor, esta propriedade é ideal para projectar a sua casa de sonho, quer para habitação permanente, quer como refúgio de férias ou investimento turístico. Pontos de Interesse e Envolvência: A aldeia do Felgar conta com cerca de 900 habitantes, numa área de 36,23 km². Proximidade de locais de elevado interesse paisagístico e ambiental como: Miradouro de São Lourenço, com vista privilegiada sobre os lagos do Sabor; CIARA - Centro de Interpretação Ambiental e de Recuperação Animal; Ecopista do Sabor, ideal para caminhadas e passeios de BTT. A apenas 10 minutos de Torre de Moncorvo, sede de concelho, onde encontrará todos os serviços, comércio, escolas e unidades de saúde. Rápido acesso às principais vias (IP2 e IC5), estando a cerca de 1 hora das cidades de Bragança, Vila Real, Guarda e Miranda do Douro. A escassos 5 minutos da Praia Fluvial da Foz do Sabor e do Parque Aquático Douro Aqua Fun, e a 15 minutos da Estação Ferroviária do Pocinho. Se procura qualidade de vida, paisagens naturais únicas e a tranquilidade típica das aldeias do interior norte, esta é a oportunidade perfeita. Não perca esta pérola transmontana. Agende já a sua visita e comece a idealizar o seu futuro! Contacte-nos para mais informações. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BG97724TM

Moradia para restauro em Castro Laboreiro, Viana do Castelo.Moradia em pedra boa exposição solar, excelentes vistas com logradouro. Local muito tranquilo e aprazível. Proporciona a possibilidade de investimento para Turismo Rural/Alojamento local, devido às amplas instalações, características de construção e área envolvente ao espaço habitacional. A propriedade dispões de uma garagem com pequeno terreno a poucos metros da moradia.As brandas e as inverneiras fazem parte da história e da cultura de Castro Laboreiro, tratando-se de um sistema de habitação sazonal - processo de transumância. Descia-se às inverneiras (aldeias em vales abrigados) para passar o Natal e subia-se às brandas (pequenas povoações em terras elevadas e soalheiras) para passar a Páscoa.Se está à procura de casa para restaurar nesta região, pode ser a opção ideal esta propriedade localizada nas brandas, que são aldeamentos tradicionais habitados durante a Primavera e o Verão. Localizam-se nas franjas do planalto situado a norte, entre 1100 e 1150 metros de altitude. A branda de Curral do Gonçalo, fica situado a uma altitude de 1166 metros, tornando-se o 2º lugar habitado de mais elevada altitude em Portugal.A paz pode também ser uma localização: refúgios em pleno coração da montanha são tesouros que, cada vez mais, devemos aproveitar.É um investimento, com retorno de saúde, felicidade e plenitude. A natureza é um bálsamo para todos os desafios da nossa vida.Castro Laboreiro, enquadrado em cenários de perder de vista, com um ar tão puro que nos enche o peito, é parte integrante do Parque Nacional Peneda Gerês, e tem isto e muito mais para oferecer.Imagine-se a viver, mesmo que seja só nos momentos de retemperar forças, dentro desta conexão incrível com os divinos elementos da Natureza!Restaurar uma casa antiga pode ser uma tarefa desafiadora, mas também é uma oportunidade única para criar um espaço que reflita o seu estilo pessoal. Além disso, pode-se manter as características originais do edifício, preservando a história e a cultura do local. A equipa ImoFaçanha pode ajudá-lo a alcançar o resultado pretendido!Se está interessado em adquirir esta propriedade, não hesite em contactar-nos para obter mais informações e agendar uma visita.Certificado Energético: Isento

Moradia para restauro na Aldeia de Pontes, Castro Laboreiro, Viana do Castelo.Moradia localizada na Aldeia de Pontes, em pedra boa exposição solar, excelentes vistas, local muito tranquilo e aprazível. Proporciona a possibilidade de investimento para Turismo Rural/Alojamento local, devido às amplas instalações, características de construção e área envolvente ao espaço habitacional.Castro Laboreiro é uma freguesia portuguesa do concelho de Melgaço, a 956m de altitude, com 89,29 km² de área, situada no Parque Nacional Peneda Gerês, localizada a menos de duas horas do Porto e perto da Galiza.As brandas e as inverneiras fazem parte da história e da cultura de Castro Laboreiro, tratando-se de um sistema de habitação sazonal - processo de transumância. Descia-se às inverneiras (aldeias em vales abrigados) para passar o Natal e subia-se às brandas (pequenas povoações em terras elevadas e soalheiras) para passar a Páscoa.Se está à procura de casa para restaurar nesta região, pode ser a opção ideal esta propriedade localizada nas inverneiras, que tem condições climatéricas, bastante mais favoráveis do que as brandas, para passar os invernos: a temperatura não atinge valores tão baixos e a queda de neve, quando ocorre é de fraca quantidade. Estão localizadas nos vales da freguesia entre 700 e 800m de altitude.A paz pode também ser uma localização: refúgios em pleno coração da montanha são tesouros que, cada vez mais, devemos aproveitar.É um investimento, com retorno de saúde, felicidade e plenitude. A natureza é um bálsamo para todos os desafios da nossa vida.Castro Laboreiro, enquadrado em cenários de perder de vista, com um ar tão puro que nos enche o peito, é parte integrante do Parque Nacional Peneda Gerês, e tem isto e muito mais para oferecer.Imagine-se a viver, mesmo que seja só nos momentos de retemperar forças, dentro desta conexão incrível com os divinos elementos da Natureza!Restaurar uma casa antiga pode ser uma tarefa desafiadora, mas também é uma oportunidade única para criar um espaço que reflita o seu estilo pessoal. Além disso, pode-se manter as características originais do edifício, preservando a história e a cultura do local. A equipa ImoFaçanha pode ajudá-lo a alcançar o resultado pretendido!Se está interessado em adquirir esta propriedade, não hesite em contactar-nos para obter mais informações e agendar uma visita.Certificado Energético: Isento

Moradia em Banda T3 com Garagem Privativa, Entre a Vila da Atouguia e a Praia do BalealSituada numa encantadora aldeia entre a vila de Atouguia da Baleia e a Praia do Baleal, esta moradia em banda de 3 quartos oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e proximidade com o mar.Com uma área total de cerca de 200 m² distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pelo conforto e funcionalidade: Rés-do-chão: Ampla sala de estar, cozinha totalmente equipada com zona de refeições, despensa e casa de banho de serviço. Primeiro andar: Dois quartos, uma casa de banho completa e uma suite com casa de banho privativa. Sótão: Espaçoso (58 m²), atualmente utilizado como escritório e sala de jogos/TV.A moradia está equipada com aquecimento central por radiadores e possui dois terraços, um deles com 60 m² e churrasqueira, ideal para momentos de lazer ao ar livre.Dispõe ainda de garagem fechada e beneficia de uma localização privilegiada, próxima de praias de renome como Baleal, Supertubos e Areia Branca. A curta distância de localidades históricas como Peniche, Lourinhã, Óbidos e Caldas da Rainha, com excelentes acessos rodoviários, permite chegar a Lisboa e ao Aeroporto Internacional em cerca de uma hora.Esta é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento na deslumbrante região da Costa de Prata. 

Pavilhão industrial em São Roque, Oliveira de AzeméisDestaca-se a localização, ficando situado numa zona empresarial e a apenas 3 min do acesso à IC2.O pavilhão possui licença industrial e é composto por zona de produção, que poderá estar dividida em dois armazéns como se encontra atualmente, escritório, sala de reuniões, balneários masculino e feminino.O Pavilhão encontra-se totalmente preparado para a industria do calçado. As máquinas que se encontram nas fotografias poderão ser incluídas na venda do imóvel.O terreno onde se encontra inserido o pavilhão tem uma área de 7485m², podendo ser feito um parque de estacionamento ou um aumento do pavilhão.Áreas:- Área total de terreno: 7485m²- Área bruta de construção: 864m² 

Moradia em Pedra para Restaurar – Cunha Baixa, MangualdeApresentamos esta encantadora moradia em pedra para restauro, situada à entrada da tranquila freguesia de Cunha Baixa, no concelho de Mangualde. Com excelente exposição solar, frente para a estrada principal e ótimos acessos, esta propriedade encontra-se a apenas 8 minutos de Mangualde e a 15 minutos de Viseu.A moradia é composta por dois pisos: Rés do chão com entradas independentes, onde se encontra uma área ampla anteriormente utilizada como café e mercearia, com acesso direto a um pátio exterior; 1.º piso com zona de quartos, sala, cozinha e um sótão espaçoso, com grande potencial para aproveitamento habitacional ou outros fins.No exterior, a propriedade conta ainda com uma agradável zona de jardim e várias dependências para arrumos.Com localização privilegiada, ótimos acessos e uma estrutura cheia de charme, esta moradia oferece um enorme potencial de reabilitação, seja para habitação própria, investimento ou até mesmo para um projeto de turismo rural.Não perca esta oportunidade única de transformar uma casa com história no seu próximo projeto! 

Imovél com 10% de Yield bruta!Edifício Comercial/Administrativo na Zona Industrial de Santarém – Excelente Oportunidade de Investimento ou Instalação EmpresarialApresentamos um imóvel com enorme potencial na Zona Industrial de Santarém, ideal para empresas que procuram uma sede funcional, com visibilidade, acessibilidade e uma localização estratégica. Trata-se de um edifício de uso administrativo e comercial, inserido numa das zonas industriais mais consolidadas da região Centro.O imóvel encontra-se no rés-do-chão de um lote com implantação independente, oferecendo excelente visibilidade a partir da via principal e boas condições para estacionamento e circulação. A disposição do espaço e a sua estrutura permitem uma ampla gama de utilizações, desde escritórios corporativos, centros de serviços partilhados, consultoria, cowork, apoio logístico ou até showroom. A localização, junto à Rua do Matadouro Regional, assegura rápido acesso à A1 e à EN114, o que o torna ideal também para empresas com operações regionais.O edifício apresenta um layout funcional, com entradas independentes, áreas de receção e trabalho, salas privadas, copa e instalações sanitárias. A construção privilegia a luz natural e a eficiência de distribuição interna, permitindo adaptar o espaço às necessidades específicas de diferentes modelos de negócio. Está equipado com infraestruturas elétricas adequadas, podendo ser facilmente atualizado com sistemas modernos de climatização, telecomunicações ou energias renováveis.Este imóvel destaca-se ainda pela imagem institucional consolidada, dado que é atualmente a sede de uma empresa com atividade nas áreas de gestão imobiliária, consultoria e desenvolvimento de projetos. Esta característica confere-lhe credibilidade e prestígio, sendo uma excelente base para empresas que valorizam um espaço com identidade e histórico empresarial.A Zona Industrial de Santarém é reconhecida pela diversidade de atividades ali instaladas, pela presença de marcas nacionais e internacionais e pela forte ligação às infraestruturas de transporte e logística. Este contexto oferece valor acrescentado para qualquer empresa que se instale nesta zona.Seja para uso próprio ou investimento com arrendamento futuro, esta é uma oportunidade rara de adquirir um espaço com localização estratégica, potencial de valorização e adaptabilidade funcional.Adicionalmente, o imóvel apresenta uma receita atual de 4475,50 €/ mês, com um potencial de rendimento de 4675,50 € /mês — tornando esta aquisição não apenas atrativa do ponto de vista funcional, mas também como investimento com retorno imediato e margem de valorização.Seja para uso próprio ou para investimento com rentabilidade, esta é uma oportunidade rara de adquirir um espaço com localização estratégica, rendimento consolidado e múltiplas possibilidades de exploração futura.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Armazém Polivalente com Vocação Desportiva e Comercial – Zona Industrial de SantarémImóvel único no mercado, atualmente a funcionar como complexo desportivo — Futecampus Santarém —, inserido num lote de 2 700 m², com uma área bruta de construção de 1 503,2 m², localizado na Zona Industrial de Santarém, junto aos principais acessos rodoviários e com excelente visibilidade.O edifício, construído com estrutura sólida e moderna, funciona atualmente como centro de atividades desportivas e sociais, dispondo de um campo de futebol indoor com relvado sintético, campos de padel, balneários equipados, zona de cafetaria/bar e escritórios para apoio administrativo ou arrendamento independente. Todo o espaço foi projetado para garantir acessibilidade, conforto e versatilidade, podendo ser facilmente adaptado a outros fins — logísticos, comerciais, industriais ou eventos.Com um layout funcional, o imóvel inclui:- Entrada independente e ampla zona de circulação para pessoas e veículos- Pé-direito generoso, ideal para vários tipos de uso (armazenamento, desporto, logística)- Instalações sanitárias e balneários preparados para grande afluência- Estrutura modular com possibilidade de reconfiguração interna- Escritórios e espaços técnicos em ótimo estado- Estacionamento exterior com várias vagas e acessibilidade para viaturas ligeiras e pesadasInfraestruturas técnicas e energéticas de destaque:- Energia trifásica, ideal para suportar equipamentos industriais ou de climatização- Geradores de apoio, garantindo funcionamento contínuo em caso de falha da rede elétrica- Painéis solares instalados para produção de energia e redução de custos operacionais.A sua localização privilegiada, no centro da atividade empresarial de Santarém, torna este armazém altamente atrativo para investidores, empresas ou marcas que procurem uma base operacional com grande visibilidade e polivalência de uso.Seja para manter a atual atividade desportiva, seja para reconverter o espaço para logística, armazém industrial, centro de distribuição, showroom ou cowork, este imóvel oferece uma base sólida para crescimento sustentável, com infraestruturas em funcionamento e elevado potencial de rentabilização.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate. 

Terreno de 1038m2 em Zona Residencial de ExcelênciaProcura o local prefeito para construir a sua moradia de sonho?Apresentamos-lhe este fantástico terreno com 1038m2, situado numa zona residencial tranquila, rodeado de moradias modernas e ambiente familiar.A destacar:Exelente vistaÓtima exposição solarInfraestruturas completas no local ( água, electricidade e saneamento)Apenas a 3 minutos do centro da cidade e de todos os serviços essenciais. 

T0 Novo | Centro Histórico do PortoEste apartamento T0 integra um edifício dos anos 70 totalmente reabilitado em pleno centro histórico do Porto. Oferece uma localização privilegiada, ideal para quem procura viver com conforto no centro urbano ou investir numa zona de elevada procura e valorização.Composição e Características do Imóvel Com 35,6 m², o apartamento apresenta uma configuração open space que otimiza o espaço e promove a entrada de luz natural, graças à sua orientação nascente/sul/poente. Os acabamentos refletem uma atenção cuidada ao detalhe e qualidade, com pavimento em espinha em madeira de carvalho, tetos falsos com iluminação LED embutida, carpintarias em MDF lacado e bancadas em mármore. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch, conjugando funcionalidade e design contemporâneo. Para conforto e eficiência energética, dispõe ainda de ar condicionado, bomba de calor e portas de segurança, assegurando um ambiente confortável e seguro.Localização e Envolvente Localizado numa das artérias mais emblemáticas da Baixa portuense, o imóvel beneficia da proximidade a serviços, comércio tradicional e transportes públicos. A sua centralidade oferece ligações rápidas a diversas zonas do Porto e além. A envolvente combina o dinamismo urbano com o charme do centro histórico, ideal para quem valoriza a autenticidade e a conveniência de viver numa zona central, com fácil acesso a espaços culturais, restaurantes e áreas comerciais.Principais Destaques Apartamento T0 com 35,6 m² em open space Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Pavimento em espinha em madeira de carvalho Ar condicionado e bomba de calor para conforto térmico Edifício reabilitado com elementos arquitetónicos preservados Localização central Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea