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Moradia em Canidelo com Vistas de Rio e Mar Moradia Geminada em Construção – Canidelo Apresentamos um exclusivo conjunto de moradias geminadas em fase de construção, duas a duas, localizadas em Canidelo, uma das zonas mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia. Principais destaques: Arquitetura moderna e funcional Áreas amplas, luminosas e com acabamentos de elevada qualidade Vista deslumbrante de rio e mar Espaços exteriores ideais para desfrutar em família Localização tranquila, a poucos minutos do centro do Porto, da praia e de todos os serviços essenciais Estas moradias oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e qualidade de vida. Ideal para quem procura viver perto da cidade, mas com o sossego e a beleza da natureza. Entre em contacto para mais informações e garanta já a sua nova casa de sonho em Canidelo! Estrutura e lages em betão armado. o Alvenaria de bloco térmico pelo exterior, com revestimentos nos sistemas ETIC’S e capeamento em pedra. o Alvenarias interiores em paredes de tijolo de 11cm e 7cm. o Isolamento das varandas e terraços em tela asfáltica, isolamento térmico e revestidas a lajetas de betão . o Caixilharia de alumínio acetinado natural com corte térmico da NAVARRA, vidro duplo térmico o Pavimentos exteriores drenante, em aglomerado de inertes com resina (tipo pavidren ou terraway), ou similar. o Rufos em Zinco. o Ar condicionado como sistema de climatização. o Bomba de calor como sistema de aquecimento de águas quentes sanitárias. o Zona de churrasco integrada. o Muros em betão e bloco de betão. o Portões automatizados em metal. o Video-porteiro. o Pré-preparação para instalação de jacuzzi. SALA: o Pavimento: Pavimento flutuante FINFLOOR original com bisel Ref: RETRO multicamada em carvalho com 20mm finais, e 6mm de madeira nobre, ou similar. o Rodapés: MDF hidrófugo, Lacados a branco de 10 cm de altura, ou similar. o Mobiliário em MDF, lacado branco, ou similar. o Tetos falsos em gesso cartonado (tipo Knauf) pintado em cor a definir, ou similar. ✓ COZINHA: o Pavimento: Grés Porcelânico CINCA Marble Statuario ou similar. o Revestimento entre balcões: Azulejo Tiffany Diamond Taupe, da Cinca, ou similar. o Balcões: ▪ Ilha - Mármore branco thassos de 3 cm, ou similar ▪ Balcão - Mármore castanho-claro, tipo Imperador de 3 cm, ou similar o Mobiliário: ▪ Balcão - Estrutura em MDF hidrófugo, módulos inferiores lacado e superior folheado em madeira com acabamento em carvalho, ou similar. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia em Canidelo com Vistas de Rio e Mar Moradia Geminada em Construção – Canidelo Apresentamos um exclusivo conjunto de moradias geminadas em fase de construção, localizadas em Canidelo, uma das zonas mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia. Principais destaques: Arquitetura moderna e funcional Áreas amplas, luminosas e com acabamentos de elevada qualidade Vista deslumbrante de rio e mar Espaços exteriores ideais para desfrutar em família Localização tranquila, a poucos minutos do centro do Porto, da praia e de todos os serviços essenciais Estas moradias oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e qualidade de vida. Ideal para quem procura viver perto da cidade, mas com o sossego e a beleza da natureza. Entre em contacto para mais informações e garanta já a sua nova casa de sonho em Canidelo! Estrutura e lages em betão armado. o Alvenaria de bloco térmico pelo exterior, com revestimentos nos sistemas ETIC’S e capeamento em pedra. o Alvenarias interiores em paredes de tijolo de 11cm e 7cm. o Isolamento das varandas e terraços em tela asfáltica, isolamento térmico e revestidas a lajetas de betão . o Caixilharia de alumínio acetinado natural com corte térmico da NAVARRA, vidro duplo térmico o Pavimentos exteriores drenante, em aglomerado de inertes com resina (tipo pavidren ou terraway), ou similar. o Rufos em Zinco. o Ar condicionado como sistema de climatização. o Bomba de calor como sistema de aquecimento de águas quentes sanitárias. o Zona de churrasco integrada. o Muros em betão e bloco de betão. o Portões automatizados em metal. o Video-porteiro. o Pré-preparação para instalação de jacuzzi. SALA: o Pavimento: Pavimento flutuante FINFLOOR original com bisel Ref: RETRO multicamada em carvalho com 20mm finais, e 6mm de madeira nobre, ou similar. o Rodapés: MDF hidrófugo, Lacados a branco de 10 cm de altura, ou similar. o Mobiliário em MDF, lacado branco, ou similar. o Tetos falsos em gesso cartonado (tipo Knauf) pintado em cor a definir, ou similar. ✓ COZINHA: o Pavimento: Grés Porcelânico CINCA Marble Statuario ou similar. o Revestimento entre balcões: Azulejo Tiffany Diamond Taupe, da Cinca, ou similar. o Balcões: ▪ Ilha - Mármore branco thassos de 3 cm, ou similar ▪ Balcão - Mármore castanho-claro, tipo Imperador de 3 cm, ou similar o Mobiliário: ▪ Balcão - Estrutura em MDF hidrófugo, módulos inferiores lacado e superior folheado em madeira com acabamento em carvalho, ou similar. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamentos definidos paraestabelecer uma nova referência de casas de excelência, qualidade e design. Comuma diferenciação quanto ao impacto visual, as varandas desafogadas dãodestaque às zonas verdes da envolvente, e os interiores, inovadores nosmateriais e discretos na sua simplicidade, adaptam-se a quem escolhe esteespaço para viver. Com uma arquitetura contemporânea, materiais de primeiraqualidade, e altíssima eficiência energética.Localizado numa área residencial,dotada de zonas de lazer e parque infantil, situando-se a 10 minutos do WShopping e de toda a zona central de Santarém. Dispõe de acesso facilitado ahipermercados, escolas (básico, secundário e superior), hospital e demaisserviços da cidade.- 3 Quartos- 2 WC- Cozinha Open Space- Amplas Varandas- Garagem com 55m2- Arrecadação com 55 m2- Prédio de 2 Andares com elevador.Possui excelentes acessosrodoviários e diversidade nas direções a usar, estando a 5 minutos do nó deacesso à autoestrada A1 (Lisboa-Porto) e A15 (Santarém-Óbidos).O centro de Lisboa fica a apenas1h de distância, sendo a localização perfeita para quem quer manter aproximidade da capital e conjugar o trabalho a partir de casa. Sendo que o aeroporto dista apenas45 minutos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 em fase de construção no Porto Santo, com linhas modernas e pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. Composta por três quartos, sendo dois em suíte, esta moradia distingue-se pelas áreas amplas, luminosidade natural e ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. A sala e cozinha em conceito open-space beneficiam de grandes envidraçados que permitem desfrutar da vista para a piscina e zona de lazer. No exterior encontra-se uma piscina privativa com solário, perfeita para momentos de descontração, e estacionamento para maior comodidade. Localizada numa zona calma e privilegiada da ilha, esta moradia é ideal tanto para habitação própria como para investimento num dos destinos mais procurados de Portugal. Para mais informações contacte o nosso consultor ONE. Ref: MN001105 Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apartamentos definidos paraestabelecer uma nova referência de casas de excelência, qualidade e design. Comuma diferenciação quanto ao impacto visual, as varandas desafogadas dãodestaque às zonas verdes da envolvente, e os interiores, inovadores nosmateriais e discretos na sua simplicidade, adaptam-se a quem escolhe esteespaço para viver. Com uma arquitetura contemporânea, materiais de primeiraqualidade, e altíssima eficiência energética.Localizado numa área residencial,dotada de zonas de lazer e parque infantil, situando-se a 10 minutos do WShopping e de toda a zona central de Santarém. Dispõe de acesso facilitado ahipermercados, escolas (básico, secundário e superior), hospital e demaisserviços da cidade.- 3 Quartos- 2 WC- Cozinha Open Space- Amplas Varandas- Garagem com 55m2- Arrecadação com 55 m2- Prédio de 2 Andares com elevador.Possui excelentes acessosrodoviários e diversidade nas direções a usar, estando a 5 minutos do nó deacesso à autoestrada A1 (Lisboa-Porto) e A15 (Santarém-Óbidos).O centro de Lisboa fica a apenas1h de distância, sendo a localização perfeita para quem quer manter aproximidade da capital e conjugar o trabalho a partir de casa. Sendo que o aeroporto dista apenas45 minutos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Projeto de Moradia T3 Contemporânea em Usseira, Óbidos — Costa de Prata, Portugal Uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova de arquitetura contemporânea na tranquila aldeia da Usseira, a poucos minutos da histórica vila medieval de Óbidos e com fácil acesso às praias da Costa de Prata, campos de golfe e ao Aeroporto de Lisboa. Este projeto aprovado contempla uma moradia T3 moderna, com três suites, excelente entrada de luz natural, zonas sociais abertas e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. A construção poderá iniciar brevemente, com conclusão prevista para 2027. O projeto ainda pode ser ajustado às necessidades, gosto e orçamento do cliente, tornando-se uma excelente opção para quem procura uma casa nova sem ter de iniciar todo o processo de licenciamento desde o início. Características Principais Área do terreno: 629,53 m² Área bruta de construção: 212,39 m² Tipologia: Moradia T3 com três suites Dois pisos acima do solo Sala de estar e jantar em open space Cozinha moderna Varandas com vista para a envolvente natural Jardim e zona exterior de lazer Hardtop/pergola incluído Certificação energética prevista: A+ Conclusão prevista: 2027 A moradia foi pensada para oferecer conforto e eficiência, incluindo isolamento de qualidade, janelas em alumínio com vidro duplo, estores motorizados, sistema de bomba de calor, casas de banho modernas, roupeiros embutidos e acabamentos personalizáveis. Extras Opcionais Para maior flexibilidade, podem ser adicionados vários melhoramentos mediante custo adicional: Piscina Zona de rooftop com jacuzzi Garagem Piso radiante Sistema de aquecimento da piscina Melhoramentos de paisagismo Cozinha exterior ou zona de barbecue Melhoramentos de domótica e conforto Todos os extras opcionais deverão ser confirmados por escrito, de acordo com a especificação final, orçamento e viabilidade técnica. Localização A Usseira oferece um estilo de vida tranquilo no campo, mantendo proximidade a vários pontos de interesse da Costa de Prata: Castelo e centro histórico de Óbidos Caldas da Rainha Praia da Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos Nazaré, São Martinho do Porto e Peniche Campos de golfe Royal Óbidos, Praia D’el Rey e West Cliffs Aeroporto de Lisboa a aproximadamente 50–60 minutos Esta propriedade é ideal como residência permanente, casa de férias, casa de reforma ou investimento de lifestyle em Portugal. Nota Importante O hardtop/pergola está incluído no projeto base. A piscina, zona de rooftop com jacuzzi, garagem e piso radiante são extras opcionais e não estão incluídos, salvo acordo escrito. O projeto poderá ser ajustado às necessidades do cliente, sujeito a aprovação técnica, regras de licenciamento, viabilidade de construção e orçamento final. Qualquer possível vista distante de mar é ocasional e dependente das condições meteorológicas, visível apenas em dias de céu limpo. Apoio ao Comprador Na IAD Portugal, acompanhamos os compradores durante todo o processo de aquisição, incluindo apresentação do imóvel, documentação, orientação sobre financiamento, coordenação jurídica, acompanhamento da construção e apoio pós-venda. Está disponível apoio multilingue em português, inglês, neerlandês, alemão, francês, espanhol, italiano e russo. Um projeto de moradia moderna e personalizável, inserido num ambiente tranquilo no campo, perto de Óbidos — ideal para quem valoriza conforto, flexibilidade e qualidade de vida na Costa de Prata. #ref: 148318

Empreendimento Genuíno - Paços de Ferreira Está a nascer um novo empreendimento em Paços de Ferreira, com 18 apartamentos de tipologia T2 e T3, sendo que todas as frações contam com varanda e garagem privativa e localizado a apenas 1 minuto do centro da cidade de Paços de Ferreira e a 500 metros do parque urbano da cidade. Cada fração apresenta sala e cozinha em open space, e os quartos possuem excelentes dimensões e roupeiros embutidos. Todos os apartamentos possuem acabamentos em madeira lacada. Dispõe de uma excelente exposição solar e um jardim privativo comum do condomínio. A conclusão da obra está prevista para Outubro de 2027. Nota: Imagens meramente ilustrativas do projeto, podendo não corresponder exatamente ao imóvel final. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apartamento T3 novo em Esgueira, concebido para quem procura conforto, modernidade e eficiência num ambiente urbano em crescimento. A sala de estar ampla prolonga-se até às varandas, permitindo desfrutar de momentos de convívio em família ou entre amigos com luminosidade natural ao longo do dia. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, alia funcionalidade a um design contemporâneo, tornando o dia a dia mais prático e elegante.Os três quartos foram pensados para garantir conforto e organização, com roupeiros embutidos e uma suíte que proporciona maior privacidade. A lavandaria independente acrescenta conveniência e a garagem, com dois lugares em cave e acesso direto por elevador, oferece comodidade e segurança acrescidas.A qualidade dos acabamentos distingue este apartamento: pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, revestimentos cerâmicos de grandes dimensões nas zonas húmidas e tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a estética moderna e elegante.O conforto térmico é garantido por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. A segurança também foi valorizada, com porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro.Situado em Esgueira, uma zona estratégica de Aveiro que conjuga tranquilidade residencial com proximidade ao centro da cidade, este apartamento T3 é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, modernidade e bem-estar num só lugar.A SUA CASA MORA AQUIPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Coberto;Garagem;Tecto Falso;Varanda;Suite;Água Quente Solar;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Placa de Indução;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Empreendimento Genuíno - Paços de Ferreira Está a nascer um novo empreendimento em Paços de Ferreira, com 18 apartamentos de tipologia T2 e T3, sendo que todas as frações contam com varanda e garagem privativa e localizado a apenas 1 minuto do centro da cidade de Paços de Ferreira e a 500 metros do parque urbano da cidade. Cada fração apresenta sala e cozinha em open space, e os quartos possuem excelentes dimensões e roupeiros embutidos. Todos os apartamentos possuem acabamentos em madeira lacada. Dispõe de uma excelente exposição solar e um jardim privativo comum do condomínio. A conclusão da obra está prevista para Outubro de 2027. Nota: Imagens meramente ilustrativas do projeto, podendo não corresponder exatamente ao imóvel final. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

PENHA DE FRANÇA | O LAR QUE ESTAVA À SUA ESPERA!Há casas que se visitam… e há casas onde, assim que entramos, começamos imediatamente a imaginar a nossa vida. É isso que este magnífico T3 na Penha de França lhe pode proporcionar.Rua Angelina Vidal, nº 24 – 1.º andar | LisboaNum dos bairros mais genuínos e carismáticos de Lisboa, encontra este apartamento cuidadosamente pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa localização central e com tudo à porta.UM T3 QUE SURPREENDE:Sala com 20 m², perfeita para criar momentos inesquecíveis em família.Cozinha com 10 m², moderna e equipada com:FornoPlacaExaustorMicro-ondasMáquina de lavar loiça encastradaMáquina de lavar roupa encastradaTermoacumuladorFrigorífico combinado encastrado3 quartos, pensados para o conforto:Quarto de 12 m² com roupeiroSuíte de 18 m² com closetQuarto de 13 m² com roupeiroWC completo com 4 m² e loiças suspensas.DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA:Caixilharia em PVCVidros duplosJanelas oscilo-batentesEstores elétricosPorta blindadaIluminação LED embutidaPré-instalação de ar condicionadoDuas frentesTeto falsoPrédio com fachada e zonas comuns pintadasInclui Home StagingVIVER NA PENHA DE FRANÇA É TER LISBOA POR PERTO.Comércio tradicional, cafés, restaurantes, serviços, transportes públicos e equipamentos sociais encontram-se nas proximidades.Mercado de SapadoresExcelentes acessos e transportesZona central de LisboaBairro residencial e familiarE há algo especial nesta casa: não é apenas um apartamento T3. É um espaço onde pode começar uma nova etapa da sua vida. Se procura uma casa em Lisboa onde localização, conforto e modernidade se encontram, venha conhecê-la.Luís FerreiraPredimed Villa Alcanena938 438 [email protected] a sua visita. O próximo capítulo da sua história pode começar aqui.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Suite;Combinado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Placa de Indução;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Pré-Instalação Ar Condicionado;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Banco;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Transportes Públicos;Vista para Cidade

Estado: Novo| Ano construção: 2026| Área total: 181 m2| Garagem: Box p/ 3 carros| Tipologia: T3| Piso: 2| Casas de banho: 3| Classe Energética: Pré-certificado A+| Arquitetura moderna/ acabamentos de qualidade e requinte. Cozinha equipada c/ placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça. Porta de segurança, estores elétricos. Carpintaria em MDF lacada. 3 Wc, sendo 1 deles suite. Roupeiros embutidos. Bomba de calor. Sala e cozinha em open space. Garagem box p/ 2 carros. Caixilharia em alumínio lacado c/ vidro duplo. Terraço de 14m2 c/ acesso pela sala/ cozinha. A 750m da praia de Brito. Proximidade tanto a Gaia com Espinho. Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda!! Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222.

Oportunidade, espaço comercial para restauração e devidamente licenciado e dotado de todos os equipamentos conforme o uso anterior de uma Pizzaria de excelência. Ótimo investimento, espaço totalmente equipado onde pode iniciar actividade de chave na mão. Possibilidade de adquirir esta loja e colocar no mercado de arrendamento, permitindo uma boa taxa de rendimento. Excelente localização e inserida num edifício de referência. Marque a sua visita e saiba mais informações! Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Se é consultor, exclusivo para partilha 50/50. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia T4 Renovada pronta a habitar localizada na tranquila Freguesia de Rubiães , Paredes de Coura, perfeita para quem procura tranquilidade. É composta no rés-do-chão por hall de entrada com escadas em madeira de acesso ao piso superior,1 quarto e 1 wc completo. salas (sala de jantar e sala de estar com acesso ao Terraço e jardim ; cozinha equipada com placa, forno , frigorifico . No 1ºandar; 3 quartos, 1 casa de banho completa Terreno com 1500 m2,furo de água , vistas desafogadas a 5 minutos da A3 Ideal para famílias, amantes da natureza ou para quem deseja investir numa zona tranquila com ótimos acessos. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! "A Arcobarca além de ser agência mediadora de imóveis, é também intermediária de crédito registada junto do Bando de Portugal com o número de registo 0003433. A Arcobarca não concede crédito, sendo neste âmbito de actividade exclusivamente a intermediação com as instituições financeiras com quem tem contractos de vinculação. Os serviços de Intermediação de Crédito prestados pela Arcobarca são isentos de qualquer custo para os seus clientes".

Fantástica loja na Madalena, Vila Nova de Gaia De gaveto com 35 metros de frente para um entroncamento com bastante passagem. Tem 7 montras com dimensão bastante generosa o que permite uma excelente visibilidade para o seu negócio. Pela sua localização e características tem bastante potencial para restauração, clinica médica, coworking, supermercado, veterinário, etc Loja nova, ampla, com poucos pilares, tem cave com muita luz natural e entrada independente que pode funcionar como armazém ou zona de apoio ao seu negócio. Com entradas independentes tem também garagem individual com 51m2, arrecadação e escritório com w. c. Possibilidade de juntar a área da cave, da arrecadação e da garagem. A loja no R/C tem 331m2 e acesso ao terraço com 21m2. Com escada interior para a cave que tem uma área de 165m2. Tem ainda arrecadação com 10m2, garagem com 51m2 e o escritório com 29m2. O que totaliza uma área bruta de construção de 607m2. Marque já a sua visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamentos definidos paraestabelecer uma nova referência de casas de excelência, qualidade e design. Comuma diferenciação quanto ao impacto visual, as varandas desafogadas dãodestaque às zonas verdes da envolvente, e os interiores, inovadores nosmateriais e discretos na sua simplicidade, adaptam-se a quem escolhe esteespaço para viver. Com uma arquitetura contemporânea, materiais de primeiraqualidade, e altíssima eficiência energética.Localizado numa área residencial,dotada de zonas de lazer e parque infantil, situando-se a 10 minutos do WShopping e de toda a zona central de Santarém. Dispõe de acesso facilitado ahipermercados, escolas (básico, secundário e superior), hospital e demaisserviços da cidade.- 3 Quartos- 2 WC- Cozinha Open Space- Amplas Varandas- Garagem com 55m2- Arrecadação com 55 m2- Prédio de 2 Andares com elevador.Possui excelentes acessosrodoviários e diversidade nas direções a usar, estando a 5 minutos do nó deacesso à autoestrada A1 (Lisboa-Porto) e A15 (Santarém-Óbidos).O centro de Lisboa fica a apenas1h de distância, sendo a localização perfeita para quem quer manter aproximidade da capital e conjugar o trabalho a partir de casa. Sendo que o aeroporto dista apenas45 minutos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Empreendimento Genuíno - Paços de Ferreira Está a nascer um novo empreendimento em Paços de Ferreira, com 18 apartamentos de tipologia T2 e T3, sendo que todas as frações contam com varanda e garagem privativa e localizado a apenas 1 minuto do centro da cidade de Paços de Ferreira e a 500 metros do parque urbano da cidade. Cada fração apresenta sala e cozinha em open space, e os quartos possuem excelentes dimensões e roupeiros embutidos. Todos os apartamentos possuem acabamentos em madeira lacada. Dispõe de uma excelente exposição solar e um jardim privativo comum do condomínio. A conclusão da obra está prevista para Outubro de 2027. Nota: Imagens meramente ilustrativas do projeto, podendo não corresponder exatamente ao imóvel final. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apartamento T3 novo em Esgueira, concebido para quem procura conforto, modernidade e eficiência num ambiente urbano em crescimento. A sala de estar ampla prolonga-se até à varanda, permitindo desfrutar de momentos de convívio em família ou entre amigos com luminosidade natural ao longo do dia. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, alia funcionalidade a um design contemporâneo, tornando o dia a dia mais prático e elegante.Os três quartos foram pensados para garantir conforto e organização, com roupeiros embutidos e uma suíte que proporciona maior privacidade. A lavandaria independente acrescenta conveniência e a garagem, com dois lugares em cave e acesso direto por elevador, oferece comodidade e segurança acrescidas.A qualidade dos acabamentos distingue este apartamento: pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, revestimentos cerâmicos de grandes dimensões nas zonas húmidas e tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a estética moderna e elegante.O conforto térmico é garantido por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. A segurança também foi valorizada, com porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro.Situado em Esgueira, uma zona estratégica de Aveiro que conjuga tranquilidade residencial com proximidade ao centro da cidade, este apartamento T3 é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, modernidade e bem-estar num só lugar.A SUA CASA MORA AQUIPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Coberto;Tecto Falso;Varanda;Suite;Água Quente Solar;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Placa de Indução;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Procura um projeto com charme rural e grande potencial de valorização? Esta ruína situada no centro da pitoresca aldeia de Valdreu é a oportunidade perfeita para criar a casa dos seus sonhos, num ambiente tranquilo e autêntico, rodeado pela natureza do Minho. As primeiras imagens apresentadas são criações ilustrativas, desenvolvidas para ajudar a imaginar o potencial da propriedade após renovação. Estas visualizações mostram o tipo de casa acolhedora e cheia de carácter que poderá nascer deste projeto, respeitando o estilo e a identidade rural da região. ? Projeto de Renovação Existe uma proposta para construção de uma moradia T2 moderna e funcional, pensada para manter a traça rústica e integrar-se harmoniosamente no ambiente da aldeia. ? Zona Exterior com cerca de 90 m² Espaço exterior com excelente potencial para criar uma agradável área de lazer, com possibilidade de garagem, jardim ou até uma pequena piscina. ✨ Versatilidade e investimento Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento turístico, ideal para alojamento local ou casa de campo numa região cada vez mais procurada. ? Área do terreno: aproximadamente 90 m² ?️ Estado atual: ruína com projeto de renovação Transforme esta ruína num refúgio encantador no coração do Minho. ? Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Apartamento T2 moderno em Armação de Pêra — Viva a poucos passos do mar! Descubra este magnífico apartamento T2, situado na segunda linha da praia de Armação de Pêra, a apenas 400 metros do mar. Uma excelente oportunidade para quem procura habitação própria, uma casa de férias ou um investimento com potencial de rentabilização. Inserido num edifício de 2020, em excelente estado de conservação, este imóvel destaca-se pela qualidade da construção, pelos acabamentos modernos, pela funcionalidade dos espaços e pelo conforto que oferece em todas as divisões. ? Principais características Sala de estar e jantar com 23,5 m², ideal para momentos de convívio e lazer. Cozinha com 9,5 m², totalmente equipada e integrada em open space, criando um ambiente moderno e funcional. Quarto com 14 m², com roupeiro embutido. Suite com closet, com 21,5 m², que proporciona maior conforto e privacidade. Duas casas de banho completas. Hall de entrada com 5 m² e hall dos quartos com 4,5 m². Três varandas com 3,5 m², 6 m² e 7 m², com churrasqueira, perfeitas para desfrutar do clima algarvio e de agradáveis momentos ao ar livre. Ar condicionado para conforto durante todo o ano. Painéis solares no apartamento e nas zonas comuns, contribuindo para uma maior eficiência energética. Vidros duplos e isolamento acústico, garantindo maior tranquilidade. Estores elétricos, aspiração central e sistema de som ambiente em toda a casa. Lugar de garagem, arrecadação privativa e elevador. ☀️ Conforto e qualidade de vida junto ao mar A distribuição funcional das divisões, a cozinha em open space e as generosas varandas tornam este apartamento acolhedor, prático e agradável. Os equipamentos e os acabamentos modernos oferecem o conforto necessário para o dia a dia, seja como residência permanente ou como refúgio de férias. ? Localização privilegiada A cerca de 400 metros da praia de Armação de Pêra, permite desfrutar do mar e da praia a poucos minutos a pé, sem abdicar da proximidade de comércio, restaurantes, serviços e transportes. Uma localização que combina a tranquilidade e o prazer de viver junto ao mar com a conveniência de ter tudo o que precisa por perto. ? Ideal para viver, passar férias ou investir Pela sua localização, construção recente e conjunto de equipamentos, este T2 representa uma excelente opção para quem procura qualidade de vida no Algarve ou um imóvel com potencial de rentabilização, sujeito às condições de mercado e aos requisitos legais aplicáveis. Um apartamento que combina localização, modernidade e conforto, a poucos passos da praia. ? Marque já a sua visita! Venha conhecer pessoalmente este apartamento e descubra tudo o que tem para lhe oferecer. Não deixe escapar esta oportunidade em Armação de Pêra! Contacte-nos e agende a sua visita. A sua próxima casa ou o seu próximo investimento pode estar aqui. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamento de 3 assoalhadas está a ser recuperado, perto do C. C. Oeiras Parque. Constituído por: Sala + Cozinha 33,90m2 equipada c/ placa vitrocerâmica, forno e exaustor, 2 WC`S c/ lavatório, sanita e base de duche; 2 quartos de 12,92m2 c/ roupeiro e 11,10m2; hall ; varanda dos quartos 6,08m2 em marquise; arrecadação localizada na CV. Janelas em PVC c/ oscilo batentes; estores eléctricos; 2 frentes solares; Edifício com 2 elevadores com mecanismo novo; coluna de água nova. Excelente localização, a poucos minutos das praias, a 10 minutos a pé do C. C. Oeiras Parque, transportes públicos e Estação de comboios, bons acessos rodoviários (A5, IC19, Marginal), próximo de Creches e jardins de infância, Escolas primárias e secundárias, ainda a reconhecida Escola Náutica Infante D. Henrique, todo o tipo de comercio e serviços.