173607 Imóveis - Portugal

Moradia V6 de excelência localizada na prestigiada zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia, inserida numa área residencial tranquila e familiar. Com excelentes acessibilidades e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada.. . A poucos minutos das praias de Gaia e com rápidos acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto, a moradia beneficia ainda da proximidade a vários pontos de referência, como o GaiaShopping, o ArrábidaShopping, o Mercadona e o Continente.. . Na área envolvente encontra também várias escolas e serviços essenciais, como a Escola Secundária António Sérgio, a Schools Pedro I e o Hospital Santos Silva.. . A nível de transportes, a zona conta com boas ligações rodoviárias e transportes públicos, incluindo acessos próximos à estação de Metro de Santo Ovídio e várias linhas de autocarro.. . Ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia..

Fantástica moradia T3+1 de traça antiga situada em plena Foz Velha, numa das zonas mais exclusivas e emblemáticas da cidade, junto ao reconhecido restaurante Michelin Pedro Lemos. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, combinando charme clássico com conforto e funcionalidade.. . A moradia distribui-se da seguinte forma:. . Rés-do-chão:. . Loja arrendada com renovação anual (poderá ser feita garagem ) com hall de acesso à casa e arrumos. Loja com 43 m2;. Arrumo com 21,20 m2.. . 1.º Andar:. . Sala de estar com recuperador de calor e distribuição de aquecimento para toda a casa;. Sala de jantar;. Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico;. Casa de banho completa com base de duche;. Ar condicionado;. Logradouro;. Alpendre;. Anexo.. . 2.º Andar:. . 3 quartos;. 1 escritório;. Casa de banho completa.. . Áreas do imóvel:. . Área do lote: 187,25 m2. Área de implantação: 110,81 m2. Área total de construção: 304,15 m2. Área Bruta Privativa: 275,52 m2. Logradouro: 77,25 m2. Alpendre: 7,81 m2. Anexo: 18,17 m2. . . .

Este excelente apartamento T3, ideal para habitação própria ou investimento, graças à sua localização privilegiada junto à Universidade de Gandra.. . O imóvel é composto por:. . * 3 quartos, sendo um deles suíte;. * 2 casas de banho completas;. * Cozinha funcional;. * Despensa;. * Marquise;. * Lugar de garagem;. * Arrumos.. . Situado numa zona com elevada procura, beneficia de uma localização estratégica, com acesso rápido à autoestrada e proximidade de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e da Universidade de Gandra.. . Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade certa.. . *Planta meramente ilustrativa

Lote para Construção | 533 m2 | 3 Frentes. . Construa a moradia com que sempre sonhou!. . Lote de terreno com 533 m2 e três frentes, destinado à construção de moradia unifamiliar de rés do chão e andar. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno com ótima exposição solar e liberdade de projeto.. . Situado numa zona calma e residencial, beneficia de bons acessos, proximidade de comércio, serviços, escolas e das principais vias de circulação, conjugando tranquilidade com conveniência.. . Equipamento:. -Água. -Eletricidade. -Saneamento básico. -Gás natural. -Iluminação. -Calçadas. . . Excelente localização e acessos. . Ideal para habitação própria ou investimento..

PALACETE DE CHARME EM ABRAGÃO – ELEGÂNCIA, HISTÓRIA E POTENCIAL. . Apresentamos este magnífico palacete localizado em Abragão, a poucos minutos do centro, uma propriedade que se distingue pela sua arquitetura, dimensão e pelos detalhes únicos que preservam o seu caráter e elegância.. . A moradia dispõe de 6 quartos e 7 casas de banho, duas amplas salas, cozinha equipada com eletrodomésticos Miele e um escritório, oferecendo espaços generosos e uma excelente funcionalidade para habitação familiar ou para um projeto de investimento.. . No interior, destacam-se os elementos arquitetônicos e decorativos que conferem à propriedade uma personalidade muito própria, como os trabalhos em gesso, as elegantes maçanetas em cristal e uma impressionante escadaria em mármore rosa, detalhes que refletem o cuidado e a qualidade presentes em toda a propriedade.. . No exterior, a propriedade beneficia de uma generosa área verde e amplos espaços exteriores, proporcionando privacidade, tranquilidade e inúmeras possibilidades de utilização.. A propriedade inclui ainda um segundo artigo matricial, atualmente destinado a garagens, que já dispõe de uma estrutura edificada com potencial para a criação de 4 apartamentos, com uma área aproximada de 120 m2 cada.. . A estrutura existente permite equacionar este projeto, sendo necessário, para a concretização do mesmo, proceder à respetiva legalização junto das entidades competentes e, posteriormente, à constituição do imóvel em Propriedade Horizontal, de acordo com os requisitos legais aplicáveis.. . Esta característica representa uma importante mais-valia e oportunidade de investimento, permitindo desenvolver um projeto habitacional adicional dentro da própria propriedade.. . A sua localização, próxima do centro de Abragão, permite conciliar a tranquilidade e privacidade de uma propriedade de características únicas com a proximidade dos principais serviços e comodidades.. . Uma propriedade singular, com presença, caráter e potencial, ideal para quem procura uma residência diferenciada ou um projeto de investimento com capacidade de valorização.. . Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente o charme e a dimensão desta propriedade..

QUINTA DE EVENTOS EM FUNCIONAMENTO COM VISTA RIO | NEGÓCIO COM RENDIMENTO E AINDA 4 APARTAMENTOS. . Excelente oportunidade de investimento: quinta de eventos em pleno funcionamento, com atividade e rendimento anual, inserida num espaço de grande dimensão, com amplas áreas exteriores e uma vista rio desafogada.. . Este imóvel reúne todas as condições para a continuidade do atual negócio de eventos, casamentos, festas e celebrações, oferecendo ainda diversas possibilidades de valorização e rentabilização futura.. . ESPAÇO DE EVENTOS. A quinta dispõe atualmente de dois salões de eventos em funcionamento, um dos quais beneficia de uma vista rio ampla e desafogada, proporcionando um ambiente diferenciador para casamentos, batizados, festas, eventos empresariais e outras celebrações.. . Dispõe ainda de:. Salões de eventos com grande capacidade;. Amplas casas de banho, incluindo vários espaços individuais, adequados à elevada capacidade de utilização;. Cozinha industrial totalmente equipada;. Bar completo;. Balneários destinados aos funcionários;. Instalações sanitárias de apoio;. Arrumos;. Espaços interiores e exteriores destinados à realização de eventos;. Estacionamento interior, integrado na área da quinta;. Estacionamento exterior, distribuído por diferentes zonas da propriedade.. . Existe ainda uma ampla divisão , sendo que são 3 pisos, à área da quinta, que poderá ser utilizada como espaço de armazenamento, apoio ao negócio ou, mediante enquadramento e licenciamento adequados, poderá constituir uma oportunidade adicional de rentabilização.. . ESPAÇO EXTERIOR. No exterior encontramos uma área generosa de jardim e espaços verdes, complementada por pátio e diversas zonas de estacionamento, incluindo estacionamento em cotas superior e inferior.. . A configuração do espaço permite a realização de diferentes tipos de eventos, beneficiando do enquadramento natural e da proximidade e vista para o rio.. . 4 APARTAMENTOS — POTENCIAL DE RENTABILIDADE. A propriedade inclui ainda 4 apartamentos independentes, dois dos quais possuem terraço, atualmente arrendados, proporcionando uma fonte adicional de rendimento.. . Estes apartamentos representam também uma importante oportunidade de valorização do investimento, podendo, mediante as condições legais aplicáveis, ser explorados de diferentes formas, nomeadamente:. . Manutenção do atual arrendamento;. Alojamento Local (AL), caso seja legalmente possível;. Alojamento associado à atividade da quinta;. Solução de alojamento para noivos, familiares e convidados dos eventos;. . Disponível para arrendamento sob consulta. . . UM NEGÓCIO COM VÁRIAS FONTES DE RENDIMENTO. Trata-se de uma propriedade com uma combinação pouco comum de características: negócio de eventos em funcionamento + espaços exteriores + vista rio + estacionamento + instalações totalmente preparadas para eventos + 4 apartamentos independentes.. . Uma oportunidade especialmente interessante para investidores, operadores de espaços de eventos, empresas de organização de casamentos e eventos ou investidores que procurem um imóvel com atividade instalada e potencial de rentabilização através de várias valências.. . . . Quinta de eventos | Quinta para casamentos | Espaço para eventos | Restaurante/eventos | Investimento imobiliário | Negócio em funcionamento | Vista rio | Apartamentos | Arrendamento | Alojamento Local | Turismo | Rentabilidade | Investimento

Quinta Rústica com Moradia em Pedra | Mancelos, Amarante. . Esta encantadora quinta rústica, situada na freguesia de Mancelos, Amarante, é uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, privacidade e um verdadeiro contacto com a natureza.. . Com um valor de 350.000 €, a propriedade dispõe de uma área bruta de 218,84 m2, inserida num amplo terreno com aproximadamente 6.647 m2.. . A moradia principal, construída em pedra, preserva todo o charme e autenticidade da arquitetura tradicional, destacando-se pelas paredes em granito aparente e pelas robustas vigas em madeira maciça, que conferem ao espaço um ambiente acolhedor e cheio de carácter.. . A propriedade dispõe ainda de um anexo, que poderá ser aproveitado de acordo com as necessidades do futuro proprietário, e de uma varanda com vistas privilegiadas sobre os terrenos envolventes.. . O espaço exterior é um dos grandes destaques desta quinta, com uma área generosa composta por árvores de fruto e vinhas, proporcionando um cenário de grande beleza e tranquilidade.. . Pelas suas características, localização e dimensão, esta propriedade apresenta potencial não só para habitação permanente ou casa de férias, mas também para investimento turístico ou exploração local.. . Uma oportunidade para quem procura uma propriedade com carácter, espaço e potencial, num ambiente rural e tranquilo, sem abdicar da proximidade a Amarante.

*Terreno à Venda em Localização Privilegiada*. . Descubra uma oportunidade única com este amplo terreno de 2.150 m2, perfeito para quem procura construir duas moradias ou um projeto personalizado. Este espaço generoso oferece um ambiente tranquilo, ideal para quem valoriza a qualidade de vida e a comodidade de estar próximo a serviços essenciais. Com uma excelente exposição solar e bons acessos, o terreno promete grande potencial de valorização.. . A viabilidade de construção permite edificar até 300 m2, proporcionando flexibilidade para criar o lar dos sonhos. Localizado a apenas 9 km do núcleo urbano mais próximo, este terreno combina a serenidade do campo com a proximidade das facilidades urbanas. Aproveite esta rara chance de investir em um espaço que pode se transformar em um verdadeiro refúgio. Não perca a oportunidade de garantir um futuro promissor!. . AMI: 25519.

TERRENO PARA VENDA!. . *O terreno conta já com levantamento topográfico. . Excelente terreno com grande potencial de construção em Louredo, Paredes — ideal para investimento ou habitação própria.. . � Localização:. Rua da Joana nº 621. 4580-287 Louredo, Paredes. . � Área total do terreno: 1456 m2. . � Possibilidades de desenvolvimento:. � Moradia unifamiliar até 456 m2. � Moradia bifamiliar (2 frações de aproximadamente 228 m2 cada). � Possibilidade de cave e varandas. . Análise Urbanística (PDM de Paredes):. De acordo com o arquiteto parceiro Rodrigo Fonseca:. � ≈ 570 m2 inseridos em Espaços Habitacionais de Nível I (EHI). � Índice de utilização: 0,8. � Área máxima de construção: ≈ 456 m2. � Nº máximo de pisos: 2. � Altura máxima: 8 metros. . � Características relevantes:. � Frente do terreno: 16 metros. � Viabilidade de construção com implantação aproximada de 10 metros de frente. . � Uma excelente oportunidade numa zona tranquila, com bons acessos e elevado potencial de valorização. ¨. . ¨Planta meramente ilustrativa.

Casa de Aldeia em Riboura, Resende - Oportunidade Única!. . Descobre esta encantadora casa rústica localizada na freguesia de Riboura, Resende. Com uma área bruta de 96 m2 e uma área útil de 152 m2, esta propriedade oferece espaço suficiente para famílias ou para receber amigos. A casa possui 3 quartos e 2 casas de banho, ideal para momentos de convívio e descanso. Construída em 1970, mantém o charme do estilo tradicional, enquanto apresenta um grande potencial de valorização com um projeto de reabilitação e decoração que está em fase de aprovação.. . As vistas privilegiadas sobre o rio Douro são um dos grandes atrativos desta propriedade, proporcionando um cenário deslumbrante para desfrutar da natureza em todo o seu esplendor. O local é tranquilo e rodeado pela beleza natural, perfeito para quem busca um refúgio longe da agitação da cidade.. . Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em alojamento local ou turístico, com a entrega das chaves na mão e acompanhamento da obra para facilitar todo o processo. Não percas a chance de transformar esta casa num lar acolhedor ou numa atraente unidade de turismo. . . *Planta meramente ilustrativa. Imagens 3D meramente ilustrativas. . AMI: 25519.

Moradia V3 em Marco de Canaveses - Oportunidade Única! . . Descobre esta encantadora moradia geminada localizada na tranquila Rua do Clube dos Caçadores, em Marco de Canaveses. Com uma área bruta de 175 m2 e 106 m2 de área útil, esta casa é perfeita para quem procura conforto e funcionalidade. Composta por 3 quartos e 3 casas de banho, oferece espaços bem distribuídos e uma luminosidade natural que torna cada ambiente acolhedor.. . A moradia conta ainda com duas varandas vista rio e terraço, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre. Os acabamentos foram pensados para o dia a dia, proporcionando uma experiência prática e agradável. Além disso, a casa possui um certificado energético A+, garantindo elevada eficiência energética e menores custos de consumo.. . Esta é uma excelente oportunidade para quem procura habitação própria ou um investimento seguro. Com localização privilegiada, a moradia oferece fácil acesso a todas as comodidades da região. . . Não perca a chance de viver num espaço que combina conforto, qualidade e uma ótima localização!. . AMI: 25519.

*Moradia Exclusiva para Venda em Localização Estratégica*. . Descobre esta moradia independente de luxo, uma verdadeira joia no mercado imobiliário. Com 672 m2 de área bruta e 570 m2 úteis, esta propriedade dispõe de 9 quartos e 7 casas de banho, oferecendo espaço e conforto para toda a família ou para um negócio promissor. O imóvel já abriga um restaurante de renome, com faturações elevadas e um amplo stock disponível, tornando-se uma oportunidade única para quem deseja investir no setor de turismo rural ou realizar eventos memoráveis.. . A moradia, construída em 1987, apresenta um design que combina elegância e funcionalidade. Com terraço e varanda, é o espaço ideal para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. Os armários embutidos e a arrecadação garantem organização e praticidade no dia a dia. A orientação Norte, Sul, Este e Oeste proporciona luminosidade em todos os ambientes, tornando cada espaço acolhedor.. . Além disso, a propriedade conta com aquecimento elétrico e um lugar de garagem, oferecendo todo o conforto necessário. Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura uma residência exclusiva ou um investimento com grande potencial. Não perca a chance de transformar este espaço na sua nova casa ou no seu próximo grande projeto!. . *Planta meramente ilustrativa.. . AMI: 25519.

Apresentamos este terreno com elevado potencial construtivo, localizado no centro de Paredes, junto aos principais acessos e a poucos minutos de todos os serviços essenciais.. . - Permite construção em altura. - Capacidade para cerca de 30 frações. - PIP aprovado, reduzindo significativamente o tempo para avançar com o projeto.. - Excelente localização, ideal para habitação multifamiliar.. . Num mercado onde a procura por habitação continua a crescer, este é um ativo com enorme potencial de valorização e rentabilidade.. - Centro de Paredes. - Excelentes acessibilidades. - Pronto para dar início ao seu próximo projeto.

*Moradia Independente em Abrantes*. . Descobre esta magnífica moradia independente, perfeita para quem busca um lar com espaço e tranquilidade. Com orientação solar a Norte e Este, esta casa oferece luz natural abundante em todos os ambientes. O aquecimento central garante conforto durante todo o ano, enquanto a categoria energética B- proporciona eficiência e economia.. . No primeiro piso, a casa dispõe de três quartos com armários embutidos, sendo dois deles em suite, ideal para famílias. A cozinha totalmente equipada, com despensa, é um convite à gastronomia. As amplas salas de estar, uma delas com salamandra e portas de vidro, conectam-se ao jardim, criando um espaço perfeito para relaxar ou receber amigos. Um escritório dedicado torna o teletrabalho mais agradável.. . No segundo piso, uma sala ampla oferece versatilidade para lazer ou atividades diversas, acompanhada por dois quartos adicionais e divisões polivalentes. A presença de anexos habitáveis e um forno a lenha trazem um toque rústico e funcional ao espaço. Os capoeiras são ideais para quem deseja cultivar a autossuficiência ou iniciar pequenos projetos agrícolas.. . O exterior é um verdadeiro refúgio, com um lago de peixes que proporciona um ambiente sereno. Diversas árvores de fruto, como laranjeiras e limoeiros, enchem o espaço de cor e sabor. O sistema de alarme garante segurança, enquanto a garagem fechada e o amplo espaço exterior oferecem comodidade.. . Com 40 painéis fotovoltaicos, esta propriedade não só reduz custos como também gera rendimento adicional através da venda de energia. Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, natureza e sustentabilidade. Não perca a chance de viver neste espaço único!

**GARANTIA ERA** Apartamento T1 renovado e em excelente estado geral de conservação. Este imóvel dispõe de cozinha e sala em open space, varanda e arrecadação na cave, permitindo-lhe um espaço de arrumação adicional. A área envolvente oferece fácil acesso a todos os serviços e comodidades necessárias para o seu quotidiano e situa-se a escassos metros da praia da Amorosa. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI. A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n. º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova. SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA. Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança. TRABALHAMOS EM EQUIPA. Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia Tradicional Portuguesa T5 em Vila Cova, Barcelos Com o charme da arquitetura tradicional portuguesa e o conforto de uma remodelação realizada em 2018, esta moradia de 1952 combina carácter, funcionalidade e tranquilidade. Distribuída por três níveis, dispõe de sala, cozinha equipada e casa de banho de serviço no rés do chão, três quartos e uma casa de banho no primeiro andar, e mais dois quartos e uma casa de banho no sótão. No exterior, num lote de 657 m², encontra uma piscina, um poço de água e dois anexos, um deles destinado à cobertura de viaturas. Um espaço ideal para desfrutar de momentos em família e ao ar livre. Situada numa zona tranquila de Vila Cova, com bons acessos pavimentados, beneficia da proximidade a Barcelos e Esposende, permitindo conciliar a serenidade do ambiente rural com a conveniência dos centros urbanos. Uma moradia com carácter, espaço e uma envolvente que convida a viver com mais tranquilidade. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Uma localização privilegiada. Uma área extraordinária. Um mundo de possibilidades. Apresentamos este imóvel na Prageira, em Peniche, com uma área total de terreno de 8.848 m², a apenas 150 metros da praia, representando uma oportunidade de investimento de grande dimensão numa das zonas de maior interesse estratégico do concelho. Com uma área de construção projetada de aproximadamente 5.458 m², este ativo imobiliário destaca-se pela sua dimensão, localização e versatilidade, permitindo equacionar diferentes soluções de desenvolvimento. A sua dimensão e características tornam-no particularmente interessante para: • Projetos de comércio e grandes superfícies comerciais; • Instalação de serviços, empresas e espaços empresariais; • Armazéns, logística e atividades compatíveis; • Projetos de natureza habitacional; • Empreendimentos de uso misto, conjugando diferentes valências. Todas as possibilidades de utilização e desenvolvimento estão sujeitas a estudo de viabilidade urbanística, enquadramento nos instrumentos de gestão territorial aplicáveis e aprovação dos respetivos projetos pela Câmara Municipal de Peniche. Mais do que um imóvel, uma oportunidade para desenvolver um projeto à medida da sua visão, numa localização onde a proximidade ao mar acrescenta valor e diferenciação. Localização: Prageira, Peniche Área total do terreno: 8.848 m² Área de construção projetada: 5.458,30 m² Distância à praia: aproximadamente 150 metros. Uma oportunidade para investidores e promotores que procuram dimensão, localização e potencial de desenvolvimento. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes deste ativo e explorar as possibilidades de investimento.

Restaurante / Hamburgueria para trespasse numa das ruas mais icónicas de Santos, em Lisboa, em pleno funcionamento com delivery e take-away e com uma decoração cuidada, mantendo uma clientela fiel. O trespasse abrange todo o negócio, incluindo equipamento, mobiliário e uma base de clientes assídua. O espaço dispõe de um interior com cerca de 65 metros quadrados e é composto por uma sala com balcão de atendimento, uma cozinha totalmente equipada e serviços sanitários. A atual disposição do restaurante acomoda cerca de 22 pessoas sentadas. Este negócio representa uma excelente oportunidade de investimento com uma renda mensal fixa e muito atractiva. Se tens alguma dúvida, lembra-te que podes falar connosco.

Trespasse de Bar de cocktails e vinhos em pleno funcionamento com cerca de 70 m² e totalmente equipado e licenciamento para serviço de snack-bar e bebidas alcoólicas. Situado numa das ruas mais dinâmicas, próximo da vida nocturna de Lisboa e com excelentes ligações de autocarro, comboio e eléctrico, o bar beneficia de um elevado fluxo pedonal, tanto de residentes como de turistas. O negócio é vendido em regime de trespasse, com possibilidade de venda do imóvel, e inclui mobiliário, equipamentos de bar e stock existente e uma base de clientes assídua. A renda é de apenas 1.000 euros e o contrato é de 10 anos renovável. Para mais informações, por favor contacte-nos!