173606 Imóveis - Portugal

Trespasse de Bar de cocktails e vinhos em pleno funcionamento com cerca de 70 m² e totalmente equipado e licenciamento para serviço de snack-bar e bebidas alcoólicas. Situado numa das ruas mais dinâmicas, próximo da vida nocturna de Lisboa e com excelentes ligações de autocarro, comboio e eléctrico, o bar beneficia de um elevado fluxo pedonal, tanto de residentes como de turistas. O negócio é vendido em regime de trespasse, com possibilidade de venda do imóvel, e inclui mobiliário, equipamentos de bar e stock existente e uma base de clientes assídua. A renda é de apenas 1.000 euros e o contrato é de 10 anos renovável. Para mais informações, por favor contacte-nos!

Terreno urbano com 1.039 metros quadrados em Vale de Maceira, Alfeizerão, com 250 metros quadrados de implantação permitida e planta existente para moradia T3. Não existe projeto aprovado, pelo que qualquer solução construtiva deverá ser submetida e aprovada pela Câmara Municipal de Alcobaça. O terreno conta com poço, árvores de fruto e boa exposição solar, inserido em zona tranquila com proximidade a serviços e praias. Fica a cerca de cinco minutos de São Martinho do Porto, com acesso rápido à A8, aproximadamente uma hora de Lisboa e duas do Porto. " As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a conformação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência."

Oportunidade única de adquirir um edifício com enorme potencial de valorização na prestigiada Rua Manuel Espregueira, em pleno centro histórico de Viana do Castelo. Este prédio em propriedade total, com utilizações independentes por piso, é o projeto ideal para investidores que procuram alta rentabilidade. Com uma área bruta total superior a 418 m², o imóvel distribui-se da seguinte forma: Rés-do-Chão (Loja): Amplo espaço comercial com 152 m², 5 vãos para a rua e excelente visibilidade, ideal para qualquer tipo de negócio. 1º Andar: Espaço versátil com 153,8 m² e 5 divisões. 2º Andar / Águas-Furtadas: Área aconchegante com 112,8 m² e 2 divisões. O imóvel possui características que permitem a sua reconversão num edifício residencial de luxo com vários apartamentos, num charmoso hostel ou guesthouse, ou num projeto misto de comércio e habitação. Beneficie da localização numa das ruas mais emblemáticas e movimentadas da cidade, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta. Não perca esta oportunidade de investimento num mercado imobiliário em crescimento. Contacte-nos para agendar a sua visita!

Loja comercial junto ao Jardim de Santa Luzia - Funchal Oportunidade de investimento num espaço comercial integrado num edifício em construção, situado numa localização privilegiada junto ao Jardim de Santa Luzia, no coração do Funchal. Esta localização combina a centralidade urbana com a tranquilidade e o ambiente agradável de uma das principais zonas verdes da cidade, proporcionando uma envolvente diferenciadora para quem procura instalar ou desenvolver o seu negócio. A proximidade ao centro da cidade, aos serviços, ao comércio local e a diferentes pontos de interesse torna este espaço uma opção atrativa para diversas atividades profissionais e comerciais. A zona apresenta potencial para a instalação de lojas, escritórios, gabinetes de serviços, consultórios, ateliers, showrooms ou outras atividades compatíveis com o espaço. Para empresas e profissionais, representa a possibilidade de estabelecer uma presença numa zona central, de fácil reconhecimento e próxima das comodidades do dia a dia. Para atividades comerciais, a localização permite beneficiar da dinâmica urbana e da proximidade a residentes, profissionais e visitantes. Inserida num edifício em construção, esta loja oferece a oportunidade de apostar num espaço novo, com potencial para adaptar e valorizar a presença da sua marca, de acordo com as características do imóvel e as necessidades da atividade a desenvolver. Uma localização estratégica, onde a conveniência da cidade se alia à proximidade de um espaço verde, ideal para quem procura um local para o seu negócio no Funchal. Contacte-nos para agendar a sua visita!

T2 com Terraço de 20 m² A cozinha, com mobiliário branco e linhas simples, encontra-se equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa, termoacumulador e frigorífico combinado encastrado. A zona privativa é composta por dois quartos, com aproximadamente 10 m² cada, ambos com roupeiros, e uma casa de banho completa de 5 m², equipada com base de duche. Um dos grandes atrativos deste imóvel é o seu terraço privativo de 20 m², um espaço exterior com potencial para criar uma agradável zona de refeições ao ar livre, um pequeno jardim urbano ou simplesmente um ambiente de descanso e descontração. Equipado ainda com Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas, Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala e Hall.

No coração do Príncipe Real, um dos bairros mais cobiçados de Lisboa, surge esta oportunidade única: um restaurante completamente renovado, pronto a acolher o seu projeto ou dar continuidade a um negócio de sucesso. Com uma área útil de 122,7 m² e uma área bruta de 124 m², este espaço foi pensado ao pormenor para oferecer funcionalidade, conforto e um ambiente acolhedor, tanto para clientes como para a equipa. O imóvel está integralmente equipado, com uma cozinha profissional, bar e uma ampla sala de refeições que convida a refeições elegantes e memoráveis. Um dos destaques é a garrafeira climatizada, com 8 m², ideal para preservar a qualidade dos vinhos e garantir um serviço de excelência. Os sanitários para clientes e os balneários para funcionários estão já devidamente separados, assegurando privacidade e uma organização impecável. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos. Situado no centro da cidade, no vibrante Príncipe Real, este restaurante beneficia de uma exposição privilégiada junto de um público diversificado, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, farmácias e hipermercados. A proximidade a pontos de interesse turístico e a uma vida comercial e cultural dinâmica reforça ainda mais o potencial deste espaço. Com um layout otimizado e instalações modernas, este imóvel está pronto a rececionar um novo capítulo da restauração em Lisboa. A combinação entre a qualidade das infraestruturas e a autenticidade da zona torna-o num ativo de elevado valor para investidores ou empreendedores que procurem um negócio com localização estratégica e funcionalidade comprovada. Agende já a sua visita e descubra como pode transformar esta oportunidade num projeto de sucesso. Entre em contacto connosco e conheça todos os detalhes deste espaço que une potencial, localização e prontidão para operar.

Modernidade, conforto e vista de rio descubra a sua próxima casa! Apartamento T3, em Santa Iria de Azóia, concebido para quem procura qualidade de vida, conforto e funcionalidade, num ambiente moderno e com excelentes condições para viver. Com acabamentos contemporâneos e equipamentos que privilegiam o conforto e a eficiência energética, este apartamento são uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características Tipologia T3, adaptada a diferentes necessidades familiares; Varandas, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre; Cozinhas equipadas, com funcionalidade e praticidade; Ar condicionado, para maior conforto térmico durante todo o ano; Bomba de calor, para uma solução eficiente de aquecimento de águas; Estacionamento em cave, proporcionando maior comodidade e segurança; Localizados em Santa Iria de Azóia, no concelho de Loures, este apartamento beneficia de uma localização que permite conciliar a tranquilidade residencial com a proximidade a Lisboa, comércio, serviços e acessos rodoviários. A 350 metros da A1 e do IC 2 ( apenas a 7 minutos do Parque das Nações Se procura um apartamento moderno, com espaços exteriores, estacionamento e equipamentos que fazem a diferença no dia a dia, esta poderá ser a oportunidade que esperava. A Base Certa acompanha-o ao longo de todo o processo de aquisição, com um serviço personalizado e apoio na procura da solução mais adequada às suas necessidades. Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, consultar preços e agendar a sua visita! BASE CERTA O próximo passo para a sua nova casa.

Apartamento T3 com 126,93 m² de área bruta privativa e 27,90 m² de área bruta dependente. É composto por cozinha equipada, sala, hall de entrada, três quartos um deles em suíte , casa de banho e lugar de garagem. Localizado na Travessa Escolar, em Paços de Brandão, concelho de Santa Maria da Feira, distrito de Aveiro, este imóvel beneficia de uma zona residencial tranquila e prática para o dia a dia. Nas proximidades encontram-se escolas, jardim de infância, pavilhão e campos desportivos, comércio local, cafés, farmácia, serviços e transportes públicos. A estação ferroviária de Paços de Brandão, integrada na Linha do Vouga, facilita as ligações a Espinho e Oliveira de Azeméis, existindo também opções de transporte rodoviário para Santa Maria da Feira e localidades vizinhas. A região oferece ainda diversas atrações culturais e de lazer, como o Museu do Papel Terras de Santa Maria e o Parque Municipal da Quinta do Engenho Novo, em Paços de Brandão, bem como o Castelo de Santa Maria da Feira, o Europarque e o Zoo de Lourosa. Uma localização ideal para famílias e para quem procura conforto, tranquilidade e bons acessos, sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Marque uma visita com antecedência, estamos ao seu dispor.

Propriedade, composta por dois terrenos contíguos nas freguesias de Torquede e Campeã, Vila Real. Localização junto à EN15, EN304 e ao nó do IP4, com acessos rápidos à A4, ao centro de Vila Real e ao Régia Douro Park. Classificados no PDM como Solo de Urbanização Programada, integrados na UOPG 36, com índice de utilização 0,4 m²/m² e cércea máxima de 3 pisos, permitindo desenvolvimento habitacional unifamiliar ou multifamiliar. Excelente oportunidade para loteamento residencial, condomínio ou projeto de expansão urbana. Vistas amplas sobre o Vale da Campeã, Marão e Alvão. Área total documental: Propriedade com 13 Hectares Junto ao Nó do IP4 - Campeã, Vila Real

ACOLHEDOR APARTAMENTO DE 3 ASSOALHADAS NA QUINTA DO CONDE Apartamento T2 na charmosa vila da Quinta do Conde, situado no segundo piso de um prédio com condomínio organizado, no valor de 32 euros mensais. O apartamento destaca-se pela abundância de luz natural, áreas generosas e acabamentos cuidados. Cozinha, casa de banho e sala em mosaico, e os quartos com soalho flutuante, incluindo um roupeiro embutido num dos quartos. Cozinha equipada com Placa, Forno e Exaustor, conta também com uma dispensa com área generosa. WC com Banheira. Conta ainda com uma arrecadação no sótão, com cerca de 5 metros quadrados. A vila da Quina do Conde numa zona calma, com magníficos jardins, onde pode aproveitar de atividades físicas ou de lazer com a família ou amigos. Na zona evolvente encontra-se várias Escolas, Ginásios, Comercio e Serviços. Com bons acessos a praias, boa afluência de transportes públicos e acesso à autoestrada, reunindo opções para as necessidades diárias e para as deslocações. Uma oportunidade para quem procura espaço, exterior, centralidade e qualidade de vida na Quinta do Conde. A 5º AVENIDA Imobiliária garante o apoio total aos seus clientes, acompanhando todo o processo, incluindo na área processual e financeira, com profissionalismo e proximidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! 5ºAVENIDA cuida dos seus clientes.

Moradia T2+1 Em S. Miguel do Couto- SANTO TIRSO Situada numa zona residencial com boa acessibilidade e vistas desafogadas. Ideal para quem procura uma habitação prática, bem inserida e com potencial!! Marque a sua visita !!

Oportunidade de Trespasse – Restaurante no centro de Abraveses - Viseu Se procura um espaço para iniciar ou expandir um negócio de restauração, esta pode ser a oportunidade que estava à procura! Situado em pleno centro de Abraveses, numa zona de grande movimento pedonal, com forte afluência de residentes, este restaurante beneficia de uma localização privilegiada e excelente visibilidade. Espaço pronto a trabalhar, totalmente equipado e em funcionamento, permitindo iniciar a atividade sem a necessidade de grandes investimentos iniciais. O espaço dispõe de: • Cozinha totalmente equipada, com máquinas e utensílios. • Equipamentos de refrigeração • Mobiliário completo • Esplanada• Boa visibilidade e acessibilidade• Localização numa das zonas mais procuradas e emblemáticas de Abraveses. Uma excelente solução para quem pretende entrar no setor da restauração com um negócio já estruturado, ou para quem procura um novo espaço para dar continuidade e desenvolver o seu próprio conceito. numa localização que faz a diferença. Agende a sua visita e venha conhecer o espaço.

Uma casa onde o conforto, a funcionalidade e a localização se encontram para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Situado numa zona residencial tranquila e bem servida da Quinta do Conde, este acolhedor apartamento T3, com 109 m² de área bruta privativa, apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, funcional e pronta a habitar. Localizado ao nível do rés do chão, o imóvel beneficia de uma distribuição harmoniosa, boa luminosidade natural e divisões que permitem criar ambientes confortáveis e adaptados às necessidades de cada família. O apartamento encontra-se em muito bom estado geral de conservação, tendo beneficiado de melhorias importantes, nomeadamente a instalação de pavimento flutuante novo e caixilharia em PVC com sistema oscilo-batente, proporcionando maior conforto térmico e acústico. UM INTERIOR PENSADO PARA O DIA A DIA A entrada faz-se através de um hall que estabelece a ligação entre as diferentes áreas da habitação. A sala, luminosa e acolhedora, oferece espaço para organizar duas zonas distintas — estar e jantar —, criando um ambiente agradável para os momentos de convívio e descanso em família. A cozinha, prática e funcional, encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, dispondo de bancadas e espaços de arrumação que facilitam as tarefas quotidianas. Na zona privativa, encontramos três quartos, um deles com roupeiro embutido, proporcionando versatilidade para diferentes utilizações, seja como quarto principal, quarto de crianças, escritório ou espaço de estudo. O imóvel dispõe ainda de um roupeiro embutido no corredor e de uma despensa, soluções de arrumação particularmente úteis para manter a casa organizada. As duas casas de banho, uma completa com base de duche e outra de serviço, acrescentam comodidade e funcionalidade à rotina familiar. CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTOS Apartamento T3 109 m² de área bruta privativa Rés do chão Sala com possibilidade de criar zonas de estar e jantar Cozinha equipada com placa, forno e exaustor Três quartos, um com roupeiro embutido Roupeiro embutido no corredor Casa de banho completa com base de duche Casa de banho de serviço Despensa Pavimento flutuante novo Caixilharia em PVC oscilo-batente Videoporteiro Termoacumulador Classe energética C Muito bom estado geral de conservação LOCALIZAÇÃO | A COMODIDADE DE TER TUDO POR PERTO A localização é, sem dúvida, um dos pontos fortes deste apartamento. Inserido numa zona consolidada da Quinta do Conde, beneficia da proximidade a uma variedade de comércio e serviços essenciais, permitindo desfrutar de uma rotina mais cómoda e prática. A cerca de três minutos, encontram-se supermercados, comércio tradicional, transportes públicos e espaços verdes, facilitando o quotidiano e proporcionando maior liberdade na organização das atividades familiares. Uma envolvente residencial que combina tranquilidade, acessibilidade e a conveniência de ter o essencial a poucos minutos de casa. UMA CASA PARA VIVER E DESFRUTAR Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de encontrar um espaço onde a funcionalidade, o conforto e a localização se conjugam de forma equilibrada. Se procura um T3 com áreas generosas, melhorias já realizadas e boas condições de habitabilidade, este imóvel merece a sua visita. Venha conhecer e descubra o potencial desta casa para o seu próximo capítulo. Contacte a Holstein de Mello Invest e agende a sua visita. Nota: Algumas fotografias apresentam decoração virtual realizada com recurso a Inteligência Artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial dos espaços. O imóvel é comercializado nas condições reais apresentadas nas fotografias sem decoração virtual. HOLSTEIN DE MELLO INVEST Mais do que imóveis, relações de confiança.

Espaço Comercial com 330 m2 no Centro Histórico de Évora. A localização vizinha do Colégio Universitário, Luís António Verney, Praça 1º de maio e da Igreja de S. Francisco, integra-o numa parte da cidade de forte dinâmica turística e comercial e com um fluxo constante de pessoas. A necessitar de recuperação A anterior exploração foi como restaurante/bar. O espaço é agradável e versátil e reúne características e potencial para uma adaptação polivalente e funcional para comércio e serviços. O imóvel está desenvolvido em 2 pisos: No RC, uma área ampla, em open space interligada com a zona de balcão, zona de copa, cozinha e instalações sanitárias e arrumos de apoio. O 1º andar, em mezzanine, oferece uma área mais pequena complementar e diferenciada. Possui ainda, uma sala de escritório com casa de banho, anexa.

✨ Propriedade de charme com vista mar panorâmica, rooftop e espaços exteriores únicos – Tavira Há casas… e há lugares que se vivem. Esta propriedade é um verdadeiro convite a abrandar, respirar e desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer. Construída em 2008 pelos atuais proprietários, esta moradia de 271 m² combina solidez, conforto e uma ligação permanente entre interior e exterior. Desde o primeiro momento, a luz natural invade cada divisão e guia o olhar até uma vista mar absolutamente deslumbrante, acompanhada pela serenidade da paisagem envolvente. ⸻ ? Espaços pensados para viver e receber No piso principal: * 3 quartos, incluindo uma suite elegante * 2 casas de banho + 1 WC de serviço * Ampla sala de estar banhada de luz, com grandes vãos envidraçados * Cozinha espaçosa com acesso direto ao exterior * Despensa e zonas de arrumação ? Cada quarto abre diretamente para o exterior, com acesso a terraços privativos — acordar, abrir a porta e sentir o sol do Algarve torna-se parte do quotidiano. ⸻ Um espaço independente para família ou convidados No piso inferior (90 m²): * 2 quartos * 1 casa de banho + WC separado * Amplo salão * Acesso direto a um terraço coberto e acolhedor Perfeito para receber com total conforto ou criar um espaço autónomo. ⸻ ? Exterior: o verdadeiro protagonista Implantada num terreno de 1.000 m² totalmente vedado, a propriedade oferece vários ambientes exteriores cuidadosamente distribuídos: * Piscina privada * Terraços que envolvem toda a casa, criando diferentes zonas de vida ao longo do dia * Espaços ideais para refeições, descanso e convívio * Exposição solar a sul, garantindo luz durante todo o dia E no topo… ⸻ ☀️ Um rooftop simplesmente inesquecível Um dos grandes destaques desta propriedade: * Magnífico terraço na cobertura * Zona de barbecue * Ponto de água * Vista panorâmica sobre o mar e a natureza envolvente Um espaço raro, perfeito para finais de tarde, jantares ao pôr do sol ou momentos únicos com família e amigos. ⸻ ⚙️ Conforto e eficiência * Painéis solares para aquecimento de água * Construção sólida e bem pensada * Excelente luminosidade em toda a casa ⸻ ? Localização: Situada em Faz Fato, numa zona tranquila e privilegiada: * A cerca de 20 minutos das praias de Manta Rota e Fábrica * A 25 minutos de Tavira ⸻ Muito mais do que uma casa Se procura um lugar onde cada detalhe convida a viver melhor — luz, vista, espaço, privacidade — esta propriedade é uma oportunidade rara no mercado. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita.

Moradia T4 com 4 Suítes, Piscina de Água Salgada e Garagem em Azeitão. Moradia T4 de arquitetura contemporânea, com 4 suítes, piscina de água salgada, pavimento radiante e acabamentos de elevada qualidade, situada em Azeitão, numa zona residencial tranquila, próxima da Serra da Arrábida e com bons acessos a Lisboa e Setúbal. Inserida num lote de aproximadamente 388 m², esta moradia distribui-se por dois pisos e destaca-se pela organização funcional dos espaços, luminosidade natural e soluções de conforto térmico e eficiência energética. DISTRIBUIÇÃO INTERIOR PISO TÉRREO • Sala de estar e cozinha em open space, com aproximadamente 45 m² • Cozinha equipada, com ilha central • Despensa com acesso direto à garagem • 2 suítes com casas de banho privativas • Casa de banho social • Hall de entrada e zonas de circulação A existência de duas suítes no piso térreo proporciona maior comodidade e flexibilidade, permitindo usufruir das principais divisões da habitação sem necessidade de utilizar escadas. PRIMEIRO PISO • Suíte principal com closet e varanda privativa, com vista para a serra • Segunda suíte com closet e varanda • Despensa/arrumos • Zonas de circulação As duas suítes do primeiro piso oferecem maior privacidade, com espaços de closet independentes e acesso a varandas. CONFORTO E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA A moradia foi concebida para proporcionar conforto ao longo de todo o ano, com soluções de isolamento e climatização de elevada eficiência. • Pavimento radiante • Ar condicionado • Bomba de calor para águas quentes sanitárias • Isolamento térmico exterior ETICS de 60 mm (capoto) • Caixilharia em PVC com vidros duplos espelhados • Aspiração central • Estores elétricos • Iluminação LED • Classe energética A+ ESPAÇO EXTERIOR O espaço exterior foi pensado para proporcionar privacidade e momentos de lazer em família, beneficiando do clima agradável de Azeitão. • Piscina privada de água salgada • Casa de banho exterior de apoio à piscina • Zona de churrasqueira • Jardim e espaços exteriores de lazer • Garagem com acesso pela despensa da cozinha • Zona técnica de apoio LOCALIZAÇÃO Azeitão é uma das zonas residenciais mais procuradas da Península de Setúbal, reconhecida pela tranquilidade, gastronomia, tradição vinícola e proximidade da Serra da Arrábida. A moradia beneficia de uma localização próxima de comércio, supermercados, escolas, restaurantes e serviços, com bons acessos a Setúbal, Lisboa e às praias da Arrábida. Uma localização ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade dos principais centros urbanos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS • Moradia T4 de dois pisos • 4 suítes, duas em cada piso • Lote de aproximadamente 388 m² • Área bruta de construção de aproximadamente 232 m² • Sala e cozinha em open space • Cozinha equipada com despensa • 5 casas de banho interiores e 1 exterior • 2 suítes com closet e varanda no primeiro piso • Piscina de água salgada • Garagem • Pavimento radiante e ar condicionado • Bomba de calor para águas quentes sanitárias • Isolamento ETICS de 60 mm • Caixilharia em PVC com vidros duplos espelhados • Aspiração central • Classe energética A+ UMA MORADIA PENSADA PARA O CONFORTO EM AZEITÃO A combinação de quatro suítes, duas delas no piso térreo, piscina de água salgada e soluções de climatização e isolamento de elevada qualidade torna esta propriedade especialmente interessante para quem procura uma residência familiar moderna, confortável e funcional. Uma oportunidade de viver numa zona tranquila de Azeitão, junto à natureza e a poucos minutos das praias da Serra da Arrábida. Marque a sua visita com: Dimitri Cabrita 9/3/5/8/7/0/1/1/1

Amplo escritório com 651 m² de área bruta, localizado no 3. º piso de um edifício destinado a serviços, numa zona empresarial de Marvila. O espaço encontra-se organizado maioritariamente em open space, atualmente dividido através de biombos, permitindo uma fácil adaptação da distribuição às necessidades de cada empresa. Dispõe ainda de salas de reunião, copas, 3 instalações sanitárias e ar condicionado. O edifício é composto por 4 pisos e encontra-se equipado com 2 elevadores e monta-cargas, oferecendo boas condições de circulação e apoio à atividade profissional. Dispõe também de estacionamento, uma importante mais-valia para colaboradores e visitantes. Características principais: Área bruta: 651 m² 3. º piso Open space Salas de reunião Copas 3 instalações sanitárias Ar condicionado 2 elevadores Monta-cargas Estacionamento Localização e acessos: Situado em Marvila, na zona da Matinha, beneficia de uma localização estratégica na zona oriental de Lisboa, com bons acessos às principais vias rodoviárias da cidade e ligação rápida ao Parque das Nações, centro de Lisboa e zona do Aeroporto. Na envolvente encontram-se diversos restaurantes, cafés, supermercados, comércio, serviços e espaços empresariais, bem como transportes públicos que facilitam as deslocações diárias. A proximidade ao Parque das Nações e à frente ribeirinha do Tejo permite ainda beneficiar de uma zona em forte desenvolvimento, com uma crescente oferta de serviços, espaços de lazer e infraestruturas. Uma solução indicada para empresas que procuram uma grande área de escritórios em Lisboa, com estacionamento, boas acessibilidades e possibilidade de adaptar o espaço às suas necessidades.

Acolhedor apartamento T1+1, recentemente renovado, situado na Rua André Brun, em Campo de Ourique, uma das zonas residenciais mais valorizadas e emblemáticas da capital. Cozinha equipada com micro-ondas, placa e exaustor. Inserido numa rua tranquila, este imóvel combina o conforto de um espaço renovado com a conveniência de uma localização central, ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade a serviços e um ambiente de bairro único. Um espaço versátil e acolhedor O apartamento apresenta uma renovação cuidada e boas condições gerais, oferecendo uma distribuição funcional e um ambiente agradável. A tipologia T1+1 proporciona versatilidade na utilização do espaço adicional, que poderá ser adaptado às suas necessidades, seja como escritório, zona de leitura ou espaço complementar de apoio à habitação. Localização privilegiada Viver em Campo de Ourique é beneficiar de um dos bairros mais apreciados de Lisboa, conhecido pelo seu comércio tradicional, ambiente familiar e excelente oferta de serviços. Nas proximidades, encontra: Jardim da Parada, ideal para passeios e momentos de lazer; Amoreiras, com uma ampla oferta comercial e de serviços; Comércio tradicional, supermercados, cafés e restaurantes; Escolas e outros serviços essenciais; Transportes públicos e acessos a diferentes zonas da cidade. Uma oportunidade para viver ou investir Pela sua localização, tipologia e renovação, este apartamento constitui uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Se procura um apartamento renovado, funcional e situado numa localização de excelência em Lisboa, venha conhecer esta oportunidade em Campo de Ourique. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

VALONGO PREMIUM | APARTAMENTO T4 | FRAÇÃO 0B | 221,43 m² DE ÁREA TOTAL Existem apartamentos que respondem a uma necessidade e outros que ajudam a projetar uma nova etapa de vida. Esta fração reúne uma localização prática, uma planta cuidadosamente organizada e uma seleção criteriosa de soluções construtivas. Apresentamos a fração 0B, um apartamento T4 situado no rés do chão do empreendimento Valongo Premium, na cidade de Valongo. De acordo com a planta comercial disponibilizada pelo promotor, a unidade tem 221,43 m² de área total. Esta referência corresponde à área total anunciada, que pode integrar espaços anexos ou complementares; não deve ser interpretada como área útil privativa sem confirmação da documentação técnica. É uma proposta com uma configuração diferenciada, com quatro quartos e uma área global especialmente generosa, adequada a compradores que procuram um imóvel com arquitetura atual, conforto e uma localização funcional. Esta é a proposta com a tipologia mais ampla do conjunto selecionado: um T4 que permite imaginar quartos para toda a família e ainda reservar uma divisão para escritório, biblioteca ou espaço multifuncional. A área total de 221,43 m², indicada na planta comercial, torna esta fração especialmente relevante para quem não quer abdicar de espaço na passagem de uma moradia para um apartamento. Na leitura da planta individual, o apartamento apresenta quatro quartos e instalações sanitárias distribuídas pela zona privada. A tipologia T4 permite pensar a casa de acordo com as necessidades de cada agregado: os espaços de descanso ficam dedicados à privacidade, enquanto a área social assume o papel central na rotina. Seja para começar o dia com calma, reunir a família ao fim da tarde ou receber visitas, a distribuição pretende facilitar uma vivência intuitiva e sem complicações. Mais do que enumerar divisões, importa reconhecer a vantagem de uma organização coerente e a liberdade de lhes dar usos compatíveis com a sua função. A identidade do Valongo Premium começa na arquitetura do edifício, marcada por linhas atuais e pelo tratamento expressivo das fachadas. O projeto de acabamentos prevê paredes exteriores com revestimento de painéis tipo fachada ventilada e soluções de isolamento. No interior, estão previstas paredes entre frações em tijolo duplo com isolamento térmico e acústico, bem como divisórias interiores em placas duplas de gesso cartonado com isolamento. A atenção ao conforto não se resume, portanto, à aparência: acompanha a forma como a habitação foi concebida e os materiais previstos na sua execução. No ambiente da sala, do hall, dos quartos e das zonas de circulação, o caderno de encargos especifica pavimento flutuante estratificado de classe AC5, conjugado com rodapés e revestimentos que dão continuidade à linguagem contemporânea. As portas interiores de estrutura em orla maciça terão acabamento lacado ou equivalente, segundo o projeto; os roupeiros previstos incorporam portas em MDF e interiores organizados com prateleiras, gavetas e varão. Os tetos falsos em gesso cartonado, nas zonas definidas, completam o conjunto com um acabamento discreto. São detalhes que permitem imaginar uma decoração personalizada, do estilo mais minimalista a ambientes acolhedores e sofisticados. A cozinha foi projetada para ser um espaço de utilização diária, não apenas um elemento decorativo. O mapa de acabamentos contempla mobiliário de cozinha executado conforme o projeto de arquitetura, com ferragens e soluções de arrumação, e tampo em compacto preparado para receber lava-louça e torneira. Está também prevista a instalação de eletrodomésticos, identificados no mapa comercial como forno, placa e exaustor, com marcas ou equivalentes a definir no caderno do promotor. A integração visual com a zona de estar, conforme a organização da fração, ajuda…

Ideal para Turismo Rural, Alojamento Local ou Habitação Própria e Permanente! Apresentamos esta fantástica moradia situada em Arnozela, numa zona rural muito tranquila, entre Fafe e Felgueiras, com excelentes acessos e vistas desafogadas. Distribuída por dois pisos, oferece espaços independentes e versáteis, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento turístico. Características do imóvel: * 1.º andar: Apartamento T3 completo, com cozinha totalmente mobilada e equipada e vistas desafogadas. * Rés do chão: T1 independente, com cozinha mobilada e equipada. * Espaço de lazer independente: Sala com jogos e WC, ideal para convívio e entretenimento. * Garagem * Piscina * Terreno com cerca de 3.000 m² A configuração do imóvel permite criar diferentes soluções de utilização, proporcionando privacidade, conforto e potencial para rentabilização. Localizada numa zona calma e sossegada, rodeada pela tranquilidade do meio rural, mas com bons acessos e ligação às cidades de Fafe e Felgueiras. Uma oportunidade a não perder para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de investimento! ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.