184863 Imóveis - Portugal

Apartamento de charme. T1 duplex. Descubra o charme deste apartamento residencial, concebido para quem valoriza a sofisticação, a privacidade e um estilo de vida cosmopolita. Localizado numa das zonas mais vibrantes da capital, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade superior. Destaques do Imóvel: - Muita luz natural. - Claraboia com luz zenital junto à cozinha. - Cozinha de autor equipada pela SMEG - Soalho de madeira maciça. - Suíte com terraço privativo. - 2 wc. Este apartamento na Rua da Atalaia 90 afirma-se como um ativo premium para o mercado internacional, combinando uma liquidez excecional com um forte potencial de rentabilidade no arrendamento de luxo. Beneficia ainda de um enquadramento fiscal altamente competitivo ao abrigo dos novos incentivos para residentes não habituais. _____________________________________ Prime Location Investment: High-Yield Duplex in Lisbon Historic Center A secure capital-preservation asset in Bairro Alto / Chiado, designed for premium international yields. Positioned in one of Lisbons most culturally resilient and highly demanded historical districts, this bespoke 1-bedroom duplex apartment on Rua da Atalaia 90 represents a prime real estate acquisition for sophisticated global investors. Fully rehabilitated with high-end architectural details, this turnkey property balances the historical charm of Lisbon with modern, minimalist luxurymaximizing space optimization and rental premium potential. Investment Highlights: - Prime Asset Location: Situated steps away from Chiado and Luís de Camões Square, guaranteeing high liquidity and consistent asset appreciation. - Architectural Value Add: Premium organic finishes including authored SMEG kitcheen, solid wood flooring, textured walls and an iconic skylight delivering zenithal natural light. - Turnkey Rental Potential: Completely ready to yield high-income returns within the corporate, digital nomad, or long-term luxury rental markets. - Smart Space Optimization: Integrated custom millwork and clean lines. - A Resilient Real Estate Play in Lisbon:While direct property acquisitions no longer qualify for the Portuguese Golden Visa program, Lisbon's historic center remains a defensive investment for international wealth allocation. This property is tailor-made as an Euro-denominated real estate asset. Secure your private viewing or request a comprehensive rental yield projection analysis.

Poucos apartamentos na cidade do Porto conseguem reunir, em simultâneo, a escala, a localização, as vistas e o potencial de valorização que esta fração oferece. Situado no 9.º andar de um edifício Ferreira dos Santos, na Avenida de Fernão de Magalhães, o imóvel distingue-se desde logo por uma característica hoje praticamente impossível de replicar: 287 m² de área bruta privativa, complementados por 77 m² de área dependente, perfazendo um total de 364 m² de área construída. As áreas interiores impressionam pela escala e funcionalidade: uma sala com quase 50 m², cozinha independente com 18,6 m², suite principal com 29,6 m² e casa de banho completa, três quartos adicionais entre 16,8 m² e 19,1 m², todos servidos por amplas zonas de circulação e arrumação e duas casas de banho completas, um quarto e uma casa de banho de serviço. A entrada faz-se através de um elegante hall (14,01 m²), que estabelece uma clara separação entre a zona social, zona de serviço (com entrada independente) e a zona privada da habitação. A cozinha é complementada por uma despensa (3,90 m²), uma lavandaria independente (3,36 m²) e pelo quarto de empregada (8,18 m²) e respectiva instalação sanitária privativa. A zona privada da habitação oferece uma organização equilibrada e particularmente confortável para uma utilização familiar, com circulação independente (7,94 m²) que reforça a privacidade entre as áreas social e de serviço e os espaços de descanso. Beneficiando de orientação nascente-poente e sendo o único apartamento servido pela entrada do piso, a fração oferece uma combinação rara de privacidade, luminosidade e conforto. Outro elemento diferenciador encontra-se também nas suas vistas panorâmicas de quase 360 graus sobre a cidade. A nascente, o olhar prolonga-se até ao rio Douro e às colinas do vale oriental; a poente, a vista abre-se sobre os telhados do Porto e o horizonte atlântico. As duas varandas funcionam como autênticos miradouros privados, proporcionando uma relação permanente com a paisagem urbana. Um apartamento pensado para quem valoriza aquilo que já quase não se constrói: áreas verdadeiramente generosas, vistas abertas, privacidade e uma presença residencial de grande escala no coração da cidade. Existe um espaço de arrumos situado no 10.º piso (cerca de 30m²), beneficiando de ventilação e iluminação natural através de claraboia. A fração dispõe de dois lugares de garagem de dimensões generosas, permitindo acomodar até três viaturas. Presença de segurança na garagem 24h por dia. Para além da localização estratégica, das vistas panorâmicas e da reputação construtiva associada aos edifícios Ferreira dos Santos, o principal argumento deste imóvel reside precisamente naquilo que hoje é mais difícil encontrar no mercado: áreas verdadeiramente familiares, estacionamento, arrumos de grande dimensão, privacidade, orientação solar de excelência e uma escala residencial que dificilmente voltará a ser construída em contexto urbano consolidado. Inserido entre as zonas das Antas, Bonfim e Campanhã, o imóvel beneficia de uma envolvente em profunda transformação urbana. A proximidade ao Estádio do Dragão, ao Parque de São Roque e aos diversos investimentos públicos e privados que têm vindo a qualificar o eixo oriental do Porto reforça o potencial de valorização desta localização. Hoje, esta é uma zona cada vez mais procurada por famílias, profissionais qualificados e investidores que procuram combinar acessibilidade, centralidade e qualidade de vida num contexto urbano consolidado. Zona com acessibilidade excepcional, com estação de metro próxima, rede de autocarros, principais eixos rodoviários, estação de comboios e intermodal a uma distância conveniente, assegurando ligações rápidas a toda a cidade e região. A envolvente oferece uma ampla e diversificada oferta de comércio, serviços, ensino e saúde, incluindo centros comerciais (Alameda), comércio tradicional, hospitais de referência, escolas públicas e privadas (Colégio Internacional Júlio Dinis). A proximidade a espaços verdes, equipamentos culturais e desportivos, bem como ao centro histórico, reforça a qualidade de vida, resultando numa combinação rara de centralidade, mobilidade, vistas, conveniência urbana e elevado potencial de valorização. O resultado é uma localização que combina mobilidade, centralidade, qualidade de vida e forte potencial de valorização, tornado este apartamento uma excelente opção para residência própria ou investimento patrimonial numa das áreas urbanas mais dinâmicas do Porto.

Situado na Rua Arquitecto Cassiano Barbosa, este apartamento T3 mobilado beneficia de uma localização particularmente privilegiada entre Ramalde, Boavista, Bessa e Foz, integrando uma das áreas residenciais mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto. O apartamento desenvolve-se em tipologia T3, beneficiando de uma organização funcional orientada para a utilização familiar e para o conforto quotidiano. Os espaços sociais e privados apresentam áreas equilibradas, boa luminosidade natural e uma configuração adequada para residência permanente.O imóvel é arrendado mobilado, permitindo ocupação imediata sem necessidade de investimento adicional em equipamento ou decoração. A entrada no apartamento é feita para um hall que faz a distribuição pelos espaços: a sala, a cozinha e a zona de quartos. A sala tem varanda e recuperador de calor. A cozinha está equipada e tem mesa de refeições. Lavandaria. Na zona social existe ainda um lavabo. A zona de quartos tem três quartos e duas casas de banho completas. Um dos quartos é suite. Todos os quartos têm roupeiros. O apartamento tem ainda lugar de garagem para 2 carros e arrumos. A localização em edifício consolidado e bem integrado na envolvente residencial assegura um ambiente tranquilo, mantendo simultaneamente proximidade a todos os serviços essenciais da cidade. Inserido numa zona caracterizada por edifícios residenciais de qualidade, espaços verdes, equipamentos desportivos e excelentes acessibilidades, o imóvel oferece um equilíbrio raro entre tranquilidade residencial e proximidade aos principais centros empresariais, comerciais e culturais da cidade. A envolvente é hoje habitada por famílias, quadros empresariais, profissionais liberais e residentes internacionais que valorizam a proximidade à Boavista, ao mar e às principais infra-estruturas urbanas. Disponível para arrendamento, o apartamento apresenta-se totalmente mobilado, constituindo uma solução pronta a habitar para quem procura conforto, conveniência e uma localização central numa das zonas mais qualificadas do Porto. Um dos grandes atributos desta localização reside na sua extraordinária acessibilidade. A estação de Metro de Francos encontra-se a aproximadamente 10 minutos a pé, assegurando ligações rápidas à Casa da Música, Trindade, Aliados, Matosinhos e Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A estação de Ramalde encontra-se igualmente próxima, reforçando a cobertura da rede Metro do Porto. A zona beneficia ainda da proximidade ao novo corredor MetroBus da Avenida da Boavista, actualmente em operação, que estabelece uma ligação rápida entre a Casa da Música, Avenida da Boavista, Pinheiro Manso, Bessa, Foz e Praça do Império, reforçando significativamente a mobilidade urbana da zona ocidental da cidade. Ao nível rodoviário, o imóvel encontra-se a poucos minutos dos acessos à VCI (A20), A1, A28 e Circunvalação, permitindo deslocações rápidas para toda a Área Metropolitana do Porto. A Casa da Música situa-se a cerca de 5 minutos de automóvel, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a aproximadamente 12 minutos e a marginal da Foz a menos de 10 minutos. A envolvente beneficia de uma oferta comercial e de serviços particularmente completa. Nas proximidades encontram-se o Continente Bom Dia Ramalde, supermercados de proximidade, farmácias, bancos, ginásios, restauração e comércio local distribuído pelos eixos da Boavista, Ramalde e Bessa. A poucos minutos localizam-se igualmente o NorteShopping, o Porto Office Park, o Bessa Stadium District e vários centros empresariais que reforçam a atractividade da localização para profissionais e famílias activas. A combinação entre serviços de proximidade e grandes equipamentos urbanos permite uma vivência prática e eficiente, reduzindo significativamente a necessidade de deslocações longas no dia-a-dia. A localização beneficia de proximidade a algumas das principais infra-estruturas de ensino e saúde da cidade. A poucos minutos encontram-se a Casa de Saúde da Boavista, o Hospital CUF Porto, o Hospital Lusíadas Porto e o Hospital da Prelada. O Hospital Pedro Hispano permanece igualmente acessível em poucos minutos de automóvel. Ao nível académico, a Universidade Católica Portuguesa e várias escolas de negócios e ensino superior encontram-se facilmente acessíveis. Polo Universitário da Asprela com acesso através da rede de metro e dos principais eixos rodoviários. A zona é particularmente procurada por famílias devido à qualidade da oferta educativa disponível. Nas proximidades encontram-se a Escola Secundária Clara de Resende e a Escola Secundária Fontes Pereira de Melo. A localização beneficia ainda da proximidade a diversos colégios privados de referência situados nos eixos da Boavista, Foz e Avenida Marechal Gomes da Costa (Colégio do Rosário, INED). Esta concentração de equipamentos educativos constitui um dos factores que mais contribuem para a estabilidade e valorização residencial da zona. A localização oferece acesso privilegiado a uma ampla rede de espaços verdes, equipamentos desportivos e zonas de lazer. A poucos minutos encontram-se o Parque Desportivo de Ramalde, os jardins e áreas verdes da Prelada, a Avenida da Boavista e os percursos pedonais que conduzem à Foz e ao litoral atlântico. Nas proximidades destacam-se ainda a Arena Liga Portugal, o Estádio do Bessa, a Fundação de Serralves, a Casa da Música e toda a oferta cultural, gastronómica e comercial da Boavista. O resultado é uma localização que combina mobilidade, qualidade de vida, centralidade e proximidade aos principais equipamentos urbanos do Porto, tornando este T3 mobilado uma excelente solução para quem procura viver numa das áreas residenciais mais completas e valorizadas da cidade.

Inserido numa das zonas residenciais com maior procura da cidade, este apartamento T1 novo beneficia de uma localização particularmente privilegiada entre a Prelada, Requesende, Ramalde e Boavista, combinando tranquilidade residencial, proximidade a espaços verdes e acessibilidade excecional aos principais eixos urbanos do Porto. Situado na Rua do Professor Antão de Almeida Garrett, o imóvel integra um contexto urbano marcado por empreendimentos residenciais recentes, condomínios de padrão médio-alto e uma crescente qualificação da envolvente. Nos últimos anos, esta zona consolidou-se como uma das áreas residenciais emergentes da cidade, atraindo jovens profissionais, quadros empresariais, famílias e residentes internacionais que procuram viver próximo do centro, sem abdicar de tranquilidade, espaço e qualidade de vida. O apartamento apresenta-se como uma solução habitacional contemporânea, ideal para quem procura uma primeira habitação, uma residência urbana de elevada conveniência ou uma opção de arrendamento de longo prazo numa localização consolidada e em valorização contínua. Sala com cozinha open space totalmente equipada. A sala, com duas frentes tem varanda a nascente e janelas a sul. Quarto a nascente, também com acesso à varanda a nascente. Roupeiros. Casa de banho completa. Lugar de garagem e arrecadação. Construído segundo padrões contemporâneos de conforto e eficiência, o apartamento privilegia funcionalidade, luminosidade e optimização dos espaços. Os interiores apresentam uma linguagem arquitectónica actual, com acabamentos modernos, caixilharias de elevado desempenho térmico e acústico, cozinha equipada e soluções construtivas orientadas para o conforto diário e eficiência energética. A condição de imóvel novo permite ao futuro arrendatário beneficiar de elevados níveis de conforto, reduzidas necessidades de manutenção e uma experiência habitacional alinhada com os padrões contemporâneos de habitação urbana. O edificio tem vigilancia 24h, controlo de acessos, espaço exterior e playground. No ultimo piso, um rooftop comum onde é possível ter uma vista panorâmica da cidade. Um dos principais atributos desta localização é a extraordinária conectividade urbana. A estação de Metro de Ramalde encontra-se a cerca de 8 minutos a pé, assegurando ligações rápidas à Casa da Música, Boavista, Trindade, Aliados, Matosinhos e Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A estação Via Rápida localiza-se igualmente nas proximidades, reforçando a cobertura da rede Metro do Porto. A envolvente beneficia ainda de diversas linhas STCP com circulação frequente ao longo da Avenida da Boavista, Circunvalação, Avenida de Xangai e eixo RamaldePrelada, permitindo deslocações rápidas para o centro histórico, Polo Universitário, Hospital de São João e principais zonas empresariais da cidade. Ao nível rodoviário, a localização é particularmente estratégica. Os acessos à VCI (A20), A1, A28 e Circunvalação encontram-se a apenas poucos minutos, permitindo ligações rápidas a toda a Área Metropolitana do Porto. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro situa-se a aproximadamente 12 minutos de automóvel, enquanto a Casa da Música pode ser alcançada em menos de 10 minutos. O quotidiano beneficia de uma oferta urbana extremamente completa. A poucos minutos encontram-se o Continente Bom Dia Ramalde, supermercados, farmácias, ginásios, restauração, serviços bancários e comércio de proximidade distribuído pelos eixos de Ramalde, Prelada e Boavista. O NorteShopping, um dos principais centros comerciais da Península Ibérica, localiza-se a cerca de 10 minutos de automóvel, complementado pela proximidade ao Porto Office Park, Lionesa Business Hub, Avenida da Boavista e restantes polos empresariais da cidade. Esta combinação entre comércio, serviços e acessibilidade permite uma vivência urbana cómoda e eficiente, reduzindo significativamente a necessidade de deslocações longas. A localização beneficia de proximidade privilegiada a algumas das principais infraestruturas de saúde e ensino da região. O Hospital da Prelada encontra-se a menos de 5 minutos, enquanto o Hospital CUF Porto, Hospital Lusíadas Porto, Hospital Pedro Hispano e Hospital de São João permanecem facilmente acessíveis. Ao nível académico, o Polo Universitário da Asprela pode ser alcançado em aproximadamente 10 minutos, reunindo instituições como a Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto, Faculdade de Economia, Faculdade de Medicina e restantes faculdades da Universidade do Porto. Esta proximidade constitui uma vantagem particularmente relevante para profissionais de saúde, docentes universitários, investigadores e estudantes. Nas proximidades encontram-se a Escola Básica de Requesende, Escola Básica do Viso, Escola Secundária Fontes Pereira de Melo e Escola Secundária Clara de Resende. A zona beneficia igualmente da proximidade a vários colégios privados situados nos eixos da Boavista e da Prelada, reforçando a atratividade para famílias que valorizam percursos escolares de qualidade. Um dos grandes diferenciais desta localização reside na proximidade a importantes corredores verdes urbanos. Nas imediações encontram-se o Parque da Prelada, as áreas verdes de Requesende e Monsanto e o futuro Parque Urbano de Requesende, actualmente em desenvolvimento como um dos principais espaços verdes estruturantes da cidade. A poucos minutos localizam-se ainda a Arena Liga Portugal, o Museu da Farmácia, a Casa da Música, a Avenida da Boavista e toda a oferta cultural, gastronómica e comercial do centro do Porto. O resultado é uma localização que combina de forma particularmente equilibrada qualidade de vida, mobilidade, proximidade ao emprego e acesso imediato aos principais equipamentos urbanos da cidade.

Imagine acordar com o sol a entrar por três frentes, numa sala de 35 m² onde a luz do Porto parece ter encontrado casa. Este T3 no coração do Pinheiro Manso, a poucos minutos da Avenida da Boavista, Parque da Cidade e da Foz, não é apenas um apartamento é o cenário perfeito para a vida que merece: moderna, confortável, e a poucos minutos de tudo o que importa. Inserido num edifício de construção recente (2021), o imóvel destaca-se pelo seu perfeito estado de conservação, pelas excelentes áreas com 134 m² de área bruta privativa e 40 m² de Varandas e por uma distribuição funcional que privilegia a luminosidade, o conforto e o acabamento de qualidade superior. Características do Imóvel: Exposição Solar: 3 frentes (Sul, Sudeste e Noroeste) com excelente luminosidade natural Quartos: 3 quartos com roupeiros embutidos em Jocema (inclui 1 suíte) Casas de Banho: 3 WCs no total (1 social, 1 de apoio aos quartos, 1 na suíte) Zona Social: Sala ampla com 35 m² com duas portas de correr amplas que dão acesso ás varandas Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Segurança e Conforto: Vídeo-porteiro BPT Estacionamento: 1 garagem fechada em Box com capacidade para 2 carros Climatização Futura: Pré-instalação para sistema de Ar Condicionado (VRV) Aquecimento Central: Caldeira de condensação a gás natural Painel Solar Térmico: Sistema coletivo com 30 painéis solares para AQS Ventilação: Sistema de ventilação mecânica centralizada, com extração na cobertura de caudal regulável, garantindo qualidade do ar interior Localização e Serviços: Zona: A poucos minutos da Avenida da Boavista, Parque da Cidade e da Foz. Uma zona residencial consolidada, segura, que equilibra a tranquilidade com uma envolvente prática e confortável. Comércio e Serviços Diários: Abastecida a poucos metros a pé com supermercados, farmácias, lavandarias, ginásios e uma vasta oferta de comércio local. Educação: Excelente localização para famílias, com várias escolas e colégios de referência num raio de poucos minutos, além da proximidade ao ensino superior (Universidade Lusíada, FCUP e FLUP). Saúde: Área servida por hospitais e clínicas de referência a poucos minutos de distância, como o Hospital da Luz, CUF Porto e Lusíadas. Mobilidade e Transportes: Acessos Rodoviários: Proximidade imediata à VCI (A28), com ligações rápidas à A1, A3 e A4. Aeroporto: Apenas a 1215 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Transportes Públicos: Estação de Metro de Ramalde a curta distância e a Estação Ferroviária de Campanhã ( Comboio) a cerca de 10 minutos de carro. Venda Direta com a Listoo.pt: Na Listoo, acreditamos em negócios transparentes e justos para ambas as partes: Comissão Fixa: Apenas 5.000 + IVA (pague apenas pelo serviço, sem comissões percentuais abusivas). Agende já a sua visita e venha escrever as novas páginas da sua vida neste belo Apartamento.

Imagine chegar a casa e sentir, de imediato, que encontrou o lugar certo. Esta elegante moradia em banda T3, situada na tranquila zona da Azemaia (Gueifães, Maia), foi pensada para quem valoriza conforto, qualidade e momentos em família. Com uma arquitetura contemporânea e linhas modernas, esta casa combina funcionalidade e bom gosto em cada detalhe. Os espaços interiores foram desenhados para proporcionar luz natural abundante, ambientes acolhedores e uma vivência prática no dia a dia. A zona social convida a receber amigos e criar memórias inesquecíveis, enquanto a área privada oferece a tranquilidade que a sua família merece. A cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch e acabamentos de qualidade superior transforma as rotinas diárias em momentos de prazer. Nos quartos, o pavimento em madeira e os roupeiros lacados reforçam a sensação de conforto e elegância. A moradia dispõe ainda de soluções modernas de eficiência energética, como bomba de calor, recuperador de calor e painéis solares fotovoltaicos porque o futuro também se vive dentro de casa. Destaques que fazem a diferença: Tipologia T3 bem distribuída Acabamentos modernos e de elevada qualidade Cozinha equipada (Bosch) Bomba de calor e painéis solares Garagem privativa Sistema de segurança e video porteiro Zona residencial tranquila com bons acessos Mais do que uma casa, esta é a oportunidade de oferecer à sua família o conforto e a qualidade de vida que sempre desejou. Agende já a sua visita e venha sentir ao vivo o que as fotografias não conseguem mostrar.

Procura o lugar perfeito para dar vida à casa dos seus sonhos? Este fantástico terreno urbano com 1.040 m², situado na prestigiada e tranquila zona da Encosta do Sol, em Soure, oferece a combinação ideal entre espaço, privacidade e proximidade à vila. Com uma área generosa e uma localização privilegiada, esta é a tela em branco ideal para um projeto residencial de sonho ou para um investimento seguro. Principais Características: Área Total do Terreno: 1.040 m², permitindo a construção de uma moradia isolada de grandes dimensões com excelente área exterior. Localização Premium: Inserido na Encosta do Sol, uma das zonas residenciais mais calmas, organizadas e valorizadas de Soure. Exposição Solar Fantástica: Fiel ao nome da zona, o terreno beneficia de uma excelente orientação solar, garantindo luz natural durante todo o dia e maior eficiência energética para a sua futura casa. Infraestruturas Prontas: Terreno com excelentes acessos pavimentados e facilidade de ligação às redes de água, eletricidade, saneamento e telecomunicações. Potencial e Estilo de Vida: Com mais de 1.000 m² de terreno, não estará apenas a comprar um lote, mas sim a liberdade de projetar o seu estilo de vida: Espaço para uma moradia isolada com arquitetura moderna ou tradicional. Área exterior generosa para criar um jardim, piscina, zona de churrasqueira ou até uma pequena horta biológica. Ambiente seguro e familiar, ideal para quem tem crianças e animais de estimação. Localização e Acessibilidades: A escassos minutos do centro de Soure, onde encontra todas as conveniências do dia a dia: escolas, centro de saúde, supermercados, farmácias, bancos, comércio tradicional e serviços públicos. Transportes: Próximo da estação de comboios de Soure (Linha do Norte). Acessos Rodoviários: Facilidade de ligação ao IC2 e à autoestrada A1, permitindo deslocações rápidas para Coimbra, Pombal ou Figueira da Foz. Não perca esta oportunidade de investir no seu futuro e bem-estar! Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto. Venha conhecer o espaço onde a sua nova vida vai começar. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Se procura centralidade, capacidade logística e uma excelente relação custo-benefício, este armazém na Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto (Odivelas) é uma solução rara no mercado atual. Com um posicionamento geográfico altamente competitivo e acessos imediatos aos principais eixos rodoviários de Lisboa (CRIL, CREL e Eixo Norte-Sul), este imóvel destaca-se pela sua enorme versatilidade e amplitude de utilização. O espaço desenvolve-se em dois pisos independentes e complementares, otimizados para potenciar o seu negócio: Destaques do Imóvel: Piso Térreo (188 m²): Um espaço amplo que beneficia de excelente entrada de luz natural e acesso direto à rua. É a configuração ideal para estabelecer a operação principal da sua empresa, receção e expedição de mercadorias, oficina de trabalho ou um balcão de atendimento ao público. Piso Inferior / Cave (+200 m²): Uma área adicional substancial com cerca de 200 m² (não averbados na documentação oficial), que duplica o potencial real de utilização do imóvel. Este piso inferior é perfeito para armazenamento de grande volume, arquivo documental seguro ou como zona de produção secundária. Área Útil Total Aproveitável: Aproximadamente 388 m² de área real. Porquê escolher este espaço? Localização e Logística Privilegiadas: Situado numa zona periférica estratégica a escassos minutos de Lisboa, permitindo uma distribuição rápida e eficiente para qualquer ponto da área metropolitana. Máxima Rentabilidade: Apresenta um dos melhores rácios de preço por metro quadrado da região, sendo uma escolha inteligente tanto para expansão de negócio próprio como para o mercado de rendimento (investimento imobiliário). Versatilidade de Layout: A disposição estrutural do imóvel (ano de construção: 1981) permite a adaptação fácil a múltiplos setores de atividade, desde logística, distribuição, serviços técnicos a pequena indústria. Não perca esta oportunidade de fixar o seu negócio numa das localizações mais dinâmicas às portas da capital. Agende já a sua visita e venha comprovar pessoalmente todo o potencial que este espaço tem para oferecer! Licença de utilização: 294/1976

Refª. MTJN1062 - Apartamento T2 em construção - Montijo. Apartamento T2 situado no Montijo, situa-se no piso 0. Equipado com materiais de excelente qualidade e numa localidade que prima pela centralidade e tranquilidade. Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados, frigorifico, micro-ondas, máquina de lavar a loiça, máquina de lavar a roupa, esquentador, placa de vitrocerâmica, forno e exaustor. Características Adicionais: Vidros duplos Janelas de abrir com corte térmico Porta de entrada blindada com vídeo porteiro Ar Condicionado Na sua envolvência podemos encontrar proximidade de todo o tipo de comércio, transportes, serviços e alguns pontos de interesse como: Intermarché Aeroporto Internacional Humberto Delgado (30 min) Ponte Vasco da Gama (5min) Pingo Doce Seja para habitação própria ou para investimento, este apartamento a poucos minutos da Ponte Vasco da Gama representa uma grande oportunidade. Entrega prevista para Outubro de 2026 Marque já a sua visita e não perca a possibilidade de adquirir a sua futura casa!

Terreno Rustico com 610 m² em Santa Catarina – Ponte de Vagos União de Freguesias de Ponte de Vagos e Santa Catarina Apresento este terreno urbano com 610 m², situado numa zona tranquila de Santa Catarina, ideal para quem procura um espaço acessível para desenvolver um futuro projeto de construção. O terreno dispõe de duas frentes, com cerca de 14 metros de frente e 16 metros na parte posterior, permitindo maior flexibilidade no acesso e na organização do futuro projeto. A sua configuração poderá permitir a construção de uma moradia térrea ou com piso superior, sempre sujeita à confirmação das normas urbanísticas em vigor junto da Câmara Municipal. ✅ Pontos fortes do terreno: ✔ 610 m² de área total ✔ Duas frentes / dois acessos possíveis ✔ Zona calma e residencial ✔ Boa opção para construção de moradia ✔ Acompanhamento possível com gabinete de arquitetura parceiro Distâncias aproximadas: ✔ Praia de Mira – 20 km ✔ Centro de Vagos – 12 km ✔ Cantanhede – 18 km ✔ Aveiro – 25 km Este terreno é uma excelente oportunidade para quem procura investir num projeto habitacional numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade às principais localidades da região. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, contacte-me. #ref: 948127

Moradia Única com Alma e História na Pampilhosa, Mealhada Se procura uma habitação que combine o charme intemporal, a modernidade absoluta e uma localização geográfica estratégica, esta propriedade é uma verdadeira joia rara. Originalmente construída em 1978, esta moradia com alma e história foi totalmente remodelada, modernizada e devidamente licenciada em 2011, oferecendo um padrão de conforto contemporâneo inserido num generoso lote de 3600 m². Características Principais da Moradia Interior Moderno, Fluido e Muito Espaçoso A remodelação total trouxe um conceito de plano aberto (open space), linhas minimalistas e uma excelente distribuição das divisões: Zona Social Ampla (Rés-do-Chão): A moradia dispõe de uma cozinha em plano aberto (open space) totalmente integrada com a sala de estar e um espaço de refeições muito amplo, ideal para reunir a família. Conexão Perfeita com o Exterior: Toda esta zona social conta com aberturas enormes em vidro, que deixam entrar imensa luz natural e dão um acesso direto e fluido à fantástica zona da piscina. Prático Escritório no Rés-do-Chão: Ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço de leitura e gestão diária, totalmente independente da zona de descanso. ️ 4 Quartos no 1º Andar: O piso superior é dedicado exclusivamente à área de descanso, garantindo total privacidade: Inclui uma fantástica Master Suite equipada com um magnífico armário de grandes dimensões com portas de correr em vidro fosco e acesso direto ao exterior através de portadas envidraçadas. Os restantes quartos são amplos, contam com roupeiros independentes modernos e soalho flutuante em tom de madeira natural. Casas de Banho Contemporâneas: A casa de banho da suite destaca-se pelo duche walk-in com revestimento cerâmico escuro e uma bancada suspensa com lavatório de pousar e espelho retroiluminado por LED. Varanda Panorâmica: No piso superior, desfrute de uma varanda com guardas em vidro minimalistas, perfeita para contemplar a vista desafogada sobre a propriedade. Exterior, Lazer e Estacionamento O terreno exterior destaca-se pela sua amplitude, privacidade e pelas excelentes valências: Fantástica Piscina de Água de Sal: Um magnífico espaço de lazer em tons modernos, ladeado por um deck de madeira escura e uma zona de relvado impecável. Garagem Dupla e Amplo Estacionamento: Dispõe de uma garagem fechada para dois carros (com painéis solares) e um longo acesso pavimentado no exterior com espaço para várias viaturas. Pomar e Vinha Privados: Espaço com árvores de fruto e uma excelente zona dedicada à produção de uvas de mesa, perfeito para o contacto com a natureza. Localização e Acessibilidades Próximas Situada na Pampilhosa (Mealhada), beneficia de uma centralidade ímpar na região centro: Acessos Rápidos a Aveiro: Pela autoestrada A1 (com acesso perto), chega a Aveiro em apenas 25 minutos. ⏱️ Proximidade a Coimbra: Uma deslocação rápida e direta, ideal para quem estuda ou trabalha na cidade universitária. Transportes: A Pampilhosa é um importantíssimo nó ferroviário (ligações diretas de comboio a Coimbra, Aveiro, Porto e Lisboa). Pontos de Interesse na Mealhada Viver aqui é também usufruir do que de melhor a Bairrada tem para oferecer: Gastronomia de Excelência: A escassos minutos do famoso Leitão Assado à Bairrada e das caves de vinhos e espumantes. Natureza e Bem-Estar: Muito próxima da deslumbrante Mata Nacional do Buçaco e das Termas de Luso. Qualidade de Vida: Ambiente calmo de vila com escolas, comércio e saúde à porta. #ref: 948132

Prédio urbano destinado a Industria, Comércio e Hospedaria, formado por r/chão, 1º e 2ºandar. O r/chão destinado a industria e comércio é composto por 4 divisões assoalhadas, 1 cozinha, 3 casas de banho,1corredor, 1 despensa e logradouro. O 1º andar destinado a hospedaria é composto por 4 divisões assoalhadas, 4 casas de banho, 3 corredores e 1 varanda. O 2º andar destinado a hospedaria é composto por 4 divisões assoalhadas,4 casas de banho e 3 corredores. Tem ainda 1 arrecadação no sótão. #ref: 164677

Loja com 210 m², na Agualva - Cacém destacando-se pela excelente versatilidade e funcionalidade, ideal para comércio, serviços ou actividade empresarial. O imóvel dispõe de acesso directo da rua, com entrada desnivelada, permitindo a passagem de viaturas e facilitando cargas e descargas de mercadorias de forma prática e segura. Conta ainda com uma Casa de banhos e uma varanda, garantindo conforto e apoio às necessidades do negócio. Com três frentes solares, beneficia de óptima luminosidade natural ao longo do dia, tornando o espaço agradável. Esta loja representa uma excelente oportunidade de investimento, oferecendo a possibilidade de remodelação e adaptação total às exigências do seu negócio ou mesmo utilização como armazém. O espaço amplo permite projectar ambientes funcionais, personalizados e optimizar a operação de forma eficiente, tornando-se uma solução versátil e estratégica para empreendedores ou investidores que procurem um imóvel com potencial de valorização e flexibilidade de utilização. Localizada num bairro sereno e acolhedor, este espaço em cave usufrui de boa entrada de luz natural, tornando-o agradável e funcional. Zona envolvente: Centro de Saúde de Agualva, Mercado Municipal e CTT. A 1500 metros da Estação Ferroviária de Agualva-Cacém e do terminal rodoviário Carris Metropolitana. Local calmo em zona central e de bons acessos ao IC-19 e N250. A 200 metros do quartel dos Bombeiros Voluntários da Agualva-Cacém. Próximo da Escola Secundária Ferreira Dias, Básica das Lopas e Básica António Torrado e Secundária Ferreira Dias. Comércio local e de grandes superfícies, farmácias, serviços, bancos, cartório e esquadra da PSP. Marque já a sua vista!

Oportunidadepara investimento ou habitação própria em Vale Navio, uma zona residencialtranquila e valorizada de Albufeira.Inseridanum generoso lote de 950 m², esta moradia térrea independente T3,com 90,30 m² de área de implantação, dispõe de piscina e de um terraçoprincipal orientado a sul, com ligação à sala de estar e proximidade à zonados quartos.Situadanum beco sem saída, beneficia de grande tranquilidade e de um ambienteresidencial muito agradável.Oimóvel necessita de renovação integral, representando uma excelenteoportunidade para quem pretende criar uma casa à sua medida numa zona onde aoferta de moradias independentes com piscina é escassa.ValeNavio é reconhecida pela sua tranquilidade e pela proximidade às praias,serviços e acessos de Albufeira, reunindo características muito procuradastanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento.Nummercado em que os imóveis novos apresentam valores muito elevados, estapropriedade destaca-se pelo seu potencial de valorização, pela localizaçãoe pelo conjunto de características cada vez mais difíceis de reunir: moradiatérrea, independente, com piscina e terreno generoso.Paramais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Se necessário, poderá também ser estudada uma solução de financiamento ajustadaao seu perfil.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aeroporto;Auto-Estrada;Banco;Campo de Golfe;Centro Comercial;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Orientação Solar;Piscinas;Praia;Transportes Públicos;Zona Comercial

Apresentamos este agradável apartamento T3 situado na tranquila Rua das Fontainhas, uma das zonas residenciais mais procuradas de Cascais. Aqui poderá desfrutar de um ambiente calmo e familiar, sem abdicar da proximidade ao centro da vila, praias, comércio, serviços, restaurantes e transportes.O imóvel destaca-se pelas suas casas de banho e cozinha totalmente renovadas, oferecendo maior conforto, funcionalidade e um estilo moderno, pronto a habitar.Características principais:Apartamento T3 com boas áreasLocalização privilegiada em zona calmaA poucos minutos do centro de CascaisCozinha renovadaCasas de banho renovadasPróximo de comércio, escolas e transportesExcelente opção para habitação própria ou investimentoSe procura a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência, este apartamento é uma oportunidade a não perder.Venha conhecer e descubra o seu próximo lar em Cascais! Marque já a tua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Esquentador;Exaustor;Fogão;Frigorífico;Gás Canalizado;Lareira

Moradia Independente com Espaço Exterior Excelente Oportunidade 249.000€ Apresentamos esta excelente moradia independente de rés chãoe 1ºandar, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida numazona tranquila, com fácil acesso a todos os serviços essenciais. A moradia foiconstruída em 2010, mas recebeu recentemente uma remodelação em várias divisões Distribuição da Moradia Rés-do-chão * Ampla sala de estar e jantar* Cozinha espaçosa e funcional* Escritório* Casa de banho* Despensa* Sala de máquinas 1.º Andar * 1 suíte com casa de banho privativa* 5 quartos* 1 casa de banho de apoio aos quartos Exterior A propriedade dispõe de um agradável espaço exterior,perfeito para criar zonas de lazer, jardim, refeições ao ar livre ou área deconvívio familiar. Destaques * Moradia isolada* Tipologia T5+2* Rés-do-chão recentemente remodelado* Boa exposição solar* Áreas amplas e bem distribuídas* Excelente potencial para habitação própria ou investimento Localização Situada numa zona tranquila e com ótimos acessos, encontranas proximidades diversos serviços e comércio, incluindo: * Farmácia* Policlínica* Café* Mecânico* Junta de Freguesia* Outros serviços essenciais Localizada a cerca de 20 km de Leiria e 20 km de Ourém,permitindo desfrutar da tranquilidade da zona envolvente sem abdicar daproximidade às principais cidades. *Preço de Venda: 249.000€* Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta fantástica moradia.Predimed Lis, Imobiliária Leiria Comprar ou vender um imóvel não tem de ser complicado.Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria, tratamos de todo o processo por si, com segurança,transparência e resultados comprovados.Para um contacto mais rápido, indique-nos a Referência doimóvel, que está mencionada, no anúncio.Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos.·     Equipa de Consultores dedicados exclusivamente acompradores·     Procura ativa do imóvel ideal para si·     Acompanhamento personalizado do início ao fim·     Apoio total nas burocraciasQuer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo.·     Estratégias de venda·     Forte conhecimento do mercado local·     Partilha com todas as imobiliárias, com licençaAMI·     Acompanhamento permanente até à escrituraPorquê Escolher a Predimed Lis, Imobiliária Leiria?✔ Foco total no cliente✔ Profissionais experientes e especializados✔ Resultados, eficiência e confiança Contacte-nos hoje mesmo.Temos a solução certa para si e para o seu imóvel.Edgar Sousa | +351 914 410 695(Chamada para a rede móvel nacional)Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4 totalmente renovada em SôsaHá imóveis que se avaliam pelos metros quadrados. Outros pela forma como nos fazem sentir quando entramos. Esta é claramente uma dessas casas.Localizada em Sôsa, numa zona tranquila e residencial, oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. Em poucos minutos está em Aveiro, nas praias ou nos principais acessos rodoviários.Ao entrar, encontra espaços versáteis que podem adaptar-se às diferentes fases da vida: quartos, escritório, sala de trabalho ou espaço para receber família e amigos.O coração da casa revela-se na zona social, onde a cozinha moderna e totalmente equipada se integra naturalmente com a área de refeições. Um espaço pensado para o dia a dia e também para os momentos que realmente importam.Na zona mais reservada da habitação encontram-se duas suítes confortáveis, com excelente luminosidadeA sala com ligação direta ao exterior cria um ambiente de continuidade confortável, com privacidade e tranquilidade. E é no exterior que esta propriedade guarda uma das suas maiores surpresas.Além da garagem com portão elétrico e da área técnica independente, existe um antigo lagar com potencial para ser transformado numa exclusiva zona de lazer com piscina, criando um espaço único para desfrutar dos dias mais longos do ano.Principais características:• Moradia T4• 3 casas de banho, duas delas em suíte• Renovação integral de águas, eletricidade e acabamentos• Isolamento térmico exterior (capoto)• Caixilharia PVC com corte térmico• Pavimento vinílico em toda a habitação• Cozinha equipada com placa, forno e exaustor• Tampo em Silestone• Ar condicionado• Bomba de calor para aquecimento de águas• Garagem com portão elétrico• Espaço exterior privado• Boa exposição solarUma casa pronta a habitar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida.Se procura um lugar com carisma, esta poderá ser exatamente a oportunidade que esperava.A sua próxima história pode começar aqui!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Terraço;Terraço Coberto;Suite;Aquecimento;Ar Condicionado;Banheira;Frigorífico;Lareira;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Vídeo Porteiro

Procura um projeto para 2º Habitação ou Investimento??Moradia em Pedra, situada a 5 minutos do centro de Terras de Bouro;A 20 minutos do Gerês;- Totalmente remodelada- Área total: 80 m2;- ⁠Pré-instalação Ar Condicionado;- ⁠Cozinha equipada com forno, micro-ondas, Placa , exaustor;Imóvel com muito potencial para Turismo, com Alojamento Local;Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Jacuzzi;Piso Flutuante;Placa de Indução;Pré-Instalação Ar Condicionado;Vidros Duplos

PENTHOUSE T4 NO CCC RESIDENCE: DISTINÇÃO E EXCLUSIVIDADE NO CORAÇÃO DE CALDAS DA RAINHA . ATRIBUTOS PRINCIPAIS Tipologia: T4 (incluindo duas Suites) Área Bruta Privativa: 180,00 m² Piso: 5.º Andar (Último Piso – Total Privacidade) Garagem Fechada (Box): 65,00 m² (com dois portões independentes e carregador elétrico) + Arrecadação privativa Classe Energética: Classe A . DESCRIÇÃO GERAL Inserido no prestigiado empreendimento CCC Residence, adjacente ao Centro Cultural e de Congressos, esta exclusiva penthouse T4 estabelece um padrão de referência em conforto e construção contemporânea em Caldas da Rainha. Localizado no 5.º e último piso, o imóvel garante total privacidade, exposição solar ideal e varandas em ambas as frentes com vistas panorâmicas desimpedidas sobre a cidade e sobre o histórico Parque D. Carlos I. . Com uma área bruta privativa de 180 m², o desenho interior foi planeado para oferecer uma separação eficaz entre a área social e a tranquilidade da ala privada. Beneficiando de excelente luminosidade natural, todas as divisões principais comunicam diretamente com as varandas contínuas que contornam o apartamento. . ARQUITETURA DE INTERIORES E LAYOUT FUNCIONAL Zona Social: Amplo salão onde as áreas de estar (living) e de jantar (dining) se integram harmoniosamente. As amplas portadas de vidro criam uma extensão natural do espaço para a varanda principal, orientada para a cidade e para a mancha verde do parque. . Cozinha de Alta Gama: Espaço de design moderno e minimalista, totalmente equipado com eletrodomésticos encastrados de gama alta da Siemens, complementado por uma despensa funcional de apoio. . Ala Privada: Composta por 4 quartos bem dimensionados, entre os quais duas suites distintas. Todos estão equipados com roupeiros embutidos de qualidade superior e desfrutam de acesso direto à varanda. No total, o apartamento dispõe de 3 casas de banho completas com revestimentos contemporâneos. . ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS E INFRAESTRUTURA O imóvel destaca-se pelos rigorosos padrões de isolamento e climatização, traduzidos na classificação energética máxima: Sistema completo de ar condicionado e aquecimento central. Caixilharia de corte térmico com vidro duplo de alta performance. Elevador de última geração com ligação direta desde os pisos de estacionamento (Piso -2) até ao nível do apartamento. Garagem fechada em Box com 65 m² no centro da cidade — uma característica rara que garante espaço confortável para várias viaturas e arrumação adicional. . Nota: Existe o potencial de comercialização com o mobiliário incluído (condições sob consulta). . LOCALIZAÇÃO PREMIUM E PROXIMIDADE MARÍTIMA Situado lado a lado com o Centro Cultural e de Congressos (CCC), o edifício permite o acesso pedonal, num raio de 5 minutos, a toda a infraestrutura urbana: comércio de proximidade, restauração de referência, serviços e transportes. . Adicionalmente, a propriedade beneficia de uma excelente conectividade geográfica, localizando-se a apenas 15 minutos das principais praias e pontos de interesse da Região Oeste, tais como a Foz do Arelho, a Lagoa de Óbidos, a Baía de São Martinho do Porto, a Nazaré e Peniche. Uma localização que concilia o dinamismo cosmopolita, a proximidade à costa e a tranquilidade de um último andar. . NOTA DE MERCADO Trata-se de um ativo imobiliário de elevada escassez. A conjugação de ser uma cobertura (Penthouse), a amplitude dos seus 180 m² privativos, a configuração com duas suites, a garagem invulgar de 65 m², a eficiência Classe A e a qualidade de construção de 2026 conferem a este imóvel um estatuto de raridade no mercado residencial atual. Uma oportunidade sólida tanto para habitação própria de prestígio como para investimento de valor acrescentado. . Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 940248

Novo Empreendimento em Vila Nova de Gaia Venha descobrir este Empreendimento com um beloconceito de habitação onde sobressai o conforto, a modernidade e a qualidade deconstrução neste elegante apartamento T2 tendo a praia a escassos metros. Um projeto contemporâneo que alia conforto,funcionalidade e eficiência energética, numa localização privilegiada entre apraia e o centro urbano. Fica so nível do  2.º andar, este apartamento destaca-se pelaexcelente luminosidade natural, orientação solar a poente e uma distribuiçãointeligente dos espaços.Algumas das suas características;   -  Hall de entrada;   -  Suite com roupeiro embutido;   -  WC de serviço:   -  Quarto:   -  Sala e cozinha em open space;   -  Lavandaria   -  Varanda com 11,80 m²   -  Lugar de garagem.Áreas:• Área útil: 78,50 m²• Varanda: 10,65 m²• Garagem: 24,10 m²  CARACTERISTICAS RELEVANTES§  Isolamento Acústico§ Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas§  Tetos Falsos em todo oapartamento§  Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da LuzNatural e diminuição da Iluminação Artificial§ Sancas de luz indiretae Projetores de Led§ Tomadas TV na sala, cozinha e quartos§ Portas DobradiçaOculta e de Correr Lacadasa Bege§  Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos§  Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls,quartos, sala e banho de serviço)§ Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior§  Instalação de Ar Condicionado (Quartose Sala) COZINHA§  Moveis em MDF Hidrofogo Lacadoa Bege§ Balcões emSilestone§ Pavimento em grés porcelânico retificado§ Parede Pintada§ Eletrodomésticoda marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça,Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente§  Torneira Preta§  Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO§ Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado§  Projetores de Led e LuzesIndiretas§ Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege§ Louças Sanitárias suspensas§ Torneiras Pretas§ Resguardos de Base deChuveiro§  Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartosequipadas com Kit de Duche Preto  ZONA EXTERIOR§ Fachada em Cappoto - Isolamento Térmicopelo Exterior§ Caixilharias com Corte Térmicoe Vidro Duplo§ Ecopontos no Exterior das Habitações§  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores§  Lugar de garagempara carro ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO§  Grandes áreas de jardim§  Piscina  Localização de excelência:   -  Transportes públicos à porta (STCP).   -  Estação de Valadares a cerca de 10 min a pé   -  Próximo da praia   -  Acesso rápido à A44   -  Ligações diretas ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia    -  Comércio e serviços nas proximidades.Conclusão da obra prevista para o 2.º trimestre de 2027.Esta será uma excelente oportunidade para ter a sua habitação própria ou paraum investimento com fácil retorno, pois está inserido numa das zonas com maiorprocura e valorização de Vila Nova de Gaia.  Contacte-nos para mais informações e reserve já a suavisita.  Frações Disponíveis ·      2º PISO   -   T2  –Área 78,50m2 – Varanda com 10,65m2 – Lugar de Garagem 24.10m2  - 357.500€               -   T3 - Área 137,40m2 – Varandas 16,50m2 -  Lugar de Garagem com 46,90m2  - 435.000€ ·      3º PISO   -   T1  -  62,10 m²  - Varanda com 11,80m2  -  Lugar de Garagem com 18,60m2   -  264.500€ (Último disponível!)    -   T2- Áreas 78,50 m² -  Varanda com 10,65m2 -Lugar de garagem de 24,30m²  - 362.500€  ·      4º PISO-   T2 -  área95,50m2  -  Varanda com 19,00m2 – Lugar de Garagem32,75m2  -  379.500€; -  T2  - área78.50 m2  -  Varanda com 10,65m2  - Lugar de Garagem 25,00m2  -  367.500€  Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade