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Empreendimento Luna Maris: Design Contemporâneo e Conforto Absoluto na Gafanha da Nazaré. Se procura o equilíbrio perfeito entre arquitetura moderna, acabamentos de gama superior e uma localização privilegiada, o Luna Maris é a escolha ideal Este projeto de habitação multifamiliar combina a serenidade de vida com a proximidade rápida a todos os destinos. Tipologias Desenhadas para o Seu Estilo de Vida Composto por apenas 12 apartamentos de tipologias T1 e T2, com layouts amplos e funcionais pensados para maximizar a entrada de luz natural. Os apartamentos oferecem ambientes integrados e otimizados, ideais para habitação própria ou investimento. Cozinhas e salas em conceito open space totalmente equipadas, roupeiros embutidos e suites. Todos os apartamentos estão equipados com bomba de calor, proporcionando maior eficiência energética e conforto durante todo o ano. Espaços Exteriores Privativos: Todas as frações beneficiam de varandas privadas com áreas expressivas. Jardim comum com zona de churrasqueiras, garagens fechadas ou lugares de estacionamento e arrumos. O cenário perfeito para momentos de descanso ao ar livre. Uma Localização Estratégica com excelente acessibilidade às principais vias rodoviárias, o Luna Maris coloca-o a minutos das praias, dos centros urbanos, e de escolas, serviços e zonas de comércio. PISO 1- FRAÇÃO "G" - HABITAÇÃO COM A ÁREA TOTAL DE 93.00M2, CONSTITUÍDA POR UM HALL, SALA DE ESTAR E JANTAR, COZINHA, CORREDOR, UMA INSTALAÇÃO SANITÁRIA, DOIS QUARTOS , UMA VARANDA VIRADA A NORTE COM 25,91M2, E UM LUGAR DE ESTACIONAMENTO NA CAVE COM A ÁREA DE 17.00M² Venha descobrir o seu novo imóvel na Gafanha da Nazaré. Entre em contacto com a nossa equipa para consultar o mapa de frações disponíveis e agendar a sua escolha.

Empreendimento Luna Maris: Design Contemporâneo e Conforto Absoluto na Gafanha da Nazaré. Se procura o equilíbrio perfeito entre arquitetura moderna, acabamentos de gama superior e uma localização privilegiada, o Luna Maris é a escolha ideal Este projeto de habitação multifamiliar combina a serenidade de vida com a proximidade rápida a todos os destinos. Tipologias Desenhadas para o Seu Estilo de Vida Composto por apenas 12 apartamentos de tipologias T1 e T2, com layouts amplos e funcionais pensados para maximizar a entrada de luz natural. Os apartamentos oferecem ambientes integrados e otimizados, ideais para habitação própria ou investimento. Cozinhas e salas em conceito open space totalmente equipadas, roupeiros embutidos e suites. Todos os apartamentos estão equipados com bomba de calor, proporcionando maior eficiência energética e conforto durante todo o ano. Espaços Exteriores Privativos: Todas as frações beneficiam de varandas privadas com áreas expressivas. Jardim comum com zona de churrasqueiras, garagens fechadas ou lugares de estacionamento e arrumos. O cenário perfeito para momentos de descanso ao ar livre. Uma Localização Estratégica com excelente acessibilidade às principais vias rodoviárias, o Luna Maris coloca-o a minutos das praias, dos centros urbanos, e de escolas, serviços e zonas de comércio. PISO 0- FRAÇÃO "C" - HABITAÇÃO COM A ÁREA TOTAL DE 111.90M², CONSTITUÍDA POR UM HALL, SALA DE ESTAR E JANTAR, COZINHA, CORREDOR, UMA INSTALAÇÃO SANITÁRIA, UM QUARTO E UMA SUITE COMPLETA, UMA VARANDA VIRADA A SUL COM 21.92M2 , E UM LUGAR DE ESTACIONAMENTO FECHADO NA CAVE, COM A ÁREA DE 31.00M² Venha descobrir o seu novo imóvel na Gafanha da Nazaré. Entre em contacto com a nossa equipa para consultar o mapa de frações disponíveis e agendar a sua escolha.

Moradia tradicional em pedra, distribuída por rés-do-chão e 1.º andar, situada no Casal da Serra, inserida num amplo espaço exterior com aproximadamente 4.000 m². A moradia apresenta uma construção tradicional com bastante potencial de recuperação. O telhado encontra-se em condições habitáveis, sendo que o restante imóvel necessita de obras de requalificação, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços às suas necessidades e criar uma habitação com características únicas. O imóvel está envolvido por um agradável espaço exterior, com diversas árvores e vegetação, proporcionando privacidade, tranquilidade e um ambiente tipicamente rural. A propriedade beneficia ainda de excelente acessibilidade, encontrando-se junto à estrada, o que facilita o acesso ao imóvel. Uma oportunidade interessante para quem procura uma propriedade com carácter, espaço exterior e potencial para recuperação, seja para habitação própria, casa de campo ou investimento.

Moradia tradicional em granito, distribuída por rés-do-chão e 1.º andar, situada no Casal da Serra. O imóvel encontra-se em bom estado geral, necessitando de algumas intervenções de requalificação, permitindo melhorar e adaptar os espaços ao gosto e às necessidades dos futuros proprietários. A moradia dispõe de um telhado de boa qualidade, constituindo uma mais-valia importante para a preservação e valorização da construção. No exterior, a propriedade oferece agradáveis espaços envolventes à moradia, tanto na parte lateral e frontal da casa como na zona posterior, proporcionando espaço para criar uma área de lazer, jardim, horta ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do local. Destaca-se ainda um bonito sobreiro, que confere à propriedade um carácter muito especial e reforça o ambiente natural e tradicional da região. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia em pedra, com carácter, espaço exterior e potencial de valorização, num ambiente tranquilo e tipicamente beirão. AMI21709

Apresentamos esta agradável moradia em banda, localizada na Zebreira, concelho de Idanha-a-Nova, ideal para quem procura uma habitação espaçosa, funcional e com várias possibilidades de utilização. A moradia distribui-se por dois pisos e sótão. No rés-do-chão encontramos uma cozinha com boa área, uma sala em conceito open space, uma prática despensa e uma espaçosa casa de banho. O acesso ao piso superior é feito através de uma elegante escadaria em mármore. No primeiro andar dispõe de um quarto com roupeiro, uma segunda casa de banho de boas dimensões e acesso ao sótão através de uma escadaria em madeira. O sótão acrescenta ainda um quarto, proporcionando espaço adicional que poderá ser utilizado como quarto, escritório, sala de lazer ou zona de arrumos, de acordo com as necessidades da família. Com uma distribuição funcional e boas áreas, esta moradia apresenta-se como uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa localidade tranquila e com o charme característico da Beira Baixa. Possibilidade de financiamento através de crédito hipotecário, mediante análise e aprovação da entidade bancária. Uma oportunidade para adquirir uma moradia espaçosa, com várias divisões e potencial para adaptar às suas necessidades.

Apartamento T3+1 Exclusivo no Centro da Maia Apresentamos este magnífico apartamento T3+1, com áreas generosas, 3 suítes, uma sala impressionante de 100m² e acabamentos de luxo. Uma casa única para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida. - Principais características: ✅ 3 amplas suítes com roupeiros embutidos e wc privativo ✅ +1 quarto versátil (escritório, sala de estudo ou quarto de apoio) ✅ Sala com 100m² com lareira em mármore branco (pedra inteira, sem cortes) ✅ Cozinha moderna totalmente equipada + lavandaria independente ✅ Casa de banho completa de apoio ✅ Hall espaçoso com roupeiros - Extras e comodidades: ✅ 2 lugares de garagem + arrumos privativos na cave ✅ 3 frentes (nascente, sul e poente) – máxima luminosidade natural ✅ Acabamentos de gama alta ✅ Caixilharia com corte térmico e vidro duplo ✅ Aquecimento central e/ou ar condicionado ✅ Prédio moderno com elevador e excelente manutenção - Localização privilegiada: No centro da Maia, numa zona residencial tranquila, mas com acesso rápido a escolas, comércio, serviços e transportes. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar na Prelada! CASABELO – Mediação Imobiliária AMI: 24770 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 – Banco de Portugal ID do imóvel: CB15-20 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

JÁ EM CONSTRUÇÃO! Pronta em Março de 2027! Moradia térrea T3 de luxo, absolutamente única, pensada para quem valoriza arquitetura contemporânea, privacidade, conforto e uma vivência premium em cada detalhe. Com linhas retas, uma estética minimalista e uma presença arquitetónica marcante, esta moradia distingue-se pelo seu desenho exclusivo de um só piso, onde tudo foi pensado para oferecer funcionalidade, sofisticação e uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores. A entrada impõe-se com personalidade, revelando desde o primeiro momento um imóvel de assinatura, diferente do comum. No interior, a casa desenvolve-se de forma fluida, com amplas áreas sociais, grandes vãos envidraçados e uma relação constante com o jardim, os pátios e a zona de lazer exterior. A luz natural assume um papel central em toda a habitação, valorizando os espaços, os materiais e a sensação de bem-estar. A zona social foi desenhada para proporcionar uma experiência de habitação moderna e elegante, com sala e cozinha de conceito aberto, ambiente amplo, sofisticado e preparado para receber com distinção. Na zona privada, os quartos foram idealizados para garantir tranquilidade, conforto e intimidade, com uma estética clean, contemporânea e intemporal. A suíte destaca-se como um verdadeiro refúgio, onde o design, a luz e a serenidade se unem num ambiente exclusivo. As instalações sanitárias acompanham o mesmo nível de exigência, com uma linguagem moderna, depurada e materiais pensados para um padrão elevado de conforto. No exterior, esta moradia oferece um enquadramento de verdadeiro lifestyle de luxo, com zonas de estar, refeições e lazer cuidadosamente integradas, piscina de presença elegante e um ambiente exterior pensado para usufruir com total privacidade. Cada perspetiva da casa foi desenhada para impressionar, criando um equilíbrio raro entre arquitetura, natureza e qualidade de vida. Em fase de construção, esta é uma oportunidade diferenciadora para adquirir um imóvel singular, com identidade forte, acabamentos de gama alta e uma linguagem arquitetónica contemporânea, sóbria e intemporal. Segundo o mapa de acabamentos do projeto, estão previstos elementos e equipamentos premium como caixilharia Cortizo, eletrodomésticos AEG ou equivalentes, climatização Mitsubishi Electric, bomba de calor, sistema VMC, alarme, CCTV, piscina e tomada para veículo elétrico. Uma moradia rara no mercado, criada para clientes exigentes que procuram exclusividade, conforto e uma casa que se destaque verdadeiramente de tudo o resto. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-183 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

T3 totalmente remodelado com garagem e arrumos – em frente ao Maia Jardim Se procura um apartamento T3 moderno, confortável, com excelentes áreas e muita arrumação, esta é uma oportunidade que merece conhecer. Principais características: Apartamento T3 totalmente remodelado; Suite; 2 WC completos; Sala e cozinha orientadas a Sudoeste; 2 quartos orientados a Sudoeste; Suite orientada a Nordeste; Cozinha equipada; Lavandaria; Ar condicionado; Estores elétricos; Caixilharia nova, dupla, com vidro duplo; Roupeiros embutidos; Excelente capacidade de arrumação; Pavimento em soalho; 1 lugar de garagem; 1 arrumo; 2 elevadores; Localização privilegiada em frente ao Maia Jardim. Um apartamento pronto a habitar, ideal para quem valoriza conforto, luz natural, qualidade de construção e uma localização prática junto a comércio e serviços. Marque a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-197 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Moradia de 3 pisos + Edifício de Exposições de 2 pisos Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com amplas áreas, várias divisões e grande potencial, composto por uma moradia de 3 pisos e um edifício independente destinado a exposições, com 2 pisos. Moradia – 3 pisos Rés do chão: - Cozinha - Despensa - Sala - Casa de banho 1.º Piso: - 4 Quartos - Casa de banho Sótão: - 2 Quartos - Casa de banho - Arrumos - Espaço amplo com diversas possibilidades de utilização A moradia apresenta uma distribuição funcional, com um total de 6 quartos, podendo adaptar-se a diferentes necessidades familiares ou projetos de investimento. Edifício de Exposições – 2 pisos Edifício independente, distribuído por 2 pisos, com áreas amplas e versáteis, ideal para exposição, showroom, atividade comercial, atelier ou outro projeto, sujeito às condições e licenças aplicáveis. Um conjunto com características diferenciadoras e elevado potencial, tanto para habitação como para desenvolvimento de um projeto profissional ou de investimento. * Imóvel sem Licença de Utilização - Escriturável ao abrigo do SIMPLEX - Dec. LEI 10/2024 Para mais informações/visita - Joaquim Bastos 916412224 NOTA: Temos acordos assinados com várias instituições bancárias assim como praticamente todos os fundos imobiliários para venda de todos os imóveis das suas carteiras.

T1 DE CHARME COM TERRAÇO PRIVATIVO PERTO DO BOLHÃO Descubra o encanto de viver no coração do Porto, num T1 cheio de personalidade, onde a arquitetura tradicional se alia ao conforto e à localização privilegiada. Inserido num prédio de charme com uma magnífica claraboia, este apartamento destaca-se pelos seus detalhes arquitetónicos e pelo ambiente acolhedor que proporciona. A grande mais-valia é o TERRAÇO privativo, um espaço exterior raro no centro da cidade, perfeito para desfrutar de um café ao início da manhã, criar uma pequena zona de lazer ou simplesmente relaxar depois de um dia de trabalho. A localização é absolutamente privilegiada: a poucos minutos do Mercado do Bolhão, da Capela das Almas com os seus fantásticos azulejos, da Rua Santa Catarina, Aliados e principais pontos de interesse do centro histórico do Porto. Uma zona vibrante, com comércio, restaurantes, serviços e excelentes acessibilidades. Um apartamento com alma, charme e um espaço exterior exclusivo, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Não deixe escapar esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente este T1 único junto ao Bolhão.

Já imaginou terminar o dia em família num rooftop com uma vista excecional sobre o mar e o campo, sentindo a tranquilidade da costa enquanto aproveita os últimos raios de sol? Este poderá ser o cenário da sua nova casa: um espaço moderno, confortável e pensado para proporcionar qualidade de vida a toda a família. Este projeto residencial é composto por quatro moradias T4 de arquitetura contemporânea e diferenciadora, com aproximadamente 163 m² de área bruta privativa por unidade, acrescida das respetivas áreas dependentes. Duas moradias encontram-se já numa fase mais avançada de construção, enquanto as restantes serão edificadas nos respetivos lotes. Todas serão vendidas totalmente concluídas, de acordo com o projeto e o mapa de acabamentos previstos. As linhas modernas, a distribuição funcional e a ligação entre os espaços interiores e exteriores conferem a estas moradias uma identidade pouco comum na zona. **Distribuição:** **Rés do chão** * Sala de estar ampla; * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, exaustor de teto e península para refeições mais informais; * Acesso direto ao terraço e à zona de churrasco; * Um quarto, que poderá também ser utilizado como escritório; * Casa de banho completa; * Garagem privativa. **Primeiro piso:** * Dois quartos com roupeiros embutidos; * Uma suite com casa de banho privativa; * Casa de banho completa de apoio aos quartos. **Segundo piso:** * Espaço multifuncional adicional, não contabilizado na tipologia, ideal para escritório, sala de leitura, zona de lazer ou apoio a hóspedes; * Rooftop com uma vista excecional sobre o mar e o campo. **Principais características e equipamentos:** * Tipologia T4, com quatro quartos, incluindo a suite; * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; * Garagem privativa com portão elétrico; * Terraço, churrasqueira, varandas e rooftop; * Caixilharia em PVC com vidro duplo; * Estores elétricos; * Ar condicionado com ligação Wi-Fi; * Sistema de ventilação; * Iluminação LED; * Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias; * Preparação para videovigilância com acesso através do telemóvel; * Pavimento cerâmico nas zonas sociais e vinílico nos quartos; * Pré-certificação energética A+. Situadas no Alto Veríssimo, na freguesia de Atouguia da Baleia, estas moradias inserem-se num ambiente residencial tranquilo, seguro e acolhedor. Uma localização ideal para famílias que valorizam privacidade, serenidade e espaço para os filhos crescerem. Aqui poderá viver perto da natureza e do mar, sem abdicar dos transportes públicos, dos bons acessos e da proximidade a Peniche, Lourinhã e às localidades envolventes. A curta distância encontram-se as praias de São Bernardino, Consolação e Areia Branca, perfeitas para passeios em família, dias de praia e momentos de lazer durante todo o ano. Mais do que uma casa moderna, este poderá ser o lugar onde a sua família criará novas memórias, receberá os amigos e construirá o futuro com a tranquilidade da vida junto à costa. Uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento. Dependendo da moradia selecionada e do avanço da construção, poderá ainda existir a possibilidade de escolher determinados acabamentos. Contacte-nos para conhecer a disponibilidade, a fase de construção e as condições relativas a cada uma das quatro moradias. **Nota:** Informação não vinculativa, sujeita a confirmação junto da agência imobiliária. As características, os equipamentos, os acabamentos, as áreas e os prazos de conclusão deverão ser confirmados de acordo com a moradia selecionada. Algumas imagens poderão ser meramente ilustrativas ou ter sido editadas com recurso a Inteligência Artificial.

Moradia T3 na Feteira com vista para o mar e os Ilhéus Moradia construída em 2010, inserida num terreno com 610 m² e com 312 m² de área bruta de construção, esta distribuída por três pisos e com possibilidade de adaptação para T4. No rés-do-chão encontramos a cozinha equipada, com placa a gás e forno elétrico, com acesso direto ao exterior, onde existe um alpendre coberto com churrasqueira que se torna uma agradável zona de convívio. A sala de estar e a zona de jantar ficam em open space, com acesso à varanda e uma excelente vista para o mar e os Ilhéus. Neste piso existem ainda dois quartos, uma suíte com casa de banho privativa e uma casa de banho social. No piso superior temos um mezzanine, uma zona de arrumação e uma sala bastante ampla, equipada com ar condicionado WindFree e recuperador de calor. A sala tem acesso a duas varandas, permitindo aproveitar ainda mais a vista. Na cave existe uma garagem para dois carros, uma sala de jogos com mesa de bilhar, zona de arrumação, lavandaria com bomba de calor e uma casa de banho com duche. No exterior, a propriedade conta com pátio, uma pequena zona ajardinada e a zona de churrasqueira. A moradia dispõe de várias unidades de ar condicionado Samsung WindFree, proporcionando conforto durante todo o ano. A localização permite ainda estar próxima de minimercados, restaurantes, igreja, transportes públicos e outros serviços para o dia a dia. Uma moradia com excelentes áreas, vários espaços de convívio e uma vista mar e para os Ilhéus que se destaca de quase todos os pontos da casa.

Moradia T4, totalmente renovada e a estrear, em zona tranquila de Cascais, a 20 mins a pé das praias. Situada nas Fontaínhas, Cascais, com facilidade de estacionamento à porta de casa, exposição solar privilegiada e elevado potencial de valorização. Está pronta a habitar, incluindo mobília e todos os eletrodomésticos. A propriedade pode ser destinada a unifamiliar ou bifamiliar, ideal para viver ou rentabilizar. Está atualmente estruturada em duas habitações T2 totalmente equipadas e independentes, com agradáveis espaços exteriores. Tem tudo a uma curta distância a pé, perto de todos os serviços e comércio local, supermercados, restaurantes, shoppings, belos jardins, baixa histórica e marina de Cascais, bem como acessos rápidos à autoestrada, marginal, autocarros, estação de comboio, ciclovia, praias e mar. São 116 m² distribuídos por 2 pisos, com varanda e dois terraços, e anexo para arrumos. Piso 1 (T2): - Hall de entrada - Sala de estar - Cozinha totalmente equipada - 2 WCs, um social e completo - 2 Quartos, um com roupeiro embutido - 2 Pátios exteriores - Churrasqueira e barbecue - Anexo para lavandaria e arrumos Piso 2 (T2): - Sala de estar - Cozinha totalmente equipada - 2 Quartos, um com roupeiro embutido - WC completo - 1 Varanda exterior Acabamentos: - Caixilharias PVC com oscilobatente - Vidro duplo inteligente - Estores elétricos e térmicos - Piso vinílico de alta resistência - 3 Ar condicionados reversíveis - Mobília incluída - Eletrodomésticos incluídos (forno, fogão, exaustor, máq. lavar loiça, máq. lavar roupa, frigorífico, para 2 cozinhas) A propriedade foi completamente renovada, com nova rede elétrica e todas as canalizações substituídas, novas janelas de vidro duplo, isolamento térmico e acústico, acabamentos e equipamentos totalmente novos e ar condicionado quente/frio instalado em ambos os pisos. Uma oportunidade única, entregue nova, chave na mão. Contacte-nos para uma visita, venha experienciar esta fantástica casa por si mesmo. ___ Nota: Imóvel com Licença de Habitação. Eficiência energética atualmente superior após as renovações. ____ A Choice Investments ® está há 10 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes. ____ Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual e não se destinam a ser invocadas nem formar parte de qualquer contrato, a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt

Terreno Urbano com Aproximadamente 6.000 m² | Projeto para 4 Moradias | Costa de Prata Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários, a apenas 8 km de Caldas da Rainha. Terreno urbano com aproximadamente 6.000 m², com projeto para construção de 4 moradias, localizado numa aldeia tranquila da Costa de Prata. O projeto prevê quatro moradias, cada uma com a sua área de terreno atribuída: •Fração A: 541,76 m² •Fração B: 548,35 m² •Fração C: 541,26 m² •Fração D: 1.265,05 m² As moradias contemplam cave para estacionamento e áreas exteriores generosas, com possibilidade de instalação de piscina. A propriedade beneficia de excelente exposição solar, bons acessos e infraestruturas disponíveis no local, reunindo características muito interessantes para o desenvolvimento de um projeto residencial. Situada a apenas 8 km do centro de Caldas da Rainha, permite conciliar a tranquilidade do campo com a proximidade de uma cidade dinâmica, com comércio, escolas, hospital, serviços, restauração e uma intensa vida cultural. Caldas da Rainha é reconhecida pela sua tradição termal e cerâmica, pelo emblemático Parque D. Carlos I, pelo Museu José Malhoa e pela tradicional Praça da Fruta, mantendo uma identidade muito própria e uma atividade cultural e comercial ao longo de todo o ano. A localização permite ainda um rápido acesso às praias da Costa de Prata, nomeadamente Foz do Arelho e São Martinho do Porto. Com bons acessos à A8, encontra-se a aproximadamente uma hora do Aeroporto Internacional de Lisboa. Uma excelente oportunidade para desenvolver quatro moradias numa localização estratégica entre o campo, a cidade e o mar. *Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

## **Venda de imovel de estabelecimento comercial – Espaço comercial em Lisboa** Situado numa **zona procurada e dinâmica de Lisboa**, este espaço comercial representa uma oportunidade rara de adquirir **simultaneamente o imóvel e o estabelecimento comercial** de um espaço atualmente explorado como restaurante. O imóvel dispõe de uma **área generosa de 200 m²** e de uma excelente capacidade de acolhimento, com **110 lugares sentados no interior**, além de uma **esplanada com capacidade para até 30 pessoas**. Conta ainda com **dois lugares de estacionamento privativos**, uma vantagem particularmente relevante para um estabelecimento desta dimensão. Atualmente preparado e equipado para a atividade de restauração, o espaço dispõe de **cozinha totalmente equipada**, **sistema de extração profissional**, **forno a lenha**, **ar condicionado**, instalação elétrica **trifásica com potência de 27 kW**, bem como **sistema de som Bose**. O espaço encontra-se igualmente **insonorizado**, proporcionando condições adequadas e confortáveis para diferentes tipos de atividade. O estabelecimento inclui ainda uma **zona de armazenamento**, **instalações sanitárias para clientes** e **instalações sanitárias destinadas ao pessoal**, garantindo uma organização funcional e completa. Embora seja atualmente utilizado como restaurante, a sua configuração, dimensão e infraestruturas permitem considerar **outras utilizações comerciais ou profissionais**. Trata-se, assim, de uma oportunidade adequada tanto para um investidor como para um empreendedor que pretenda manter a atividade de restauração ou desenvolver **um novo conceito comercial**. **Uma propriedade que reúne uma combinação rara de localização, área, capacidade, equipamentos profissionais, espaço exterior e potencial de reconversão.**

Ref. Interna: DN1747 Apartamento T2 com duas frentes, orientadas a Sul e Poente, localizado em Águas Santas, no concelho da Maia. Inserido no 2.º andar de um prédio com dois elevadores. Dispõe de 1 wc e uma casa de banho completa. Possui um lugar de garagem e arrumos, garantindo funcionalidade e espaço adicional. O condomínio tem o valor mensal de 48,83€. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona residencial com bons acessos e proximidade a serviços e comércio. Nas proximidades podemos encontrar: Transportes * Apeadeiro de Palmilheira: 1,2 km (~4 min de carro) * Paragem Piedade / Rios Novos (Rua Abel Salazar): 150 a 200 metros (2 a 3 minutos a caminhar) * 704 (STCP): Ligação direta a áreas como Boavista (Casa da Música), Hospital de São João e Codiceira. * 703 (STCP): Ligação entre Cordoaria e Ermesinde (Estação). * 6012 / 5011 (UNIR): Ligações regionais para a Maia, Areosa, TecMaia e Matosinhos. Comércio e Supermercados * Continente Modelo Maia: 800 m (~3 min de carro) * ALDI Águas Santas: 1,3 km (~4 min de carro) * Pingo Doce Maia - Águas Santas: 1,8 km (~6 min de carro) Serviços e Farmácias * Farmácia Ermesinde: 950 m (~3 min de carro) Restaurantes * O Cantinho das Memórias: 450 m (~2 min de carro) * Restaurante O Pátio das Cantigas: 450 m (~2 min de carro) Confeitarias e Pão Quente * O Forninho da Granja: 210 m (~1 min de carro / ~3 min a pé) * Ale Nogueira Confeitaria: 2,3 km (~6 min de carro). Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Moinho de vento histórico verdadeiramente único inserido entre a natureza e uma localização privilegiada, entre Óbidos e Bombarral, na Costa de Prata. Este moinho, de 1937, encontra-se inserido numa propriedade com 13360m2, numa posição elevada garantindo uma vista desafogada e extraordinária sobre a paisagem envolvente. A propriedade destaca-se pela sua privacidade, tranquilidade e contacto direto com a natureza, oferecendo inúmeras possibilidades para quem procura criar um projeto diferenciador. Poderá ser uma excelente oportunidade para desenvolver um conceito de alojamento turístico, refúgio de natureza, espaço de lazer ou simplesmente um projeto privado e único. Outro dos pontes fortes é a existência de infraestruturas junto á propriedade, com água e saneamento disponíveis na estrada e a rede elétrica localizada nas proximidades. Relativamente à localização, encontra-se muito próximo de todos os serviços, estando a 5 minutos de Óbidos, permitindo usufruir da proximidade ao património, comércio e serviços. O acesso à A8 é bastante acessível permitindo chegar a Lisboa em 50 minutos, tornando esta localização interessante tanto para habitação como para investimento. Ainda nas proximidades temos as Caldas da Rainha (10 min) com tudo (comércio, hospital, shopping, escolas e toda a oferta de uma cidade consolidada). Para os amantes do mar e praia, esta localização também permite chegar de forma acessível à Praia da Foz do Arelho (17 min), conhecida pela sua particularidade de unir a Lagoa de Óbidos ao Oceano Atlântico, bem como às Praias do Baleal, em Peniche (20 min). Uma propriedade única para quem procura algo diferente e tem visão para transformar um lugar especial num projeto extraordinário! Nota: As imagens 3D são meramente ilustrativas.

Numa localização privilegiada entre a serra e o oceano, este elegante apartamento T3 novo em Alcoitão, Alcabideche, apresenta-se como uma oportunidade única no mercado residencial de Cascais. Com uma área útil de 135 m², este imóvel combina arquitetura contemporânea, conforto absoluto e uma vivência exterior verdadeiramente diferenciadora, a poucos minutos do centro de Cascais e das praias da linha. Inserido num condomínio fechado com segurança 24 horas e circuito fechado de televisão, o apartamento foi concebido para proporcionar uma experiência residencial sofisticada. A ampla zona social integra uma generosa sala de estar em ligação direta com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno e funcional, ideal tanto para o quotidiano como para receber convidados. Este espaço prolonga-se para um magnífico terraço com 51 m², reforçando a sensação de amplitude e continuidade. A área privada oferece três quartos criteriosamente distribuídos, incluindo uma confortável suíte com closet, pensada para assegurar privacidade e tranquilidade. Os materiais contemporâneos, os acabamentos de elevada qualidade e as soluções construtivas eficientes refletem um padrão de exigência alinhado com o segmento premium. O verdadeiro elemento distintivo revela-se no exterior: um extraordinário terraço privativo complementado por jardim exclusivo, concebido como extensão natural da residência. O jacuzzi convida a momentos únicos ao ar livre, seja em ambiente social ou em absoluto relaxamento. Com excelentes acessos, proximidade a escolas internacionais, comércio, supermercados, farmácias e rápidas ligações a Lisboa, esta propriedade representa uma oportunidade singular para quem privilegia qualidade de vida e centralidade numa das localizações mais desejadas da linha de Cascais. Aproveite a oportunidade de visitar este imóvel e descobrir tudo o que tem para oferecer.

Apartamento T3 novo em Alcoitão, Alcabideche, com 135 m² de área útil, destacado pela sua localização privilegiada entre a serra e o oceano, a apenas 6 km do mar e 30 km do aeroporto. Inserido num condomínio fechado com segurança 24 horas, circuito fechado de televisão e vídeo vigilância, oferece tranquilidade e privacidade num ambiente exclusivo. A zona social, com 42 m² de open space, integra uma sala de estar moderna e funcional conectada a uma cozinha equipada de 12 m², ideal para o dia a dia ou para receber. O terraço privativo de 51 m², complementado por jardim exclusivo e jacuzzi, estende o espaço de convívio para o exterior, criando momentos únicos ao ar livre. A área privada inclui três quartos, uma suíte com closet de 4,24 m², e três casas de banho, uma das quais de serviço. O apartamento, com orientação solar nascente/poente, apresenta soluções de eficiência energética, como isolamento térmico e acústico, água quente solar, microgeração solar e caixilharia de corte térmico. Inclui ainda garagem para duas viaturas (26 m²), arrecadação de 4 m² e despensa de 2 m², além de equipamentos como ar condicionado, alarme, domótica e carregamento elétrico para veículos. A localização estratégica garante excelentes acessos, proximidade a transportes públicos, escolas internacionais, comércio, serviços, ginásio e áreas infantis. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e centralidade na linha de Cascais. Agende já a sua visita para conhecer este imóvel único.

Fantastica moradia isolada, localizada no centro de Machico, perto de todo tipo de serviços e comercios, a 3 minutos a pé da praia. Esta moradia totalmente renovada permite el conforto de viver com todas as comodidades. Todas as areas da moradia dispõe de ar acondicionado. A moradia esta composta por 2 pisos: R/C: Hall de entrada, sala de estar e jantar, cozinha open espace (totalmente equipada) com area de lavandaria, casa de banho social e 1 suite. 1er piso: 3 quartos (sendo 1 suite) e 2 casas de banho (sendo 1 privativa) No exterior da moradia encontra uma piscina, Garagem para vários veículos e area de churrasqueria.