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Oportunidade Exclusiva de Investimento: Reabilitação Integral na Calçada do Tojal, Benfica Apresentamos uma oportunidade de investimento imobiliário estratégica situada na Calçada do Tojal, em pleno coração de Benfica Trata-se de um projeto de reabilitação integral de um edifício constituído atualmente por 8 frações, localizado numa reconhecida Zona de Reabilitação Urbana (ARU), com um projeto aprovado para o aumento imediato de inventário para 10 unidades residenciais (T0 e T1) no edifício existente, esta propriedade oferece um pipeline de desenvolvimento devidamente licenciado e pronto a executar. Destaques do Empreendimento e Eficiência Fiscal Projeto Aprovado para 10 Frações: Licenciamento concluído para a criação de mais 2 frações no edificado existente. Isenção de IMT: Benefício fiscal com isenção de IMT no valor estimado de 126.750,00 . Custo Estimado de Obra: 550.000,00 . Preço de Aquisição do Imóvel: 1.690.000,00 . Projeção de Vendas: Potencial de faturação de 3,5 Milhões de Euros, focado na resposta à forte escassez de tipologias T0 e T1 na zona. Configuração do Imóvel e Áreas (Mapa de Frações) O projeto contempla tipologias altamente procuradas no mercado lisboeta, beneficiando 6 das 10 unidades de espaços exteriores privativos: Subcave: 2 × T0 (~28 m² de área útil interior cada) com logradouro privativo (~34 m²). Cave: 2 × T1 (~40 m² de área útil interior cada) com logradouro privativo e varanda. R/C: 2 × T1 (~43 m² de área útil interior cada) com varanda de 4,5 m². 1.º Andar: 2 × T1 (~43 m² de área útil interior cada) com varanda de 4,5 m². Sótão: 2 × T0 (~27 m² de área útil interior cada) com terraço privativo. Adicionalmente, o imóvel mantém dois contratos de arrendamento ativos (um vitalício e um a termo), garantindo um rendimento anual imediato de 7.116,48 . Localização Privilegiada em Benfica: Viver com Conforto e Conveniência A Calçada do Tojal insere-se num bairro familiar, residencial e em forte valorização, caracterizado por uma envolvente rica e diversificada: Comércio e Serviços: Proximidade a novos pontos de comércio, comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, além de uma variada oferta de cafés e restaurantes. Proximidade ao Centro Comercial Colombo: A poucos minutos de um dos maiores centros de comércio e lazer da capital. Acessos e Transportes: Zona central com facilidade de acessos rodoviários, acesso direto à autoestrada e excelente proximidade a transportes públicos. Equipamentos Sociais: Proximidade a escolas, serviços de saúde e variados equipamentos sociais que garantem uma elevada qualidade de vida aos futuros residentes.

Apartamento T3 à venda em Lagos, com uma localização privilegiada a curta distância da ilídica meia praia. Inserido num empreendimento com elevador, este imóvel oferece um ambiente moderno e confortável, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar. Apartamento com privacidade, conforto e espaço Open-Plan. Desenhado para o dia a dia moderno, este apartamento combina 2 suites funcionais com uma ampla sala e cozinha em plano aberto. Desfrute de varandas espaçosas e de um terraço privativo que funde perfeitamente a vida interior com o exterior. O terraço privado no último piso é um dos grandes destaques, complementado por vistas que incluem mar, campo e áreas urbanas, criando um cenário agradável em diferentes momentos do dia. A propriedade dispõe de garagem, oferecendo praticidade e segurança no estacionamento. Além das características de conforto e das vistas, o apartamento apresenta certificação energética A, valorizando a eficiência do imóvel. Também se destaca pela possibilidade de usufruir de uma envolvente piscina, jardim o que o torna um imóvel perfeito para residir ou passar as sua férias, com o pé na praia e a 10m da Marina de Lagos moderna e vibrante. Características principais: T3 de alto padrão com 3 casas de banho. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente premium) Aquecimento por piso radiante elétrico (conforto todo o ano) Ar condicionado reversível e bomba de calor para água quente (eficiente energeticamente) Localização premium Proximidade a praias, restaurantes e comércio Piscina coberta e aquecida para poder usufruir todo o ano Jardim paisagístico com rega automática Condomínio fechado e totalmente vedado proporcionando privacidade e segurança. Garagem box com portão individual, no rés-do-chão e 1 espaço de estacionamento no exterior Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Terraço Privativo no 3º e ultimo piso com área exclusiva Proteção de vidro contra vento Churrasqueira embutida Espaço para jacuzzi ou lounge do apartamento Acesso por elevador DETALHES TÉCNICOS Exclusividade com apenas 8 unidades no total, garantindo privacidade e valorização. Acabamentos premium e tecnologia eficiente (Classe Energética elevada) Localização privilegiada no Algarve, entre mar e cidade Condomínio fechado com áreas comuns de luxo Pronto para o futuro (carregamento elétrico, sustentabilidade) Apartamentos T3 Elevador Certificado energético do projeto classe A Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita .

Inserido num condomínio fechado exclusivo e único no concelho de Vila Nova de Gaia, este fantástico apartamento T4 destaca-se pelas áreas bastante generosas, acabamentos de excelência e por uma localização estratégica que combina centralidade, excelentes acessos às principais autoestradas e rápido acesso à cidade do Porto. Apesar da excelente oferta de comércio (junto ao Mercadona), serviços e transportes públicos, o empreendimento oferece a máxima tranquilidade e contacto com a natureza, estando rodeado de espaços verdes e a curta distância do emblemático Parque da Lavandeira. Com 173 m² de área útil interior, o imóvel distribui-se da seguinte forma: Zona Social: Hall de entrada acolhedor; Casa de banho de serviço; Impressionante sala e cozinha em open space com 60 m²; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos; Lavandaria independente; Agradável varanda orientada para o interior e áreas verdes do condomínio. Zona Privativa: 2 Suites espaçosas com roupeiros embutidos; 2 Quartos adicionais com roupeiros embutidos; Casa de banho completa de apoio aos quartos. Garagem: Garagem fechada (Box) com capacidade para 2 viaturas. Conforto, Equipamentos e Acabamentos de Excelência: Aquecimento central completo e toalheiros aquecidos; Pavimento em madeira maciça; Caixilharia dupla com vidros duplos; Estores elétricos; Sistema de domótica e vídeo porteiro; Sistemas de segurança: alarme, deteção de incêndio e deteção de gás. Imóvel ideal para quem procura espaço, conforto moderno e qualidade de vida num condomínio de referência no centro de Gaia.

Apresentamos este espaçoso apartamento T3 situado em Lordelo, concelho de Paredes, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e áreas generosas para toda a família numa zona residencial tranquila. Com 133,76 m² de área bruta privativa e 12,50 m² de área bruta dependente, o imóvel oferece uma excelente distribuição dos espaços: Zona Social: Hall de entrada acolhedor; Sala de estar e jantar com lareira e acesso direto a uma varanda frontal; Cozinha equipada (placa, forno e exaustor); Despensa funcional; Zona de lavandaria independente com acesso a uma segunda varanda (traseiras). Zona Privativa: 1 Suíte espaçosa com casa de banho (base de duche) e acesso à varanda frontal partilhada com a sala; 2 Quartos adicionais com boas áreas; Casa de banho completa de apoio aos quartos (com banheira). Equipamentos e Estacionamento: Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (maior eficiência energética); Garagem box fechada para 1 viatura com espaço extra para arrumação; Edifício sem elevador. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, reunindo áreas interiores acima da média, varandas e boa eficiência energética.

O privilégio de desenvolver uma visão. O potencial de criar um destino. Existem propriedades que representam uma aquisição de terreno. E existem propriedades que convidam a pensar numa visão de futuro. Na envolvente de Monsaraz e do Grande Lago Alqueva, apresenta-se uma propriedade rústica com uma área documental conjunta de 25,5692 hectares, correspondente a aproximadamente 255.692 m², distribuída por dois artigos matriciais, identificados como S. Luís e Malhada. Situada na freguesia de Monsaraz, concelho de Reguengos de Monsaraz, distrito de Évora, esta propriedade beneficia do enquadramento territorial de um destino que combina património histórico, identidade alentejana, paisagem natural e crescente reconhecimento turístico internacional. Uma localização com identidade internacional O Alqueva é muito mais do que um elemento geográfico. É um dos grandes ativos territoriais do Alentejo e um dos principais motores de transformação económica e turística da região. Com uma albufeira de aproximadamente 250 km², o Alqueva oferece um contexto singular para o desenvolvimento de experiências ligadas à natureza, ao turismo ativo, à contemplação e à descoberta do território. A região integra igualmente o Dark Sky Alqueva, o primeiro destino turístico Starlight certificado a nível mundial, uma distinção que reforça a sua identidade internacional e a atratividade para segmentos turísticos associados à astronomia, à natureza e à sustentabilidade. A proximidade ao património histórico de Monsaraz, à cultura vitivinícola e à gastronomia alentejana acrescenta outras dimensões de valor à localização. Uma oportunidade para pensar o turismo de amanhã A dimensão da propriedade e o seu enquadramento territorial justificam o estudo de diferentes possibilidades de desenvolvimento turístico, sempre em função da viabilidade urbanística, ambiental e das autorizações legalmente exigíveis. Entre os conceitos que poderão merecer avaliação destacam-se: Luxury Eco-Resort, com arquitetura contemporânea integrada na paisagem. Boutique Nature Retreat, orientado para privacidade e experiências personalizadas. Wellness & Spa Destination, com foco no bem-estar e na recuperação física e mental. Turismo de natureza e experiências de observação astronómica. Gastronomia de autor, valorização dos produtos regionais e experiências enoturísticas. Um conceito integrado de hospitalidade sustentável, associado à identidade cultural e natural do Alentejo. Mais do que uma proposta convencional de alojamento, a visão passa por estudar a criação de um destino capaz de proporcionar experiências diferenciadoras e atrair um público nacional e internacional que valoriza autenticidade, exclusividade, natureza e qualidade de vida. O valor de uma visão de longo prazo O mercado internacional tem demonstrado crescente interesse por destinos que conciliam hospitalidade de qualidade, identidade local, experiências autênticas e contacto com a natureza. Neste contexto, Monsaraz e o Alqueva oferecem uma base territorial e paisagística particularmente interessante para estudar um projeto com posicionamento premium. Para investidores, promotores turísticos e operadores hoteleiros, esta propriedade representa uma oportunidade para analisar um conceito de desenvolvimento diferenciado numa região com forte identidade e reconhecimento turístico. Alguns investimentos começam com um projeto. Outros começam com a capacidade de reconhecer o potencial de um lugar. Esta propriedade convida precisamente a essa visão. Nota: A área indicada resulta da soma das áreas constantes das cadernetas prediais disponibilizadas. A configuração física, contiguidade, situação registral, classificação urbanística, condicionantes ambientais, capacidade construtiva e admissibilidade de qualquer empreendimento turístico carecem de confirmação documental e pelas entidades competentes. A presente apresentação não constitui garantia de edificabilidade ou de licenciamento.

Descubra este maravilhoso apartamento T2, situado numa das localizações mais prestigiadas de Elvas, onde o conforto, a qualidade e a funcionalidade se conjugam na perfeição. Este imóvel distingue-se pelo seu excelente estado de conservação e pelas características que o tornam uma oportunidade verdadeiramente especial. Com uma distribuição harmoniosa e espaços acolhedores, dispõe de uma ampla sala de estar com lareira, ideal para momentos de conforto e convívio, dois quartos, um deles suíte, proporcionando maior privacidade e comodidade, e ainda aspiração central, um detalhe que acrescenta praticidade ao dia a dia. Um dos grandes destaques deste apartamento é o seu fantástico terraço com um telheiro e uma agradável zona de barbecue, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer e convívio com família e amigos. Para completar esta oferta, o imóvel conta ainda com três espaços de garagem, uma mais-valia de enorme valor e comodidade. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização de excelência, num apartamento que reúne tudo o que é essencial para viver bem. Mais do que um apartamento, um espaço pensado para desfrutar da vida com todo o conforto! Venha conhecer e deixe-se surpreender! Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria na zona antiga do Barreiro! Terreno com ruína na zona histórica do Barreiro Terreno com 57,6 m2 de área de implantação, atualmente com ruína, ideal para projeto de reconstrução à medida 1 T0 com 30m2 área útil 1 T2 com 71m2 área útil No coração do centro histórico do Barreiro, na zona ribeirinha, mesmo junto à esquadra da PSP e junto ao parque municipal da Zona Ribeirinha Zona histórica com charme, em constante valorização, próxima de comércio local, transportes e com ligação rápida a Lisboa. Com viabilidade para criar dois apartamentos ou, se preferir, uma moradia unifamiliar.

Apresentamos este fantástico apartamento T2, que se destaca pela sua luminosidade, amplitude e excelente estado de conservação, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável, ideal para quem valoriza a qualidade de vida. O imóvel dispõe de dois quartos, um deles em suíte, uma ampla e luminosa sala de estar com lareira, perfeita para momentos de conforto e convívio, e ainda sistema de aspiração central, que acrescenta praticidade ao dia a dia. Um dos grandes destaques deste apartamento é o seu magnífico espaço exterior privativo, com cerca de 100 m², onde poderá desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre, refeições em família e convívios com amigos, contando com uma agradável zona de barbecue. Em excelente estado de conservação, este apartamento reúne características que fazem toda a diferença: espaços amplos, muita luz natural, conforto e uma fantástica área exterior que convida a desfrutar de cada momento. Uma excelente oportunidade para quem procura mais do que um apartamento: procura conforto, espaço e qualidade de vida! Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Descubra este elegante apartamento T0+1 situado no coração de Vilamoura, recentemente remodelado e com uma localização excecional em Vilamoura, a poucos metros da Marina Internacional de Vilamoura, das praias, dos clubes, dos restaurantes, dos bares, dos serviços e dos campos de golfe. Localizado num condomínio exclusivo com jardim e piscina coletiva, este imóvel oferece todo o conforto que procura. O apartamento tem 45 m2 de área de construção, é vendido mobilado e equipado. No interior, encontrará espaços muito funcionais, incluindo uma sala de estar, uma cozinha totalmente equipada, um quarto com cama de casal e uma casa de banho com banheira. A poucos passos de todas as comodidades comércio, serviços, restauração e transportes este apartamento alia a tranquilidade do condomínio privado à praticidade de viver no centro da cidade. Ideal para residência própria ou investimento, este T1 está pronto a habitar e a proporcionar-lhe uma vida com todo o conforto. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Terreno com 24.760 m² e potencial para desenvolvimento industrial Apresentamos uma propriedade com uma área total de 24.760 m², inserida numa zona de carácter empresarial e industrial, com enquadramento urbanístico definido através de um Plano de Pormenor desenvolvido para a área. De acordo com os elementos urbanísticos disponibilizados, a propriedade abrange uma área destinada à implantação de nove lotes, identificados como 43A, 44A, 45A, 46A, 47A, 48A, 49A, 50A e 51A, permitindo o desenvolvimento de um conjunto de edifícios destinados a atividades industriais, comerciais e de serviços. O plano prevê lotes com diferentes dimensões e capacidades construtivas, oferecendo flexibilidade para a instalação de empresas, unidades industriais, armazéns, espaços comerciais e atividades de prestação de serviços, de acordo com os usos autorizados para cada lote. A configuração prevista contempla cinco lotes destinados a indústria e quatro lotes destinados a comércio e serviços, com áreas de implantação e construção definidas no respetivo quadro urbanístico. A propriedade beneficia ainda de uma localização integrada numa zona onde já se encontram instaladas diversas atividades empresariais, com proximidade a acessos rodoviários e infraestruturas existentes. Trata-se de uma oportunidade para promotores imobiliários, investidores ou empresas que procurem desenvolver um projeto empresarial estruturado, com possibilidade de comercialização individual dos lotes ou desenvolvimento integrado do conjunto. A concretização do loteamento e das construções previstas está sujeita à confirmação do enquadramento urbanístico em vigor, à aprovação das operações urbanísticas necessárias e ao cumprimento das disposições regulamentares aplicáveis. Lote 43A Indústria Área do lote: 1.449,99 m² Área máxima de implantação: 453,31 m² Área máxima de construção: 942,49 m² Lote 44A Comércio e Serviços Área do lote: 240,00 m² Área máxima de implantação: 240,00 m² Área máxima de construção: 240,00 m² Lote 45A Comércio e Serviços Área do lote: 562,50 m² Área máxima de implantação: 562,50 m² Área máxima de construção: 562,50 m² Lote 46A Comércio e Serviços Área do lote: 1.468,80 m² Área máxima de implantação: 1.468,80 m² Área máxima de construção: 1.468,80 m² Lote 47A Indústria Área do lote: 612,58 m² Área máxima de implantação: 300,00 m² Área máxima de construção: 398,18 m² Lote 48A Indústria Área do lote: 612,58 m² Área máxima de implantação: 300,00 m² Área máxima de construção: 398,18 m² Lote 49A Indústria Área do lote: 606,90 m² Área máxima de implantação: 300,00 m² Área máxima de construção: 394,48 m² Lote 50A Indústria Área do lote: 550,17 m² Área máxima de implantação: 300,00 m² Área máxima de construção: 357,61 m² Lote 51A Indústria Área do lote: 727,66 m² Área máxima de implantação: 275,93 m² Área máxima de construção: 472,98 m²

No centro de Valongo, este apartamento T3 destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pela distribuição funcional dos espaços e por uma varanda de 29 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Inserido no empreendimento Valongo Premium, no 4.º piso, apresenta uma organização pensada para proporcionar conforto e privacidade, dispondo de três quartos e duas casas de banho. Conta ainda com dois lugares de garagem, com uma área total de 41 m². A cozinha será equipada com eletrodomésticos AEG ou equivalente, incluindo forno com função de micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado. Os acabamentos contemplam materiais de qualidade, como caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores exteriores elétricos e pavimento vinílico rígido. Características 4.º piso 3 quartos 2 casas de banho Varanda com 29 m² 2 lugares de garagem Garagem com 41 m² Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG ou equivalente Forno com função de micro-ondas Placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico Estores exteriores elétricos termo-lacados Pavimento vinílico rígido Revestimentos cerâmicos do tipo Porcelanosa ou equivalente Equipamentos sanitários Sanitana ou equivalente Elevador Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de aquecimento central Instalação de painéis solares Portões de garagem elétricos Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem Conclusão prevista para o último trimestre de 2027. A varanda de generosas dimensões, aliada à existência de três quartos e dois lugares de garagem, torna este apartamento uma opção atrativa para quem procura uma casa moderna, funcional e preparada para responder às necessidades da vida familiar. Localização Situado no centro de Valongo, junto à nova Câmara Municipal, o empreendimento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e espaços verdes. Conta ainda com bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A4, permitindo uma ligação rápida ao Porto e a outros concelhos da Área Metropolitana. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretendemos estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir num imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP 6412 / AMI 21325 Horário: SegundaSexta 9h3019h / Sábado 10h13h

Último Apartamento T2 Disponível para Venda no Valongo Premium, Apartamento T2 com uma generosa varanda de 34 m² e garagem privativa, inserido no empreendimento Valongo Premium, uma opção que alia conforto, funcionalidade e uma localização central. Com uma área bruta de construção de 107,1 m² e uma área de varandas de 34 m², este apartamento apresenta uma distribuição pensada para proporcionar conforto no dia a dia, beneficiando de espaços interiores bem dimensionados e de uma agradável ligação ao exterior. A zona social e os espaços privados foram concebidos para responder às necessidades de uma vida contemporânea, num empreendimento de arquitetura moderna, com atenção à qualidade dos materiais e dos equipamentos. Características Tipologia T2; Varanda com 34 m²; Garagem privativa com 21 m², para uma viatura; Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG ou equivalente Caixilharia em alumínio Cortizo ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; Estores elétricos; Pavimento vinílico rígido; Revestimentos cerâmicos Porcelanosa ou equivalente; Louças sanitárias Sanitana ou equivalente; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Painéis solares; Ponto de carregamento para veículos elétricos. Conclusão prevista para o último trimestre de 2027. Imagine começar o dia com a luz natural a entrar em casa e desfrutar de uma varanda com espaço para criar uma zona de refeições ou simplesmente relaxar. A combinação entre a dimensão dos espaços, os acabamentos e a garagem privativa torna este apartamento uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento. Localização Situado em Valongo, numa zona central e próximo da Câmara Municipal, o empreendimento beneficia de uma localização que permite usufruir da envolvente urbana e dos serviços e comércio existentes na cidade, com acessos a diferentes pontos do concelho e da área metropolitana do Porto. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Quer comprar, vender, arrendar ou investir num imóvel no Porto ou em Portugal? Contacte-nos! APEMIP 6412 | AMI 21325 Segunda a sexta-feira: 9h3019h00 Sábado: 10h0013h00

No coração de Valongo, este apartamento T3 destaca-se pela construção contemporânea, pela funcionalidade dos seus espaços e por uma varanda de 29 m², oferecendo uma combinação equilibrada entre conforto, qualidade e localização. Inserido no empreendimento Valongo Premium, no 3.º piso, o apartamento dispõe de três quartos e três casas de banho, duas completas e uma de serviço. Conta ainda com dois lugares de garagem, com uma área total de 41 m², proporcionando maior comodidade no dia a dia. A cozinha será equipada com eletrodomésticos AEG ou equivalente, incluindo forno com função de micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado. Os acabamentos contemplam materiais selecionados, com destaque para a caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores exteriores elétricos e pavimento vinílico rígido. Características 3.º piso 3 quartos 3 casas de banho: 2 completas e 1 de serviço Varanda com 29 m² 2 lugares de garagem Garagem com 41 m² Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG ou equivalente Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico Estores exteriores elétricos termo-lacados Pavimento vinílico rígido Revestimentos cerâmicos do tipo Porcelanosa ou equivalente Equipamentos sanitários Sanitana ou equivalente Elevador Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de aquecimento central Instalação de painéis solares Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem Conclusão prevista para o último trimestre de 2027. A amplitude da varanda, a existência de três casas de banho e os dois lugares de garagem são características que acrescentam funcionalidade e conforto a este apartamento. Uma oportunidade para quem procura uma habitação moderna, com espaços exteriores generosos e acabamentos atuais. Localização Situado no centro de Valongo, junto à nova Câmara Municipal, o empreendimento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e espaços verdes. Conta ainda com bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A4, permitindo uma ligação rápida ao Porto e a outros concelhos da Área Metropolitana. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretendemos estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir num imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP 6412 / AMI 21325 Horário: SegundaSexta 9h3019h / Sábado 10h13h

A poucos passos da marginal da Ria Formosa, esta moradia contemporânea à venda em Cabanas de Tavira combina a vida na vila com espaços exteriores privativos e garagem. Concluída em 2021, está implantada num terreno de 122,07 m² e dispõe de 249,80 m² de área bruta de construção, incluindo 150,30 m² de área bruta privativa. As linhas arquitetónicas simples e a distribuição por três pisos proporcionam uma solução prática no sotavento algarvio, perto de restaurantes, comércio e barcos de acesso à Praia de Cabanas. O rés-do-chão reúne a cozinha e as zonas de estar e de jantar, com acesso a um pátio privativo para refeições ao ar livre. Uma despensa e uma casa de banho de serviço acrescentam funcionalidade ao dia a dia. No primeiro andar encontram-se três quartos, um deles em suite, e varandas que prolongam este piso para o exterior. O último piso está atualmente organizado com um quarto adicional em suite e uma zona de lavandaria, oferecendo flexibilidade para receber familiares ou trabalhar a partir de casa. O pátio, de fácil manutenção, proporciona um espaço exterior para descansar e receber amigos, enquanto a garagem permite estacionamento privativo e arrumação adicional O ar condicionado, o equipamento solar para aquecimento de águas e a bomba de calor contribuem para o conforto durante todo o ano, enquanto o sistema de aspiração central facilita a limpeza no dia a dia. Com a marginal e os serviços locais a uma curta distância a pé, a moradia é especialmente prática para quem gosta de fazer as tarefas do dia a dia sem recorrer ao automóvel. Para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias em Cabanas de Tavira, esta moradia oferece espaços interiores contemporâneos, áreas exteriores e proximidade à costa. Poderá também interessar a compradores que considerem um investimento imobiliário no sotavento algarvio. Contacte a Fine & Country Algarve para obter mais informações ou agendar uma visita. As características e os equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador. Classe energética: A Características principais - Moradia contemporânea em Cabanas de Tavira, concluída em 2021 - A poucos passos da marginal da Ria Formosa e dos barcos de acesso à praia - Área bruta de construção de 249,80 m² num terreno de 122,07 m² - Área bruta privativa de 150,30 m² e área bruta dependente de 99,50 m² - Três quartos no primeiro andar e uma suite adicional no último piso - Zonas de estar e de jantar com acesso a um pátio privativo - Varandas que proporcionam espaços exteriores adicionais - Garagem privativa, despensa e zona de lavandaria - Ar condicionado, aspiração central, equipamento solar para aquecimento de águas e bomba de calor - Classe energética A

Situada numa posição elevada na zona residencial do Montinho, perto das Caldas de Monchique, esta espaçosa moradia térrea beneficia de magnífica vista panorâmica sobre a costa Algarvia e o Oceano Atlântico. Implantada num generoso terreno de 2.000 m², a propriedade dispõe de 4+1 quartos, 4 casas de banho e amplas zonas exteriores, num ambiente tranquilo, rodeado pela beleza natural da serra de Monchique. A moradia encontra-se em bom estado de conservação e foi alvo de renovações na cozinha, casas de banho e caixilharias exteriores. A sua disposição num único piso permite uma vivência confortável e funcional, com ligação natural entre os espaços interiores e os jardins envolventes. O acesso à propriedade faz-se através de um portão, que conduz à ampla zona de entrada pavimentada em calçada portuguesa e à espaçosa garagem dupla, com aproximadamente 60 m². A garagem inclui ainda uma zona de lavandaria e apoio, equipada com lava-loiça duplo, bancada, armários e espaço para máquinas de lavar roupa e equipamentos de refrigeração adicionais. No interior, o hall de entrada dá acesso à ampla sala de estar e jantar, onde os tradicionais arcos conferem carácter e personalidade ao espaço. A sala de estar dispõe de lareira Fogo Montanha e amplas portas com acesso ao terraço coberto e ao jardim, enquanto a vista panorâmica sobre o mar cria um cenário particularmente agradável. A cozinha, totalmente equipada, oferece bastante espaço de bancada e arrumação, vista sobre a serra de Monchique e acesso direto ao terraço. A zona privada é composta por 4+1 quartos e 4 casas de banho. Dois dos quartos dispõem de roupeiros embutidos e partilham uma varanda. Os restantes 3 quartos encontram-se numa ala independente da moradia, dois dos quais com casas de banho privadas. Um destes quartos, atualmente utilizado como escritório, dispõe de portas com acesso ao terraço coberto da frente. Os jardins, com vegetação estabelecida e cuidadosamente cuidados, são um dos pontos de destaque da propriedade e incluem vários espaços para relaxar e desfrutar do sol algarvio. A piscina, com 8 x 5 metros, encontra-se numa zona ligeiramente mais baixa em relação ao jardim principal, com amplo terraço envolvente e casa de apoio equipada com bar, lava-loiça, casa de banho e duche. Um segundo terraço, com laranjeiras e canteiros elevados para cultivo de produtos hortícolas, acrescenta mais um agradável espaço exterior. A propriedade está equipada com painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade e painéis solares para aquecimento de águas, com apoio elétrico. Dispõe ainda de ligação à rede pública de água e pré-instalação para internet por fibra ótica. As portas de acesso ao exterior possuem vidros triplos de segurança. Existe também uma zona adicional de arrumação e uma divisão técnica independente. Com magnífica vista sobre o mar, amplas zonas exteriores e a comodidade de uma moradia térrea, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para desfrutar da tranquilidade da serra de Monchique, sem abdicar da proximidade às praias e aos principais destinos costeiros do Algarve. Classe energética: C * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado.

Apartamento T1 para arrendamento, com excelentes áreas, cozinha totalmente equipada, 1 varanda, quarto e sala com mobiliário. O imóvel situa-se na Rua José Varela Crujo é um 2º andar sem elevador O apartamento têm disponível para uso próprio do arrendatário arrecadação e 1 lugar de garagem.

Moradia T4, situada na freguesia de Calde, apenas a 12 Km da Cidade de Viseu. Implantada num terreno de 1500 m2 e uma área útil de 436 m2 , esta moradia é composta por três pisos. Cave com vários arrumos, uma sala e cozinha em open space um quarto com roupeiro e uma casa banho completa. Rés do chão,Hall com roupeiro, escritório, salão com recuperador de calor sala de estar e cozinha equipada. Conta ainda com excelente terraço (43 m2). Garagem fechada 1 carro. Primeiro piso com amplo quarto com closet e casa banho completa com duche e banheira hidromassagem ; quarto com roupeiro e casa de banho e um terceiro quarto com roupeiro embutido. Casa banho de apoio e hall com roupeiro. O aquecimento da casa é feito através de ar forçado através do chão em todas as divisões da casa a lenha ou gaz. Aspiração central. Janelas com vidros duplos (gaz ARCON) e portadas em PVC lacado branco. Portas PVC lacado branco. Chão de cozinha e salão e casas de banho, bem como hall em mosaico, sendo as restantes divisões em madeira de Carvalho Americano, bem como a escadaria de acesso ao primeiro piso. Zona exterior com churrasqueira e forno lenha.Anexo com garagem fechada para 2 carros e arrumos. Jardim e quintal com uma área de aproximadamente 1000 m2 com relva e várias árvores. Oportunidade de negócio. Contacte-nos

Moradia com Vinha e Anexos Casal de São João, Castelo Viegas Moradia composta por rés do chão e primeiro andar, situada no Casal de São João, em Castelo Viegas, inserida numa zona tranquila e com características rurais. O imóvel é constituído por dois artigos, um urbano e outro rústico, proporcionando diferentes possibilidades de utilização e aproveitamento do espaço exterior. A moradia dispõe de quatro quartos, uma casa de banho, uma cozinha e uma sala. Conta ainda com dois anexos, que poderão ser utilizados para arrumos, apoio agrícola ou outras finalidades, de acordo com as necessidades. A propriedade inclui uma vinha, conferindo-lhe um caráter rural e oferecendo potencial para quem procura contacto com a natureza, espaço exterior e a possibilidade de desenvolver atividades agrícolas. Uma oportunidade para quem procura uma moradia com características tradicionais, terreno rústico e anexos, numa localização que combina a tranquilidade do meio rural com a proximidade de Castelo Viegas. A informação neste site é meramente indicativa e não tem natureza contratual. Pode, por razões técnicas, comerciais ou legais, estar sujeita a alterações sem aviso prévio. A CompraCasa é uma Rede Imobiliária composta exclusivamente por membros da APEMIP (Associação de Profissionais e Empresas Imobiliárias de Portugal), garantia de profissionalismo e proteção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A APEMIP ocupa hoje uma posição de destaque no mercado imobiliário nacional, tanto pelo seu compromisso contínuo com a afirmação do papel do agente imobiliário profissional na nossa sociedade, como pela conquista de uma maior quota no mercado de transações imobiliárias, em linha com o lema "Fortalecer a Mediação, Impulsionar a Economia e Servir os Consumidores". Por sua vez, a UCI (União de Créditos Imobiliários) é uma instituição financeira especializada na concessão de empréstimos habitacionais a particulares através de profissionais imobiliários. A UCI é o resultado de uma joint venture entre dois dos maiores grupos financeiros da Europa: o Grupo Santander e o Grupo BNP Paribas. Desta união nasce o compromisso de ajudar a desenvolver o setor imobiliário, disponibilizando as melhores ferramentas que tornam possível impulsionar o negócio imobiliário. Neste sentido, é perfeitamente lógico que estas duas entidades de referência no setor imobiliário (APEMIP e UCI) tenham, em junho de 2004, assinado um acordo de colaboração que deu origem à ComprarCasa a Rede Imobiliária da Apemip. A ComprarCasa iniciou a sua atividade comercial em agosto de 2004 com a missão de "Ser a Maior e Melhor Rede Nacional de Imobiliário, oferecendo múltiplos serviços a agentes imobiliários, baseados no conceito de marca comum", permitindo e reforçando sinergias que se tornam valores acrescentados para o mercado, nomeadamente para quem pretende vender, comprar, arrendar ou transferir uma determinada propriedade. Política de Qualidade ComprarCasa Coimbra A ComprarCasa Coimbra está empenhada em prestar um serviço de excelência aos vários intervenientes do setor imobiliário, disponibilizando as melhores ferramentas que tornam possível potenciar o negócio imobiliário. Este conceito de negócio, embora original, tem valores tradicionais na sua génese: Profissionalismo; Compromisso; Capacidade e competência. A política adotada pela ComprarCasa Coimbra consiste em trabalhar, sob um Sistema de Gestão da Qualidade económico, eficaz e dinâmico, documentado e regularmente verificado para melhorar continuamente a sua adequação e eficácia, renovando-se sistematicamente com vista à melhoria contínua do desempenho da empresa, assegurando assim o ajuste às necessidades dos clientes internos e externos, permitindo-lhe alcançar o objetivo de oferecer ao cliente um serviço de qualidade e valor acrescentou. A política de qualidade da Rede ComprarCasa fornece um quadro de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamento, Sistema de Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa Coimbra. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Apartamento T2 Renovado com Vista Mar e Piscina na Marina de Vilamoura Situado no Edifício Olympus, em plena Marina de Vilamoura, este apartamento T2 recentemente renovado combina uma localização privilegiada com uma agradável vista para o mar, piscina e jardins. Com 76m² de área útil e uma varanda em L de 20m², oferece um espaço confortável e luminoso, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário. Características Principais Área útil de 76m² Apartamento recentemente renovado Sala de estar e jantar com kitchenette em open space Acesso direto da sala à varanda com vista mar, piscina e jardim Dois quartos confortáveis Duas casas de banho Boa luminosidade natural Exterior e Comodidades Varanda em L com 20m², ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer Vista para o mar, piscina e jardins do empreendimento Piscina comum rodeada por espaços ajardinados Localização Localização central na Marina de Vilamoura A poucos minutos a pé da praia Próximo de restaurantes, bares, lojas e serviços Fácil acesso a campos de golfe e outras comodidades de Vilamoura Potencial de Utilização e Investimento Ideal como residência permanente, segunda habitação ou casa de férias Localização com forte procura turística, oferecendo potencial para rentabilização através de arrendamento de férias, sujeito aos requisitos legais aplicáveis Uma opção atrativa para investimento imobiliário numa das zonas mais procuradas do Algarve Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita a este apartamento T2 com vista mar na Marina de Vilamoura. Referência: VAP273579