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? OPORTUNIDADE! Moradia Térrea T3 com Sótão, Garagem para 2 Carros e Terreno de 594 m² — S. Mamede a 8 minutos de Fátima Procura espaço, conforto e tranquilidade? Esta pode ser a casa que procura! Apresentamos esta moradia de rés do chão com sótão já dividido em quatro divisões, situada em S. Mamede, a apenas 5,7 kms de Fátima. Com um terreno de 594 m², 225 m² de área bruta e 140 m² de área útil, esta propriedade reúne espaço interior, áreas exteriores e diversas possibilidades de aproveitamento, sendo uma excelente opção para quem procura uma casa com espaço para toda a família. ✨ Uma casa com muito para oferecer! ? INTERIOR 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite com duche; Uma Casa de banho completa com banheira; Cozinha equipada com fogão, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de café; Sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor a lenha, ligado aos radiadores para aquecimento da casa e um cilindro Roupeiro embutido no corredor; Varanda fechada em alumínio; Vidros duplos; Sótão com acesso por escadas e já dividido com quatro divisões, ideal para criar espaços adicionais de acordo com as suas necessidades. ? Sistema de Alarme e Segurança A moradia dispõe de um sistema de alarme ligado à empresa de segurança Securitas e à GNR da Batalha, proporcionando maior tranquilidade e segurança. O sistema inclui: ● 2 câmaras de videovigilância, instaladas na sala de estar/jantar e no corredor do hall de entrada; ● 1 sensor de abertura na porta de entrada da cozinha; ? EXTERIOR COM ESPAÇO PARA DESFRUTAR Terreno com 594 m²; Propriedade totalmente vedada com muro e portões; Garagem para 2 carros; Jardim e logradouro; Churrasqueira e forno, perfeitos para convívios em família e com amigos; Anexo para arrumação de lenha; Currais para animais; Poço de água. ? LOCALIZAÇÃO E ACESSOS ? 5,7 kms da A1 Norte; ? 7,4 kms do IC9; ? 5,6 kms de Fátima; ? 10,8 kms da Batalha; ? 18,4 kms de Leiria; ? 17,4 kms de Ourém; ? 37,8 kms de Tomar; ? 129 kms de Lisboa; ?199 kms do Porto; ? 45,8 kms da Praia da Nazaré; ? 54,1 kms da Praia de S. Martinho do Porto Uma localização que permite desfrutar da tranquilidade de S. Mamede, mantendo a proximidade a Fátima e aos principais acessos rodoviários. ℹ️ Informação importante: A propriedade não dispõe de abastecimento de água da rede pública nem de ligação à rede pública de saneamento, sendo o abastecimento de água assegurado por poço e o saneamento por fossa e não tem Licença de Utilização. ❤️ Uma moradia com espaço, garagem, jardim e muitas possibilidades para transformar numa verdadeira casa de família! ? Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. ? Preço de venda: 265.500€ ? Localização: Freguesia: S. Mamede, Concelho: Batalha Assumimos o compromisso de ajudar as pessoas a realizarem os seus sonhos encontrando o imóvel que responda à sua necessidade, analisamos com rigor e transparência o valor de mercado de qualquer imóvel.

Viva o Melhor do Alentejo – Tranquilidade, Conforto e Qualidade de Vida em Arraiolos Exclusiva propriedade em Arraiolos, pronta a habitar e com licença de turismo rural, composta por três casas independentes, totalizando 7 quartos e WC privativos, piscina, quintal, poço e nascente de água, ideal para habitação ou exploração turística. Características do Imóvel Casa principal com 4 quartos (todos com WC privativo), cozinha em open spce, sala de refeições, sala de estar, WC social e sótão; Casa secundária com 2 quartos, ambos com WC privativo; Terceira casa com 1 quarto e WC privativo; Espaço Exterior: Um quintal com piscina, o cenário perfeito para desfrutar dos finais de tarde alentejanos e de agradáveis refeições ao ar livre; Estado: Pronto a habitar Com licença de turismo rural, ideal para exploração turística ou estadias prolongadas. Propriedade com poço e nascente de água pura. Viver em Arraiolos é sinónimo de tranquilidade, segurança e uma qualidade de vida ímpar, num dos destinos mais emblemáticos do Alentejo, reconhecido pelos seus famosos tapetes artesanais, património histórico e excelente gastronomia. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com rápidos acessos à A6, permitindo uma ligação cómoda a Lisboa e Espanha. Encontra-se a cerca de 20 km de Évora e a poucos minutos do centro de Arraiolos, onde encontrará supermercados, farmácias, escolas, centro de saúde, comércio tradicional, restauração, serviços e diversos espaços culturais e de lazer. É a escolha ideal para quem procura viver rodeado pela natureza sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessibilidades. Imóveis com este perfil e nesta localização estratégica não permanecem muito tempo disponíveis no mercado. Não deixe escapar a oportunidade de iniciar um novo capítulo no Alentejo. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita e descobrir todo o potencial deste imóvel.

258R | Ana Sampaio | 967 219 266 | [email protected] Quarto partilhado para arrendamento em Alvalade. Apartamento partilhado por mulheres. Quarto localizado em águas furtadas, constituído por 2 camas de solteiro, uma delas já ocupada. Cada morador tem a sua zona de arrumos e secretária. A casa de banho é partilhada. Ar condicionado portátil está disponível para um maior conforto em qualquer estação do ano. No R/C, encontra a cozinha totalmente equipada e a sala de estar com ar condicionado. Disponível para entrada a 30 de outubro ou 1 de novembro. Localizado em bairro típico da zona, prédios com apenas 2 andares e a cerca de 10 minutos a pé da cidade universitária. Acesso facilitado a pé a estações de metro de Alvalade, Campo Grande e cidade universitária. 258R | Ana Sampaio | 967 219 266 | [email protected]

TERESA COUTO t . c o u t o @ r e m a x .p t _+_3,_5,_1,_9,_1,_0,_1,_0,_4,_5,_6,_0, (chamada para rede móvel nacional) IMÓVEL ALUGADO ATÉ ABRIL DE 2027 Apartamento T3 com uma área total de 131 metros quadrados, inserido no prestigiado Empreendimento Quinta da Seara, localizado em Oliveira do Douro, no concelho de Vila Nova de Gaia O imóvel situa-se perto da zona comercial, de serviços e escolas. Localizado a 10 minutos do centro do Porto. Localizado numa zona residencial tranquila, o imóvel encontra-se próximo de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos, ficando a apenas alguns minutos da estação de metro D. João II. Beneficia ainda de boas acessibilidades, com ligação rápida às principais vias rodoviárias e autoestradas (A20, N222 e A44). Situado no 5.º andar de um prédio com elevador, o apartamento apresenta a seguinte distribuição: - Hall de entrada - Sala comum luminosa - 3 quartos - 2 casas de banho - Cozinha com lavandaria fechada - Lugar de garagem na subcave - Arrecadação Estou disponível para esclarecer qualquer questão e acompanhá-lo em todo o processo de compra, do primeiro contacto até à escritura. Não deixe escapar esta oportunidade!

TERRENO RÚSTICO COM 4.455 m² EM FORNELO, VILA DO CONDE Procura um terreno rústico em Vila do Conde? Esta parcela, situada na Rua das Escolas Novas, em Fornelo, representa uma oportunidade para quem procura um terreno com uma área significativa numa zona rural do concelho. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO Área indicada no documento BUPi: 4.455 m² Localização: Fornelo e Vairão, Vila do Conde Morada indicada no anúncio: Rua das Escolas Novas, 4485-111 Natureza: terreno rústico Configuração triangular Declive com exposição a poente Frente para via pública pavimentada a poente SARA CUNHA 9"3"6"4"0"0"2"6"9 Acesso por caminho em terra batida a nascente UMA OPORTUNIDADE A CONHECER Com uma área de aproximadamente 4.455 m² e uma configuração própria, este terreno poderá interessar a quem procura uma propriedade rústica na região de Vila do Conde, nomeadamente para usos compatíveis com a classificação e as regras urbanísticas aplicáveis. A localização em Fornelo permite considerar esta propriedade numa pesquisa de terrenos no concelho de Vila do Conde e nas zonas envolventes. Antes de qualquer decisão de aquisição, recomenda-se a confirmação do enquadramento no Plano Diretor Municipal (PDM), das utilizações permitidas e de eventuais condicionantes junto das entidades competentes. INFORMAÇÕES E CONTACTO SARA CUNHA 9"3"6"4"0"0"2"6"9

MAPA DE ACABAMENTOS (lote 14 Gaveto / 3 frentes) CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico  Portas e Janelas com vidro Duplo  Estores de Alumínio Elétricos no Exterior  Grandes Vãos Envidraçados  Divisórias Interiores em Gesso Projetado  Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água  Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave  Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem  Luz indireta na Sala e nos quartos  Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão  Instalação de Alarme  Instalação de Ar Condicionado nos Quartos do Piso 1 e Sala/Cozinha do piso 0 e Pré-instalação no salão do Piso -1  Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme  Armário Closet na suite  Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos  Pavimentos dos Quartos, Sala e Halls em Soalho flutuante AC5  Sistema de Aspiração Central  Garagem para 2 Carros com portões Automáticos  Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior  Escadas Interiores em betão armado revestidas a soalho flutuante AC5 COZINHA  Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Movel de Prateleiras tipo Despenseiro  Balcão em Silestone  Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Beko  Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis  Pavimento em grés porcelânico  Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO  Revestimentos em Ladrilho Retificado  Projetores de led embutidos  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme  Louças Sanitárias suspensas  Resguardos de Base de Chuveiro  Casas de Banho completas nos 3 Quartos  Suite equipada com Kit de Duche  Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com Kit de Duche  Casa de Banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1 ZONA EXTERIOR  Fachada em Capoto e Allucobond  Caixilharia em Alumínio com corte térmico  Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Descubra esta magnífica moradia T4 nos Condados, onde a arquitetura moderna, a amplitude dos espaços e o conforto se conjugam para proporcionar uma experiência de habitação distinta. Com áreas generosas e um design contemporâneo, esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e modernidade. A garagem de excelentes dimensões acrescenta uma mais-valia significativa, oferecendo amplo espaço para estacionamento e arrumação. Uma moradia pensada para quem procura mais do que uma casa: um espaço que alia elegância, conforto e funcionalidade, num ambiente ideal para viver em família. Uma oportunidade exclusiva para descobrir um novo conceito de habitar. Entre em contato connosco ou visite-nos na RH Real Estate By Renthouse Ref. Interna: VF1958 Lic. AMI: 9031 Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal Lda.

Apartamento T3 para venda, localizado no Bairro da Encarnação, na freguesia da Santa Maria dos Olivais, em Lisboa. Com cerca de 77 m² de área bruta privativa, de acordo com a caderneta predial, este apartamento está inserido no 2.º andar de um edifício sem elevador e apresenta uma distribuição funcional dos espaços. O imóvel é composto por hall de entrada, três quartos, sala, cozinha, uma casa de banho completa e corredor de circulação. O apartamento será vendido devoluto de bens e mobiliário, com a excepção da cozinha que se mantém tal como se encontra atualmente. Não possui garagem, no entanto beneficia de uma localização com várias opções de estacionamento público nas imediações. Beneficia de uma localização privilegiada na zona da Encarnação, em Lisboa, com uma ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos nas proximidades, proporcionando conforto e comodidade no dia a dia. A poucos minutos a pé, encontram-se diversos estabelecimentos de restauração e cafetaria, supermercados, mercearias e comércio local, bem como farmácias e outros serviços essenciais. A zona dispõe ainda de uma boa oferta de estabelecimentos de ensino, incluindo jardins de infância, creches e escolas básicas, sendo uma opção interessante para famílias. Destaca-se também a proximidade de espaços verdes e jardins, ideais para momentos de lazer e contacto com a natureza. Ao nível dos transportes públicos, existem paragens (de autocarro) nas imediações, e 5/7 minutos a pé do metro da encarnação, facilitando as deslocações diárias. A proximidade de unidades de saúde e laboratórios de análises clínicas constitui igualmente uma mais-valia. Uma localização que alia tranquilidade residencial, acessibilidade e conveniência, com os principais serviços essenciais a curta distância, contribuindo para uma excelente qualidade de vida. Certificação energética: C Não perca esta oportunidade e venha visitar aquela que pode ser a sua casa de sonho. Contacte-nos para mais informações sobre este apartamento e outros. DISCLAIMER: Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos. www.areagestxxi.com | www.areagestxxi-imobiliaria.com | [email protected]

Apartamento T2 Com uma vista Muito desafogada, situado no 7.º andar de um edifício com elevador e arrecadação, na Rua João Crisóstomo de Sá, n.º 8, em Queluz. Se procura um T2 com áreas generosas, muita luz natural, churrasqueira, arrecadação e uma localização de excelência, esta é a oportunidade que procura. Um imóvel que se destaca pela sua excelente luminosidade natural, vistas desafogadas, áreas interiores generosas e localização privilegiada, reunindo características ideais para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A sala é um dos grandes destaques deste apartamento, com uma área verdadeiramente ampla, permitindo criar duas zonas distintas: uma zona de lazer e convívio e outra dedicada às refeições. A partir da sala, encontra uma varanda com churrasqueira, perfeita para desfrutar de momentos agradáveis com família e amigos, sempre acompanhados por vistas bastante desafogadas. Na zona privada, dispõe de dois quartos de boas dimensões, um deles equipado com roupeiro embutido e acesso direto a uma marquise exclusiva, que acrescenta espaço e versatilidade ao imóvel. O hall de entrada, bastante amplo, assegura uma distribuição harmoniosa entre as diferentes divisões, proporcionando uma separação funcional entre a zona social e a zona privada. A cozinha apresenta um formato comprido e funcional, encontra-se semi-equipada e dispõe de despensa, oferecendo espaço adicional para arrumação e maior praticidade no dia a dia. O apartamento conta ainda com uma casa de banho completa, equipada com banheira, e uma arrecadação com janela, uma mais-valia que proporciona arrumação adicional e beneficia de luz natural e ventilação. Principais características: Apartamento T2 no 7.º e último andar; Edifício com elevador; Sala muito ampla, com zona de refeições e zona de lazer; Varanda com churrasqueira; Vistas desafogadas e panorâmicas; Excelente luminosidade natural; Hall de entrada amplo; Dois quartos de boas dimensões; Roupeiro embutido; Marquise exclusiva com acesso direto pelo quarto; Cozinha comprida, semi-equipada e com despensa; Casa de banho completa com banheira; Arrecadação com janela. Localização espetacular em Queluz, com proximidade ao hospital, aos principais serviços, comércio e conveniências do dia a dia, bem como aos principais acessos rodoviários, permitindo deslocações práticas para diferentes zonas da região de Lisboa. Uma localização que combina conveniência, acessibilidade e proximidade aos serviços essenciais, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

Loja com 78,80 m², localizada no centro da freguesia de Novelas, inserida numa zona de elevado movimento e em clara fase de crescimento. O espaço destina-se a comércio, podendo igualmente funcionar como armazém, e integra um edifício com vários serviços. Beneficia de excelente acessibilidade, com transportes públicos nas imediações e ligação rápida à autoestrada, o que a torna uma opção estratégica para a instalação de um novo negócio. - 2 minutos a pé da estação de comboios de Penafiel; - 2 minutos a pé da central de autocarros; - 2 minutos a pé do centro de saúde; - 500 metros da entrada da autoestrada; - 1.5km de todo o tipo de comércio e serviços.

Fantástica moradia T3, de 3 frentes, distribuída por cave, rés do chão e 1. º andar, com acabamentos modernos e espaço exterior. Conclusão da obra: novembro de 2026 A cave dispõe de uma garagem com espaço para albergar duas viaturas e um salão com acesso ao jardim. O rés do chão conta com uma generosa cozinha, sala comum e WC de serviço. O 1. º andar, conta com três quartos, um deles suite, e WC completo de apoio. Localizada numa zona com excelentes acessos, próxima de comércio e serviços, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. CARACTERÍSTICAS RELEVANTES: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado nos Quartos, Sala e Cozinha e com Pré instalação no salão do Piso -1 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme Armário Closet na suite Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Cozinha e Halls em Soalho flutuante AC5 Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escadas Interiores em betão armado revestidas a soalho flutuante AC5 COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com península e equipada com Móvel de Prateleiras tipo Despenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa de indução e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Beko ou equivalente Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em Soalho Flutuante Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Resguardos de Base de Chuveiro Suite equipada com Kit de Duche Casas de Banho de Apoio aos quartos equipada com Kit de Duche Casa de Banho de serviço no piso 0 equipada com Sanita e Lavatório e Kit Duche ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Apresentamos esta magnífica moradia isolada T3, localizada em São Mamede, no concelho da Batalha, distrito de Leiria. Com uma área útil e bruta de 128,4 m², implantada num terreno generoso de 442,7 m², esta propriedade, recuperada em 2023, alia o conforto moderno à tranquilidade da periferia. A moradia dispõe de três quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, e um total de dois wc’s, ideal para o conforto da sua família. Os espaços interiores apresentam tectos falsos com focos, criando uma atmosfera acolhedora e contemporânea. A caixilharia em alumínio com vidros duplos assegura excelente isolamento térmico e acústico. No exterior, poderá usufruir de um amplo logradouro com orientação solar a nascente e poente, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia. O quintal e as áreas verdes envolventes proporcionam um ambiente sereno, com vistas deslumbrantes para a serra, campo, jardim e pinhal. Para maior comodidade, a moradia conta com parqueamento exterior com portão automático, pré-instalação de aquecimento central e ar condicionado, e aquecimento de água elétrico. Situada numa zona residencial tranquila, mas com fácil acesso a todos os serviços essenciais, como centro comercial, supermercados, bancos, correios, farmácia, escolas, infantário, lar de terceira idade, centro de saúde e polícia, esta moradia é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência. Classe energética F. Preço de venda: 298.000,00€. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

2 LOJAS BENFICA - VENDIDAS EM CONJUNTO FRAÇÃO A (Loja 1) - Arrendada (265 M2) / FRAÇÃO C (Loja 2) - Devoluta (207 M2) Oportunidade de investimento em Benfica, na Rua Jorge Barradas, junto ao Cemitério de Benfica e próximo da Estrada de Benfica. Duas frações comerciais, com acessos diretos e independentes à rua, inseridas num edifício de 1988, com pé-direito de aproximadamente 3 metros e divisórias amovíveis. Loja 1 (Fração A - CADA FRAÇÃO TEM UM VALOR ATRIBUIDO): Atualmente arrendada e utilizada como ginásio. Dispõe de portão basculante com acesso para viaturas, sendo também adequada para armazenagem. Fração encontra-se arrendada. Contrato pelo prazo de 5 (cinco) anos (início a 1 de agosto de 2021 e término a 31 de julho de 2031), renovável automática e sucessivamente por períodos adicionais de 5 anos completos. CE : C. Loja 3 (Fração C - CADA FRAÇÃO TEM UM VALOR ATRIBUIDO): Encontra-se devoluta, com acesso direto pela Rua Jorge Barradas, ideal para comércio ou serviços. CE: F. Localização com bons acessos, transportes públicos e proximidade à 2.ª Circular, Eixo Norte-Sul, Avenida Lusíada e Estrada da Luz. Uma oportunidade para investidores, combinando uma fração arrendada com outra disponível para utilização ou arrendamento. **Nota: As duas lojas são vendidas exclusivamente em conjunto.** Não perca esta oportunidade. Paula Lima – Remax +Grupo Vantagem nove dois quatro_três nove seis_zero dois um**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. ************************* (EN) 2 SHOPS IN BENFICA – SOLD AS A SET UNIT A (Shop 1) – Let (265 M2) / UNIT C (Shop 2) – Vacant (207 M2) Investment opportunity in Benfica, on Rua Jorge Barradas, next to Benfica Cemetery and close to Estrada de Benfica. Two commercial units, each with direct and independent access to the street, situated in a building dating from 1988, with a ceiling height of approximately 3 metres and removable partition walls. Shop 1 (UNIT A - EACH FRACTION HAS A VALUE ASSIGNED TO IT): Currently let and used as a gym. It has an overhead door providing vehicle access and is also suitable for storage. The property is currently let. The tenancy agreement is for a term of 5 (five) years (commencing on 1 August 2021 and ending on 31 July 2031), and is automatically and successively renewable for further periods of 5 full years. CE: C. Shop 3 (UNIT C - EACH FRACTION HAS A VALUE ASSIGNED TO IT): Currently vacant, with direct access via Rua Jorge Barradas, ideal for retail or services. CE: F. The location offers good access, public transport links and is close to the 2nd Ring Road, the North-South Axis, Avenida Lusíada and Estrada da Luz. An opportunity for investors, combining a let unit with another available for use or letting. **Note: The two shops are sold exclusively as a pair.** Don't miss this opportunity. Book your viewing now. Paula Lima – RE/MAX +Grupo Vantagem. nine two four_three nine six_zero two one**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| RE/MAX +GRUPO VANTAGEM IS HERE TO HELP YOU MAKE YOUR DREAMS COME TRUE, WHETHER YOU’RE BUYING OR SELLING YOUR PROPERTY!