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Terreno com Vista Mar na Prainha – Oportunidade Única para Construção e Investimento Imagine acordar todas as manhãs com uma vista deslumbrante sobre o oceano Atlântico, num local onde a tranquilidade e a beleza natural se unem para proporcionar uma qualidade de vida única. Apresentamos um magnífico terreno situado na Prainha, concelho de São Roque do Pico, um dos locais mais procurados para turismo rural e habitação na Ilha do Pico, nos Açores. Características do Terreno Área total: 1.312 metros quadrados Classificação: Espaço Urbano, conforme o Plano Diretor Municipal de São Roque do Pico Índice de construção: 50% da área do terreno Possibilidade de construção: Uma ou várias moradias Rentabilidade garantida: Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento no setor turístico Um Terreno com Enorme Potencial Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo seu elevado potencial construtivo. Com um índice de construção de 50%, é possível erguer uma moradia ampla e confortável ou até mesmo dividir o espaço para construir várias unidades habitacionais. Trata-se de um excelente investimento para quem deseja apostar no mercado imobiliário ou desenvolver um projeto turístico num dos destinos mais encantadores dos Açores. A Prainha é conhecida como a capital do turismo rural da Ilha do Pico. Aqui, encontra-se um equilíbrio perfeito entre natureza, sossego e acessibilidade, proporcionando um refúgio ideal para quem procura uma vida longe do stress das grandes cidades. Uma Localização Estratégica e Conveniente A localização deste terreno não poderia ser melhor. Com fácil acesso a diversos pontos de interesse, oferece a conveniência de estar perto de tudo sem comprometer a paz e privacidade que a área proporciona: Trilhos pedestres a apenas 5 minutos a pé – explore a natureza deslumbrante do Pico em caminhadas inesquecíveis por paisagens vulcânicas e costeiras. Restaurante a 1 minuto a pé – desfrute da gastronomia açoriana sem precisar de se deslocar de carro. Zona Balnear da Poça Branca e Baía da Areia a 3 minutos de carro – locais perfeitos para um mergulho refrescante nas águas cristalinas do Atlântico. 10 minutos da Vila de São Roque do Pico – onde encontra comércio, serviços, escolas e restaurantes. 25 minutos do Aeroporto da Ilha do Pico – facilitando deslocações para outras ilhas e para o continente. 35 minutos da Vila da Madalena – principal centro urbano da ilha, com ligação marítima para outras ilhas do arquipélago. Viva a Experiência Açoriana A Prainha é um local de eleição para quem valoriza o contacto com a natureza e o ambiente sereno de uma aldeia açoriana. Rodeado por uma paisagem natural impressionante, este terreno oferece vistas panorâmicas sobre o mar, permitindo que os futuros proprietários ou hóspedes desfrutem de amanheceres espetaculares e pores do sol memoráveis. Além da beleza natural, a região é rica em cultura e tradição. As vinhas que cobrem a paisagem lembram a forte ligação da ilha à viticultura, com os seus vinhos reconhecidos internacionalmente e protegidos pela UNESCO. Um Investimento Inteligente e Sustentável Com o crescente interesse pelo turismo sustentável e rural, este terreno representa uma oportunidade única para desenvolver um projeto alinhado com a nova tendência de valorização da natureza e autenticidade. O setor do turismo nos Açores está em expansão, com cada vez mais visitantes a procurar experiências genuínas, longe dos circuitos turísticos massificados. Seja para construção de uma moradia familiar, de um empreendimento turístico ou simplesmente para um investimento seguro a longo prazo, este terreno tem todas as condições para garantir um excelente retorno. Conclusão – Não Deixe Escapar Esta Oportunidade Se procura um local especial para construir o seu futuro ou investir num dos segmentos mais promissores do mercado açoriano, este terreno é a escolha ideal. Com uma localização privilegiada, vistas deslumbrantes e um elevado potencial construtivo, esta é a oportunidade que não pode perder. #ref: 139925

Moradia com excelentes acabamentos! Situada num lugar calmo no Entroncamento.Esta moradia conta com 4 quartos ambos com roupeiro e 3 WCS.Janelas duplas de alta qualidade.Garagem para 2 carros.Conta ainda com uma piscina de água salgada.Esta magnífica moradia contem ainda uma churrasqueira, para usufruir de uns grelhados, nas noites quentes de verão.Venha conhecer a sua nova casa.AMI 22503Sónia Almeida Coutinho Contato:968487729Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Piscina;Piscina Comum;Churrasqueira;Varanda;Ar Condicionado;Aspiração Central;Barbecue;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Piso Flutuante;Poliban

Esta loja de 394 m² está localizada em Sanfins Lamoso Codessos, Paços de Ferreira, Porto, numa zona residencial tranquila. Anteriormente, funcionou como supermercado e está preparada para retomar atividades comerciais, especialmente no setor de alimentos e serviços de retalho especializado.A cave (com pé-direito de 2,50 m) oferece um espaço amplo destinado a arrumos, armazém e zona técnica.No rés-do-chão (com pé-direito de 2,80 m), encontra-se o espaço principal com capacidade para comércio/serviços a retalho especializado. O espaço conta com supermercado, talho, padaria, escritório, arrumos, vestiários e instalações sanitárias.Ideal para quem procura investir em um imóvel para comércio local, com excelente acesso e visibilidade em área residencial.A SUA LOJA MORA AQUIEste é o lugar perfeito para desenvolver o seu negócio em Sanfins Lamoso Codessos, Paços de Ferreira, Porto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis

No piso térreo, esta moradia oferece uma excelente zona social composta por sala de estar e sala de refeições em open space, com ligação direta à cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG. Conta ainda com bomba de calor, zona de lavandaria com vista para o jardim, e uma prática churrasqueira coberta – ideal para momentos de convívio. Neste mesmo piso encontra também um escritório, perfeito para quem necessita de uma zona de trabalho em casa, e acesso direto à garagem e zona de estacionamento. No piso superior, usufrua da tranquilidade e conforto de três suites com roupeiros embutidos e acesso a varandas privativas, garantindo luminosidade natural e privacidade. A moradia dispõe ainda instalação de ar condicionado da marca Bosch, caixilharia em PVC com vidro duplo e janelas oscilo-batentes, bem como estores elétricos, assegurando um elevado nível de eficiência e conforto térmico. Esta pode ser a sua próxima casa! Agende já a sua visita e venha descobrir todos os detalhes.

Pavilhão Industrial Com 541,44 m2 Zona Industrial de Vilarinho, Excelentes Acessos à Auto Estrada. Estacionamento . Pronto até Final do Ano.

Pavilhão Industrial Com 570,95 m2 Zona Industrial de Vilarinho, Excelentes Acessos à Auto Estrada. Estacionamento . Pronto até Final do Ano.

Zona ARU Excelente localização, próximo de Metro, H.S.João, Facldades e IPO. Terreno com frente para 2 ruas. +/- 253 m² Dará para 9 a 10 habitações (sendo 5/6 viradas para a Rua Padre Costa e 4 para a Rua José Coutinho). Artigo 5037, descrição 02283

Excelente Oportunidade de Investimento!! Com inquilinos Em AVOS - SEM FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Em processo de Urbanização. Moradia/ Prédio Multiusos com 3 Pisos em Processo de urbanização, com água, luz e esgotos, gás natural e Alcatrão , contadores de água e luz independentes para cada fogo). Na AUGI não existem dividas, infraestruturas todas pagas Atualmente a moradia está destinada a arrendamento (8 Contratos), sendo que está dividida em: 5 Apartamentos arrendados + 2 Anexos + 1 Comércio Existe um parecer feito pela câmara com alteração para uma Moradia V9: Piso Térreo será destinado a Comércio ou Serviços com áreas para instalação de armazéns, escritório e 4 WC´s; 1º e 2º Pisos destinados a Habitação. Transformando numa Moradia V9, com Sala, Biblioteca, Cozinha, Lavandaria, 8 Quartos, Escritório e 5 WC´s. Área to Terreno: 819m2 Área Habitação : 360m2 Área Comércio e Serviços : 264m2 Tem uma paragem de autocarro á porta para a estação de comboios Fertagus( Coina e Fogueteiro), para Cacilhas, Sesimbra, Quinta do Conde e outras localidades. Localidade junto ao Pinhal do General que foi urbanizada recentemente, o Casal do Sapo está em processo de legalização, está previsto acontecer o mesmo em breve, visto termos hipermercados inseridos numa AUGI do Casal do Sapo. Zona servida por 3 hipermercado Aldi, Intermarché e Lidl. Fica a 2 min da N378, 10 min da A2 e a 20 min de Lisboa. Excelente investimento! Marque já uma visita! Contacte-nos!

Infraestrutura versátil para o seu negócio. Situado na zona dos Cubos, em Mangualde, este pavilhão industrial oferece uma solução robusta e funcional, perfeitamente dividida entre área fabril/oficina e escritórios/zonas sociais, num terreno total de 6.560 m². Distribuição por Pisos: - O imóvel distribui-se por dois pisos, com uma área total de construção de 3.794 m² (1.897 m² por piso) e um pé-direito médio de 4,16 m. - Piso 0: Área Operacional e Industrial Composto por quatro pavilhões interligados, permitindo uma organização produtiva eficiente: - Pavilhão 1: 160 m² (20m x 8m) - Pavilhão 2: 611 m² (47m x 13m) - com portão de 4 metros para carga e descarga. - Pavilhão 3: 400 m² - Pavilhão 4: 430 m² Área Exterior: Vasta área de terreno (cultura, vinha e pastagem), ideal para estaleiro, zona de manobra de camiões ou parqueamento. Piso 1: Gestão, Administração e Bem-estar Pensado para o conforto das equipas e gestão operacional: - Escritórios: 8 salas com áreas variadas (de 15 m² a 140 m²). - Zona Social: Cozinha, lavandaria, zona de convívio e balneários (feminino/masculino). - Serviços: Inclui infraestrutura para posto médico. Localização Estratégica para Distribuição A localização em Mangualde coloca a sua empresa num ponto fulcral de ligação com a Península Ibérica: - Acessos rápidos à EN232 e A25. Distâncias: - Viseu: 19 km - Coimbra: 94 km - Porto: 145 km - Vilar Formoso/Espanha (A62): 96 km Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Confiança Industrial Comprar connosco é uma etapa tranquila e segura. Experiência: 32 anos a apoiar o tecido empresarial nacional. Dê uma nova escala à sua produção industrial.

Área de habitação - 11 lotes de habitação unifamiliar: A Zona H0 onde se prevê 11 lotes de habitação unifamiliar com a possibilidade de edificar uma área total de 3638,5m2, ou se se alterar para H1, mediante nova proposta, pode ser considerado no futuro a edificação de 40 fogos (habitação multifamiliar) e uma área total de construção próxima dos 6000m2. Área de serviços - student housing 300 a 500 quartos e estúdios : A área de equipamento prevista de 8159,15m2 (serviços) permite a possibilidade de uma edificação máxima com cerca de 17.000m2 considerando-se a implantação máxima permitida de 0,7 e a possibilidade da cércea de 9 metros a construir 3 pisos acima do solo. Adicionalmente pode acrescentar-se uma cave. A possibilidade de construir apenas uma parte dos 17.000m2 e depois vender uma outra área sobrante com a restante edificabilidade irá sobretudo depender da solução de projeto de edificação a apresentar, que preveja e possibilite essa opção, e que respeite as condicionantes do Plano de Urbanização de Évora (PUE) já referidas e que seja aceite em termos urbanísticos pela Câmara Municipal de Évora. As zonas de equipamentos de utilidade social ou de utilização coletiva, nomeadamente, educação, desporto, cultura, apoio social, saúde, religião, protecção civil e segurança (art.3º do PUE). Não pode ser hotelaria. Procedimentos para a constituição do lote: O procedimento de loteamento está concluído faltando apenas solicitar a emissão do alvará de obras de urbanização para se poderem registar os lotes destinados a habitação, as área de cedência ao domínio público municipal (arruamentos e passeios) e a área de parcela sobrante de equipamento (serviços). Para a emissão desse alvará, irá ser necessário prestar caução no montante de 776.742,98€ (calculado para as infraestruturas) através de garantia bancária, hipoteca sobre bens imóveis, depósito em dinheiro ou seguro de caução. De momento, embora o terreno esteja dentro do perímetro urbano de Évora, a certidão permanente passará a terreno urbano com a emissão de alvará de loteamento que implicará o registo de cada um dos lotes e da respetiva parcela sobrante.

Descubra o conforto e a modernidade deste espaçoso T2 ao nível do 1º andar, num prédio com elevador em construção com acabamentos de alta qualidade, pensado para proporcionar o máximo de bem-estar e funcionalidade. Situado na Consolação, este imóvel oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso às melhores praias do Oeste, comércio, transportes e espaços verdes. O apartamento dispõe de um hall de entrada (6.47m2), sala e cozinha open space (33.41m2), casa de banho de serviço (4.93m2), quarto com armário embutido(12.93m2), varanda (16.53m2) e suite (18.16m2). Cada espaço foi cuidadosamente projetado, evidenciando um design moderno e acabamentos que elevam a qualidade do lar. Para maior comodidade, o imóvel inclui 1 lugar de garagem (12.88m2) que oferece segurança e praticidade no estacionamento, têm ainda uma arrecadação (4.24m2) no piso do sótão. Este apartamento é uma excelente oportunidade em construção! Se é um apaixonado por Surf, desportos aquáticos, Golf, praia, deliciosa gastronomia e paisagens deslumbrantes, esta será a sua melhor aposta. Marque já a sua Visita.

Apartamento T3, usado, localizado no rés-do-chão, em zona sossegada de Vila Real de Santo António. Características do imóvel: - Cozinha equipada - Despensa - Ar condicionado nos quartos - Pátio privado de 62 m² com churrasqueira - 1 estacionamentos na cave - 12,50m2 Perfeito para quem procura um apartamento confortável e funcional, numa zona tranquila e perto de todos os serviços e comodidades. Uma excelente oportunidade para residência permanente ou casa de férias.

Apresentamos esta excelente moradia V3, com piscina e garagem, ideal para quem procura conforto, privacidade e tranquilidade. É composta por três quartos com roupeiros embutidos, uma ampla sala de estar, cozinha totalmente equipada com despensa e três casas de banho. A moradia está equipada com piso radiante hidráulico (com aquecimento e arrefecimento), garantindo conforto térmico durante todo o ano, e conta ainda com painel solar, contribuindo para uma maior eficiência energética. Dispõe também de pré-instalação de ar condicionado, assegurando maior flexibilidade e comodidade para climatização futura. No exterior, destaca-se a piscina, perfeita para momentos de lazer, e a vista aberta para o campo e o mar, proporcionando um ambiente calmo, natural e relaxante. Uma oportunidade única para viver com qualidade, numa zona serena e rodeada pela natureza.

PAPELARIA VOGAL (AVENIDA 1º MAIO) ESPAÇO PRIVILEGIADO PARA COMÉRCIO COM UMA ÁREA TOTAL DE 217,39M2 DIVIDIDA POR DOIS PISOS. O R/C APRESENTA UMA AREA TOTAL DE 53,39M2 E NO PISO INFERIOR UMA CAVE COM UMA AREA TOTAL DE 164M2. ESTÁ LOCALIZADA NO CENTRO DA CIDADE DAS CALDAS DA RAINHA MAIS CONCRETAMENTE NA AVENIDA 1º DE MAIO MUITO PERTO DE TODOS OS BENS E SERVIÇOS COMO CÂMARA, TRIBUNAL, FINANÇAS, RESTAURANTES, CAFÉS, FARMÁCIA E TRANSPORTES. TRATA-SE DE UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO SE PRETENDE DAR SEGUIMENTO A ESTA ÁREA DE NEGÓCIO OU OUTRA, IRÁ GARANTIDAMENTE BENEFICIAR E USUFRUIR DE UM EXCELENTE ESPAÇO, SEM NECESSITAR DE QUALQUER TIPO DE INTERVENÇÃO UMA VEZ QUE SE ENCONTRA EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO. ESTAMOS Á SUA ESPERA PARA AGENDAR UMA VISITA E CONHECER ESTE ESPAÇO!

Lote Urbano com projeto aprovado a 2 Km da Lagoa de Óbidos Excelente terreno com 715 m2, no Nadadouro, junto á Vila com Projeto aprovado de Moradia Térrea A implantação da casa tem 239 m2, ficando com 476 m2 de área descoberta para uso diverso Zona de moradias, com a paz e sossego características daquela zona e com a Lagoa de Óbidos a cerca de 2 km o que propicia uma vida de campo com a praia a espreitar, pois temos a praia da Foz do Arelho nas suas diversas versões, Zona do Mar, da Aberta e da Lagoa A localidade possui todos os serviços, incluindo restaurantes, cafetarias, escola, mercados, lar e creche além de ficar apenas a 6 Km da Cidade de Caldas da Rainha A zona é servida de excelente rede viária e está a 50 minutos de Lisboa Encontra aqui a possibilidade de construir a sua moradia para habitação própria, ou para Ferias nesta que é uma zona privilegiada, na Zona Oeste fazendo parte da Costa de Prata

Se procura um imóvel espaçoso e bem localizado, nós apresentamos uma moradia geminada de 4 quartos com piscina privada numa Urbanização tranquila de Albufeira. A moradia divide-se em 3 pisos onde no 1. andar encontramos uma espaçosa sala, um escritório, uma casa de banho, despensa e cozinha com acesso ao logradouro com piscina. No 1. andar encontramos 3 quartos, sendo um deles en suite e uma casa de banho de apoio, no 2. andar um master suite com casa de banho e um generoso terraço solarengo com vista para o campo. A moradia encontra se em ótimo estado de conservação , construida com materiais de qualidade. Venha visitar este imóvel que poderá ser o que tanto procura!

A loja dispõe de área ampla, uma Instalação sanitária de Apoio, pré instalação de Ar Condicionado e um lugar de estacionamento na cave. Dispõe ainda de grandes janelas para a Avenida O Século. Excelente localização!! Central!! Marque já a sua visita connosco!

Este excelente apartamento T2+1 está inserido em um novo empreendimento habitacional, no bairro da Estrela/Lapa em Lisboa. A zona é muito procurada pelos portugueses e por estrangeiros por estar rodeada de embaixadas, o que confirma a solidez da região. Tem acesso rápido às principais vias rápidas da cidade, uma ampla oferta de serviços e proximidade do rio e de vários parques públicos. - 500m - Futura nova estação de metro (Infante) - previsão até 2025; - 700m CUF Tejo; - 850m Estação Alcantara-Terra; - 1,2km Jardim da Estrela; - 2,2 km Praça do Principe Real; - 2,3km cais do Sodre; - 2,7km Chiado; - 3km Praça do Comercio / Terreiro do Paço; - 8,7km Aeroporto Lisboa. O edifício é uma reabilitação total de 45 apartamentos e 2 unidades comerciais que terão 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para todo o empreendimento. A fração possui 115,85m2 de área bruta privativa dividos da seguinte forma: - Sala ampla; - Cozinha em open space; - 2 Suítes com casa de banho privativa; - Espaço interior para escritório; - Casa de banho social. Haverá um rooftop com piscina e área de lazer com uma vista impressionante do rio e da Ponte 25 de Abril. A construção começou em abril de 2023 e está prevista para ser concluída no terceiro trimestre de 2025.

No prestigiado bairro de Hollywood, encontra-se esta deslumbrante moradia de seis quartos, uma verdadeira obra-prima do início do século XX, meticulosamente renovada para unir o encanto histórico à mais elevada sofisticação contemporânea. Com uma área generosa de 666 m², distribuída por três magníficos andares, esta residência repousa sobre um terreno de quase 1.800 m², proporcionando espaços amplos, iluminados e de um requinte inigualável. O interior revela materiais nobres e acabamentos primorosos, como madeiras maciças e mármores sofisticados, que realçam o caráter exclusivo da propriedade. O design fluído e harmonioso oferece múltiplas salas, um escritório elegante, uma cozinha equipada com copa e uma fabulosa área exterior, ideal para momentos de lazer e entretenimento. No exterior, o jardim inglês é de tirar o fôlego e proporciona um refúgio sereno, enquanto a garagem para três veículos e uma adega encantadora elevam ainda mais o padrão de excelência desta casa única. Uma residência que combina tradição, luxo e conforto, pronta para acolher quem valoriza a beleza intemporal e a exclusividade.

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