173668 Imóveis - Portugal

Este novo projeto do Grupo Rio, situa-se na mais recente zona residencial de Vila do Conde, uma zona rodeada de bons acessos e transportes (metro a 70 metros do edifício), zonas comerciais, postos de abastecimento e espaços verdes.O Grupo Rio nasceu em 2001 e opera no sector imobiliário como promotor, no seu grupo nuclear de empresas reúne ainda empresa de construção, gestão de retail e fundo imobiliário. O edifícioMETRO292 está localizado junto a Estação do Metro Portas das Fronhas e a cerca de 900 metros PRAIA, o edifícioMetro292 apresenta-se como uma fantástica proposta para encontrar o conforto, lifestyle e a proximidade aos grandes centros urbanos da região metropolitana do Porto! Com estação de metro à porta, o empreendimento tem nas suas proximidades comércio tradicional, padarias, supermercados, restaurantes, serviços, escolas, transportes públicos. A pouca distancia, menos de 5 min do acesso da A28 e a 30 min de Metro da Casa da Musica e diversos locais de desporto, Estádio Municipal e outros locais de desporto de pavilhão. Zona urbana recente e consolidada, o empreendimento edifícioMETRO292, oferece na 1ª fase tipologias T1 e T0, todas com lugar de garagem na cave e sub-cave, apresenta uma arquitetura contemporânea, projetada e assinada pelo Arquiteto JPLoureiro.O desenvolvimento do projeto, em 2 principais frentes, nascente e poente, junto com a otimização de áreas e nível de acabamentos, permite todo o conforto. 

Apartamento T3 com Terraço em NelasEste T3, situado num 1.º andar, oferece a combinação ideal entre funcionalidade e conforto. Recentemente remodelado, está equipado com uma bomba de calor moderna e ar condicionado, assegurando um ambiente acolhedor durante todo o ano e ligação direta a uma varanda que permite desfrutar do espaço exterior.A cozinha nova conta com eletrodomésticos totalmente funcionais, dispondo de uma despensa de apoio e ligação a uma marquise fechada.A área privativa é composta por três quartos e duas casas de banho, distribuídos a partir de um hall de entrada acolhedor que organiza harmoniosamente todas as divisões. O imóvel inclui ainda um sótão para arrumação.Não perca esta oportunidade.Marque já a sua visita!

Moradia T3 de 3 Frentes | São Pedro da CovaUma moradia contemporânea, com espaço, conforto e privacidade, pensada para viver em família.Inserida numa zona habitacional, em São Pedro da Cova, Gondomar, esta moradia T3 de três frentes distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas generosas e pela excelente luminosidade natural.Com conclusão prevista para o 3º trimestre de 2026, representa uma oportunidade para quem procura uma casa nova, com acabamentos modernos, espaços exteriores e a tranquilidade de uma zona residencial, mantendo a proximidade ao centro de Gondomar, ao comércio, aos serviços e aos principais acessos.Distribuição e áreasDesenvolvida em três pisos — cave, rés do chão e primeiro andar —, a moradia oferece uma organização funcional e versátil dos espaços.Cave- Garagem fechada com capacidade para dois automóveis e portão automático;- Salão de convívio, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos;- Lavandaria;- Acesso ao interior da habitação através de porta corta-fogo.Rés do chão- Hall de entrada;- Sala comum ampla, com acesso direto ao jardim;- Cozinha totalmente equipada, com mobiliário lacado a branco, ilha central e bancada em Silestone;- Casa de banho de serviço.Primeiro andar- Suite com closet e varanda;- Dois quartos com roupeiros embutidos;- Casa de banho completa de apoio aos quartos.Conforto e qualidade de construçãoPensada para proporcionar conforto ao longo de todo o ano, a moradia beneficia de um conjunto de equipamentos e soluções construtivas que valorizam a eficiência e a funcionalidade:- Isolamento térmico pelo exterior (sistema ETICS/Capoto) e isolamento acústico;- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos;- Ar condicionado na sala, cozinha e quartos;- Bomba de calor para aquecimento de águas;- Aspiração central;- Estores exteriores elétricos em alumínio;- Tetos falsos com iluminação LED embutida;- Iluminação indireta na sala e nos quartos;- Portas interiores lacadas a branco, de altura até ao teto;- Pavimentos flutuantes AC5, acabamento carvalho, nas principais divisões;- Instalação de alarme e vídeo porteiro com ecrã a cores.Cozinha moderna e totalmente equipadaA cozinha foi concebida para conjugar estética e funcionalidade, com móveis em MDF hidrófugo lacado a branco, ilha central e bancada em Silestone.Inclui forno, micro-ondas, placa de indução e máquina de lavar louça da marca Bosch, bem como exaustor de ilha e frigorífico Side by Side, de acordo com as especificações previstas para a construção.Casas de banho contemporâneasAs casas de banho destacam-se pelos revestimentos em ladrilho retificado, louças sanitárias suspensas, móveis de lavatório suspensos e torneiras de design atual. A suite e a casa de banho de apoio aos quartos incluem kits de duche e resguardos nas bases de chuveiro.Exterior e condomínioImplantada num lote de terreno com 202 m² e com uma área total de construção de 236.52 m², esta moradia de três frentes beneficia de maior exposição à luz natural e de uma relação privilegiada com o espaço exterior.Localização e envolventeSituada numa zona tranquila de São Pedro da Cova, beneficia de proximidade a serviços, comércio, equipamentos de ensino e espaços de lazer.Distâncias indicativas:- 1,9 km do centro de Gondomar;- 2,7 km do Parque Urbano de Gondomar;- 3,7 km do Hospital Escola Fernando Pessoa;- 1,6 km do Externato Paulo VI.A localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência dos serviços essenciais e o acesso à marginal do Rio Douro.Uma casa para viver com qualidadeSe procura uma moradia nova, com três frentes, garagem para dois carros, espaços amplos e acesso a piscina e jardim em condomínio fechado, esta poderá ser a solução ideal para a sua família.Contacte-nos para mais informações e conheça esta oportunidade em São Pedro da Cova.Na Campus Place, acompanhamos cada cliente de forma personalizada, prestando apoio ao longo de todo o processo de compra, desde o esclarecimento de questões técnicas e financeiras até à concretização do negócio.Campus Place — acompanhamento em cada etapa.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Apartamento T0 - Empreendimento Campus Residence - Paranhos, Porto.O apartamento T0 com 33,30 m² de área útil + varanda, ao nível do r/c, virado a poente (fração 102).É composto por hall de entrada em open space para a sala comum e cozinha mobilada e semi-equipada com exaustor e placa vitrocerâmica. O quarto de banho tem loiças sanitárias suspensas Sanindusa e base de chuveiro com resguardo equipada com torneira misturadora de alta eficiência hídricaRodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária.De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.Acabamentos gerais; Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza. Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia. Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo. Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico. Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão. Pavimento drenante. Tetos, equipados com armaduras de iluminação. Guardas das varandas em vidro ou aço. Pavimento do hall de entrada no Rch. em pedra natural polida. Paredes com acabamento em seral, liso pintado. Paredes com armários técnicos, em MDF com acabamento liso pintado. Tetos com acabamento liso, pintado. Porta de entrada do Edifício em alumínio lacado a cinza e vidro temperado e laminado incolor. Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente. Bomba de calor para aquecimento das águas. Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco. Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco. Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar. Paredes com acabamento em seral, liso pintado. Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. Ferragens com acabamento tipo aço. Móveis em MDF com acabamento lacado branco. Tampos em Compacto branco. Cozinhas equipadas com Placa e exaustor. Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores. Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP). Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis). Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos. Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada. Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED. Entre em contacto connosco!A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

TERRENO INDUSTRIAL EM LORDELO COM 4400m2, PAREDESFrente de estrada Viabilidade de construção industrialBons acessosBoa exposição solarPronto a ConstruirI-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte.Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais.

T4 | 233 m² | Condomínio Fechado com Piscina e PorteiroUma oportunidade excecional para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida sem comprometer o conforto.Este espaçoso T4 com 233 m² destaca-se pela sua distribuição generosa — a sala com 43 m² convida ao convivívio e à vida em família, enquanto as 4 suítes garantem privacidade e conforto acima da média para todos os membros do agregado. O ar condicionado assegura bem-estar em qualquer estação do ano.Com duas frentes — nascente e poente — o apartamento beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes luminosos e agradáveis.Inserido num condomínio fechado com piscina e porteiro, este imóvel oferece segurança, exclusividade e qualidade de vida num ambiente reservado e bem cuidado.

Terreno urbano, com acesso ao Rio Douro, composto por 8 casas em ruina para recuperação, com cerca de 4,5 hectares. Possui vinha para procução de vinho do Porto. Tem projecto para habitação ou turismo em espaço rural. 

Lote de Terreno c/ 858 m² em Lousado – Possibilidade de 2 Moradias! Excelente oportunidade para construtores ou investidores imobiliários! Apresentamos um fantástico lote de terreno com 858,00 m², com viabilidade e área ideal para a construção de 2 moradias Inclui poço de água, uma enorme mais-valia que reduz drasticamente os custos na fase de exploração/construção e futura manutenção dos espaços exteriores. Localizado junto aos acessos da Nova Variante Famalicão/Maia/Porto, da Variante Nascente de Famalicão e a apenas 10 minutos do centro da cidade. Próximo da linha e da estação de comboioMaximize o seu retorno num mercado imobiliário com alta procura. Peça já mais informações!

MORADIA T6 DE TRAÇA PORTUGUESA COM TERRENO | ALHADAS, FIGUEIRA DA FOZA 15 minutos do centro da cidade da Figueira da Foz. Seis quartos, vista aberta sobre os campos e espaço exterior para concretizar os seus projetos.No centro das Alhadas, esta moradia T6 com terreno combina o respeito pela identidade tradicional portuguesa com o conforto de interiores renovados.Inserida num terreno de 675,60 m², dispõe de 306 m² de área bruta de construção, distribuídos por rés do chão, primeiro andar e sótão.A fachada de traça clássica, as janelas em arco e os revestimentos decorativos preservam o carácter da casa.No interior, encontra seis quartos, um deles em suíte, três casas de banho, despensa e duas varandas. A cozinha totalmente equipada, com ilha e garrafeira climatizada, alia arrumação, funcionalidade e uma estética cuidada.O conforto é reforçado pelo ar condicionado, caixilharia com vidro duplo e telhado novo.O primeiro andar tem acesso direto ao terreno nas traseiras, facilitando a ligação entre a casa e o exterior. Com uma vista ampla e desafogada sobre os campos, este espaço oferece inúmeras possibilidades: jardim, zona de lazer, piscina ou garagem para várias viaturas, mediante a viabilidade e as autorizações necessárias.Uma moradia com carácter, espaço para toda a família e um exterior que pode adaptar ao seu estilo de vida, nas Alhadas, concelho da Figueira da Foz.Venha conhecer a casa, apreciar a vista e descobrir o potencial do terreno. Marque a sua visita com a urbiseg imobiliária.________________Se precisa de vender o seu imóvel para comprar, a urbiseg imobiliária Figueira da Foz,  assegura mediação estratégica e acompanhamento integral do processo.Precisa de crédito habitação?Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (registo nº 0003928), garantindo análise personalizada, negociação com a banca e acompanhamento até à escritura.Figueira da FozCidade do litoral Centro de Portugal, entre Lisboa e Porto, a 30 minutos de Coimbra. Reconhecida como “Rainha da Costa de Prata”, destaca-se pela qualidade de vida, segurança, proximidade ao oceano Atlântico e ao rio Mondego.1h30 do Aeroporto do Porto2h00 do Aeroporto de LisboaViver na Figueira da Foz é investir em localização, estabilidade e valorização patrimonial.

Moradia T5 com 8.000 m² de Terreno e Armazém | Nisa, Alto AlentejoEspaço, privacidade e qualidade de vida a apenas 1,6 km da vila de Nisa.Imagine começar o dia num jardim rodeado de flores e árvores, desfrutar de refeições ao ar livre com a família e ter espaço para desenvolver os seus projetos, sem abdicar da proximidade aos serviços e ao comércio de uma vila alentejana.Esta moradia T5, construída em 1996, oferece uma combinação muito interessante de espaço habitacional, áreas de apoio e terreno, numa propriedade com aproximadamente 8.000 m², situada a apenas 1,6 km de Nisa, no coração do Alto Alentejo.Com 411 m² de construção total, dos quais 296 m² ao nível do rés do chão, esta propriedade distingue-se pela generosa dimensão dos espaços, pela distribuição funcional e pela versatilidade que oferece a quem procura mais do que uma casa convencional.Uma casa pensada para viver com espaço e confortoNo rés do chão, encontramos uma distribuição que privilegia o conforto e a funcionalidade do dia a dia.A zona habitacional dispõe de quatro quartos, três dos quais com casa de banho privativa, proporcionando maior comodidade e privacidade aos seus ocupantes.A sala, ampla e acolhedora, conta com lareira e ligação a um escritório, criando um espaço versátil que pode acompanhar diferentes necessidades: trabalhar a partir de casa, criar uma biblioteca ou simplesmente dispor de uma área adicional para leitura e lazer.A cozinha tem acesso direto a um pátio coberto, onde se encontra a zona de barbecue com churrasqueira. Um espaço especialmente agradável para preparar refeições, receber amigos e reunir a família durante todo o ano.A este conjunto juntam-se uma lavandaria e uma despensa, duas áreas de apoio que contribuem para uma organização mais prática da vida quotidiana.No primeiro piso, a moradia dispõe de um quinto quarto com casa de banho privativa e acesso a uma varanda fechada, de onde se desfrutam vistas sobre a propriedade. Existe ainda um espaço amplo neste piso, ideal para arrumação.A climatização está assegurada por ar condicionado e radiadores para aquecimento, oferecendo diferentes soluções para o conforto térmico ao longo das estações.Um terreno de 8.000 m² com inúmeras possibilidades.No exterior, a propriedade oferece uma dimensão que abre portas a diferentes formas de utilização.O terreno, de formato retangular, encontra-se murado na frente e vedado nos restantes três lados. Dispõe de duas entradas independentes: uma diretamente pela Estrada Nacional e outra pelas traseiras, através de um caminho de terra batida.Esta configuração facilita os acessos e oferece flexibilidade na organização dos espaços, seja para uso familiar, atividades de lazer, jardinagem ou projetos relacionados com a vida no campo.Junto à casa, um jardim com diversas plantas e flores cria uma envolvente agradável e acolhedora. Ao longo do terreno encontram-se árvores de fruto, pinheiros e outras espécies, proporcionando diversidade vegetal e um ambiente característico do meio rural alentejano.A propriedade dispõe ainda de um armazém com 96 m², uma mais-valia para quem necessita de espaço adicional. Poderá ser utilizado como garagem, oficina, espaço para ferramentas, arrumação de equipamentos ou apoio a atividades profissionais, de acordo com as necessidades e o enquadramento legal aplicável.Autonomia e funcionalidadeA moradia dispõe de eletricidade e abastecimento de água proveniente de um furo artesiano, com passagem por um sistema de filtragem antes da entrada na habitação.A combinação entre a área habitacional, o terreno e o armazém permite concentrar diferentes necessidades numa única propriedade, com espaço para viver, trabalhar, guardar equipamentos e desfrutar do exterior.Viver em Nisa: a tranquilidade do Alto AlentejoA localização é outro dos pontos fortes desta propriedade.A apenas 1,6 km da vila de Nisa, poderá beneficiar da proximidade a comércio, supermercados, cafés, restaurantes, escolas, serviços de saúde e equipamentos desportivos, mantendo simultaneamente a privacidade e o ambiente tranquilo de uma propriedade rural.Nisa é uma vila com identidade própria, conhecida pela olaria pedrada, pelos bordados tradicionais e pela gastronomia alentejana, onde se destacam os queijos, os enchidos e os pratos regionais. O centro histórico, as antigas portas da vila e o Museu do Bordado e do Barro convidam a descobrir a história e as tradições locais.Para quem gosta de atividades ao ar livre, a região oferece percursos pedestres, paisagens naturais e locais de interesse como o Trilho da Barca d'Amieira, com o seu passadiço panorâmico e o Sky Walk sobre o vale do Tejo. As Termas da Fadagosa de Nisa são outra referência da região para quem procura momentos de descanso e bem-estar. A localização permite ainda explorar outros destinos do Alto Alentejo e da região envolvente, incluindo Castelo de Vide, Marvão e as paisagens do Parque Natural da Serra de São Mamede.É uma zona particularmente interessante para quem valoriza o contacto com a natureza, a gastronomia regional, as tradições locais e um ritmo de vida mais tranquilo.Distâncias de referência Vila de Nisa: aproximadamente 1,6 km. Lisboa: aproximadamente 220 km.A proximidade a Nisa permite conjugar a vida numa propriedade com terreno com o acesso às comodidades essenciais, enquanto Lisboa permanece acessível para deslocações ocasionais.Uma propriedade para diferentes projetos de vidaPela sua dimensão e configuração, esta moradia poderá ser especialmente interessante para famílias que necessitam de vários quartos e espaços independentes, para quem pretende conciliar habitação e atividade profissional ou para quem procura uma propriedade com terreno para desfrutar do campo.Os 8.000 m² de terreno, o armazém de 96 m², as duas entradas e a distribuição dos cinco quartos tornam esta uma solução versátil, com espaço para adaptar a propriedade às necessidades de cada comprador, sempre em função das condições e autorizações aplicáveis.Se procura uma moradia espaçosa, com terreno, áreas de apoio e a tranquilidade do Alto Alentejo, esta propriedade em Nisa merece a sua visita.Entre em contacto para obter mais informações e agendar uma visita presencial.

T3 de luxo c/ jardim na Foz do DouroEm plena Foz do Douro, entre a Praia do Molhe e o Parque da Cidade, está este Andar Moradia inserido em condomínio privado oferece conforto, segurança, privacidade, amplos espaços verdes e uma piscina comum, dois lugares de garagem e arrumo. Conta com uma área bruta de 233 m2 com jardim e virado a poente. Pelas mãos do Arquiteto José Carlos Cruz este andar moradia é uma aposta contemporânea e muito acolhedora com detalhes únicos como os materiais, madeiras, as portas altas, as tonalidades dos próprios materiais e as flores.É constituído por: Hall de entrada com um corredor em frente para a sala e outro corredor pela direita que vai dar a uma casa de banho de serviço e uma bela cozinha toda equipada com eletrodomésticos BOSH e lavandaria independente com maquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, voltado ao corredor central em direcão à sala temos uma magnifica escadaria em madeira que se destaca e divide bem o espaço para a generosa sala com umas altas portas de vidro que dão acesso ao jardim. No piso de cima temos uma suite com varanda, e closet, um corredor amplo e dois quartos com uma casa de banho completa de apoio.Detalhes do Andar Moradia: Sistema de ventilação natural; Carregadores para veículos elétricos; Poupança energética promovida nas soluções de iluminação exteriores e interiores. Pavimentos em madeira e, pontualmente, também os tetos e paredes. Diversidade de revestimentos e equipamentos de gama alta, transformam as casas de banho e cozinhas em espaços de grande personalidade. Nos jardins e piscinas destaca-se a pedra e nas varandas sobressaem os tetos em madeira. Armários embutidos com iluminação interior Piso radiante Estores elétricos Portas pivotantes Ar condicionado Aquecimento central Porteiro 24hLocalização:Este Andar Moradia localiza-se numa das zonas mais cobiçadas do Porto, com serviços essenciais a curta distância, e espaços culturais e verdes — tudo num enclave privilegiado entre a costa e a emblemática Avenida da Boavista.Ideal para famílias e quem procura uma vida urbana com serenidade, sem abrir mão de conveniências práticas.Nevogilde é uma das zonas mais prestigiadas e tranquilas da cidade do Porto, entre a Foz do Douro e o Parque da Cidade. tem identidade própria, marcada por ruas arborizadas, ambiente residencial calmo e proximidade ao mar. Ainda preserva um espírito de bairro, com a Igreja de São Miguel de Nevogilde como referência histórica e várias casas senhoriais recuperadas A poucos minutos da praia (Molhe, Castelo do Queijo, Homem do Leme) Próxima da Avenida da Boavista e das principais vias de acesso à cidade e à A28 A curta distância de Matosinhos e do centro do Porto Parque da Cidade do Porto — o maior parque urbano do país, ideal para caminhadas, corrida e atividades ao ar livre Passeios marítimos com ciclovias e vistas únicas sobre o Atlântico Zonas residenciais com moradias e apartamentos de alto padrãoServiços e comodidades Educação: escolas públicas e privadas de excelência, como o Colégio Luso-Internacional do Porto (CLIP) e várias escolas básicas, Oporto Business School, Universidade Católica Saúde: clínicas privadas, farmácias e fácil acesso a hospitais centrais Comércio e lazer: restaurantes, cafés, padarias de bairro, bem como proximidade a centros comerciais como o NorteShopping e o Mercado da Foz.Para viver ou para negócio é um investimento seguro, visite-nos! 

T1+2 | Remodelado e decorado com Jardim | Metro Campo 24 de Agosto | PortoAntigo espaço comercial reabilitado num moderno T1+2 com 175 m², pronto a habitar, incluindo decoração.Um projeto diferenciador, com excelente aproveitamento de áreas e acabamentos pensados ao detalhe.Distribuição:Piso -1 2 suítesPiso 1 Cozinha e sala em open space 1 quarto / escritório 1 casa de banho completa Lavandaria Ar condicionado em todo o apartamento Logradouro - 29 m2 Jardim - 56 m2 a poenteConta com um ótimo terraço privativo orientado a poente, ideal para momentos de lazer.A cozinha será entregue totalmente equipada.📍 Localização Premium A 5 minutos a pé da estação de metro Estação de Metro Campo 24 de Agosto A cerca de 15 minutos a pé da Baixa do PortoZona central, com comércio, serviços e acessos rápidos a toda a cidade.Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel reabilitado, com carácter, áreas generosas e localização central — ideal para habitação própria ou investimento. Visite-nos! 

T4+1 com Varandas e Vista Mar | Boavista / Cristo ReiExcelente apartamento T4+1 situado no 10.º andar, com 229 m² de área bruta, excelente luminosidade e vista desafogada até ao mar.A zona social inclui sala de estar com recuperador de calor e sala de jantar, com ligação às varandas, criando espaços ideais para convívio e momentos de lazer. A cozinha é ampla, com zona de refeições e lavandaria independente.Na área privada encontram-se 1 suíte, 3 quartos e 3 casas de banho, além de um +1 que pode funcionar como escritório, quarto extra ou sala de leitura.O apartamento dispõe ainda de 3 varandas, lugar de garagem, arrecadação e armários embutidos.📍 Localização privilegiada, entre a Avenida da Boavista e a zona do Cristo Rei, com comércio, serviços, colégios e transportes nas proximidades. A poucos minutos do Parque da Cidade do Porto, da Foz do Douro e das praias de Matosinhos.Viisite-nos!

Moradia T3+1 | Bairro Marechal Gomes da CostaUma casa com potencial para crescer consigo — com possibilidade de transformação em T5, graças ao anexo independente e à área adicional na cave.Viver no Bairro Marechal é sinónimo de tranquilidade, conforto e qualidade de vida.Esta moradia T3 destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e pelo ambiente acolhedor, ideal para quem procura uma casa prática e funcional para o dia a dia.No piso de entrada, encontra uma sala confortável com lareira e recuperador de calor, perfeita para momentos em família, cozinha e casa de banho de serviço.No primeiro piso, a zona privada conta com dois quartos, uma casa de banho completa e uma suíte com acesso ao sótão, trazendo ainda mais espaço e versatilidade à casa. A presença de clarabóia permite uma ótima entrada de luz natural.A cave surpreende com uma segunda sala, com acesso a uma espécie de varanda fechada, ideal para zona de lazer, escritório ou espaço de convívio.No exterior, conta com garagem para um carro e uma mota, bem como um anexo com entrada independente, composto por quarto e casa de banho — perfeito para hóspedes, apoio à casa ou até para adaptar a lavandaria.A moradia tem aquecimento central a gás, caixilharia com vidros duplos.Localização:Bairro Marechal — uma zona residencial tranquila e muito procurada na Foz. Aqui, vive-se com qualidade, rodeado de zonas verdes e com tudo o que é essencial a poucos minutos: escola como Liceu Francês, comércio nas Galerias, serviços e acessos rápidos às principais vias da cidade. A proximidade ao mar e ao Parque da Cidade permite ainda desfrutar de um estilo de vida mais ativo e descontraído, com várias opções para caminhadas e lazer ao ar livre.Uma casa completa, com diferentes espaços e potencial, numa zona tranquila e muito procurada.Visite-nos! 

T5+1 com varandas e garagem | AvizApartamento T5 localizado no Aviz, uma das zonas residenciais mais procuradas do Porto, conhecida pela tranquilidade, proximidade ao mar e qualidade de vida.Com 325 m² de área bruta e duas frentes solares, este imóvel destaca-se pelas áreas amplas e pela excelente luminosidade natural.A zona social inclui: Hall de entrada generoso Ótima sala em L com lareira e acesso à varanda Boa cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, incluindo forno tradicional e forno a vapor Zona de lavandaria Uma despensa Quarto adicional com casa de banho, ideal para escritório, quarto de brincar ou apoio à casaNa zona privada: 1 suíte com varanda a sul 2 suites 2 quartos adicionais 1 closet 5 casas de banho Muita arrumaçãoConta ainda com: Aquecimento central a gás Pavimento em madeira natural Casas de banho em mármore 3 lugares de garagem ArrumosInserido em edifício com elevador, próximo de comércio, serviços, escolas e com excelentes acessos às principais vias da cidade.A poucos minutos do Parque da Cidade, das praias da Foz e de Matosinhos. Visite-nos!

T3+1 em Nevogilde com vista desafogada Excelente apartamento T3+1 com cerca de 170 m2, localizado em zona nobre reabilitado em 2022Fica no ultimo piso e é um apartamento único no piso inteiro com vistas desafogadas e alguma vista marÉ constituído por:Hall de entrada, uma casa de banho social, um corredor, uma cozinha equipada, lavandaria, despensa, o quarto mais um com luz natural, uma sala generosa comum com um desnível entre a zona de estar e de jantar que dá para um terraço virado a poente e vista mar. Zona privativa dos quartos com um corredor, uma suíte, dois quartos e uma casa de banho completa.Detalhes do apartamento:Hall de entrada em mármore; cozinha e casas de banho novas e foi feita uma revisão em toda a canalização e eletricidade.Os quartos são virados a nascente e a sala e lavandaria a poenteExcelente arrumação com armários embutidos. A lareira é toda revestida a mármore e a sala tem soalho de madeira nobreCozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno, microondas e máquina da louça e lavandaria independente a Poente. Despensa.Aquecimento central com caldeira a gás.Vídeo porteiro e porteiro dias úteis das 8/ 17 horas.1 lugar de garagem.1 arrumo.Prédio com parqueamento exterior adicional.Condomínio cerca Eur 100/ mês.Visite-nos!

Penthouse T4 com Terraço e Piscina Privada | Foz do DouroExclusiva cobertura T4 na Foz do Douro, com vistas panorâmicas de rio e mar e um terraço único com piscina privada.Com 686 m² de área bruta e mais de 200 m² de espaços exteriores, este apartamento distribui-se por dois pisos, a área de interior fica toda num piso e a zona exterior distribui-se pelos dois pisos e destaca-se pela luminosidade, áreas amplas e ligação total ao exterior. Conta com 4 suítes, duas salas distintas e uma cozinha moderna totalmente equipada.No piso superior, o terraço com piscina oferece um cenário raro e colossal, com o Douro e o Atlântico como pano de fundo.Os acabamentos são de elevado padrão, com materiais nobres, ar condicionado por conduta e soluções de conforto pensadas ao detalhe.Inserido no prestigiado em condomínio privativo, projeto do gabinete OODA, o imóvel conta ainda com 4 lugares de garagem e porteiro 24h.📍 Localização privilegiada, a poucos minutos das praias, do Jardim do Passeio Alegre e do Parque de Serralves, com comércio, colégios e serviços nas proximidades.Visite-nos!

�� MORADIA T2 À VENDA EM ABRAGÃOProcura o seu próximo lar? Esta pode ser a oportunidade que procura! ✨�� Moradia T2❄️ Ar condicionado no quarto e na sala�� Varanda para desfrutar dos seus momentos de tranquilidade��️ Cozinha equipada e mobilada�� Rés do chão com possibilidade de criar acesso pelo interiorUma moradia com potencial, ideal para quem procura conforto e a possibilidade de adaptar o espaço às suas necessidades.�� Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar a sua visita!

Escritório para Venda no Centro de Vila Verde – Excelente Oportunidade!Escritório com aproximadamente 98 m², situado na Avenida Abade Priscos, no centro de Vila Verde.Beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessibilidades e proximidade a diversos serviços e comodidades.Ideal para instalar o seu negócio ou rentabilizar como investimento.Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita.Vila Verde é considerada atualmente um dos melhores concelhos de Braga, pela sua beleza natural, tranquilidade, proximidade de Braga e sobretudo por ser tão completo e independente.  Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Real City – Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834

Apartamento T2 Remodelado com Terraço de 20 m²  | Centro de Lisboa – Santa ApolóniaProcura um apartamento T2 com espaço exterior, conforto e uma localização central em Lisboa? Esta pode ser a oportunidade ideal para si!Apresentamos este fantástico apartamento T2, ideal para habitação própria ou investimento imobiliário, situado numa zona residencial e familiar de Lisboa, com proximidade ao centro da cidade, a Santa Apolónia, aos transportes públicos, comércio, serviços e diversos equipamentos sociais.Um imóvel que se destaca pelas suas áreas exteriores, pelos equipamentos disponíveis e pelos acabamentos que proporcionam maior conforto e funcionalidade no dia a dia.Principais características do imóvelSala e cozinha – 25 m² Espaço integrado, com boa funcionalidade e aproveitamento da área; Cozinha com móveis brancos e revestimento cerâmico em toda a parede por trás dos móveis; Equipada com forno, placa, exaustor e micro-ondas; Máquina de lavar loiça encastrada; Máquina de lavar roupa; Termoacumulador; Frigorífico combinado encastrado; Acesso a varanda aberta.Terraço com 20 m²Um espaço exterior que acrescenta valor ao imóvel, ideal para criar uma zona de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre ou aproveitar momentos de tranquilidade sem sair de casa.Dois quartos com roupeiros Quarto com 10 m² e roupeiro; Segundo quarto com 10 m² e roupeiro.Ambos os quartos oferecem uma organização prática do espaço, com soluções de arrumação que contribuem para o conforto e a funcionalidade.Casa de banho completa – 5 m²Equipada com loiças sanitárias suspensas, conferindo um ambiente moderno e elegante.Equipamentos e conforto Caixilharia em PVC com vidros duplos; Janelas oscilo-batentes em todas as divisões; Tetos falsos com iluminação LED embutida na sala, cozinha, quartos e casa de banho; Instalação de ar condicionado; Porta blindada; Duas frentes, proporcionando diferentes orientações de exposição solar.Localização e envolventeInserido num bairro familiar e residencial, o apartamento beneficia da proximidade a comércio tradicional, lojas, cafés, restaurantes, serviços e transportes públicos.A localização permite usufruir das vantagens de viver em Lisboa, com acesso ao centro da cidade e à zona de Santa Apolónia, tornando este imóvel uma opção a considerar para quem procura comodidade no quotidiano ou pretende investir no mercado imobiliário da capital.Uma oportunidade a não perder!Se procura um apartamento T2 em Lisboa com terraço, cozinha equipada, roupeiros e ar condicionado, este imóvel reúne características que merecem a sua atenção.Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Descubra pessoalmente o potencial deste apartamento e avalie se é a casa que procura ou o investimento certo para si.Área útil: 40.0m²Valor unitário: 8997.5€/m²Certificação energética: C�� Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.Acompanhamos todo o processo com profissionalismo, rigor e proximidade: Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; Acompanhamento negocial personalizado; Apoio no processo de financiamento; Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.Uma oportunidade única para investir no seu futuro negócio com total acompanhamento e segurança.Amílcar Dias925 434 [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, LdaNa Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar o imóvel ideal — facilitamos também todo o processo de financiamento através de parcerias com serviços de intermediação de crédito. Tornamos o seu processo mais simples e acessível.