173664 Imóveis - Portugal

Apartamento T1 frente mar, localizado no condomínio Horizon, na zona do Forte Novo, em Quarteira. Com 67 m² de área útil e 94 m² de área bruta, combina uma localização junto ao mar com equipamentos e soluções orientadas para o conforto. O apartamento dispõe de ar condicionado por condutas, cozinha equipada com eletrodomésticos Miele e sistema de aquecimento de águas com painel solar. As janelas oscilo-batentes com vidros refletores complementam as características técnicas do imóvel. Destaques: Apartamento T1 frente mar 67 m² de área útil 94 m² de área bruta Ar condicionado por condutas Cozinha equipada com eletrodomésticos Miele Arrumos na entrada Janelas oscilo-batentes Vidros refletores Painel solar Instalações totalmente elétricas Sem estores Estacionamento e arrumação: Um lugar de estacionamento Arrecadação Localização: Condomínio Horizon Forte Novo, Quarteira Frente mar Uma propriedade frente mar em Quarteira, com estacionamento, arrecadação e equipamentos que privilegiam o conforto no dia a dia.

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Terreno Plano de 860 m² - Eiras Santa Cruz Excelente oportunidade de investimento no sítio das Eiras, em Santa Cruz. Com uma área de 860 m², este terreno destaca-se pela sua configuração totalmente plana, pelo clima agradável e pela bonita vista, reunindo características interessantes para quem procura um espaço tranquilo para desenvolver o seu projeto. Potencial de construção: De acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis previstos no PDM de Santa Cruz, está definida uma área bruta máxima de construção acima do solo de 300 m² por unidade edificada, com altura máxima de 10 metros. O terreno poderá ser interessante para quem pretende construir uma moradia unifamiliar, térrea ou de dois pisos, mediante confirmação das condições de implantação e licenciamento junto da Câmara Municipal. Outras características: - Área total de 860 m²; -Terreno totalmente plano; - Boa vista e clima agradável; - Potencial para utilização agrícola; - Cota de altitude:283 metros acima do nível do mar. Possibilidade de criação de um espaço exterior de acordo com o projeto e as regras urbanísticas aplicáveis. O terreno não dispõe de acesso direto para viaturas, encontrando-se a cerca de 8 metros da entrada de acesso automóvel, pelo que as condições de acesso e viabilidade construtiva deverão ser confirmadas junto das entidades competentes. Imagine construir aqui a sua futura moradia, num espaço que combina tranquilidade, vista e potencial! Entre em contato contato, para obter mais informações e conhecer melhor esta oportunidade! Mary Fernandes + 351 914 444 373 «chamada para a rede móvel nacional» [email protected]

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Terreno com Potencial na Vila da Calheta Madeira Uma oportunidade numa localização privilegiada, a poucos minutos do mar! Situado na encantadora vila da Calheta, este terreno rústico com 1.577 m² destaca-se pela sua localização, junto à estrada e a poucos minutos a pé da praia. Com capacidade construtiva, este imóvel apresenta potencial para quem procura investir numa das zonas mais procuradas da costa oeste da Madeira, beneficiando da proximidade do mar, dos serviços e das comodidades da vila. A sua localização e acessibilidade tornam este terreno uma oportunidade a considerar, seja para investimento ou para um projeto futuro, sempre sujeito à confirmação dos condicionantes e parâmetros urbanísticos aplicáveis. Descubra o potencial deste terreno e imagine as possibilidades numa das localizações mais atrativas da Calheta. Vila da Calheta, Madeira Área total: 1.577 m² Junto à estrada secundária A poucos minutos a pé da praia Para mais informações, entre em contacto comigo! Luz Mendes [email protected] (+351) 964 193 394 Chamada para a rede móvel nacional

Terreno para venda em São Domingos de Rana, no concelho de Cascais, mais concretamente em Trajouce, na Rua D. Maria I, numa zona com boas ligações e potencial para desenvolvimento. Com uma área total de 645 m², este lote oferece espaço para idealizar um projeto à medida, beneficiando de uma área bruta de construção de 380 m², uma área de implementação de 226 m², e uns anexos com uma área de 60 m² conforme as características indicadas. Permite construir 4 fogos em 2 pisos para além da cave. A propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura investir em terreno com viabilidade de construção, seja para habitação própria ou para um projeto com fins de rentabilização. A área disponível permite uma distribuição funcional dos espaços, mantendo margem para diferentes opções de conceção arquitetónica. No que respeita à documentação energética, o imóvel encontra-se com certificação energética isento, informação relevante para o processo de compra e para a avaliação do enquadramento do terreno. Trata-se, assim, de uma solução que combina dimensão e flexibilidade, num local procurado na região de Cascais. Se procura um terreno com área generosa e potencial de construção em São Domingos de Rana, esta é uma oportunidade a considerar. Para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer melhor as condições do local, contacte-nos.

Inserida numa propriedade com jardim, árvores de fruto e castanheiros centenários, esta moradia T4+1 oferece espaços amplos e luminosos, num ambiente tranquilo, a apenas 5 km do centro de Angra do Heroísmo. Construída em 2005, ocupa um lote de 1.224 m² e dispõe de 254 m² de área bruta e 235 m² de área útil. Distribuída por dois pisos, integra quatro quartos, duas casas de banho, closet, quarto de arrumos e lavandaria. Conta ainda com armários embutidos e garagem fechada com acesso direto à habitação, incluída no preço. Com projeto do arquiteto Duarte Neves, a moradia destaca-se pela qualidade da construção e dos materiais utilizados. Entre os acabamentos encontram-se o pavimento em madeira de afizélia, a porta de entrada maciça, a caixilharia em PVC Kommerling, os roupeiros em faia e as fechaduras JNF em inox. A cozinha está equipada com forno e micro-ondas Teka, e as várias soluções de arrumação em Pladur encontram-se cuidadosamente integradas nas divisões. No exterior, o jardim e o pomar proporcionam um espaço agradável de contacto com a natureza, complementado por terraço, varanda, telheiro e dois canis. Com supermercados nas proximidades e transportes públicos à porta, a propriedade fica a apenas 1,5 km da Escola Tomás de Borba e a cerca de cinco minutos de Angra do Heroísmo. Esta moradia usada, em bom estado, encontra-se atualmente a beneficiar de trabalhos de pintura e de algumas reparações. Uma oportunidade para quem procura uma habitação de elevada qualidade, com espaço exterior e proximidade à cidade.

No centro da freguesia do Raminho, esta moradia T3 com vista para a ilha Graciosa combina a tranquilidade da vida no campo com a proximidade aos espaços de referência da freguesia. A propriedade apresenta uma área total de 1.086 m², composta por um artigo urbano e dois artigos rústicos. A habitação dispõe de três quartos, uma casa de banho, cozinha espaçosa e despensa, proporcionando uma organização prática para o dia a dia. Encontra-se pronta a habitar, beneficiando de pequenas remodelações pontuais que permitirão renovar alguns espaços e adaptá-los ao seu gosto. No exterior, o terreno oferece espaço para desfrutar ao ar livre, cultivar uma horta ou criar um jardim, tirando partido da envolvente rural. A sua localização central, na envolvente da Igreja Paroquial de São Francisco Xavier e da Sociedade Recreativa do Raminho, permite viver perto da vida da freguesia, num ambiente tranquilo. Uma oportunidade para quem procura uma casa com terreno e espaço para dar forma aos seus projetos.

Esta moradia T3 para venda em Albufeira e Olhos de Água oferece uma excelente combinação de conforto e espaço exterior. Com 177 m² de área de habitação, dispõe de uma distribuição funcional em três pisos. No exterior, pode desfrutar de uma piscina e de um jardim, ideais para momentos de lazer ao ar livre. O terreno com 1209 m² proporciona privacidade e espaço para usufruir da envolvente. No interior, a casa inclui ar condicionado, lareira e caixilharia térmica com vidros duplos, painéis fotovoltaicos, 3 quartos em suite. A moradia conta ainda com sistema solar, garagem com portão elétrico e zona de lavandaria. A localização beneficia de proximidade a comércio, restaurantes e transportes públicos, com vistas para o campo e para a urbanização.

No coração da cidade, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo a configuração de um apartamento T1 e um T0, ideal para investidores que procuram potenciar a rentabilidade através do arrendamento. Com acabamentos contemporâneos, cozinha equipada e ar condicionado, alia conforto, localização privilegiada e potencial de valorização. Dois espaços, múltiplas possibilidades e uma oportunidade de investimento. Contacte-nos e descubra todo o seu potencial! Até +!

Há casas que se distinguem pela localização. Outras, pela forma como nos fazem sentir. Esta reúne ambas. No coração da cidade, este apartamento T2 combina elegância contemporânea, linhas minimalistas e conforto, num ambiente pensado para quem valoriza a exclusividade e a qualidade de vida. A zona social, em conceito open space, integra cozinha e sala num ambiente harmonioso e luminoso, ideal para viver e receber. Na zona privada, dois quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, asseguram conforto e privacidade. A cozinha totalmente equipada, o ar condicionado e o aquecimento das águas sanitárias através de bomba de calor completam uma habitação pensada para as exigências da vida moderna. Uma localização premium e uma estética intemporal que fazem a diferença. Mais do que viver no centro, é viver o centro à sua maneira. Agende a sua visita e deixe-se surpreender por este espaço único. Até+!

Há casas que se distinguem pela localização. Outras, pela forma como nos fazem sentir. Esta reúne ambas. No coração da cidade, este apartamento T1+1 combina elegância contemporânea, linhas minimalistas e conforto, num ambiente pensado para quem valoriza a exclusividade e a qualidade de vida. A zona social, em conceito open space, integra cozinha e sala num ambiente harmonioso e luminoso, ideal para viver e receber. Na zona privada, dois quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, asseguram conforto e privacidade. A cozinha totalmente equipada, o ar condicionado e o aquecimento das águas sanitárias através de bomba de calor completam uma habitação pensada para as exigências da vida moderna. O verdadeiro privilégio revela-se no exterior: cerca de 35 m² de espaço privado, um refúgio raro no centro da cidade, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com total tranquilidade. Uma localização premium, uma estética intemporal e um espaço exterior que faz a diferença. Mais do que viver no centro, é viver o centro à sua maneira. Agende a sua visita e deixe-se surpreender por este espaço único. Até+!

Moradia T3 em Olho Marinho, Óbidos | Garagem, Churrasqueira e Espaço Exterior Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade do mar, esta fantástica moradia de 2 pisos em Olho Marinho é a escolha ideal. Inserida num ambiente residencial tranquilo, esta moradia oferece áreas generosas, excelente exposição solar e um agradável espaço exterior privativo, perfeito para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. Características Principais: Tipologia: T3, com 3 quartos Número de pisos: 2 Divisão funcional entre a área social (piso térreo) e a zona privada (piso superior) Garagem privativa: espaço para estacionamento e arrumação Churrasqueira: perfeita para refeições e convívios ao ar livre Excelente exposição solar: ambientes luminosos e acolhedores Área de construção: 160 m² Área total do terreno: 266 m² Localização e Estilo de Vida: Situada na carismática vila de Olho Marinho, no concelho de Óbidos, a moradia beneficia de uma envolvência calma e estratégica: - A apenas 10 minutos da deslumbrante Vila Medieval de Óbidos. - A cerca de 15 minutos das famosas praias do Baleal e de Peniche. - Próxima dos prestigiados resorts de golfe da região (Praia D'El Rey e West Cliffs). - Acesso rápido à A8 e IP6, ficando a cerca de 50 minutos do Aeroporto de Lisboa. Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário, numa localização que permite aproveitar o melhor da região Oeste de Portugal. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Venha conhecer esta oportunidade.

Localizada na encantadora aldeia de Vila Nova de Cacela, no coração do procurado Sotavento Algarvio, esta moradia contemporânea oferece uma excelente mistura de conforto, estilo e conveniência - a poucos minutos das praias douradas da Manta Rota. Com lojas locais, restaurantes tradicionais, campos de golfe e a pitoresca cidade de Tavira nas proximidades, é um local ideal para viver a tempo inteiro ou para escapadelas tranquilas. Construída em 2017, a casa oferece um espaço de vida bem concebido. Todos os três quartos estão no primeiro andar, criando uma separação clara entre as áreas de estar e de dormir. Existem quatro casas de banho modernas, e os espaços luminosos de estar e de jantar são complementados por uma cozinha separada e totalmente equipada com elegantes bancadas em granito preto. A partir do piso inferior, pode aceder a um refúgio exterior privado: uma piscina em forma de rim, um terraço para banhos de sol e um churrasco embutido - perfeito para aproveitar o sol do Algarve e receber convidados. A garagem foi habilmente convertida num estúdio independente, adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. Esta moradia bem conservada é uma oportunidade de destaque como casa permanente, retiro de férias ou investimento numa das regiões costeiras mais desejáveis de Portugal. TAVIRA Situada em ambos os lados do sinuoso Rio Gilão e carinhosamente conhecida como "A Veneza do Algarve", Tavira é indiscutivelmente a cidade mais encantadora do Algarve. A velha ponte romana, as ruínas de um castelo no topo de uma colina e umas surpreendentes 37 igrejas, a mais antiga das quais remonta à Idade Média, são algumas das atracções históricas de Tavira. Uma coleção sedutora de restaurantes, cafés, bares e lojas fazem desta cidade o destino perfeito para o sol português ou uma excelente base para explorar o sotavento algarvio. Tavira é ideal para passear e explorar a cidade antiga com as suas muitas ruas de calçada, jardins verdes escondidos e praças arborizadas. Existe um pequeno e ativo porto de pesca e um mercado moderno, sendo Tavira também o ponto de partida para as deslumbrantes e intactas praias da Ilha de Tavira. PRAIAS Existem várias praias óptimas perto de Tavira. A costa nesta zona é óptima para longos passeios à beira-mar e para tomar banho, pois as suas águas são mais quentes do que em qualquer outra parte do Algarve. Ilha de Cabanas: É uma ilha em frente à cidade de Cabanas de Tavira, com uma espetacular praia longa e estreita. A areia é branca e a ilha parece um paraíso. Óptima para longos passeios na praia. Ilha de Tavira (também conhecida como Ilha de Tavira): É famosa por ser uma das melhores praias perto de Tavira. A praia é bastante arenosa e a areia é quase branca. A Ilha de Tavira estende-se por cerca de 11 quilómetros e fica apenas a 3 quilómetros a sul da cidade de Tavira. Há restaurantes e a praia também tem Bandeira Azul, o que demonstra a qualidade da praia. É um ótimo destino para um passeio de um dia. Praia do Barril: Acessível a pé ou de comboio, esta praia é conhecida pelo seu bizarro cemitério de âncoras, com mais de 100 âncoras em frente à praia. As âncoras eram da comunidade de pescadores de atum, que desapareceu quando o atum rabilho se mudou para outras águas. A praia em si também é muito grande e incrivelmente bonita. RESTAURANTES Em Tavira há muitos restaurantes de qualidade. Se gosta de comida, não ficará desiludido aqui. Desde a cozinha local até aos jantares requintados, pode encontrar de tudo nesta zona. O QUE VER EM TAVIRA Praça da República, Ponte Romana, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado Municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Castelo de Tavira, Igreja de Santa Maria do Castelo, Igreja de Santiago, Centro de Ciência, Museu Islâmico, Tavira d'Artes, Pego do Inferno (cascata), Ria Formosa O QUE FAZER EM TAVIRA Caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves, fotografia, cursos de culinária, provas de vinhos, caminhadas, passeios históricos, pesca, passeios de barco, desportos aquáticos, golfe, ténis, natação, patinagem, etc. SOBRE A COMPASS PROPERTY SALES Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (AMI 17591) com uma equipa experiente e com um vasto conhecimento da região, focada na venda de propriedades predominantemente em Tavira e no Sotavento Algarvio. A empresa foi criada para oferecer a todos os nossos compradores e vendedores de propriedades um serviço altamente profissional, amigável e acessível, garantindo um processo de venda tranquilo e sem problemas. Contacte-nos ou visite-nos agora para conversarmos mais detalhadamente sobre a melhor forma de o ajudarmos a encontrar a propriedade perfeita no belo Algarve. O escritório principal da Compass Property Sales, com amplo estacionamento diretamente no exterior, está localizado na zona oeste de Tavira, apenas a 300 metros da rotunda da Vela.

Descubra esta exclusiva penthouse T2, situada na zona sul do Parque das Nações, uma das áreas mais modernas e valorizadas de Lisboa, onde a proximidade do rio Tejo se conjuga com a comodidade de uma vida urbana. Destacando-se pela excelente luminosidade natural e pela envolvente privilegiada, este imóvel oferece uma atmosfera acolhedora e uma agradável sensação de amplitude. Dispõe de dois quartos, duas casas de banho, uma varanda e um magnífico terraço privativo com 30 m², ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade, refeições ao ar livre ou simplesmente contemplar a vista rio. A combinação entre a luminosidade, os espaços exteriores e a vista sobre o Tejo confere a esta penthouse um caráter diferenciador, proporcionando uma experiência de habitação que alia conforto, privacidade e qualidade de vida. Para maior comodidade, o apartamento está equipado com ar condicionado e dispõe de dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. A zona sul do Parque das Nações distingue-se pela sua frente ribeirinha, espaços verdes, passeios pedonais e ciclovias. A envolvente oferece uma ampla variedade de comércio, supermercados, restaurantes, cafés, serviços, escolas e equipamentos de saúde. Beneficia ainda de bons acessos rodoviários e de transportes públicos, facilitando as deslocações para o centro de Lisboa e outras zonas da cidade. A proximidade da Marina, do Passeio do Tejo e de diversos espaços de lazer e desporto permite desfrutar de um estilo de vida dinâmico, com o rio como cenário. Uma oportunidade para quem procura uma penthouse com vista rio, terraço privativo e excelente luminosidade, numa das localizações mais emblemáticas de Lisboa, ideal para habitação própria ou investimento. Contate-nos para mais informações!

Situado na Rua Latino Coelho, na freguesia do Bonfim, no Porto, este apartamento T3 representa uma oportunidade para estabelecer residência numa zona habitacional bem servida de acessibilidades, onde a arquitetura tradicional da cidade se alia à conveniência da vida urbana quotidiana. Localizado no terceiro andar de um edifício residencial consolidado, o imóvel apresenta uma área bruta privativa registada de 107,5 m². A sua distribuição segue uma organização tradicional, com sala de estar independente, cozinha separada e três quartos, permitindo uma distinção clara entre as áreas sociais e os espaços privativos. A configuração do apartamento proporciona flexibilidade para diferentes necessidades habitacionais, seja para acolher uma família, criar um espaço de trabalho em casa ou adaptar os interiores a um estilo de vida mais contemporâneo. A distribuição existente constitui uma base funcional para compradores que pretendam personalizar a habitação de acordo com as suas preferências. O Bonfim tem vindo a afirmar-se como uma zona residencial cada vez mais reconhecida no Porto, apreciada pelo seu património arquitetónico, comércio local, cafés tradicionais e proximidade ao centro da cidade. A Rua Latino Coelho permite beneficiar de um bairro consolidado, com acesso a serviços essenciais, transportes públicos e à vida comercial e cultural do Porto. Para compradores que procurem uma residência permanente ou um apartamento com potencial de adaptação às suas necessidades, este imóvel combina uma distribuição funcional de três quartos com as vantagens de uma localização urbana consolidada. O imóvel possui classificação energética E.

Com vista sobre o Rio Tejo, em Cruz Quebrada-Dafundo, este apartamento T1 totalmente renovado oferece uma experiência residencial contemporânea numa das zonas ribeirinhas consolidadas do concelho de Oeiras. A sua posição elevada proporciona vistas amplas sobre o rio, que constituem um elemento distintivo das principais áreas sociais e do quarto. O interior foi remodelado segundo uma estética contemporânea e discreta, combinando pavimentos em madeira de tonalidade natural, acabamentos em branco, iluminação embutida e soluções de arrumação cuidadosamente integradas. As amplas janelas permitem uma entrada abundante de luz natural, mantendo uma ligação visual direta à frente ribeirinha. A zona de estar e jantar em open space constitui o espaço central da habitação. A área de estar beneficia de vista sobre o rio, enquanto a zona de refeições estabelece uma ligação harmoniosa com a cozinha contemporânea, totalmente equipada. Os armários brancos, os eletrodomésticos encastrados e o balcão de refeições proporcionam uma distribuição funcional, adequada tanto ao quotidiano como a momentos de convívio. O quarto beneficia igualmente de vistas privilegiadas sobre o Tejo, excelente luminosidade natural e roupeiros embutidos de altura integral. As duas casas de banho apresentam acabamentos contemporâneos, bases de duche com resguardos em vidro e equipamentos sanitários modernos. Uma divisão adicional, atualmente utilizada como escritório, oferece versatilidade para teletrabalho ou outras necessidades pessoais. Localizado em Cruz Quebrada-Dafundo, o apartamento beneficia de acessos convenientes a comércio e serviços locais, zonas ribeirinhas e ligações de transporte para Lisboa, Oeiras e Cascais. A área envolvente combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a proximidade à frente ribeirinha do Tejo. Com uma renovação integral, interiores cuidadosamente concebidos e vistas panorâmicas sobre o rio, este apartamento representa uma oportunidade atrativa para quem procura uma residência permanente, uma segunda habitação na região de Lisboa ou um investimento imobiliário no concelho de Oeiras.

Propriedade verdadeiramente única, com 5000 m² de terreno totalmente vedado com múltiplos acessos, inserida numa zona tranquila e com excelentes acessibilidades, perfeita para quem procura um espaço versátil, com características distintas e múltiplas possibilidades de utilização. Composta por várias edificações independentes, amplas áreas exteriores ajardinadas e um edifício de arquitectura singular com cobertura envidraçada, esta propriedade oferece um cenário ideal para projetos ligados ao turismo, organização de eventos, saúde ou habitação. Apresenta um edifício residencial com área de 330m2 constituído por sala com bar integrado, sala de jantar, cozinha equipada, quatro quartos (duas suites) e estrutura anexa para área de lazer. A propriedade conta com uma piscina coberta com estrutura envidraçada, ideal para uso durante todo o ano, e uma garagem com capacidade para até 15 viaturas, o que eleva significativamente o seu valor funcional, seja para eventos, turismo ou fins institucionais. Jardim privado, com centenas de espécies vegetais tropicais, ornamentais e raras, proporcionam um ambiente exclusivo e envolvente. Perfeito para quem valoriza a biodiversidade, o bem-estar e a tranquilidade natural. Para além destes elementos, a propriedade preserva detalhes arquitectónicos de grande valor histórico e cultural, como um espigueiro tradicional, uma tela de azulejos decorativos com motivos clássicos e fontes centenárias em pedra, que enriquecem o espaço com identidade e autenticidade. Possibilidades de Utilização: Unidade de alojamento local, turismo rural ou boutique hotel; Espaço para eventos, casamentos, retiros ou workshops; Clínica privada, centro de reabilitação ou residência sénior; Habitação de luxo com recursos únicos e elevado grau de privacidade; Sede empresarial com áreas de lazer e estacionamento de grande dimensão. Esta propriedade é uma oportunidade única de investimento ou de realização pessoal um espaço verdadeiramente completo, com alma, história e infraestruturas que respondem a diferentes visões de uso. A nossa equipa encontra-se ao dispor para qualquer informação adicional. Acessibilidades: Metro: A estação de metro mais próxima é a ISMAI, que pertence à Linha C (Linha Verde) do Metro do Porto, que liga o ISMAI a Campanhã, diversas linhas de autocarro, com paragens próximas Comboio: A estação ferroviária mais próxima é a de São Frutuoso. Esta estação integra as linhas de Braga e Guimarães. Acessos Rodoviários: A Rua de Sá possui boas ligações rodoviárias, com fácil acesso às autoestradas A3 e A41, permitindo uma ligação rápida a outras zonas da Maia, Porto e região Norte. Infraestruturas Locais: A área é predominantemente residencial, com presença de serviços e equipamentos sociais, como o Centro de Dia de Silva Escura, localizado na própria Rua de Sá.

Apartamento T2 em fase final de construção com área total de 100,95m2. Empreendimento imobiliário situado em Fânzeres, Gondomar, composto por dois edifícios de 5 pisos, com um total de 24 apartamentos de tipologias T2 e T3. Este projeto distingue-se por uma arquitetura moderna e contemporânea, aliada a acabamentos de elevada qualidade, cuidadosamente selecionados para garantir conforto e sofisticação. Todos os apartamentos incluem varanda, cozinha equipada com ar condicionado, carpintarias lacadas, entre outros pormenores que reforçam a excelência do imóvel. Inserido numa zona residencial calma, o empreendimento oferece ainda vistas amplas, bons acessos e proximidade a diversos serviços, proporcionando uma qualidade de vida superior. Equipamentos Eletrodomesticos: placa, forno e exaustor da marca Teka ou similar. Videoporteiro Legrand CLASSE 100X16E da BTICINO, posto interno video conectado por wi-fi integrada. Fornecimento e instalacao de iluminacao interior. Bomba de calor AQS para aquecimento das aguas sanitarias. Fornecimento e montagem de todas as loucas e equipamentos sanitarios, nomeadamente sanitas suspensas Sanitana ou similar. Ar-condicionado Fornecimento e instalacao de ar-condicionado Gree ou similar nas salas e quartos. Carpintarias Fornecimento e aplicacao desencontrada de piso laminado Basic 400 (AC5) da Parador em acabamento a definir, classe 23, alta resistencia para habitacao (15 anos de garantia) sistema click Safe-Lock PRO, sem juntas. Portas interiores de batente ate ao teto em melamina ou termolaminada branca mate ou carvalho Rodapes interiores em MDF lacadas a tinta de acabamento mate ou carvalho. Armarios Roupeiros e tecnicos no interior das habitacoes com frentes e remates visiveis em melamina branca mate ou carvalho. Gavetas com corredicas de extracao total, e varao de aco inox, ferragens, acessorios, puxadores, dobradicas em aco inox HETICH, acessorios HETICH, ou similar. Conjunto de Armarios de Cozinha e/ou lavandaria com frentes e ilhargas visiveis em melamina branca de 19mm, com interiores, prateleiras e gavetas em MDF LUXE branco ou cinza, portas e gavetas com estrutura de prumos e batente e fecho retardado. Bancada em Silestone branco e=3cm. Inclui balde do lixo. Lava-louca em inox 50×50 cm de encastrar, c/ torneira misturadora Omosis (61480) da Clever, ou similar. Serralharias Portao de Garagem motorizado, seccionado tipo Rubi Titan da Valportas ou similar, com paineis isolados de correr vertical com acabamento lacado areado cor exterior RAL 7024 e interior branco, incluindo automatismo de teto OMNI II 600Nm ou similar com comandos remotos. Janelas fixas e grelhas de ventilacao permanente em aluminio com corte termico e acabamento lacado texturado mate de cor RAL 7016. Caixilharias exteriores de aluminio de rutura termica, com acabamento lacado texturado mate de cor RAL 7016, fixas, de correr, de batente, basculantes e oscilobatentes, da Alusys ou similar. Vidros duplos laminados Guardian Sun da Guardian Glass e camara de gas de 16 mm. Guardas de varanda e terracos indicados em projeto com sistema guarda View Cristal Plus Cortizo com fixacao lateral oculta por granito de revestimento da fachada ventilada com vidro de 10mm, conforme pormenor. PRAZOS Conclusão da obra: Novembro 2026

Propriedade com afetação serviços não elegível para financiamento através de crédito habitação. Com uma configuração versátil e várias entradas independentes, a necessitar de obras de reabilitação, o imóvel apresenta características que permitem desenvolver diferentes projetos, nomeadamente através da criação de unidades autónomas, constituindo uma oportunidade para investidores que procuram um ativo com potencial de valorização e rentabilização. Composição do imóvel: Área afeta a serviços/comércio: Loja; Salão com entrada direta pela rua; Sala de apoio; Cozinha; Instalações sanitárias masculinas e femininas. Área habitacional: Rés do chão: Sala; Cozinha; WC; Quarto/Despensa. 1.º piso: Sala; Quarto; Casa de banho completa. 2.º piso: Duas salas; Varanda. Exterior: Jardim; Anexo destinado a garagem; WC exterior; Três anexos na parte posterior da propriedade. Principais características: - Propriedade independente; - Afetação a serviços; - Não elegível para financiamento através de crédito habitação; - Diversas entradas independentes, potenciando a criação de frações autónomas; - Elevado potencial de rentabilização no mercado de arrendamento. Localizada numa via principal, beneficia de acesso rápido às principais vias rodoviárias, encontrando-se a apenas 2 minutos da autoestrada A42 e a cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição. "Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos."

Moradia T2 renovada, com orientação solar Nascente/Poente e excelente luminosidade natural. A construção em pedra confere-lhe carácter e identidade, enquanto o jardim com árvores de fruto e poço acrescenta um elemento diferenciador à propriedade. A moradia organiza-se da seguinte forma: Rés do chão Hall/corredor de entrada; Sala de estar ampla e luminosa, com janela Velux; Cozinha totalmente equipada, com acesso direto ao pátio e ao jardim. Quarto com arrumo; Casa de banho completa com base de duche; Piso superior Suíte; Quarto de vestir; Casa de banho privativa. Exterior - Jardim; - Pátio; - Poço com bomba; - Árvores de fruto; - Zona de arrumos; - Lavandaria. Características e equipamentos: - Ar condicionado; - Pavimento em madeira; - Construção em pedra; - Purificador/renovador de ar; - Revestimento interior em pladur com isolamento em lã de rocha, proporcionando maior conforto térmico e acústico; - Telhado impermeabilizado há cerca de um ano, com substituição das telhas danificadas; - Fachada lateral esquerda impermeabilizada. Situada numa zona residencial com bons acessos, dispõe de transportes públicos à porta e encontra-se próxima de escolas, centro de saúde, supermercados, comércio e serviços. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição. "Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos."