173664 Imóveis - Portugal

Apartamento T0 inserido em condomínio privado com qualidade construtiva e uma envolvente urbana bem servida. Uma solução versátil, adequada tanto para residência própria como para investimento. Apresenta uma organização eficiente dos espaços, com 35 m² de área interior, prolongados por uma varanda com 8 m², ideal para momentos ao ar livre. Dispõe ainda de lugar de garagem com 15 m². Áreas Comuns: O condomínio oferece um conjunto de equipamentos que valorizam a vivência: Piscina exterior Campo de padel Zonas verdes cuidadosamente tratadas Lavandaria partilhada, equipada com 8 máquinas de lavar e 8 de secar, de utilização gratuita para os moradores Envolvente: Localizado em Gondomar, beneficia de proximidade a comércio, serviços, equipamentos escolares e de saúde, bem como de rápidos acessos rodoviários e à frente ribeirinha do Douro. Proximidades: Hospital Privado, Faculdade de Medicina Fernando Pes-soa, Continente. Acessos: Perto da Rotunda do Freixo (cerca de 5 minutos) Perspetiva de Valorização: Está prevista a implementação de uma nova linha de Metro, com estação a cerca de 500 metros, fator que reforça a atratividade e o potencial de valorização do imóvel. Equipamento e Materiais: O estúdio distingue-se pela escolha de soluções modernas e eficientes: Sistema de climatização Mitsubishi Electric Bomba de calor Thermway 100L para AQS Cozinha equipada com eletrodomésticos JOCEL Pré-instalação para máquina de lavar loiça e, na varanda, para lavar e secar roupa Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo lacado, com bancada em pedra natural Seda brilhante Caixilharia em alumínio com vidro duplo e estores elétricos interiores Tetos falsos com iluminação LED integrada Portas interiores lacadas até ao teto Para mais informação a nossa equipa encontra-se ao dispor.

Moradia T4 de 4 frentes, inserida num lote de 450 m², com jardim, terraço, logradouro, garagem e anexos, localizada na envolvente do Maia Shopping. Organizada em dois pisos, apresenta uma distribuição funcional, com uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. A sala com lareira tem acesso direto ao terraço, enquanto os quartos do piso superior beneficiam de varandas. A moradia necessita de alguma remodelação, apresentando um interessante potencial de atualização e personalização. Piso 0: Hall de entrada; Sala com lareira e acesso direto ao terraço; Cozinha equipada, com duas frentes e boa exposição solar; WC de serviço; Arrumação sob as escadas; Acesso ao logradouro traseiro; Escadas em madeira com entrada de luz natural. Piso 1: Um quarto com roupeiro embutido; Um quarto com acesso a varanda; Dois quartos com acesso a varanda partilhada por ambos; WC completo com banheira; Arrumos. Exterior e anexos: Jardim na frente da moradia; Terraço com acesso pela sala; Logradouro traseiro; Lavandaria; Garagem; Anexo. Localização e acessos: Envolvente do MaiaShopping; Próxima de comércio, serviços, restauração e transportes; Bons acessos à N14/Via Norte, A41, A4 e A3; Ligação rápida ao Porto, Matosinhos e Aeroporto. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Apartamento T2 duplex, inserido em condomínio fechado, com uma distribuição que distingue a zona social da zona privada e proporciona maior privacidade e conforto no dia a dia. Com 118 m² de área útil, destaca-se pelas duas suítes, ambas com acesso direto a um terraço privativo de 24,80 m², orientado a sul. Conta ainda com box fechada de 23,90 m², jardim comum e possibilidade de estacionamento adicional no interior do condomínio. Piso 1 Zona social: Hall de entrada; Sala com exposição solar a poente; Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, também com exposição solar a poente; Lavandaria; WC de serviço; Escada de acesso ao piso superior em madeira. Piso 2 Zona privada: Hall de quartos com roupeiro embutido; Duas suítes, ambas com roupeiros embutidos e acesso ao terraço; Dois WC completos, um em cada suíte, ambos com base de duche; Terraço privativo com 24,80 m², orientação a sul e acesso direto pelas duas suítes. Principais características: Janelas duplas; Pavimento flutuante; Aquecimento central a gás; Porta de segurança com fechadura tripla; Box fechada com 23,90 m²; Portão de garagem elétrico; Possibilidade de estacionamento adicional no interior do condomínio; Jardim comum; Elevador; Edifício de 2003. Situado em Vilar do Paraíso, numa zona residencial tranquila, com comércio, serviços e transportes nas proximidades, beneficiando de bons acessos ao Porto, a Gaia e às praias. Nas proximidades encontra: Acessos à A44, A1 e A29 a cerca de 50 m; Paragem de autocarro a cerca de 250 m; Estação de Metro de Santo Ovídio a poucos minutos; Estação de Comboios de Coimbrões; Apeadeiro da Madalena; Gaia Shopping; Supermercados, farmácias, escolas e comércio de proximidade; Hospital Santos Silva; Praias da Madalena, Valadares e Canidelo. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição. "Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos."

Rita Santos 9_3_2_5_6_2_5_2_9 CTEJO apresenta Apartamento T2 para Arrendamento na Póvoa de Santa Iria com uma fantástica vista de rio. O imóvel tem cerca de 122 m2 de área bruta inserido num edifício de 4 andares, com elevador e piso de garagens. Com uma distribuição harmoniosa e espaços pensados para o conforto, o Apartamento dispõe de Sala com 28.50 m2 com lareira e uma magnifica vista desafogada de rio proporcionando um ambiente único e inspirador, a área privada é composta por uma Suíte com roupeiro e wc e um segundo Quarto com um roupeiro no Hall de entrada dos Quartos, tem ainda uma Marquise fechada com 8 m2 de apoio aos dois Quartos, a Cozinha está equipada com Placa, Forno e Esquentador, o gás é canalizado e conta ainda com uma Marquise fechada. Para maior comodidade dispõe de uma box privada e grande facilidade de estacionamento na zona envolvente. Uma excelente oportunidade para quem procura um Arrendamento com conforto e tranquilidade na Póvoa de Santa Iria. Gostou? O próximo passo é simples: ligue-me.

TO INVEST * T2 | LISBOA | PENHA DE FRANÇA + INFO - [email protected] 63,5 m2 Apartamento T2 para renovação R/C de edifício sem elevador Não mobilado Sala de estar Cozinha não equipada 2 quartos 1 casa de banho Logradouro/espaço exterior com acesso a terraço privativo Anexo com 2 arrecadações Exposição solar: Nascente-Poente CE: E Licença de Utilização: Nº 804, de 1935 REF: A155870 HL Apartamento T2 com 63,5 m² de área bruta, para renovação, na Rua Lopes, no R/C de um prédio sem elevador. Composto por sala, cozinha não equipada, 2 quartos, uma casa de banho e um logradouro/espaço exterior com acesso a terraço privativo. Boa localização, próxima de todo o tipo de comércio, serviços e transportes.

UM TERRAÇO SOBRE CASCAIS. UMA VISTA DE SONHO. O privilégio de viver Cascais a partir de uma perspetiva única. No emblemático Largo do Colégio, descubra este apartamento T2 transformado em T1, com um terraço extraordinário e vistas deslumbrantes sobre a Baía de Cascais, os telhados do centro histórico, a Serra de Sintra e a Igreja dos Navegantes. Com garagem e uma localização de eleição, este é um refúgio exclusivo no coração da vila. Um terraço sem igual. Cascais a seus pés. Um privilégio raro!. Características do Imóvel Localização Privilegiada: Largo do Colégio, União das Freguesias de Cascais e Estoril. Área Bruta Privativa: 93,40 m². Área Bruta Dependente: 17,90 m². Tipologia e Layout Versátil: Originalmente projetado como T2 , o apartamento encontra-se atualmente configurado como um espaçoso T1 de áreas espaçosas, mantendo total flexibilidade para regressar facilmente à sua planta original. Sala de Estar Acolhedora: Ampla e repleta de luz natural, equipada com uma tradicional lareira para o máximo conforto nos dias mais frios. Espaço Exterior Excepcional: Terraço privativo com dimensões generosas e vista panorâmica desafogada sobre a vila de Cascais e o Oceano Atlântico. Um espaço ideal para refeições ao ar livre, entretenimento ou simplesmente relaxar. Lugar de garagem no piso inferior do edifício, garantindo toda a comodidade no centro histórico. Estilo de Vida e Envolvente Viver no Largo do Colégio significa desfrutar do charme e da tranquilidade do centro histórico com um estilo de vida inteiramente a pé. A escassos minutos a pé encontra: A Baía de Cascais e as praias do centro; A Marina de Cascais; O Mercado da Vila e supermercados; Uma seleção gastronómica de excelência, comércio local e serviços. Oportunidade Única de Investimento Quer procure uma residência permanente de prestígio, uma segunda habitação de praia de grande qualidade ou um investimento seguro num dos mercados imobiliários mais valorizados e resilientes de Portugal, este imóvel representa uma oportunidade rara e diferenciadora. Entre em contacto para agendar a sua visita e descobrir esta raridade no centro de Cascais!

T2 Mina de Água | Varandas | Central Apartamento T2 localizado no Casal de São Brás, com 83m2 de área de construção, estimado, em edifício bem conservado com 2 elevadores, sendo composto por, -- Hall de entrada com despensa -- Sala de estar e jantar -- Cozinha totalmente equipada -- Quarto com roupeiro e acesso a varanda -- Quarto com roupeiro e acesso a varanda fechada -- WC com banheira A zona urbana envolvente, completamente desenvolvida tem todo o tipo de serviços, comércio, supermercados, restauração diversa, escolas, centro de saúde, instalações desportivas e parques urbanos. Com paragens de autocarro à porta, conta com trajetos de cerca de 10 minutos para as estação de comboios da Amadora e estações de metro da Amadora Este e Reboleira. Acesso rápido às principais vias rodoviárias para qualquer ponto da área metropolitana de Lisboa. Agende já a sua visita!

Prédio com seis frações habitacionais à venda em conjunto Castelo Branco Oportunidade de investimento, mesmo no coração da cidade de Castelo Branco, próxima do Tribunal, dos serviços de Finanças, dos Correios, da Biblioteca Municipal, da Câmara Municipal, do Conservatório Regional, de bancos, restaurantes e de diversas superfícies comerciais. Temos para venda em conjunto, seis frações habitacionais autónomas, integradas num prédio em propriedade horizontal. As frações têm tipologias T2, T4, T5 e T6 e, de acordo com as plantas fornecidas pelo promotor, somam cerca de 1.016,10 m² de área privativa, acrescidos de 46,80 m² de varandas: 1.º andar direito T4: 195,20 m² 1.º andar esquerdo T5: 177,40 m² e 16,80 m² de varandas 2.º andar direito T4: 195,20 m² 2.º andar esquerdo T5: 180,00 m² e 21,40 m² de varandas 3.º andar direito T6: 175,40 m² e 8,60 m² de varandas 3.º andar esquerdo T2: 92,90 m² Todas as frações habitacionais encontram-se devolutas e atualmente o prédio não dispõe de elevador. O telhado foi substituído em 2025 resolvendo todos os problemas anteriores de infiltrações. A localização beneficia de bons acessos, passeios e infraestruturas públicas, numa zona com habitação, comércio e serviços. Existem várias opções de estacionamento nas imediações, gratuitas e pagas. O edifício tem estrutura em betão armado, madeira e alvenaria de pedra, fachada revestida a reboco pintado e granito e cobertura em telha cerâmica. Uma oportunidade para investidores que procuram adquirir seis frações habitacionais numa localização central, com potencial de reabilitação e valorização. Venha Visitar!

Esta moradia T4+1, em excelente condições, localiza-se em Barão de São João, no concelho de Lagos. Com uma área de habitação de 159 m², oferece um espaço bem distribuído para o dia a dia. A casa conta com 4 quartos e 4 casas de banho, garagem, zona de jardim com piscina e zona de refeições exteriores, tal como escritório e ainda um espaço amplo na garagem, proporcionando maior comodidade e privacidade. A área bruta de 283,7 m² acrescenta versatilidade ao imóvel. Inserida num terreno com 200 m², a propriedade oferece espaço exterior para usufruir e criar momentos ao ar livre. A localização em Barão de São João, em Lagos, permite estar perto de serviços e da dinâmica da região. Uma oportunidade para quem procura uma moradia com boa configuração e espaço, ideal para habitação própria ou investimento.

Apresentamos uma magnífica townhouse de 2+1 quartos inserida no prestigiado condomínio privado Sunray Village, em Almancil. Com a assinatura do aclamado arquiteto Vasco Vieira, esta propriedade destaca-se pelo seu design contemporâneo arrojado, onde a arquitetura em meios pisos (split-level) cria uma experiência de habitação dinâmica, fluida e repleta de luz natural. Uma Experiência Vertical Única e Inteligente: Piso Inferior Multifuncional (Cave em 2 Níveis): Nível Mais Baixo: Uma garagem privada com capacidade para 2 carros, oferecendo estacionamento seguro e acesso direto ao interior. Nível Superior da Cave: Um fabuloso espaço de lazer e utilidade, equipado com zona de lavandaria independente, casa de banho completa e um ginásio (gym) privativo. Conta ainda com uma grande zona multiusos, perfeita para ser transformada numa sala de cinema de topo, num quarto extra para visitas ou escritório. Piso de Entrada (Rés-do-Chão): Ao atravessar a porta de entrada principal, é acolhido pela privacidade da primeira suite da habitação um quarto elegante com casa de banho privativa, ideal para convidados ou familiares que valorizam a independência. Piso Intermédio (Zona de Refeições & Lazer Exterior): Subindo o primeiro lance de escadas, chega ao magnífico espaço da cozinha em open space. Uma área de design moderno e totalmente equipada que se estende naturalmente para o exterior através de grandes vidraças, dando acesso a um terraço privativo com uma pequena piscina de linhas modernas o cenário perfeito para pequenos-almoços ao sol e mergulhos refrescantes. Piso Superior (Sala de Estar & Master Suite): Subindo mais um nível, alcança o ponto alto da vivência social: uma luminosa sala de estar que abre diretamente para um segundo terraço, ideal para relaxar ao fim do dia. A este mesmo nível encontra-se o quarto principal (Master Suite), oferecendo a máxima privacidade, roupeiros embutidos e uma casa de banho minimalista de luxo. Acabamentos e Equipamentos Premium: Sistema de climatização por ar condicionado embutido e pavimento aquecido na lavandaria. Condomínio fechado e reservado. Localização Privilegiada: Situada na prestigiada Quinta dos Amigos, a propriedade coloca-o a escassos 5 minutos dos resorts de luxo da Quinta do Lago e de Vale do Lobo, das praias de areia dourada e dos melhores campos de golfe da Europa. O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a apenas 20 minutos. Uma obra de arte arquitetónica, ideal para habitação permanente ou para um investimento imobiliário de alto rendimento no Triângulo Dourado.

Excelente oportunidade de investimento imobiliário numa das zonas turísticas mais atrativas do Algarve! Lote urbano com 15.636 m², localizado junto à Marina de Albufeira, inserido numa zona de interesse turístico e imobiliário, com potencial para o desenvolvimento de um empreendimento de habitação multifamiliar e apartamentos turísticos. De acordo com os parâmetros urbanísticos indicados, o projeto prevê uma edificação com 2 pisos acima da cota de soleira + 1 piso recuado (M) e 1 piso abaixo da cota de soleira, permitindo uma solução arquitetônica adaptada à envolvente. Principais características: Área total do terreno: 15.636 m² Área máxima de construção destinada a habitação: 2.857 m² Área máxima de construção destinada a comércio: 200 m² Número máximo indicado: 34 frações Área de implantação indicada: 2.857 m² Enquadramento urbanístico: UOPG 1 Baleeira/Várzea da Orada Localização: Marina de Albufeira, Algarve Uma oportunidade direcionada a investidores e promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto numa localização privilegiada, beneficiando da proximidade da marina, das praias, dos serviços e da oferta turística de Albufeira. Nota: Os parâmetros construtivos, os usos admitidos e o número de frações deverão ser confirmados junto da Câmara Municipal de Albufeira, através da consulta dos instrumentos de gestão territorial aplicáveis e da verificação da viabilidade urbanística do projeto pretendido.

Excelente oportunidade de investimento imobiliário! Terreno urbano com 1.215 m², localizado em Tornada, no concelho de Caldas da Rainha, com potencial para o desenvolvimento de um empreendimento residencial composto por 6 moradias, com cave e dois pisos. Inserido numa zona tranquila, com vista para o campo e excelente exposição solar, este terreno combina a qualidade de vida de um ambiente sereno com a proximidade de serviços, comércio, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários. Características do terreno Área total do terreno: 1.215 m² Área de implantação prevista: 630,30 m² Área bruta de construção prevista: 1.916,55 m² Potencial construtivo: 6 moradias Configuração prevista: Cave + 2 pisos Exposição solar: Nascente/Poente Envolvente: Zona residencial tranquila, com vista para o campo Estacionamento e espaços verdes: Previstos no desenvolvimento do projeto Localização e acessibilidades A localização constitui uma mais-valia para futuros residentes, permitindo conciliar tranquilidade, proximidade urbana e acesso a diversos pontos de interesse: A poucos minutos do acesso à A8; A cerca de 5 minutos do centro de Caldas da Rainha; A aproximadamente 15 minutos da praia de Salir do Porto; A cerca de 10 minutos da praia de São Martinho do Porto; A menos de 20 minutos da praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos; Bons acessos a comércio, serviços e transportes públicos. Uma oportunidade para promotores e investidores Com capacidade prevista para 6 moradias, este terreno apresenta potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional destinado à venda ou exploração residencial, numa região que beneficia da proximidade às praias da Costa de Prata e à cidade de Caldas da Rainha. Uma oportunidade para investir num empreendimento que combina localização, acessibilidade e qualidade de vida. Nota: As áreas, o número de moradias e os parâmetros construtivos apresentados estão sujeitos a confirmação junto da Câmara Municipal de Caldas da Rainha, devendo os interessados verificar a viabilidade urbanística e a possibilidade de implementação do projeto pretendido.

Localização privilegiada às portas de Vale do Lobo e Quinta do Lago Idealmente localizada em Almancil, na estrada de acesso às prestigiadas zonas de Vale do Lobo e Quinta do Lago, esta encantadora moradia geminada beneficia de uma localização muito procurada, próxima das magníficas praias do Algarve, de reconhecidos campos de golfe e de todas as comodidades. Inserida num condomínio privado e seguro, com uma magnífica e generosa piscina comum, a propriedade proporciona um ambiente tranquilo e agradável. Apesar da proximidade dos principais acessos rodoviários, a moradia oferece uma atmosfera calma, sem incómodos de ruído. Ao entrar, encontramos espaços de convívio acolhedores, incluindo uma agradável sala de estar e uma luminosa sala de jantar, complementadas por uma encantadora marquise fechada, que funciona como jardim de inverno. Um espaço adicional perfeito para desfrutar da luz natural durante todo o ano. O rés do chão dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e de acesso a um agradável terraço privativo com zona de barbecue, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio. No primeiro andar, encontram-se dois quartos espaçosos, ambos com terraços privativos. Um dos quartos é em suite, proporcionando maior conforto e privacidade. A cave representa outra importante mais-valia desta propriedade, oferecendo uma garagem com capacidade para dois automóveis, várias áreas de arrumação e uma divisão polivalente que poderá facilmente ser transformada numa sala de cinema, ginásio, sala de jogos ou escritório, conforme as necessidades. Estúdio independente: uma excelente vantagem! No exterior, a propriedade conta ainda com um anexo convertido em estúdio independente, equipado com casa de banho privativa. Um espaço perfeito para receber familiares e amigos com total privacidade ou para explorar a possibilidade de obter um rendimento adicional através do arrendamento, mediante as autorizações aplicáveis. A moradia beneficia também de acesso privativo à magnífica piscina do condomínio, permitindo aproveitar plenamente o clima soalheiro do Algarve. Equipada com vidros duplos e ar condicionado, a casa oferece um excelente nível de conforto, necessitando apenas de alguns trabalhos de atualização para valorizar ainda mais todo o seu potencial. Uma excelente oportunidade numa das zonas mais procuradas do Algarve! Seja para residência permanente, casa de férias de fácil manutenção, onde basta fechar a porta e partir sem preocupações, ou investimento imobiliário com potencial de rentabilidade, esta propriedade reúne características muito interessantes. Uma moradia cheia de charme, que combina espaço, conforto, tranquilidade e versatilidade, a poucos minutos das localizações mais prestigiadas da região.

Terreno agrícola com 5.160 m², plano e com algumas árvores, situado numa zona tranquila, ideal para quem procura privacidade, contacto com a natureza e momentos de descanso longe da agitação do dia a dia. A sua localização permite desfrutar da proximidade de algumas das mais belas praias da região, como o Bom Sucesso e o Baleal, combinando a serenidade do campo com o privilégio de estar perto do mar. Uma excelente oportunidade para quem valoriza a natureza, pretende desenvolver um projeto agrícola ou simplesmente usufruir de um espaço ao ar livre, num ambiente de paz e tranquilidade. Venha descobrir o potencial deste espaço e deixe-se encantar pela envolvente natural! Nota: A utilização do terreno deverá respeitar a classificação do solo e as regras urbanísticas aplicáveis. Não é aconselhável anunciar a possibilidade de construção ou instalação de estruturas sem confirmação prévia.

Situada numa zona tranquila, a poucos minutos do Golfe de Palmares, da Meia Praia e da cidade de Lagos, esta propriedade oferece uma combinação rara de privacidade, contacto com a natureza e proximidade de praias, comércio e serviços. Com uma área bruta de construção de 449 m², inserida num generoso terreno com 19.000 m² (1,9 hectares), esta quinta apresenta excelentes condições tanto para habitação própria como para investimento turístico. A casa principal encontra-se dividida em quatro apartamentos independentes: três apartamentos T1 e um apartamento T2. Todas as unidades são autónomas, estão equipadas e dispõem de entradas próprias, permitindo uma utilização flexível e independente. A propriedade inclui ainda um anexo T1, proporcionando espaço adicional para alojamento ou outras utilizações. A casa está equipada com painéis solares para aquecimento de águas, contribuindo para uma maior eficiência energética e para a redução dos custos de consumo. No exterior, a quinta oferece uma agradável zona de lazer com churrasqueira e uma ampla piscina, ideal para desfrutar dos dias soalheiros do Algarve. O terreno, totalmente vedado, proporciona privacidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento, desde a criação de jardins e zonas de cultivo até à organização de diferentes espaços de lazer. Existe também um espaço destinado a estábulos para cavalos, um canil e um quarto de utilidades atualmente utilizado como lavandaria. A propriedade beneficia de licença de Alojamento Local (AL), constituindo uma oportunidade particularmente interessante para quem procura investir no setor turístico, explorar várias unidades de alojamento de forma independente ou combinar residência própria com rendimento proveniente do arrendamento. Rodeada pela tranquilidade do campo, com bonitas vistas sobre a paisagem envolvente e a curta distância das praias, do golfe e do centro de Lagos, esta quinta reúne características difíceis de encontrar numa única propriedade. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade, natureza e potencial de rentabilidade, numa das zonas mais procuradas do Algarve. Ref: C4118

Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado nos Caulinos, numa zona residencial bastante requisitada na Sra. da Hora, ideal para quem procura aliar conforto, tranquilidade e proximidade a todos os serviços e comodidades do dia a dia. Inserido num prédio em excelente estado, com materiais de construção de qualidade e bons acabamentos, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e pelo ambiente acolhedor que proporciona. O apartamento foi recentemente pintado na totalidade e dispõe de eletrodomésticos novos, encontrando-se preparado para receber os seus novos proprietários. Um dos seus grandes destaques é o terraço, um espaço exterior perfeito para desfrutar de momentos de lazer, relaxar ou simplesmente aproveitar o conforto de casa. Conta ainda com arrumo e garagem, proporcionando maior comodidade e capacidade de organização. A localização é outro dos seus pontos fortes: numa envolvência recatada e tranquila, mas com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e às principais vias de comunicação, permitindo-lhe viver perto de tudo, sem abdicar da serenidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 numa localização valorizada, com espaço exterior, garagem e todas as condições para viver com conforto e qualidade. Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais . -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Apresentamos esta magnífica moradia T3 com 3 frentes localizada na prestigiada zona de S. Pedro. Projetada em 3 pisos (Piso -1, Piso 0 e Piso 1), esta habitação une a máxima eficiência térmica ao design contemporâneo, oferecendo o espaço e o requinte ideais para a sua família. Destaques e Distribuição do Imóvel: 3 Casas de Banho Completas: Equipadas com revestimentos em ladrilho retificado, louças sanitárias e móveis suspensos. Inclui a casa de banho privativa da Suite, uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos e um WC de serviço funcional no Piso 0 também equipado com kit de duche. Zona Descanso (Piso 1): Composta por 3 quartos, sendo um deles uma fantástica suíte master com closet privativo. Os restantes dois quartos contam com roupeiros embutidos lacados a creme. Toda a zona tem soalho flutuante AC5 e luz indireta no teto. Zona Social (Piso 0): Sala ampla e luminosa com luz indireta. Cozinha moderna com península, balcão em Silestone, móveis em MDF hidrófugo e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (e frigorífico Side-by-Side Beko, ou equivalente). Piso Inferior (Piso -1): Excelente garagem fechada para 2 carros com portões automáticos, porta corta-fogo e um amplo salão multiusos com pré-instalação de ar condicionado. Conforto, Isolamento e Tecnologia: Climatização com Ar Condicionado instalado nos quartos, sala e cozinha. Aquecimento de águas através de Bomba de Calor. Isolamento exterior em Capoto, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos com estores elétricos. Sistema de aspiração central, alarme completo e vídeo porteiro a cores instalado. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia chave na mão com padrões de construção rigorosos. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais . -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Exclusividade, conforto e qualidade de construção a poucos minutos do mar. Há apartamentos que oferecem espaço. Outros oferecem localização. Este reúne ambos, aliados a uma construção de elevada qualidade e a um ambiente tranquilo, num edifício exclusivo. Situado em Canidelo, este elegante T2 com 114 m² de área bruta privativa, inserido no 2.º e último piso, distingue-se pela luminosidade natural proporcionada pela excelente exposição solar Nascente/Poente e pelas clarabóias que inundam a habitação de luz ao longo de todo o dia. A localização é um dos seus maiores trunfos. Em poucos minutos encontra tudo o que necessita para o dia a dia: -Praia de Salgueiros a cerca de 4 minutos de carro. -Praia de Lavadores a aproximadamente 5 minutos. -Mercadona de Canidelo, Pingo Doce, Continente e Auchan (Arrábida Shopping) a menos de 5 minutos. - Arrábida Shopping a cerca de 5 minutos. -Acesso à A1, A44 e Ponte da Arrábida em aproximadamente 3 a 5 minutos, permitindo chegar rapidamente ao Porto e às principais vias da Área Metropolitana. No interior, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade.: a sala prolonga-se para uma agradável varanda com churrasqueira embutida, um espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de convívio. A cozinha apresenta um design intemporal, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, bancada em Silestone e mobiliário em wengué, conciliando elegância e praticidade. Na zona privativa encontram-se dois quartos confortáveis e duas casas de banho completas, equipadas com materiais de elevada qualidade, destacando-se as loiças suspensas Valadares, banheira de hidromassagem e base de duche com coluna de hidromassagem. Entre os vários equipamentos e acabamentos de excelência destacam-se: -Soalho maciço em sucupira e carvalho americano; -Ar condicionado Mitsubishi; - Aspiração central; -Estores térmicos e elétricos; -Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; -Excelente isolamento térmico e acústico; -Tetos falsos com iluminação embutida; -Porta de segurança blindada; -Sistema de alarme; -Box fechada para uma viatura. Este é o imóvel ideal para quem procura viver numa zona residencial tranquila, junto ao mar, sem abdicar da proximidade de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários. Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento onde a qualidade de construção, a localização privilegiada e o conforto se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Apartamento T2+2, que na prática funciona como um T4, situado junto à Praça da Corujeira a escassos metros do novo Centro Empresarial Matadouro, numa zona de grande valorização e com excelentes acessos e ainda a 4 minutos a pé do metro do estádio do dragão. O imóvel dispõe de quatro divisões destinadas a quartos, sendo que os dois quartos interiores, sem janela, têm áreas de 6 m² e 8 m², respetivamente. Conta ainda com duas casas de banho, uma de serviço (pode passar a completa) e outra completa. Dois dos quartos têm varanda, enquanto a sala e a cozinha beneficiam de acesso a uma ampla marquise, com áreas bastante generosas, proporcionando espaço e versatilidade para diferentes utilizações. Com orientação nascente-poente, o apartamento recebe luz natural ao longo de todo o dia. Situa-se num terceiro piso, num edifício sem elevador, mas que já dispõe de uma cadeira elétrica instalada para pessoas com mobilidade reduzida. O imóvel encontra-se em estado usado e necessita de atualização, oferecendo a possibilidade de ser adaptado às necessidades e preferências do futuro proprietário. Existem dois orçamentos disponíveis, contemplando diferentes níveis de intervenção: obras de menor dimensão ou uma renovação total, permitindo avaliar a solução mais adequada ao investimento pretendido. Para quem procura para investir em rentabilizar, temos um estudo de mercado para uma rentabilidade de 10%, podemos facultar esse estudo. Localização e acessibilidades A localização é um dos seus principais pontos fortes. A cerca de cinco minutos a pé do metro e com transportes públicos à porta, encontra-se numa zona consolidada, com uma vasta oferta de comércio e serviços nas proximidades. A poucos metros dispõe de minimercados, supermercados, frutarias, farmácias e outros serviços essenciais. Beneficia ainda de fácil acesso à autoestrada e de facilidade de estacionamento na zona, apesar de o imóvel não dispor de lugar de garagem. Uma oportunidade a considerar, seja para habitação própria, seja para investimento, numa zona em valorização e com potencial para criar um espaço adaptado às suas necessidades. Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais . -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Apartamento T2 para Arrendamento SAZONAL, disponível ao mês, de NOVEMBRO a FEVEREIRO de 2027. Situado no Parchal, este recém renovado apartamento T2, totalmente mobilado e equipado, é ideal para passar uma boa temporada, quer seja por motivos profissionais ou para lazer, num local dinâmico, próximo de todas as comodidades. Conta com 2 quartos, 1 ampla casa de banho, completa, equipada com banheira, uma agradável sala de estar/jantar, que usufrui de uma boa varanda, com vista aberta, e uma cozinha, muito funcional e bem equipada. Inserido num prédio de 3 pisos, sem elevador, este imóvel fica no 2º andar. Existe estacionamento nas imediações do edifício. Se procura um alojamento para passar alguns meses no Algarve, este é com certeza uma boa opção, tendo em conta a sua localização, para vir descobrir a região. Será solicitado o pagamento de uma caução para garantia do bom cumprimento das obrigações assumidas no contrato de arrendamento a tempo certo que se pretende assinar, e servirá para pagar eventuais prejuízos decorrentes da responsabilidade do inquilino. Caso não haja qualquer prejuízo a pagar no final do período de arrendamento, a caução será devolvida. NOTA: Animais de estimação não são permitidos. Despesas incluídas no valor da renda. Contacte-nos se estiver interessado neste tipo de arrendamento. Estamos ao dispor para mais informações.