185030 Imóveis - Portugal

Fantástica moradia T3 construção moderna e acabamentos de alta qualidade, ideal para quem procura conforto, funcionalidade mas ao mesmo tempo proximidade de todos os serviços, comercio, transportes e restauração. Eleve a sua qualidade de vida e da sua família e troque o morar pelo viver. Moradia composta por dois pisos: Piso térreo por: Hall de entrada com 15m2que distribui harmoniosamente as diferentes divisões do piso, ampla sala de estar, sala de refeições e cozinha ambas em openspace com 48m2, conta com cozinha equipada com eletrodomésticos marca Bosh, moveis inferiores lacados Branco, moveis superiores em carvalho, bancada em pedra (silstone) branco com apontamentos em preto, garantindo modernidade e funcionalidade na sua utilização. Suite de 20m2 com roupeiro embutido, varanda e casa de banho com 5m2, proporcionando um ambiente confortável e privado, dois quartos com 14m2 cada, ambos com roupeiros embutidos e varandas, oferecendo assim descanso e tranquilidade, casa de banho comum de fácil acesso a partir das áreas comuns Cave composta por: Garagem de 95m2, com luz natural e acesso tanto ao interior como ao exterior, dispõe ainda de casa de banho e compartimento para zona técnica (Casa das Máquinas ou arrecadação) Alpendre de 15m2 com churrasqueira, espaço perfeito para preparar refeições em família e com amigos, pode ainda usufruir da área verde cuidadosamente desenhada, oferecendo um ambiente ideal para relaxar e aproveitar o tempo ao ar livre. Eleve a sua qualidade de vida e da sua família e troque o morar pelo viver. Equipamentos e Extras: * Caixilharia em PVC com Oscilo Batente: Garantia de excelente isolamento térmico e acústico. * Ar Condicionado (marca) Daikin: Sistema de climatização que oferece um conforto de excelência durante todo ano. * Sistema de Aquecimento de Água com Painéis Solares: Depósito de 300L Apoiado por bomba de calor, oferecendo assim, maior conforto e economia. * Estores Elétricos com comandos individuais e centralizados: Oferecendo assim uma maior comunidade e conforto. * Portões Automáticos: Garantindo assim praticidade na entrada e saída na garagem. * VMC (Ventilação Mecânica Controlada): Para manter assim uma melhor qualidade do ar interior. Vídeo Porteiro: Segurança adicional com controle de acesso. Todos os equipamentos estão preparados para trabalhar, remotamente. Localizada entre o Mar e o campo, a 4 minutos de todo o comércio e serviços, 6 minutos das praias de Santa Cruz e Praia Azul, a 15 minutos da cidade de Torres Vedras e da autoestrada A8, a 25 minutos das praias da: Areia Branca e Ericeira e a 35 minutos de Lisboa a 5 minutos do centro da vila de Ericeira, que lhe permitirá ter uma qualidade de vida muito superior pois estará numa zona privilegiada, urbanização só de moradias de ambiente muito familiar. Referencia: 5284WT - Fração B * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Crédito à habitação? Sem preocupações, somos uma intermediadora de crédito, e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Santa Cruz considerada como a praia do mais belo sol poente, destaca-se pelo seu extenso e dourado areal que contrasta com o azul do mar. Do alto das suas arribas comtempla-se a imensidão do Atlântico que serviu de inspiração a notáveis poetas que se renderam aos seus encanto. De características naturais únicas, o mar desafia os praticantes de desportos de ondas com diversos picos ao longo da costa, aqui realizam-se provas oficias dos circuitos internacionais de diversas modalidades. Desde 2007 que aqui se realiza o festival 'Ocean Spirit', um festival internacional de desportos de ondas e de música que atrai pessoas de todo o Mundo.

Fantástica moradia T3 NOVA de construção moderna e acabamentos de alta qualidade, ideal para quem procura conforto, funcionalidade mas ao mesmo tempo proximidade de todos os serviços, comercio, transportes e restauração. Eleve a sua qualidade de vida e da sua família e troque o morar pelo viver. Moradia de dois pisos, composta por: Piso térreo: Hall de entrada com 11,50m2, que distribui harmoniosamente as diferentes divisões do piso, ampla sala de estar, sala de refeições e cozinha ambas em openspace com 50m2, conta com cozinha equipada com eletrodomésticos marca Bosh, moveis inferiores lacados Branco, moveis superiores em carvalho, bancada em pedra (silstone) branco com apontamentos em preto, garantindo modernidade e funcionalidade na sua utilização. Suite de 20m2, espaçosa com grande roupeiro embutido, varanda e casa de banho com 5m2, proporcionando um ambiente confortável e privado, dois quartos com 15m2 cada, ambos com roupeiros embutidos e varandas, oferecendo assim descanso e tranquilidade, casa de banho comum com 8m2 de fácil acesso a partir das áreas comuns Cave por: Garagem de 132m2, com áreas generosas para 4 viaturas, luz natural e acesso tanto ao interior como ao exterior, dispõe ainda de casa de banho e compartimento para zona técnica (Lavandaria) Alpendre de 25m2, com churrasqueira, espaço perfeito para usufruir de momentos únicos e preparar refeições em família e com amigos, tem ainda um jardim com área verde cuidadosamente desenhada, espaço preparado para piscina, oferecendo um ambiente ideal para relaxar e aproveitar o tempo ao ar livre. Equipamentos e Extras: * Caixilharia em PVC com Oscilo Batente: Garantia de excelente isolamento térmico e acústico. * Ar Condicionado (marca) Daikin: Sistema de climatização que oferece um conforto de excelência durante todo ano. * Sistema de Aquecimento de Água com Painéis Solares: Depósito de 300L Apoiado por bomba de calor, oferecendo assim, maior conforto e economia. * Estores Elétricos com comandos individuais e centralizados: Oferecendo assim uma maior comunidade e conforto. * Portões Automáticos: Garantindo assim praticidade na entrada e saída na garagem. * VMC (Ventilação Mecânica Controlada): Para manter assim uma melhor qualidade do ar interior. Vídeo Porteiro: Segurança adicional com controle de acesso. Todos os equipamentos estão preparados para trabalhar, remotamente. Localizada entre o Mar e o campo, a 4 minutos de todo o comércio e serviços, 6 minutos das praias de Santa Cruz e Praia Azul, a 15 minutos da cidade de Torres Vedras e da autoestrada A8, a 25 minutos das praias da: Areia Branca e Ericeira e a 35 minutos de Lisboa a 5 minutos do centro da vila de Ericeira, que lhe permitirá ter uma qualidade de vida muito superior pois estará numa zona privilegiada, urbanização só de moradias de ambiente muito familiar. Referencia: 5283WT - Fração A * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Crédito à habitação? Sem preocupações, somos uma intermediadora de crédito, e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Santa Cruz considerada como a praia do mais belo sol poente, destaca-se pelo seu extenso e dourado areal que contrasta com o azul do mar. Do alto das suas arribas comtempla-se a imensidão do Atlântico que serviu de inspiração a notáveis poetas que se renderam aos seus encanto. De características naturais únicas, o mar desafia os praticantes de desportos de ondas com diversos picos ao longo da costa, aqui realizam-se provas oficias dos circuitos internacionais de diversas modalidades. Desde 2007 que aqui se realiza o festival 'Ocean Spirit', um festival internacional de desportos de ondas e de música que atrai pessoas de todo o Mundo.

Esta Villa excecional destaca-se pela sua construção de elevada qualidade, amplo jardim paisagístico e uma envolvente natural tranquila, rodeada por árvores maduras que garantem privacidade e serenidade. Com piscina privada, a propriedade oferece um estilo de vida sofisticado numa localização calma, próxima de Loulé. A moradia é composta por sete quartos espaçosos e sete casas de banho, complementados por um notável conjunto de comodidades premium, incluindo sala de cinema privada, sala de jogos, ginásio totalmente equipado, campo de ténis e jacuzzi. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, lazer e uma experiência de habitação de elevado nível, seja para residência permanente ou para uso exclusivo em férias. Idealmente localizada junto ao prestigiado Triângulo Dourado, a Casa São Clemente encontra-se a apenas 10 minutos de carro de Vilamoura, Quinta do Lago e Vale do Lobo. Esta posição privilegiada permite fácil acesso a campos de golfe de classe mundial, uma marina de referência, restaurantes de excelência, resorts de luxo e uma vida noturna vibrante. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade distinta que combina privacidade, luxo e uma localização excecional numa das zonas mais desejadas do Algarve.

Excelente exposição solar a poucos kms de todos os serviços e comércio. Tem artigo rústico e urbano.

Equipa LC by LegacyGroup Vila Real de Santo António (+351) 968857075 / 965451669 / 281027283 Terreno rústico de 6600 m2 e terreno urbano de 388 m2, área construída de 48 m2. Despacho da agricultura, datado de 16-01-2025, com área passível de construção em zona integrada no perímetro urbano nos 388 m2. Terreno com tanque de rega e água de barragem. Alfarrobeiras, oliveiras e pomar de citrinos. Linha de curso de água. Eletricidade, água de rede e telecomunicações Bem localizado, as escassos minutos da praia de Altura. Junto á urbanização das Casas de Alcaria. Zona tranquila, boa vizinhança com excelente exposição solar. Perto do acesso para a autoestrada, perto de comércio e serviços. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita. Não perca esta oportunidade!

Terreno Rústico de 8520 m2 , constituído por cultura arvense, oliveiras, figueiras e vinha armada. Fica na povoação do Azinhal, denominada como Portaneira. Vistas panorâmicas sobre a serra. Perto de Espanha e Via do Infante. A 15 minutos de Vila Real de Santo António. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita. Não perca esta oportunidade!

Equipa LC by LegacyGroup Escritório Vila Real de Santo António +351 965 451 669 / +351 281 027 283 Terreno, algo irregular, a escassos metros da povoação de Corte das Donas/Alcoutim e do rio Guadiana. Alcoutim é uma vila raiana portuguesa pertencente ao distrito de Faro, até à divisão administrativa, estabelecida em 1832, pertencia à província do Alentejo. É sede de um município com 575,36 km² de área O município é limitado a norte pelo município de Mértola, a leste pela Espanha (municípios andaluzes de El Granado, Sanlúcar de Guadiana e San Silvestre de Guzmán), a sudeste por Castro Marim, a sudoeste por Tavira e a oeste por Loulé e Almodôvar. Lista de património edificado em Alcoutim • Barragem romana de Álamo • Cerro do Castelo de Santa Justa ou Povoado calcolítico do Cerro do Castelo • Igreja de Martim Longo • Fortaleza de Alcoutim ou Castelo de Alcoutim • Villa romana do Montinho das Laranjeiras • Castelo Velho de Alcoutim ou Castro de Santa Bárbara • Ermida de Nossa Senhora da Conceição • Menires de Lavajo Hoje em dia, Alcoutim é cada vez mais um destino turístico de quem quer fugir da agitação e perder-se num dos recantos de Portugal e apreciar o que o Algarve natural tem de melhor, reconhecida pela gastronomia, artesanato ( vime e cerâmica, ...)

Equipa LC by LegacyGroup Escritório Vila Real de Santo António +351 965 451 669 / +351 281 027 283 Terreno, com algum declive, perto da povoação Alcoutim é uma vila raiana portuguesa pertencente ao distrito de Faro, até à divisão administrativa, estabelecida em 1832, pertencia à província do Alentejo. É sede de um município com 575,36 km² de área O município é limitado a norte pelo município de Mértola, a leste pela Espanha (municípios andaluzes de El Granado, Sanlúcar de Guadiana e San Silvestre de Guzmán), a sudeste por Castro Marim, a sudoeste por Tavira e a oeste por Loulé e Almodôvar. Lista de património edificado em Alcoutim • Barragem romana de Álamo • Cerro do Castelo de Santa Justa ou Povoado calcolítico do Cerro do Castelo • Igreja de Martim Longo • Fortaleza de Alcoutim ou Castelo de Alcoutim • Villa romana do Montinho das Laranjeiras • Castelo Velho de Alcoutim ou Castro de Santa Bárbara • Ermida de Nossa Senhora da Conceição • Menires de Lavajo Hoje em dia, Alcoutim é cada vez mais um destino turístico de quem quer fugir da agitação e perder-se num dos recantos de Portugal e apreciar o que o Algarve natural tem de melhor, reconhecida pela gastronomia, artesanato ( vime e cerâmica, ...) e o rio Guadiana.

Equipa LC by LegacyGroup Escritório Vila Real de Santo António +351 965 451 669 / +351 281 027 283 Terreno com bons acessos, perto da estrada marginal ( rio Guadiana ) entre a povoação da Foz de Odeleite e do Álamo. Alcoutim é uma vila raiana portuguesa pertencente ao distrito de Faro, até à divisão administrativa, estabelecida em 1832, pertencia à província do Alentejo. É sede de um município com 575,36 km² de área O município é limitado a norte pelo município de Mértola, a leste pela Espanha (municípios andaluzes de El Granado, Sanlúcar de Guadiana e San Silvestre de Guzmán), a sudeste por Castro Marim, a sudoeste por Tavira e a oeste por Loulé e Almodôvar. Lista de património edificado em Alcoutim • Barragem romana de Álamo • Cerro do Castelo de Santa Justa ou Povoado calcolítico do Cerro do Castelo • Igreja de Martim Longo • Fortaleza de Alcoutim ou Castelo de Alcoutim • Villa romana do Montinho das Laranjeiras • Castelo Velho de Alcoutim ou Castro de Santa Bárbara • Ermida de Nossa Senhora da Conceição • Menires de Lavajo Hoje em dia, Alcoutim é cada vez mais um destino turístico de quem quer fugir da agitação e perder-se num dos recantos de Portugal e apreciar o que o Algarve natural tem de melhor, reconhecida pela gastronomia, artesanato ( vime e cerâmica, ...) e o rio Guadiana.

Equipa LC by LegacyGroup Escritório Vila Real de Santo António +351 965 451 669 / +351 281 027 283 Terreno, plano e de bom acesso perto do rio Guadiana e da povoação do Álamo/Alcoutim. Ideal para lazer ou agricultura, viabilidade para furo artesiano. Alcoutim é uma vila raiana portuguesa pertencente ao distrito de Faro, até à divisão administrativa, estabelecida em 1832, pertencia à província do Alentejo. É sede de um município com 575,36 km² de área O município é limitado a norte pelo município de Mértola, a leste pela Espanha (municípios andaluzes de El Granado, Sanlúcar de Guadiana e San Silvestre de Guzmán), a sudeste por Castro Marim, a sudoeste por Tavira e a oeste por Loulé e Almodôvar. Lista de património edificado em Alcoutim • Barragem romana de Álamo • Cerro do Castelo de Santa Justa ou Povoado calcolítico do Cerro do Castelo • Igreja de Martim Longo • Fortaleza de Alcoutim ou Castelo de Alcoutim • Villa romana do Montinho das Laranjeiras • Castelo Velho de Alcoutim ou Castro de Santa Bárbara • Ermida de Nossa Senhora da Conceição • Menires de Lavajo Hoje em dia, Alcoutim é cada vez mais um destino turístico de quem quer fugir da agitação e perder-se num dos recantos de Portugal e apreciar o que o Algarve natural tem de melhor, reconhecida pela gastronomia, artesanato ( vime e cerâmica, ...)

Excelente terreno, plano e com bons acessos ( estrada alcatroada ), junto ao rio Guadiana perto da povoação do Álamo/Alcoutim. Alcoutim é uma vila raiana portuguesa pertencente ao distrito de Faro, até à divisão administrativa, estabelecida em 1832, pertencia à província do Alentejo. É sede de um município com 575,36 km² de área O município é limitado a norte pelo município de Mértola, a leste pela Espanha (municípios andaluzes de El Granado, Sanlúcar de Guadiana e San Silvestre de Guzmán), a sudeste por Castro Marim, a sudoeste por Tavira e a oeste por Loulé e Almodôvar. Lista de património edificado em Alcoutim • Barragem romana de Álamo • Cerro do Castelo de Santa Justa ou Povoado calcolítico do Cerro do Castelo • Igreja de Martim Longo • Fortaleza de Alcoutim ou Castelo de Alcoutim • Villa romana do Montinho das Laranjeiras • Castelo Velho de Alcoutim ou Castro de Santa Bárbara • Ermida de Nossa Senhora da Conceição • Menires de Lavajo Hoje em dia, Alcoutim é cada vez mais um destino turístico de quem quer fugir da agitação e perder-se num dos recantos de Portugal e apreciar o que o Algarve natural tem de melhor, reconhecida pela gastronomia, artesanato ( vime e cerâmica, ...)

Pretende construir a sua moradia de sonho? Aproveite a oportunidade, neste terreno urbano, localizado em Almeijoafras, Paderne - Albufeira . Inserido em zona de edificação dispersa conforme PDM de Albufeira. Pode construir moradia isolada com 2 pisos + cave + piscina + arrumos ou garagem 30m2. Área de Implantação - 300m2 Área de Construção - 400m2 Com uma área de 1000 m² este terreno é plano e possui bons acessos de estrada alcatroada, abastecido de água e luz. Este terreno em Almeijoafras, Paderne, oferece uma excelente oportunidade para aqueles que procuram um espaço amplo e bem localizado. Com bons acessos, é ideal para quem procura o sossego de construir o seu lar no campo, criando um ambiente tranquilo para desfrutar da natureza. Localizado a ca de 20 minutos de Albufeira, assim como da praia. Dos pontos de interesse em Paderne, destaco o Castelo de Paderne, este Castelo é um dos que figuram na Bandeira de Portugal, a Igreja Matriz, a ponte medieval, a ribeira. Paderne é uma típica aldeia algarvia de interior, pertencente ao concelho de Albufeira. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita.

Equipa LC by LegacyGroup Escritório Vila Real de Santo António +351 965 451 669 / +351 281 027 283 Prédio misto com 4.700 m² inserido em "Zonas de Habitação a Integrar - categoria H2" (alínea b) do nº3 do artº 61) Possibilidades de Construção: Com base no PDM, é possível desenvolver um projeto residencial composto por moradias em banda ou geminadas, respeitando as áreas mínimas de lote e o índice de utilização estabelecido. Tipologias Moradias em banda: Sete moradias T3 com 180 m2 Uma moradia T2 com 150 m2 Área mínima de cada lote: 150 m² Número máximo de pisos: 2 Moradias geminadas: Sete moradias com 200 m2 Área mínima de cada lote: 250 m² Número máximo de pisos: 2 Índice de Utilização: O índice de utilização máximo é de 0,3 Excelente localização a escassos metros de serviços e comércio, bons acessos e com a praia de Manta Rota a menos de 900 metros. Vila Nova de Cacela começou a desenvolver-se no início do século XX numa área rural de quintas principalmente devido à construção da estação ferroviária de Cacela e à antiga EN125. É junto a esta via de comunicação que surgiram os primeiros edifícios da nova vila, que ao crescer tem vindo a absorver os antigos sítios tradicionais, com uma toponímia interessante: Buraco, Bornacha, Monte Grande, Poço Velho, Venda Nova, Coutada e Carvoeira. Na mesma época surge também alguma indústria ligada à agricultura, tais como uma moagem e lagares de azeite. Vila Nova de Cacela foi elevada a vila há 92 anos, pelo Decreto 12:978 de 4 de janeiro de 1927, data em que a sede da freguesia de Cacela foi igualmente transferida do sítio da Igreja (Cacela Velha) para o aglomerado resultante da junção das manchas urbanas dos sítios da Coutada, da Bornacha e do Buraco. Estava-se em plena Ditadura Militar, sendo Presidente da República o marechal Carmona e Ministro do Interior José Ribeiro Castanho (natural de Cacela). O clima da freguesia é mediterrânico; os invernos são curtos e suaves e os meses secos são cinco, de Maio a Setembro, sendo as temperaturas durante o Verão por vezes elevadas. As precipitações médias anuais rondam os 500 mm. Na vegetação natural predominaria no litoral o Pinheiro-manso associado ao Sobreiro, na faixa calcária barrocal a azinheira associada à alfarrobeira e à aroeira e na região serrana o Sobreiro associado à Azinheira. As culturas predominantes são as da amendoeira, da oliveira, da alfarrobeira, da figueira e da laranjeira, que se adaptam muito bem aos solos profundos e férteis que se encontram desde a região serrana até junto ao mar. TURISMO A Manta Rota é uma importante estância balnear, desenvolveu-se a partir de uma antiga aldeia de pescadores. Durante o Verão as suas águas podem atingir temperaturas superiores a 24 °C. Nas imediações deste centro turístico tem início a Ria Formosa e localizam-se os vestígios de uma vila romana. Ribeira de cacela Pequeno curso de água cuja importância está relacionada com a existência de uma das mais importantes jazidas fósseis do país, bem como de um interessante sistema de rega que inclui um açude de origem desconhecida, e as ruínas de uma azenha e de diversas levadas. Para além disso ainda encontramos nesta ribeira formações cársicas e uma fonte onde segundo as lendas surgem mouros e mouras encantadas. Troço final da Ria Formosa entre Cacela Velha e Manta Rota Formação lagunar com uma fauna e flora rica e variada separada do mar por um frágil sistema de ilhas e penínsulas arenosas, canais, salinas e sapais; nesta freguesia encontra-se a extremidade leste do Parque Natural da Ria Formosa - a península de Cacela, compreendida entre a barra de Cabanas e a praia da Manta Rota -, da qual se vislumbra uma paiasagem singular; junto à ria próximo da Manta Rota encontra-se uma calçada medieval e uma arriba fóssil bem conservada. O Parque Natural da Ria Formosa estende-se ao longo de 60 km de costa, entre o Ancão e a Manta Rota, coincidindo com um sistema lagunar formado a partir de sedimentos trazidos pelo mar e pelas linhas de água da bacia hidrográfica vertente. É limitado a sul por um cordão dunar com duas penínsulas - Ancão e Cacela - e ilhas-barreira arenosas separadas por barras - Barreta, Culatra, Armona, Tavira e Cabanas. Tal como todos os sistemas litorais deste tipo, o cordão dunar da ria Formosa está sujeito a fenómenos de erosão e deriva litoral. A geometria da costa frente a Cacela tem variado ao longo dos séculos em função das correntes marítimas, das tempestades, dos sismos e da acção do Homem. Cacela Velha já esteve, alternadamente, dentro e fora da ria Formosa, tendo tido à sua frente, em diferentes épocas, ilhas-barreira mais ou menos largas e extensas, barras ou vastos areais. Por exemplo, no início do século XX, a barra de Cacela era o ponto terminal da ria Formosa, nela desembocando o canal de Tavira - via marítima de acesso àquela cidade. A Ria Formosa é dotada de grande riqueza biológica, com diversidades a nível da fauna e da flora de relevo nacional e internacional, principalmente como habitat de aves aquáticas. A paisagem, humanizada, completa-se com cursos de água doce, manchas de sapal e de pinheiro manso e algumas áreas de pastagens.

Equipa LC by LegacyGroup Escritório Vila Real de Santo António +351 965 451 669 / +351 281 027 283 Terreno para Construção de Moradia T4, projeto aprovado. Muito bem localizado e de fácil acesso, em zona muito calma e a 800 metros de Altura e 1.200 das Praias. Todos os quartos "en suite", garagem, piscina. Projeto disponível para consulta Dois pisos Área total do lote de terreno ......................................................................... 878.50m² Área total de implantação .............................................................................. 201.07m² Área da superfície total de pavimentos ........(r/chão + 1.º andar)................ 306.84m² Área bruta de construção .......(r/chão+1.ºandar+garagem+zona tecnica)... 346.91m² Área bruta privativa .........................(r/chão + 1.º andar).............................. 306.84m² Área bruta dependente .....................(garagem+zona tecnica)....................... 40.07m² Área habitável total ..........................................................................................137.70m² Área útil total ...................................................................................................221.45m² Volumetria ..................................................................................................... 1163.18m3 N.º de pisos ................................................................................................................. 2 Tipologia .................................................................................................................... T4 Cércea ................................................................................................................ 8.55 m O imóvel é vendido com licenças a pagamento.

Excelente oportunidade de investimento, na área da Construção, ou loteamento. Terreno urbano disponível para loteamento, construção de duas moradias, ou para construção de 4 moradias já em projecto. Terreno situado numa zona magnífica em termos de localização, muito próximo de São Brás de Alportel e a 5 minutos da Via do Infante e a 15 da Cidade de Faro e do Aeroporto de Faro. Existe a possibilidade de entrega do terreno com projecto para 4 moradias com licença de construção por 375.000,00€. As 4 moradias T3 independentes no primeiro andar com garagem, jardim e piscina. 1 Quarto no rés-do-chão 2 quartos em suite no primeiro andar Garagem Piscina Lavandaria Independente. Uma grande oportunidade em termos de investimento. Localizado numa zona rodeada de natureza. Partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias porque juntos podemos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita.

Oportunidade Única para Investimento Industrial em Sines! Se procura expandir os horizontes do seu negócio na área da produção de energias, temos a oferta perfeita para si. Apresentamos um Terreno Industrial único, localizado na prestigiada Zona Industrial e Logística de Sines, com uma extensão generosa de 115.000 m2 (11,5 ha). Características Principais: - Localização Estratégica: Situado no coração do Complexo Industrial de Sines, este terreno oferece uma localização estratégica incomparável para projetos industriais, especialmente na produção de energias renováveis. - Viabilidade de Construção: Com total viabilidade para projetos na área da produção de energias, este terreno proporciona a base ideal para a concretização dos seus empreendimentos industriais. - Propriedade Plena: Adquira este terreno em propriedade plena, sem quaisquer direitos de superfície associados, garantindo total autonomia sobre o seu investimento. - Infraestrutura Urbana: Inclui uma área urbana com 29,45 m2, onde já se encontra uma habitação de r/c com duas divisões, proporcionando facilidades para acomodação e gestão no próprio local. - Recursos Naturais: Com um furo para captação de água e uma área destinada à agricultura, o terreno oferece recursos essenciais para operações industriais eficientes. - Infraestrutura Básica: Beneficie de acesso à água e eletricidade provenientes da rede pública, assegurando um ambiente propício para o desenvolvimento das suas atividades. - Biodiversidade: Desfrute de uma paisagem única com uma cultura arvense diversificada, incluindo montado de sobreiros, pinhal e olival, proporcionando um ambiente equilibrado e sustentável. Esta é a oportunidade que aguardava para levar o seu projeto industrial a novos patamares. Não perca a chance de investir num terreno que combina localização privilegiada, infraestrutura completa e potencial de crescimento. O futuro do seu negócio começa aqui! Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita.

Terreno de 49 Ha com Pedido de Informação Prévia aprovado pela CM Odemira para construção de Turismo em Espaço Rural até 1700m2 em Santa Clara-a-Velha, Odemira. Em alternativa, tem viabilidade para construção de casa de habitação própria permanente até 500m2, de acordo com o PDM. Sujeito a apreciação do projeto junto das entidades competentes. Esta propriedade tem uma localização privilegiada e enorme potencial de construção, o que fazem deste imóvel um investimento sólido para quem tenha interesse em desenvolver um projeto num local único, com excelentes vistas e uma envolvência tranquila, perto dos principais pontos de interesse da região. Pelo facto de ter a classificação “Espaços Agro-Silvo-Pastoris II” na maioria dos 49 hectares, foi apresentado PIP para construção até 1700m2, com o parecer positivo da CMO - com menção de possibilidade de área superior, por ter um elevado indice de construção. Características: - Plantação de sobreiros com extração de cortiça para breve. - Possibilidade de ligação à rede municipal de fornecimento de água - proximidade da estação elevatória que abastece Sabóia. - Dispõe de charca. - Proximidade do canal da barragem de Santa Clara-a-Velha. - Electricidade no terreno. Distâncias: - Acesso de menos de 1km em terra batida à estrada nacional. - 1 km da aldeia Santa Clara-a-Velha - 3 km a Estação Caminho de Ferro de Sabóia/Santa-Clara, com ligação direta a Lisboa e ao Algarve. - 5 km da barragem de Santa-Clara-a-Velha. - 37 km de Odemira - 91 km do Aeroporto de Faro - 211 km de Lisboa Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Este Magnifico terreno em Monte Agudo é um dos maiores Terrenos do Algarve, com os seus inéditos 114 hectares, dos quais 21 têm viabilidade para construção. O terreno localiza-se no concelho de Tavira, freguesia de Santo Estevão, na localidade de Monte Agudo, totalizando uma área de 20,28ha. É delimitado por terrenos privados e atravessado a Sul pela Via do Infante de Sagres (A22). A proximidade à A22 e à cidade de Tavira confere-lhe uma grande e fácil acessibilidade, tanto para quem chega, como para quem pretende usufruir de serviços e equipamentos disponíveis em Tavira, destacando-se, no entanto, que a sua localização estratégica permite estar afastado das zonas de grande movimentação. No terreno em causa, a norte da A22, possui um pequeno conjunto de edifícios, destinados a armazéns de alfaias agrícolas e de produtos, e uma habitação simples, com a finalidade de dar apoio à exploração agrícola outrora existente no local. Existe um Pedido de Informação Prévia para a construção de um Hotel de cinco estrelas. A viabilidade será para 120 quartos e 240 camas, uma fantástica piscina, sendo este composto por quatro casas antigas, seis armazéns com áreas generosas, com três depósitos de água para rega, (um com 5 metros de altura e outro com 10 metros de largura), 2 transformadores e 3 furos hidráulicos de água, com existência de eletricidade. A propriedade possui 20, 2887 Ha, valor que, largamente, ultrapassa o mínimo estabelecido. Propõe-se concentrar a edificação num único edifício num total de 240 camas. A Área total do Terreno é de aproximadamente 113 ha que estão distribuídos da seguinte forma: 87.7 Ha alocados à Área REN, 4.2 Ha alocados à Área RAN e 21.8 Ha para Área Indiscriminada, sendo nesta região onde será possível implementar o Hotel. Ainda se encontra também em fase de análise a viabilidade do Núcleo de Desenvolvimento de Turismo, na área de terreno indiscriminado aos 21 hectares do hotel um Resort com 800 camas atribuídas a desenvolver em vivendas turísticas com infraestruturas e áreas exteriores, loteamentos, áreas de impermeabilização, áreas de lazer com o Campo de golf de 18 buracos, e um passadiço em madeira nas encostas, podendo estas ser constituídas por 1 ou 2 hotéis ou Apart-hotéis conforme o investidor pretender. De acordo com a Planta de Condicionantes para o Concelho, o terreno em análise, integra três áreas distintas, encontrando-se duas condicionadas pela Reserva Agrícola Nacional (RAN) e pela Reserva Ecológica Nacional (REN), e uma terceira, localizada a Norte da parcela, que não apresenta nenhuma restrição ou condicionante legal, integrando a classe de “Áreas Agrícolas Complementares. O Regulamento do Plano Diretor Municipal (RPDM) que prevê, no nº 2 do artigo 35º, a construção de empreendimentos de turismo nesta categoria de solo, encontrando-se o regime de edificabilidade para os “Estabelecimentos hoteleiros isolados” regulamentado no artigo 43º do referido diploma. Este terreno é ideal para turismo rural ou ligado à natureza. Está localizado a apenas cerca de 7 Km do centro de Tavira onde encontra todo o tipo de serviços desde restauração, supermercados, bancos, zonas comerciais e locais de interesse histórico-cultural e das suas magníficas praias na ilha de Tavira e a 40 minutos do aeroporto de Faro (30 km). Tavira merece um lugar de destaque e um empreendimento turístico de qualidade superior, nomeadamente um 5 estrelas, que potencie um turismo mais seletivo e exigente para o qual ainda não existe ainda oferta no concelho. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita.

A BuyCasa tem o prazer de apresentar terreno urbano com área total de 4.788m2, localizado em Vila chã de Ourique/Cartaxo. O terreno tem como área de implantação de 440m2 onde consta uma área bruta dependente de 144m2. Após submetido requerimento á câmara obtemos a informação que para a área de 4788m2 é permitido uma construção total de 35% da sua área (1676m2), incluindo anexos e é permitido construção até 2 pisos. Localizado a 3Km do Cartaxo, a 15Km de Santarém e a 5Km da A1. Não perca a oportunidade e marque a sua visita.

Natureza, produção e tranquilidade a poucos minutos da cidade A BuyCasa apresenta este terreno rústico com cerca de 3.800 m², localizado no coração do Vale de Santarém – uma zona com forte tradição agrícola e enorme potencial. O terreno é composto por duas parcelas produtivas, com vinha, oliveiras e árvores de fruto, criando o ambiente ideal para quem pretende desenvolver uma atividade agrícola ou simplesmente desfrutar da paz do campo. Pontos-chave: • Localizado em núcleo urbano, abrangido pelo PDM de Santarém • Terreno não urbanizável (viabilidade de construção sujeita a confirmação junto das entidades competentes) • Excelente exposição solar e acessos facilitados Este é o lugar perfeito para quem procura um refúgio rural, um investimento agrícola ou um espaço para ligação com a natureza. Para mais informações ou agendamento de visita, fale connosco. BuyCasa – Encontre o seu pedaço de natureza no Vale de Santarém. Maria de Lurdes Ferreira | (+351) 933 161 300