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Quinta com 3200 m2 em Vieira do Minho Gerês Procura o seu refúgio em plena comunhão com a natureza? Acabou de encontrar. Esta magnífica quinta, situada na zona da Caniçada, em Vieira do Minho, muito perto das pontes do Rio Caldo e consequentemente da Vila do Gerês, está rodeada de natureza, conferindo uma enorme privacidade para os seus momentos de descontração ou momentos em família e amigos e a escassos metros das águas do rio Cávado, conferindo uma paisagem idílica. Com 3200 m2 de área, esta quinta é constituída por uma moradia muito pitoresca, construída ainda em pedra, com os chãos em tijoleiras típicas da região, forros do telhado em madeiras nobres, bem conservadas e o telhado, com telha de barro, perfeito quer para as noites quentes de verão ou, com a lareira acesa, para as noites frias de inverno. Relativamente à moradia, esta tem uma área útil de 130 m2, está em processo de remodelação, sendo vendida no exato estado em que se encontra. A moradia é composta por: - Hall de entrada; - Cozinha com grande despensa; - Sala de jantar e de estar com amplo vitral, com vistas para o rio; - Lareira em Pedra; - WC de serviço - Mezzanine, com acesso para o telhado; - 1 Suíte com WC; - 2 Quartos com roupeiros. Nesta propriedade ainda encontramos um anexo com a mesma tipologia que construção, que pode funcionar como casa de apoio à piscina com WC e uma sala de estar, que poder perfeitamente ser transformado em T0/T1 ou a casa das visitas. Dispõe ainda de mais duas pequenas edificações, uma funciona como um pequeno bar de apoio à zona da piscina e a outra estrutura é onde tem as bombas (máquina) da piscina. De forma decorativa, encontra-se na propriedade uma pequena relíquia, as pedras/estrutura de um espigueiro, fazendo lembrar a emblemática freguesia do Soajo e os seus típicos espigueiros, também no Gerês. Como temos vindo a referir, este imóvel também dispõe de uma enorme piscina, localizada na zona mais plana e ampla da quinta, com uma exposição solar única e as melhores vistas desta propriedade, perfeito para relaxar e se divertir bastante. A quinta dispõe ainda de água corrente, potável de nascente, podendo usufruir para consumo ou até mesmo para a piscina ou rega das zonas ajardinadas deste imóvel. Em suma, é imóvel com imenso potencial de valorização, dada a localização estratégica e de eleição, quer para habitação própria, quer para investimento, podendo rentabilizar ao máximo, dada a elevada procura que existe para a zona. Venha visitar e fique a conhecer pessoalmente, todo o potencial que este imóvel tem. Não hesite, entre já em contacto. Porquê comprar com a M'LAR: 1. PRESTAMOS UM ATENDIMENTO PERSONALIZADO. Para nós, cada cliente é único, com necessidades específicas e gostos individuais. Esforçamo-nos para encontrar a sua casa de sonho; 2. ACOMPANHAMOS TODO O PROCESSO DE PROCURA DE CASA. Desde a pesquisa de imóveis, até ao momento da escritura pública, nunca o deixando sentir perdido com tanta informação; 3. TRABALHAMOS COM UM INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO ACREDITADO PELO BANCO DE PORTUGAL. Sabemos e reconhecemos o impacto que a aquisição de uma nova casa, tem na vida pessoal/familiar e financeira, portanto, trabalhamos sempre na procura das melhores soluções financeiras para os nossos clientes; 4. EMPENHÁMO-NOS EM PRESTAR UM SERVIÇO BASEADO EM PRINCÍPIOS E VALORES. Ao comprar com a M'LAR, encontra um serviço transparente, honesto e confiável, a quem pode recorrer no momento de comprar casa.

Esta propriedade é uma excelente oportunidade, especialmentepara quem procura espaço e versatilidade! Aqui estão algumas característicasque podem ser destacadas: ### Descrição Geral da Propriedade:- **Localização**: Ideal para quem busca tranquilidade econtato com a natureza.- **Tipo de Propriedade**: Composta por duas moradias,diversos armazéns e terreno rústico para atividades agrícolas. ### Moradia 1:- **Quartos**: 3- **WCs**: 2- **Sala**: Espaçosa, com lareira e ar condicionado,proporcionando conforto e aconchego.- **Despensa**: Útil para armazenamento de mantimentos.- **Cave**: Inclui garagem e arrecadação, oferecendo espaçoextra para armazenamento e segurança do veículo. ### Moradia 2:- **Quartos**: 3 (incluindo opções no 1º andar)- **WCs**: 2- **Cozinhas**: 2, o que pode ser ótimo para família grandeou para receber visitas.- **Salas**: 2, proporcionando áreas de convívio separadas.- **Andar Superior**: 2 quartos e 1 WC, ideal paraprivacidade.### Anexos e Espaços Externos:- **Adega**: Perfeita para os amantes de vinhos ou paraarmazenamento de produtos agrícolas.- **Arrecadações Agrícolas**: Várias opções, oferecem espaçopara guardar ferramentas e equipamentos.- **Espaço de Lazer**: Com forno a lenha, ideal parareuniões em família ou com amigos, aproveitando os momentos ao ar livre. ### Potencial:- **Agricultura**: O terreno rústico é uma excelente adição,permitindo cultivo e produção de alimentos.- **Renda Extra**: A possibilidade de alugar uma dasmoradias ou utilizar anexo para atividades agrícolas pode gerar uma rendaadicional. ### Considerações Finais:Essa propriedade oferece uma mistura perfeita de conforto efuncionalidade, adequada tanto para habitação quanto para atividades agrícolas.É um espaço que pode se transformar em um verdadeiro lar, bem como em umprojeto de vida. Se tiver mais perguntas ou precisar de ajuda para algoespecífico, estou aqui para ajudar!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento Central

Sublime, como o próprio nome indica, este edifício, às portas da capital, e na conceituada urbanização MALVAROSA, concentra tudo o que procuramos para uma vida de qualidade e requinte. Alverca, a cidade dos 15 minutos, oferece tudo para uma vida moderna e de qualidade. A Urbanização conta com vários restaurantes de renome e comércio, além de escolas, e brevemente uma Loja do cidadão. Num espaço resguardado dentro da Urbanização, contudo a 5 minutos ( a pé) de : - Acesso à A1 e A8, Ic2, etc.. - Grandes superfícies, como AUCHAN, LEROY MERLIN, MERCADONA, PINGO DOCE, CONTINENTE, ESPAÇO CASA, SEASIDE, GINÁSIOS , ETC - Escola Primária   Zona Ribeirinha, onde pode desfrutar de passeios a pé ou de bicicleta , ao logo do rio Tejo por mais de 20kms!   A cerca de 15 minutos ( a pé): - Estação de comboios; - Escolas Secundárias - Finanças, CTT .. O Edifício SUBLIME oferece ainda vistas desafogadas sobre o Rio, Serra ou a Urbanização, sendo composto por T1, T2´s, e t3's , com preços a partir dos 495,000€. Os apartamentos são espaçosos com varandas/terraços com churrasqueira , para que possa desfrutar de momentos em família, no exterior e desfrutar do bom tempo que caracteriza Portugal. Pode ainda contar com: * Domótica, com controlo local ou remoto, de Iluminação Interior e Exterior, climatização, circuito de estores elétricos e ainda  som ambiente digital; * Climatização dos quartos e salas com condutas individuais interligadas, de insuflação e retorno do ar com unidades exteriores e interiores de instalação oculta em teto falso; * Produção de águas quentes (painéis solares), com Bomba de calor de apoio à estrutura de distribuição, com sistema de ligação imediata de água quente nos wc’s; * Sistema de iluminação LED na sala, cozinha e wc’s; * Janelas e portas com caixilharia com corte térmico e vidro duplo; * Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados da SMEG; * Amplas garagens / boxes, com capacidade para 2 carros e acessos amplos. Em particular,  tenho o prazer de apresentar,  o majestoso  andar modelo, um T2 , com 192m2,  pelo preço de 615.000€. !(Não está incluido a decoração, sendo a mesma possível de ser negociada). Contacte-me! É com um prazer enorme que lhe dou a conhecer estes SUBLIMES apartamentos! #ref: 135063

Terreno com cerca de 7000m2, localizado junto à estrada nacional nº1 na zona da Branca em Albergaria a Velha. O terreno apresenta uma excelente localização, junto a diverso comércio, serviços e a zona habitacional. O imóvel é composto por três artigos, um com 5790 m2, o segundo com 700m2 e o terceiro com 558m2. O terreno está classificado segundo o PDM da Câmara Municipal de Albergaria a Velha, como solo urbano de espaço central, nível 2, ou seja prevê construção. A Equipa MUDDA Castelo trabalha com toda a paixão para prestar um excelente serviço aos clientes. Prezamos pelo trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos a melhor soluções. Não deixe escapar esta oportunidade única. Entre em contato conosco agora para obter mais informações e agendar uma visita ao local. Estamos prontos para ajudá-lo a transformar seus planos em realidade.

Casa em pedra tradicional de 2 pisos para reconstrução total, com área de implantação de 70 m2 e inserida num terreno de 669 m2, situada em  Murça,  uma bonita vila  localizada na sub-região do Douro.Com bons acessos por estrada nacional N!5 e IP4 / A4 , a 30 Kms de Vila Real, e 28 kms de Alijó.Ideal para habitação própria ou para um projecto de Turismo Rural / Alojamento Local.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

HOTEL DE CHARME NO CENTRO DE VISEU É em pleno coração do centro histórico da cidade de Viseu, que encontramos um dos edifícios mais bonitos e de maior destaque da nossa cidade: trata-se de um Hotel de Charme, num fantástico edifício de época, completamente reabilitado e montado. Esta é, sem dúvida, uma invulgar oportunidade de fazer um investimento num local icónico da história de Viseu, com retorno e rentabilidade garantida. Este fabuloso edifício encontra-se dividido da seguinte forma: ? Uma loja lindíssima, que atualmente é uma loja de antiguidades, no r/c do edifício (Parte Comercial); ⚪ Hotel de Charme do r/c até ao terceiro piso (Parte Comercial/Turismo); ? -No terceiro piso há também uma parte habitacional. ⚪ RÉS-DO-CHÃO: ⚪ ? Hall de entrada e recepção do hotel; ⚪ Sala de estar/espera junto à recepção; ? Bar do hotel com pequeno terraço/esplanada, com sala com mesas e cadeiras e com parte de cozinha equipada; ⚪ Elevador de acesso aos outros pisos; ? Escadaria em madeira de grande beleza, de acesso aos outros pisos; ⚪ Loja comercial fantástica, com arrumos, e uma mezaninne em madeira com tetos fantásticos; existe ainda a possibilidade de ter uma esplanada de rua. ? 1º PISO: ? ⚪ 4 suítes muito bonitas, com Wc's completos, e com diversos detalhes que dão um destaque especial a cada divisão; ? 2 Wc's de serviço; ⚪ Lavandaria de serviço equipada. ? 2º PISO: ? ⚪ 5 suítes lindíssimas, com Wc's completos, e com diversos detalhes que dão um destaque especial a cada divisão; ? 3º PISO: ? ⚪ 3 suítes maravilhosas, com Wc's completos, e com diversos detalhes que dão um destaque especial a cada divisão; ? Ampla sala de reuniões/eventos, com muito boa exposição solar, com 4 varandas a toda a volta da sala e com vistas soberbas; ⚪ Cozinha de uso geral equipada; ? 1 WC de serviço. RESUMINDO: ⚪12 suítes (atualmente todas alocadas a ilustres figuras da história da região de Viseu e primorosamente decoradas em alusão); ? 3 salas; ⚪ 1 bar com uma lindíssima esplanada interior, equipado com cozinha para pequenos almoços e para serviço de bar; ? 1 cozinha completa e equipada, para refeições; ⚪ Lavandaria equipada e área de serviço; ? 3 Wc's de serviço, nas áreas comuns do hotel; ⚪ Recepção e Hall de entrada; ? Grande e bela loja comercial com mezaninne antiga e arrumos, com possibilidade de esplanada (eventualmente poderá ser um restaurante). O espaço encontra-se ainda equipado com ar condicionado, energia solar e gás natural para aquecimento das águas. O hotel encontra-se completamente mobilado, com mobílias de grande beleza e antiguidade, que poderão ser negociadas com o proprietário. Trata-se de uma oportunidade de investir num negócio localizado na mais nobre zona da cidade de Viseu, com soberbas vistas, completamente remodelado e pronto a funcionar. Não resista e venha conhecer esta oportunidade tão singular, sobre a qual teremos todo o gosto em esclarecer eventuais dúvidas, e ainda fazer visitas a este espetacular imóvel, com enorme potencial. Entre em contacto connosco e marque já a sua visita! "REAL FAMILY TRUST" TEAM "A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação."

Descubra este espaço encantador, ideal para quem procura um refúgio com charme vintage e uma envolvência natural de cortar a respiração. Localizado numa zona privilegiada, este imóvel destaca-se pelas suas características únicas: Ambiente vintage e acolhedor, perfeito para habitação, negócio ou lazer. Vistas desafogadas, proporcionando tranquilidade e uma ligação harmoniosa com a natureza. Zona verde envolvente, ideal para momentos de relaxamento ou atividades ao ar livre. Amplo terraço, perfeito para refeições ao pôr do sol, convívios ou apenas para desfrutar do ambiente sereno. Com uma atmosfera que combina história e conforto, este espaço é uma excelente oportunidade para quem valoriza detalhes únicos e um estilo de vida descontraído. Seja para viver, criar um negócio de sucesso ou um espaço de lazer inesquecível, esta propriedade adapta-se às suas necessidades. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel singular! Contacte-nos já para mais informações ou para agendar uma visita. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Terreno Rústico com 24.800m2 no Cadaval, em frente ao Restaurante Churrasquinho do Montejunto.Acesso ao terreno por caminho de terra batida.Este espaço é ideal para cultivo agrícola ou para o desenvolvimento de projetos rurais, graças às suas excelentes condições e potencial produtivo.Localiza-se a 10min do Cadaval, a 20min do Bombarral e da Abrigada.Não permite construção de habitação mas poderá ter autorização de construção para outros usos, mediante aprovação da Câmara, REN e RANPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno urbano com 3760m2 (possui 2 poços), com 36 metros de frente de rua, inserido em zona habitacional/urbana, com possibilidade de construção de várias moradias independentes ou geminadas. Terreno circunscrito dentro de seus efectivos limites e confrontações, estando devidamente delimitado por muro, não atingindo área de terceiros ou de confrontações, inclusive área de Rua do Município. Comércio e serviços nas proximidades, fáceis acessos às principais vias rodoviárias/autoestrada! Boa localização, e excelente exposição solar! ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ O Grupo Sucesso foi Líder, durante 22 anos, nas duas maiores redes imobiliárias - Nr.º 1 no Norte | Nr.º 4 a nível Nacional | Nr.º 16 na Europa. Hoje somos o Master em Portugal da marca Realty One Group, que é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália, e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é Vinnie Tracey, que foi presidente, durante 40 anos, de uma das marcas lideres mundiais. Hojé é o Líder da Realty One Group, e com toda a sua experiência está a torná-la, uma das marcas Lideres nos Estados Unidos, e que já há alguns anos, se está a espalhar para todo mundo. https://www.realtyonegroup.com/leadership/vinnie-tracey https://franchising.realtyonegroup.com Motivos para escolher o Grupo Sucesso: No Grupo Sucesso - AS PESSOAS PRIMEIRO! O Grupo Sucesso conta há vários anos, com vários agentes premiados. - Com a experiência única no mercado imobiliário com mais de 20 anos e 18.000 negócios, os nossos consultores podem dar-lhe o melhor serviço e acompanhamento, levando-o a escolher o melhor caminho para as suas necessidades. - Os consultores têm formação de alto nível, nacional e internacional, com os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficácia e eficiência. - Somos a primeira empresa nacional que tem serviço 360, onde pode fazer tudo nas nossas lojas, desde o início da compra, a fase da escritura, quer seja a pronto pagamento ou com financiamento, com 7 pessoas no departamento processual e 3 advogados, para que tenha todo o apoio necessário, e possa usufruir dos prazeres da vida com a sua família. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura.” ONE house, ONE dream, ONE life (style) Confie em quem lhe garante resultados! ? O Grupo Sucesso, durante 22 anos foi Líder nas duas maiores redes imobiliárias - Nr.º 1 no Norte | Nr.º 4 Nacional | Nr.º 16 Europa. Hoje somos o Master em Portugal da marca Realty One Group, que é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. https://www.realtyonegroup.com/leadership/vinnie-tracey https://franchising.realtyonegroup.com Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. Faça parte desta equipa de sucesso! Envie o seu currículo para [email protected] ou contacte-nos através do 914 559 946. -Com a experiência única no mercado imobiliário com mais de 20 anos e 18.000 negócios, os nossos consultores podem dar-lhe o melhor serviço e acompanhamento, levando a escolher o melhor caminho para as suas necessidades. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. -Temos um serviço 360, onde pode fazer tudo nas nossas loja, desde início da compra a fase da escritura, quer seja a pronto pagamento ou com financiamento, com 7 pessoas no departamento processual e 3 advogados, para que tenha todo apoio necessário, e possa usufruir dos prazeres da vida com a sua família. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style) ⏰ Pode visitar-nos de Segunda a Sexta, das 9:00h às 20:00h e aos Sábados das 10:00h às 16:00h. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

*Nota: Visualizações 3D ou melhoradas para fins ilustrativos e mostram o potencial do imóvel. Prédio misto com 4 pisos, em banda, para recuperar, no centro de Alcântara - Lisboa. O imóvel é vendido no atual estado de conservação. Distribui-se por : - Loja com área de 79 m2, com 3 divisões, com acesso à cave e com 2 acessos de entrada; - 1º andar e 2º andar com escada interior de comunicação: -- 1º andar com área de 53 m2; -- 2º andar com área de 53 m2, com varanda e acesso ao sótão; - Pátio na retaguarda com 15 m2 e com uma segunda entrada. O 1º andar é composto por cozinha, casa de banho e 3 divisões. O 2º andar é composto por casa de banho, 4 divisões, 1 zona de estendal e acesso ao sótão. Fachada revestida a azulejo e mármore. Edifício anterior a 1951. Localiza-se num bairro tradicional e com transportes públicos. Zona com comércio tradicional, restauração, serviços e escolas. Perto da Zona das Docas e zona ribeirinha, muito procurada por turistas. Marque a sua visita! Ana Martins Referência do imóvel: 006.246, imóvel 113. Procura financiamento no Crédito à Habitação? O nosso parceiro trata de todo o processo do seu processo por si e gratuitamente. Hall Versátil em Setúbal, agência imobiliária com AMI 14802

MORADIA TRADICIONAL PARA RESTAURO COM PROJETO DE TURISMO RURAL Descubra o potencial de um refúgio autêntico no coração da natureza! Situada em Edroso de Lomba, no deslumbrante Parque Natural de Montesinho, esta moradia tradicional em pedra representa uma oportunidade rara para quem procura investir num projeto de turismo rural com identidade e charme. Envolvida por uma paisagem natural preservada, onde o silêncio e a tranquilidade são protagonistas, a propriedade beneficia de uma localização estratégica: a apenas 26 km de Vinhais e 56 km de Bragança, com fácil acesso à fronteira espanhola e às principais ligações à Galiza. Com 174 m² de terreno e 348 m² de área de construção, a moradia distribui-se por dois pisos amplos, repletos de caráter: - Rés do chão com 7 divisões e pátio interior, ideal para zonas comuns ou áreas de lazer; - Primeiro andar com 9 divisões, incluindo cozinha com lareira tradicional, sala com recuperador de calor, casa de banho e varandas com vista desafogada. O grande destaque? Um projeto de arquitetura já desenvolvido para conversão em turismo rural, permitindo a criação de 4 unidades independentes (3 T1 + 1 T2). Uma solução pronta a valorizar o investimento e gerar rendimento. Para completar a experiência, a propriedade inclui ainda duas hortas próximas — o complemento perfeito para um conceito de turismo sustentável e autêntico. Se procura um investimento com alma, num cenário natural único e com elevado potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção! ? Fale connosco e venha descobrir todo o potencial deste espaço. MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.

Vende-se terreno com estudo prévio aprovado (em fase de aprovação camarária) com 806m2, para construção de 4 moradias, terraço com vista rio. As quatro moradias terão a tipologia de T4+1. Moradias com 3 pisos e cave para garagens e arrumos individuais, R/C com quarto, w.c, I.S., sala, cozinha e grande logradouro ( com elevador caso pretenda), que poderá fazer piscina individual, 1º andar com 3 suites, 2º andar com espaço polivalente e terraço na cobertura com vista de rio. Ab média acima do solo por moradia de 210m2 + logradouro que varia em função da moradia + terraços e varandas e área coberta do último piso. Com garagens box fechadas para pelo menos dias viaturas que têm acesso direto á moradia por escada interior. São moradias completamente individualizadas da cave ao último piso. . . Pretende-se um edifício morfologicamente bem integrado no local, que se destaque pela sua qualidade estética, mas ao mesmo tempo mantenha a sua simplicidade, direcionado para a vivência das famílias, com espaços externos onde possam usufruir de uma boa exposição solar e de vistas.. Procura grandes rentabilidades? O estudo que foi elaborado para este tipo de negócio , confirma uma rentabilidade de 35%. Excelente negócio para quem procura grandes rentabilidades, foi feito com todo o cuidado para minimizar custos e maximizar o valor das vendas para um futuro investidor. . . O terreno localiza-se perto do centro de Portimão, e a 1800m da Praia da Rocha. Inserido num cenário fantástico, um percurso de pouco mais de um quilómetro de comprimento, a marginal da zona ribeirinha de Portimão possui uma ampla avenida pedonal, as palmeiras ao longo do caminho, emprestam uma atmosfera exótica ao lugar. Para mais informações pormenorizadas e ou visitas, entre em contacto comigo..

Descubra o Novo Empreendimento Haven Lordelo – Um Lugar Onde Centralidade e Qualidade de Vida se Encontram Bem-vindo ao Haven Lordelo, o mais recente empreendimento imobiliário que redefine o conceito de viver bem. O início de construção ocorreu em julho de 2025, e a sua conclusão está prevista para julho de 2027. Este projeto único, combina elegância, funcionalidade e uma localização privilegiada no coração da cidade. Sobre o Empreendimento: 35 Apartamentos Modernos: Tipologias adaptadas às necessidades contemporâneas, com destaque para unidades com amplos terraços. 3 Espaços Comerciais no Rés-do-Chão: Ideal para negócios que valorizam proximidade e visibilidade. Localização Premium: A poucos minutos de escolas, piscina municipal e serviços essenciais, garantindo o equilíbrio perfeito entre conveniência e tranquilidade. Destaque do Apartamento: Ambiente lOpen Space: Cozinha funciona e requintada, integrada em sala ampla e luminosa, com varanda espaçosa. Conforto e Praticidade: Quarto com acabamentos sofisticados, incluindo uma suíte. Casas de banho cuidadosamente desenhadas e pensadas para o dia a dia. Estacionamento e Arrumação: 2 lugares de estacionamento privativo e área de arrumos. Luz Natural e Elegância: Grandes envidraçados que maximizam a entrada de luz natural, criando ambientes acolhedores e inspiradores. Uma Vida com Estilo e Bem-Estar:No Haven Lordelo, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida aos seus moradores. Os acabamentos sofisticados, aliados ao design contemporâneo, resultam em apartamentos que elevam o seu quotidiano a um novo patamar. Se procura um espaço onde o conforto, a funcionalidade e a centralidade convivem em perfeita harmonia, o Haven Lordelo é a escolha certa para si e para a sua família. Contacte-nos já!Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco. Descubra como o Haven Lordelo pode ser o lar dos seus sonhos. Discover the New Haven Lordelo Development – A Place Where Centrality and Quality of Life Meet Welcome to Haven Lordelo, the latest real estate venture redefining the concept of living well. With construction set to begin in the first quarter of 2025, this unique project combines elegance, functionality, and a prime location in the heart of the city. About the Development: - 35 Modern Apartments: Layouts tailored to contemporary needs, featuring units with spacious terraces. - 3 Commercial Spaces on the Ground Floor: Ideal for businesses that value proximity and visibility. - Premium Location: Just minutes away from schools, a municipal swimming pool, and essential services, ensuring the perfect balance between convenience and tranquility. Apartment Highlights: - Open Space Environment: A functional and refined kitchen integrated into a large, bright living room with direct access to a spacious balcony. - Comfort and Practicality: Bedrooms with sophisticated finishes, including a suite. Carefully designed bathrooms tailored for everyday living. - Parking and Storage: 1 private parking space and a storage area. - Natural Light and Elegance: Large windows that maximize natural light, creating warm and inspiring environments. A Life of Style and Well-Being: At Haven Lordelo, every detail has been designed to provide maximum comfort and quality of life for its residents. The sophisticated finishes, combined with contemporary design, result in apartments that elevate your daily life to a new level. If you are looking for a space where comfort, functionality, and centrality coexist in perfect harmony, Haven Lordelo is the right choice for you and your family. Contact us today! For more information or to schedule your visit, get in touch with us. Discover how Haven Lordelo can be the home of your dreams. ;ID RE/MAX: 126401149-18

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