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APARTAMENTO DE LUXO | 2 SUITES | Funchal - Ilha da Madeira"DUBAI MADEIRA" - Equipado e mobiladoEste é um projeto com uma arquitetura inovadora que combina um aspeto geométrico com elementos naturais, criando assim uma maior ligação com o meio em que se encontra.As varandas são amplas e os interiores também, cuidadosamente equipados e desenhados com opções de acabamento versáteis, que permitem a personalização do apartamento.É um edifício ideal para quem procura uma localização central, mas também tranquilidade, luxo e conforto.Características específicas:Construção totalmente em betãoGinásio no rés-do-chãoPiscina na cobertura com solárioÁrea bruta de 160,85 m²2 suites3 Casas de banho3 varandas (15,90 m | 8,25 m | 1,70 m)2 lugares de garagemArrecadação7º andar com elevadorAr condicionado INSTALADO* Venha conhecer este novo empreendimento, agende a sua visita!*As informações fornecidas, embora precisas, são meramente informativas, pelo que não podem ser consideradas vinculativas e podem estar sujeitas a alterações.* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal.Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro. 

Apartamento T3 com Quintal no Coração da Vidigueira Vende-se apartamento T3 com quintal na Vidigueira, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa confortável, funcional e com espaço exterior. Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T3 com quintal, situado na Vidigueira, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e uma localização tranquila. O imóvel dispõe de três quartos todos com janela e luz natural, dois deles com roupeiro embutido, sala em open space com ligação à cozinha, que tem uma despensa fechada e o acesso para o quintal. O apartamento dispõe de duas casas de banho, uma delas completa e a outra de apoio. Oferece uma boa distribuição dos espaços e muita versatilidade para o dia a dia. O quintal é um dos grandes destaques desta casa, pois são muito poucos os apartamentos que não sejam ao nível térreo que disponham de quintal, sendo este o espaço ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre, zona de arrumos ou espaço para animais de estimação. Dispõe de uma arrecadação no espaço exterior privado do apartamento, bem como uma cobertura e apoio de loiça, que permite disfrutar de refeições ao ar livre e momentos de convívio. Localizado numa zona central da Vidigueira, próximo de comércio, serviços e acessos, este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! A Vidigueira é uma vila alentejana tranquila e acolhedora, conhecida pela sua qualidade de vida, pelas tradições locais e pela forte ligação à vinha, ao vinho e à gastronomia regional. Com comércio, serviços essenciais e bons acessos, oferece o equilíbrio ideal entre a calma do interior alentejano e a comodidade do dia a dia, distando poucos quilómetros das duas principais cidades do Alentejo, Beja, a sua capital de distrito e Évora. Não perca esta oportunidade de viver com mais espaço e tranquilidade no coração do Alentejo.

MORADIA T1 COM PÁTIO | SETE CASAS, LOURES60 m² de área de construção + 11 m² de pátio | Para remodelaçãoSEM LICENÇA DE HABITAÇÃOHá imóveis que se compram para habitar.E há imóveis que se compram porque conseguimos ver aquilo em que se podem transformar.É precisamente esse o potencial desta moradia localizada em Sete Casas, Loures.Com uma área de construção de aproximadamente 60 m², inserida num terreno com 88 m², esta moradia oferece uma configuração particularmente interessante para quem procura um projeto de remodelação com escala controlada e possibilidade de personalização.Atualmente, o imóvel dispõe de:• 1 quarto• Duas salas, permitindo diferentes soluções de utilização e reorganização do espaço• Cozinha em open space• Casa de banho completa• Pátio privativo com cerca de 11 m²• Terreno total de 88 m²UMA CASA PARA CRIAR À SUA MEDIDAO imóvel necessita de remodelação, sendo esta precisamente uma das suas maiores vantagens.Em vez de pagar por acabamentos ou soluções que não correspondem ao seu gosto, aqui poderá definir o conceito, a distribuição, os materiais e o ambiente da sua futura casa.O pátio acrescenta ainda uma importante dimensão exterior — um espaço que poderá ser transformado numa pequena zona de refeições, lazer ou simplesmente num agradável espaço ao ar livre.SETE CASAS | LOURESA localização é outro dos pontos fortes.Sete Casas encontra-se integrada no concelho de Loures, numa zona próxima do centro urbano e com ligação a importantes vias rodoviárias. O acesso à A8 através do nó de Loures permite uma ligação conveniente à rede viária da Área Metropolitana de Lisboa.Uma localização particularmente interessante para quem pretende viver perto de Lisboa, mantendo uma escala residencial mais tranquila, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e restantes valências existentes no concelho de Loures.

Existem casas simples que nos transmitem boas sensações e nos acolhem logo na entrada.Este T2 passou por algumas modificações ao longo do tempo que o tornaram muito mais prático e funcional.O espaço foi reorganizado para facilitar o uso do dia a dia e minimizar tempo na arrumação e limpeza.Quando entramos, toda a zona social foi aberta integrando o hall, a sala, e cozinha o que lhe confere amplitude e a torna muito mais comunicativa no dia a dia familiar, podendo criar vários ambientes. E partilhar os afazeres diários com a família ou até conviver com os amigos.Tem à disposição a cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, frigorifico, e uma pequena ilha com arrumação.Em bom estado geral de conservação, conta com um roupeiro num dos quartos, e tem a vantagem de ter janela no WC. Tem uma arrecadação generosa no sótão.Situa-se num prédio pequeno de 4 pisos, em local tranquilo ao nível de um r/c médio, nem muito alto nem muito baixo, e tem duas frentes. Todas as janelas estão protegidas por grades para maior tranquilidade e segurança.Pode ser interessante para pessoas com mobilidade reduzida, uma  vez que é bastante amplo e de fácil acesso.A localização é privilegiada, a poucos minutos de vários supermercados, Intermarché, Aldi, Auchan, Continente, várias escolas e comércio tradicional.Transportes públicos e acessos rápidos ao IC19 e A16.Pode ser a casa certa para a sua família ou para investimento de aluguer.Venha conhecer!

ANG1657Descrição do Imóvel:Moradia térrea T2 com anexos e terreno, situada na Calvaria de Cima, inserida numa propriedade atualmente em processo de retificação de áreas.A área atual do terreno é de 1.050 m², com 220 m² de área de construção. A propriedade encontra-se totalmente murada e dispõe de terreno envolvente, dois poços, anexos, pátio interior e um anexo com forno, proporcionando um ambiente reservado e com bastante privacidade.A moradia é composta por cozinha equipada com lareira, sala comum, dois quartos, uma casa de banho e despensa. Localização e Envolvente:Situada na Calvaria de Cima, esta moradia beneficia de uma localização tranquila e próxima de comércio tradicional, restauração típica da região, jardim de infância, escola primária, centro de dia e hipermercados.Encontra-se a cerca de 5 minutos da vila da Batalha e a 15 minutos de Leiria, com bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente N1, A1, A8 e IC9.Outros Valores:Valor do IMI: 140,06€/ano-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

ANG1655Descrição do Imóvel:Magnífica moradia V4, construída em 2025 e com muito pouco tempo de utilização (ainda na garantia), arquitetura moderna, boa luminosidade, jardim interior, jardim com relva sintética, garagem dupla e parcela de terreno. A moradia é distribuída por dois pisos, e destaca-se pelas excelentes áreas, acabamentos de qualidade, excelente exposição solar e pelas amplas janelas da sala e da suite orientadas a sul.No rés do chão encontra uma agradável sala de estar e jantar em open space com a cozinha. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa. Dspõe de jardim interior que proporciona luz e amplitude ao espaço, quarto/escritório e casa de banho.No piso superior encontra 2 quartos com roupeiros, casa de banho, e uma magnífica suite, com walking closet, armários com excelente capacidade de arrumação e acesso a varanda. No exterior, a moradia conta com um agradável pátio traseiro com relva sintética e churrasqueira, com acesso direto à garagem. A garagem é dupla e os portões são automáticos.A moradia dispõe também de ar condicionado Samsung Inverter, bomba de calor de 270 litros, tectos falsos com iluminação embutida e caixilharia em PVC com vidro duplo, sistema oscilo-batente e isolamento térmico e acústico.Uma moradia praticamente nova, pensada para quem procura conforto, espaço e qualidade de construção, numa zona tranquila e a poucos minutos de Leiria.Localização e Envolvente:- Centro de Leiria a poucos minutos e com fácil acesso às principais vias rodoviárias.- Zona com escolas e ensino pré-escolar- Restauração, transportes e serviços- Praia do Pedrógão e Praia de Vieira de leiria a cerca de 25 minutos. Principais Características:- Moradia V4- Construção de 2025 (ainda na garantia)- Dois pisos (moradia em banda)- Sala e cozinha em open space- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch- Suite com walking closet, arrumação e varanda- Quartos com roupeiros- Jardim interior (com uma oliveira natural)- Pátio traseiro com relva sintética- Churrasqueira- Garagem dupla- Portões automáticos- Ar condicionado Samsung Inverter- Bomba de calor de 270 litros- Tectos falsos com iluminação embutida- Caixilharia em PVC- Vidros duplos- Sistema oscilo-batente- Isolamento térmico e acústico- Excelente exposição solar- Ótima luminosidade- Parcela de terreno Outros Valores:Valor do IMI: 337,20€/ano-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

ANG1658Descrição do Imóvel:Moradia térrea T2, com anexos e terreno, situada na Quinta do Sobrado, Batalha. Inserida numa propriedade totalmente murada, beneficia de um ambiente reservado e com bastante privacidade.O imóvel dispõe de uma área total de 402 m², oferecendo boas condições para habitação própria e espaço complementar através dos anexos e da área exterior.Localização e Envolvente:Localizada na Quinta do Sobrado, esta moradia beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas, infantários, centro de saúde, bombeiros, posto da GNR e zonas de lazer, incluindo jardins públicos ideais para momentos em família.A região é ainda conhecida pela sua gastronomia típica e pela qualidade de vida que oferece.Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente N1, A1 e IC9, a moradia encontra-se a cerca de 3 minutos do centro da Batalha, 10 minutos de Leiria e 30 minutos de Fátima.Outros Valores:Valor do IMI: 105,54€/ano-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

ANG1659Descrição do Imóvel:Terreno com 3.243 m², virado a sul, com boa exposição solar e ampla frente para estrada alcatroada e infraestruturada, situado em zona residencial calma na Reixida, para construção (idealmente de moradias).Encontra-se a 8 Kms de Leiria, a 7 Kms da Batalha e a 17 Kms de Fátima, permitindo conciliar a tranquilidade da zona com a proximidade a importantes centros urbanos e serviços.Em termos de Enquadramento em PDM, o terreno está classificado como estando a totalidade em “Espaços Urbanos de Baixa Densidade”:Artigo 104.º - Identificação e caracterizaçãoOs espaços urbanos de baixa densidade são áreas edificadas com usos mistos predominantes no território concelhio, às quais o Plano atribui funções urbanas preponderante objeto de um regime de uso do solo que garanta o seu ordenamento numa ótica de sustentabilidade e a sua infraestruturação com recurso a soluções apropriadas.Artigo 105.º - UsosNos espaços urbanos de baixa densidade os usos são mistos, devendo ser promovida a multifuncionalidade, sendo:a) Usos dominantes:i) Habitação;ii) Comércio;iii) Serviços;b) Usos compatíveis:i) Estabelecimentos industriais não abrangidos por, pelo menos, um dos seguintes regimes jurídicos ou circunstâncias:(i) Regime jurídico de avaliação de impacte ambiental;(ii) Regime jurídico da prevenção e controlo integrados da poluição, a que se refere o capítulo II do regime das Emissões Industriais;(iii) Regime jurídico de prevenção de acidentes graves que envolvam substâncias perigosas;(iv) Realização de operações de gestão de resíduos que careça de vistoria prévia ao início da exploração, à luz do regime de prevenção, produção e gestão de resíduos;ii) Empreendimentos turísticos;iii) Equipamentos de utilização coletiva;iv) Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais;v) Armazéns;vi) Outros usos desde que compatíveis com os dominantes;vii) Estabelecimentos industriais isolados ou a instalar em edifícios com outros usos, a que se refere a parte 2 A e B do anexo I ao diploma, que aprova o Sistema da Indústria Responsável.Artigo 106.º - Regime de edificabilidade 1 — Nos espaços urbanos de baixa densidade o regime de edificabilidade é o seguinte:a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente;b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70 %;c) O índice máximo de utilização do solo é de:i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício;ii) 0,5 aplicável à área complementar do edifício;d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50 %.2 — Os equipamentos de utilização coletiva devem cumprir com o estipulado no n.º 1 do artigo 103.º3 — Os armazéns e os estabelecimentos industriais devem cumprir com as seguintes regras:a) O afastamento lateral e tardoz mínimo é de 8 metros;b) O índice máximo de impermeabilização é de 80 %;c) O índice máximo de utilização do solo é de:i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício;ii) 0,5 aplicável à área complementar do edifício;d) A altura máxima da fachada é de 7 metros, excluindo as situações devidamente justificadas por necessidades de instalações técnicas, produtivas ou tecnológicas até um máximo de 10 metros;e) A Câmara Municipal pode com vista a minimizar o impacte visual das instalações ou atividades em causa, nas áreas envolventes, impor condicionamentos aos tipos de materiais a utilizar nas componentes que interfiram com o seu aspeto exterior, à modelação do terreno, à configuração da solução urbanística, e à implantação e configuração volumétrica, sem prejuízo da circulação de veículos de emergência;f) A faixa referida na alínea a) pode ser utilizada entre outros para estacionamento e implantação de infraestruturas técnicas, tais como vigilância, postos de transformação, e portarias;g) Laborem em período diurno, a menos que as condições de isolamento e o nível de ruído ou vibração permitam laboração noturna;h) Os estabelecimentos industriais não podem localizar-se em edifícios com uso habitacional. 4 — Excetuam-se do número anterior os estabelecimentos industriais isolados ou a instalar em edifícios com outros usos, a que se refere a parte 2 A e B do anexo I ao diploma que aprova o Sistema da Indústria Responsável, os quais devem cumprir com o n.º 1 do presente artigo. 5 — As estufas devem cumprir com as seguintes regras: a) Os afastamentos laterais são os definidos a partir de qualquer dos alçados do edifício por um plano a 45.º, com o mínimo de 5 metros; b) A sua implantação é proibida a menos de 5 metros da margem dos cursos de água.-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Em Guisande, Santa Maria da Feira, nasceu um projeto residencial pensado para quem valoriza arquitetura contemporânea, conforto, eficiência energética e qualidade construtiva.Mais do que uma moradia, este projeto propõe uma forma de viver onde a elegância do design exterior se alia à funcionalidade dos espaços interiores, criando um ambiente moderno, acolhedor e intemporal.O grande elemento diferenciador é o revestimento em Zinco Quartz, que confere à habitação uma identidade arquitetónica marcante e sofisticada, funcionando como uma verdadeira “pele” que protege e valoriza o edifício. A combinação do zinco com os apontamentos de madeira Lunawood, o vidro e os tons neutros resulta numa imagem contemporânea, distinta e de forte personalidade.Uma casa pensada para viverDistribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e equilibrada.No rés do chão, encontra-se a zona social, concebida para proporcionar conforto e convivência: Ampla sala de estar e jantar em plano aberto; Cozinha moderna e totalmente equipada, com ilha/península; Lavandaria independente; WC de serviço; Acesso aos espaços exteriores e jardim.No piso superior, a zona privada foi pensada para garantir tranquilidade e privacidade: 3 quartos, incluindo 1 suíte; WC completo; Armários embutidos; Espaços luminosos e cuidadosamente dimensionados.A ligação entre os pisos é assegurada por uma escadaria contemporânea em chapa metálica dobrada, lacada em preto mate, assumindo também um importante papel estético no interior da habitação.Materiais e acabamentos que fazem a diferençaA escolha dos materiais foi pensada para conjugar design, durabilidade e conforto.Os espaços interiores apresentam pavimento em vinil de tonalidade carvalho, paredes em branco e tetos falsos em gesso cartonado, criando uma atmosfera luminosa, elegante e acolhedora.A cozinha destaca-se pelas bancadas e revestimentos em Silestone ou equivalente, mobiliário lacado com apontamentos em madeira e uma seleção completa de equipamentos encastrados, incluindo: Placa de indução; Forno; Micro-ondas; Frigorífico combinado; Máquina de lavar loiça; Exaustor; Lava-loiças e torneira misturadora.As instalações sanitárias seguem igualmente uma linguagem contemporânea, com louças suspensas Roca, autoclismos encastrados Geberit, bases de duche ASD Planstone Ardósia, mobiliário suspenso e acabamentos cuidadosamente selecionados.Conforto e eficiência energéticaA moradia foi projetada com especial atenção ao desempenho térmico e energético, proporcionando maior conforto durante todo o ano.Entre os equipamentos e soluções previstas destacam-se: Ar condicionado Mitsubishi na sala, cozinha e quartos; Bomba de calor de 200 litros para produção de águas quentes sanitárias; Isolamento térmico exterior; Caixilharia de alumínio lacado em Noir Sablé, com vidro duplo; Cobertura inclinada com isolamento térmico XPS e revestimento em Zinco Quartz; Estrutura em betão armado.Exterior pensado para desfrutarO exterior prolonga o conceito arquitetónico da moradia, criando espaços para usufruir em família ou receber amigos.Os jardins contemplam zonas relvadas, sebes formais e áreas pavimentadas, complementadas por iluminação exterior nos percursos de acesso.Os caminhos interiores serão executados em pavimento drenante, permitindo uma integração harmoniosa entre arquitetura, jardim e circulação automóvel.Segurança e tecnologiaA moradia estará equipada com vídeo porteiro Comelit Série Mini com WIFI, contando ainda com: Pré-instalação de sistema de intrusão; Pré-instalação de sistema CCTV.Uma arquitetura com identidadeEste é um projeto destinado a quem procura algo diferente.A combinação entre zinco, madeira, vidro e betão, aliada a uma arquitetura de linhas contemporâneas e a uma cuidada seleção de materiais, cria uma moradia com uma presença única e uma forte identidade visual.Um projeto onde a arquitetura não é apenas estética — é também conforto, eficiência e qualidade de vida.Data conclusão: 1.º trimestre 2027📍 Guisande, Santa Maria da FeiraSe procura uma moradia contemporânea, funcional e diferenciadora, com elevados padrões construtivos e uma arquitetura verdadeiramente distinta, este projeto merece a sua atenção.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

A Predipereira apresenta este apartamento T2 no centro do Forte da Casa. Imóvel com duas frentes. Boa exposição solar ( quartos pela manhã e sala e cozinha pela tarde ). A cozinha ficará semi equipada. Despensa. Hall de entrada espaçoso. Uma casa de banho com banheira. Equipada com soalho em madeira e janelas com portadas. Proximidades: - Perto da Estação de comboios da Povoa; - Transportes públicos no local; - A1, A9, Ponte Vasco da Gama; Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #predipereira #imobiliária #intermediaçãodecredito #t2 #fortedacasa #vilafrancadexira

Descubra este acolhedor apartamento T1+1 situado numa localização privilegiada no Largo do Souto. Com 89 m² de área interior, este imóvel oferece uma distribuição funcional e confortável, ideal para habitação própria ou investimento. Dispõe ainda de um agradável terraço com 27,80 m², perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. T1+1 69 m² de área bruta Terraço com 27.80 m² Excelente localização Próximo de comércio, serviços e transportes Garagem de 15,7m² Uma oportunidade única para viver com conforto numa das zonas mais procuradas da região. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Descubra este acolhedor apartamento T1 situado numa localização privilegiada no Largo do Souto. Com 55 m² de área interior, este imóvel oferece uma distribuição funcional e confortável, ideal para habitação própria ou investimento. Dispõe ainda de uma agradável varanda com 4,50 m², perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. T1 55 m² de área bruta Varanda com 4,50 m² Excelente localização Próximo de comércio, serviços e transportes Uma oportunidade única para viver com conforto numa das zonas mais procuradas da região. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

O seu novo lar entre a modernidade e a qualidade de vida! Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T3 em fase de comercializaçãono prestigiado empreendimento House São Félix Residence, em São Félix da Marinha. Com uma área bruta privativa de 127 m², este imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional e pelos acabamentos de qualidade. A zona social e privada é complementada por três casas de banho completas e uma agradável varanda de 15.00 m², perfeita para relaxar no final do dia. Para total comodidade, o apartamento inclui ainda um lugar de garagem privativo de 24 m² e um espaço de arrumos. Seja para habitação própria ou para investimento numa localização em constante valorização e próxima do mar, esta é a escolha ideal. Entre em contacto para mais informações e descubra todos os pormenores do projeto

Descubra este acolhedor apartamento T2 situado numa localização privilegiada no Largo do Souto. Com 89 m² de área interior, este imóvel oferece uma distribuição funcional e confortável, ideal para habitação própria ou investimento. Dispõe ainda de uma agradável varanda com 7,90 m², perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. T2 89 m² de área bruta Varanda com 7,90 m² Excelente localização Próximo de comércio, serviços e transportes Garagem de 15,1m² Uma oportunidade única para viver com conforto numa das zonas mais procuradas da região. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Existe uma diferença clara entre comprar um espaço e assumir um negócio com vida própria. Há mais de 35 anos que o Barzinho é uma peça central na vida cultural e social de Ribamar. O que começou como uma antiga adega de lagar de pedra transformou-se num bar de jazz em 1988, evoluindo para o gastrobar, espaço de música ao vivo e ponto de encontro da comunidade que é hoje. A apenas 5 minutos do oceano, em plena Reserva Mundial de Surf da Ericeira, trata-se de uma operação chave na mão, perfeitamente integrada na cultura local e pronta para continuação imediata. O Espaço e Distribuição Com capacidade para 100 clientes, o espaço equilibra uma sala interior acolhedora com uma esplanada muito procurada: Esplanada Exterior (60 lugares): Um ativo raro na região coberta, equipada com um bar exterior de apoio e preparada para refeições e serviço de bebidas ao longo de todo o dia. Sala Interior e Bar (40 lugares): Destacam-se as paredes em pedra original, as vigas de madeira no teto, a iluminação ambiente e a zona dedicada a atuações ao vivo. Infraestrutura Operacional: Cozinha industrial totalmente equipada com bancadas em inox, sistema de extração de fumos e fogões industriais. O espaço conta ainda com isolamento acústico, caixilharia dupla e portas insonorizadas. Licenciamento Licença de funcionamento rara: Autorizada até às 02h00 da manhã. Operação e Rentabilidade A transação é feita no modelo de Trespasse, incluindo todos os ativos físicos, propriedade intelectual e contratos com fornecedores: Volume de Negócio: Faturação diária entre 600 € e 2.000 €, com um ticket médio de 15 € a 20 € por pessoa. Receita Anual: Consolidada entre 100 mil € e 250 mil €. Receita Complementar: Serviço de takeaway e delivery ativo, com uma média de 5 a 10 pedidos diários e excelente posicionamento nas plataformas de entrega. Contrato de Arrendamento: Contrato de longa duração com 8 anos restantes. Comunidade e Presença Digital Classificação de 4,7 no Google Maps, mais de 5.300 seguidores no Instagram, comunidade ativa no WhatsApp e uma agenda cultural regular com música ao vivo, DJs, workshops e eventos privados.

Sinta o equilíbrio de viver entre o mar da Ericeira e o contorno da Serra de Sintra. Construída em 2019 com estrutura em madeira canadiana (padrão norte-americano) e isolamento térmico pelo exterior (ETICS), esta moradia isolada destaca-se pelas suas linhas modernas, elevados níveis de conforto térmico e acústico e reduzido custo de manutenção energética. Eficiência Energética: Certificado A+, painéis solares fotovoltaicos para autoconsumo e sistema de aproveitamento de águas da chuva (5.000 L). Espaço Exterior Único: Lote de 300 m² de jardim + 200 m² de quintal com canteiros e árvores de fruto, além de zona de churrasqueira coberta. Localização Privilegiada: A 8 minutos de Mafra e a apenas 10 minutos das praias da Ericeira. Organização dos Espaços Piso Térreo Áreas Sociais Alpendre de entrada (4,35 m²) e hall de entrada (12,60 m²) Cozinha integrada com sala de refeições (24,15 m²) Sala de estar (16,80 m²) com ligação a alpendre fechado em cortina de vidro (5,35 m²) Quarto/escritório independente e casa de banho completa (5,20 m² a 6,25 m²) Zona de lavandaria (6,80 m²), despensa/arrumos (8,20 m²) e áreas de circulação (9,90 m²) Piso Superior Zona Privada Quartos com áreas entre 13,10 m² e 14,15 m² Suite principal e quartos servidos por 2 closets dedicados (9,45 m² a 13,60 m²) Casas de banho completas adicionais (5,20 m² a 6,25 m²) Varandas (5,35 m²) voltadas para a paisagem da serra Cave Áreas Complementares Zona de lazer com 39 m² Áreas de arrecadação/arrumos com cerca de 130 m² no total Exterior & Estacionamento Jardim com cerca de 300 m² (caminhos, canteiros, relvado e árvores) Quintal de 200 m² composto por 6 canteiros em alvenaria e várias árvores de fruto Churrasqueira exterior e zona de lazer coberta Estacionamento coberto para 2 a 4 viaturas Distâncias Principais Acesso à A8: 5 minutos Transportes Públicos: 5 minutos Centro Histórico de Mafra: 8 minutos Comércio, Serviços e Escolas: 8 minutos Praias da Ericeira: 10 minutos

Excelente oportunidade de investimento no coração de Viana do Castelo. Prédio para restauro, situado numa das principais ruas de comércio do centro histórico de Viana do Castelo, numa localização privilegiada que alia o charme e a autenticidade da zona histórica à proximidade de todo o tipo de comércio, serviços e pontos de interesse. O imóvel dispõe de aproximadamente 390 m² de área de implantação e cerca de 440 m² de logradouro, oferecendo uma área exterior de grande valor e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Um dos seus principais destaques é o acesso por duas ruas, proporcionando maior versatilidade ao projeto e facilitando a criação de diferentes acessos e utilizações. Pelas suas características e localização, apresenta excelente potencial para um projeto de reabilitação destinado a comércio e habitação, podendo ainda contemplar a criação de estacionamento privativo no próprio imóvel, uma mais-valia particularmente relevante numa zona central e histórica. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto diferenciador, valorizando um imóvel com grande potencial arquitetônico, comercial e residencial, numa das zonas mais procuradas e emblemáticas de Viana do Castelo. Ideal para investidores e promotores que procuram um imóvel com localização premium e elevado potencial de valorização. (url) #SG-0123 #imobiliario #realestate# Portugal #casa #apartamento #houses #soniagoncalves #sgoncalves #imoveis #venda #compra #comprarcasa #casa #aluga #imobiliaria #house #apartamento #immobilier #home #vianadocastelo #viana #consultor #apartment #mercadoimobiliario #investimento #invest #instadaily #vender #imobiliaria #viverviana #viveremviana #centro #centrohistorico #predio

Loja para arrendamento no Centro Histórico de Viana do Castelo. Localizada numa das principais ruas da cidade, ideal para desenvolver o seu negócio. Um espaço amplo e luminoso, com montra para a rua. Dispõe de arrecadação ao nível do rés do chão e cave com vários espaços ideias para armazenamento ou criação de diferentes áreas de trabalho. Agende já a sua visita! LU 172/23 (url) #SG-0122 #imobiliario #realestate# Portugal #casa #apartamento #houses #soniagoncalves #sgoncalves #imoveis #venda #compra #comprarcasa #casa #aluga #imobiliaria #house #apartamento #immobilier #home #vianadocastelo #viana #consultor #apartment #mercadoimobiliario #investimento #invest #instadaily #vender #imobiliaria #viverviana #viveremviana #loja #centro

Apartamento de tipologia T3 com Garagem e Varandas, em Vila Franca de Xira!! Descubra este excelente apartamento de tipologia T3, localizado em Vila Franca de Xira, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Situado num prédio com elevador, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, duas varandas e garagem privativa para uma viatura, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia. A localização é um dos seus grandes pontos fortes, encontrando-se próximo de escolas, supermercados, farmácias, comércio local, serviços, cafés, restaurantes e espaços verdes. Dispõe ainda de excelentes acessos a transportes públicos, incluindo estação ferroviária e paragens de autocarro, facilitando as deslocações diárias para Lisboa e restantes localidades da região. Beneficia de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, como a A1, N10, EN248 e CREL, permitindo uma ligação prática a Lisboa, ao Aeroporto Humberto Delgado e a toda a Área Metropolitana. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, moderno e bem localizado, com todas as comodidades essenciais para uma vida confortável. Características gerais do apartamento: * Garagem para 1 viatura, * Duas varandas, * Roupeiros embutidos nos três quartos, * Ar condicionado, * Cozinha totalmente equipada com (Placa, Forno, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar Roupa e Combinado, * Bancada da cozinha em pedra, * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Vídeo porteiro, * Prédio com elevador. Descrição do Bairro: VIVER EM VILA FRANCA DE XIRA É... Viver em Vila Franca de Xira é desfrutar do equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma cidade à beira-rio e a proximidade de Lisboa. Conhecida pela sua forte tradição ribatejana, pela gastronomia e pela ligação ao rio Tejo, oferece uma excelente qualidade de vida para famílias, jovens casais e profissionais. A cidade dispõe de uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, creches, serviços de saúde, farmácias, restaurantes, espaços culturais e desportivos, garantindo que tudo o que necessita está a poucos minutos de casa. Para quem valoriza a mobilidade, Vila Franca de Xira conta com estação ferroviária, rede de transportes públicos e rápidos acessos à A1, permitindo chegar ao centro de Lisboa em cerca de 25 a 30 minutos. Nos momentos de lazer, poderá desfrutar do Passeio Ribeirinho, do Jardim Municipal Constantino Palha, da Marina de Vila Franca de Xira e de diversos espaços verdes, ideais para caminhadas, prática de desporto e atividades em família. Uma localização que combina tradição, modernidade, excelentes acessibilidades e uma qualidade de vida cada vez mais procurada por quem pretende viver perto da capital sem abdicar da tranquilidade. Nota : A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-lo! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tlm.: (+ (telefone) 'Chamada para a rede móvel nacional' Aguardamos por si!!

Apartamento de tipologia T3 com Garagem e Varandas, em Vila Franca de Xira!! Descubra este excelente apartamento de tipologia T3, localizado em Vila Franca de Xira, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Situado num prédio com elevador, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, duas varandas e garagem privativa para uma viatura, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia. A localização é um dos seus grandes pontos fortes, encontrando-se próximo de escolas, supermercados, farmácias, comércio local, serviços, cafés, restaurantes e espaços verdes. Dispõe ainda de excelentes acessos a transportes públicos, incluindo estação ferroviária e paragens de autocarro, facilitando as deslocações diárias para Lisboa e restantes localidades da região. Beneficia de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, como a A1, N10, EN248 e CREL, permitindo uma ligação prática a Lisboa, ao Aeroporto Humberto Delgado e a toda a Área Metropolitana. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, moderno e bem localizado, com todas as comodidades essenciais para uma vida confortável. Características gerais do apartamento: * Garagem para 1 viatura, * Duas varandas, * Roupeiros embutidos nos três quartos, * Ar condicionado, * Cozinha totalmente equipada com (Placa, Forno, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar Roupa e Combinado, * Bancada da cozinha em pedra, * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Vídeo porteiro, * Prédio com elevador. Descrição do Bairro: VIVER EM VILA FRANCA DE XIRA É... Viver em Vila Franca de Xira é desfrutar do equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma cidade à beira-rio e a proximidade de Lisboa. Conhecida pela sua forte tradição ribatejana, pela gastronomia e pela ligação ao rio Tejo, oferece uma excelente qualidade de vida para famílias, jovens casais e profissionais. A cidade dispõe de uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, creches, serviços de saúde, farmácias, restaurantes, espaços culturais e desportivos, garantindo que tudo o que necessita está a poucos minutos de casa. Para quem valoriza a mobilidade, Vila Franca de Xira conta com estação ferroviária, rede de transportes públicos e rápidos acessos à A1, permitindo chegar ao centro de Lisboa em cerca de 25 a 30 minutos. Nos momentos de lazer, poderá desfrutar do Passeio Ribeirinho, do Jardim Municipal Constantino Palha, da Marina de Vila Franca de Xira e de diversos espaços verdes, ideais para caminhadas, prática de desporto e atividades em família. Uma localização que combina tradição, modernidade, excelentes acessibilidades e uma qualidade de vida cada vez mais procurada por quem pretende viver perto da capital sem abdicar da tranquilidade. Nota : A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-lo! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tlm.: (+ (telefone) 'Chamada para a rede móvel nacional' Aguardamos por si!!