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Moradia T4 Moderna com Piscina no Coração de Pataias - Seu Novo Lar dos Sonhos! Atenção! Imagine viver em uma casa que combina arquitetura moderna, conforto absoluto e uma localização privilegiada no centro de Pataias. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca o equilíbrio entre elegância e funcionalidade! Interesse: Esta moradia de 1º andar é um espetáculo à parte: Design Moderno e Funcional: Um projeto que valoriza o espaço e a luz natural. Localização Estratégica: No centro da vila, perto de todas as comodidades e a poucos minutos das praias mais deslumbrantes da região. Piscina Privada: O lugar ideal para relaxar e criar memórias inesquecíveis com sua família. Entre e apaixone-se: Rés-do-Chão: Cozinha em open space com despensa/lavandaria, 2 quartos com roupeiros embutidos e 1 WC completo. Piso Superior: 2 luxuosas suítes com closet, WC privativo e acesso a um terraço panorâmico virado, perfeito para relaxar ou entreter. Acabamentos de Alta Qualidade: Janelas e portas em Alumínio Oscilobatentes, vidro duplo, portas lacadas e cozinha equipada. Conforto e Tecnologia: Sistema VMC, piso radiante com bomba de calor, painéis solares para aquecimento de águas e pré-instalação de ar condicionado. Escadas em madeira para maior conforto e um ambiente acolhedor. Segurança e Praticidade: Portões elétricos e vídeo porteiro completam a experiência de morar com tranquilidade. Não deixe essa oportunidade escapar! Agende já a sua visita e descubra como esta moradia pode transformar o seu estilo de vida. Viva o melhor de Pataias, com todo o conforto e sofisticação que você merece! Contate-nos agora para mais informações e visitas! Nélio Fernandes (telefone) PORQUÊ COMPRAR COM A ARCADA IMOBILIÁRIA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se solicitado); Presença na avaliação do imóvel;  Apoio na marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. 'A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!'

Apresentamos uma moradia térrea T3+1, atualmente na fase final de construção. Beneficia de vistas amplas sobre o campo, mantendo simultaneamente uma excelente proximidade à cidade e uma privilegiada exposição solar a sul. O imóvel destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade, pela distribuição equilibrada dos espaços e por uma construção robusta, pensada ao detalhe para garantir conforto acústico e térmico. A moradia é constituída por: Cozinha totalmente equipada com placa, forno e exaustor; Dois quartos sendo um deles suíte e ambos com roupeiros embutidos; Um escritório com roupeiros embutidos; Sala ampla com cerca de 40 m²; Instalações sanitárias completas; Lavandaria , garagem fechada para duas viaturas, churrasqueira e pátio exterior. Está ainda equipada com piso radiante em toda a casa, bomba de calor, sistema VMC de fluxo cruzado e pré-instalação de ar condicionado. O jardim encontra-se preparado para a futura instalação de uma piscina. Localiza-se perto de todos os acessos e serviços essenciais.

Lote de terreno com 397,58 m2 destinado à construção de habitação coletiva - 9 Fogos, área construção 1.192,00 m2 e inserido em zona urbana, bons acessos. Oferta Conjunta com o 9832 Lote 8 - terreno destinado à construção Habitação Coletiva - 9 Fogos, Área Construção 1.238,00 m2. Alvará 3/2007 A 500 metros do centro, com todo o tipo de infraestruturas de comércio, serviços e equipamentos nas proximidades, tem no raio de menos de 2 km os supermercados Pingo Doce, Continente e Lidl. A 3 minutos da escola básica e secundária, do complexo desportivo, das piscinas municipais e 4 minutos do Centro de Saúde e da Praia da vila da Nazaré. A 8 minutos das praias do Norte e do Sul. Boas acessibilidades, a escassos da N8 e N242, a 1 km do IC9 e 7 km do acesso à A8/IC1, principal via de ligação da região. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!

Moradia T4 Contemporânea com Piscina Onde o Luxo se Vive e se Sente, na Zona Mais Exclusiva de Leiria Nesta moradia T4 de arquitetura contemporânea, situada no endereço mais cobiçado de Leiria, cada linha, cada volume e cada detalhe foram pensados para criar uma experiência de vida única. Mas é a piscina, imponente e integrada como uma verdadeira obra de arte ao ar livre, que transforma esta casa num lugar absolutamente inesquecível. A Piscina: O Cenário Que Define a Atmosfera da Casa Mais do que um complemento exterior, a piscina é o elemento emocional da moradia: um espelho de água que reflete a elegância da arquitetura, um refúgio de serenidade e um convite permanente ao relaxamento. Durante o dia, é um espaço vivo, onde a luz dança sobre a superfície cristalina; à noite, a iluminação cria um ambiente sofisticado, quase cinematográfico. O deck amplo, ideal para convívios, momentos de contemplação ou simples descanso, transforma o exterior num verdadeiro paraíso privado, onde cada detalhe exala tranquilidade e exclusividade. Um Interior Que Completa o Encanto 4 quartos amplos, incluindo uma suíte master com closet e varanda inspiradora Sala em open space, com grandes envidraçados que enquadram a piscina como um quadro vivo Cozinha moderna e equipada, perfeita para quem gosta de estética aliada à funcionalidade Materiais premium, acabamentos de alto padrão e soluções de iluminação que criam ambientes sofisticados Tecnologia de climatização e conforto pensada para acompanhar o ritmo do quotidiano moderno Exterior Que Redefine Qualidade de Vida Piscina contemporânea que é o ex-libris do imóvel Zona lounge e deck privado, ideal para dias de sol, jantares ao ar livre ou momentos de pura desconexão Jardim envolvente que eleva a sensação de paz e privacidade Garagem espaçosa, alinhada com a funcionalidade do conjunto Uma Localização de Prestígio Absoluto Na zona mais nobre de Leiria, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade sofisticada e acesso imediato às melhores escolas, serviços e acessos da cidade. Uma moradia que seduz pelo design, conquista pela emoção e surpreende pela piscina que se torna o coração deste refúgio contemporâneo. Um lar que eleva o dia a dia a um novo nível de exclusividade.

OPORTUNIDADE ÚNICA DE NEGÓCIO - PADARIA E FÁBRICA COM MARCA PRÓPRIA Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento: padaria com fabrico próprio, totalmente remodelada, em pleno funcionamento e com cafetaria integrada no edifício da fábrica. Este negócio sólido e consolidado destaca-se pela sua capacidade produtiva, pela carteira de clientes fidelizados e por uma rede de distribuição ativa que abrange diversas localidades, nomeadamente: São Vicente da Beira entre outras. A produção é escoada através de comércios locais, Santa Casa da Misericórdia. O negócio inclui a marca registada 'Bolos do ZÉ', reconhecida pela qualidade e autenticidade das suas receitas caseiras tradicionais, com elevada procura, especialmente na região de Lisboa. Produtos emblemáticos como as Bicas e os Borrachões apresentam um enorme potencial de crescimento e rentabilidade, tornando esta marca um verdadeiro ativo estratégico. Património incluído na venda: Edifício da fábrica com cafetaria Três carrinhas de distribuição (2 Renault e 1 Citroën) Todo o equipamento e maquinaria industrial, remodelados em 2024, incluindo intervenção no forno de cozedura Indicadores financeiros: Volume de negócios anual: 260.000 € Rentabilidade anual: 16.000 € Trata-se de um negócio chave na mão, ideal para quem procura investir numa atividade estável, com base sólida, marca própria e forte potencial de expansão, seja através do aumento da produção, da distribuição ou da valorização da marca. Uma oportunidade rara de adquirir um negócio completo, funcional e com provas dadas no mercado.

Oportunidade Única - Moradia T2 para Recuperar com Ruína e Terreno - 522 m² Procura um espaço de renovação com grande potencial? Esta propriedade oferece exatamente isso! Inserida num lote de 522 m², encontra nesta moradia T2 uma excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos ou investir num imóvel com forte valorização futura. A moradia é composta por: 2 quartos Cozinha Casa de banho Ao lado, conta ainda com uma ruína, ideal para reconstrução, ampliação do espaço habitável ou criação de anexos adicionais, conforme o seu projeto. O terreno envolvente proporciona múltiplas possibilidades desde jardim, zona de lazer, horta ou mesmo expansão da propriedade. Pontos fortes da propriedade: Potencial de recuperação e personalização Ruína adicional incluída Terreno amplo Possibilidade de investimento ou habitação própria Uma oportunidade perfeita para quem procura tranquilidade, espaço e um projeto com grande margem de valorização. Interessado(a)? Envie mensagem para mais informações ou para agendar uma visita!

Moradia isolada T3 térrea em Amor, Leiria Com excelente localização, a 5 minutos de Leiria, de Marinha Grande e Monte Real Próxima das praias e com bons acessos a autoestradas , A1, A17 Esta moradia de arquitetura moderna dispõe de 3 quartos sendo um deles suíte, todos com roupeiro embutido. 3 casas de banho com louça suspensa Cozinha equipada com eletrodomésticos Pré- instalação Ar Condicionado Bomba Calor Aguas Sanitárias Estores elétricos Garagem para dois carros Varandas e terraço Churrasqueira Isolamento com capoto Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. 'A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!'

No rés-do-chão armazéns, escritórios e comercio e no 1º andar para escritórios comercio com áreas desde 620m2. Armazéns com ótimas condições de acessos, casas de banho de deficientes e balneários. Localização privilegiada entre Leiria e Pataias, com excelentes acessos a todas as vias rodoviárias. No exterior dispõe de um enorme logradouro que facilita cargas e descarga e estacionamento privativo. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!

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Apresentamos este armazém industrial composto por nave com 420 m² ao nível do rés-do-chão, complementado por mezanino de 200 m², ideal para a implantação de escritórios, gabinetes de atendimento ou área comercial, perfazendo uma área bruta total de 620 m². O imóvel beneficia de um pé-direito de 8 metros, proporcionando excelente volumetria para armazenamento, logística ou atividade industrial. Dispõe ainda de instalações sanitárias adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida e balneários, garantindo conforto e funcionalidade para equipas operacionais. Inserido numa localização privilegiada entre Leiria e Pataias, o armazém oferece ótimos acessos rodoviários, assegurando ligações rápidas às principais vias da região. No exterior, destaca-se um amplo logradouro, que facilita operações de cargas e descargas, bem como estacionamento privativo, acrescentando eficiência logística e comodidade ao dia a dia da atividade. Uma solução versátil e funcional, ideal para empresas que procuram espaço, acessibilidade e condições operacionais de excelência. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!

Apartamentos Novos - Pedra do Ouro, Leiria. Descubra a oportunidade única de adquirir o seu novo lar na deslumbrante localidade da Pedra do Ouro, no distrito de Leiria. Estes apartamentos de qualidade superior oferecem tudo o que precisa para uma vida tranquila e confortável, numa zona privilegiada de natureza e perto das mais belas praias da região. Localização Privilegiada. Situados numa área calma, rodeada por extensos pinhais, os apartamentos beneficiam de uma localização excecional. A apenas 15 minutos das praias da Nazaré, São Pedro de Moel na famosa Costa da Prata, terá sempre um refúgio à beira-mar ao seu alcance. Além disso, encontra-se a apenas 20 minutos da cidade de Leiria, onde poderá usufruir de todas as comodidades urbanas. A proximidade a Lisboa, a apenas 1 hora e vinte minutos de distância, torna esta localização ideal para quem procura um equilíbrio entre a vida na cidade e a tranquilidade do campo. Conforto e Qualidade. Os apartamentos destacam-se pela excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores. Com estacionamento em box privado, oferece-se a conveniência e segurança que a sua família merece. Este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida tranquilo, em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto e da proximidade aos principais pontos de interesse da região. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. 'A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!

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Terreno Urbano, com poço de água natural, localizado na pitoresca vila de Oiã, ideal para investidores ou construtores que procuram um local privilegiado para desenvolver um novo projeto imobiliário. Com 18 metros de frente, este terreno plano, destaca-se pela sua localização estratégica e viabilidade para construção de 10 Frações, distribuídas por 5 Pisos. Oiã é uma zona de crescente desenvolvimento, conhecida pela sua tranquilidade, proximidade a centros urbanos como Aveiro, oferecendo assim uma excelente qualidade de vida. Contacte-nos já para mais informações!!! PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio à marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

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Uma oportunidade única de Investimento na Ribeira de Alges, Figueiró dos Vinhos. Está à procura de um local com charme, história e um potencial incrível para o seu próximo projeto? Apresentamos-lhe um antigo restaurante situado na pitoresca Ribeira de Alges, uma localização invejável que combina vistas maravilhosas com o encanto de uma praia fluvial nas proximidades. Principais Características: Localização: Situado na pitoresca Ribeira de Alges, perto de Avelar, Figueiró dos Vinhos, esta propriedade oferece uma vista deslumbrante sobre a paisagem natural envolvente e acesso rápido à praia fluvial. História e Charme: Este edifício acolheu um conhecido restaurante durante muitos anos, e agora está disponível para novos projetos, mantendo o charme histórico da região. Potencial de Transformação: Existe a possibilidade de obter uma licença de habitação, permitindo a transformação deste espaço em múltiplos apartamentos. Imagine criar um edifício com apartamentos únicos, cada um oferecendo vistas magníficas e a tranquilidade da ribeira. Ideal para Alojamento Local: Com a crescente procura por alojamento local em zonas pitorescas e de fácil acesso, este local é perfeito para converter em apartamentos de curto prazo, oferecendo aos turistas uma experiência única e autêntica. Detalhes do Imóvel: Área: A propriedade tem uma área generosa, proporcionando diversas opções de layout para o seu novo projeto. Infraestruturas: Embora atualmente configurada como um restaurante, a infraestrutura existente facilita a adaptação para diferentes usos, incluindo a instalação de várias unidades habitacionais. Ambiente: A localização na Ribeira de Alges proporciona um ambiente calmo e relaxante, com a conveniência de estar a uma curta distância das comodidades locais e dos transportes públicos. Potencial de Rentabilidade: Alojamento Local: A criação de apartamentos para alojamento local nesta localização privilegiada pode gerar um excelente retorno sobre o investimento, atendendo à crescente procura por experiências de viagem autênticas e pitorescas. Valor Patrimonial: A transformação desta propriedade pode aumentar significativamente o seu valor patrimonial, tornando-se um ativo valorizado na área. Contacte-nos Não perca esta oportunidade única de investimento na bela Ribeira de Algés. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Venha descobrir o potencial desta propriedade e como ela pode ser transformada num espaço verdadeiramente especial e lucrativo. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. 'A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!'

Moradia isolada de tipologia T4 com Piscina interior localizada em Pombal Descubra o refúgio dos seus sonhos e da sua família, nesta extraordinária Moradia, localizada numa zona encantadora. Uma Moradia que é uma ode ao luxo, conforto e um design singular, criando o local perfeito para viver e receber os seus amigos e familiares. Esta Moradia com fachada imponente, recebe-nos com um jardim frontal, onde se encontra projetado um curso de agua com ponte de madeira, para os seus momentos de lazer e descontração, uma varanda generosa direciona-nos para a receção do seu Hall, na parte frontal encontramos duas portadas em vidro que nos remetem para uma Piscina idílica, cercada por amplas janelas, completamente projetada para o requinte e o bem estar de toda a família, incluindo os balneários, encontramos de igual forma uma sala luminosa e soalheira e um escritório, na lateral dispomos de um quarto com closet e uma casa de banho completíssima com banheira de canto e duche. A generosa e luminosa cozinha com acesso direto ao exterior tem o apoio de duas grandiosas despensas. A sua escadaria central permite-nos acesso à zona mais intima da casa, onde dispomos de uma fantástica Suite com walking closet e casa de banho e uma soalheira varanda, um quarto com roupeiros embutidos e um outro com closet, para maior conforto dispõe de uma instalação sanitária completa de apoio aos quartos. Na Garagem encontramos uma cozinha rústica com forno a lenha e churrasqueira, arrumos, garrafeira, ampla 'casa' das máquinas, e uma instalação sanitária. Todo o restante espaço é garagem, com dois portões automatizados e acesso pelas duas laterais da moradia. De ressalvar que se encontra num lote de 1100 m2, inteligentemente dividido, a tardoz com capoeiras e canil e uma casinha de apoio. Dois acessos distintos à garagem e ainda um acesso pedonal. Se o que pretende é qualidade de vida, contacte-nos já!!! PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Entre em contacto connosco e agende já a sua visita!

Temos o terreno ideal para si ! Procura do local para construir a sua nova casa ? - *Tamanho:* 2000 m² - *Localização:* Nos perímetros urbanos. - *Acessos:* Três frentes, proporcionando múltiplas possibilidades de construção. - *Características:* Terreno plano, ideal para construção. *Vantagens da Localização:* - Situado numa zona tranquila e envolvida por moradias - Área com abundante vegetação, garantindo um ambiente sereno e natural Este terreno é perfeito tanto para projetos residenciais individuais como para a construção de várias habitações. Não perca esta excelente oportunidade de investimento numa área urbana em crescimento. Para mais detalhes e visitas, entre em contacto connosco!

Temos o terreno ideal para si ! Procura do local para construir a sua nova casa ? - *Tamanho:* 450 m² - *Localização:* Nos perímetros urbanos. - *Acessos:* uma frente, com cerca de 13 metros. - *Características:* Terreno plano, ideal para construção. *Vantagens da Localização:* - Situado numa zona tranquila e envolvida por moradias - Área com abundante vegetação, garantindo um ambiente sereno e natural Não perca esta excelente oportunidade de investimento numa área urbana em crescimento. Para mais detalhes e visitas, entre em contacto connosco!