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Terreno com Projeto para Edifício de 5 pisos (8 frações) – no Centro do PortoRef: 3294-PTerreno com Projeto de Arquitetura aprovado, pronto a obter licença para a construção.Principais características do Edifício:* Número de Pisos: 5* Altura: 14,4 metros* Área do terreno: 298,5m²* Área total de Edificação: 551,15m²A construção do Edifício contempla tipologias entre Loja, T0, T0+1 Duplex e T1, distribuidos da seguinte forma:* Piso 1:1 Loja e 1 apartamento T1* Piso 2:2 apartamentos T0* Piso 3:2 apartamentos T0* Pisos 4 e 5:2 apartamentos T0+1 DuplexA localização do Edifício, mesmo no grande centro da cidade do Porto, onde se encontra toda uma variedade de comércio, serviço, transportes e junto a parte mais histórica da cidade, faz dele um investimento muito atrativo e uma aposta de valorização constante ao longo do tempo.Trata-se de um mercado muito cobiçado tanto por nacionais como estrangeiros.Contacte-nos para mais pormenores.***Land with Project for a 5-storey Building (8 fractions) – in the Center of PortoRef: 3294-PLand with approved architectural design, ready to obtain construction permission.Main features of the Building:* Number of Floors: 5* Height: 14.4 meters* Land area: 298.5m²* Total building area: 551.15m²The construction of the Building includes types of Store, T0, T0+1 Duplex and T1, distributed as follows:* Floor 1:1 Shop and 1 T1 apartment* Floor 2:2 T0 apartments* Floor 3:2 T0 apartments* Floors 4 and 5:2 T0+1 Duplex apartmentsThe location of the Building, right in the great center of the city of Porto, where you can find a variety of commerce, services, transport and next to the most historic part of the city, makes it a very attractive investment and a bet for constant appreciation throughout the year. time.This is a highly sought after market by both nationals and foreigners.Contact us for more details.***Terrain avec projet pour un immeuble de 5 étages (8 fractions) – au Centre de PortoRéf : 3294-PTerrain avec conception architecturale approuvée, prêt à obtenir un permis de construire.Principales caractéristiques du bâtiment :* Nombre d'étages : 5* Hauteur : 14,4 mètres* Superficie du terrain : 298,5m²* Superficie totale du bâtiment : 551,15m²La construction du Bâtiment comprend des types de Magasin, T0, T0+1 Duplex et T1, répartis comme suit :*Étage 1 :1 Boutique et 1 Appartement T1*Étage 2 :2 appartements T0*Étage 3 :2 appartements T0*Étages 4 et 5 :2 appartements T0+1 DuplexL'emplacement du bâtiment, en plein centre de la ville de Porto, où vous trouverez une variété de commerces, de services, de transports et à côté de la partie la plus historique de la ville, en fait un investissement très attractif et un pari pour appréciation constante tout au long de l’année.Il s’agit d’un marché très recherché tant par les nationaux que par les étrangers.Contactez-nous pour plus de détails

Moradia com 48 metros quadrados de área bruta de construção e quintal. Aqui pode residir o seu sonho! Uma moradia totalmente construída em pedra onde o processo de renovação já foi iniciado. O telhado foi colocado todo de novo (telha e estrutura) e o interior da casa já está preparado para fazer remodelação. Já foram removidas as paredes interiores. As paredes são lindas, sólidas, em pedra. A construção tem uma excelente área, com possibilidade de fazer uma habitação de rés-do-chão e primeiro andar. Capacidade para três quartos, sala, casa de banho e cozinha. Tem ainda um lindo quintal com vistas encantadoras! Localiza-se na Serra do Espinhal, a 4 minutos da praia fluvial da Louçainha, a 10 minutos da vila do Espinhal e da cascata de Pedra da Ferida e a 12 minutos da autoestrada (2 horas de Lisboa e 1 hora e 30 minutos do Porto). Esta zona é caracterizada por lindos trilhos, percursos de bicicleta e jipe incríveis! As vistas são difíceis de descrever: encantadoras! Ao longe, num dia de muita claridade, avista-se o mar na Figueira da Foz! "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro". Ideal para férias, fins de semana, investimento e até habitação permanente. Aqui reina a paz. Venha conhecer. #ref: 128590

Propriedade | Terreno Urbano para Construção em Melides Este terreno urbano está localizado a uma distância de 10 minutos do centro de Melides e da costa atlântica, oferecendo paisagens típicas de sobreiros, outras árvores e plantas indígenas, com vista para o oceano. Destaques | A propriedade é facilmente acessível e tranquila, tornando-se um ativo importante. Ela possui um poço, eletricidade a apenas 200 metros para conexão à rede, e boas acessibilidades a apenas 300 metros de estrada de terra, oferecendo bastante privacidade em um ambiente pacífico e tranquilo, permitindo assim ao comprador criar seu próprio paraíso no Alentejo Litoral. Oportunidade de Investimento | A propriedade possui uma área total de 8.4 hectares, uma ruína de 72m² e um parecer positivo para construção de uma casa de 500m². É possível optar por construir no topo de uma colina, e grande parte do processo burocrático já foi realizado, incluindo baixo risco de incêndio REN (Reserva Ecológica Nacional) e RAN (Reserva Agrícola Nacional), o que pode economizar tempo para o comprador. | Agende a sua Visita |

Destaques | A Laginha Nova é uma propriedade agrícola com uma área total de 30 hectares, localizada numa zona calma com uma vista bonita. O terreno é ligeiramente montanhoso e fértil, com muitos sobreiros saudáveis. A propriedade possui dois edifícios que precisam ser restaurados e podem ser conectados à rede elétrica e telefónica. Há também um poço padrão e um poço maior com cerca de 7 metros de diâmetro, ambos limpos e cheios, além da ligação à rede municipal de água. Em torno do poço maior, há uma horta ajardinada vedada com zona de cultivo e abrigo. Oportunidade de Investimento | Os atuais proprietários possuem aprovação da Câmara de Santiago do Cacém para a reabilitação e construção de casas turísticas. Com base no PIP apresentado, é possível construir um total de 500 m² para uso residencial ou até um total de 4000 m² para turismo. A Câmara de Santiago do Cacém já aprovou todos os trabalhos topográficos e arquitetónicos necessários | Há também a possibilidade de adquirir, em um futuro próximo, uma propriedade contígua com mais de 14 hectares com uma casa habitável e armazém/estábulos. A Laginha Nova está situada na aldeia de Aldeia do Cano, no interior alentejano. É possível chegar ao centro do Cercal, parte do Cercal do Alentejo, em 10 minutos de carro, e ao Oceano Atlântico, em 20 minutos de carro. A propriedade fica perto de várias cidades, como Vila Nova de Milfontes (24 km), Santiago do Cacém (38 km), Sines (36 km), Porto Covo (23 km), São Luís (14 km) e Colos (12 km). A área é conhecida por sua paz, espaço e paisagens variadas, incluindo serras, colinas, planícies onduladas com sobreiros, oliveiras, pinheiros, eucaliptos, cereais, vinhas e o Oceano Atlântico com suas belas praias, baías rochosas, falésias e dunas, bem como por seus portos de pesca numa reserva natural protegida: o "Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina". A propriedade também fica perto da Rota Vicentina, uma rede de trilhas marcadas para caminhadas e ciclovias no interior e ao longo da costa. Existem muitas possibilidades de surf, canoagem, jantar, ciclismo, cavalgadas, caminhadas e outras atividades desportivas. Cercal do Alentejo é uma pequena vila situada na região do Alentejo, em Portugal. É conhecida por sua arquitetura histórica e seus arredores naturais. A cidade é um destino popular para aqueles que procuram paz e tranquilidade, bem como para os amantes da natureza. Santiago do Cacém é uma cidade histórica também localizada na região do Alentejo. É conhecida por seus vestígios romanos, castelos medievais e igrejas. A cidade é um ponto de partida ideal para explorar as belezas naturais da região. | Agende a sua Visita |

!Prédio em Tondela, Apartamentos T1/T2 para Venda!Apartamentos T1, a partir de: 155.000 €Os apartamentos, de tipologia T1, destacam-se pelas amplas varandas, lugares de garagem, ar condicionado, cozinhas open space equipadas e tendo nos quartos um guarda roupa embutido.!Agende já a sua visita!Site: aipimobiliaria.ptInstagram: aip_imobiliariaFacebook: A&P Sociedade de mediação imobiliária E-mail: [email protected]º Telefone: (+351) 232098338 (rede fixa nacional)Nº Telemóvel: (+351) 910928989 (rede móvel nacional)"A&P transformamos os seus planos em lar"AMI 19985

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!Prédio em Tondela, Apartamentos T1/T2 para Venda!Apartamentos T2, a partir de: 210.000 €Os apartamentos, de tipologia T2, destacam-se pelas amplas varandas, lugares de garagem, ar condicionado, cozinhas open space equipadas e tendo nos quartos um guarda roupa embutido.!Agende já a sua visita!Site: aipimobiliaria.ptInstagram: aip_imobiliariaFacebook: A&P Sociedade de mediação imobiliária E-mail: [email protected]º Telefone: (+351) 232098338 (rede fixa nacional)Nº Telemóvel: (+351) 910928989 (rede móvel nacional)"A&P transformamos os seus planos em lar"AMI 19985

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Vende-se Terreno com Projeto Aprovado, em Rio de Loba!Terreno à venda, em Rio de Loba com 428m² e contendo projeto aprovado para uma moradia em banda do meio T4.Localizado numa zona residencial de grande valorização, este é o local perfeito para quem procura uma casa moderna, com todas as comodidades para a sua família. Não perca esta oportunidade de começar a construção da sua casa de sonho!!Agende já a sua visita!Site: aipimobiliaria.ptInstagram: aip_imobiliariaFacebook: A&P Sociedade de mediação imobiliária E-mail: [email protected]º Telefone: (+351) 232098338 (chamada para rede fixa nacional)Nº Telemóvel: (+351) 910928989 (chamada rede móvel nacional)"A&P transformamos os seus planos em lar"AMI 19985

À VENDA | MORADIA T-7 | PORRAIS | LAGOS DO SABOR | MOGADOUROMoradia senhorial para reconstruir, local ideal para investir no seu projeto de turismo rural.- 314 m2 de área bruta privativa;Um ótimo local para viver com imenso conforto, possibilidade de usufruir de desportos náuticos, caça, pesca, atividades rurais e gastronomia, pois está localizada a 1 km dos lagos do sabor, mais propriamente da Ponte de Remondes onde vai nascer o Sabor Lake Resort.Quer perder esta oportunidade?Faça o seu negócio de proximidade.

T1 c/ vista p rio e varandaMaravilhoso T1 com terraço de 54m2Localizado em zona nobre em Gaia, área residencial bastante calma que lhe permitirá uma maior tranquilidade e qualidade de vida, composta apenas por prédios acabados de construir, junto aos acessos para as autoestradas A44 e A1, próximo ao supermercado Pingo Doce, Centro de Saúde, Escolas e a um agradável parque para se poder exercitar ou passear relaxadamente.PROXIMIDADES E PONTOS DE INTERESSE444 m Parque Ambiental de São Paio1988 m Farolins da Barra do Douro763 Praia Pedras Amarelas653 m Praia de Lavadores555 m Reserva Natural do Estuário do Douro931 Praia do Cabedelo827 m USF S Andre de Canidelo1020 m CTT Canidelo539 m Beach Club1029 m Farmacia De Canidelo1106 m Passeio do Cabedelo.. 

Palhais moradias, oferece 6 moradias individuais com áreas de lotes desde 520m2, com um design inovador e espaços generosos.Os materiais são selecionados desde betão ao vidro, fazem parte de uma paleta que reforça a personalidade e singularidade de cada moradia,  pensando no interior em espaços iluminados com luz direta pelos grandes vãos envidraçados, com  acabamentos de elevado padrão, cozinhas lacadas e totalmente equipadas, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, instalação de ar condicionado, móveis e louças sanitárias suspensas... para maior comodidade encontra uma garagem para 4 viaturas com portão seccionado.  A Fresh Home é uma empresa nacional com sede em V. N. de Famalicão fundada em 2007 com o objetivo de prestar serviços de qualidade no aconselhando das melhores soluções imobiliárias aos seus clientes.A equipa de consultores Fresh Home alia os anos de experiência no sector ao dinamismo de um grupo jovem, garantindo o apoio especializado e atendimento personalizado em todas as fases do processo de mediação imobiliária.Se pretende comprar, vender ou arrendar o seu imóvel contacte-nos! 

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Apartamento T4 em Aradas, AveiroEste magnífico apartamento T4 foi totalmente remodelado e oferece uma combinação perfeita de modernidade, conforto e localização privilegiada. Situado em Aradas, uma das áreas mais procuradas de Aveiro, o imóvel está a poucos minutos da Universidade de Aveiro, do Centro Comercial Glicínias e de todas as comodidades essenciais, como supermercados, farmácias, escolas e transportes públicos.Com uma cozinha semi-equipada, aberta para uma espaçosa sala de estar, o apartamento oferece um ambiente moderno e funcional, ideal para momentos em família e convívio com amigos.O imóvel dispõe de quatro quartos todos eles com ar condicionado e, além disso, conta com duas casas de banho modernas, ambas renovadas com acabamentos contemporâneos.Este apartamento destaca-se ainda pela sua excelente exposição solar, que garante luz natural em abundância durante todo o dia.Ideal para quem procura conforto, modernidade e proximidade de tudo o que a cidade de Aveiro tem para oferecer. Não perca esta oportunidade e venha conhecer o seu futuro lar!

Armazém com uma localidade muita boa.Tem 4 casas de banho e estacionamento no exterior.Neste momento armazém está a funcionar como atacado de frutas.Tem contrato de arrendamento até 2029 com 2500€ por mês.Este armazém vai ser uma boa escolha para você.Venha visitar!

UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVERO empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.PROJETADO PARA  A SUA FAMÍLIAO Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.Os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa.Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício.A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

Moradia T5 individual, com dois pisos, inserida num terreno com 2360 m2, duas frentes, o terreno possui poço de argolas, de baixa profundidade, árvores de frutos. Boa exposição solar. Zona habitacional agradável e tranquila. Local de bons acessos rodoviários, próximo do Metro, próximo de tudo. Venha conhecer!

Empreendimento Premium em Loureiro (Oliveira de Azeméis) Apresentamos um projeto de construção de excelência, a cargo de um dos mais renomados e conceituados construtores da região. Este empreendimento de prestígio oferece apartamentos de tipologia T2, T2+1 e T3, sendo os últimos dois com fantásticos rooftops de sonho e terraços superiores a 300m² cada! Características do Imóvel: 3 Pisos: Com 6 apartamentos por piso, e no último andar, 2 apartamentos exclusivos com terraços privados. Caixilharia de Alumínio com corte térmico e vidro duplo, proporcionando maior eficiência energética. Estores Elétricos, para maior conforto e comodidade. Ar Condicionado Completo, garantindo o bem-estar em todas as estações do ano. Pré-Instalação de Aspiração Central, uma solução prática e moderna. Carpintaria em Sucupira ou Carvalho, conforme a preferência do cliente. Piso Cerâmico e Flutuante, de alta qualidade e design sofisticado. Revestimento do Edifício em sistema térmico Capoto, promovendo o máximo de eficiência energética. Churrasqueira privada para momentos de lazer com a família e amigos. Localização: Loureiro, Oliveira de Azeméis — uma zona calma e aprazível, com acesso fácil aos principais centros urbanos e serviços. Quer saber mais? Entre em contacto com João Pereira, o seu consultor imobiliário, para mais informações ou para agendar uma visita: ? 914 796 314 E se precisar de financiamento, nós também tratamos disso para si! Não perca a oportunidade de viver neste empreendimento de luxo, com a qualidade e segurança que o distingue. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.