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0 · 173.588 resultados2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 117 m²
Esta moradia T2, situada em Rios Frios, com um excelente potencial de valorização e possibilidade de adaptação para criar espaços adicionais, de acordo com as suas necessidades. A localização privilegiada, a poucos minutos de Coimbra e com acessos facilitados ao IC2, à A14 e à A1, torna este imóvel uma opção excecional tanto para habitação própria como para investimento. - Rés-do-chão: - Cozinha equipada com placa, máquina de lavar louça, exaustor, termoacumulador e micro ondas; - Despensa; - Casa de banho social com luz natural; - Arrumo; - Sala ampla com salamandra; - Anexo - dará para criar mais um quarto ou escritório; - Churrasqueira com terraço coberto ; -1º Andar; - Dois quartos, ambos com acesso ao terraço; - Casa de banho com banheira e luz natural; - Terraço amplo com vistas desafogadas e excelente exposição solar. - Sótão; Espaço amplo, ainda por terminar, oferece um enorme potencial de aproveitamento com possibilidade de transformar em mais dois quartos, escritório, sala de lazer ou outro espaço de acordo com as suas necessidades. Uma mais valia para quem procura uma moradia com potencial de expansão. - Características diferenciadoras: - Duas entradas independentes; - Pré instalação de sistema de som; - Pré instalação de piso radiante; - Pré instalação de portões automáticos; - Portão e gradeamento em inox; - Pré instalação de videovigilância; - Estores elétricos - Terraço Com o seu potencial, a boa luminosidade e localização estratégica, esta moradia reúne características que merecem ser descobertas. Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.
AMI: 6179
Ref. Externa: CBRAC 6451
Id: 2140289
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499.000 €
4 Quartos
Área bruta : 500 m²
Esta deslumbrante residência de três pisos é uma oportunidade imperdível para investidores e compradores comerciais que buscam uma propriedade com potencial de alto rendimento. Construída em 2003 e renovada em 2022, esta habitação de caráter está localizada estrategicamente na Encarnação, concelho de Mafra, a apenas 10 km da popular Ericeira e de Santa Cruz, destinos turísticos de renome. Com um total de 3 entradas, incluindo uma entrada principal pela estrada nacional Nº9, esta propriedade oferece acesso conveniente e visibilidade para potenciais clientes. O portão automático para entrada de veículos e o portão exclusivo para pedestres proporcionam um ambiente seguro e acolhedor. O Piso Térreo é especialmente adequado para atividades comerciais, com uma garagem espaçosa que pode ser adaptada para atender a diversas necessidades, como armazenamento, espaço de trabalho ou mesmo uma área de convívio para eventos especiais. Um WC de apoio com chuveiro garante conveniência e funcionalidade adicional. No 1º Andar, a cozinha e a sala em conceito de espaço aberto oferecem infinitas possibilidades de configuração para restaurantes, cafés ou espaços de coworking. A cozinha, com sua ampla despensa e equipada com um forno a lenha e churrasqueira, é perfeita para estabelecimentos de alimentos e bebidas. A exuberante lareira com recuperador de calor na sala proporciona um ambiente acolhedor e convidativo. O WC social é uma comodidade essencial para clientes e funcionários. No 2º Andar, o hall central dá acesso aos quartos, ao WC e a uma generosa divisão para arrumos. Essa área pode ser aproveitada como escritório, espaço de armazenamento adicional ou até mesmo como uma área de exposição para empresas que atuem nas áreas de moda, design ou arte. Os 4 quartos, todos com roupeiros embutidos, são perfeitos para serem transformados em áreas de descanso ou até mesmo em escritórios privados para profissionais autí´nomos. O quarto principal, com varanda e uma luxuosa casa de banho com banheira de hidromassagem, oferece um retiro de conforto e privacidade. O exterior da propriedade apresenta um pátio espaçoso, perfeito para criar áreas de lazer ao ar livre ou estacionamento adicional. O armário exterior com fechadura para as bilhas de gás oferece segurança e comodidade. Além disso, a propriedade conta com pré-instalação de aquecimento central e pré-instalação de som ambiente, características que adicionam valor e atratividade. Esta habitação, com sua localização privilegiada, infraestrutura versátil e potencial comercial, representa uma oportunidade única no mercado. A proximidade com destinos turísticos populares e a demanda crescente por serviços e comércio na região garantem um retorno de investimento promissor. Não perca a chance de adquirir esta propriedade comercialmente atrativa e marcar presença no cenário empresarial da Encarnação, Mafra, e arredores
AMI: 20809
Ref. Externa: BRAGALIBERDADECF908
Id: 2141847
89.900 €
6 Quartos
3 WCs
Área bruta : 464 m²
Com amplas possibilidades, prédio no centro da Aldeia, berço da cestaria fina, com Rch destinado a comércio e 2 andares de utilização independente com 5 assoalhadas cada um. Vista panorâmica. A escassos kms de Covilhã, Belmonte e Guarda. Fica ainda próximo da Praia fluvial de Valhelhas. Visite já!
AMI: 7905
Ref. Externa: CAS_1782
Id: 756237
280.000 €
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 356 m²
Quinta agrícola com casa de habitação e pavilhão com licenciamento agro-pecuário aprovado, situada na pacata freguesia de Maçal do Chão, concelho de Celorico da Beira. A casa de habitação é constituída por cozinha mobilada e equipada, sala, três quartos e duas casas de banho. Sótão transformado em zona habitável, onde atualmente podemos encontrar mais um quarto. Destaque para o aquecimento central a lenha, feito através do recuperador que podemos encontrar na cozinha. Temos ainda vários anexos para arrumos, podendo alguns ser utilizados como garagens. Num deles podemos também encontrar um forno. Pavilhão com cerca de 400m2 com licenciamento devidamente aprovado, em ótimo estado, constituído por estábulo com as devidas condições para animais caprinos e ovinos, sala de ordenha e casa de banho. Oportunidade com cerca de 15hectares de área, completamente vedada e com vários pontos de água própria. Possui 1,24hectares de vinha nova e cerca de 50 oliveiras. Imensa área de pastagem. Ficou curioso? Saiba mais e agenda a sua visita junto da nossa equipa comercial!
AMI: 7905
Ref. Externa: VIL_1789
Id: 756232
Sob consulta
2 Quartos
Área útil : 85 m²
Terreno grande com uma casa antiga para reconstruir. Situa-se em ponto elevado em relação à estrada o que lhe confere uma ótima exposição solar. Perto da vila de monção, bons acessos. Tem poço de água. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.
AMI: 7371
Ref. Externa: 22-0207/E
Id: 756114
77.000 €
Área útil : 100 m²
Barracão com boa localização. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.
AMI: 7371
Ref. Externa: 15-0406
Id: 756108
1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 74 m²
Localizado na vibrante cidade de Albufeira, este apartamento encantador de um quarto é a oportunidade perfeita para viver na Costa do Algarve. Com uma área bruta de 74m2, esta propriedade possui uma piscina com vistas deslumbrantes para o mar, um jardim bem cuidado e ar condicionado para maior conforto. Construído em 2003 e em excelente estado, este apartamento está completamente mobilado e possui roupeiros embutidos, cozinha equipada e uma varanda para desfrutar das vistas para a piscina e a urbanização. Com certificação energética C, este apartamento também possui música central, vidros duplos e porta de segurança para garantir paz de espírito. A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada. A uma curta distância, encontrará uma grande variedade de restaurantes, desde o requintado Paladim ao acolhedor Tasca de Cascata. Para compras diárias, as 12 mercearias nas proximidades garantem conveniência, com destaque para o MyStore, apenas a 3 minutos de distância. Além disso, a cidade de Albufeira oferece uma rede de transporte fácil de usar, com 16 pontos de interesse a uma curta distância, incluindo várias paragens de autocarro. Para os amantes da natureza, há 4 belos parques naturais a uma caminhada de 10 minutos, como o Parque de Vale Faro, oferecendo espaços tranquilos para relaxar. Com a proximidade de farmácias, escolas públicas e uma vida noturna animada, Albufeira é o local ideal para desfrutar de um estilo de vida dinâmico e bem conectado. Este apartamento é uma oferta imperdível para quem procura uma casa confortável na deslumbrante região do Algarve. Venha descobrir esta oportunidade única. Condomínio = 54 / mês IMI = 150 / ano Albufeira é uma cidade litorânea na região do Algarve, que fica no sul de Portugal. A antiga vila de pescadores se tornou um destino de férias muito procurado, com praias e uma agitada área com atrações noturnas. Atualmente, os pescadores locais usam a moderna marina, que também é uma base para mergulho, observação de golfinhos e passeios de barco. Ela é cercada por prédios residenciais coloridos, com um calçadão à beira-mar. Albufeira é um excelente destino de férias no Algarve, há imensas coisas para fazer para todas as idades, interesses e orçamentos, o que faz desta localidade o destino perfeito para todos. Pode passar dias a explorar as praias de Albufeira que independentemente onde esteja de certeza que irá encontrar uma praia perto de si. Há muitas praias na zona de Albufeira por onde escolher, cada uma com características especiais, mais de 20 dessas praias já têm bandeira azul. Muitas destas praias têm cafés ou restaurantes, espreguiçadeiras, salva vidas e muito mais. No Verão, a praia é o melhor sítio para estar a apanhar banhos de sol ou dar uns banhos para refrescar, mas no Inverno as praias também são ótimas para passear ou beber um café à beira mar e aproveitar o sol de Inverno. Abrace o sentido de aventura e parta à descoberta das grutas num caiaque. Esta costa é abençoada com mares calmos o que é ótimo para a prática do caiaque e lhe permite entrar nas grutas e ver as formações rochosas da zona o mais perto possível.
AMI: 11034
Ref. Externa: DI206 AB
Id: 756058
8 Quartos
7 WCs
Área útil : 255 m²
Situada na primeira linha da Meia praia, esta espetacular moradia oferece vistas panorâmicas sobre o mar e a Baia de Lagos. O vibrante centro histórico fica apenas a 5 minutos de carro bem como a marina e restantes comércios. A propriedade esta atualmente a ser explorada como uma guest house, no entanto pode facilmente ser convertida numa espaçosa casa de família. Esta encontra-se distribuída por dois pisos, sendo o piso térreo composto por uma ampla e luminosa sala de estar/ jantar e uma cozinha totalmente equipada, ambas com acesso a um terraço com Bbq ideal para as refeições ao ar livre e à zona da piscina. Neste piso encontram-se ainda três quartos duplos, sendo um com casa de banho privativa, e os outros dois partilham uma casa de banho familiar de bom tamanho. No piso superior encontrará uma agradável área de estar com vistas deslumbrantes sobre a meia praia, quatro quartos duplos, sendo três com casas de banho privativas, um deles com acesso a um terraço com vista sobre a piscina, e outro com acesso a uma varanda com incríveis vistas sobre a baia de Lagos. Há também uma casa de banho familiar. Há ainda um anexo adjacente à propriedade com um quarto duplo e uma casa de banho privativa. No exterior poderá desfrutar da piscina ou atravessar a estrada e ir dar um mergulho nas águas cristalinas da praia.
AMI: 9894
Ref. Externa: V429
Id: 756055
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 72 m²
Entre num apartamento elegantemente renovado, localizado no coração de Lisboa, que oferece uma mistura perfeita de conforto e conveniência modernos. Esta propriedade com 2 quartos e 2 casas de banho possui uma espaçosa área de 44 m², com uma área bruta total de 72 m². Duas Frentes e LOGRADOURO COM 28.50M2 Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, , Contadores.O apartamento está localizado no rés do chão, proporcionando fácil acesso e uma sensação de charme urbano. O apartamento está equipado com roupeiros embutidos, vidros duplos, uma cozinha equipada e uma porta de segurança para maior tranquilidade. Com uma certificação energética de D e um ano de renovação de 2024, esta propriedade exala uma atmosfera contemporânea e elegante. Situado num bairro dinâmico de Lisboa, os residentes poderão desfrutar de uma vasta gama de comodidades a poucos minutos de distância. As famílias e os estudantes apreciarão a proximidade de 3 escolas num raio de 8 minutos a pé, bem como a Universidade Católica de Portugal ao virar da esquina. As opções de comida e bebida são abundantes, com 16 estabelecimentos num raio de 14 minutos, incluindo restaurantes populares como o Tempero Brasileiro e o Soul Food. A conveniência é fundamental neste bairro, com 7 mercearias num raio de 12 minutos e 17 opções de transporte nas proximidades para facilitar as deslocações. As necessidades de saúde também são atendidas, com 2 farmácias a uma caminhada de 8 minutos. Os amantes da natureza irão deliciar-se com o Parque São Tomas de Aquino, um parque de lazer tranquilo a apenas 15 minutos de distância. Traduzido com a versão gratuita do tradutor - DeepL.com
AMI: 17190
Ref. Externa: BC795
Id: 756050
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 124 m²
Apartamentos de 2 quartos com vista mar do terraço da cobertura, onde se situa a piscina comum. Este edifício está localizado em zona central com fácil acesso a lojas e comodidades. A construção assenta em elevados padrões de qualidade no que diz respeito a acabamentos. Não perca tempo, agende já a sua visita e deixe-nos ajudá-lo a cuidar do financiamento. Com a nossa autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito, tudo ficará mais fácil. Autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito. Consultar Licença Esta informação é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa agência.
AMI: 11927
Ref. Externa: SI2349E
Id: 756001
550.000 €
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 2091 m²
Uma Propriedade Histórica com Potencial Infinito em Ponta Delgada Descubra o encanto de uma moradia tradicional madeirense de estilo senhorial, situada num generoso lote de 2091m², no coração da pitoresca freguesia de Ponta Delgada. Esta propriedade é um verdadeiro tesouro à espera de ser redescoberto, oferecendo uma oportunidade única para quem procura um projeto de recuperação com caráter e história. A moradia, que necessita de restauro, mantém a sua arquitetura original e o charme de uma época passada. No seu interior, o potencial é vasto: os espaços podem ser transformados para se adequarem a uma vida moderna, mantendo os elementos clássicos que a tornam tão especial. Um dos pontos altos desta propriedade é o seu jardim exuberante, um verdadeiro oásis de tranquilidade com uma variedade de flora que cria um ambiente de paz e serenidade. Para os amantes de vinho, a presença de um lagar de vinho tradicional é um convite irrecusável para reviver as tradições vinícolas da Madeira, criando o seu próprio vinho e recebendo amigos e familiares para momentos inesquecíveis. Um Cenário Natural de Tirar o Fôlego A localização desta moradia é simplesmente excecional. Inserida na freguesia de Ponta Delgada, a propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e de paisagens deslumbrantes. A freguesia é conhecida pela sua beleza natural, onde o verde das montanhas se encontra com o azul profundo do oceano. Nos arredores, terá acesso ao: Complexo Balnear da Ponta Delgada: Um local de lazer ideal para um mergulho refrescante, com piscinas e acesso direto ao mar. Miradouro do Bom Jesus: Um miradouro com vistas panorâmicas sobre a freguesia e o mar, onde a tranquilidade e a natureza se unem. Possibilidades de Restauro e Utilização Este imóvel é uma tela em branco com inúmeras possibilidades: Residência Principal de Sonho: Recupere a moradia para a sua glória original, criando uma casa de família elegante e confortável, onde o estilo senhorial se funde com o conforto moderno. O vasto jardim pode ser o cenário perfeito para refeições ao ar livre, uma piscina ou até uma horta biológica. Alojamento Local com Caráter: A localização privilegiada em Ponta Delgada e a beleza da propriedade fazem dela uma candidata ideal para ser transformada num alojamento local. Pode criar um refúgio acolhedor e autêntico para os turistas que procuram uma experiência genuína na ilha. Espaço para Eventos: O amplo terreno e o encanto da moradia são perfeitos para a criação de um espaço para eventos, como casamentos intimistas, workshops ou retiros, combinando a natureza do jardim com a elegância da casa. Esta é uma oportunidade imperdível para quem valoriza a história, a tradição e o potencial de criar algo verdadeiramente único na ilha da Madeira.
AMI: 13770
Ref. Externa: 071828
Id: 755970
1.800.000 €
0 Quartos
Área bruta : 2537 m²
Descrição do imóvel: Venda do Quinhão Hereditário (75%) de um conjunto de 44 casas, com rentabilidade, em Campanhã, Porto Localização e envolvente: Imóvel localizado na Rua do Dr. Maurício Esteves Pereira Pinto, freguesia de Campanhã, Porto. Na envolvente existe oferta de serviços (escolas, parques públicos, piscinas municipais, farmácias, cafés/restaurantes, etc,..), proximidade dos principais acessos de automóvel e transportes públicos (autocarros, metro e comboios). Principais características: - 44 artigos matriciais (44 casas) - anexos - logradouro - área total do terreno: apróx. 2.500m2 - 42 contratos de arrendamentos (12 vitalícios) Outras características e valências: - junto à estação de recolha da STCP em São Roque: “(...) Com 45.535 metros quadrados de terreno e 17 edifícios, o Município do Porto olha para este como um importante ativo territorial, com potencial para a instalação de novas funções e atividades, já identificadas, quer no masterplan Porto Oriental, quer na Operação de Reabilitação Urbana da Corujeira. Assumindo a zona oriental do Porto como um território de atuação prioritária, o objetivo é promover na antiga estação de recolha da STCP um polo multifuncional, com habitação, comércio e serviços, que permitirá introduzir novas dinâmicas urbanísticas e socioeconómicas em Campanhã, com vista à coesão territorial e social da cidade e ao seu desenvolvimento harmonioso. (...) A zona oriental tem merecido particular investimento do Município, refletido em projetos estruturantes como o Matadouro, a Praça da Corujeira e a zona envolvente, o Terminal Intermodal, o Parque Oriental, ou a contínua requalificação dos bairros camarários. (...)” Pontos de interesse: - a 270m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Corujeira - a 280m do Jardim da Corujeira - a 500m da Junta de freguesia da Campanhã - a 550m do Minipreço - a 650m de uma farmácia - a 650m de uma abastecedora de combustíveis - a 700m do Estádio do Dragão - a 1,1km do Alameda Shopping - a 1,3km do Mercadona - a 1,6km do Centro de Saúde - a 3,6km do Parque Nascente - a 5,9km do Hospital S. João Transportes e acessos: - a 100m do acesso à VCI - a 350m do Terminal Intermodal de Campanhã - a 500m da N12 - a 700m do metro (Estádio do Dragão) - a 900m do metro (Campanhã) - a 900m da estação de comboio (Campanhã) - a 1,1km do acesso à A43 - a 2,7km do acesso à A3 Plano Director Municipal: Este imóvel está classificado no PDM do Porto como Área de frente urbana contínua de tipo II. "SUBSECÇÃO III Área de frente urbana contínua de tipo II Artigo 26.º Âmbito e Objetivos As áreas de frente urbana contínua do tipo II correspondem às áreas estruturadas em quarteirão com edifícios localizados, predominantemente, à face dos arruamentos, em que o espaço público se encontra definido e em que as frentes urbanas edificadas estão em processo de transformação construtiva e de uso, pretendendo-se a manutenção e reestruturação das malhas e a consolidação do tipo de relação do edificado com o espaço público existente, designadamente, a uniformidade da frente urbana. Artigo 27.º Edificabilidade 1 — As obras de edificação regem-se pelas seguintes disposições: a) Cumprimento dos alinhamentos e das formas de relação do edifício com o espaço público dominante na frente urbana em que a parcela se integra, exceto nas situações em que já se tenham estabelecido ou se venham a estabelecer novos alinhamentos; b) O alinhamento da fachada de tardoz do corpo dominante do edifício é o definido pelo alinhamento de tardoz do corpo dominante dos edifícios a manter nessa frente urbana; c) Admite-se a construção em cave, para além do plano da fachada de tardoz do corpo domi- nante, quando não resulte num índice de impermeabilização superior a 0,7 da área da parcela, e desde que esta se situe abaixo da cota do logradouro; d) No piso situado à cota do logradouro, admite-se o prolongamento construtivo do edifício, não podendo ultrapassar a profundidade de 30 metros medidos a partir do alinhamento da frente urbana e quando não resulte num índice de impermeabilização superior a 0,7 da área da parcela; e) Na construção de novos edifícios ou ampliação de edifícios existentes em parcela cuja exígua dimensão e configuração irregular não permita satisfazer em simultâneo o cumprimento do índice de impermeabilização e o alinhamento da fachada de tardoz de acordo com, respetivamente, as alíneas anteriores b) e d), a profundidade máxima é definida pelo alinhamento de tardoz dominante; f) Na construção de novos edifícios ou ampliação de edifícios existentes, em parcela de gaveto, deverão privilegiar-se soluções arquitetónicas adequadas ao conveniente remate urbano das respetivas frentes, dispensando-se, se necessário, do cumprimento do disposto nas alíneas b), c) e d) deste número; g) A cércea confinante com a via pública não pode exceder a largura do arruamento confrontante, medida entre os limites do espaço público dominante ou estabelecido, admitindo-se pisos recua- dos, desde que tais sejam dominantes nessa frente urbana, ou sirvam de colmatação a empenas de edifícios existentes a manter e garantam uma correta articulação volumétrica com os mesmos. 2 — Devem cumulativamente ser atendidas as seguintes disposições: a) Quando o perfil transversal do espaço público ou via pública confinantes com uma frente urbana tiver um alargamento pontual numa dada extensão, a cércea é a admitida para a restante frente urbana; b) Quando o perfil transversal do espaço público ou via pública confinantes com uma frente urbana seja superior a 21 metros, a cércea máxima admitida é de 21 metros, exceto quando a moda da cércea for superior, respeitando-se essa moda, ou quando já existir uma cércea estabelecida, ou a estabelecer em instrumento adequado, para essa frente urbana. 3 — Nas situações em que se verifique uma ocupação existente no logradouro que ultrapasse os parâmetros aplicáveis nesta subcategoria, apenas se admite nova construção ou a ampliação do edifício situado na frente urbana, se ocorrer demolição de área de edificação equivalente no logradouro, sem prejuízo do disposto na alínea c) do n.º 1 do presente artigo. 4 — Podem ser impostas cérceas e planos de fachadas diferentes das resultantes da aplicação dos números anteriores deste artigo, quando estiver em causa a salvaguarda de valores patrimoniais ou a integração urbanística no conjunto edificado onde a parcela se localiza. Artigo 28.º Logradouro e Interior dos quarteirões 1 — Os logradouros e interior dos quarteirões devem ser permeáveis, sendo ocupados por coberto vegetal, admitindo-se a criação de espaços de circulação, e de estadia, e/ou um anexo com o máximo de 10 m2, desde que não comprometa a existência de um índice de permeabilidade de 0,3 da área da parcela. 2 — Admite-se a divisão de um quarteirão quando se considerar que, pela sua significativa dimensão e desejável alteração dos usos e ocupação existentes no seu interior, a mesma contribui para a qualificação urbanística e ambiental dessa zona da cidade, ou para a melhoria das condições de circulação viária. 3 — Na situação do número anterior, cumulativamente com as disposições constantes desta secção, devem verificar-se as seguintes regras: a) O novo arruamento que divide o quarteirão existente deve ter um traçado que permita esta- belecer a ligação rodoviária entre dois arruamentos já existentes e o seu perfil deve ser ajustado aos perfis destes arruamentos, admitindo-se, excecionalmente, soluções mistas (rodoviária e pedonal) de atravessamento de quarteirões, desde que seja esta a única solução viável face a condições biofísicas do local, comprovada através de estudo urbanístico municipal; b) A cércea dos edifícios a implantar à face do novo arruamento deve garantir uma correta articulação com as cérceas das frentes urbanas em que se apoia o novo arruamento." in Regulamento do Plano Diretor Municipal do Porto, Diário da República, 2.ª série — N.º 20 — 27 de janeiro de 2023, pág. 312-314 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: 126401038-159
AMI: 7772
Ref. Externa: 126401038-159
Id: 755489
Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.
1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 83 m²
Apartamento remodelado, com Ar Condicionado, Armário, Arrecadação, Cozinha Equipada, Gás Canalizado, Fogão de Sala, Parqueamento, Porta Blindada e Termo-acumulador. Com Vista para a Vila, campo/serra e rio. Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia. Este apartamento encontra-se numa zona calma e rodeado de todos os serviços necessários para a vida quotidiana. Localizado numa zona de excelentes acessos, proporcionados pela proximidade à Vila de Montalegre, permite rápidos e excelentes acessos para entrar e sair da Vila.
AMI: 9659
Ref. Externa: ARCO(064)
Id: 755356
190.000 €
5 Quartos
4 WCs
Área bruta : 350 m²
Moradia V5 inserida em lote de terreno com 200 m², no centro do lugar, junto da capela, em zona de construção consolidada. Dotado de todas as infraestruturas, com acessos razoáveis e boa exposição. Dispõe de comércio e serviços em Vila Pouca de Aguiar, a cerca de 5 km de distância. É constituída por: - Piso -2: quarto e casa de banho; - Piso -1: hall, biblioteca, sala de estar, capela, quarto, casa de banho, lavandaria e garrafeira; - /c: hall, sala, cozinha, quatro quartos e duas casas de banho; - Sótão: sala. Venha conhecer esta oportunidade;
AMI: 9659
Ref. Externa: ARCO(160)
Id: 755350
Área de terreno : 5800 m²
Terreno Agrícola c/ 5800 m2.Localizada em Cavez, a 5 minutos da cidade de Cabeceiras de Basto, numa zona calma e com fáceis acessos. Venha conhecer!
AMI: 9659
Ref. Externa: ARCO(143)
Id: 755348
Sob consulta
2 WCs
Área útil : 112 m²
No centro de Paços de Ferreira, composto por 2 pisos (r/c e cave), inserida numa zona de comércio e serviços. Com de 2 WC | 4 divisões. Contacte-nos para mais informações|
AMI: 9659
Ref. Externa: ARCO(188)
Id: 755344
Sob consulta
5 Quartos
2 WCs
Área bruta : 814 m²
Quinta localizada em São Tomé de Negrelos. Quinta com uma moradia, 4 quartos, sendo três com casa de banho, duas cozinhas, sala de jantar e sala de estar. Área total de terreno de 5.270m2. Possui um espaço comercial no r/c, que pode ser convertido em habitação, escritório, garrafeira, arrumos, casa das máquinas, aquecimento em todos os compartimentos e armários embutidos. Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico. Na sua envolvência existe uma piscina e churrasqueira, com vistas deslumbrantes sobre a parte oeste do concelho. Venha visitar!
AMI: 9659
Ref. Externa: ARCO(189)
Id: 755345
Área de terreno : 160000 m²
TAPADA DO ÓRFÃO, Lote de terreno rústico com a área de 160.000 m2, composto por CULTURA arverense de sequeiro, pinhal, mato e pastagem. Encontra-se localizado em Bormela, freguesia de Atei, concelho de Mondim de Basto no distrito de Vila Real. Comercializado por ImoArco Lic. AMI 9659 Excelente oportunidade, marque já a sua visita!
AMI: 9659
Ref. Externa: ARCO(118)
Id: 755341
198.000 €
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 625 m²
A IMOARCO apresenta esta extraordinária propriedade rural situada na freguesia da Seara, Salto, Montalegre a apenas 30 minutos de Cabeceiras de Basto e 1h30 do Porto. Uma oportunidade única para quem procura investir num projeto de grande escala, seja ele turístico, agrícola ou direcionado a eventos. A Quinta da Seara oferece um conjunto de características que a tornam um ativo raro na região: Habitações para reconstrução, ideais para turismo rural ou alojamento; Centenas de árvores maduras: vinha, carvalhos, pinheiros e castanheiros; Nascente de água própria; Infraestruturas para criação de gado, cavalos e outros animais; Quintal, jardim e amplas zonas de cultivo; Espigueiro do século XIX, elemento histórico de grande valor; Vistas panorâmicas totalmente desobstruídas; Potencial máximo para construção de quinta de eventos, complexo turístico ou projeto agropecuário de grande dimensão. Envolvente e pontos de interesse A freguesia da Seara, integrada na vila de Salto, desenvolve-se ao longo de cerca de 22 km, passando por aldeias tradicionais como Reboreda, Póvoa, Amial, Corva e Paredes. A região destaca-se pela beleza natural, com o Gerês no horizonte, lameiros verdejantes, gado barrosão e uma forte identidade comunitária ligada à agricultura e pecuária. É um local onde a tranquilidade, a autenticidade e a natureza se unem, criando o cenário perfeito para projetos turísticos, agrícolas ou de eventos. Agende a sua visita Visite sem compromisso e descubra pessoalmente todo o potencial que esta propriedade pode oferecer. A Quinta da Seara é uma oportunidade rara ideal para quem procura investir com visão e criar um projeto diferenciador nas Terras de Barroso.
AMI: 9659
Ref. Externa: ARCO(035)
Id: 755340
130.000 €
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 145 m²
Quintinha com 5.815 m², situada em Atei, Mondim de Basto, a apenas 15 minutos da A7 (Arco de Baúlhe). Inclui uma casa de campo T4 com cerca de 260 m² de construção, distribuída por dois pisos, anexo no 1.º andar e adega/cave de vinho. O terreno dispõe de regadio e várias árvores de fruto cerejeiras, macieiras, pessegueiros, citrinos além de videiras em ramada, ideal para quem aprecia natureza e produção própria. Localização tranquila, a 20 minutos da Sra. da Graça, 15 minutos de Mondim de Basto e 1 hora de Braga. Um espaço perfeito para viver, passar férias ou desenvolver um projeto de turismo rural.
AMI: 9659
Ref. Externa: ARCO(063)
Id: 755338
150.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 148 m²
Quinta com 61.700 m² de terreno em Cerva e Limões, concelho de Ribeira de Pena (Vila Real), com mina de água própria e situada perto de uma ponte romana. Inclui uma moradia rústica T3 de 1937, com 2 pisos, 148 m² de área bruta e 78 m² de área útil, sala e 2 casas de banho, para recuperar. Preço: 150.000 €. A casa conserva o caráter da construção tradicional do Norte e tem tudo para se tornar uma casa de família, uma segunda habitação ou um projeto de turismo rural. Com mais de 6 hectares e água própria da mina, o terreno dá espaço para pomar, horta, jardins ou animais, num ambiente calmo e cheio de natureza, sem deixar de ter bons acessos por autoestrada. Características principais: - Terreno: 61.700 m² (cerca de 6,2 ha) - Mina de água própria - Moradia T3 de 1937, com 2 pisos - Área bruta: 148 m² · Área útil: 78 m² - 3 quartos, 1 sala, 2 casas de banho - Estado: para recuperar - Certificado energético: isento - Zona envolvente: espaços verdes, ponte romana nas proximidades e acesso a autoestrada Ideal para quem procura uma vida mais perto da natureza, um projeto de restauro, uma casa de fim de semana ou um investimento em turismo rural no interior Norte. Marque já a sua visita. A IMOARCO acompanha todo o processo, mesmo que viva no estrangeiro.
AMI: 9659
Ref. Externa: ARCO(222)
Id: 755336
7 Quartos
2 WCs
Área bruta : 250 m²
Conjunto de três moradias geminadas T7, em ruína, com 1.361 m² de terreno e excelente potencial para projeto de reabilitação ou novas construções. Localizadas na Serra, zona tranquila e com bons acessos, estas moradias oferecem 250 m² de área bruta, confrontam com caminho público e permitem desenvolver um projeto habitacional ou turístico. Ideal para investidores, construtores ou quem procura criar um espaço único.
AMI: 9659
Ref. Externa: ARCO(A67)
Id: 755332
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