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Apartamento T1 Duplex | Último piso C/ 2 Varandas Edifício Egas Moniz junto a Damião de Gois, e muito próximo às Estações de METRO de Carolina Michaelis e Lapa Este fantástico T1 Duplex, tem uma configuração muito prática e funcional, com muita luminosidade que lhe é conferida pelas grandes superfícies envidraçadas na sala e quarto. Composto Sala em aberto com zona de Cozinha (18m2), 1 Casa de Banho, 1 despensa e 1 varanda no piso inferior, 1 quarto (22m2) com casa de banho e 1 varanda no piso superior. Trata-se sem duvida de um Investimento com um potencial de valorização Elevado e Seguro. Este Edifício residencial está situado na envolvente da Rua de Damião de Gois e Rua da Constituição e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. Trata-se de uma zona residencial consolidada, a dois passos do Marquês e da Boavista, muito bem servida de transportes públicos (Autocarros e METRO – Carolina Michaelis, Lapa, Marquês e Faria Guimarães). Ao habitar neste moderno Edifício poderá disfrutar de proximidade a todo o tipo de Comércio e Serviços, Parque do Covelo a 1500 metros (20minutos a pé) cerca de 8 hectares, conta com Parque Infantil, um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada, possui mobiliário urbano e algumas outras valências, que tornam a passagem das famílias e dos seus animais por este local muito aprazível. Este Edifício de habitação é constituído por apenas 8 frações (T0; T1 Duplex e T2 Duplex) Os apartamentos conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando‐se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos da Baixa da cidade do Porto, hospitais, escolas, supermercados e a poucos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João, através do METRO. O edifício está a: - Estações de Metro de Carolina Michaelis e Lapa 800 metros - Estações de METRO de Faria Guimarães e Marquês 1200 metros - Supermercado CONTINENTE Serpa Pinto a 350 metros - Supermercado PINGO DOCE Constituição a 300 metros - Hospital SANTA MARIA a 300 metros - Clube de Ténis do Porto a 400 metros - Casa da Musica a 1400 metros - a Baixa do Porto e Galerias a 2000 metros algumas características: PAVIMENTOS - Zonas secas: Soalho de Madeira flutuante - Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: gesso cartonado pintado, próprio para zonas húmidas TETOS - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado folha de Sucupira - Cozinha: MDF Esmaltado, tampo em mármore INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa - Lavatório e armário em MDF EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Porta de segurança - Caixilharias de alumínio tipo Cortizo com vidro duplo e corte térmico - Cozinha equipada com Eletrodomésticos BOSH (Máq. de lavar loiça, placa vitrocerâmica, forno combinado com microondas, frigorifico combinado encastrado) - Aquecimento de águas por bomba de calor 110L ARISTON - Elevador - Ar Condicionado SAMSUNG - Videoporteiro - Isolamento em Capoto - areadas e pintadas Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

Excelente apartamento T3 no rés do chão com 172 m2 de área. Situado em condomínio fechado em Galegos de Santa Maria, este imóvel possui também lugar de garagem para duas viaturas. Quando nos encontramos no hall de entrada temos acesso á cozinha e sala em open space com o apoio de um wc de serviço. Na área privada os dois quartos são amplos com roupeiros embutidos, têm o apoio de uma casa de banho completa e a suite tem áreas fora do comum com closet incluido. Todas as divisões do imóvel têm acesso a amplas varandas com exposição solar sul e a poente. O edifício terá revestimento em capoto, caixilharia em alumínio com vidro duplo e estores elétricos em alumínio termolacado. É equipado com forno, placa e exaustor, painéis solares em termossifão ou bomba de calor e terá pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central. O condomínio oferece aos residentes áreas comuns de lazer e de convívio com jardins e logradouros. Também dispões de acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Localizado numa zona calma e tranquila, este apartamento confere um nível de vida com todo o conforto e tranquilidade que você e a sua família merecem. Perto de todos os acessos e com todos os serviços em redor! Não perca a oportunidade. Venha visitar! Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- Excellent 3-bedroom apartment with 172 m2 of gross construction area. Located in a quiet and peaceful area, this apartment offers a standard of living with all the comfort and tranquillity you deserve. Close to all accesses and with all the services around, it's the ideal investment for you! The property has an entrance hall, an open-plan kitchen and living room, a guest toilet, two bedrooms, a full bathroom and a suite with generous areas. All rooms have access to a balcony. The building will have a cladding, aluminum or PVC frames with double glazing and electric shutters in thermo-lacquered aluminum. It is equipped with an oven, hob and extractor fan, solar panels with thermosiphon or heat pump and will have pre-installation for air conditioning and central heating. Don't miss out on this opportunity. Come and visit! Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalized for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the largest 100% national real estate network, with 24 branches throughout the country and more than 400 consultants, guaranteeing a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its portfolio of properties in each location where it has an Agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

Rio Tinto | Centro - Junto ao Continente Apartamento T2 remodelado, inserido em prédio com rés-do-chão e 7 andares, dispondo de apenas 2 habitações por piso, com 2 elevadores — ideal para quem valoriza tranquilidade e privacidade. Destaca-se pela sua excelente localização, no coração de Rio Tinto, com acesso facilitado a uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes, proporcionando total comodidade no dia a dia. Na sua envolvente encontra: • Transportes públicos a poucos passos • Supermercados Continente e Lidl à porta • Restaurantes, cafés e confeitarias • Farmácia e estação dos CTT • A cerca de 1 km do Parque Nascente e da estação de Metro Composição do apartamento: • Hall entrada com 4m2 com roupeiro; • Sala comum com 20m2 com varanda; • Cozinha com 12,40m2 com móveis novos termolaminados, tampo em granito, com placa vitrocerâmica, forno e micro-ondas novos; • Despensa; • Banho completo com móvel e espelho; • 2 quartos com 10,40m2 e 13m2, ambos com roupeiro e um com varanda SEM GARAGEM ACABAMENTOS: Pavimentos em cerâmica e soalho vinilico, caixilharia em alumínio cor bronze, madeiramentos interiores pintados a branco, paredes pintadas, com termoacumulador. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

Apartamento T2 Kit com 82,60 m2 no Edificio City Concept na Santa Rita - Ermesinde. Arrendamento disponível a partir de 1 de agosto de 2026. SEM MOBILIÁRIO E COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA. Licença de Utilização N.º 61/21, emitida pela Câmara Municipal de Valongo a 19/04/2021. Documentos necessários INQUILINOS/FIADORES: - 2 meses de renda + 2 de caução; - IRS de 2025; - Recibos vencimento; - Identificação; - Fiador com rendimentos declarados. Características do apartamento: - Cozinha com lavandaria e equipada com eletrodomésticos edesa (placa, forno, micro-ondas); - Roupeiros embutidos; - 2 wc´s (suite + 1 completo); - Varanda com 2,10 m2; - Porta de segurança e vídeo porteiro; - Caixilharia com corte térmico e com vidros duplos; - Flutuante em Sucupira; - Aquecimento central; - Painel solar: - Revestimento exterior a Capotto; - 1 lugar de Garagem; - Orientação - Norte. Próximo de escolas (EB 2/3 Ermesinde, Colégio de Ermesinde, externatos Maria Droste e de Santa Joana), comércio local (Continente, Lidl, Intermaché), serviços (Piscinas, Academia Futebol Dragon Force…) e transportes (linha de Caminho de-Ferro do Minho e do Douro). Bastante acessibilidades visto que fica a 10m do Hospital São João e do Pólo Universitário (8kms), a 15m do Porto (10kms), do Aeroporto (14kms) e com acessos rápidos às principais autoestradas (A3, A4, A41, A28-A29). Contactos - 967042898/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) [email protected]

Apartamento T2 em Rés-do-Chão com Excelente Localização às Piscinas Municipais de Alfena, pronto a habitar Descobre este encantador apartamento T2 situado em rés-do-chão com duas frentes, oferecendo luminosidade e ventilação natural em toda a habitação. Com uma área bruta privativa de 82,00 m² e 2,80 m² de área bruta dependente, este imóvel de 1998 encontra-se em bom estado de conservação e apresenta acabamentos de qualidade. A cozinha equipada dispõe de placa, forno, exaustor e combinado, integrando também uma prática lavandaria semifechada. Não tem equipamento (esquentador/cilindro) de aquecimento das águas. O corredor conta com uma despensa funcional, proporcionando espaço de arrumação adicional. Os dois quartos espaçosos incluem roupeiros, sendo um deles embutido, garantindo conforto e organização. A casa de banho apresenta base de chuveiro. Os pavimentos da sala, cozinha e corredor são em granito, enquanto os quartos possuem lamparquet, criando ambientes aconchegantes e fáceis de manter. A localização é verdadeiramente excepcional, com proximidade imediata a transportes públicos, escolas, comércio variado e serviços essenciais. Os acessos a vias rápidas tornam deslocações fáceis e rápidas. A quota de condomínio é muito acessível, apenas 20,00€ mensais. Sem garagem, mas com a comodidade de estar num rés-do-chão em prédio com elevador e numa zona bem servida. Um investimento inteligente para quem procura qualidade, funcionalidade e localização privilegiada! Apartamento T2 às Piscinas Municipais de Alfena, com as seguintes características: - Área Bruta Privativa: 82,00 m2; - Área Bruta Dependente: 2,80 m2; - 2 Frentes; - Rés-do-chão; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado; - Cozinha com lavandaria semifechada; - Não tem equipamento (esquentador/cilindro) de aquecimento das águas; - Despensa no corredor; - Quartos com roupeiros, sendo um deles embutido; - Casa de banho com base de chuveiro; - Pavimento da sala, cozinha e corredor em granito; - Pavimentos dos quartos em lamparquet; - Sem Garagem; - Valor do Condomínio: 20,00€. Excelente localização com proximidade a transportes, escolas, comércio, serviços e acessos a vias rápidas. Contactos - 967042898/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) [email protected]

LOCALIZADO NA MELHOR ZONA COMERCIAL DE RIO TINTO - VENDA NOVA. *DISPONÍVEL PARA SETEMBRO* Estabelecimento comercial para arrendar, com 93,10m2, terraço com 41,30m2, destinado a comércio, serviços, clínicas e indústria de restauração, com 1 Wc. Com lugar de garagem para 2 carros com 30,70m2. ACABAMENTOS: • Pavimentos em cerâmica; • Paredes pintadas; • Caixilharia em aluminio; • Gás canalizado; • Teto falso focos; • Boa luminosidade natural POSSIBILIDADES DE AUMENTAR ÁREA DO ESTABELECIMENTO COM UMA MEZZANINE (Custo suportado pelo Arrendatário) DOCUMENTOS NECESSÁRIOS EM TERMOS GERAIS: INQUILINOS e FIADORES: - 2 meses Renda + 2 Caução - Identificação completa (Empresas: Certidão Comercial e RCBE) - IRS ultimo e Nota de Liquidação (Empresas: IRC(Mod.22), IES, ultimo balancete ) - 3 últimos recibos de vencimento Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

Rio Tinto / Forno Boa localização, com variedade de comércio e serviços nas proximidades — supermercados, cafés, padarias e mercearias e transportes como estação de comboio e paragens de autocarro próximas. Estas estações e paragens estão a uma curta caminhada (5–15 min a pé). Descrição: Apartamento T2 remodelado, em prédio de condomínio fechado composto de r/c e 3 andares COMPOSIÇÃO: • Sala comum Open Space com 50,20m2; • Cozinha em Open Space com móveis termo laminados, tampo granito; • Banho serviço; • 2 quartos com 10m2 e 7,80m2, um com varanda; • Quarto +1 com 6m2; • SEM GARAGEM Acabamentos: Pavimentos em cerâmica e soalho Flutuante, paredes pintadas, caixilharia em alumínio lacado verde, interiores lacados. DOCUMENTOS NECESSÁRIOS: INQUILINOS e FIADORES: - Identificação completa; - IRS ultimo e Nota de Liquidação; - 3 últimos recibos de vencimento; CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: Pagamento de 2 rendas adiantadas; Caução correspondente a 2 rendas. A documentação será sujeita a análise prévia. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

APARTAMENTO T2 - VERMOIM - FAMALICAO António Rodrigues _9_6_1_3_1_6_8_5_9_ [email protected] Descrição: Apartamento T2 com Garagem Fechada e Arrecadação | Vermoim, Vila Nova de Famalicão Apartamento T2 com 75 m² de área bruta privativa e 92 m² de área total, localizado no 1.º andar de um edifício multifamiliar composto por rés do chão e dois pisos, numa zona residencial tranquila de Vermoim, Vila Nova de Famalicão. O imóvel apresenta uma distribuição funcional, sendo composto por hall de entrada, sala de estar, cozinha, despensa, dois quartos, uma divisão interior com potencial para escritório, arrumos ou closet, casa de banho completa e varanda. Ao nível do rés do chão, dispõe ainda de garagem fechada e arrecadação, proporcionando uma mais-valia em termos de conforto e capacidade de armazenamento. A localização é um dos seus principais atributos. Situado junto à EN206, beneficia de excelentes acessos, encontrando-se a poucos minutos do nó de ligação à A7, permitindo rápidas deslocações para Vila Nova de Famalicão, Guimarães, Braga e Porto. A envolvente é predominantemente habitacional, composta maioritariamente por moradias, oferecendo um ambiente calmo e familiar. A zona dispõe de transportes públicos regulares e de uma boa oferta de comércio e serviços, destacando-se supermercados como Continente e Lidl, localizados a menos de 2 km, bem como escolas, farmácias e diversos serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização com boa acessibilidade e potencial de valorização. Características Apartamento T2 Área bruta privativa: 75 m² Área total: 92 m² Hall de entrada Sala de estar Cozinha Despensa 2 quartos Divisão interior (escritório/arrumos/closet) 1 casa de banho Varanda Garagem fechada Arrecadação Ano de construção: 1975 Certificado Energético: Classe D Valor de Venda: 116.820 € Prazo para apresentação de propostas: até 24 de julho de 2026 A RE/MAX + Grupo VAntagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imovel

Em Barcelos há quem viva perto do centro. E há quem viva bem, a 2 minutos do centro. Um T3 de 30 m² de sala onde o dia tem mais luz e mais calma. Imagine isto: sai a pé para tudo — escolas, transportes, serviços e comércio — e quando volta, fecha a porta e fica o silêncio. Não ouve estrada, ouve os jardins lá fora, vistos da varanda da sala. É essa a raridade deste apartamento: tranquilo como poucos, central como precisa. Não é um T3 qualquer. São cerca de 30 m² de sala de estar e jantar, ampla, luminosa, com recuperador de calor para os fins de tarde de inverno que pedem manta e conversa. Tem acesso direto a varanda com vistas desafogadas para os jardins, e é por ali que entra a excelente exposição solar que ilumina a casa toda. O hall de entrada é generoso e dá logo a sensação de espaço. A cozinha está pronta a usar, totalmente equipada com forno, placa, exaustor e esquentador. Sem obras, sem extras. Os três quartos são espaçosos, todos com varanda privativa e roupeiros embutidos. Ao todo são três armários para arrumação, porque numa casa de família a organização é conforto. Tem ainda duas casas de banho completas, sendo uma suite, para privacidade de quem mais importa. E a confiança que um sonho precisa, está aqui: - Em ótimo estado de conservação: pronto a entrar, com lugar de estacionamento privativo e vídeo-porteiro; - Conforto térmico real: sala com recuperador de calor e excelente exposição solar o dia todo; - Vida prática sem cedências: a 2 minutos do centro de Barcelos, com tudo à porta, mas num ambiente tranquilo e residencial; - Investimento seguro: ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais procuradas da cidade; Não é um apartamento para "ver se serve". É para quem quer espaço para receber, luz natural para viver melhor e uma varanda onde o dia acaba devagar, com vista para o verde. É o T3 onde vai pousar as chaves e saber que chegou. Barcelos, a 2 minutos do centro. T3 com garagem, varandas e 30 m² de sala. Venha sentir a luz e o sossego. Marque já a sua visita. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. --- In Barcelos, some people live close to the centre. And some live well, just 2 minutes from the centre. A three-bedroom flat with a 30 m² living room where the day is brighter and more peaceful. Imagine this: you can walk to everything — schools, transport, services and shops — and when you return, you close the door and are met with silence. You don’t hear the road; you hear the gardens outside, visible from the living room balcony. That is what makes this flat so special: as peaceful as they come, yet as central as you could wish for. This isn’t just any three-bedroom flat. It features a spacious, light-filled living and dining area of around 30 m², complete with a wood-burning stove for those winter evenings that call for a blanket and a chat. It has direct access to a balcony with unobstructed views of the gardens, and it is through there that the excellent natural light floods in, illuminating the whole flat. The entrance hall is spacious and immediately gives a sense of space. The kitchen is ready to use, fully equipped with an oven, hob, extractor fan and water heater. No building work required, no extras. The three bedrooms are spacious, all with private balconies and fitted wardrobes. There are tree storage cupboards in total, because in a family home, organisation means comfort. There are also two fully fitted bathrooms, one of which is en-suite, ensuring privacy for those who matter most. And the peace of mind that a dream home needs is right here: - In excellent condition: ready to move into, with a private parking space and video intercom; - Genuine thermal comfort: living room with a wood-burning stove and excellent sunlight all day long; - Practical living without compromise: just 2 minutes from the centre of Barcelos, with everything on your doorstep, yet in a quiet, residential setting; - A safe investment: ideal for both owner-occupation and investment, in one of the city’s most sought-after areas; This isn’t a flat to ‘see if it will do’. It’s for those who want space to entertain, natural light to live better, and a balcony where the day draws to a gentle close, overlooking the greenery. It’s the three-bedroom flat where you’ll hand over the keys and know you’ve arrived. Barcelos, just 2 minutes from the centre. Three-bedroom flat with garage, balconies and a 30 m² living room. Come and experience the light and tranquillity. Book your viewing now. Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalized for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the largest 100% national real estate network, with 24 branches throughout the country and more than 400 consultants, guaranteeing a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its portfolio of properties in each location where it has an Agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

Apresentamos uma excelente moradia de gaveto T2+2, situada em uma zona tradicional exclusiva de moradias, Bairro do Areias, no coração do Montijo e Afonsoeiro, distrito de Setúbal, a 20 min de Lisboa. Com uma área bruta de 120 m² e área útil de 105 m², esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, autoestrada, terminal fluvial do Seixalinho e uma vasta oferta de serviços, incluindo escolas, hospital do Montijo, supermercados Lidl, Continente, Aldi, Mercadona, centro comercial Forum Monijo e muito mais. A moradia, construída em 1990 e em bom estado de conservação, dispõe de dois pisos, oferecendo um espaço confortável e funcional para toda a família. No rés-do-chão encontrará quatro quartos, 3 com roupeiros, duas casas de banho, uma ampla sala de estar e uma cozinha totalmente equipada com microondas, frigorífico, exaustor, placa, forno e esquentador. Zona de lavandaria no primeiro piso com máquina de lavar e secar roupa, além de sótão e amplo terraço. A casa está sendo vendida com toda a mobiia nos quartos, sala e cozinha. Entrar e morar. Para seu conforto, a casa conta com ar condicionado, aquecimento de água a gás e elétrico de 100 litros, 3 painéis solares e caixilharia em alumínio com vidros duplos, garantindo eficiência térmica e economia energética. A segurança e comodidade são reforçadas pela garagem fechada para um carro, com portão manual, e sistema de extracção de fumos. Desfrute ainda de um amplo terraço com vistas para áreas verdes, perfeito para momentos de lazer em família. A moradia integra-se numa zona residencial tranquila, com excelente visibilidade e orientação solar. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma habitação espaçosa, bem localizada e com todas as comodidades ao seu alcance no Montijo. Aceita crédito bancário. Não perca esta oportunidade única – contacte-nos para agendar a sua visita! Algumas imagens são apresentadas como sugestão de decoração dos espaços.

Apartamento T3 Premium em Condomínio Fechado Descubra o conforto e a exclusividade neste magnífico apartamento T3 com 172 m² de área bruta, mais 43 m² dedicados a lugar de garagem para dois carros e arrumos. Situado na Rua de Tânger, no Edifício Marechal, numa das zonas mais prestigiadas do Porto, entre a Avenida Marechal Gomes da Costa e a Avenida da Boavista. Esta é uma área residencial de excelência, conhecida pela sua tranquilidade, arquitetura nobre, espaços verdes e proximidade ao mar e ao Parque da Cidade. Espaços e Conforto: O imóvel oferece uma distribuição moderna e funcional, ideal para famílias que procuram qualidade de vida. O condomínio fechado garante segurança e privacidade total, com um conjunto de comodidades de topo: Piscina interior. Jacuzzi Ginásio equipado Sala para festas Espaços verdes e jardins comuns Porteiro 24 horas (segurança e conforto permanente) Localização e Serviços: Viver aqui significa ter tudo ao seu alcance. A zona é uma das mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a: Supermercados — Pingo Doce, Continente, My Auchan e pequenas mercearias de proximidade. Comércio e serviços — Centro Comercial Cidade do Porto, farmácias, bancos e uma vasta oferta de restaurantes e cafés. Educação e saúde — Próximo de escolas de referência, colégios privados e hospitais. Transportes — Excelentes ligações de autocarro, proximidade ao metro e rápido acesso à VCI e à Marginal. Lazer — A minutos do Parque da Cidade, Serralves, Casa da Música, Foz do Douro e praias. Escolas internacionais existentes na zona: Oporto British School (OBS) Lycée Français International de Porto (LFIP) Deutsche Schule zu Porto (Colégio Alemão) É o equilíbrio perfeito entre o dinamismo da cidade e a serenidade de uma zona premium, com tudo o que precisa para o dia a dia sem abdicar de conforto e sofisticação. Uma oportunidade única para viver com distinção no Porto. Ideal para quem valoriza localização privilegiada, infraestruturas modernas e um estilo de vida elevado. Interessado? Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!

Apresentamos este magnífico apartamento T1 totalmente renovado, inserido num rés-do-chão de um prédio com condominio organizado, localizado no coração do Montijo e Afonsoeiro, no distrito de Setúbal. Com uma área bruta de 82 m² e 74,73 m² de área útil, este imóvel destaca-se pela sua excelente orientação solar a nascente e poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. O apartamento dispõe de uma Suite confortável com casa de banho privativa com base de duche e um Closet, e com uma saída directa para o exterior proporcinando maior mobilidade aos lugares de estacionamento, Dispõe ainda de uma casa de banho de serviço, ideal para apoio à zona social e visitas. Um dos pontos diferenciadores deste apartamento é a existência de duas entradas independentes, acrescentando versatilidade e funcionalidade ao imóvel. Um T1 único no centro do Montijo, onde a remodelação cuidada, a luz natural e a generosidade dos espaços criam uma oportunidade distinta no mercado. Dispõe ainda de um layout cuidadosamente pensado para maximizar o conforto e a funcionalidade. O pavimento em vinil de alta resistência e os tetos falsos com focos conferem um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo placa, forno, micro-ondas, exaustor, combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça, ideal para quem valoriza praticidade e estilo. O sistema de climatização inclui aquecimento de água elétrico, caixilharia em alumínio com vidros duplos e estores elétricos, garantindo conforto e eficiência energética. Situado no rés-do-chão de um edifício bem conservado e com condominio organizado, este apartamento oferece ainda extrator de fumos e sistemas de domótica e segurança para maior tranquilidade. A localização é privilegiada, com fácil acesso a escolas, transportes públicos, supermercados, comércio local, hospitais, clínicas, farmácias, centro comercial, bancos, correios e outros serviços essenciais. A proximidade a autoestradas facilita deslocações rápidas, enquanto a envolvente residencial assegura um ambiente calmo e agradável. Com uma excelente classificação energética C, este imóvel é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida, comodidade e uma excelente relação qualidade-preço, a apenas 255.000€. Não perca a oportunidade de viver no centro do Montijo, numa zona com vistas urbanas encantadoras e todos os serviços ao seu alcance. Contacte-nos já para agendar uma visita e conhecer o seu novo lar! Tratamos do seu financiamento. Esperamos por si.