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Moradia Bi-Familiar com 2 Frações Autónomas, 3 Pisos, Garagem e Terreno Agrícola - Delongo, Paialvo, TomarPropriedade singular com enorme potencial para habitação, investimento ou projeto familiar, numa localização tranquila e estratégica do concelho de Tomar.Situada em Delongo, Paialvo, Tomar, esta moradia bi-familiar combina a tranquilidade do campo com excelentes acessibilidades e proximidade a importantes centros urbanos. Encontra-se a cerca de 12 km de Tomar, 10 km do Entroncamento, 15 km de Torres Novas e 26 km de Fátima, com acesso próximo às principais vias rodoviárias, incluindo A13, A23/A1 e IC9.A proximidade à rede ferroviária constitui igualmente uma mais-valia: o Apeadeiro de Carrascal-Delongo permite a ligação a Tomar em aproximadamente 15 minutos, enquanto o Entroncamento, a cerca de 15 minutos de carro, oferece ligação à Linha do Norte e serviços ferroviários de longo curso.Duas frações autónomas e múltiplas possibilidadesO imóvel é constituído por duas frações autónomas, correspondentes ao 1.º e 2.º andares, cada uma com 4 quartos e 2 casas de banho e, ainda, duas generosas varandas ao longo de toda a fachada. Desenvolve-se em 3 pisos com acessos independentes, dispondo de cozinhas, com varanda para as traseiras, e casas de banho nos diferentes pisos, o que lhe confere uma versatilidade excecional.Uma das frações inclui ainda uma área bruta dependente de aproximadamente 177m² no piso 0 (rés-do-chão), com inúmeras possibilidades de utilização, nomeadamente arrumos, garagem, oficina, apoio agrícola ou criação de novos espaços, de acordo com o projeto e enquadramento aplicável.Esta configuração permite criar duas habitações independentes, acolher duas famílias, conjugar habitação própria com rendimento ou desenvolver um projeto de investimento.Terreno agrícola com 50 oliveiras e diversas árvores de frutoO espaço exterior é outro dos grandes diferenciais da propriedade. O terreno agrícola está dividido em duas parcelas, uma por fração, proporcionando autonomia e diferentes possibilidades de utilização.No conjunto, dispõe de cerca de 50 oliveiras e diversas árvores de fruto, permitindo manter ou desenvolver uma pequena produção agrícola. Conta ainda com 3 barracões de apoio à agricultura, um galinheiro, garagem e um amplo pátio térreo nas traseiras, com excelente potencial para criar uma zona de lazer e convívio.Uma propriedade para viver, investir ou transformarA combinação de 2 frações autónomas com 8 quartos, 4 casas de banho, 3 pisos independentes, cozinhas equipadas, 177m² de área bruta dependente, garagem, pátio, 3 barracões, galinheiro, cerca de 50 oliveiras, árvores de fruto e terreno agrícola dividido em duas parcelas torna esta propriedade particularmente versátil.É uma solução interessante para duas famílias, habitação própria com rendimento adicional, arrendamento, investimento, exploração agrícola ou criação de um projeto de vida no campo, mantendo a proximidade das cidades e dos principais eixos de comunicação.Uma moradia com espaço, autonomia e verdadeiro potencial de valorização, numa localização privilegiada de Delongo, Paialvo, Tomar.Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Venha descobrir todas as possibilidades que este imóvel tem para oferecer.

MORADIA T1 em SANTARÉM - VALE DE ESTACASProcura uma moradia térrea com espaço exterior, numa zona tranquila e próxima da cidade? Esta pode ser a oportunidade ideal.Esta moradia T1 dispõe de 38,75m² de área coberta, distribuídos por sala de estar/refeições, cozinha e casa de banho.No exterior, conta com um logradouro privativo de 89,35m², oferecendo um espaço agradável e versátil para criar uma zona de lazer, jardim ou simplesmente desfrutar do ar livre.Área total: 128,10m²Moradia térreaT189,35m² de espaço exteriorVale de Estacas - SantarémUma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento, numa localização com bons acessos e proximidade a todos os serviços e comodidades da cidade.Marque a sua visita e venha conhecer esta oportunidade em Santarém!

Moradia de Luxo Contemporânea V5 com Elevados Padrões de Conforto e EficiênciaApresentamos esta exclusiva moradia de luxo, de arquitetura contemporânea, implantada num generoso terreno de 1.500m², com uma área privativa de 383m² e 463m² de área de construção, onde o design, a funcionalidade e a eficiência energética se unem em perfeita harmonia com a natureza envolvente. Esta propriedade única é composta por dois artigos independentes: um urbano e um rústico. O artigo rústico conta com 2.163m² com relva Oliveiras e sistema de rega automatizado, possui uma entrada totalmente independente e está inserido em zona de construção. Esta vertente oferece uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de um projeto habitacional adicional com piscina, ou para qualquer outro tipo de aproveitamento estratégico.Piso TérreoNo piso térreo, a moradia oferece um elegante hall de entrada com apoio de quarto bengaleiro, uma ampla sala com 78m², e excelente luminosidade natural e ligação direta ao jardim através de impressionantes janelões minimalistas com de 12 metros de comprimento, que ao recolherem criam uma extraordinária continuidade entre o interior e o exterior. em perfeita ligação com a cozinha totalmente equipada e zona de despensa e lavandaria, todas com eletrodomésticos Miele. Dispõe ainda de uma suite master com closet e duas casas de banho, uma suite adicional ou escritório com closet e casa de banho, lavandaria e garagem.A zona exterior foi pensada para lazer e convívio, contando com piscina com cobertura automática e bomba de calor, lounge exterior com cerca de 40m², cozinha exterior totalmente equipada, protegida por pérgola bioclimática elétrica, zona de barbecue, casa de banho de apoio e casa técnica para jardim e piscina, além de cave destinada à manutenção e sala de máquinas.Todas as divisões beneficiam de excelente luminosidade natural e ligação direta ao jardim através de impressionantes janelões minimalistas de vidro tiplo.Piso SuperiorO piso superior é composto por três quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso direto a um amplo terraço com deck, apoiados por uma casa de banho completa.A moradia está equipada com VMC, piso radiante hidráulico, AQS com 4 painéis solares e bomba de calor, garantindo máximo conforto térmico e elevada eficiência energética A. Destacam-se ainda o capoto de 12 cm, caixilharia minimalista com vidro triplo, e os acabamentos premium como betão à vista no interior, pavimento cerâmico 90x90, pavimento flutuante em madeira maciça, lavatórios em Korian e painéis decorativos em aço corten.Esta moradia é a escolha ideal para quem procura exclusividade, conforto, sofisticação e uma forte ligação à natureza, sem abdicar da mais avançada tecnologia e dos melhores materiais de construção.

Apresentamos este magnífico apartamento T2+1 Duplex, na Gândara dos Olivais, Leiria, em zona residencial tranquila com comércio, serviços e transportes próximos. Destaca-se pelas boas áreas, funcionalidade e espaços exteriores.Distribuído por dois pisos, separa bem a zona social da privada.No piso principal, encontra-se uma sala ampla com lareira, cozinha, dois quartos (um com roupeiro) e uma casa de banho completa.No piso superior, há um espaço em open space (1) versátil, ideal para escritório, quarto ou zona de lazer, além de uma casa de banho completa.O destaque é o terraço privativo com excelente exposição solar e churrasqueira, ideal para convívios e momentos de descanso.Inclui ainda garagem fechada privativa.Comodidades:Prédio com elevadorJanelas com vidros duplosAquecimento central em toda a casaLocalização:Situado na Gândara dos Olivais, com acesso fácil a supermercados, escolas, farmácias e serviços, e bons acessos ao centro de Leiria e às principais vias (IC2, A1 e A8).Uma excelente oportunidade que combina espaço, conforto e localização privilegiada em Leiria.

T2 em Almada, com varandas em todas as divisões, a apenas 4 minutos do metro, composto por:duas suítes com casa de banho privativa e uma casa de banho comum, totalizando três casas de banho;sala de estar e cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSH;todas as divisões dispõem de varanda.Está inserido num empreendimento de construção moderna e sustentável. Com um design arquitetónico sofisticado, alia conforto, qualidade e inovação, oferecendo um estilo de vida exclusivo a quem valoriza bem-estar e sustentabilidade.Representa uma oportunidade única para quem procura um apartamento muito confortável e com um design sofisticado e elegante.Acabamentos de alta qualidade. O conforto é garantido com vidros duplos térmicos, caixilharia com rotura térmica, ar condicionado nas principais divisões e madeiras lacadas. Todas as divisões dispõem de varanda, sendo possível desfrutar de vista mar. O condomínio dispõe de sala de jogos e ginásio privados.Tem uma ótima localização, pois encontra-se a poucos minutos de transportes públicos:barco - 10 minutosautocarros - 3 minutos a pé.estação de metro - 3 minutos a pé (estação António Gedeão).A 5 minutos da A2 e rodeado de escolas, restaurantes, atividades culturais e parques de lazer. As praias localizam-se a 12 minutos.

Oportunidade de Investimento com Vista Privilegiada para o Rio Douro.Excelente oportunidade para investimento turístico, (sujeito às necessárias aprovações e licenciamento pelas entidades competentes), numa localização de grande beleza natural e elevado potencial.Imóvel composto por terreno com ruína, dependências anexas e construções isoladas, beneficiando de uma vista privilegiada sobre o Rio Douro e de um enquadramento paisagístico único, iddeal para quem procura tranquilidade, natureza e autenticidade.Uma excelente oportunidade para investidores, promotores turísticos ou particulares que pretendam concretizar um projeto próprio numa região de reconhecido interesse paisagístico e turístico.Invista num imóvel com potencial de valorização e transforme esta propriedade num espaço turístico único, com o Douro como cenário.

Moradia de dois pisos: Andar - dois quartos, cozinha e sala; R/Chão - loja de arrumos.Venda conjunta com dois terrenos com área de 1510m².Dispõe de água de mina e água de companhia.Ótimo investimento para segunda habitação.Boa exposição solar.

Excelente oportunidade! Apresentamos este fantástico apartamento T2, com 96m² de área e boas áreas, ideal para quem procura conforto, luminosidade e uma localização prática.O imóvel destaca-se pela marquise, pela excelente exposição solar a nascente e pelas agradáveis vistas para o Rio Douro.Dispõe ainda de lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia.A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se próximo de transportes públicos e com fácil acesso à A44, permitindo rápidas deslocações.CaracterísticasGeralNº Frentes: 1Nº Pisos: 4CaixilhariaDupla, Vidro DuploEstores: PVCClimatizaçãoAquecimento Central: Pré-InstalaçãoEdifícioTipo Empreendimento: HabitaçãoExposição SolarNascenteGaragemÁrea: 17, Portão Automáticom²Local: CaveZonaAcessos: Auto-Estrada, Bons, Transportes Púb.Centralidade: Periferia CidadeProximidade: Clínica, Escolas, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado

Moradia térrea com grandes áreas, T4 com 166m² de área bruta de construção, duas suites com closet, piscina e casa de banho de apoio. Moradia implantada em lote com 363 m² de uso exclusivo da moradia.* 2 suites e 2 quartos/escritório com roupeiros encastrados e closet na suite principal.* Cozinha em open space com ilha, completamente equipada com electrodomésticos de encastrar da marca AEG incluindo, forno, micro-ondas, placa de indução com extractor integrado, frigorifico side-by-side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.* Sala de jantar e de estar com grande dimensão permitindo criar diferentes ambientes.* Estores elétricos em todas as janelas.* Sistema de aspiração central.* Porta de segurança.* Videoporteiro a cores.* Recuperador de calor na sala.* Instalação de ar condicionado em todas as divisões (salas e quartos/escritório).* Piscina de grandes dimensões com 18m² e zona de praia com pastilha.* Portão de viaturas automático.* Portas interiores lacadas a branco.* Roupeiros com portas de correr/abrir com interiores em linho Cancun e gavetas soft-close.* Closet duplo de grandes dimensões na suite principal.* Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com reservatório de 300LContacte-me:Adua SantosTlm.: 933 893 410E-mail: [email protected] Jaime Cortesão, lote 58, loja B2975-323 Quinta do CondePor sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, nº 0004719 fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Aos nossos parceiros e colegas profissionais o imóvel encontra-se em partilha e aberto a visita.

Raramente surge no centro histórico de Braga uma propriedade que concilie herança arquitetónica com uma amplitude verdadeiramente excecional. Este T4 Duplex no Palácio da Gramosa oferece 385 m² de área bruta, distribuídos de forma inteligente para assegurar privacidade, fluidez e uma presença marcante. O edifício resulta de uma reabilitação profunda, assinada há cerca de 30 anos pelo prestigiado Topos Atelier um projeto visionário que soube preservar a identidade da antiga Casa do Barão da Gramosa, antecipando as exigências da vida contemporânea. As áreas generosas valorizam cada detalhe: da porta monumental com influência barroca à elegante galeria envidraçada, que banha os espaços de luz natural. Ao nível do conforto, destaca-se um atributo raro no centro histórico: lugar de garagem privativo para duas viaturas, garantindo conveniência, segurança e total funcionalidade no quotidiano. Acresce ainda o elevador com acesso direto ao 2.º piso do duplex, reforçando a exclusividade, a privacidade e a comodidade no dia a dia. É a escolha ideal para quem procura centralidade sem abdicar da escala e da imponência de uma residência de grande dimensão. Área Bruta: 385 m² Tipologia: T4 Duplex (Penthouse) com terraço e vistas privilegiadas sobre a Avenida Central e a encosta do Santuário do Sameiro Reabilitação: Projeto de autor com cerca de 30 anos, em excelente estado de conservação Estacionamento: Lugar de garagem para 2 viaturas Acesso: Elevador com saída direta no 2.º piso do duplex O imóvel encontra-se estruturalmente irrepreensível. A qualidade da reabilitação mantém o layout atual e funcional até hoje. Neste momento, beneficia sobretudo de uma valorização estética nomeadamente pintura e recuperação das portas de madeira originais permitindo revelar todo o seu potencial. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com esta dimensão e carácter, a um valor competitivo, com liberdade para personalização ao seu gosto. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto connosco! Porquê comprar com a BRANA Imobiliária? Com mais de 25 anos de experiência, a BRANA é formada por uma equipa de colaboradores qualificados com conhecimento e experiência no âmbito dos serviços que nos propomos prestar, seja para compra, venda e arrendamento. É da nossa responsabilidade explorar as suas necessidades e ajudá-lo a conseguir o melhor negócio para si! Acreditamos que a compra de uma casa é dos investimentos mais importantes da vida e que deve ser uma decisão ponderada, ajustada e bem acompanhada. Na BRANA, juntamos experiência com dedicação, confiança e profissionalismo. Trabalhamos com o objetivo de fazer tudo o que está ao nosso alcance para encontrar a casa ideal para si.

Descubra esta magnífica moradia contemporânea situada em Salir do Porto, uma das localidades mais procuradas da Costa de Prata, onde a tranquilidade, a natureza e a proximidade do mar se conjugam na perfeição. Com uma arquitetura moderna, esta moradia foi concebida para proporcionar conforto, luminosidade e funcionalidade, oferecendo amplos espaços interiores que se prolongam harmoniosamente para o jardim e para a piscina. Ao entrar, é recebido um hall que dá acesso à espaçosa zona social em open space, onde a sala de estar e a sala de jantar se unem num ambiente moderno, elegante e repleto de luz natural. As grandes janelas permitem uma ligação direta ao terraço coberto, criando o cenário perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de lazer junto à piscina. Segue-se ligação à cozinha, a uma casa de banho e um quarto. A zona privada no primeiro andar é composta por três quartos, incluindo uma suite, criteriosamente distribuídos para garantir o máximo conforto e privacidade, contando ainda com uma casa de banho de apoio. Na cave encontra-se uma ampla garagem com capacidade para várias viaturas, complementada por uma prática lavandaria e uma generosa zona de arrumos, proporcionando toda a funcionalidade necessária ao dia a dia. No exterior, o jardim totalmente vedado envolve a piscina, criando um espaço privado ideal para aproveitar o clima ameno da região durante todo o ano. Características principais - Moradia contemporânea de dois pisos - 4 quartos - 3 casas de banho - Sala de estar e sala de jantar em open space - Cozinha - Cave ampla com garagem de grandes dimensões - Lavandaria - Zona de arrumos - Piscina privada e aquecida - Terraços e varandas - Jardim privado - Viver em Salir do Porto Salir do Porto é uma das pérolas da Costa de Prata, conhecida pela sua tranquilidade, qualidade de vida e extraordinária envolvente natural. Localizada junto à Baía de São Martinho do Porto, famosa pela sua baía em forma de concha e pelas águas calmas, esta vila oferece um estilo de vida privilegiado entre o mar e a natureza. Nas proximidades encontra encontrará: - A maior duna de areia de Portugal. - Praias de São Martinho do Porto e Salir do Porto. - Marina e diversas atividades náuticas. - Restaurantes de peixe e marisco. - Percursos pedestres e ciclovias junto à costa. - Campos de golfe a poucos minutos. - Comércio, supermercados e serviços essenciais. A excelente acessibilidade permite chegar rapidamente a alguns dos principais destinos da região: São Martinho do Porto - 3 km Foz do Arelho - 15 km Caldas da Rainha - 14 km Óbidos - 20 km Nazaré - 18 km Peniche - 40 km Leiria - 45 km Lisboa e Aeroporto Internacional - cerca de 1 hora Esta moradia reúne todas as condições para ser uma residência permanente de excelência, uma elegante casa de férias ou um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas da costa portuguesa. Se procura uma casa moderna, luminosa e perfeitamente integrada numa das mais belas paisagens da Costa de Prata, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Marque já a sua visita.

Descubra esta encantadora moradia T3 situada em Osseira, Carvalhal Benfeito, num ambiente rural tranquilo onde a privacidade e o contacto com a natureza se conjugam com o conforto e a funcionalidade. Implantada num generoso terreno de 1.080 m², a propriedade beneficia de excelente exposição solar e de amplos espaços exteriores, cuidadosamente pensados para proporcionar momentos de lazer e convívio em família ou com amigos. A moradia desenvolve-se principalmente ao nível do rés-do-chão, dispondo de três quartos, uma acolhedora sala de estar, cozinha, duas casas de banho, lavandaria e despensa. Os espaços são funcionais e bem distribuídos, proporcionando todo o conforto necessário para uma vivência prática e agradável. A cave acrescenta uma ampla garagem com capacidade para dois automóveis, bem como uma generosa área de arrumos, oferecendo ainda mais espaço e funcionalidade. Para maior conforto durante todo o ano, a propriedade está equipada com **sistema de aquecimento central através de bomba de calor, proporcionando uma solução eficiente para climatização e contribuindo para um melhor desempenho energético. Um exterior pensado para desfrutar É no exterior que esta propriedade ganha particular destaque. A agradável zona de lazer inclui **piscina, campo de petanca, terraço com churrasqueira e área de apoio**, criando o cenário perfeito para longos dias de verão, refeições ao ar livre e momentos de descontração. A arquitetura de inspiração tradicional, complementada por elementos contemporâneos e uma paleta de tons quentes, confere à moradia uma atmosfera acolhedora e harmoniosa, perfeitamente enquadrada na paisagem rural envolvente. Localização Situada numa zona calma e de fácil acesso, a propriedade permite desfrutar da tranquilidade do campo mantendo uma ligação conveniente às principais localidades e vias de comunicação da região: * Benedita: cerca de 10 minutos * Caldas da Rainha: cerca de 15 minutos * Fátima: cerca de 40 minutos * Lisboa: aproximadamente 1 hora A localização permite ainda um acesso relativamente rápido às **praias da Costa de Prata**, às localidades históricas e aos diversos serviços, comércio e equipamentos existentes na região. Principais características * Moradia T3 * Terreno com 1.080 m² * Piscina * Campo de petanca * Terraço com churrasqueira * Ampla zona exterior de lazer * Garagem para 2 automóveis * Zona de arrumos * Aquecimento central através de bomba de calor * Lavandaria e despensa * Excelente exposição solar * Ambiente rural tranquilo e privado * Bons acessos às principais localidades da região Uma propriedade com características particularmente interessantes para habitação permanente, casa de férias ou investimento turístico, oferecendo espaço, privacidade e uma agradável qualidade de vida num cenário rural, mas próximo das praias e dos principais centros urbanos da Costa de Prata. Contacte-nos para agendar a sua visita e descobrir pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer.

Este imóvel destinado a comércio e serviços destaca-se pela localização excecional, áreas generosas e com muita luz natural.No interior encontramos uma zona receção em Open Space, espaço de reuniões, gabinetes, arrumos, zona de arquivo e divisões de apoio logístico e vestiários, casas de banho.O espaço, com vários elementos envidraçados, tornam fazem deste um local muito luminoso.Contamos, ainda, com teto falso com iluminação encastrada e sistema de climatização.O imóvel encontra-se num Rés do Chão e contempla acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida a partir de uma rampa na entrada principal.Edifício com bastante visibilidade pela localização de excelência na Quinta da Foz, a poucos metros do centro da cidade. Nesta zona encontra outros comércios e serviços, assim como escolas, o que faz com que haja muita afluência de pessoas ao local mas garantido, ao mesmo tempo, a facilidade de acesso e de estacionamento.Conta, ainda, com lugares de garagem interior na cave do prédio e zona exterior pavimentada e delimitada, com possibilidade de estacionamento para utilização dos clientes ou área de cargas e descargas.Com licença para comércio e serviços, este imóvel pode ser utilizado para empresas de diferentes áreas como:- na área da saúde: clínica, centro médico, centro terapêutico... ;- na área empresarial como sede, escritórios o centros de coworking... ;- ginásio, centros de cultura física...- espaço de exposição...Este é um espaço versátil e funcional, o lugar ideal para desenvolvimento do seu negócio em TaviraAgende já a sua visita connosco!Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas ações e dos nossos projetos.A nossa missão é proporcionar uma experiência fácil e tranquila a quem nos procura. A nossa preocupação, tratar toda a gente como gostaríamos de ser tratado.

Apartamento T2 em condomínio com piscina na Costa da Guia, Cascais Este apartamento de 3 assoalhadas, totalmente remodelado, está inserido num condomínio com piscina, com vista para o jardim. Localizado próximo da bem conhecida 'Casa da Guia' com o seu comércio, restaurantes e zona de lazer, beneficia ainda da proximidade da ciclovia entre o Guincho e o centro da Vila de Cascais. Apartamento composto por uma sala de 35m² com lareira e com acesso a uma varanda com churrasqueira. A cozinha de 10 m² é nova e está totalmente equipada. Dois quartos de 15 m² (suite) e 13 m² e duas casas de banho novas com base de duche. O apartamento, com uma excelente exposição solar (Nascente/Poente), conta também com uma garagem em box. L.U Nº807 emitido C.M.C em 15/10/1996

Moradia Bi-Familiar T2+2 Foz do Sousa | Gondomar Preço: 320.000€ Moradia composta por rés do chão, 1. º andar e sótão, dispondo ainda de uma generosa área exterior com jardim e logradouro, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. T2 com sótão: Hall de entrada; Cozinha; 2 quartos; 1 Wc; 1 Sala; Sótão com 2 quartos e Wc. T2: Cozinha; Hall de entrada; 1 Wc; 2 quartos; 1 Sala com varanda. Outras Características: Garagem; Arrumos; Jardim; Terraço. Localização: Junto á Estrada Nacional 108; 4 min da praia fluvial de Zebreiros; 9 min do Passadiço de gramado; 10min da A43. Agenda já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Casa D'ouro Imobiliária Lic. AMI 17537.

Existem casas que impressionam à primeira vista. Existem outras que revelam a sua verdadeira grandeza apenas com o tempo. A Villa Riva pertence inequivocamente à segunda categoria. Concebida como uma obra de arquitetura onde o luxo se expressa através da discrição e não da ostentação, a Villa Riva representa uma visão rara da habitação contemporânea: um espaço onde a elegância não é um elemento decorativo, mas sim uma consequência natural da qualidade do desenho, da escolha dos materiais e da forma como cada ambiente foi concebido para ser vivido. Ao longo dos seus três pisos, tem uma área total de aproximadamente 960 m², implantada num lote exclusivo com 2.824,86 m. As amplas superfícies envidraçadas permitem que o exterior se torne uma extensão natural do interior, criando uma ligação permanente entre a casa, a paisagem envolvente e o clima privilegiado do Algarve. Os materiais utilizados foram escolhidos não apenas pela sua beleza visual, mas pela forma como evoluem e interagem com quem os habita. A madeira oferece uma presença tátil calorosa e sofisticada. A pedra natural transmite uma sensação de estabilidade, permanência e autenticidade. A zona social principal foi desenhada para ser simultaneamente impressionante e acolhedora. Os espaços de estar e de jantar comunicam entre si, permitindo uma vivência descontraída, ideal tanto para momentos familiares como para receber convidados. A cozinha profissional representa outro dos pontos altos da residência. Muito mais do que um espaço funcional, equipada para responder às exigências dos mais apaixonados pela arte de cozinhar. Complementando esta área surge ainda uma cozinha exterior, permitindo a sua extensão para os espaços de lazer ao ar livre. As quatro suites foram desenhadas como refúgios privados de conforto absoluto. Em particular, a Master Suite destaca-se pela amplitude, luminosidade e sensação de exclusividade. O escritório privado acrescenta um espaço de concentração e produtividade, ideal para quem procura equilibrar a vida pessoal com a profissional sem abdicar do conforto da sua residência. A garrafeira integrada, as áreas de apoio cuidadosamente organizadas e os múltiplos espaços de transição foram desenvolvidos para funcionar de forma intuitiva e eficiente. A piscina de tratamento a sal envolvida por amplas zonas de estar e espelhos de água, cria um ambiente de relaxamento permanente. O rooftop oferece vistas desafogadas sobre os verdes envolventes e proporciona um cenário excecional para apreciar os finais de tarde em absoluto conforto. A Villa Riva incorpora um conjunto abrangente de sistemas premium destinados a maximizar o conforto, a eficiência energética e a segurança. Entre eles encontram-se piso radiante, climatização por condutas, domótica preparada para integração inteligente, CCTV, vídeo porteiro, elevador privado e sistema energético apoiado por tecnologia fotovoltaica. A ventilação natural cruzada, os vidros duplos com gás árgon e as soluções avançadas de isolamento térmico e acústico garantem uma qualidade ambiental constante ao longo de todo o ano. Sistemas de drenagem, impermeabilização, controlo climático e infraestruturas técnicas encontram-se totalmente integrados na construção, assegurando um funcionamento silencioso e eficiente. Localizada na prestigiada zona das Quintinhas, perto do Colégio Internacional e a poucos minutos da Marina de Vilamoura, dos campos de golfe, do centro equestre, das praias e dos melhores serviços da região, a Villa Riva encontra-se suficientemente resguardada para preservar uma sensação permanente de tranquilidade e exclusividade. Dimensões e Distribuição: Lote com 2.824,86 m²; Área de construção aproximada de 960 m² distribuída por três pisos; 4 suites e 6 casas de banho; Garagem para 3 veículos; Elevador privado com acesso a todos os pisos; Interiores: Amplas áreas sociais em conceito aberto; Cozinha profissional totalmente equipada; Sala de jantar integrada; Escritório privado; Garrafeira dedicada; Materiais nobres como pedra natural, carvalho e nogueira; Acabamentos premium concebidos para envelhecer com elegância e manter a sua relevância estética ao longo do tempo; Espaços Exteriores: Piscina com tratamento a sal; Cozinha exterior para entretenimento e convívio; Espelhos de água integrados no projeto paisagístico; Amplos terraços e varandas; Rooftop panorâmico com vistas desafogadas sobre a envolvente natural e a costa algarvia. Tecnologia e Conforto: Piso radiante; Ar condicionado por condutas; Sistema fotovoltaico; Domótica integrada; CCTV e vídeo porteiro; Vidros duplos com gás árgon; Ventilação natural cruzada; Soluções avançadas de eficiência energética e conforto térmico. Uma propriedade verdadeiramente singular que redefine os padrões da habitação de luxo em Vilamoura.

Moradia T2 para reabilitar em Aldoar, Porto, com 47 m² de área útil, 52 m² de área bruta e inserida num terreno de 68 m². Distribuída por dois pisos, é composta por cinco divisões, dependência e quintal, constituindo uma oportunidade de reabilitação numa das zonas mais procuradas da cidade. A moradia dispõe de sala, cozinha, dois quartos, uma casa de banho, alpendre e marquise, permitindo a reorganização dos espaços de acordo com as necessidades do futuro projeto. Localizada em Aldoar, no Porto, beneficia da proximidade ao centro da cidade, comércio, serviços e transportes públicos, com bons acessos às principais vias e às praias da Foz e de Matosinhos. Uma oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização consolidada e com elevada procura na cidade do Porto.

Apartamento T1 com 143 m² de área bruta privativa, o imóvel destaca-se pelo amplo espaço exterior, com terraço e jardim privativo de aproximadamente 70 m², inserido no prestigiado Belas Clube de Campo, num condomínio privado com segurança 24 horas, rodeado por natureza e com excelentes acessos a Lisboa. O apartamento dispõe de: Suíte Sala ampla e luminosa com acesso direto ao jardim Cozinha contemporânea totalmente equipada Lavabo social Jardim e terraço privativos Lugar de estacionamento coberto Arrecadação O projeto, da autoria do arquiteto Miguel Saraiva, combina arquitetura contemporânea, conforto e uma excelente relação entre os espaços interiores e exteriores. O Belas Clube de Campo oferece uma vasta gama de comodidades, incluindo campo de golfe, clubhouse, restaurante, ginásio, piscina aquecida, campos de padel e ténis, trilhos pedonais e clicáveis, escola internacional, supermercado e comércio de proximidade, além de segurança e controlo de acessos 24 horas. Com localização estratégica e acesso rápido à A16, CREL e IC19, encontra-se a poucos minutos de Lisboa, Sintra, Cascais e Oeiras, e a cerca de 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado. Ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento. Conclusão prevista: junho de 2027. Condições de pagamento facilitadas.

Moradia T4, de 3 pisos, localizada numa zona sossegada e privilegiada à beira-mar, em Miramar. Esta propriedade destaca-se pelo seu jardim privativo, excelente exposição solar e por magníficos terraços com vista panorâmica sobre o oceano, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e qualidade de vida. O rés-do-chão inclui hall de entrada, sala comum com lareira e zona de refeições, cozinha equipada e lavandaria independente com máquina de lavar roupa e despensa. Tanto a sala como a cozinha têm acesso direto ao jardim. No primeiro andar encontra-se uma suite com roupeiros, terraço com vista mar e casa de banho com banheira de hidromassagem. Este piso dispõe ainda de dois quartos com roupeiros e de uma casa de banho de apoio. Este piso dispõe ainda de dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos, e de uma casa de banho independente de apoio. Nas águas-furtadas descobre-se um espaço amplo e versátil, ideal para utilizar como escritório, ginásio ou quarto adicional. Este piso beneficia de uma casa de banho própria, múltiplos roupeiros para arrumação e um terraço privativo com vista mar desimpedida. A moradia inclui ainda uma garagem fechada com capacidade para dois carros, devidamente equipada com armários e excelente espaço de arrumação. mantendo-se a cozinha e lavandaria totalmente equipadas. Não perca esta oportunidade, marque já a sua vista. Licença de utilização nº 576/95

Duplex de Charme T1 + 1, com Terraço Privativo e estacionamento no Centro Histórico de Tavira Entre as ruas históricas de uma das cidades mais encantadoras do Algarve, este elegante duplex distingue-se pela sua arquitetura singular, pelos seus volumes generosos e pela atmosfera luminosa e acolhedora que o caracteriza. A zona social constitui o verdadeiro coração da casa. O impressionante pé-direito elevado cria uma notável sensação de amplitude e elegância, enquanto a luz natural percorre todo o espaço, valorizando a fluidez entre a sala, a área de refeições e a cozinha. As amplas janelas da sala enquadram um dos cenários mais emblemáticos de Tavira: as muralhas e torres do Castelo, que se erguem a poucos metros de distância, criando uma ligação privilegiada com a história e o património da cidade. Uma vista rara e distintiva que reforça o carácter verdadeiramente único desta propriedade. No piso superior, a arquitetura assume especial protagonismo. Os tetos inclinados revestidos a madeira natural conferem uma identidade distinta aos espaços, criando um ambiente simultaneamente sofisticado e acolhedor. A mezanine acrescenta uma dimensão rara e versátil à propriedade, podendo ser utilizada como biblioteca, espaço de leitura, escritório privado ou simplesmente como um refúgio tranquilo para contemplar o ritmo sereno da cidade. Os quartos refletem a mesma sensação de conforto e serenidade que define todo o imóvel, enquanto o terraço privado surge como uma verdadeira extensão da área habitacional. Rodeado por vegetação e protegido da envolvente urbana, oferece um ambiente particularmente agradável para refeições ao ar livre, momentos de descontração ou para aproveitar o clima ameno do Algarve durante todo o ano. A combinação entre a autenticidade do centro histórico, a vista privilegiada sobre o Castelo de Tavira, os espaços exteriores privativos e a arquitetura diferenciadora faz desta propriedade uma oportunidade rara no mercado. Uma residência onde o charme intemporal de Tavira se revela diariamente através das suas janelas, combinando património, privacidade e uma vivência contemporânea de elevado conforto.