185293 Imóveis - Portugal

Localizado diretamente em frente ao Four Seasons Hotel Ritz e a poucos minutos a pé da Estação de Metrô Marquês de Pombal, este espaço comercial oferece aproximadamente 140 m² em uma das áreas comerciais e residenciais mais consolidadas de Lisboa. Anteriormente funcionando como uma loja de vinhos, a propriedade passou por uma reforma completa há cerca de 10 anos e atualmente está configurada para um salão de cabeleireiro, tornando-se adequada para uma operação semelhante com adaptações mínimas. O layout inclui uma ampla área aberta, prateleiras embutidas e elementos de exposição, além de um terraço privado nos fundos. A propriedade não possui sistema de extração, tornando-a inadequada para conceitos relacionados a restaurantes ou alimentos. Adequado para: Salão de beleza ou conceito de beleza Galeria de arte Showroom Loja conceitual Escritório Estúdio ou espaço de trabalho criativo Principais Características: Aproximadamente 140 m² Terraço privado nos fundos Em frente ao Hotel Four Seasons Ritz Lisboa A uma curta caminhada da estação de metrô Marquês de Pombal Layout interno espaçoso Equipamento existente adequado para um salão de cabeleireiro Não é adequado para operações de alimentos e bebidas Um imóvel comercial bem localizado, oferecendo espaço generoso e excelente acessibilidade no coração de Lisboa.

Moradia T3 Contemporânea de Inspiração Escandinava, como nova. De linhas modernas e design minimalista, esta moradia T3 reflete uma estética escandinava que alia sofisticação, luz natural e materiais nobres. Um projeto exclusivo que soube adaptar a arquitetura contemporânea a um verdadeiro refúgio de conforto e distinção. Implantada num terreno de 357 m², com 144 m² de área útil, esta residência destaca-se pela harmonia entre a forma e a função, oferecendo uma vivência elegante e serena. Ao entrar, é impossível não se deixar impressionar pela amplitude da sala principal. Um pé direito duplo onde se respira a imponência do espaço e sente-se a luz natural em cada recanto . O ambiente integra-se de forma natural com a cozinha SMEG, equipada para satisfazer os mais exigentes padrões de qualidade e amantes da gastronomia, onde cada detalhe foi pensado para inspirar momentos únicos de convívio e harmonia. O piso térreo apresenta uma suíte acolhedora e romântica, perfeita para quem valoriza conforto e funcionalidade. E acolhe ainda um WC social e uma sala/quarto extra, ideal para momentos de pausa e relaxamento . No piso superior, duas suítes luminosas e elegantes convidam ao descanso absoluto, com acabamentos de requinte e um ambiente de tranquilidade. No exterior, o encanto continua. Um jardim cuidadosamente desenhado envolve uma área lounge com piscina privativa, perfeita para desfrutar do clima ameno de Cascais, seja em momentos de lazer ou nas tardes de verão em boa companhia. O espaço exterior inclui ainda zona de refeições, chuveiro de apoio, WC exterior e arrumos, proporcionando toda a funcionalidade e conforto de uma casa moderna. O portão automático dá acesso direto à zona de estacionamento privativo e a um espaço fechado adicional para arrumações. Esta moradia foi construída com os mais elevados padrões de eficiência energética e sustentabilidade. Dispõe de paredes duplas com isolamento térmico e acústico, caixilharia metálica com corte térmico e vidros duplos, e bomba de calor Vaillant com tecnologia de aerotermia (200 L), garantindo uma performance energética exemplar e um menor impacte ambiental. O que lhe estou a apresentar é mais do que um imóvel, é um estilo de vida. Viva o melhor de Cascais nesta requintada moradia. Marque já a sua visita! Cristina Simões KW Alfa +351966101910 In English: Contemporary Scandinavian-inspired 3-bedroom house, like new. With modern lines and minimalist design, this 3-bedroom home reflects a Scandinavian aesthetic that combines sophistication, natural light and noble materials. An exclusive project that knew how to adapt contemporary architecture into a true haven of comfort and distinction. Located on a plot of 357 m², with 144 m² of useful area, this residence stands out for its harmony between form and function, offering an elegant and serene experience. Upon entering, it is impossible not to be impressed by the spaciousness of the main room. A double height where you breathe the grandeur of the space and feel the natural light in every corner. The environment integrates naturally with the SMEG kitchen, equipped to satisfy the most demanding quality standards and gastronomy lovers, where every detail was thought to inspire unique moments of conviviality and harmony. The ground floor features a cozy and romantic suite, perfect for those who value comfort and functionality. It also houses a social bathroom and an extra room/bedroom, ideal for moments of break and relaxation. On the top floor, two bright and elegant suites invite absolute rest, with refined finishes and a peaceful atmosphere. Outside, the charm continues. A carefully designed garden surrounds a lounge area with a private pool, perfect for enjoying Cascais' mild climate, whether during leisure time or on summer afternoons in good company. The external space also includes a dining area, walk-in shower, external toilet and storage, providing all the functionality and comfort of a modern home. The automatic gate gives direct access to the private parking area and an additional enclosed space for storage. This home was built to the highest standards of energy efficiency and sustainability. It has double walls with thermal and acoustic insulation, metal frames with thermal cut and double glazing, and a Vaillant heat pump with aerothermal technology (200 L), guaranteeing exemplary energy performance and lower environmental impact. What I'm presenting to you is more than a property, it's a lifestyle. Experience the best of Cascais in this exquisite house. Book your visit now! Cristina Simões KW Alfa +351966101910 Caso pretenda aceder a financiamento bancário, a KW oferece-lhe um serviço de intermediação de crédito à habitação, que lhe permite encontrar a melhor proposta, poupando-lhe tempo e preocupações. Profissionais do setor imobiliário: Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha (50/50) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Se é profissional do setor com licença AMI válida e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Situado no tranquilo condomínio Jardins da Ajuda, na zona de São Martinho, Funchal, este acolhedor apartamento T1 oferece um espaço convidativo para desfrutar do estilo de vida descontraído da Madeira. Inserido numa comunidade residencial calma e bem cuidada, combina o conforto de casa com as comodidades de um complexo turístico — ideal para quem valoriza tranquilidade e conveniência no dia a dia. O apartamento dispõe de uma sala de estar e jantar em open space, cheia de luz natural, com acesso a uma varanda privada — perfeita para tomar o pequeno-almoço ou relaxar ao final do dia. A cozinha está equipada com tudo o que é essencial, o quarto é confortável e oferece arrumação generosa, e a casa de banho encontra-se em excelente estado. DISPONÍVEL: A partir do mês de Dezembro Destaques: Acesso a piscinas interior e exterior, ginásio, jacuzzi e jardins Varanda privada com zona de estar Sala e cozinha em plano aberto com boa luz natural Cozinha equipada com eletrodomésticos essenciais Quarto confortável com roupeiro embutido Edifício seguro com elevador e estacionamento privativo Localização calma, perto do Fórum Madeira, Lido e do mar A poucos minutos a pé de cafés, restaurantes e supermercados, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Seja para uma estadia temporária, trabalho remoto ou mudança para a ilha, o Jardins da Ajuda T1 é um espaço acolhedor e tranquilo para chamar de casa.

Apresenta-se uma propriedade rústica com 18,75 hectares, localizada em Chafariz de Santa Clara, freguesia de Montalvão, concelho de Nisa, distrito de Portalegre, numa zona de grande tranquilidade, natureza preservada e forte potencial de valorização futura. O espaço reúne características cada vez mais procuradas por quem pretende desenvolver um projeto rural, agrícola, turístico, ambiental ou simplesmente criar um refúgio privado em pleno Alto Alentejo. Segundo a caderneta predial rústica, a propriedade encontra-se inscrita na matriz da freguesia de Montalvão, artigo 127, com uma área total de cerca de 188 mil metros quadrados, incluindo parcelas classificadas como cultura arvense, montado de azinho/azinhal, oliveiras e sobreiros. A propriedade conta com uma paisagem tipicamente alentejana, marcada pela presença de sobreiros, azinheiras, oliveiras, bem como outras espécies já plantadas, como nogueira-brava e pinheiro-manso. A envolvente natural permite avistar fauna silvestre, como veados, javalis, perdizes e outras espécies, tornando o espaço particularmente interessante para amantes da natureza, projetos de turismo rural, observação de fauna, retiros ou atividades de lazer em ambiente natural. Um dos grandes diferenciais da área é a sua abundância de água. A propriedade possui furo com elevada capacidade, bomba de captação e reservatório com cerca de 6.000 litros, além de dois charcos naturais, sendo um deles inserido numa zona de xisto com presença significativa de água. Existe ainda documentação da Agência Portuguesa do Ambiente relativa à captação de água subterrânea, nos termos aplicáveis à comunicação prévia para utilização de recursos hídricos. Outro ponto de destaque é a existência de sistema de painéis solares, o que reforça o potencial de autonomia energética da propriedade e a torna especialmente adequada para projetos sustentáveis, vida fora da rede, turismo de natureza, agroecologia, permacultura ou exploração agrícola de baixa intensidade. Possui também dois apiários que já esteve com 30 colmeias ativas, com capacidade de produção estimada de até 200 kg de mel de rosmaninho, acrescentando uma vertente produtiva já associada ao território e à vegetação natural da região. No local existe um projeto construtivo iniciado, correspondente a um abrigo rural de maiores dimensões (a ser licenciado), em substituição a um abrigo anterior de menor dimensão (já aprovado). A construção apresenta uma área projetada de cerca de 80 m², estando já executada uma parte significativa da estrutura. A propriedade dispõe ainda de materiais para continuidade da obra, incluindo portas, janelas, blocos, tijolos, areia e outros elementos construtivos, bem como fossa séptica e zona exterior com churrasqueira e apoio de águas. Pelas plantas e elementos apresentados, o projeto contempla espaços amplos e funcionais, com possibilidade de adaptação a apoio agrícola, abrigo rural, espaço de estadia, arrumos ou outro uso compatível com o enquadramento legal aplicável. A propriedade beneficia de uma localização estratégica, a cerca de 10 km da Barragem de Cedillo, numa zona que poderá ganhar nova dinâmica com a futura ligação transfronteiriça entre Montalvão e Espanha. Esta proximidade reforça o potencial de valorização da herdade, tanto para projetos turísticos como para investimento rural de médio e longo prazo. Potenciais utilizações Esta herdade apresenta vocação para diferentes finalidades: Turismo rural ou turismo de natureza, sujeito ao devido enquadramento e licenciamento; Projeto agrícola ou agroflorestal, aproveitando a dimensão da propriedade, a água disponível e as espécies existentes; Apicultura e produção de mel, já com apiários instalados; Projeto de sustentabilidade, permacultura ou vida autónoma, com água, energia solar e grande privacidade; Retiro rural, quinta de lazer ou refúgio privado, em plena natureza; Valorização patrimonial futura, considerando a localização junto à fronteira e a expectativa de melhoria das acessibilidades. Principais características Área total: 18,75 hectares Localização: Chafariz de Santa Clara, Montalvão, Nisa, Portalegre Prédio rústico com montado, cultura arvense, oliveiras e sobreiros Sobreiros, azinheiras, oliveiras, pinheiro-manso, nogueira-brava e vegetação autóctone Dois apiários com potencial produtivo Furo com elevada capacidade de água Reservatório de aproximadamente 6.000 litros Dois charcos naturais Sistema de painéis solares Projeto construtivo iniciado Materiais disponíveis para continuidade da obra Fossa séptica Zona exterior com churrasqueira Grande privacidade e envolvente natural Potencial para turismo rural, agricultura, apicultura, energia solar ou projeto sustentável Proximidade à Barragem de Cedillo (cerca de 10 km) e à futura ligação transfronteiriça com Espanha Nota importante: A propriedade encontra-se inscrita como prédio rústico na caderneta predial. A construção/projeto existente deverá ser analisada quanto ao respetivo enquadramento urbanístico, licenciamento, possibilidade de regularização e usos permitidos junto das entidades competentes. Esta informação é particularmente relevante para compradores que pretendam desenvolver projeto habitacional, turístico ou de exploração económica. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apresentamos esta fantástica moradia T4 situada em Sever do Vouga, uma região privilegiada pela sua tranquilidade, beleza natural e excelente qualidade de vida. Rodeada por paisagens verdejantes, vales e serras, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e contacto com a natureza. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, a moradia dispõe de quatro quartos, proporcionando espaço ideal para famílias numerosas ou para quem procura conforto adicional. A zona social é ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio, enquanto a cozinha oferece todas as condições para o dia a dia. No exterior, poderá desfrutar de espaços agradáveis para lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar num ambiente calmo e acolhedor. A localização permite beneficiar da proximidade de serviços essenciais, acessos rodoviários e das inúmeras atrações naturais que caracterizam Sever do Vouga. Destaques: Moradia T4 Áreas amplas e luminosas Excelente exposição solar Espaço exterior Ambiente tranquilo e familiar Inserida numa zona de grande beleza natural Uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade, conforto e em plena harmonia com a natureza. **Marque já a sua visita!**?✨

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa zona tranquila e em crescente valorização. Terreno com 207 m², localizado em Merelim São Paio, Braga, já com projeto aprovado para a construção de uma moderna moradia de três pisos, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O projeto contempla uma moradia com três suites, oferecendo privacidade e comodidade para toda a família. A distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para maximizar a luminosidade natural e criar ambientes amplos e acolhedores. Situado numa zona residencial tranquila, este terreno beneficia de bons acessos ao centro de Braga e às principais vias rodoviárias, permitindo usufruir da serenidade do local sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Principais características: Terreno com 207 m²; Projeto aprovado para moradia de 3 pisos; 3 suites; Excelente exposição solar; Zona residencial calma e familiar; Bons acessos ao centro da cidade e às principais vias de comunicação. Uma solução ideal para quem procura construir uma moradia moderna, com um projeto já aprovado, reduzindo tempo e burocracias associadas ao processo de licenciamento. Agende a sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel.

No coração de Portimão, onde a comodidade de ter tudo à sua porta se alia ao conforto de uma habitação acolhedora, encontra este apartamento T2 que se destaca pelas suas áreas generosas, espaço exterior e pela privacidade que oferece. Com 80 m² de área bruta privativa, este imóvel encontra-se inserido num edifício de apenas três pisos, com apenas uma habitação por andar, proporcionando um ambiente mais tranquilo, reservado e familiar, uma característica cada vez mais apreciada por quem procura qualidade de vida em contexto urbano. Ao entrar no apartamento, é possível sentir a amplitude das divisões e a luminosidade natural que acompanha os espaços. A sala oferece uma atmosfera confortável para os momentos em família e beneficia de ar condicionado, garantindo maior bem-estar ao longo de todo o ano. A varanda complementa a área social, criando um agradável espaço para desfrutar do exterior. A zona privada é composta por dois quartos de boas dimensões, sendo que um deles dispõe de um amplo roupeiro embutido. O apartamento conta ainda com duas casas de banho, uma delas integrada na suíte, uma mais-valia que acrescenta conforto, funcionalidade e privacidade ao quotidiano. Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu terraço. Em pleno centro da cidade, encontrar um espaço exterior com estas características é um verdadeiro privilégio. Ideal para criar uma zona de refeições ao ar livre, um espaço de lazer para a família ou simplesmente um refúgio para desfrutar dos dias soalheiros do Algarve. Neste espaço existe ainda uma arrecadação de apoio, com potencial para funcionar como lavandaria ou área adicional de arrumos, aumentando a praticidade da habitação. Situado no segundo andar sem elevador, o apartamento beneficia de uma posição que lhe proporciona maior privacidade e luminosidade, inserido num edifício de pequena dimensão e com reduzido número de vizinhos. A localização é outro dos seus pontos fortes. Rodeado por comércio local, supermercados, farmácia, escolas, serviços e restauração, permite realizar grande parte das tarefas do dia a dia sem necessidade de recorrer ao automóvel. A cerca de 1,5 km encontra-se a Zona Ribeirinha de Portimão, um dos locais mais emblemáticos da cidade, ideal para passeios, prática de exercício físico ou momentos de lazer junto ao rio. Áreas do apartamento: * Área Bruta Privativa: 80 m² * Área Bruta Dependente: 13 m² Algumas das imagens apresentadas foram recriadas com recurso a Inteligência Artificial, com o objetivo de ajudar a visualizar o potencial e a valorização dos espaços da habitação, mantendo sempre o respeito pelas características reais do apartamento. Se procura um apartamento com boas áreas, duas casas de banho, espaço exterior, privacidade e uma localização central, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel e descubra o equilíbrio perfeito entre a conveniência da vida urbana e o conforto de um espaço pensado para viver e desfrutar.

Moradia de Luxo em Santo Estêvão - Benavente | Lote 297 Construída de raiz em 2016, esta elegante moradia destaca-se pela sua qualidade de construção, eficiência energética e atenção aos detalhes. Com cerca de 350 m² de área bruta, oferece 6 assoalhadas, amplas áreas interiores e uma garagem fechada com portão automático, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Ao nível da eficiência energética, a propriedade encontra-se equipada com 7 painéis solares Huawei, complementados por uma bateria de armazenamento de energia, permitindo uma gestão mais eficiente dos consumos. Dispõe ainda de um sistema adicional de painéis solares para aquecimento de águas, apoiado por esquentador para garantir um fornecimento contínuo e eficiente. A moradia beneficia de isolamento térmico exterior em capoto e caixilharias com vidro duplo, tendo sido recentemente valorizada com a instalação de novas janelas de alumínio com corte térmico na sala de estar, equipadas com vidro Cool-Lite com gás árgon, aumentando significativamente o conforto térmico e acústico desta área. Foram ainda realizados importantes melhoramentos ao nível da impermeabilização, incluindo a aplicação de telas asfálticas na cobertura e revestimento em poliureia no alpendre, garantindo maior durabilidade e proteção contra infiltrações. No exterior, encontra-se uma magnífica piscina que foi integralmente renovada pelos atuais proprietários. Toda a infraestrutura foi substituída, desde tubagens e equipamentos da casa das máquinas até à iluminação, revestimento interior e pedra envolvente. A piscina foi convertida para um sistema de tratamento a sal, tornando a manutenção mais simples e proporcionando uma experiência mais saudável e confortável. Todos os quartos estão equipados com ar condicionado Mitsubishi, assegurando conforto durante todo o ano. Na cozinha, as elegantes bancadas em Corian foram totalmente recuperadas e polidas, tendo sido igualmente substituída a antiga placa a gás por uma moderna placa vitrocerâmica. A cozinha conta ainda com máquina de lavar loiça Siemens. Entre os vários detalhes que acrescentam valor e comodidade à propriedade destacam-se: • Mosquiteiros em todas as janelas; • Toldos exteriores; • Zona de barbecue; • Casa de banho de apoio à piscina com água quente; • Sistema de rega automática; • Portões automáticos; • Pré-instalação para cortinados elétricos; • Cablagem de televisão e áudio embutida nas paredes; • Posto de carregamento para veículos elétricos. • 2 suítes Projetada por um arquiteto português, esta moradia foi pensada para maximizar a funcionalidade e o aproveitamento dos espaços, dispondo de soluções de arrumação integradas e roupeiros estrategicamente distribuídos por toda a casa. Uma propriedade única, onde a qualidade de construção, a eficiência energética e o conforto se unem para proporcionar uma experiência de habitação diferenciada.

Moradia T4 com Piscina e Vista Deslumbrante para o Palácio da Pena Apresentamos uma moradia T4, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada em Sintra. Composta por 4 quartos, incluindo 2 suítes, esta propriedade oferece áreas generosas e uma excelente distribuição dos espaços, perfeita para famílias que valorizam qualidade de vida e funcionalidade. Com classificação energética A+ e certificação NZEB, este imóvel posiciona-se num segmento de construção altamente eficiente, combinando design, conforto térmico, sustentabilidade e baixo consumo energético. No exterior, destaca-se a agradável piscina privada, ideal para momentos de lazer e convívio, bem como estacionamento para 4 viaturas. A moradia beneficia de uma vista única e encantadora para o Palácio da Pena, proporcionando um ambiente verdadeiramente especial. Localizada numa zona estratégica, encontra-se: Próxima da estação de comboios e terminal rodoviário; Perto de supermercados, farmácias e centro de saúde; Com excelentes acessos ao IC19, facilitando deslocações rápidas para Lisboa e arredores. Uma oportunidade única para viver com tranquilidade, conforto e todas as comodidades à porta. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto, através do número: 927420443

Moradia T4 Nova com Classe Energética A+, Piscina, Jardim e 4 Lugares de Garagem | Arquitetura Contemporânea Premium | Rinchoa – Rio de Mouro, Sintra Apresentamos esta exclusiva moradia T4 de arquitetura contemporânea, atualmente em fase de construção, localizada na Calçada da Rinchoa, em Rio de Mouro, Sintra. Inserida num projeto residencial moderno e diferenciador, esta moradia destaca-se pelas linhas minimalistas, grandes vãos envidraçados, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional pensada para um estilo de vida contemporâneo, confortável e sofisticado. Com classificação energética A+ e certificação NZEB21 (Nearly Zero Energy Building), este imóvel posiciona-se num segmento de construção altamente eficiente, combinando design, conforto térmico, sustentabilidade e baixo consumo energético. A conclusão da obra está prevista para aproximadamente 1 ano, oferecendo a oportunidade de adquirir uma moradia nova numa fase estratégica da construção. Distribuição do imóvel: Piso -1: Garagem privativa com capacidade para 4 viaturas Zona técnica e áreas de apoio Excelente acessibilidade e área de manobra Rés-do-chão: Sala ampla em open space Zona de refeições integrada Cozinha moderna WC social Terraços exteriores Jardim privativo Piscina 1º Piso: 2 suítes 2 quartos adicionais Casa de banho completa de apoio Varandas e excelente exposição solar Principais características: Moradia T4 nova em construção Classe energética A+ Edifício NZEB21 — elevada eficiência energética Arquitetura contemporânea premium Construção altamente eficiente Elevado conforto térmico e acústico Forte componente sustentável Bomba de calor para águas quentes sanitárias Sistema de climatização eficiente Baixo consumo energético Grandes janelas panorâmicas Excelente entrada de luz natural Piscina e jardim privativo 4 lugares de estacionamento Suítes amplas Áreas interiores generosas Excelente potencial de valorização futura Localização: Situada na Rinchoa, Rio de Mouro, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, próxima de acessos rodoviários, escolas, serviços, comércio e transportes, com rápida ligação a Lisboa, Sintra, Cascais e principais eixos empresariais da Grande Lisboa. Uma solução ideal para famílias que procuram uma moradia nova, diferenciada, tecnologicamente eficiente e com linguagem arquitetónica contemporânea. Para mais informações ou agendamento de apresentação do projeto, entre em contacto.

Moradia em Banda T3 para Arrendamento – Santa Rita, Funchal Descubra esta excelente moradia em banda T3, situada na tranquila zona de Santa Rita, uma localização privilegiada que combina conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Arrendada totalmente mobilada e equipada, esta moradia foi pensada para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade no dia a dia. A proximidade ao centro do Funchal permite um acesso rápido a comércio, serviços, escolas e principais vias de circulação, tornando a rotina mais prática e conveniente. Com uma agradável orientação a sul, beneficia de excelente exposição solar ao longo do dia, oferecendo ambientes luminosos e acolhedores. No exterior, destaca-se a agradável área de jardim e churrasqueira, ideal para momentos de convívio, refeições ao ar livre e lazer em família ou com amigos. Disponível a partir de 1 de Julho. Principais características: Moradia em banda T3, mobilada e equipada; Sala ampla e luminosa; Cozinha totalmente equipada; Closet e roupeiros embutidos; Lavandaria; Hall de entrada; Varandas; Jardim e zona de churrasco; Garagem; Excelente exposição solar (Sul, Sudeste, Sudoeste e Poente); Vistas para o mar, cidade, montanha e jardim. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia confortável, pronta a habitar, numa localização estratégica e com ótimos espaços exteriores para desfrutar do clima ameno da Madeira. Licença de utilização: 342/97

Entre, apaixone-se e mude-se! O seu refúgio no último piso do Edifício Savana está à sua espera. Situado no último piso, este fantástico apartamento T2 com 99,25 m² de área oferece uma combinação rara de espaço, luz natural e uma vista mar soberba definitiva. Com orientação solar privilegiada, o imóvel destaca-se pelo seu estado impecável e por uma envolvência rica em serviços e comércio à porta. O que torna este apartamento único: - Conforto Moderno: Equipado com aspiração central, porta blindada, gás canalizado e roupeiros embutidos. - Cozinha Totalmente Equipada: Eletrodomésticos embutidos (micro-ondas, forno, máquina de lavar louça) com lavandaria independente. - Layout Inteligente: Hall de entrada, sala comum com excelente luminosidade, duas casas de banho (uma social com duche e outra principal com banheira) e áreas de circulação fluidas. - Vistas 360º: Desfrute de janelas abertas para o mar, montanha, cidade e jardins do condomínio. - Extras Cruciais: 1 lugar de estacionamento em garagem e arrecadação. - Acessibilidade Absoluta: Prédio com elevador e rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida ou carrinhos de bebé. - Investimento Sem Surpresas: As obras de manutenção das fachadas e áreas comuns já foram aprovadas e totalmente pagas pelos atuais proprietários. Explore agora mesmo! Não adie o seu sonho. Faça a sua primeira visita sem sair do sofá através da nossa Virtual Tour e comprove a qualidade deste imóvel. Agende hoje a sua visita presencial. Reúne todas as condições para ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento na Ilha da Madeira.

Oportunidade! Moradia T2 Independente com Espaço Exterior e Garagem! Moradia T2 independente, inserida num terreno com cerca de 320 m², localizada numa zona residencial calma de Pindelo, com bons acessos e proximidade aos principais serviços. A habitação é composta por sala de estar, cozinha com zona de refeições, dois quartos e uma casa de banho renovada. Dispõe ainda de uma ampla cave, ideal para arrumos, oficina ou espaço de apoio, e de garagem fechada. No exterior, encontra uma agradável área de terreno com potencial para jardim, horta, zona de lazer ou convívio familiar. O imóvel encontra-se habitável, mas beneficia de algumas obras de modernização interior e requalificação exterior, constituindo uma excelente oportunidade para personalizar a casa ao seu gosto e aumentar o seu valor patrimonial. ✳️Características principais: ✔ Moradia T2 independente ✔ Terreno com cerca de 320 m² ✔ Casa de banho renovada ✔ Cave ampla ✔ Garagem fechada ✔ Espaço exterior com potencial de valorização ✔ Boa exposição solar ✔ Zona tranquila ✔ Ano Construção: 1970 ✔ CE: E ✔ ID: KWPT: 034211 Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando privacidade, espaço exterior e elevado potencial de valorização. Se procura tranquilidade, espaço exterior e potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. ? Marque já a sua visita!

Oportunidade Excecional de Investimento às Portas de Aveiro. . Apresentamos um terreno urbanizável de características raras no mercado atual, localizado na Patela, São Bernardo, a escassos 5 minutos do centro da cidade de Aveiro. Com uma área total de 8.856 m², esta propriedade representa a "tela em branco" perfeita para um projeto imobiliário de referência. . Destaques do Imóvel: Área Total: 8.856 m² (escala altamente invulgar para a proximidade ao centro). Frentes Urbanas: 2 frentes generosas com sensivelmente 68 metros e 56 metros de largura. Morfologia: Profundidade de cerca de 130 metros, ideal para otimização de lotes. Potencial de Projeto: Estudo prévio/princípio de projeto para a construção de 18 moradias. . Potencial de Investimento e Mercado: Num mercado imobiliário como o de Aveiro, marcado por uma procura resiliente e uma escassez estrutural de oferta de qualidade, este terreno destaca-se pelo seu valor estratégico. É a oportunidade ideal para promotores que visam responder à forte procura de habitação própria, criando um condomínio ou loteamento residencial de qualidade superior, aliando a tranquilidade periférica à conveniência do centro urbano. . Uma oportunidade de escala, localização e rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de reunião, entre em contacto.

Propriedade com Potencial Único e Benefícios Fiscais em Zona ARU (Mealhada) Se procura um projeto de reabilitação com escala, identidade histórica e excelente margem de valorização, esta propriedade no Travasso (Freguesia da Vacariça, Mealhada) merece a sua atenção. Construída em 1937, esta imponente moradia de traça antiga — com a dimensão e a envolvência de uma autêntica quinta rural — oferece uma estrutura invulgarmente generosa e características arquitetónicas originais prontas a ser reimaginadas. O Potencial do Espaço: Área Bruta Privativa: 523 m² Terreno: Lote com 1.300 m², ideal para a criação de zonas de lazer, piscina, jardins ou estacionamento privado. Distribuição Atual: 6 quartos, 2 salas de áreas muito generosas, 2 casas de banho, cozinha antiga com lareira monumental e anexos de apoio. Estado Atual: O imóvel necessita de uma reabilitação global, apresentando-se como a oportunidade ideal para quem procura um projeto total de modernização e personalização. É a tela em branco perfeita para quem quer manter o charme da arquitetura dos anos 30, mas com os padrões de conforto modernos. Vantagens Estratégicas para o Investidor: Inserida em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana): O que permite o acesso a fortes incentivos e benefícios fiscais associados à reconstrução (como a taxa reduzida de IVA a 6% nas obras, isenções ou reduções de IMI e IMT, entre outras vantagens legais). Localização Envolvente: Situada no ambiente calmo e recatado do meio rural no Travasso, mas a escassos minutos do centro da Mealhada e da icónica região do Luso e Buçaco. Uma localização com forte apetência tanto para o mercado residencial premium como para o Turismo de Habitação / Rural. Nota importante: As imagens de interior apresentadas foram criadas com recurso a Inteligência Artificial (Virtual Home Staging). Servem como uma sugestão de decoração e otimização do espaço, ajudando a visualizar o potencial máximo de cada divisão. Para conhecer o real potencial desta propriedade e agendar uma visita ao local, entre em contacto. Vamos Visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia V5 para Restauro com Potencial de Construção nos Arrifes Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais estratégicas e de maior expansão dos Arrifes. Esta moradia de 5 quartos para recuperar está localizada na Avenida João Paulo II, beneficiando de uma centralidade única e de acessos premium. Destaques do Imóvel: Frente generosa: Cerca de 30 metros de frente de estrada. Potencial de Valorização: Viabilidade de efetuar um destaque de parcela para a construção de uma segunda habitação autónoma. Localização e Envolvência: Situado numa avenida de referência, o imóvel oferece a conveniência de estar a escassos minutos do centro de Ponta Delgada, com proximidade imediata a grandes superfícies comerciais (Continente/Parque Atlântico), ao Hospital do Divino Espírito Santo, escolas, transportes públicos e rápidos acessos à via rápida. Uma oportunidade imperdível para investidores ou para quem procura criar um projeto familiar à sua medida. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Lote urbano com projeto aprovado para construção de moradia unifamilar com três pisos (cave, rés do chão e 1.º andar), localizado numa zona residencial de excelência da Maia, a apenas 2 minutos do McDonald’s e com excelentes acessos à Via Norte, A3, A4, A28 e Aeroporto. Características do projeto: Área total de construção: 389 m² Área de implantação: 124,15 m² Área habitacional: 297,20 m² Duas frentes, orientação solar Nascente/Poente; Jardim/logradouro nas traseiras; Acesso direto à cave com salão de festas e garagem para 2 carros; Arquitetura contemporânea e funcional; Com varandas, pátio e terraço. Envolvente e acessos: ?️ Centro da Maia a 2 min | NorteShopping a 11 min | Fórum Maia a 6 min ? Estação de Metro Parque Maia a 5 min | Comboios Campanhã a 23 min ? Aeroporto Sá Carneiro a 10 min | Praia de Matosinhos Sul a 17 min ?️ Zoo da Maia a 3 min Vantagens fiscais únicas: ✅ Projeto aprovado em zona ARU ✅ Isenção de IMT na aquisição ✅ IVA reduzido a 6% na construção Ideal para construir a sua casa de sonho ou investir com retorno garantido. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita.

Villa Angelina – Assinatura Aires Mateus Uma rara oportunidade de viver numa moradia de assinatura contemporânea no coração do Estoril. Francisco Aires Mateus, arquiteto de renome internacional, desenhou esta propriedade com a precisão que o caracteriza. Linhas limpas, proporções generosas, uma relação intensa com a luz e o exterior. Num lote de 1.085 m² de terreno privado, uma casa que respira modernidade sem perder elegância intemporal. A qualidade construtiva não deixa margem para dúvidas. Estrutura porticada em betão armado reforçado, isolamento térmico "Roofmate" e acústico em padrões de luxo europeu. Caixilharia de madeira maciça com vidro duplo que filtra naturalmente a luz e mantém os ambientes em conforto constante. Os revestimentos falam por si: soalho de madeira de riga em salas e quartos, pedra Mármore de Estremoz de 1ª categoria nas casas de banho, azulejo cerâmico seleto, tetos em gesso cartonado Knauf com acústica profissional. Estores exteriores garantem privacidade e controlo solar absoluto. A casa distribui-se com inteligência, oferecendo uma organização funcional e harmoniosa dos espaços. Sala de 75,90 m² com pé direito generoso que se abre para o jardim. Cozinha moderna e totalmente equipada. Quatro suites independentes, cada uma com casa de banho privada diferenciada, mais um quarto adicional. Corredores amplos, hall de distribuição com fluxo inteligente, despensa de armazenamento. No exterior, garagem privada, sistema de piscina com bombagem automática e paisagismo que convida ao convívio. Localizada na Rua do Brasil, no Estoril, esta propriedade beneficia da tranquilidade residencial que procura e da proximidade ao Casino do Estoril, praias, restauração de topo e colégios internacionais. Apenas 20 minutos de Lisboa por via rápida. Licença de utilização: S-CMC/2024/22877

Apresentamos este excelente apartamento T1, localizado em Camarate, numa zona residencial tranquila e com rápidos acessos ao centro de Lisboa. Um imóvel que combina conforto, funcionalidade e um espaço exterior raro de encontrar na Grande Lisboa. Com 40 m² de área útil e um fantástico logradouro privativo de 42 m², esta é a opção ideal para quem procura qualidade de vida, seja para habitação própria ou investimento. O apartamento encontra-se pronto a habitar e dispõe de: • Sala com boa luminosidade natural; • Quarto confortável; • Casa de banho completa; • Cozinha equipada; • Espaço exterior totalmente preparado para momentos de lazer e convívio. O logradouro foi pensado para proporcionar máximo conforto e baixa manutenção, contando com: • Relva artificial; • Zona de jardim; • Mesa de refeições exterior; • Cadeirões; • Fire pit para desfrutar durante todo o ano. Localização privilegiada: • A poucos minutos do Aeroporto de Lisboa; • Próximo do Parque das Nações; • Excelentes acessos à A1, IC2 e 2.ª Circular; • Comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades. Camarate tem vindo a afirmar-se como uma das zonas com maior potencial de valorização na área metropolitana de Lisboa, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para viver ou investir. Detalhes: • Tipologia: T1 • Área útil: 40 m² • Área bruta: 80 m² • Quintal privativo: 42 m² • Ano de construção: 1988 • Condomínio: 25€/mês Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço único, onde o conforto do interior se prolonga para um agradável espaço exterior privado. Porquê escolher a Keller Williams®? Escolher a Keller Williams® é optar por uma das redes de consultores imobiliários mais eficientes do mercado, preparada para o acompanhar em todas as etapas da compra ou venda do seu imóvel. Com quase 40 anos de experiência, a Keller Williams é atualmente a maior empresa de mediação imobiliária do mundo, destacando-se pela forte aposta em formação contínua e tecnologia avançada. Este posicionamento permite oferecer um serviço altamente qualificado, suportado por uma das maiores redes globais de consultores e clientes. Independentemente do valor do seu imóvel ou investimento, terá sempre o apoio de profissionais experientes, com acesso às melhores ferramentas do mercado. Vantagens de trabalhar connosco Acompanhamento personalizado por um consultor dedicado Procura ativa de imóveis ajustados às suas necessidades Gestão e negociação de propostas Tecnologia avançada para avaliação e promoção do seu imóvel Apoio através de parceiros especializados em crédito (registados no Banco de Portugal) Suporte jurídico especializado Verificação e validação de toda a documentação Apoio na marcação e acompanhamento do CPCV Apoio na escritura pública de compra e venda Quer vender o seu imóvel com este nível de serviço? Se gostou da forma como apresentamos este imóvel, podemos fazer exatamente o mesmo pelo seu. Entre em contacto connosco. Se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, fale comigo para agendar visita. Na KW Portugal, acreditamos na partilha como forma de oferecer o melhor serviço ao cliente. Aviso Legal As informações apresentadas são da responsabilidade do consultor ou do Market Center da Keller Williams. Embora consideradas fiáveis, devem ser sempre confirmadas, não tendo carácter vinculativo.

Descubra esta excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, potencial de valorização e espaço exterior. No Ameal, Torres Vedras. Moradia T2 com áreas acolhedoras e funcionais. Sótão com bom pé-direito, oferecendo potencial para aproveitamento adicional conforme as suas necessidades. Arrecadação ideal para arrumação e apoio ao dia a dia e logradouro com churrasqueira. É uma propriedade integrada numa solução global de venda. A Localização Situada na tranquila localidade do Ameal, concelho de Torres Vedras, esta propriedade beneficia de um ambiente sereno sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Inserida numa zona calma e de cariz residencial. Envolvente marcada pela natureza e pelas paisagens típicas da região Oeste. Bons acessos ao centro de Torres Vedras. Proximidade de comércio local, serviços e equipamentos essenciais. Ligação facilitada às principais vias rodoviárias da região. A uma distância confortável das praias da Costa Oeste. Vantagens Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Potencial de ampliação e valorização através do aproveitamento da ruína existente. Versatilidade para criar uma segunda habitação, garagem ou espaço de apoio. Combinação rara entre moradia, terreno e potencial construtivo. Ambiente tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida. Localização estratégica entre o campo e a cidade. Imóvel com características diferenciadoras e múltiplas possibilidades de utilização. Uma oportunidade única para transformar este espaço num projeto à sua medida, seja para viver, investir ou criar um refúgio no coração da região Oeste.