185110 Imóveis - Portugal

 Apartamento T2 para Venda em Santa Cruz – Silveira  Apresentamos este excelente apartamento T2 localizado numazona tranquila de Santa Cruz, a menos de 500 metros da praia, uma das áreasbalneares mais procuradas da região Oeste. Santa Cruz destaca-se pelas suasextensas praias, qualidade de vida e proximidade de comércio e serviços.   O imóvel dispõe de áreas generosas e uma excelenteluminosidade natural. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustore termoacumulador todos os eletrodomesticos são novos , contando ainda com uma prática despensa para apoio ao dia adia. Conta também com varanda .   A sala é ampla e acolhedora, equipada com lareira,proporcionando um ambiente confortável em qualquer época do ano. Apesar de sesituar ao nível do rés do chão, trata-se de um rés do chão elevado, garantindototal privacidade e sem visibilidade direta para o interior por parte de quemcircula na rua.  Na zona privada, encontra dois quartos de boas dimensões,ambos com roupeiros embutidos. O hall de entrada dispõe igualmente de umroupeiro adicional, oferecendo uma solução extra de arrumação. A casa de banhofoi parcialmente remodelada.  Estores e janelas basculantes em vidro duplo , PVC colocadas recentemente .  O apartamento inclui ainda lugar de parqueamento e beneficiade facilidade de estacionamento no exterior.  Localizado numa zona residencial calma, perto de comércio,serviços e acessos, este imóvel reúne as condições ideais para habitaçãoprópria, casa de férias ou investimento.  Agende já a sua visita .      ;ID RE/MAX: 121901507-12

T2 Duplex Lisboa  Quantos apartamentos em Lisboa permitem atravessar uma ponte privada, diretamente da sua cozinha para um terraço com churrasqueira?  Este T2 Duplex, totalmente remodelado na Penha de França, é a exceção que não aparece todos os dias no mercado. Com uma arquitetura única e um design pensado para o conforto, este imóvel combina a sofisticação de um espaço moderno com a autenticidade de viver num dos bairros mais carismáticos de Lisboa.   Destaques que Fazem a Diferença:   Ponte Privativa: O acesso através de uma ponte da cozinha diretamente para o terraço, criando um ambiente de lazer inigualável.   Terraço com Churrasqueira: O espaço perfeito para os seus finais de tarde, churrascos com amigos ou momentos de descontração ao ar livre com total privacidade.   Vista e Luminosidade: Sala ampla inundada de luz natural, quarto com varanda e vista lateral para o Rio Tejo.   Layout Duplex:   Piso Inferior: Sala ampla, cozinha moderna, casa de banho e um quarto com varanda.   Piso Superior: Um segundo espaço amplo e versátil, desenhado para garantir total privacidade e conforto.    Porquê este apartamento?  Se valoriza a exclusividade e a qualidade de vida, este imóvel é a escolha certa. Cadadetalhe foi pensado para elevar a sua experiência de habitação:   Estado: Imóvel totalmente remodelado, pronto a habitar.   Privacidade: A configuração duplex permite separar a zona social da zona de descanso no piso superior, oferecendo um ambiente reservado e tranquilo.   Localização: Inserido na Penha de França, uma zona em ascensão que oferece proximidade a serviços, transportes e um ambiente de bairro tradicional.   Imóveis com este privilégio não ficam muito tempo no mercado.  Garanta este privilégio para si! Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento único. Contacte-me agora e agende a sua visita.   ;ID RE/MAX: 121291321-168

 T3 com vista desafogada em Benfica com Arrecadação Apresentamos este luminoso apartamento T3 situado no 11.º andar de um edifício com dois elevadores, na Rua das Pedralvas, em Benfica.  Com certificação energética classe C. Com uma vista totalmente desafogada sobre a cidade e excelente exposição solar, este imóvel proporciona ambientes cheios de luz natural e a possibilidade de desfrutar de magníficos finais de tarde e pôr-do-sol no conforto da sua casa. Com uma distribuição funcional e áreas equilibradas, separando a zona social da zona privativa.  O apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação, oferecendo uma sala ampla, cozinha, três quartos, duas casas de banho e arrecadação.  Pronto a habitar, reúne todas as condições para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas de Lisboa. A localização é um dos seus grandes trunfos, beneficiando da proximidade a comércio, escolas, serviços, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem valoriza centralidade, comodidade e uma vista privilegiada sobre Lisboa.    Composto por: Hall de entrada, sala, cozinha, corredor quartos,3 quartos e duas casas de banho. Arrecadação na cave. Acabamentos e equipamentos: Remodelado há 10 anos, cozinha totalmente equipada com forno, frigorífico, máquina roupa e loiça, esquentador, exaustor. Ar condicionado na sala e dois quartos. Exposição solar: Poente    ;ID RE/MAX: 121291595-75

O T3 com o preço mais competitivo do Bairro Janeiro, AMADORA! Se procura um apartamento com excelente relação qualidade-preço, acaba de encontrar. Este T3 destaca-se não só pelo seu estado de conservação e localização, mas por ser, atualmente, a opção mais acessível nesta tipologia em todo o Bairro Janeiro, na Amadora. Inserido num prédio familiar, com a exclusividade de ter apenas um vizinho por piso, este rés-do-chão com mais de 85m2 oferece uma privacidade invulgar e uma excelente acessibilidade. O apartamento foi alvo de uma semi-remodelação em 2015, apresentando melhorias significativas ao nível do conforto e da estética, onde se destaca a instalação de estores, caixilharia com vidros duplos e a colocação de pavimentos laminados. A cozinha foi renovada com mobiliário moderno e funcional, sendo complementada por uma espaçosa despensa, enquanto a casa de banho principal foi atualizada com uma base de duche. Composto por: * 3 quartos, incluindo uma suíte * 1 Sala com duas zonas distintas, marquise e uma excelente entrada de luz * 1 Cozinha * 1 Despensa * 1 Casa de banho completa * 1 Hall de entrada muito amplo Localização Privilegiada no Bairro Janeiro Viver aqui é estar no centro de tudo, sem abdicar da tranquilidade: A poucos minutos do IC19 e com transportes públicos à porta, facilitando as deslocações para Lisboa, Oeiras ou Sintra. Proximidade estratégica ao Hospital Amadora-Sintra, escolas, supermercados e todo o tipo de comércio local. Inserido numa zona de elevada procura e valorização - Bairro Janeiro - este imóvel é uma excelente oportunidade. Não deixe escapar o T3 mais barato do bairro. Marque a sua visita antes que seja tarde! ;ID RE/MAX: 121291534-28

MORADIA T16* P/ INVESTIMENTO | SERRA DO LOURO | PALMELA VEJA O VÍDEO DO ANÚNCIO! Apresento-lhe esta moradia situada na Serra do Louro, em Palmela, inserida num lote de 723 m² e beneficiando de uma esplêndida vista panorâmica totalmente desafogada para o Castelo de Palmela e sobre a Margem Sul. Trata-se de um produto com enorme potencial de investimento, composto por duas habitações independentes, ideal para habitação multifamiliar, arrendamento, alojamento local ou projeto de valorização imobiliária. O piso térreo encontra-se em remodelação, é vendido no estado atual. DISTRIBUIÇÃO DA PROPRIEDADE A propriedade é composta por duas habitações independentes, oferecendo uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou projeto multifamiliar. Habitação Principal (Duplex): Sala e cozinha em open space; 2 quartos no piso principal, sendo um deles suíte; Garagem de grandes dimensões; No piso superior, mais 1 suíte; Vista panorâmica totalmente desafogada sobre a Margem Sul. Habitação Secundária (Piso Inferior): Fração independente com necessidade de remodelação total; Potencial para criação de uma moradia T3 ou T4; Excelente oportunidade para rentabilização, alojamento local, habitação para familiares ou espaço complementar à habitação principal. Exterior: Ambas as habitações beneficiam de acesso a jardim e espaço exterior; Excelente exposição solar; Possibilidade de utilização como duas habitações independentes, condomínio familiar, projeto de alojamento local ou habitação principal com unidade complementar para rentabilização. Uma propriedade versátil, com enorme potencial de valorização, numa localização privilegiada da Serra do Louro, onde a vista e a tranquilidade fazem verdadeiramente a diferença.CARACTERÍSTICAS: Área de lote: 723 m² Duas habitações independentes Habitação principal em duplex Garagem Jardim Vista panorâmica sobre a Margem SulPOTENCIAL DE INVESTIMENTO: Habitação multifamiliar Possibilidade de juntar as duas habitações e fazer uma habitação de grandes dimensões Arrendamento tradicional Alojamento local Projeto de valorização imobiliária *Tipologia na Caderneta Predial AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS! ;ID RE/MAX: 120861382-96

Moradia para venda OPORTUNIDADE DE AQUISIÇÃO EMPRESARIAL E IMOBILIÁRIA DE REFERÊNCIA | ALMEIRIM   Apresentamos uma oportunidade única de investimento que combina património imobiliário, capacidade industrial, valor de marca e atividade empresarial consolidada.   A transação contempla a aquisição da sociedade anónima detentora do negócio, incluindo os respetivos ativos imobiliários, industriais e comerciais, proporcionando ao investidor uma solução integrada e pronta para continuidade operacional.   O conjunto encontra-se implantado num terreno com 2.064 m2 e é constituído por três frações autónomas em regime de propriedade horizontal, totalizando cerca de 1.900 m2, de área privativa.    Entre os ativos incluídos destacam-se:  - Sociedade anónima incluída na transação;  - Três frações autónomas;  - Instalações industriais com capacidade de armazenamento para aproximadamente 750.000 litros;  - Apartamento com cerca de 270 m2, pronto a habitar;  - Cinco marcas registadas, algumas com quase um comquase um século de existência   Carteira consolidada de cerca de 550 clientes ativos;  - Know-how acumulado ao longo de décadas deatividade;  - Potencial de expansão nacional e internacional.  A propriedade beneficia ainda de uma localização privilegiada sobre a lezíria ribatejana, oferecendo vistas panorâmicas excecionais sobre o Vale do Tejo, as Serras de Mira de Aire e Candeeiros e a Serra de Montejunto. A partir desta posição dominante é possível desfrutar de alguns dos mais belos pores do sol de Portugal.    A acessibilidade é um dos seus grandes trunfos: · 3 minutos da A13; · 5 minutos do IC10; · 15 minutos da A1;  A proximidade de todos os serviços essenciais, aliada à dimensão dos ativos e ao valor comercial das marcas e da carteira de clientes, torna esta oportunidade particularmente atrativa para grupos empresariais, investidores estratégicos e fundos de investimento.    Mais do que uma aquisição imobiliária, trata-se da entrada imediata num projeto empresarial com história, ativos tangíveis e intangíveis consolidados e elevado potencial de crescimento.     Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.   ;ID RE/MAX: 120431550-30

Excelente apartamento T2, totalmente remodelado e a estrear, em Odivelas, a cerca de 5 minutos a pé do Metro na Avenida Professor Doutor Augusto Abreu Lopes, 25. Destaca-se pela abundante luz natural, dispõe de lavandaria e duas varandas, uma fechada e outra aberta. O imóvel apresenta uma área bruta privativa de 71 m², acrescida de 18 m² correspondentes às varandas e lavandaria, totalizando cerca de 89 m². A cozinha está totalmente equipada com fogão, forno, exaustor, frigorífico, esquentador e máquina de lavar roupa. Prédio tranquilo, com elevador, localizado em zona com excelente oferta de serviços, incluindo centro de saúde, farmácias, escolas, piscinas, repartição de Finanças e comércio de proximidade. ;ID RE/MAX: 120261448-28

Apresentamos este excelente apartamento T2 seminovo, com apenas 2 anos de construção, situado numa das zonas mais centrais do Bombarral, junto à Câmara Municipal e rodeado de comércio, serviços, escolas, supermercados e transportes. Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, modernidade e a comodidade de poder fazer o dia a dia praticamente todo a pé. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e pela generosa área social, composta por uma sala ampla e acolhedora, perfeita para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha encontra-se semi equipada e oferece uma ligação funcional ao restante espaço da habitação. No exterior, encontra um fantástico terraço com cerca de 45 m², um verdadeiro prolongamento da casa, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do espaço exterior. Na zona privativa, dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, complementados por um terceiro roupeiro no corredor, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. Conta ainda com duas casas de banho, sendo uma delas de serviço. Principais características: ✔ Apartamento com apenas 2 anos ✔ Terraço com 45 m² ✔ Sala ampla e muito luminosa ✔ Cozinha semi equipada ✔ Pré-instalação de aquecimento central ✔ Caixilharia com vidro duplo ✔ 2 quartos com roupeiros embutidos ✔ Roupeiro adicional no corredor ✔ 2 casas de banho (uma de serviço) ✔ Lugar de garagem na cave ✔ Prédio com elevador ✔ Excelente exposição solar Localizado no coração do Bombarral, com comércio e serviços literalmente à porta, este apartamento oferece uma qualidade de vida rara, onde a comodidade e a centralidade andam de mãos dadas. A apenas 45 minutos de Lisboa, beneficia ainda de excelentes acessos para quem necessita de se deslocar regularmente para a capital. Uma oportunidade a não perder para habitação própria ou investimento. Contacte e marque já a sua visita.

Apresentamos esta exclusiva habitação T3 de construção nova, situada em Ferrel, a poucos minutos da praia do Baleal, numa zona privilegiada que combina tranquilidade, conforto e proximidade ao mar. Localizada no 2 andar, a Habitação D distingue-se pelas áreas amplas e pela qualidade dos acabamentos e equipamentos, proporcionando um estilo de vida moderno e funcional. Com uma área habitacional de 114,10 m², dispõe ainda de uma generosa varanda com 40,75 m² e garagem privativa com 82,35 m². O imóvel foi projetado para garantir máxima eficiência energética e conforto durante todo o ano, contando com sistema de ventilação mecânica controlada PROTEU LUXOR VMC de duplo fluxo para renovação de ar, instalação de ar condicionado Samsung com unidade exterior de 8kW e unidade interior Comfort S2, bem como aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor BAXI com depósito de 200L ou 300L. Predio com elevador. A cozinha moderna e totalmente equipada destaca-se pelo design contemporâneo e materiais de elevada qualidade. Inclui móveis superiores e inferiores em melanina, disponíveis em branco, cinza ou linho Cancún, portas e frentes de gavetas em MDF lacado branco com sistema soft-close, tampo em Quartz Quarella e revestimento entre móveis em material a condizer ou azulejo. Equipada com eletrodomésticos AEG encastrados, inclui placa de indução, forno, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça. Conta ainda com lava-loiça Roca Mebra Roma e misturadora Aquasset Nessy. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação nova, com acabamentos premium, amplas áreas exteriores e localização privilegiada junto às praias mais procuradas da região Oeste

# Quintinha com Moradia T2, Anexo/Armazém e Terreno de 1.247 m² em Foros de Salvaterra Apresentamos esta encantadora quintinha localizada em Foros de Salvaterra, ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e qualidade de vida em contacto com a natureza. Inserida num terreno com 1.247 m², a propriedade dispõe de uma moradia térrea T2 com 87,68 m² de área bruta de construção, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para habitação própria, casa de férias ou investimento. No exterior, encontra ainda um anexo/armazém com diversas possibilidades de utilização, seja para arrumos, oficina, garagem, apoio à atividade agrícola ou para adaptação a outras necessidades. O generoso terreno oferece múltiplas possibilidades de utilização, seja para jardim, horta, pomar, espaço de lazer ou pequenos projetos agrícolas, permitindo desfrutar plenamente da tranquilidade do campo. ### Características principais: * Moradia térrea T2 * Terreno com 1.247 m² * Área bruta de construção: 87,68 m² * Anexo / armazém de apoio * Excelente espaço exterior * Potencial para horta, pomar ou zona de lazer * Ambiente calmo e reservado * Bons acessos e proximidade de comércio e serviços Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com espaço, privacidade e versatilidade, ideal para viver, investir ou desenvolver um projeto ligado à natureza. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta agradável quintinha em Foros de Salvaterra.

Apartamento T3 totalmente remodelado em Samora Correia. Apresentamos este magnífico apartamento T3, totalmente remodelado, que combina conforto, eficiência energética e funcionalidade, ideal para quem procura qualidade de vida e tranquilidade. Ao entrar, encontra uma ampla e luminosa sala em conceito open space, perfeita para momentos de convívio em família ou entre amigos, com acesso direto a uma agradável varanda. A cozinha, moderna e semi- equipada, oferece também acesso à varanda, proporcionando maior praticidade e luminosidade ao espaço. A zona social é complementada por uma casa de banho completa com base de duche e janela. E de uma casa de banho de serviço, igualmente com janela para ventilação natural, com possibilidade de instalação de zona de lavandaria. Na área privativa, dispõe de três quartos, dois dos quais com roupeiros embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. Destaques e equipamentos: ✔ Sistema VMC ( ventilação mecânica controlada) na cozinha e sala, com recuperação de calor, assegurando renovação contínua do ar interior, maior conforto térmico e elevada eficiência energética durante todo o ano. ✔ Sistema fotovoltaico composto por 10 painéis solares e bateria de 5 kWh, permitindo uma significativa redução dos custos energéticos. Em caso de falha da rede elétrica, o sistema de backup garante o funcionamento dos consumos essenciais da habitação. - Ar condicionado na sala e no corredor; - Pré-instalação de ar condicionado nos quartos; - Estacionamento privativo; - Termoacumulador. Se procura um apartamento moderno e energicamente eficiente, esta é uma oportunidade rara no mercado de Samora Correia. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa.

Loft Exclusivo no Centro Histórico de Portimão Se procura uma propriedade verdadeiramente diferente, com personalidade, charme e espaços únicos, este loft é uma oportunidade rara no coração de Portimão. Resultado da transformação cuidada de um antigo armazém, este imóvel combina o carácter da arquitetura original com o conforto e a funcionalidade de uma habitação contemporânea, criando um ambiente distinto e cheio de identidade. Ao chegar, somos recebidos por um agradável pátio frontal que funciona como uma extensão natural da casa, proporcionando um ambiente acolhedor e reservado logo à entrada. A partir daqui, o loft revela um amplo espaço em open space, onde a sala e a cozinha se integram harmoniosamente, criando uma área moderna, funcional e convidativa. As amplas superfícies envidraçadas existentes em ambas as extremidades permitem que a luz natural percorra toda a casa ao longo do dia, reforçando a sensação de luminosidade, amplitude e bem-estar. A zona social estabelece uma ligação perfeita entre o interior e o exterior, beneficiando de acesso direto a um segundo pátio na parte posterior da propriedade. Enquadrado por uma elegante parede em pedra natural, este recanto exterior cria um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar do clima ameno do Algarve. No piso superior encontra-se uma ampla suíte em mezanino, com excelentes áreas, closet e acesso a uma agradável varanda. Esta zona oferece toda a privacidade e conforto necessários, beneficiando igualmente da abundante luz natural que caracteriza o loft. A propriedade dispõe ainda de duas casas de banho completas, ambas equipadas com base de duche, garantindo funcionalidade e comodidade no dia a dia, bem como uma prática arrecadação para apoio adicional. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados, destacando-se a combinação de madeira natural, tons claros e linhas contemporâneas que conferem elegância, conforto e intemporalidade a todo o espaço. ### Principais características: • Antigo armazém convertido em loft contemporâneo • Sala e cozinha em open space • Pátio frontal e pátio traseiro • Espaço exterior com parede em pedra natural • Suíte em mezanino com closet e varanda • Duas casas de banho completas com base de duche • Arrecadação • Excelente luminosidade natural • Acabamentos modernos e de qualidade • Localização privilegiada no centro histórico de Portimão Situado a poucos minutos da zona ribeirinha, de comércio, serviços, restaurantes e da emblemática Praia da Rocha, este loft oferece uma combinação rara de autenticidade, conforto e localização. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. **Nota:** O imóvel possui atualmente afetação registada como armazém.

O Trofa Premium é um empreendimento residencial recente situado na cidade da Trofa, integrada na Área Metropolitana do Porto. Desenvolvido para responder a elevados padrões de qualidade habitacional, distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela utilização de materiais de excelência e pela combinação equilibrada entre conforto, segurança e modernidade. Este projeto foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação diferenciada, direcionada a quem procura qualidade de vida e proximidade aos principais centros urbanos da região, como Porto, Braga, Santo Tirso e Vila do Conde. A localização privilegiada, próxima da estação ferroviária, assegura excelentes ligações e acessibilidades, permitindo beneficiar de um ambiente tranquilo sem abdicar da conveniência urbana. Localizado no concelho da Trofa, distrito do Porto, o empreendimento insere-se numa zona dinâmica e em crescimento, caracterizada pela facilidade de acesso a diversos serviços e infraestruturas. As habitações foram projetadas para garantir funcionalidade, conforto e bem-estar no quotidiano. Todas as frações incluem garagem privativa com capacidade para um ou dois veículos. Entre os principais elementos construtivos e acabamentos destacam-se: •Pavimento vinílico de elevada resistência no interior das habitações e revestimento em deck compósito nas varandas e terraços; •Caixilharia em alumínio lacado Cortizo, ou equivalente, equipada com vidro duplo e corte térmico; •Equipamentos que incluem elevador elétrico, pré-instalação de ar condicionado, painéis solares, bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias e eletrodomésticos AEG, ou equivalentes; •Estacionamento privativo dotado de portões automáticos e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. O arranque da construção encontra-se previsto para o início do ano de 2026. T1 desde 225 000€ T3 desde 350 000€ Tabela de preços e dados dos imóveis na secção de fotografias. É possível por vezes haver alterações que ainda não constam nas tabelas. Contacte-nos e enviaremos toda a informação detalhada dos imóveis (plantas, mapa de acabamentos e brochura). Douro Project Real Estate

O Trofa Premium é um empreendimento residencial recente situado na cidade da Trofa, integrada na Área Metropolitana do Porto. Desenvolvido para responder a elevados padrões de qualidade habitacional, distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela utilização de materiais de excelência e pela combinação equilibrada entre conforto, segurança e modernidade. Este projeto foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação diferenciada, direcionada a quem procura qualidade de vida e proximidade aos principais centros urbanos da região, como Porto, Braga, Santo Tirso e Vila do Conde. A localização privilegiada, próxima da estação ferroviária, assegura excelentes ligações e acessibilidades, permitindo beneficiar de um ambiente tranquilo sem abdicar da conveniência urbana. Localizado no concelho da Trofa, distrito do Porto, o empreendimento insere-se numa zona dinâmica e em crescimento, caracterizada pela facilidade de acesso a diversos serviços e infraestruturas. As habitações foram projetadas para garantir funcionalidade, conforto e bem-estar no quotidiano. Todas as frações incluem garagem privativa com capacidade para um ou dois veículos. Entre os principais elementos construtivos e acabamentos destacam-se: •Pavimento vinílico de elevada resistência no interior das habitações e revestimento em deck compósito nas varandas e terraços; •Caixilharia em alumínio lacado Cortizo, ou equivalente, equipada com vidro duplo e corte térmico; •Equipamentos que incluem elevador elétrico, pré-instalação de ar condicionado, painéis solares, bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias e eletrodomésticos AEG, ou equivalentes; •Estacionamento privativo dotado de portões automáticos e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. O arranque da construção encontra-se previsto para o início do ano de 2026. T1 desde 225 000€ T3 desde 350 000€ Tabela de preços e dados dos imóveis na secção de fotografias. É possível por vezes haver alterações que ainda não constam nas tabelas. Contacte-nos e enviaremos toda a informação detalhada dos imóveis (plantas, mapa de acabamentos e brochura). Douro Project Real Estate

Moradia de Luxo Contemporânea em Vale do Paraíso Descubra o privilégio de viver numa moradia exclusiva onde o conforto, a sofisticação e a funcionalidade se unem em perfeita harmonia. Com uma arquitetura contemporânea de linhas elegantes e um projeto cuidadosamente concebido para maximizar a entrada de luz natural, esta propriedade oferece uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. No interior, encontrará quatro amplas suítes, concebidas para garantir total privacidade e bem-estar, complementadas por cinco modernas casas de banho de acabamentos requintados. A ampla zona social em conceito open space integra harmoniosamente a sala de estar e a cozinha, criando um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para receber família e amigos. No exterior, a moradia dispõe de uma prática lavandaria, uma excelente área de churrasqueira e um generoso espaço exterior com potencial para a construção de uma piscina, permitindo criar o refúgio perfeito para momentos de lazer e descontração. A propriedade conta ainda com uma garagem com capacidade para três viaturas, oferecendo toda a comodidade necessária ao dia a dia. Localizada numa zona tranquila e privilegiada de Vale do Paraíso, beneficia da proximidade de serviços, comércio e acessos, proporcionando o equilíbrio ideal entre serenidade e conveniência. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, exclusividade e conforto. Algumas imagens são meramente ilustrativas e representam uma possível remodelação do imóvel. As fotografias reais do estado atual encontram-se igualmente disponíveis neste anúncio.

Ref. Interna: RP20250808.1 Venda conjunta de Moradia T5 com 4 pisos e armazém inseridos em lote de terreno com cerca de 5100 m2. Localiza-se em Novais, Vila Nova de Famalicão. Caraterísticas: - Moradia: - Cave: salão amplo, cozinha, lavandaria, arrumo, WC e corredor; - R/C: hall, vestíbulo, 2 salas, cozinha c/copa, WC e alpendres; - Andar: hall, 2 quartos, suite e varanda; - Sótão: sala e quarto; - Anexo com casa de maquinas, WC, garagem e alpendre; - Logradouro com piscina. - Armazém: - Espaço amplo; - Zona administrativa; - Logradouro. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: [email protected] | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).

Apresentamos uma propriedade verdadeiramente única, inserida na tranquila aldeia de Carvalhais, freguesia de Fráguas, concelho de Rio Maior. Resultante da reabilitação de um antigo lagar, esta moradia combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto e a funcionalidade de uma habitação moderna, oferecendo um enquadramento perfeito para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico. Com uma área bruta de construção de 240 m² e implantada num generoso terreno com 2.035 m², a propriedade destaca-se pela sua privacidade, pelas vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente e pela excelente exposição solar. A habitação principal é composta por uma moradia T3, incluindo uma confortável suite, amplas áreas sociais e espaços cuidadosamente concebidos para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. Complementarmente, dispõe de um anexo T0 totalmente independente, ideal para receber familiares e amigos ou para potenciar o rendimento através do alojamento turístico. No exterior encontra-se uma ampla zona ajardinada, perfeitamente integrada na envolvente natural, onde se destaca uma magnífica piscina com vista panorâmica sobre a serra, proporcionando momentos de lazer e convívio inesquecíveis. A propriedade beneficia ainda de uma atmosfera de total tranquilidade, estando rodeada por natureza e situada a apenas 10 minutos do centro de Rio Maior. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua Licença de Alojamento Local (AL) em vigor, encontrando-se atualmente em exploração turística com excelentes níveis de ocupação e elevada procura. O negócio apresenta um forte potencial de rentabilidade anual, especialmente durante os meses de maior procura, entre maio e outubro, bem como durante a época de Passagem de Ano. Adicionalmente, existe uma área complementar identificada na propriedade que permite a criação de uma unidade habitacional independente adicional (T1/T2), sujeita à validação dos respetivos projetos e licenciamentos, constituindo uma oportunidade interessante para valorização futura e aumento da capacidade de alojamento. Características Principais: Moradia independente T3 1 Suite Anexo T0 independente Piscina com vista panorâmica Grande zona ajardinada Antigo lagar totalmente recuperado Licença de Alojamento Local ativa Elevado potencial de rentabilidade turística Área Bruta: 240 m² Área Útil: 230 m² Terreno: 2.035 m² Ambiente calmo e rodeado pela natureza A apenas 10 minutos de Rio Maior Se procura uma propriedade diferenciadora, com caráter, privacidade, vistas deslumbrantes e um histórico comprovado de exploração turística, a Casa do Lagar representa uma oportunidade rara no mercado.

T2 – Nova Construção – Valongo Centro Referência: #4216 Excelente apartamento T2 Kit com 107 m2 de área coberta. Terraço com 34m2 Fantástica orientação solar sul / nascente Garagem individual para 1 carro Fabulosa oportunidade para quem busca conforto, elegância e uma localização privilegiada. ACABAMENTOS EXTERIOR: Fachada Ventilada Caixilharia em alumínio; Vidros duplos com corte térmico; Portão Garagem Automático; ACABAMENTOS INTERIOR: Porta de Segurança Vídeo Porteiro Pavimento vinílico rígido Pré-Instalação de Ar condicionado Cozinha lacada e equipada: forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e combinado Painéis solares Ponto de carregamento elétrico na garagem Principais Características Imóvel: Kitchenette Equipada 1 quarto com roupeiro 1 Suite com roupeiro 1 WC completo Caixilharia em alumínio Vidros duplos Áreas: Quarto com 12m2 Suite com 13m2 Kitchenette com 24 m2 WC completo com 5 m2 WC privado com 3m2 Terraço com 34 m2 Zona Envolvente: 5GV3+8V Valongo Câmara Municipal de Valongo 15m a pé do Mercadona 3m de carro da entrada da A3 Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – 7009- 700 – ligação à estação do metro do Estádio do Dragão Conclusão da obra: Último trimestre de 2028. Condições de pagamento: 1º - 15% no CPCV 2º - 15% início de obra 3º - 15% fim da estrutura 4º - 15% fim das especialidades 5º - 40 % escritura Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 – Aos Investidores – Valongo Centro Referência: #4217 Excelente apartamento T3 Kit com 150 m2 de área coberta. Varanda com 26m2 Fantástica orientação solar sul / nascente/norte Garagem coletiva para 2 carros Fabulosa oportunidade para quem busca conforto, elegância e uma localização privilegiada. ACABAMENTOS EXTERIOR: Fachada Ventilada Caixilharia em alumínio; Vidros duplos com corte térmico; Portão Garagem Automático; ACABAMENTOS INTERIOR: Porta de Segurança Vídeo Porteiro Pavimento vinílico rígido Pré-Instalação de Ar condicionado Cozinha lacada e equipada: forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e combinado Painéis solares Ponto de carregamento elétrico na garagem Principais Características Imóvel: Kitchenette totalmente equipada 2 quartos com roupeiro 1 Suite com roupeiro 1 WC completo 1 WC de Serviço Caixilharia em alumínio Vidros duplos Áreas: Quartos com 11 / 13m2 Suite com 17m2 Kitchenette com 24 m2 WC completo com 5 m2 WC privado com 3m2 WC serviço com 2m2 Varanda com 26 m2 Zona Envolvente: 5GV3+8V Valongo Câmara Municipal de Valongo 15m a pé do Mercadona 3m de carro da entrada da A3 Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – 7009- 700 – ligação à estação do metro do Estádio do Dragão Conclusão da obra: Último trimestre de 2028. Condições de pagamento: 1º - 15% no CPCV 2º - 15% início de obra 3º - 15% fim da estrutura 4º - 15% fim das especialidades 5º - 40 % escritura Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Moradia com casa de apoio para caseiros, inserida em terreno de 1235 m2, terreno fértil utilizado em cultivo agrícola, árvores de fruto, tanque de água, poço e furo de água para utilização própria legalizado, dispõe ainda de um alpendre que permite criar zona de lazer para churrasco ou sala de diversões. A moradia tem garagem, e a parte térrea está preparada para finalizar para uma atividade comercial ou outro destino que pretenda fazer, tem 1 wc e um escritório ou quarto. O 1º andar é composto por três quartos, sala comum , 1wc e cozinha com acesso ao sótão. Está a 1500 metros da lagoa de Albufeira, óptimo para férias de Verão e rentabilizar o investimento. Venha conhecer e aproveite esta oportunidade de negócio. Tudo o que está construído está em conformidade com a câmara municipal, dispõe de licença de utilização.