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🏡 O TERRENO CERTO PARA CONSTRUIR A CASA QUE SEMPRE IMAGINOUApresento-lhe este excelente terreno para construção com 484,10 m², localizado na prestigiada zona da Quinta do Picado, em Aradas, aveiroEste terreno oferece o equilíbrio ideal entre:✔️ Espaço exterior generoso✔️ Implantação confortável da moradia✔️ Privacidade✔️ Potencial de valorização📍 Situado numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Aveiro, com acessos rápidos, proximidade a comércio, serviços e escolas.Aqui pode:✨ Construir uma moradia térrea moderna✨ Ou uma moradia de dois pisos com jardim e piscina✨ Criar um projeto totalmente personalizadoNum mercado onde os bons terrenos são cada vez mais escassos, esta é uma oportunidade sólida para:Habitação própriaInvestimentoConstrução personalizada📞 Agende já a sua visita com o seu consultor David Ribães 912 542 111 e venha conhecer o local onde pode nascer o seu próximo projeto de vida.

Restaurante-Bar icónico na Praia da Barra | Ilhavo - AveiroNa emblemática Praia da Barra, em plena linha de mar e com uma vista absolutamente privilegiada sobre o Farol da Barra e o Atlântico, encontra-se este restaurante-bar histórico, em funcionamento há mais de 80 anos, um verdadeiro marco da região de Aveiro e da Ílhavo.Com capacidade aproximada para 400 pessoas, este espaço distingue-se não só pela sua dimensão, mas sobretudo pela sua localização única e notoriedade, sendo um ponto de encontro de referência tanto para residentes como para turistas, ao longo de todo o ano — com especial destaque para a época de verão, onde a procura é intensa e constante.Dispõe de duas amplas esplanadas: uma ao nível do rés-do-chão, perfeita para quem gosta de estar próximo do movimento e da envolvência da praia; e uma segunda esplanada no primeiro andar, que oferece uma vista panorâmica soberba sobre o mar e o Farol, criando um ambiente único e altamente diferenciador.Trata-se de um espaço conceituado, reconhecido e com clientela fidelizada, o que representa uma excelente base para continuidade ou para um novo conceito, com forte potencial de rentabilidade e capacidade de retorno do investimento.Uma oportunidade rara de adquirir um negócio com história, visibilidade, localização premium e enorme potencial, numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas do litoral de Aveiro.Imóvel disponível para trespasse e/ ou cessão de quotas. Visitas com o consultor imobiliário, Fernando Gouveia, conforme disponibilidade de agenda.  

🏡 MORADIA T4 NOVA EM ARADAS | A POUCOS MINUTOS DO CENTRO DE AVEIRO480.000 €Se procura uma moradia nova, com arquitetura contemporânea, bons espaços interiores e a vantagem de estar muito próxima do centro de Aveiro, esta T4 em Aradas merece a sua atenção.Mais do que uma casa com quatro quartos, esta é uma moradia pensada para acompanhar diferentes momentos da vida familiar: uma ampla zona social para o dia a dia, espaço exterior, um quarto no rés-do-chão e uma zona mais reservada no piso superior.Com 205 m² de área bruta, 139 m² de área útil e implantada num terreno com 235 m², a moradia apresenta uma distribuição funcional por dois pisos, complementada por garagem fechada.Um rés-do-chão pensado para ser vividoAo entrar, encontramos um hall que faz a distribuição para as diferentes áreas deste piso.Aqui existe um quarto, uma característica especialmente interessante para quem procura um escritório, um quarto de hóspedes ou simplesmente a possibilidade de ter uma divisão de dormir no piso térreo.Existe ainda uma casa de banho completa.O coração da casa é a zona social: sala e cozinha em open space com cerca de 37 m², criando um espaço amplo e contemporâneo para reunir a família, receber amigos ou simplesmente desfrutar do dia a dia.A ligação direta ao terraço e ao espaço exterior prolonga naturalmente esta zona da casa e permite tirar maior partido dos dias de sol.No primeiro andar, mais privacidadeO piso superior concentra a principal zona de descanso da moradia.Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, servidos por uma casa de banho completa, e uma suite com mais de 20 m², proporcionando uma área mais reservada e confortável.No total, são quatro quartos, permitindo adaptar facilmente a casa às necessidades de uma família, seja para quartos, escritório ou espaço de apoio.Viver perto de Aveiro, sem abdicar de uma zona residencialA localização em Aradas permite estar a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro e, simultaneamente, beneficiar de uma envolvente predominantemente residencial.É uma solução particularmente interessante para quem trabalha ou tem a sua vida quotidiana em Aveiro, mas prefere viver numa moradia, com garagem e espaço exterior, em vez de optar por um apartamento no centro da cidade.Principais características▪️ Moradia T4 nova▪️ Arquitetura moderna▪️ Preço: 480.000 €▪️ Área bruta: 205 m² | 2.341 €/m²▪️ Área útil: 139 m² | 3.453 €/m²▪️ Terreno: 235 m²▪️ Sala e cozinha em open space com 37 m²▪️ 4 quartos, incluindo uma suite com mais de 20 m²▪️ Quarto e casa de banho completa no rés-do-chão▪️ Roupeiros embutidos▪️ Terraço e espaço exterior▪️ Garagem fechada▪️ Anexo▪️ Localização próxima do centro de Aveiro📍 Aradas | AveiroSe procura uma moradia nova na zona de Aveiro e valoriza espaço, funcionalidade, proximidade à cidade e a independência de viver numa casa, esta pode ser a opção que procura.Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia. 

Edifício com arquitetura sóbria que favorece a abertura dos espaços ao exterior. Todos os apartamentos possuem varandas que aproveitam ao máximo a exposição solar de cada fração. A sua localização privilegiada é sem dúvida uma vantagem.Este apartamento T2 está inserido no 1ºandar com uma área bruta de 93.26 m2, área útil de 65.55 m2.Cozinha, sala, hall, dois quartos (uma suíte), casa banho completa, uma varanda com 8.34m2,lugar garagemMesmo às portas de Aveiro, próximo dos nós de acessos às principais auto estradas.Para mais informações contacte-nos.O que pode esperar quando contacta com a Villè?Serviço de Alto NívelA Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível.Compromisso Com a Sua Satisfação Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor.Produtividade e Experiência ao Serviço da ComunidadeA Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário.A nossa perspectiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. 

 Cafetaria & Salão de Chá em Santa Joana (Aveiro) 🍞🥐Oportunidade Única Procura um espaço pronto para criar o seu próprio emprego? Esta é a oportunidade ideal!Situado na zona de Santa Joana, próximo da cidade de Aveiro, este estabelecimento reúne todas as condições para um negócio de sucesso na área da restauração e pastelaria.✨ Características do espaço:Para Trespasse : Cafetaria, pastelaria e salão de chá* Capacidade para 40 lugares sentados* Possibilidade de esplanadaWC de serviço para funcionáriosWC de homem e WC de senhora, com lava-mãosGaragem fechada para armazenamento e arrumosZona de arrumos e preparação de alimentosLocalizado numa área com facilidade de estacionamento- Zona calma, com próximidade de Escola, farmácia e com bom acesso e excelente potencial de clientela.- Ideal para quem quer empreender, investir num negócio próprio e crescer num espaço funcional e bem localizado.👉 Agarre esta oportunidade e dê vida ao seu projeto! Fale comigo: Virgínia Cruz                     00351 917707066

Apresentamos este magnífico apartamento T2, localizado no prestigiado JC-Barrocas Apartments em Aveiro.Localizado junto ao Canal de São Roque, uma zona em pleno crescimento de novas construções com áreas de lazer, zonas verdes e novas arquiteturas, o empreendimento encontra-se a escassos metros dos principais acessos à cidade, via rápida A25, A1, A19, sentido Praias, Porto e Lisboa, assim como de serviços essenciais; Restauração, Transportes, Ensino, Comércio.                                    Oferecendo um estilo de vida cosmopolita com uma paisagem de natureza com a Ria de Aveiro e as suas salinas.Este apartamento destaca-se pelos seus acabamentos e equipamentos de alta qualidade.Constituído por:- Hall de entrada- Sala comum e cozinha em open space, com acesso a uma varanda- Lavandaria- Hall de circulação- Suite- Quarto com acesso a uma varanda- WC completo- 2 Varandas- Arrumos- 2 Lugare de garagem- Elevador- Sala de Condomínio- Caixilharias com corte térmico- Vidros com proteção interior em blackout- Dispõe de uma varanda ampla com 19,82m2 Domótica integrada, para maior conforto e controlo;Ventilação mecânica e ar-condicionado Daikin, garantindo um ambiente sempre agradável;Bomba de calor Daikin, para eficiência energética;Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos premium da marca Küppersbusch;Lugar de garagem privativo, para maior comodidade.O JC-Barrocas Apartments é mais do que um local para viver, é um refúgio moderno onde a qualidade de construção e a harmonia com a envolvente fazem toda a diferença.Marque já a sua visita e descubra a sua nova casa em Aveiro!

🏡 Apartamento T2 magníficoEste T2 foi cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade:Descubra um empreendimento que dá vida a uma nova fase da cidade de Aveiro — um espaço pensado para o futuro, onde a sustentabilidade, o conforto e a qualidade de vida caminham lado a lado.Inserido num novo ecossistema urbano sustentável, este projeto destaca-se pelos novos jardins, parques verdes e amplos espaços para viver, promovendo a biodiversidade e uma forte ligação à ria e à identidade cultural da cidade.Apartamento T2 com Interior moderno e luminoso Cozinha totalmente equipadaSala ampla em open space, com acesso direto à terraça e jardimSuíte com closet  e acesso direto ao exterior Wc completaEspaços pensados para criar um ambiente acolhedor e agradável em todas as estaçõesTerraço com 28,75 m²Jardim privativo com 78,86 m²Localização privilegiadaA poucos minutos das principais vias de acesso à cidade, com ligação rápida às zonas centrais e perfeita para desfrutar de agradáveis passeios à beira-ria.Vistas panorâmicas RiaDois lugares de estacionamento🌱 Compromisso com a sustentabilidadePainéis fotovoltaicosEstacionamento para bicicletasEdifício integrado num conceito de vida sustentável e conscienteEste é mais do que um apartamento — é um convite para viver Aveiro de forma moderna, verde e equilibrada. Viva o presente. Invista no futuro. Viva Aveiro.📞 Venha conhecer:       Virgínia Cruz   00351 917707066

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T3 Duplex na Praia da Vagueira – Novo e Pronto a Habitar! ✨Viva com conforto, elegância e a poucos passos do mar! Apresentamos este magnífico apartamento T3 duplex, localizado na Praia da Vagueira, pensado ao detalhe para quem valoriza qualidade e bem-estar.🏡 Características do imóvel:Tipologia T3 duplexDeparamo-nos com um hall de entrada, sala ampla luminosa com acesso direto a uma varandaCozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e acabamentos de qualidade3 quartos, incluindo uma suite com closet e casa de banho completa.Casas de banho modernas com sanitários e louças suspensasNo piso superior dúplex encontramos um salão amplo e arrumos.Acabamentos premium em todos os espaços🌡️ Conforto e eficiência:Ar condicionadoBomba de calorVentilação mecânicaBleckouts e excelente isolamento térmico e acústico🚗 Comodidades adicionais:2 lugares de estacionamento e arrumoO apartamento apresenta uma área útil generosa de 145,5 metros quadrados, inserida numa área bruta total de 326,23 metros quadrados, proporcionando um espaço amplo e luminoso, ideal para famílias que valorizam o espaço e a privacidade. A tipologia T3 distribui-se no piso principal, oferecendo três quartos bem proporcionados, permitindo assim múltiplas opções de arrumação e utilização dos espaços. No piso ssuperior ,no dupex encontramos  uma excelente oportunidade para personalizar conforme as suas necessidades e gostos.Este apartamento reúne tudo o que precisa para viver com conforto junto ao mar ou investir com segurança numa das zonas mais procuradas.📞 Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar na Praia da Vagueira!Não perca esta oportunidade única de adquirir um T3 duplex que alia qualidade de construção a uma excelente localização.Resumo das características do imóvel: - Tipo: Apartamento - Tipologia: T3 Duplex - Venda -Ano de construção: 2025 - Área útil: 145,5 m² - Área bruta: 326,23 m²arque já a sua visita! Virgínia CruzContacto: 00351917707066Email: [email protected] Agência: VILLÉ AVEIRO

🏡 Apartamento T2 magníficoEste T2 foi cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade:Descubra um empreendimento que dá vida a uma nova fase da cidade de Aveiro — um espaço pensado para o futuro, onde a sustentabilidade, o conforto e a qualidade de vida caminham lado a lado.Inserido num novo ecossistema urbano sustentável, este projeto destaca-se pelos novos jardins, parques verdes e amplos espaços para viver, promovendo a biodiversidade e uma forte ligação à ria e à identidade cultural da cidade.Apartamento T2 com Interior moderno e luminoso Cozinha totalmente equipadaSala ampla em open space, com acesso direto à terraça e jardimSuíte com closet  e acesso direto ao exterior Wc completaEspaços pensados para criar um ambiente acolhedor e agradável em todas as estaçõesTerraço com 28,75 m²Jardim privativo com 78,86 m²Localização privilegiadaA poucos minutos das principais vias de acesso à cidade, com ligação rápida às zonas centrais e perfeita para desfrutar de agradáveis passeios à beira-ria.Vistas panorâmicas RiaDois lugares de estacionamento🌱 Compromisso com a sustentabilidadePainéis fotovoltaicosEstacionamento para bicicletasEdifício integrado num conceito de vida sustentável e conscienteEste é mais do que um apartamento — é um convite para viver Aveiro de forma moderna, verde e equilibrada. Viva o presente. Invista no futuro. Viva Aveiro.📞 Venha conhecer:       Virgínia Cruz   00351 917707066

🏡 Apartamento T2 magníficoEste T2 foi cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade:Descubra um empreendimento que dá vida a uma nova fase da cidade de Aveiro — um espaço pensado para o futuro, onde a sustentabilidade, o conforto e a qualidade de vida caminham lado a lado.Inserido num novo ecossistema urbano sustentável, este projeto destaca-se pelos novos jardins, parques verdes e amplos espaços para viver, promovendo a biodiversidade e uma forte ligação à ria e à identidade cultural da cidade.Apartamento T2 com Interior moderno e luminoso Cozinha totalmente equipadaSala ampla em open space, com acesso direto a varandaSuíte Wc completaEspaços pensados para criar um ambiente acolhedor e agradável em todas as estaçõesLocalização privilegiadaA poucos minutos das principais vias de acesso à cidade, com ligação rápida às zonas centrais e perfeita para desfrutar de agradáveis passeios à beira-ria.Vistas panorâmicas RiaLugar de garagem🌱 Compromisso com a sustentabilidadePainéis fotovoltaicosEstacionamento para bicicletasEdifício integrado num conceito de vida sustentável e conscienteEste é mais do que um apartamento — é um convite para viver Aveiro de forma moderna, verde e equilibrada. Viva o presente. Invista no futuro. Viva Aveiro.📞 Venha conhecer:       Virgínia Cruz   00351 917707066

Apresentamos este magnífico apartamento T4, localizado no prestigiado JC-Barrocas Apartments em Aveiro.Localizado junto ao Canal de São Roque, uma zona em pleno crescimento de novas construções com áreas de lazer, zonas verdes e novas arquiteturas, o empreendimento encontra-se a escassos metros dos principais acessos à cidade, via rápida A25, A1, A19, sentido Praias, Porto e Lisboa, assim como de serviços essenciais: Restauração, Transportes, Ensino, Comércio.                                    Oferecendo um estilo de vida cosmopolita com uma paisagem de natureza com a Ria de Aveiro e as suas salinas.Este apartamento destaca-se pelos seus acabamentos e equipamentos de alta qualidade.Constituído por:- Hall de entrada- Sala comum e cozinha em open space, com acesso a uma varanda- Lavandaria- Hall de circulação- 2 SuiteS- 2 QuartoS com acesso a uma varanda- WC completo- 2 Varandas- Arrumos- 3 Lugares de garagem- Elevador- Sala de Condomínio- Caixilharias com corte térmico- Vidros com proteção interior em blackout- Dispõe de uma varanda ampla com 34,20m2 Domótica integrada, para maior conforto e controlo;Ventilação mecânica e ar-condicionado Daikin, garantindo um ambiente sempre agradável;Bomba de calor Daikin, para eficiência energética;Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos premium da marca Küppersbusch;Lugar de garagem privativo, para maior comodidade.O JC-Barrocas Apartments é mais do que um local para viver, é um refúgio moderno onde a qualidade de construção e a harmonia com a envolvente fazem toda a diferença.Marque já a sua visita e descubra a sua nova casa em Aveiro!O que pode esperar quando contacta com a Villè?Serviço de Alto NívelA Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível.Compromisso Com a Sua Satisfação Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor.Produtividade e Experiência ao Serviço da ComunidadeA Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário.A nossa perspectiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. 

Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado no prestigiado JC-Barrocas Apartments em Aveiro.Localizado junto ao Canal de São Roque, uma zona em pleno crescimento de novas construções com áreas de lazer, zonas verdes e novas arquiteturas, o empreendimento encontra-se a escassos metros dos principais acessos à cidade, via rápida A25, A1, A19, sentido Praias, Porto e Lisboa, assim como de serviços essenciais; Restauração, Transportes, Ensino, Comércio.                                    Oferecendo um estilo de vida cosmopolita com uma paisagem de natureza com a Ria de Aveiro e as suas salinas.Este apartamento destaca-se pelos seus acabamentos e equipamentos de alta qualidade assim como Terraço com 46,88m2 Constituído por:- Hall de entrada- Sala comum e cozinha em open space, com acesso a um Terraço - Lavandaria- Hall de circulação- 2 Suites- Quarto com acesso a varanda- WC completo- 2 Varandas- Arrumo- 2 Lugares de garagem- Elevador- Sala de Condomínio- Caixilharias com corte térmico- Vidros com proteção interior em blackout- Dispõe de uma varanda ampla com 46,88m2 Domótica integrada, para maior conforto e controlo;Ventilação mecânica e ar-condicionado Daikin, garantindo um ambiente sempre agradável;Bomba de calor Daikin, para eficiência energética;Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos premium da marca Küppersbusch;Lugar de garagem privativo, para maior comodidade.O JC-Barrocas Apartments é mais do que um local para viver, é um refúgio moderno onde a qualidade de construção e a harmonia com a envolvente fazem toda a diferença.Marque já a sua visita e descubra a sua nova casa em Aveiro!O que pode esperar quando contacta com a Villè?Serviço de Alto NívelA Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível.Compromisso Com a Sua Satisfação Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor.Produtividade e Experiência ao Serviço da ComunidadeA Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário.A nossa perspectiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. 

Nesta propriedade majestosa ,cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiencia de vida incomparavel. Amplidão para viver e sonhar. Com 5 quartos e possibilidade para mais 2 quartos generosos, 3 casas de banho, oferece o espaco ideal para sua familia crescer e receber.As salas de estar e jantar em ambientes distintos, sao palco para memorias inesqueciveis, desde as celebrações mais animadas aos seroes em familia.Um escritorio privado oferece o cenario perfeito para o trabalho remoto ou para gerir seus negocios.e como coração do entretenimento, descubra uma cave expanciva um espaco perfeito para um cinema em casa , sala  de jogos ou mesmo um grande ginasio.o seu reino ao ar livre ,o verdadeiro tesouro desta propriedade eo seu terreno de 2.700 metros quadrados um parque privado para as criancas brincaren, um cenario idilico  para jardinar ou um espaco definitivo para projetar sua piscina e criar  seu proprio oasis.esta não é apenas a sua casa, é a moldura para vida que sempre sonhou.Agende já sua visita privada e sinta se em casa.

Oportunidade de adquirir um terreno urbano com 1.000 m², situado numa das zonas mais valorizadas e tranquilas de Vagos, a poucos minutos do centro da vila.Localizado numa área residencial de moradias, este terreno oferece viabilidade de construção para moradia unifamiliar ou multifamiliar, adaptando-se tanto a projetos de habitação própria como a investimentos imobiliários.  📍 Localização privilegiada, junto ao centro de Vagos 🏠 Viabilidade de construção unifamiliar ou multifamiliar 🏫 Próximo do agrupamento de escolas, estádio municipal e piscina municipal 🏥 Próximo do centro de saúde e de supermercados 🚗 Ótimos acessos 🌳 Zona calma e segura, composta apenas por moradias ☀️ Excelente exposição solar e potencial de valorizaçãoSeja para construir a sua casa de sonho ou desenvolver um projeto habitacional de qualidade, este terreno reúne todas as condições para um investimento seguro e com retorno garantido.

Apartamento T2 Tipo andar moradia – Conforto, Luz e Tranquilidade às Portas da Cidade ✨Descubra este magnífico apartamento T2 tipo andar-moradia, inserido num prédio exclusivo de apenas rés-do-chão e primeiro andar, com apenas dois imóveis — sinónimo de privacidade, tranquilidade e bem-estar.Localizado às portas da cidade, com aquele sabor a campo que inspira serenidade, mas a apenas 900 metros do centro urbano, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego e a proximidade de tudo o que precisa.O apartamento destaca-se pela excelente luminosidade e pelas varandas em todas as divisões, que convidam a desfrutar do ar livre em qualquer momento do dia. Conta ainda com:✔️ Sala e cozinha em open space, ideal para convívio, com cozinha totalmente equipada e com acesso a terraço.✔️ Ar-condicionado e bomba de calor✔️ Zona de lavandaria independente✔️ Terraço amplo, perfeito para refeições ao ar livre✔️ Roupeiros generosos em ambos os quartos✔️ Suíte  e casa de banho espaçosa, com áreas amplas e grande conforto✔️ Garagem para dois carros e arrumos ✔️ Espaço exterior com churrasqueira, ideal para convívios✔️ Logradouro com 58m2  para crianças e terreno coletivo, proporcionando liberdade e segurança para toda a famíliaTrata-se de um imóvel novo, atualmente na fase final de acabamentos, pensado para quem procura conforto moderno, eficiência, e uma qualidade de vida superior.Aqui, vive-se com luz, espaço e tranquilidade — tão perto da cidade, mas com alma de campo.Venha conhecer, marque a sua visita 00351917707066 Virgínia Cruz 

Apartamento T2 Tipo andar moradia – Conforto, Luz e Tranquilidade às Portas da Cidade ✨Descubra este magnífico apartamento T2 tipo andar-moradia, inserido num prédio exclusivo de apenas rés-do-chão e primeiro andar, com apenas dois imóveis — sinónimo de privacidade, tranquilidade e bem-estar.Localizado às portas da cidade, com aquele sabor a campo que inspira serenidade, mas a apenas 900 metros do centro urbano, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego e a proximidade de tudo o que precisa.O apartamento destaca-se pela excelente luminosidade e pelas varandas em todas as divisões, que convidam a desfrutar do ar livre em qualquer momento do dia. Conta ainda com:✔️ Sala e cozinha em open space, ideal para convívio, com cozinha totalmente equipada e com acesso a terraço.✔️ Ar-condicionado e bomba de calor✔️ Zona de lavandaria independente✔️ Terraço amplo, perfeito para refeições ao ar livre✔️ Roupeiros generosos em ambos os quartos✔️ Suíte  e casa de banho espaçosa, com áreas amplas e grande conforto✔️ Garagem para dois carros e arrumos ✔️ Espaço exterior com churrasqueira, ideal para convívios✔️ Logradouro com 58 m2  para crianças e terreno coletivo, proporcionando liberdade e segurança para toda a famíliaTrata-se de um imóvel novo, atualmente na fase final de acabamentos, pensado para quem procura conforto moderno, eficiência, e uma qualidade de vida superior.Aqui, vive-se com luz, espaço e tranquilidade — tão perto da cidade, mas com alma de campo.Venha conhecer,  marque a sua visita 00351 917707066 Virgínia Cruz

Apartamento T3 Dúplex em Construção – No Coração da Cidade de AveiroApresentamos este magnífico T3 em construção, localizado numa das zonas mais privilegiadas e centrais da cidade de Aveiro, onde o conforto moderno se encontra com a comodidade urbana.Este imóvel destaca-se pela sua excelente organização de espaços e pelos seus acabamentos de elevada qualidade.✨ Características Principais* No piso de baixo tem Sala ampla com varanda, perfeita para desfrutar de momentos de descanso e luminosidade natural.* Cozinha em opnen space totalmente equipada com eletrodomésticos de topo:– combinado– forno– placa de indução– micro-ondas– máquina de lavar louça* Cozinha com acesso direto a um terraço generoso, ideal para refeições ao ar livre ou zona de lazer.Ainda temos dois quartos com roupeiros e varanda, assim como casa de banho completa🛏️ Zona do andar de cima* TUma sala bem espaçosa com acesso a uma varanda.*Um quarto com area fabolosa com um closet e ainda uma casa de banho privativa.🏡 Conforto e Qualidade* Blackouts motorizados nos quartos* Ar-condicionado* Bomba de calor* Casas de banho com louças suspensas* Acabamentos modernos e atuais📍 Localização de ExcelênciaSituado no coração da cidade, este apartamento permite-lhe viver com tudo à porta:* Próximo da Universidade de Aveiro* A poucos minutos da estação CP* Próximo de comércio, serviços, escolas, cafés e restauração* Zona perfeita para quem gosta de circular a pé e viver o verdadeiro espírito urbano de AveiroLugar de estacionamento para um carroArrumo para maior organização e comodidade Se procura um apartamento moderno, confortável e numa localização imbatível, esta é a oportunidade ideal no coração de Aveiro.Ligue e marque a sua visita: Virgínia Cruz  00351917707066David Ribães 00351 912542111

Apartamento T2 em Construção no Coração de Aveiro ✨Descubra este magnífico T2 em construção, situado no coração da cidade de Aveiro, O imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna, linhas clean e acabamentos de alta qualidade:🏠 Características PrincipaisSala espaçosa e cozinha em open space totalmente equipada com:Combinado (frigorífico + congelador)FornoPlaca de induçãoMicro-ondasMáquina de lavar loiçaA sala e cozinha com acesso direto a um terraço perfeito para momentos de descanso e lazer.Dois quartos com roupeiros embutidos e com blackouts motorizados.Casa de banho completa, com louças suspensas e móveis contemporâneos.Varanda adicional, proporcionando mais luminosidade e conforto.🌡️ Conforto e EficiênciaAr-condicionadoBomba de calorLugar de estacionamento para um carroArrumo para maior organização e comodidade Se procura um apartamento moderno, confortável e numa localização imbatível, esta é a oportunidade ideal no coração de Aveiro.

Apartamento T3 em Construção – No Coração da Cidade de AveiroApresentamos este magnífico T3 em construção, localizado numa das zonas mais privilegiadas e centrais da cidade de Aveiro, onde o conforto moderno se encontra com a comodidade urbana.Este imóvel destaca-se pela sua excelente organização de espaços e pelos seus acabamentos de elevada qualidade.✨ Características Principais* Sala ampla com varanda, perfeita para desfrutar de momentos de descanso e luminosidade natural.* Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo:– combinado– forno– placa de indução– micro-ondas– máquina de lavar louça* Cozinha com acesso direto a um terraço generoso, ideal para refeições ao ar livre ou zona de lazer.🛏️ Zona Privada* Três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos.* Uma suíte com casa de banho privativa.* Uma casa de banho completa adicional para apoio aos restantes quartos.🏡 Conforto e Qualidade* Blackouts motorizados nos quartos* Ar-condicionado* Bomba de calor* Casas de banho com louças suspensas* Acabamentos modernos e atuais📍 Localização de ExcelênciaSituado no coração da cidade, este apartamento permite-lhe viver com tudo à porta:* Próximo da Universidade de Aveiro* A poucos minutos da estação CP* Próximo de comércio, serviços, escolas, cafés e restauração* Zona perfeita para quem gosta de circular a pé e viver o verdadeiro espírito urbano de AveiroLugar de estacionamento para um carroArrumo para maior organização e comodidade Se procura um apartamento moderno, confortável e numa localização imbatível, esta é a oportunidade ideal no coração de Aveiro.Contatos: Virgínia Cruz = 00351 917707066                David Ribães=  00351 912542111