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TERRENO PARA CONSTRUÇÃO EM ALTURA - ALVARELHOS | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTOApresenta-se este excelente terreno com 4.414 m², localizado na zona de Alvarelhos, ideal para construção em altura até 4 pisos, com elevado potencial de valorização.Com uma área ampla e configuração favorável, este terreno permite o desenvolvimento de projetos habitacionais modernos, sendo uma solução ideal para investidores e promotores imobiliários.A sua dimensão proporciona grande flexibilidade no planeamento, possibilitando a criação de edifícios com várias frações, estacionamento e zonas exteriores, valorizando ainda mais o empreendimento.Situado numa zona tranquila, mas com bons acessos e proximidade a centros urbanos, oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência — características cada vez mais procuradas no mercado.Localização: AlvarelhosÁrea total: 4.414 m²Viabilidade: Construção até 4 pisosUma oportunidade única para desenvolver um projeto sólido numa localização em crescimento.Marque já a sua visita e apresente a sua proposta!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Vista para Campo;Vista para Cidade

T2 Com Potencial de T3 | Muita Luz Natural | Remodelado | Excelente Oportunidade de Habitação ou InvestimentoAssim que entra neste apartamento, percebe que existe algo especial: a luz natural que invade cada divisão, a sensação de espaço e as inúmeras possibilidades de transformação que permitem adaptá-lo exatamente ao seu estilo de vida.A ampla sala é um dos grandes destaques deste imóvel. Precisa de mais um quarto? A conversão para T3 é perfeitamente possível. Prefere um ambiente moderno, amplo e sofisticado? Transforme-o num elegante open space, ideal para receber família e amigos. mais ampla, luminosa e acolhedoraA casa de banho já foi totalmente remodelada e beneficia de canalização nova, oferecendo maior conforto e tranquilidade para os próximos anos.☀️ A abundante luz natural é uma das grandes mais-valias deste imóvel, proporcionando ambientes agradáveis durante todo o dia.✅Casa de banho totalmente remodelada✅Canalização renovada✅ Sala ampla com potencial para diferentes configurações✅ Excelente luminosidade✅ Prédio com elevador✅ Edifício recentemente pintado✅ Inspeção de gás realizada✅ Condomínio organizado e edifício bem conservadoA localização é outro dos seus pontos fortes. Encontra-se numa zona consolidada, com todos os serviços essenciais à porta:✅ Escolas e creches✅ Comércio e serviços✅ Transportes públicos✅ Comboio com ligação rápida a Lisboa e Sintra✅ Autocarros para Oeiras e LouresQuer procure a sua primeira habitação, uma casa para a família ou uma oportunidade de investimento com potencial de rentabilidade, este apartamento reúne características difíceis de encontrar na mesma oferta.✅ Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.Além do acompanhamento em todo o processo de compra, disponibilizamos apoio especializado na obtenção de crédito habitação, ajudando a encontrar as melhores soluções de financiamento junto das principais entidades bancárias, sem custos adicionais para o comprador.Desde a visita até à escritura, terá acompanhamento profissional em todas as etapas, tornando a compra da sua nova casa mais simples, segura e tranquila.Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com potencial, numa localização estratégica e com excelentes acessibilidades.O próximo capítulo da sua vida pode começar aqui.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Elevador;Gás Canalizado;Gás Natural;Placa Vitrocerâmica;Vidros Duplos;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Jardim

Oportunidade Única em Montes da Senhora – Transforme este imóvel na casa dos seus sonhos Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da tranquila e acolhedora vila de Montes da Senhora, no concelho de Proença-a-Nova. Este imóvel, atualmente registado como artigo urbano destinado a arrecadações e arrumos, oferece um enorme potencial de reconversão em habitação permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural. Características do Imóvel Área total do terreno: 70 m² Área de implantação: 70 m² Área bruta de construção: 140 m² Rés do chão Garagem ampla e versátil, ideal para estacionamento ou transformação em atelier, estúdio, sala de lazer ou área habitacional adicional. Divisão extra com múltiplas possibilidades de utilização: arrumos, sala de jogos ou espaço de apoio. 1.º Piso Três divisões com acesso ao sótão. Excelente potencial para criar quartos, sala de estar e cozinha. Possibilidade de aproveitamento do sótão como espaço complementar. Espaço Exterior Pequeno pátio frontal com possibilidade de estacionamento adicional ou criação de zona de lazer. Estado e Infraestruturas Ligação disponível a água e eletricidade. Necessária apenas a ligação ao saneamento exterior. Orientação solar a nascente, garantindo ótima luminosidade natural. Imóvel necessita de obras de requalificação e restauro, permitindo total personalização ao gosto do futuro proprietário. Grande vantagem O interior encontra-se amplo (“em bruto”), oferecendo liberdade total para criar divisões e adaptar os espaços às suas necessidades. Potencial de Investimento Este imóvel adapta-se perfeitamente a diferentes projetos: Habitação permanente Casa de férias Turismo rural ou alojamento local Investimento para valorização futura A região tem vindo a despertar crescente interesse, tanto de compradores nacionais como internacionais, graças à proximidade com praias fluviais, natureza, trilhos e qualidade de vida. Localização Estratégica Montes da Senhora é uma vila tranquila e acolhedora, com: Padaria Café/bar Pequeno comércio local Várias praias fluviais nas proximidades Distâncias: 15 km de Proença-a-Nova 35 km de Castelo Branco 210 km de Lisboa 230 km do Porto Bons acessos rodoviários. Porque escolher este imóvel? ✔ Total liberdade de personalização ✔ Excelente potencial de valorização ✔ Ideal para habitação ou investimento turístico ✔ Zona calma e rodeada pela natureza ✔ Preço negociável Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única em Montes da Senhora! #ref: 929433

Apartamento T1 com uma Área útil de 61,50 m2, varanda de 5,70 m², com uma excelente Exposição solar, Poente-Sul e parqueamento para 1 viatura. Este mais recente empreendimento, localizado no centro urbano de Vila Nova de Gaia, a 1 minuto da estação de metro João de Deus (El Corte Inglês). A localização permite aos seus moradores, desfrutarem de todas as conveniências de uma vida urbana – escolas, supermercados, farmácias, e os mais diversos serviços a poucos metros de distância. Inserido num edifício habitacional de linhas modernas e com 6 pisos, os apartamentos de tipologias T0+1, T1, T1+1 e T2, têm varandas generosas e foram pensados para usufruir ao máximo da sua casa de sonho. PROXIMIDADES Biblioteca Municipal de Vila Nova de Gaia – 125 m Auditório Municipal de Gaia – 49 m El Corte Inglês – 130 m Escola Secundária Almeida Garrett – 121 m Igreja Paroquial De Mafamude – 165 m Solinca Element – 296 m -----------STALKER RE ----------- A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender — e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos? Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

Moradia Independente a 5 Minutos do Hospital de São João – Oportunidade Rara no MercadoApresentamos esta moradia independente em São Mamede de Infesta, um imóvel com características cada vez mais difíceis de encontrar: lote privado, estacionamento dentro da propriedade, duas entradas independentes e localização premium junto ao maior polo universitário e hospitalar do Norte.Uma oportunidade ideal para quem procura habitação própria com privacidade ouum ativo de investimento com elevado potencial de rentabilidade.⭐Características PrincipaisMoradia independente com duas entradas (interior e exterior), permitindo a criação de dois apartamentos autónomos.Lote privado de 277 m² com acesso lateral para estacionamento dentro da propriedade.Estrutura sólida com cantaria em pedra tradicional e ferro fundido, ideal para projetos de reabilitação premium.Excelente exposição solar e espaço exterior com potencial para terraço, jardim ou zona de lazer.⭐ Localização de Alta ProcuraApenas 5 minutos do Hospital de São João, numa zona com procura constante para arrendamento e habitação:A 200 metros de escolas, igreja, transportes e serviços.Proximidade imediata ao polo universitário, hospitais, comércio e acessos rápidos ao Porto.Zona consolidada, segura e com forte valorização imobiliária.⭐ Potencial de InvestimentoEsta moradia destaca-se pela sua versatilidade:Possibilidade de duplicar a rentabilidade, transformando o imóvel em dois apartamentos independentes.Ideal para arrendamento a profissionais de saúde, estudantes ou famílias.Excelente opção para quem procura um ativo com elevada yield e forte valorização futura.⭐ Por que este imóvel não vai ficar muito tempo no mercado?Tipologia rara na zona.Lote privado com estacionamento — um luxo urbano.Potencial de configuração vertical.Localização estratégica junto ao maior polo hospitalar e universitário do Norte.⭐ Contacte para mais informações ou agendar visita. Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização.⭐Consultores ImobiliáriosEste imóvel está aberto a parcerias.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

ESCRITÓRIO PRIVADO | MORADIA ADAPTADA | TROFAApresentamos um espaço de trabalho único, resultante da adaptação cuidada de uma moradia em escritório moderno e funcional. Com acabamentos recentes e equipamentos completos, este espaço está pensado para quem valoriza conforto, imagem e produtividade.Situado em pleno centro da Trofa, beneficia de excelentes acessos rodoviários e ligações de transportes públicos, tornando-o facilmente acessível para colaboradores e clientes. Estacionamento disponível nas imediações, sem preocupações no dia a dia.A localização central na Trofa garante proximidade a serviços, comércio e restauração — tudo o que uma equipa precisa para trabalhar bem e de forma eficiente.Uma oportunidade rara de instalar o seu negócio num espaço com personalidade própria, funcional e numa localização estratégica. Não perca — agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Muro;Alarme;Aquecimento;Ar Condicionado;Aspersores;Detector de Fumos;Estores Eléctricos;Extintor;Luzes de emergência;Piso Flutuante;Porta Corta Fogo;Portão Eléctrico;Vidros Duplos;Iluminação Pública

Há casas que impressionam à primeira vista. Outras conquistam pela forma como nos fazem sentir. Esta reúne as duas qualidades.Em Moreira do Rei, encontre a tranquilidade que procura e a qualidade de vida que merece. Uma vista desafogada que se estende até ao horizonte, um terraço perfeito para desacelerar ao final do dia e espaços amplos, pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar.Este T3+2 totalmente mobilado não é apenas um imóvel. É um espaço onde cada detalhe convida a viver com mais qualidade, mais serenidade e mais prazer, num ambiente onde a natureza e a tranquilidade fazem parte do dia a dia.Porque a verdadeira qualidade de vida não se mede apenas em metros quadrados. Vive-se todos os dias.? Agende a sua visita e descubra tudo o que esta casa em Moreira do Rei tem para lhe oferecer.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento Central;Ar Condicionado;Banheira;Bomba de calor;Cozinha equipada;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Lareira;Mobilado

Este exclusivo apartamento T2 Duplex destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, áreas excecionalmente generosas e um magnífico terraço privativo na cobertura, proporcionando uma experiência habitacional única, onde conforto, elegância e privacidade se unem em perfeita harmonia.Localizado em Esgueira, numa zona residencial em crescimento e valorização, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e excelentes acessos rodoviários.Espaços Amplos e SofisticadosCom uma área habitacional de 206,39 m² distribuída por dois pisos, este apartamento oferece divisões amplas, luminosas e cuidadosamente projetadas para proporcionar máxima funcionalidade e conforto.Impressionante Terraço na CoberturaO grande destaque desta fração é o fantástico terraço privativo na cobertura com 68,60 m², um espaço exclusivo ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre, jacuzzi ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade com total privacidade.Cozinha Moderna Totalmente EquipadaA cozinha combina design contemporâneo e funcionalidade, encontrando-se equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça.Acabamentos PremiumAs casas de banho apresentam louças suspensas Sanitana, bases de duche em resina mineral e torneiras Grohe, refletindo elevados padrões de qualidade e sofisticação.Eficiência Energética e ConfortoEquipado com ar condicionado Bosch, bomba de calor Termobrasa, caixilharias com corte térmico e vidro duplo de elevado desempenho, estores elétricos e isolamento exterior em capoto, garantindo excelente eficiência energética e conforto térmico e acústico.Garagem PrivativaDispõe de garagem fechada privativa para várias viaturas e arrumo, proporcionando comodidade, segurança e espaço adicional de armazenamento.Com uma área total de 327,00 m², este apartamento T2 Duplex representa uma oportunidade única para quem procura exclusividade, espaço e qualidade de construção numa localização privilegiada de Aveiro.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Box;Parqueamento;Tecto Falso;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Gás Natural;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Piso Flutuante;Poliban;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível

Apartamento T3 em excelente estado, perto de todos os acessos e a 300 m de PARK School Fica num 7º último piso de um prédio com dois elevadores. Possui um terraço espaçoso e é muito solarengo. O apartamento teve obras recentes e está em muito bom estado de conservação, com janelas de vidros duplos, aquecimento central, e porta blindada. A cozinha está equipada com forno, placas a gás, exaustor, caldeira, frigorífico e máquina de lavar a roupa. Ainda tem uma vaga de garagem interior. Composição: - hall de entrada - sala espaçosa com cozinha aberto - terraço - hall de acesso aos quartos - 3 quartos - 1 casa de banho com banheira - 1 casa de banho com chuveiro Localização: Está localizado numa praceta muito sossegada em Alfragide. - 100 m Pingo Doce - 450 m Continente - 500 m Lidl Ao pé da IC19 e acessos a Lisboa, de todo o tipo de comércios e serviços, de várias escolas... Contacte-me para mais informações! Falo português, francês, e inglês. #ref: 164195 Licença de utilização: NA

MORADIA TERREA INDEPENDENTE EM GUIMARÃES, PISCINA, JARDIM, TERRAÇO, GARAGEMConforto moderno integrado com o charme da pedra tradicional minhotaDescubra esta deslumbrante moradia totalmente renovada, situada na tranquila freguesia de Lordelo, em Guimarães. Inserida num lote com jardim cuidado e implantada numa zona arborizada, esta habitação conjuga na perfeição os materiais tradicionais — como as paredes em granito que definem o seu carácter único — com acabamentos contemporâneos de elevada qualidade.O exterior surpreende pela harmonia entre o reboco branco, a cobertura em telha cerâmica e os pormenores em pedra aparelhada, criando uma estética atemporal. O espaço exterior oferece um terraço amplo com zona de refeições ao ar livre, jardim privativo e uma piscina elevada com deck em madeira composta — o cenário perfeito para momentos de lazer em família.O lugar coberto para veículos (carport) com telheiro em harmonia com o conjunto arquitetónico garante praticidade sem comprometer a estética do imóvel.- 2 Quartos- 2 Casas de banho- Cozinha equipada- Roupeiros embutidos- Piscina- Terraço & jardim- Lugar coberto- Totalmente renovadaNo interior, os dois quartos com roupeiros embutidos garantem organização e conforto. As duas casas de banho foram totalmente renovadas com materiais de qualidade, e a cozinha totalmente equipada está preparada para o dia a dia moderno, sem abdicar do aconchego de um lar.Pronta em JULHO de 2026Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, sossego e proximidade a Guimarães. Não perca — agende a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Exaustor;Fogão;Forno;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vidros Duplos

Excelente Apartamento T2 Totalmente Remodelado na Baía do SeixalApresentamos este excelente apartamento T2, totalmente remodelado, situado numa localização privilegiada na Baía do Seixal, próximo da Quinta da Trindade e do campo de treino do Benfica.Inserido num 3.º andar sem elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas, luminosidade natural e acabamentos modernos, oferecendo conforto e funcionalidade no dia a dia.A zona social é composta por uma sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, acolhedor e prático. A cozinha encontra-se totalmente equipada, ideal para quem valoriza conforto e conveniência.O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, porta blindada de segurança, caixilharia com vidros duplos térmicos e sistema oscilobatente, garantindo maior isolamento térmico e acústico.A varanda acrescenta um agradável espaço exterior, perfeito para momentos de lazer. Um dos quartos conta com roupeiro embutido, proporcionando uma solução prática de arrumação.A sua localização permite desfrutar da proximidade à zona ribeirinha do Seixal, comércio, serviços, escolas, transportes e zonas de lazer, numa área cada vez mais valorizada.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas do Seixal.Agende já a sua visita!A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de “máxima comissão para o consultor”.Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Ar Condicionado;Combinado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Kitchenette;Máquina de Lavar Louça;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Orientação Solar;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Zona Histórica

T2 no Pendão (Queluz)Se procura um apartamento que combine espaço e uma localização estratégica, este T2 totalmente remodelado no Pendão, Queluz, é a escolha ideal para si.Situado a poucos passos da estação de comboios, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e vista desafogadaCaracterísticas do Imóvel:Cozinha & Sala: Áreas amplas e equilibradas, perfeitas para criar um ambiente acolhedor de convívio e lazer.2 Quartos: Quartos espaçosos, garantindo o conforto e o descanso que merece.2 Marquises: Espaços versáteis, podem ser aproveitados para lavandaria, zona de leitura, pequeno escritório ou jardim de inverno.1 Casa de Banho: Moderna, funcional e completamente renovada.Localização e Envolvência:Viver no Pendão significa ter tudo à mão. O apartamento está inserido numa zona residencial consolidada, com acesso a:Transportes: Comboio (Linha de Sintra) e autocarrosComércio e Serviços: Supermercados, pastelarias, farmácias, escolas e bancos nas imediações.Acessos Rodoviários: Facilidade de ligação ao IC19, CREL e A5, permitindo deslocar-se rapidamente para Lisboa, Sintra ou Cascais.Não perca esta oportunidade! Seja para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento, este apartamento reúne todas as condições de conforto e centralidade.Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento e, quem sabe, a sua futura casa!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Forno;Piso Flutuante;Termoacumulador

Este elegante apartamento T2, situado na Travessa Maria da Fonte, em Esgueira, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, elevada eficiência energética e localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos à A25.Conforto e FuncionalidadeCom áreas amplas e excelente luminosidade natural, este imóvel foi pensado para proporcionar máximo conforto e bem-estar. Dispõe de tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida, carpintarias lacadas a branco e varandas com guardas em vidro laminado de alta segurança. Cozinha Totalmente EquipadaA cozinha apresenta um design moderno e funcional, equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça. Acabamentos de Qualidade SuperiorAs casas de banho incluem louças suspensas Sanitana, base de duche em resina mineral e torneiras Grohe, refletindo um elevado padrão de qualidade e sofisticação. Eficiência Energética e TecnologiaO apartamento encontra-se equipado com ar condicionado Bosch, bomba de calor Termobrasa, caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo de elevado desempenho, estores elétricos e isolamento exterior em capoto de 8 cm, garantindo excelente conforto térmico e acústico. Estacionamento e SustentabilidadeInclui lugar de estacionamento ou garagem fechada na cave, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e painéis fotovoltaicos. Este apartamento T2 representa uma excelente oportunidade para quem procura modernidade, conforto e qualidade de construção numa zona em crescente valorização de Aveiro.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Box;Parqueamento;Tecto Falso;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Forno;Gás Natural;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Piso Flutuante;Poliban;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Moradia T4 em Fase Final de Construção com Piscina — Centro de Chaves, Vila RealSe procura uma casa onde tudo foi pensado ao pormenor, esta moradia em Chaves vai surpreendê-lo desde o primeiro olhar.Inserida numa zona tranquila, com toda a privacidade que uma família merece, esta habitação de dois pisos combina conforto, funcionalidade e um toque de sofisticação que raramente encontra nesta região.No interior, quatro quartos distribuem-se com inteligência: duas suítes completas com closet, e mais dois quartos com roupeiros embutidos — tudo pensado para que cada divisão tenha o seu espaço e arrumação. As duas casas de banho adicionais garantem comodidade para toda a família e visitas.A cozinha em open space é totalmente equipada e convida a momentos em conjunto, com luz natural e ligação direta às áreas sociais. Os focos embutidos e o ar condicionado asseguram conforto em qualquer estação do ano.Para os dias de bom tempo — e em Chaves há muitos — dispõe de uma piscina privada e duas varandas no primeiro andar, perfeitas para um café da manhã ou para simplesmente descansar com vista para a envolvente.A garagem completa a proposta, e a pré-instalação para painéis solares representa um investimento inteligente no futuro — tanto para o ambiente como para a poupança energética.Uma moradia que une o sossego do interior transmontano, a poucos minutos do centro, à qualidade de construção que hoje se exige. Oportunidade de personalizar alguns acabamentos ainda em obra.Marque já a sua visita e apresente a sua proposta.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Jardim;Piscina Privada;Tecto Falso;Varanda;Suite;Alarme;Ar Condicionado;Banheira;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão;Janelas duplas;Porta Alta Segurança;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros;Vidros Duplos;Água;Gás;Iluminação Pública;Luz

***Open House no dia 07 de junho de 2026, entre 14:00 e 16:00. Marque a sua visita, se faz favor.*** Excelente localização para este espaçoso apartamento de 2 quartos para desfrutar da tranquilidade e das comodidades, estando próximo de tudo em Santa Apolónia-Lisboa. So A 800 metros da estação de comboios/metrô de Santa Apolónia… Apartamento totalmente renovado e mobilado de 2 quartos com área bruta privativa de 64 m², no 1º andar. Prédio bem construído, muito bem conservado e estacionamento gratuito e fácil ao lado do prédio. As instalações de encanamento, água e eletricidade foram renovadas. É um apartamento com áreas generosas distribuídas em: Hall de entrada, Sala de estar ampla e luminosa com espaço aberto, Cozinha equipada com eletrodomésticos (forno, micro-ondas, placa cerâmica, exaustor e boiler de 200 litros, geladeira), 2 quartos com roupeiro embutido, Casa de Banho com dusche, Ar-condicionado Mitsubishi eficiente energia A+++, dois varandas com vista para o Rio Tejo, o Sala e o quarto principal têm acesso à varanda e possuem excelentes caixilhos de vidro duplo, o Certificado de Energia do apartamento é Classe C. Área central com lojas nas imediações, bem como diversos serviços, restaurantes e pastelarias. Uma excelente oportunidade, pronto para habitar, ótimo para morar ou para arrendar. * Condomínio: €10/mes * O apartamento está pronto para habitar. * Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida. Mehmet AYGUN AMI 11220 #ref: 163039 Licença de utilização: 0001/1981

Esta moderna e espaçosa moradia T3 está localizada em São Félix da Marinha, apenas a 300 metros da praia. Oferece uma combinação única de conforto, tecnologia e proximidade com diversas facilidades e serviços. Características Gerais da Moradia: Localização: São Félix da Marinha, a apenas 300 metros da praia. Área Útil: 160 m². Área da Cave: 265 m². Distribuição: Rés-do-chão: Entrada, ampla sala de estar em open space com a cozinha, 3 quartos (incluindo uma suíte) e 2 WCs. Cave: Espaço amplo de 265 m², com arrumos, lavandaria e 1 WC completo. Terraço: 100 m² revestido com roofmate de 80mm. Detalhes da Cozinha: Equipamentos: Placa de cozinha. Forno. Micro-ondas. Exaustor de alta potência. Máquina de lavar loiça. Frigorífico americano embutido. Marca dos Equipamentos: Bosch. Layout: Cozinha integrada em open space com a sala, com acesso direto ao terraço. Conforto e Segurança: Climatização: Ar condicionado Daikin. Bomba de calor Energie com capacidade de 300 litros. Energia: 7 painéis solares, contribuindo para eficiência energética. Segurança: Sistema de alarme interior. Acesso para pessoas com mobilidade reduzida Câmaras de vigilância. Caixilharia em alumínio com estores elétricos/térmicos. Iluminação: Iluminação LED nos roupeiros. Aspiração Central: Para maior comodidade na limpeza. Espaços e Áreas Externas: Terraço: Área de 100 m², ideal para lazer e entretenimento. Revestido com roofmate de 80mm, proporcionando excelente isolamento. Cave: 265 m², oferecendo um espaço multifuncional que pode ser adaptado conforme suas necessidades. Inclui arrumos, lavandaria e um WC completo. Proximidade e Facilidades: Serviços Próximos: Confeitaria/padaria. Farmácia. Supermercados. Lazer: Campos de golfe. Piscinas. Ginásios. Acessos e Transporte: Fácil acesso às principais vias de comunicação (A29, A41, CREP, A1). Próxima à estação de comboio de Espinho. Educação: Escolas e colégios nas proximidades. Esta moradia é perfeita para quem procura uma residência moderna e equipada, com amplos espaços interiores e exteriores, e uma localização privilegiada perto da praia. A combinação de tecnologias avançadas de conforto e segurança, juntamente com a proximidade de serviços e comodidades, torna esta casa uma escolha ideal para famílias que valorizam um estilo de vida confortável e conveniente. Se você tiver mais alguma dúvida ou precisar de mais informações sobre a moradia ou a área circundante, sinta-se à vontade para perguntar! _______ STALKER ___________ A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excecional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

Apresentamos uma oportunidade única na Ilha do Pico: um terreno com 5.320 m², totalmente legalizado e com projeto aprovado, localizado em Sant’Ana, São Roque do Pico, numa das zonas mais emblemáticas e protegidas dos Açores. Inserido na área classificada da Paisagem Protegida da Cultura da Vinha do Pico (UNESCO), este imóvel oferece um enquadramento natural distinto e um elevado potencial de valorização.O terreno tem uma capacidade de construção de 212,8 m², contando já com projeto aprovado para duas moradias, cada uma com 75 m², sendo possível adaptar o projeto conforme as necessidades. A propriedade encontra-se totalmente regularizada. Está delimitada por muros tradicionais em pedra e beneficia de acesso a água, eletricidade e fibra ótica.Localizado numa zona tranquila e de grande procura, o terreno apresenta excelente acessibilidade, situando-se a apenas 11 minutos do Aeroporto do Pico, 12 minutos de São Roque do Pico e 17 minutos da Madalena.Este imóvel revela-se ideal tanto para construção de habitação própria, proporcionando um estilo de vida único em contacto com a natureza, como para o desenvolvimento de um projeto turístico, nomeadamente Alojamento Local ou unidades independentes. Trata-se também de um investimento seguro, inserido numa zona protegida e de baixa densidade.Uma oportunidade rara de investir num dos cenários mais autênticos dos Açores, com projeto pronto a avançar.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aeroporto;Espaços Verdes;Vista para Mar

Apartamento T1 RemodeladoÁrea Bruta Privativa: 40,25 m²Área Bruta Dependente: 4,50 m²Descrição do ImóvelApresentamos este acolhedor apartamento T1 totalmenteremodelado, ideal para habitação própria permanente ou investimento.A zona social é composta por uma ampla sala e cozinhaem conceito open space, com uma área total de 21,54 m², proporcionando umambiente moderno, funcional e luminoso. A cozinha encontra-se equipadacom placa vitrocerâmica, forno, exaustor e micro-ondas, dispondo ainda deacesso direto a uma agradável varanda.O quarto, com 10,33 m², dispõe de roupeiroembutido e acesso a uma marquise com 4,71 m², oferecendo um espaçocomplementar versátil para arrumação, lavandaria ou zona de lazer.A casa de banho, com 3,04 m², apresenta um designmoderno e funcional, estando equipada com base de duche, sanita elavatório.O imóvel beneficia de uma boa exposição solar,proporcionando luminosidade natural e conforto ao longo do dia.Inserido num edifício em bom estado de conservação, comelevador, este apartamento destaca-se ainda pela sua excelente localização. Nasproximidades encontrará uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas,restauração e transportes públicos, permitindo uma elevada comodidade no dia adia.A poucos passos da habitação encontra-se a estaçãoferroviária da Amadora, assegurando ligações rápidas e eficientes a Lisboa eaos principais centros urbanos da região.Características PrincipaisApartamento totalmenteremodelado;Cozinha equipada com placavitrocerâmica, forno, exaustor e micro-ondas;Sala e cozinha em open space;Quarto com roupeiro embutido;Marquise;Boa exposição solar;Edifício com elevador;Comércio e serviços naenvolvente;Estação ferroviária da Amadoraà porta;Excelente oportunidade parahabitação própria ou investimento.Venha visitar esta oportunidade Oferta da Escritura (excluindo os registos e impostos) José Marques915 191 367 Predimed ConsultingAMI 22503         Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Exaustor;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Roupeiros;Vidros Duplos

Existem apartamentos para viver e existem apartamentos que nos fazem querer ficar. Este é um deles. Localizado numa das zonas mais tranquilas e procuradas de Caldelas (Caldas das Taipas) oferece aquilo que cada vez mais escasseia: sossego real, ruas calmas, natureza a poucos passos e uma qualidade de vida que se sente logo na primeira visita. O apartamento recebe-o com luz natural abundante, que entra generosa e transforma cada divisão num espaço agradável a qualquer hora do dia. O estado de conservação é simplesmente irrepreensível. Entra e vive, desde o primeiro dia. A varanda convida à pausa. À chávena de café da manhã. Ao fim de tarde tranquilo. Aos momentos que fazem a diferença no dia a dia. A garagem fechada, garante segurança e comodidade. Este T2 não é apenas um bom apartamento. É a decisão certa para quem valoriza bem-estar e conforto. As oportunidades assim não se repetem. Entre em contacto para mais detalhes ou para agendar a sua visita. _________________________________________________________________________________ Realty One Group Vimaranis | Imobiliária de Referência em Guimarães Uma marca global com uma energia local única. Na Realty One Group Vimaranis, assumimos um compromisso real com quem procura vender, investir ou comprar casa em Guimarães. A escolha da nossa localização em Guimarães (Av. de São Gonçalo) não foi ao acaso. No coração do Minho, onde a história de Portugal se cruza com a inovação, construímos mais do que uma agência imobiliária; criámos um centro de especialistas com anos de experiência no mercado imobiliário regional. O que nos distingue no mercado imobiliário de Guimarães: - Acompanhamento Técnico: Uma equipa focada em análise técnica imobiliária, marketing de alta performance para venda rápida e apoio jurídico transparente. - Valores Inegociáveis: Honestidade, profissionalismo e ética. Não vendemos apenas imóveis; apoiamos decisões de vida e investimentos estratégicos no Norte de Portugal. - Abordagem Humana: Um serviço que privilegia a escuta ativa e a transparência em cada etapa do processo de compra ou venda. Acreditamos que o imóvel certo muda vidas. Seja para encontrar o seu novo lar ou para potenciar um investimento imobiliário, estamos aqui para garantir resultados com propósito, visão e alma. Realty One Group Vimaranis Imobiliário com carácter em Guimarães. Pessoas com visão. Resultados com propósito.

Este exclusivo apartamento T2 Duplex destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, áreas generosas e terraço privativo na cobertura, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto, privacidade e sofisticação. Localizado em Esgueira, beneficia de uma excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias da região.Espaços Amplos e Bem DistribuídosCom uma área habitacional de 195,02 m² distribuída por dois pisos, este imóvel proporciona uma experiência de habitação diferenciada, ideal para quem valoriza espaço e funcionalidade. A luminosidade natural e a fluidez entre as divisões criam um ambiente elegante e acolhedor.Terraço Privativo na CoberturaUm dos grandes destaques deste apartamento é o fantástico terraço privativo na cobertura com 25,40 m², perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de uma vista desafogada e de total privacidade.Cozinha Moderna e Totalmente EquipadaA cozinha apresenta um design contemporâneo e funcional, equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça.Acabamentos de Qualidade SuperiorAs casas de banho contam com louças suspensas Sanitana, base de duche em resina mineral e torneiras Grohe, refletindo elevados padrões de qualidade e requinte.Eficiência Energética e ConfortoEquipado com ar condicionado Bosch, bomba de calor Termobrasa, caixilharias com corte térmico e vidro duplo de alto desempenho, estores elétricos e isolamento exterior em capoto, garantindo excelente eficiência energética e conforto térmico.Garagem PrivativaDispõe de garagem fechada privativa e arrumo, proporcionando maior comodidade e segurança.Este apartamento T2 Duplex oferece uma área total de 265,68 m², constituindo uma oportunidade única para quem procura um imóvel exclusivo numa das zonas mais procuradas de Aveiro.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Box;Parqueamento;Tecto Falso;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Gás Natural;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Piso Flutuante;Poliban;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível