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Apartamento novo em fase de acabamentos com varanda, situado na eclética Rua da Alegria. Apresenta uma ótima exposição solar, uma vez que se encontra virado a oeste, com a cozinha e sala em openspace, quarto com armário embutido e wc com janela. Dada a sua localização, a elegância e os excelentes acabamentos, apresenta-se como um novo conceito de sofisticação e conforto urbano no coração do Porto. Este conceito jovem e minimalista representa um excelente investimento para viver ou rentabilizar, dada a elevada procura por elementos diferenciadores que se encontram neste apartamento. A sua excelente localização, entre o Marquês e o Bolhão, permite que o dia a dia se possa fazer a pé, estando a poucos minutos de todos os serviços, comércios e transportes [EN] Elegant 1-bedroom apartment on Rua da Alegria Brand-new apartment in the finishing stages, with a balcony, located on the eclectic Rua da Alegria. Enjoys excellent sunlight, as it faces west, with an open-plan kitchen and living room, a bedroom with a built-in wardrobe and a bathroom with a window. Given its location, the elegance and the excellent finishes, it stands as a new concept of sophistication and urban comfort in the heart of Porto. This young, minimalist concept is an excellent investment, whether to live in or to rent out, given the high demand for the distinctive features found in this apartment. Its excellent location, between Marquês and Bolhão, means daily life can be done on foot, just a few minutes from all services, shops and transport.

Um apartamento luminoso, totalmente remodelado e com uma distribuição que privilegia a funcionalidade! Situado numa zona residencial de Portimão, a cerca de 5 minutos das praias e do centro da cidade, este apartamento destaca-se pelo aproveitamento inteligente do espaço e pela sua organização em dois pisos. Originalmente de tipologia T0, o apartamento foi totalmente remodelado em 2022 e transformado num espaço com configuração T2 duplex, dispondo atualmente de dois quartos, duas casas de banho e duas varandas. A tipologia oficialmente registada mantém-se como T0. Com 114 m² de área total, dos quais 100 m² de área interior e 14 m² de varandas, oferece uma distribuição funcional e ambientes distintos. O imóvel está inserido num prédio simpático e acolhedor, constituído por apenas seis frações, e situa-se no segundo andar, sem elevador. No piso inferior, encontramos uma sala luminosa com acesso a uma varanda orientada a nascente, uma cozinha equipada com fogão a gás natural e acesso a uma segunda varanda orientada a poente, aproveitada para criar uma prática zona de lavandaria e despensa. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa com base de duche. No piso superior, encontram-se dois quartos com bastante luz natural e uma casa de banho de serviço. O apartamento beneficia ainda de acesso a um terraço partilhado com churrasqueira, ideal para momentos de convívio. Para maior conforto durante todo o ano, todas as divisões — sala, quartos e cozinha — estão equipadas com ar condicionado. O aquecimento de águas é assegurado por um termoacumulador de 100 litros. A localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade das praias, do centro de Portimão, do comércio e dos serviços. Uma opção a considerar para quem procura um espaço remodelado, funcional e com uma organização interior diferenciada, no coração do Algarve. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento!

Apresentamos uma propriedade singular num dos bairros mais emblemáticos e valorizados de Lisboa. Resultado da junção estratégica de duas frações (R/C Direito e Esquerdo),este imóvel por um layout altamente adaptável. Quer procure uma residência familiar de prestígio, um investimento de elevada rentabilidade ou a combinação ideal entre habitação própria e rendimento passivo, este espaço oferece o cenário perfeito para concretizar o seu projeto. Distribuição do Imóvel Piso Principal (R/C) Duas salas independentes, permitindo criar ambientes distintos para estar e jantar com total conforto. 3 quartos acolhedores, dos quais dois usufruem de um espaçoso closet partilhado. Cozinha funcional e zona dedicada de lavandaria e uma casa de banho completa. A cozinha liga-se diretamente a um terraço privativo com vista desafogada sobre a cidade. Águas Furtadas (T2 Independente) Com acesso privativo, entrada totalmente autónoma do restante imóvel. Pronto para rentabilizar através de arrendamento (longa duração ou short-term) Nota. A precisar de alguma intervenção A cave é um espaço amplo com enorme potencial de transformação (sala de jogos, ginásio, garrafeira ou zona de arrumos), que se necessita também de alguma intervenção. Zona de Arrumos Ligação a um espaço exterior privativo no piso inferior — uma característica rara e altamente valorizada no centro urbano de Lisboa. Viver em Campo de Ourique é vivenciar a autêntica vida de bairro com uma atmosfera cosmopolita e acolhedora. Uma freguesia vibrante onde o comércio tradicional se cruza com conceitos modernos, cafés de autor e restaurantes de referência. Conveniência: Supermercados, farmácias e o icónico Mercado de Campo de Ourique a uma curta distância a pé. Educação de Excelência: Próximo de estabelecimentos de ensino de prestígio, como o Liceu Francês Charles Lepierre. Mobilidade: Excelentes acessos a redes de transportes (elétricos e autocarros) e às principais vias de saída da cidade. Agende já a sua visita!

Situado no 4º andar com vistas desafogadas sobre a "Casa da Arquitetura". Tem duas frentes, com 3 amplos quartos a nascente, sendo um deles suite com varanda.Todos os quartos têm roupeiro embutido.3 banheiros.A sala tem varanda e uma grande janela na zona de refeições, que está directamente ligada à cozinha.A sala tem lareira.O apartamento tem aquecimento central a gás natural.O piso é de carvalho.A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor.O apartamento dispõe de 2 lugares de garagem (lado a lado) e arrecadação na cave.O condomínio dispõe de jardim de uso comum. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Licença de utilização: 403/99

Viva no coração da Ericeira, numa localização muito privilegiada, no coração do comércio local, restaurantes, serviços e das encantadoras ruas típicas da vila e praias. Este apartamento T2, com 72 m² de área, situa-se ao nível do rés do chão e oferece uma localização prática e conveniente, ideal para quem valoriza a proximidade de tudo o que a Ericeira tem para oferecer. O imóvel dispõe de uma distribuição funcional e de cozinha equipada com placa, forno e esquentador. Para maior conforto, conta ainda com aquecimento elétrico de parede. Principais características: Apartamento T2 72 m² de área Rés do chão Cozinha equipada com placa, forno e esquentador Aquecimento elétrico de parede Localização central, próximo de comércio, serviços, restaurantes e praias Nota: O apartamento não dispõe de estacionamento, não incluindo lugar de parqueamento. Uma opção a considerar para quem procura viver no centro da Ericeira, com a comodidade de ter os principais serviços e o comércio local a uma curta distância a pé. Condições de Arrendamento: Pagamento de renda, caução e garantia; Apresentação de fiador; Contrato de arrendamento com duração mínima de 1 ano. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Licença de utilização: 648/2008

Apresentamos este apartamento T2 em muito bom estado de conservação, localizado numa zona tranquila e de fácil acesso em Alvor. O imóvel destaca-se pela sua excelente orientação solar, layout funcional e, sobretudo, pela generosa oferta de espaços exteriores privativos. Distribuição e Divisões: Zona Social (Open Space Parcial): Cozinha Contemporânea: Totalmente equipada, com armários modernos em tom cinza escuro, bancada de refeições rápidas e integração com a zona de jantar. Sala de Estar: Divisão com pavimento flutuante, separada da zona de jantar por uma porta de correr de estilo industrial. Conta com acesso direto a um dos terraços e luz natural abundante. Zona Privada: Quarto Principal: Quarto duplo com roupeiro embutido de grande dimensão e portas espelhadas. Dispõe de acesso direto a uma varanda privativa. Segundo Quarto: Adequado para quarto de crianças ou hóspedes, com espaço para mesa de trabalho e arrumação. Espaços Exteriores (3 Áreas distintas): Terraço principal: Área ampla equipada com relvado sintético, zona de barbecue/churrasqueira, ideal para refeições e lazer. Acesso pela sala. Solário no último piso. Varanda Privativa: Acesso direto pelo quarto principal. Principais Características e Acabamentos: Pavimento flutuante em madeira nas zonas secas; Caixilharia com vidros duplos; Três zonas exteriores distintas (2 terraços e 1 varanda); Lugar de estacionamento privativo. Para mais informações técnicas ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Apartamento T4 Renovado no Centro de Coimbra — 163 m² com Garagem Fechada Apresentamos este magnífico apartamento T4, situado no centro de Coimbra, totalmente renovado, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Características do imóvel: Tipologia: T4 Área: 163 m² Quartos: 4 quartos, dos quais 2 suites Estado: Totalmente renovado Garagem: Garagem fechada, também renovada e com instalação elétrica Localização: Centro de Coimbra Destaques do imóvel: Apartamento renovado, pronto a habitar. Quatro quartos, proporcionando espaço e versatilidade para toda a família. Duas suites, que garantem maior privacidade e conforto. Garagem fechada, ideal para estacionamento e arrumação, com instalação elétrica. Localização central, com proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Uma excelente oportunidade! Se procura um apartamento espaçoso, moderno e totalmente renovado, com a vantagem de dispor de garagem fechada, numa localização privilegiada no centro de Coimbra, este imóvel poderá ser a escolha ideal para si. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Oportunidade Única de Trespasse: Restaurante de Charme e Alta Reputação no Coração de Lisboa Apresentamos uma oportunidade excecional de trespasse de um restaurante de referência em Lisboa, amplamente reconhecido pela sua atmosfera íntima, estética cuidada e forte ligação à cultura local. Com uma faturação consolidada e excelente posicionamento digital, este espaço combina o charme do design vintage com uma operação totalmente funcional e pronta a faturar. Principais Destaques e Reputação Avaliações de Excelência: Pontuação de 9.5 no TheFork e 4.8 no Google, refletindo a forte reputação e a lealdade da clientela. Conceito Versátil: Perfeito para dar continuidade ao negócio atual ou para conceitos como Wine Bar, Cocktail Lounge, Sala de Provas, Private Dining ou conceito de Small-Plates. Pronto a Funcionar (Turn-key): Operação "as-is", sem necessidade de investimentos iniciais avultados (Capex) em obras ou equipamentos. Localização e Potencial de Crescimento Situado numa rua pedonal central, com uma forte dinâmica de bairro e grande fluxo de passagem. Valorização Futura: Beneficia da proximidade a uma nova estação de metro em construção, o que garantirá um aumento significativo do fluxo de clientes a curto/médio prazo. ? Características do Espaço e Capacidade O restaurante tem uma área aproximada de 80 m², com um ambiente acolhedor e uma decoração vintage cuidadosamente selecionada. Capacidade Total: 50 lugares sentados. Horário Alargado: Licença de restauração com autorização de funcionamento até às 02h00. Infraestrutura Técnica: Sistema de Climatização Daikin (Ar Condicionado). Zona de arrumos e sala técnica de apoio ao bar (back-bar). Cozinha/Bar: Equipado com extração de fumos e gás, ideal para organizar uma cozinha de apoio eficiente. Zona de back-bar com frigoríficos, arca congeladora e banca. Transição Suave e Apoio ao Comprador: 2 meses de suporte garantido pelo Chef atual para integração nos processos, padrões de qualidade e gestão operacional da equipa. Passagem de toda a rede de fornecedores e contactos-chave. Apoio total no processo de transição para garantir a continuidade do sucesso do negócio. Nota: Esta é a escolha ideal para quem procura um negócio chave-na-mão, com uma marca respeitada no mercado de Lisboa e um retorno de investimento seguro. Entre já em contacto para mais informações, consulta do inventário ou agendamento de visitas.

Apartamento T1+1 Mobilado e Equipado para Arrendamento em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia Procura um apartamento confortável, funcional e pronto a habitar, numa localização estratégica em Vila Nova de Gaia? Apresentamos este apartamento T1+1, situado na Rua Doutor Narciso Moreira, em Santa Marinha, uma excelente opção para quem valoriza a comodidade, a proximidade a serviços essenciais e a facilidade de deslocação no dia a dia. O imóvel será arrendado mobilado e totalmente equipado, permitindo uma mudança prática e sem a necessidade de investir na aquisição de mobiliário ou eletrodomésticos. A tipologia T1+1 oferece uma versatilidade adicional, com um espaço extra que poderá adaptar às suas necessidades, seja para criar um escritório, uma zona de trabalho, um espaço de leitura ou uma área complementar de arrumação. Uma localização com vantagens no dia a dia! Inserido em Santa Marinha, uma zona consolidada de Vila Nova de Gaia, o apartamento beneficia de uma envolvente urbana com acesso a comércio, supermercados, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes públicos. A proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia e as ligações ao Porto tornam esta localização particularmente interessante para quem trabalha, estuda ou desenvolve a sua atividade profissional na região. Na envolvente, destacam-se ainda as zonas comerciais de Gaia, incluindo o GaiaShopping, que disponibiliza uma ampla oferta de lojas, restauração e serviços. A rede de acessos rodoviários da região facilita também as deslocações para diferentes pontos de Gaia e do Grande Porto. Principais vantagens: • Apartamento T1+1, com espaço adicional versátil. • Varanda • Arrendamento com mobiliário e equipamento incluídos. • Solução prática para quem procura uma casa pronta a habitar. • Localização em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. • Proximidade a comércio, supermercados e serviços. • Boas ligações ao centro de Gaia e à cidade do Porto. Condições de arrendamento: • Entrada: pagamento de 2 rendas e 2 meses de caução. • Documentação obrigatória: apresentação dos 3 últimos recibos de vencimento e da declaração de IRS. • O arrendamento ficará sujeito à análise da documentação apresentada. Licença de utilização nrº 263 de 2001/03/19 . Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento em Santa Marinha! Licença de utilização: 263

T2 com 92,5 m², situado no 2.º andar de um prédio sem elevador, numa rua calma da Penha de França. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação e pronto a habitar, contando ainda com uma pequena varanda, 2 Quartos mais um interior, WC social e uma completa, Sala e Cozinha. O prédio está igualmente bem conservado e terá, durante o mês de outubro, pintura exterior e intervenção no telhado, valorizando o edifício e as suas partes comuns. Uma localização privilegiada para quem procura viver numa zona tradicional e tranquila de Lisboa, com comércio, cafés, escolas, transportes e Metro nas proximidades e o centro da cidade a poucos minutos. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa das zonas de Lisboa com forte procura residencial.

Loja com elevado Potencial de Investimento em Sete Rios | Avenida Columbano Bordalo Pinheiro Apresentamos uma oportunidade única para dar vida ao seu próximo projeto empresarial, numa das zonas mais estratégicas e dinâmicas de Lisboa. Esta loja, para recuperação total, oferece um espaço versátil e com enorme potencial de valorização, permitindo criar um conceito totalmente adaptado às necessidades do seu negócio. A localização é um dos seus maiores trunfos: inserida na Avenida Columbano Bordalo Pinheiro, beneficia de uma envolvente repleta de hotéis, escritórios, empresas, serviços e de um elevado fluxo diário de residentes, turistas e profissionais. Dispõe ainda de extração de fumos, uma característica cada vez mais valorizada e que amplia significativamente as possibilidades de utilização do espaço. É ideal para a criação de um mini mercado de proximidade, um ginásio boutique, um estúdio de treino personalizado, restauração, cafetaria ou qualquer outro conceito inovador. Destaques do imóvel: Loja para recuperação, permitindo personalização total do espaço; Localização privilegiada junto a Sete Rios; Forte passagem pedonal e excelente visibilidade; Próxima de hotéis, empresas, transportes públicos e zonas residenciais; Sistema de extração de fumos instalado; Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento do seu próprio negócio. Se procura um espaço com localização estratégica e elevado potencial de rentabilidade, esta pode ser a oportunidade certa para transformar uma visão num negócio de sucesso.

Apresentamos esta oportunidade de investimento na Rua Bartolomeu Dias, em Rio de Mouro, Sintra: um espaço comercial duplex com projeto a submeter para aprovação à Câmara Municipal de Sintra. O objetivo do projeto é a transformação da loja em duas habitações independentes. A escritura será feita mediante a aprovação do departamento urbanístico. O projeto prevê a criação de: ? T2 NO RÉS-DO-CHÃO Uma habitação de dois quartos, com distribuição funcional dos espaços, sala e cozinha em open-space e instalações sanitárias, privilegiando o conforto e a acessibilidade. A entrada do apartamento no RCH é feita pelo pelo exterior. ? T3 NO PRIMEIRO PISO Uma habitação de três quartos, com sala e cozinha em open-space, instalações sanitárias e uma organização dos espaços pensada para responder às necessidades da vida familiar. A entrada do apartamento do 1º PISO é feita pelo interior do prédio (igual à das outras frações). MUITA LUZ NATURAL - TODAS as divisões têm janelas, à exceção das casas de banho. ? Localização: Rua Bartolomeu Dias, Rio de Mouro, Sintra. ? Para mais informações sobre o imóvel, o projeto aprovado e as condições de venda, entre em contacto e agende a sua visita. Nota: O imóvel é atualmente registado como estabelecimento comercial. A concretização da alteração de utilização e a constituição das duas habitações ficam sujeitas aos procedimentos legais e administrativos aplicáveis que estão a decorrer. Há a possibilidade de venda em separado: T2= 180.000€ T3= 200.000€

Em Alto do Vale – Marachique, Alvor, esta moradia isolada T4 reúne um terreno de 2.289 m², piscina privativa e uma localização confinante com um campo de golfe. Distribuída por cave, rés do chão e primeiro piso, conta com 409,91 m² de área bruta de construção, quatro casas de banho, varanda e garagem na cave. No exterior, o jardim arborizado com palmeiras, o amplo terraço e a zona de piscina convidam a aproveitar os dias ao ar livre. Dispõe ainda de abrigo para carro. Uma propriedade para quem procura espaço e vida exterior em Alvor, no concelho de Portimão. Agende a sua visita e descubra-a pessoalmente.

Apresentamos este excelente apartamento T3 com 133 m² de área privativa, localizado no centro de Labruge, literalmente em frente à praia. Ideal para quem privilegia a qualidade de vida, a brisa do mar e a comodidade de ter tudo à porta. O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação e é comercializado parcialmente mobilado (sala e um dos quartos), estando pronto a habitar. Características do Imóvel: Área Privativa:133 m² Sala: Ampla e luminosa, perfeita para criar dois ambientes distintos (estar e jantar), vendida mobilada. Cozinha: Funcional, com zona dedicada para refeições diárias. Quartos: 3 confortáveis quartos com boa iluminação natural (um deles mobilado). Casas de Banho:** 2 WCs. Garagem: Garagem fechada (Box) para 1 viatura na cave (com 28 m²). Condomínio e Envolvente: * Inserido num condomínio com um agradável jardim. * Praceta em frente ao edifício com lojas e comércio local, garantindo toda a conveniência no dia a dia. * Localização central e privilegiada em Labruge (Vila do Conde), a passos do areal e passadiços da praia. Certificado Energético:Classe D Não perca a oportunidade de viver com o mar no seu horizonte diário! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. Licença de utilização: 231/01

Casa tradicional de aldeia, na rua de Nossa Senhora da Purificação, em Sirol, pronta a habitar Há casas que se destacam não pelo excesso, mas pela simplicidade, pelo carácter e pelo lugar onde se encontram. Esta casa tradicional na pequena Aldeia do Sirol, na freguesia de Dois Portos, concelho de Torres Vedras, é uma dessas casas: cuidada, acolhedora e inserida num ambiente rural tranquilo, onde ainda se sente a proximidade do campo e o ritmo de uma pequena comunidade. De construção anterior a 1951, a casa tem sido mantida e beneficiado de alguns trabalhos de manutenção/actualização (cozinha, casa de banho, janelas e telhados) ao longo dos anos, procurando proporcionar maior conforto e adaptá-la às necessidades atuais, sem perder a sua identidade. Encontra-se em muito bom estado de conservação e pronta a habitar, podendo ser uma opção interessante tanto para habitação permanente como para casa de fim de semana. Distribuída por dois pisos, no piso térreo dispõe de uma ampla cozinha, casa de banho com base de duche e uma agradável sala comum com salamandra, que torna o espaço especialmente acolhedor nos dias mais frios de inverno. No piso superior encontram-se os três quartos e uma casa de banho completa com banheira. Toda a casa já está equipada com janelas de vidro duplo e oscilobatentes A casa dispõe também de um espaço exterior e de duas antigas divisões anexas à casa, que mantêm o seu carácter original e poderão ser recuperadas e adaptadas ao gosto e às necessidades dos futuros proprietários. Ambas dispõem já de telhados novos, uma intervenção importante para a sua conservação. Num dos anexos encontra-se ainda um pequeno forno tradicional, que poderá ser preservado e voltar a fazer parte da vida da casa. O Sirol. Uma pequena localidade da freguesia de Dois Portos, rodeada pela paisagem rural característica desta zona do concelho de Torres Vedras, indicada para quem procura tranquilidade, proximidade do campo e um quotidiano mais sereno. A aldeia conserva também elementos da sua história, entre os quais se destaca a Ermida de Nossa Senhora da Purificação, ou Ermida do Sirol, classificada como Imóvel de Interesse Público. A poucos minutos, em Dois Portos, encontram-se comércio e serviços de proximidade, farmácia, escola e estação ferroviária. Para uma oferta mais alargada de comércio, serviços, saúde, restauração e lazer, Torres Vedras encontra-se a cerca de 20 minutos. A localização permite, assim, viver num ambiente rural sem ficar demasiado distante dos principais centros urbanos: cerca de 3 minutos de Dois Portos, a 10 minutos de Sobral de Monte Agraço, a 15 minutos de Torres Vedras e aproximadamente 40 minutos de Lisboa, com acesso pela A8. Uma casa com história, cuidada e pronta a receber novos moradores. Pode ser a casa para viver todos os dias, um refúgio para os fins de semana ou simplesmente aquele lugar no campo onde apetece regressar. Venha conhecer Sirol, percorrer a casa e descobrir, com tempo, tudo o que este lugar tem para oferecer. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade Partilhado com todas as imobiliárias em regime de 50% / 50% Para mais informações vá ao nosso site kW Portugal

Oportunidade única de investimento numa zona de elevado potencial, próxima das prestigiadas zonas balneares da Lagoa, onde a tranquilidade, a natureza e a proximidade ao mar se conjugam com excelentes perspetivas de valorização. O imóvel conta com PIP (Pedido de Informação Prévia) validado, contemplando a construção de um empreendimento residencial com 6 apartamentos de diferentes tipologias, pensado para responder a diferentes perfis de procura, desde habitação própria a investimento. O projeto prevê ainda 10,5 lugares de estacionamento, uma mais-valia significativa numa localização com forte procura residencial e turística. A localização, aliada ao projeto aprovado e à diversidade das tipologias previstas, torna esta propriedade uma oportunidade com elevado potencial para desenvolvimento imobiliário, exploração turística ou investimento de longo prazo. Principais características: PIP validado para 6 apartamentos; Diferentes tipologias; 10,5 lugares de estacionamento; Próximo das zonas balneares da Lagoa; Zona com elevado potencial de valorização; Excelente oportunidade para investimento e desenvolvimento imobiliário. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Moradia Histórica de Raul Lino para venda em Azeitão, Serra da Arrábida Uma propriedade única onde arquitetura, história, natureza e privacidade se encontram No sopé da Serra da Arrábida, numa das zonas mais privilegiadas de Azeitão, encontra-se esta extraordinária moradia projetada pelo conceituado arquiteto português Raul Lino, em 1959. Um dos seus últimos projetos e, tanto quanto é conhecido, a única obra do arquiteto existente em Azeitão, esta propriedade distingue-se pelo seu carácter, autenticidade e forte ligação à paisagem envolvente. Implantada num terreno com aproximadamente 3.166m², a moradia oferece uma rara sensação de privacidade e tranquilidade, apesar da proximidade do centro de Azeitão, das praias da Arrábida e de Lisboa: 5 minutos de Azeitão, 15 minutos do Portinho da Arrábida e cerca de 25 minutos de Lisboa. A casa principal desenvolve-se em dois pisos e preserva vários elementos originais da autoria de Raul Lino, nomeadamente as portas interiores e a escadaria, tendo sido cuidadosamente modernizada ao longo dos anos para proporcionar maior conforto, sem perder a identidade da construção. Dispõe de quatro suites, cinco casas de banho, tres salas, cozinha e copa, com uma distribuição que privilegia a relação entre os espaços interiores e o jardim. No rés-do-chão, destacam-se a sala de estar com lareira (35m2), a sala de jantar (27m2), a cozinha com zona de refeições (25m2), uma suite e a Master suite (50m2), esta última com acesso direto ao jardim, closet, casa de banho privativa e uma elegante lareira em pedra da Arrábida. Uma acolhedora sala de inverno (18m2), também com acesso direto ao exterior, acrescenta um espaço particularmente agradável para desfrutar da casa durante todo o ano. No piso superior encontram-se duas amplas suites (25m2) e um salão (37m2), com vistas privilegiadas para a Serra da Arrábida. Um jardim com vários ambientes O jardim é uma das características mais marcantes da propriedade. Envolve toda a casa e oferece diferentes espaços para estar, relaxar e receber. Entre árvores e vegetação madura encontram-se uma pequena piscina, zona de relax, um imponente caramanchão e uma latada iluminada, criando um ambiente especialmente encantador ao final do dia. A propriedade dispõe ainda de dois anexos independentes, ambos com casa de banho e espaço exterior privativo. O primeiro, um T2 em open space, integra cozinha, sala de estar com salamandra, uma casa de banho e no 1º andar, uma mezaninne com dois quartos. O segundo, um T0, funciona como um acolhedor estúdio independente, com quarto, zona de cozinha e salamandra. Estes espaços oferecem múltiplas possibilidades de utilização, seja para receber família e amigos, criar alojamento independente, escritório ou simplesmente proporcionar maior privacidade aos convidados. Area bruta de construção: 450m2 Abruta dependente: 130m2 Area bruta privativa: 320m2 Area de implantação: 374m2 Area do terreno: 3166m2 Conforto e funcionalidade Ao longo dos últimos anos, a propriedade foi alvo de diversas intervenções de conservação e modernização, incluindo a renovação de todas as janelas exteriores, cozinha, casas de banho e parte das instalações técnicas, mantendo-se sempre a preocupação de preservar o carácter original da casa. A propriedade conta ainda com cave, arrecadações, lavandaria exterior, canil, parque para cães e um furo de água. O acesso é feito através de portão automático, reforçando a privacidade e a comodidade. Azeitão e a Serra da Arrábida Azeitão é uma região reconhecida pela sua qualidade de vida, património, gastronomia e produção de vinho, doçaria e queijos, rodeada pela beleza natural da Serra da Arrábida. A poucos minutos encontram-se o Portinho da Arrábida e algumas das mais bonitas praias da região e a considerada mais bela Praia da Europa, Galápos, bem como trilhos e áreas naturais de grande beleza. A proximidade de Lisboa permite combinar a tranquilidade de uma propriedade inserida na natureza com o acesso fácil à cidade. Uma propriedade verdadeiramente singular Esta é uma casa com história, autoria e personalidade. A assinatura de Raul Lino, o terreno de aproximadamente 3.166 m², os jardins envolventes, a pequena piscina, os dois anexos independentes e a preservação dos seus elementos arquitetónicos originais fazem desta uma propriedade rara no mercado português. Uma oportunidade para quem procura uma residência especial em Portugal, com carácter, privacidade e uma ligação genuína à arquitetura e à paisagem portuguesa. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e garantir o seu futuro lar. Informação para Profissionais e Financiamento: Na Keller Williams (KW) partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector, tem Licença AMI válida e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Conte com o apoio dos nossos parceiros de intermediação de crédito, que o aconselharão e guiarão no seu processo de Crédito Habitação. Obrigada

Disponível para venda, espaço comercial com 58 m², localizado na Apelação, concelho de Loures, inserido numa zona residencial. Atualmente em funcionamento como estabelecimento de comércio alimentar, dispõe de uma área destinada a atendimento e exposição de produtos, bem como de uma zona de apoio à atividade. A sua configuração permite considerar a continuidade de uma atividade de comércio de proximidade ou a adaptação a outro projeto comercial, mediante as condições e autorizações aplicáveis. O espaço apresenta sinais de utilização e poderá beneficiar de melhorias, permitindo ao futuro proprietário ajustá-lo às necessidades do seu negócio. Uma opção para comerciantes que pretendam investir num espaço próprio ou investidores que procurem um imóvel comercial de pequena dimensão. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel, não é uma parte do que fazemos - É tudo o que fazemos! Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente, por isso se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. Partilhamos com todas as imobiliárias/ profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%.

Apresentamos-lhe este excelente apartamento situado na prestigiada e tranquila Quinta do Bom Retiro, na Sobreda, uma localização privilegiada que combina a serenidade de viver num ambiente residencial com a proximidade a comércio, serviços e acessos rápidos a Lisboa e às praias da Costa da Caparica. Características Principais: - Sala de Estar e Jantar: Um espaço amplo, acolhedor e repleto de luz natural, com ligação fluida e perfeita para receber amigos e familiares. --- - Cozinha: Funcional, totalmente equipada e com excelente aproveitamento de espaço. - Quartos: Quartos confortáveis, dotados de roupeiros embutidos e muita luminosidade. - Instalações Sanitárias: WCs modernos e bem dimensionados. - Exterior: Fantástico terraço/varanda com vistas desafogadas, perfeito para relaxar no final do dia. Localizado na Quinta do Bom Retiro, este apartamento beneficia de uma zona calma, com estacionamento fácil, espaços verdes e zonas residenciais de excelência. Perto de escolas, transportes, comércio local e hipermercados, com excelentes acessos à A33 e à Ponte 25 de Abril. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Moradia T3 em Ótimo Estado a 400m da Praia de Alagoa. Procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e uma localização privilegiada junto à fronteira e ao mar? Esta fantástica moradia de dois pisos (construção de 2008) está em excelente estado de conservação, totalmente pronta a habitar. Destaques do Imóvel: * Zona Privativa (1.º Piso): 3 quartos amplos, todos com varanda privada, ar condicionado e uma boa iluminação natural. Um dos quartos é uma suite acolhedora. * Casas de Banho: 3 WCs completos, garantindo total comodidade para a família e visitas. * Exposição Solar: Nascente/Poente, beneficiando de luz natural ao longo de todo o dia. * Estacionamento: Box para 1 carro e arrumos + espaço de estacionamento privado no interior do lote para mais 2 viaturas. O Verdadeiro Refúgio Exterior: A casa conta com dois terraços pensados para o convívio e lazer: * Terraço Tardoz: O espaço perfeito para os seus fins de semana, equipado com churrasqueira e lava-loiças, ideal para refeições ao ar livre com a família e amigos. * Terraço Frontal: Espaço versátil para multiusos. Localização e Envolvente: Inserida numa zona plana e de acesso fácil, permite fazer a sua vida diária a pé. Na vizinhança imediata encontra: * Cafés, mercearias locais e farmácia. * Apenas a 14 minutos de Ayamonte e a um curto trajeto das praias de Isla Canela. > ? Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento de férias. > Não perca tempo! Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua futura casa.