173836 Imóveis - Portugal

Espaço versátil com possibilidade de transformação em habitação. Se procura um imóvel para reabilitar, e, posicionar no mercado de arrendamento, ou, para criar o seu próprio refúgio urbano, esta é a escolha certa. Pontos Fortes do Imóvel: • Área Útil: Espaço amplo e sem divisórias estruturais complexas, o que reduz custos de demolição. • Rentabilidade: Os projetos de reconversão de garagens em habitação, estão em forte valorização e apresentam taxas de rentabilidade acima da média. Ideal para arquitetos, investidores ou particulares com visão de futuro. Venha conhecer o potencial deste espaço. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas.

Terreno rústico com mais de 1,5 hectares (15.280 m²)- Vermelha- Cadaval Apresento este magnífico terreno rústico com mais de 1,5 hectares (15.280 m²), localizado na freguesia da Vermelha, no concelho do Cadaval. Um imóvel único que alia o valor patrimonial da terra ao fácil acesso e à tranquilidade da região. Acessibilidade Excelente (Alcatrão e Piso Plano): Ao contrário de muitos terrenos rústicos com acessos difíceis em terra batida, este terreno beneficia de acesso direto em estrada de alcatrão e piso plano/a direito. Isto facilita totalmente a entrada de qualquer tipo de veículo, máquinas agrícolas ou transporte de material, tornando a logística simples e confortável. Produção Ativa de Cortiça (Ativo Financeiro em Crescimento): O terreno conta com um sobreiral adulto e bem estabelecido. A cortiça é o "ouro verde" português — uma matéria-prima ecologicamente sustentável, altamente valorizada e que garante uma fonte de rendimento recorrente e sustentável para o futuro proprietário. Dimensão e Versatilidade: Com 15.280 m² de área, oferece uma escala generosa e total privacidade. Ideal para exploração agroflorestal, projetos ligados à sustentabilidade, apicultura ou simplesmente como reserva de valor num mercado em constante valorização. Localização Estratégica: A poucos minutos da vila do Cadaval e de todos os serviços essenciais. Proximidade e rápido acesso à A8, estando a apenas 45/50 minutos de Lisboa. Curta distância das praias da Região Oeste e da vila medieval de Óbidos. #ref: 1046999

O seu refúgio no meio da natureza começa aqui. Se procura um lugar tranquilo, rodeado pela natureza e longe da agitação do dia a dia, este terreno no lugar da Serra, Campanário, poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto de vida. Com 1.500 m² de área, este terreno oferece espaço e potencial para construir a sua moradia de sonho, num ambiente marcado pela paz, serenidade e contacto privilegiado com a natureza. Um dos grandes destaques é o facto de o desaterro para a construção da moradia já ter sido realizado, permitindo avançar com o seu projeto de forma mais prática e aproximando-o ainda mais da concretização. Imagine ter uma casa num lugar onde pode acordar com o silêncio da natureza, desfrutar de momentos de descanso e criar um espaço verdadeiramente seu — um verdadeiro refúgio para viver com qualidade e tranquilidade. 1.500 m² de terreno Envolvido pela natureza ⛰️ Local tranquilo e sereno Desaterro já realizado para a construção Este é o lugar ideal para quem valoriza privacidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da oportunidade de criar uma casa pensada à sua medida. ✨ Não deixe o seu projeto de sonho ficar apenas na imaginação. Entre em contacto connosco e marque já a sua visita ao terreno. Venha conhecer pessoalmente o espaço onde poderá nascer a sua futura casa! #ref: 1030580

**Moradia T3 independente com 3 suites, garagem para 2 carros e a poucos minutos da Praia da Granja e Praia de Brito | São Félix da Marinha** Imagine viver numa moradia independente, numa zona tranquila e residencial, **a poucos minutos da Praia da Granja e da Praia de Brito**, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade do mar e dos principais acessos. Esta moradia T3, distribuída por dois pisos e com **164 m² de área bruta**, destaca-se pelas suas áreas funcionais e pelo conforto proporcionado pelas **3 suites e 4 casas de banho**. No piso térreo encontra-se uma ampla zona social, composta por sala de estar e jantar integrada com a cozinha totalmente equipada, criando um espaço pensado para o convívio e para o dia a dia. Este piso dispõe ainda de uma suite, uma casa de banho de serviço e acesso direto à **garagem fechada com capacidade para 2 viaturas**. No piso superior encontram-se mais duas suites, proporcionando privacidade e conforto a toda a família. A moradia dispõe de diversas soluções de conforto e eficiência, incluindo: • 3 suites • 4 casas de banho • Cozinha totalmente equipada • Lareira com recuperador de calor • Painéis solares • Aquecimento central • Caixilharia com vidros duplos • Aspiração central • Pré-instalação de ar condicionado • Sistema de rega exterior automático • Alarme instalado • Pré-instalação de videovigilância • Garagem para 2 carros ### Viver perto do mar Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua localização em **São Félix da Marinha**, com a **Praia da Granja e a Praia de Brito a poucos minutos**. A proximidade destas praias permite desfrutar facilmente da costa, dos passeios junto ao mar e de momentos de lazer durante todo o ano, sem abdicar da tranquilidade de uma zona predominantemente residencial. Ao mesmo tempo, a localização oferece boas ligações a **Vila Nova de Gaia, Porto e às principais vias rodoviárias**, permitindo conciliar qualidade de vida, proximidade do mar e acessibilidade. Uma moradia que combina **espaço, privacidade, conforto e proximidade à costa**, ideal para quem procura uma casa para viver com qualidade ou uma propriedade numa das zonas residenciais mais procuradas do litoral de Vila Nova de Gaia. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

T3 + Sótão T2 Independente Este apartamento T3 na Sobreda da Caparica, com 85 m2, ideal para quem procura espaço, conforto e uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria. Vendido com a mobília e eletrodomésticos. Principais Características do Apartamento (T3): Dois quartos com varanda, sendo que um quarto tem casa de banho, casa de banho completa e cozinha ampla e equipada. Sala de estar e de jantar, estrategicamente ampliada através da integração de um dos quartos, resultando num espaço amplo, fluído e luz natural. Caso as suas necessidades mudem no futuro, a planta permite reverter facilmente a alteração para repor o quarto original. O Grande Diferencial: Sótão T2 Incluído por cima do apartamento com entrada independente, totalmente aproveitado e transformado, possui uma casa de banho completa, Sala de estar e cozinha equipada. Um espaço ideal para acolher familiares, criar uma zona de trabalho ou rentabilizar através de arrendamento. Localização Estratégica: Situado na prestigiada zona da Sobreda, este imóvel beneficia de uma localização tranquila mas central. Está próximo de todo o tipo de comércio local, serviços, escolas e transportes públicos, oferecendo acessos rápidos às praias da Costa da Caparica e à cidade de Lisboa. Não perca esta oportunidade Agende já a sua visita!

Quinta com 14.100 m² e potencial para turismo rural | São Romão – Seia Na envolvente da Serra da Estrela, esta quinta oferece espaço, tranquilidade e contacto com a natureza, reunindo características interessantes para quem procura uma propriedade agrícola com potencial de recuperação e valorização. Com uma área total de 14.100m², a propriedade dispõe de uma edificação existente para reabilitação e de terreno predominantemente agrícola. Potencial para Casa de Campo – Turismo em Espaço Rural A quinta beneficiou anteriormente de um Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável à alteração e ampliação da edificação existente, para adaptação a Casa de Campo, integrada num empreendimento de Turismo em Espaço Rural. Esse PIP encontra-se atualmente caducado. Segundo os elementos disponibilizados, a classificação do solo no PDM mantém-se inalterada, o que poderá constituir um enquadramento favorável à apresentação de um novo pedido, cuja aprovação dependerá da apreciação das entidades competentes. A propriedade confina com um ribeiro, um elemento que valoriza a envolvente natural e proporciona um ambiente especialmente tranquilo. Uma oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto ligado à natureza, à recuperação de uma edificação e ao turismo rural, sujeito às autorizações necessárias. Contacte-me para mais informações e venha conhecer! #ref: 1037440

Terreno Urbano, plano de 1093m2 e projeto pronto para 2 moradias geminadas, com jardins e piscinas privativas. Situado numa zona urbana muito proxima de Santa Barbara de Nexe. A proximidade de comércios, escolas, transportes, bem como de áreas de lazer e diversão, com um Campo de Golf, previsto nas proximidades, dão a este projeto uma oportunidade de grande potencial de mais valias futuras. De linhas modernas, o projeto foi concebido a pensar na melhor distribuição do espaço, funcionalidade e habitabilidade possiveis e entradas com muita luz natural. Este projeto está pronto para ser submetido á Camara. Depende de si, aproveitar esta vantagem em termos de redução de custos, rapidez de licenciamento e simplificação do processo administrativo, ou altera-lo ao seu gosto e necessidades. O terreno tem uma frente para a estrada muito grande, o que permite acessos facilitados a ambas as moradias e está murado. Tem rede de agua, luz e esgotos. As plantas estão disponiveis, para os interessados.

Apartamento T2 transformado em T3 , com cerca de 84m2 renovado recentemente . Dispõe de uma varanda muito generosa e de uma marquise que foi aproveitada para juntar a sala ,cozinha semi equipada ,quartos com áreas generosas. Imovel situado no segundo piso de um edifício de 4 pisos situado nas Fontainhas , paredes meias com os Fidalguinhos numa zona com muitos transportes , comércio ,escolas,politécnico e a poucos minutos do Hospital do Barreiro ,a 5 minutos do IC13 , dez minutos do terminal Rodo/ferro/fluvial do Barreiro e a poucos minutos da estação de comboio de Alhos Vedros . Não deixe de visitar este apartamento . Недавно отремонтированная квартира площадью около 84 м² с двумя спальнями (перепланирована в вариант с тремя спальнями). В квартире есть очень просторный балкон и закрытая веранда, объединенная с гостиной; также предусмотрены кухня (частично оборудованная) и спальни хорошего размера. Жилье расположено на втором этаже четырехэтажного дома в районе Фонтаиньяш (на границе с районом Фидалгиньюш), в месте с развитой инфраструктурой: рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины, школы и политехнический институт. Квартира расположена всего в нескольких минутах от больницы Баррейру и железнодорожной станции Альош-Ведрош, а также в 5 минутах езды от трассы IC13 и транспортного узла Баррейру (автомобильное, железнодорожное и паромное сообщение). Обязательно посмотрите эту квартиру. Recently renovated 2-bedroom apartment (converted into a 3-bedroom unit) measuring approximately 84 m². It features a very spacious balcony and an enclosed sunroom that has been integrated into the living area; the property also includes a semi-equipped kitchen and generously sized bedrooms. Located on the second floor of a four-story building in the Fontainhas neighborhood—bordering the Fidalguinhos area—it is situated in a location well-served by public transport, shops, schools, and a polytechnic institute. It is just minutes away from Barreiro Hospital and the Alhos Vedros train station, and a 5-minute drive from the IC13 highway and the Barreiro road/rail/ferry terminal. Be sure to visit this apartment.

APARTAMENTO T2 NOVO COM DUAS SUITES, CLOSET, VARANDA, ARRUMO E GARAGEM BOX – GONDOMAR Apresentamos este elegante apartamento T2, situado no 3.º piso de um prestigiado empreendimento residencial de segmento premium, em Gondomar. Concebido para combinar arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, este projeto representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, num ambiente residencial privilegiado e com excelentes acessos à cidade do Porto. A fração A3.4 destaca-se pela distribuição equilibrada dos seus espaços, pelos dois quartos em suite, pelas soluções de arrumação e pela qualidade dos materiais e equipamentos previstos no projeto. Com uma área bruta total de 93,25 m², que inclui uma varanda privativa de 3,55 m², o apartamento dispõe de uma área bruta privativa de 89,70 m². Conta ainda com um arrumo adicional de 2,30 m² e uma ampla garagem box fechada de 32,65 m², com capacidade para dois automóveis. DISTRIBUIÇÃO E ÁREAS DO APARTAMENTO Área bruta total: 93,25 m² Área bruta privativa: 89,70 m² Hall de entrada: 6,05 m² Sala: 17,60 m² Cozinha: 12,85 m² WC de serviço: 1,95 m² Arrumo interior: 1,30 m² Suite 1: 13,00 m² Casa de banho da suite 1: 3,15 m² Master suite: 12,55 m² Closet da master suite: 4,30 m² Casa de banho da master suite: 4,20 m² Varanda: 3,55 m² Arrumo adicional: 2,30 m² Garagem box: 32,65 m² UMA ZONA SOCIAL FUNCIONAL E ACOLHEDORA A entrada no apartamento faz-se através de um hall com 6,05 m², que proporciona uma ligação prática entre as diferentes divisões da habitação. A sala, com uma área de 17,60 m², oferece um ambiente confortável para momentos de descanso e convívio. A sua configuração permite organizar o espaço de acordo com as preferências dos residentes, conciliando conforto e funcionalidade. A cozinha, com 12,85 m², apresenta uma área adequada à organização das atividades do dia a dia, integrando materiais e equipamentos selecionados para responder às exigências de uma habitação contemporânea. O apartamento dispõe ainda de um WC de serviço com 1,95 m², proporcionando maior comodidade na receção de visitas, e de um arrumo interior com 1,30 m², particularmente útil para manter organizados os objetos e equipamentos do quotidiano. DUAS SUITES, UMA DELAS COM CLOSET PRIVATIVO A zona privativa é composta por dois quartos com casas de banho próprias, oferecendo uma configuração especialmente interessante para quem valoriza a independência e a privacidade. A primeira suite dispõe de uma área de 13,00 m² e de uma casa de banho privativa com 3,15 m², proporcionando um espaço confortável e funcional. A master suite apresenta uma área de 12,55 m², complementada por um closet privativo de 4,30 m² e uma casa de banho com 4,20 m². O closet constitui uma vantagem importante para a organização do vestuário e dos objetos pessoais, permitindo libertar a zona de descanso e otimizar as possibilidades de arrumação. A existência de duas suites torna este apartamento particularmente adequado para casais, pequenas famílias ou para quem pretende dispor de um segundo quarto com maior autonomia. VARANDA PRIVATIVA E ESPAÇOS DE ARRUMAÇÃO ADICIONAIS A varanda privativa de 3,55 m² acrescenta uma área exterior à habitação, permitindo desfrutar de momentos de descanso e de contacto com o exterior. Apesar das suas dimensões compactas, constitui um complemento agradável ao apartamento e contribui para a versatilidade do espaço habitacional. A fração beneficia também de um arrumo interior com 1,30 m² e de um arrumo adicional de 2,30 m², oferecendo soluções práticas para a organização de equipamentos e pertences pessoais. A garagem box fechada, com 32,65 m² e capacidade para dois automóveis, representa uma importante mais-valia em termos de comodidade e funcionalidade. ACABAMENTOS PREMIUM E SOLUÇÕES TECNOLÓGICAS Este empreendimento residencial distingue-se pela seleção de materiais e equipamentos que combinam estética contemporânea, conforto e durabilidade. As cozinhas contemplam acabamentos em carvalho envernizado, bancadas e ilhas em quartzo com efeito mármore verde e eletrodomésticos Miele, criando uma combinação harmoniosa entre elegância e funcionalidade. O pavimento em carvalho AC5 proporciona continuidade visual e resistência para a utilização diária. O sistema de climatização por ar condicionado Haier por condutas, com possibilidade de controlo através de aplicação, contribui para o conforto térmico da habitação. A caixilharia Technal, os equipamentos sanitários Geberit e os revestimentos Porcelanosa fazem parte dos materiais e marcas previstos no projeto, refletindo a atenção dedicada aos detalhes e à qualidade dos acabamentos. ESPAÇOS COMUNS DEDICADOS AO CONFORTO E BEM-ESTAR Para além dos espaços privativos, o empreendimento oferece um conjunto de instalações comuns concebidas para enriquecer a experiência residencial. Entre as comodidades previstas encontram-se um ginásio equipado com equipamentos Technogym, SPA com sauna e banho turco, espaço de coworking, biblioteca, sala de condomínio com copa, lavandaria comum e balneários. As zonas ajardinadas e os espaços exteriores de convívio complementam a oferta residencial, proporcionando ambientes destinados ao descanso, à socialização e ao bem-estar. Este conceito permite combinar a privacidade de cada apartamento com as vantagens de instalações comuns adaptadas às diferentes necessidades do dia a dia. GONDOMAR: TRANQUILIDADE RESIDENCIAL E PROXIMIDADE AO PORTO Localizado em Gondomar, este empreendimento residencial beneficia de uma posição estratégica para quem pretende viver próximo do Porto e, simultaneamente, desfrutar da tranquilidade de um ambiente residencial. As ligações rodoviárias permitem aceder aos principais pontos de interesse da Área Metropolitana do Porto. Tempos aproximados de deslocação de automóvel: Autoestrada A43: 3 minutos Metro de Fânzeres: 9 minutos Estádio do Dragão: 11 minutos Campanhã e Terminal Intermodal de Campanhã: 12 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 20 minutos Estes tempos são indicativos e podem variar consoante as condições de trânsito. A localização constitui uma vantagem para quem procura um equilíbrio entre acessibilidade, tranquilidade e proximidade aos principais centros urbanos. UM APARTAMENTO T2 QUE COMBINA CONFORTO, PRIVACIDADE E QUALIDADE Situado no 3.º piso, este apartamento oferece uma combinação particularmente interessante de duas suites, closet privativo, varanda, diferentes espaços de arrumação e uma garagem box fechada com capacidade para dois automóveis. A qualidade dos acabamentos, as soluções tecnológicas e o conjunto de instalações comuns reforçam o caráter diferenciador deste empreendimento residencial. Seja para habitação própria ou para investimento imobiliário, este imóvel representa uma oportunidade para quem procura um apartamento contemporâneo, funcional e integrado num projeto que valoriza o conforto e a qualidade de vida. CONCLUSÃO PREVISTA: SETEMBRO DE 2027 Para obter mais informações sobre este apartamento ou conhecer as restantes frações disponíveis neste empreendimento residencial, entre em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 910 848 576 #ref: 172148

T2 como novo com varanda, na praceta de Paço de Arcos a 5 minutos a pé da praia! Lindo apartamento totalmente renovado, idealmente localisado num predio em excelente condição, recentmente pintado, mesmo na praceta de Paço de Arcos, ao lado do mercado da vila, a 5 minutos a pé da praia, 2 minutos da estação de comboio, 1 minuto do supermarcado e com todo tipos de cafes e pequenos comercios a volta. Este T2 de 55m2 uteis fui integralmente renovado com materiais de alta qualidade incluido canalizaçoes e electricidade novas, mantendo o charme tradicional do chão de taco original. Está equipado de janelas com vidros duplos, estores electricos e ar condicionado reversivel (quente e frio) em todas as divisoes. A sua exposição solar e distribuição oferece le uma exelente luminosidade ao longo do dia. O apartamento é composto por: Entrada Sala de bom tamanho com 2 janelas e vista agradavel para a praceta de Paço de Arcos e o seu jardim Corridor em chão de taco original 2 quartos com armarios feitos a medida e integrados uma casa de banho com duche e janela uma cozinha completamente equipada com acesso a uma varanda uma varanda com vista desafogada uma dispensa ao lado da cozinha Paço de Arcos, Oeiras situa se entre Lisboa e Cascais Tem estação de comboio, praia, centro comercial Oeiras parque e imediate acesso a estradas principales. O apartamento esta a 5 minutos das empresas internacionais de Oeiras Valley (Quinta da Fonte, Tagus Park, Lagoas park) Disponivel para entra dia 1 de novembro Marca já a sua visita! area util: 55m2 licença de utilisação n 248 Je parle français I speak English Falo Portugues Hablo Español #ref: 172615 Licença de utilização: 77

Ref interna 12120 Escritório com 120 m2 Composto por open space e instalação sanitária Em edifício de comercio e serviços Acesso A41 a 100 metros Centro da Maia a 2,4 kms Estação metro a 2.2 kms Paragem autocarro a 50 metros

Casa Tradicional em pedra p/ recuperar, com uma área total de 160 m2 , situada a 10 minutos da cidade de Vila Real.  Constituída por 2 pisos, e distribuída da seguinte forma:- RIC : Loja frontal, antiga taberna, 4 lojas anexas de arrumos;- 1º Piso : cozinha, casa de banho, 2 salas, 4 quartos, varanda;Dispõe de rede de electricidade e água da companhia.Com excelentes acessos, esta habitação situa-se no centro de uma bonita aldeia,  a 10 kms de Vila Real, a 3,5 kms da Zona Industrial e de Andrães.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Lareira

Apartamento T1 todo renovado para arrendamento, localizado na Rua da Alegria próximo do Lima 5 e do Marquês na Cidade do Porto. Este imóvel situado ao nível do segundo piso com uma área de 37m2 com uma frente virada a nascente, foi todo renovado. Com acabamentos de luxo tais como: chão vinílico flutuante, estores elétricos, vidros duplos, espelho WC com iluminação, e um roupeiro de grandes dimensões com espelho. Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos Meireles. Composto por uma sala e cozinha em open space, um quarto com roupeiro embutido, um WC novo completo, com base de chuveiro e marquise com lavandaria. Muitíssimo bem localizado, centro do Porto, com todo o tipo e lojas de comercio e serviços. Muito bem servido de transportes públicos, autocarros e metro a passar a porta. Esta pode ser uma ótima oportunidade de viver no centro do porto por um preço simpático ou uma excelente oportunidade de negocio para tirar um bom rendimento. Trata-se de um imóvel que esta situado no segundo piso sem elevador, sem garagem, pronto a habitar! Condições de Arrendamento: 4 rendas, sendo 2 caução. Documentação necessária para arrendamento e fiadores. Se tiver interesse marque a sua visita, muito obrigado. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo. Licença de utilização: 255/1972

Descubra este fantástico apartamento T4 duplex em condominio fechado com piscina, situado em Francelos, Gulpilhares, que combina conforto, espaço e uma localização privilegiada, com vista sobre o mar. Com uma distribuição harmoniosa por dois pisos, este imóvel oferece áreas amplas e versáteis, ideais para proporcionar bem-estar e qualidade de vida a toda a família. Equipado com ar condicionado, garante conforto ao longo de todo o ano. A vista de mar acrescenta um toque especial, criando um ambiente perfeito para desfrutar de momentos únicos e relaxantes. Localizado numa zona residencial agradável, com bons acessos e proximidade às praias, comércio e serviços, este apartamento reúne as condições ideais para habitação própria ou investimento. Principais características: Apartamento T4 duplex Ar condicionado Vista de mar Localização em Francelos, Gulpilhares Áreas amplas e excelente potencial Proximidade das praias e serviços Um imóvel que alia espaço, conforto e qualidade de vida, numa localização onde o mar faz parte da paisagem. ---------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Excelente apartamento T3 com lugar de garagem, em zona de praia, longe da movimentação e do stress dos grandes centros, mas perto de tudo, a escassos minutos do nó da A28, ( Porto - Viana do Castelo), a 5 minutos do Metro, próximo dos passadiços, onde poderá fazer ótimas caminhadas ao longo da Costa Marítima. Apartamento com vistas de mar, imóvel completamente remodelado, com acabamentos de qualidade. Quartos com roupeiro, cozinha mobilada e equipada, aquecimento central, iluminação equipada com leds. Edifício com elevador, com acesso ao piso -1 da garagem. Ótima oportunidade para quem quer viver junto ao mar, venha conhecer!

Com 174 m² de área útil E 250m2 de área bruta, esta moradia de linhas contemporâneas integra um empreendimento exclusivo de apenas oito moradias, concebido para quem privilegia a privacidade, a qualidade construtiva e a proximidade do mar. Há imóveis que se distinguem pela arquitetura. Outros, pela localização. Esta moradia reúne ambos os atributos, acrescentando uma característica cada vez mais rara no mercado residencial: um elevador privativo que serve os três pisos da habitação, proporcionando conforto, acessibilidade e uma experiência de utilização diferenciadora. Os principais atributos que fazem a diferença: 3 suítes espaçosas, todas com varanda, privilegiando a luz natural e a privacidade; Elevador privativo integrado, garantindo uma circulação cómoda entre os três pisos — um elemento diferenciador que distingue esta propriedade de grande parte da oferta existente; Garagem para 2 viaturas, com comodidade e segurança; Jardim privado, ideal para momentos de lazer, convívio e descanso; Arquitetura contemporânea e acabamentos premium; Inserção num condomínio exclusivo, com apenas oito moradias. Uma localização com argumentos sólidos de valorização A cerca de 500 metros da praia, esta moradia beneficia de uma localização que combina a proximidade da praia, com a tranquilidade residencial e a conveniência dos acessos rodoviários. A ligação às autoestradas A29, A41 e A1 permite uma deslocação prática para o Porto e outras zonas da região, conciliando a qualidade de vida costeira com a proximidade dos principais centros urbanos. A procura por imóveis junto ao mar, a acessibilidade, a exclusividade do empreendimento e a presença de equipamentos diferenciadores são fatores que podem contribuir para a valorização futura do imóvel, embora esta dependa da evolução do mercado e das condições económicas. Um produto escasso para um comprador exigente A combinação de três suítes, jardim privado, garagem para duas viaturas e, sobretudo, elevador privativo numa moradia de três pisos representa uma oferta diferenciada. Mais do que uma casa, é uma proposta residencial pensada para acompanhar diferentes etapas da vida, sem abdicar do conforto, da privacidade e da proximidade do mar. Uma oportunidade para quem procura viver com qualidade hoje e adquirir um imóvel com características distintivas para o futuro. Viva com o mar aos seus pés e a cidade ao seu alcance. Agende já a sua visita e conheça esta oportunidade única!

T2 Totalmente Remodelado com suite na Damaia de Cima. Remodelação finalizada, fotos reais. Se procura um apartamento moderno, com acabamentos de qualidade, excelente localização e pronto a habitar, esta é a sua oportunidade! Este magnífico T2 totalmente remodelado, localizado na Damaia, oferece o conforto e a funcionalidade de um apartamento novo, num prédio bem conservado e com boa vizinhança. Características do Imóvel: Apartamento T2 com remodelação total, incluindo canalização, eletricidade, caixilharia e acabamentos modernos; Cozinha e sala em open space, com excelente luminosidade, equipada com eletrodomésticos (forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e máquina de lavar roupa); Dois quartos amplos, sendo um deles em suíte. Roupeiros embutidos nos quartos. Casas de banho modernas, com base de duche e acabamentos de qualidade; Pavimento flutuante em toda a casa; Janelas com vidros escurecidos duplos e estores térmicos; Localização: Situado numa zona residencial tranquila e central da Damaia, o apartamento está a poucos minutos de Lisboa, com excelentes acessos à IC19, 2ª Circular e CRIL. Na envolvente, encontra: Estação de comboios da Damaia a cerca de 10 minutos a pé; Paragens de autocarro a poucos metros; Escolas, creches e liceus nas proximidades; Supermercados (Pingo Doce, Lidl, Minipreço), farmácias, bancos e todo o tipo de comércio local; Restaurantes, cafés e serviços variados; Zonas verdes e espaços de lazer, como o Parque Urbano do Neudel. Ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade a Lisboa e uma excelente relação qualidade/preço. Não perca esta oportunidade! Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa