175101 Imóveis - Portugal

Moradia Totalmente recuperada, com revestimento a capoto, composta por Cave com garagem para 2 viaturas, arrumo, zona de bar/garrafeira, casa de banho de serviço, rés do chão com sala desnivelada com varanda, Cozinha e Copa, escritório, lavandaria e casa de banho completa. No 1º andar tem 1 Quarto com varanda, suite e closet, 1 quarto com varanda, casa de banho completa e 1 quarto virado a nascente, terraço com cerca de 14 m2. A moradia possui várias varanda, 1 terraço no 1 andar, tem vistas dos passadiços onde pode desfrutar do por do sol com vista deslumbrantes da Ria de Aveiro. Com anexo na parte posterior, forno a lenha e churrasqueira, espaço de convívio e lazer. Está equipada com painéis fotovoltaicos 3500w para auto-consumo, bomba de calor, painéis solares, aquecimento central, portão automático, vídeo porteiro, caixilharias oscilobatente em PVC com corte térmico. Totalmente murada com total privacidade, pavimentos exteriores hidráulicos, jardim interior e terraço posterior Classificação energética B Preço com acabamentos conforme imagens, mobília não incluída, excepto cozinha, armários casa de banho e lavandaria. Possibilidade de venda no estado actual por 425.000€. Venha conhecer esta magnifica moradia e deixe-se encantar pela localização Venda Exclusiva Não deixe de consultar as nossos serviços como intermediários de crédito imobiliário, licenciados pelo banco de Portugal, se precisa de crédito bancário, encontraremos a melhor solução para si.

Moradia para renovar composta por 2 pisos + barracões anexos Cave para adega e arrumos (inclui lagar e toneis) Piso habitacional com 3 quartos, 2 sala de estar (uma dela com lareira/recuperador de calor), tem ainda um anexo para cozinha e sala de refeições) Nas traseiras temos barracões para arrumos e ainda um terreno com árvores de fruto e 1 poço; A propriedade tem acesso por 2 Ruas Públicas; O valor de venda mencionado inclui ainda mais 2 terrenos rústicos/agrícolas (muito próximos da moradia) sendo um com 960,00 m2 e outro com sensivelmente 6.000 m2 NOTA IMPORTANTE: Imóvel sem licença/título de utilização, sendo a sua transmissão efetuada ao abrigo do regime legal atualmente em vigor (Simplex Urbanístico).

Moradia individual T3, inserida num generoso lote de 735 m², situada numa zona tranquila e residencial, ideal para quem valoriza sossego, privacidade e qualidade de vida. A moradia dispõe de 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e espaço de arrumação, e conta ainda com recuperador de calor, garantindo um ambiente acolhedor nos dias mais frios. Com excelente exposição solar, beneficia de muita luminosidade natural ao longo do dia. O amplo terreno exterior oferece diversas possibilidades para criar uma agradável zona de lazer, jardim ou espaço para desfrutar em família. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia independente, com bons espaços e inserida num ambiente calmo. __ A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcada por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se caracteriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de residentes em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar uma solução adequada às suas necessidades.

- Quintinha c/ aproximadamente 23.000 m2 (2,3 ha), sita na "Ribeirinha" - Venda da 1/2 do artigo rústico - Olival (+- 220) - Amendoal (+- 136) - Ruína (palheiro) - Modo de Produção Biológico - Bons acessos - Boa oportunidade de negócio

Excelente oportunidade de investimento na Marina de Albufeira, Algarve! Zona em franco crescimento quer imobiliário e turístico! Lote urbano destinado a construção de apartamentos turísticos, em habitação multifamiliar. O edificado será compostos de 3 pisos acima da cota da soleira e 1 piso abaixo. A área máx. de construção da habitação é de 4000m2, e o numero máximo de fogos será de 60. Estimaram-se 40 fogos de tipologia T1 (70m2) com 1 lugar de estacionamento cada e 10 fogos T1 (70m2) com 2 lugares de estacionamento. Área da cave estimada em 1500m2. Área terreno - 5496m2 ---------------------------------------------------------------------------------------------- Excellent investment opportunity in Albufeira Marina, Algarve! Area experiencing strong growth in both real estate and tourism! Urban plot intended for the construction of tourist apartments in a multi-family dwelling. The building will consist of 3 floors above ground level and 1 floor below. The maximum construction area of ​​the dwelling is 4000m2, and the maximum number of units will be 60. It is estimated that there will be 40 one-bedroom (70m2) units with 1 parking space each and 10 one-bedroom (70m2) units with 2 parking spaces. Estimated basement area: 1500m2. Land area: 5496m2 Choosing the RE/MAX +VANTAGEM Group means opting for the most efficient network of Real Estate Consultants on the market, capable of advising and supporting you in the purchase of your property. Whatever the value of your investment, you can always be sure that your new property is not just a part of what we do, it's everything we do. --------------------------------------------------------------------------------------------- Excellente opportunité d'investissement à Albufeira Marina, en Algarve ! Secteur en forte croissance, tant sur le plan immobilier que touristique ! Terrain urbain destiné à la construction d'appartements touristiques au sein d'un immeuble collectif. Le bâtiment comprendra 3 étages hors sol et 1 sous-sol. La surface constructible maximale est de 4 000 m², pour un maximum de 60 logements. Il est prévu 40 appartements d'une chambre (70 m²) avec une place de parking chacun et 10 appartements d'une chambre (70 m²) avec deux places de parking. Surface du sous-sol estimée : 1 500 m². Superficie du terrain : 5 496 m². Choisir le Groupe RE/MAX +VANTAGEM, c'est opter pour le réseau le plus performant de conseillers immobiliers du marché, à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans l'acquisition de votre bien. Quelle que soit la valeur de votre investissement, vous pouvez toujours être sûr que votre nouvelle propriété ne fait pas seulement partie de ce que nous faisons, elle fait partie intégrante de tout ce que nous faisons.

Apresentamos este imóvel totalmente renovado, composto por um apartamento T3 no piso principal e um T1 resultante do aproveitamento do sótão, oferecendo uma excelente solução tanto para habitação própria como para investimento. Apartamento T3 – Piso Principal O apartamento principal apresenta uma distribuição moderna e funcional: Cozinha equipada e sala em open space; WC de serviço; 3 quartos com roupeiro; Casa de banho completa com base de duche; Varanda na frente do imóvel; Ar condicionado nas principais divisões. T1 – Aproveitamento de Sótão No piso superior encontra-se um espaço independente, atualmente arrendado por 450€/mês, composto por: Kitchenette equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa; Pequeno quarto; Casa de banho completa com base de duche; Cilindro para aquecimento das águas sanitárias; Ar condicionado nas principais divisões. Renovação Integral A renovação foi realizada com especial cuidado na qualidade dos materiais e acabamentos, incluindo: Substituição das canalizações e rede de esgotos; Tetos falsos com iluminação embutida; Portas e roupeiros novos e lacados; Novos revestimentos cerâmicos; Pavimento flutuante; Cozinha totalmente renovada e equipada; Casas de banho totalmente renovadas; Caixilharia em alumínio com vidros duplos; Instalação de ar condicionado. Uma oportunidade com rendimento imediato Uma das grandes vantagens deste imóvel é a possibilidade de habitar o T3 e manter o rendimento proveniente do T1, que se encontra atualmente arrendado por 450€ mensais. Localização O prédio encontra-se junto à estação de caminhos de ferro, próximo da Gândara dos Olivais e da cidade de Leiria, numa localização com bons acessos. Nas proximidades encontra todo o tipo de comércio, serviços e transportes, proporcionando comodidade no dia a dia. Informações Importantes O T3 estará disponível a partir de 1 de setembro; O T1 encontra-se atualmente arrendado por 450€/mês; Imóvel situado no 2.º andar; Prédio sem elevador; Não possui garagem. Uma solução particularmente interessante para quem procura uma habitação totalmente renovada em Leiria, beneficiando simultaneamente de um rendimento mensal adicional.

APT T1 - Rio Tinto – Rebordãos | Próximo do Hospital de São João e Polo Universitário EXCELENTE LOCALIZAÇÃO – A poucos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário! É uma excelente opção para profissionais de saúde, estudantes, docentes ou quem procure uma habitação nova com boas acessibilidades ao Porto. A zona dispõe de comércio, serviços, zonas verdes e uma ampla rede de transportes públicos. ? Localização e distâncias • 3,5 km do Centro Hospitalar Universitário São João • 3,5 km do Polo Universitário • 1,4 km da Areosa • 200 m da Circunvalação • 3 km da A3 • 3 km da VCI • 160 m de transportes públicos • 750 m do Parque Nascente ? Composição do apartamento • Sala comum e cozinha em conceito Open Space, com 24 m²; • Cozinha com móveis em MDF lacados a branco, equipada com exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, todos da marca Bosch; • Casa de banho completa, com móvel e espelho, base de chuveiro e resguardo; • Quarto com 10,50 m², com roupeiro. ? Lugar de garagem com 12,25 m². ACABAMENTOS: Pavimentos em soalho vinilíco, paredes pintadas, caixilharia em alumínio com vidros duplos, persianas em alumínio elétricas, ar condicionado, bomba de calor 160Lt, vídeo porteiro, porta de segurança, portas interiores lacadas a branco, focos led em toda habitação, portão automático com comando. Uma excelente oportunidade para arrendar um apartamento novo, numa localização estratégica junto ao Hospital de São João e ao Polo Universitário. DOCUMENTOS NECESSÁRIOS: INQUILINOS e FIADORES: - Identificação completa; - IRS ultimo e Nota de Liquidação; - 3 últimos recibos de vencimento; CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: Pagamento de 2 rendas; Caução correspondente a 2 rendas. A documentação será sujeita a análise prévia. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

Este elegante T1, com cerca de 74 m² de área útil, está inserido no condomínio Britânia na Parede. A ampla sala de estar (com AC), prolonga-se para uma agradável varanda com vista mar, proporcionando excelente luminosidade natural. A cozinha encontra-se totalmente equipada e pronta a utilizar. O quarto dispõe de roupeiros embutidos e de um cofre, oferecendo maior capacidade de arrumação e segurança hall de entrada com roupeiro. O apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento em garagem e uma arrecadação, garantindo toda a comodidade para o dia a dia, perfazendo 28,38 m² de área bruta dependente. O condomínio oferece um ambiente tranquilo e exclusivo, com amplas zonas ajardinadas, piscina, ginásio e sala de condomínio. Localizado na Parede, uma das zonas mais procuradas da linha de Cascais, beneficia da proximidade das praias, do paredão marítimo, de comércio, serviços, escolas, estação ferroviária e rápidos acessos à A5 e Marginal, permitindo conciliar um estilo de vida descontraído junto ao mar com a conveniência urbana.

Apartamento T1 remodelado, mobilado e equipado, situado no Bairro da Lapa/Estrela. Com muita luz natural. Com ar condicionado wi-fi, Quarto com cama de casal com arrumação. Wc completo. Sala com sofá cama, mesa de refeições, cadeiras e roupeiro. Cozinha equipada com forno, placa, microondas, frigorifico, máquina de café, máquina lavar roupa, torradeira, loiça, utensílios de cozinha e despensa. Possibilidade de incluir roupas de cama e wc. Bairro residencial, muito sossegado e central. Bem servido de supermercados, escolas, restaurantes, cafés, farmácias, transportes públicos, jardins. Ao lado do ISEG e a 5 min de carro do Centro Comercial das Amoreiras. Muito próximo da saída para a Ponte 25 Abril/A5.

Apartamento T2, remodelado, com excelente localização em Rio Tinto, ideal para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida. Inserido numa zona privilegiada, este apartamento beneficia de uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos à porta, destacando-se a proximidade ao Metro, que permite deslocações rápidas e cómodas para o Porto e restantes zonas envolventes. A localização é ainda valorizada pelos excelentes acessos rodoviários, garantindo facilidade de circulação e proximidade a tudo o que necessita no seu dia a dia. Características: Hall de entrada; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas; Sala ampla com acesso à varanda; 2 quartos com roupeiros embutidos; 1 WC completo. 2 Elevadores Nota: Apesar de não possuir garagem, a zona oferece facilidade de estacionamento, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização que alia comodidade, acessibilidade e qualidade de vida. Proximidades: Supermercados e Lojas Restaurantes e Cafés Serviços Públicos e Financeiros Estações e Serviços Automotivos ? ? ??? ??? ?? ????? ????́ ?̀ ??? ??????! ✨ ?????? ???? ??????? ?????… ✍️?????????? ? ????? ?? ????????? ? ??????? ?????????? ????????! ? Fale connosco e marque a sua visita! ✨221 129 553 (chamada para rede fixa nacional)

Moradia T2 para venda Moradia totalmente remodelada, pronta a habitar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a centros urbanos e bons acessos. Composição do imóvel: Primeiro piso: -Sala equipada com ar condicionado; -Cozinha equipada; -Lareira na cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor; -Espaços funcionais e cuidadosamente remodelados. Segundo piso: -Dois quartos; -Casa de banho completa; -Acesso ao sótão através de escadas amovíveis. Sótão: -Espaço amplo e versátil; -Possibilidade de adaptação para quarto, escritório, sala de jogos, zona de convívio ou outro espaço de acordo com as suas necessidades. +Info: Catarina Monteiro |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3|_ [email protected] A localização permite conciliar a tranquilidade de viver numa zona mais sossegada com bons acessos: a cerca de 15 minutos de Montemor-o-Velho, 30 minutos da Figueira da Foz e apenas 8 minutos do Apeadeiro de Verride, facilitando também as deslocações de comboio. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia remodelada, confortável e com espaço adicional para personalizar e valorizar.

Café Restaurante O Parque — Vila Verde, Vagos Excelente oportunidade de investimento em estabelecimento comercial com 1.120 m² de área, localizado em Vila Verde, na União de Freguesias de Covão do Lobo e Fonte de Angeão, concelho de Vagos, distrito de Aveiro. O imóvel, destinado a Café/Restaurante, encontra-se inserido numa zona com ambiente tranquilo e acessos convenientes, apresentando potencial para exploração de restauração, café ou outros conceitos de negócio. Construído em 1990 e atualmente em estado usado, o espaço oferece uma área generosa, permitindo adaptar e desenvolver diferentes soluções comerciais de acordo com o projeto e necessidades do futuro proprietário. ____________________________________________________ An excellent investment opportunity: a commercial property with an area of ​​1,120 m², located in Vila Verde—within the United Civil Parish of Covão do Lobo and Fonte de Angeão, in the municipality of Vagos and district of Aveiro. Designed for use as a café or restaurant, the property is situated in a quiet area with convenient access, offering potential for restaurant, café, or other business concepts. Built in 1990 and currently in a pre-owned condition, the space offers a generous layout, allowing for the adaptation and development of various commercial solutions tailored to the future owner's project and needs.