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Apartamento T3 com Suite, Open Space, 3 Casas de Banho, Garagem e Varanda / Empreendimento TERRAÇOS DA LEZÍRIA / Cidade Nova, Entroncamento, SantarémApresentamos este excelente apartamento T3, localizado na prestigiada urbanização da Cidade Nova, em São João Baptista, uma das zonas residenciais mais modernas, tranquilas e valorizadas do Entroncamento.Situado ao nível do rés do chão, o imóvel beneficia de uma agradável varanda, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente.Destacando-se pela qualidade de construção, áreas generosas e excelente funcionalidade, este apartamento oferece uma ampla zona social em conceito open space, onde cozinha, completamente equipada, e sala se integram harmoniosamente, proporcionando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor.A área privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suite, dispondo ainda de um total de três casas de banho, uma característica diferenciadora que garante maior comodidade e privacidade para toda a família.O imóvel dispõe ainda de:Suite com casa de banho privativa;3 casas de banho no total;Cozinha e sala em open space;Varanda;Lugar de garagem;Excelentes áreas interiores;Boa exposição solar;Acabamentos de qualidade e excelente estado de conservação.A localização é um dos seus principais pontos fortes. Inserido numa zona residencial recente e em franco desenvolvimento, encontra-se próximo do centro da cidade e de todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos essenciais, incluindo supermercados como o Continente, escolas, farmácias, restauração e espaços de lazer.Para quem privilegia a mobilidade, a Estação Ferroviária do Entroncamento situa-se a aproximadamente 1 km, permitindo um percurso pedonal de cerca de 10 a 15 minutos, uma mais-valia para quem se desloca regularmente para Lisboa, Santarém ou outras cidades.Existem ainda outros apartamentos T3 disponíveis neste empreendimento, localizados em diferentes pisos. Preços sob consulta.Este é o imóvel ideal para famílias que procuram conforto, espaço e qualidade de vida, bem como para quem pretende investir numa zona com elevado potencial de valorização.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar no Entroncamento.

24 Apartamentos e 5 Penthouses, com tipologias de T0 a T6, este empreendimento oferece acabamentos de alta qualidade: jardim comum, cozinhas equipadas, estacionamento privativo, ar condicionado, parque para bicicletas, elevadores, carregamento para veículos elétricos, ginásio.Localizado num bairro onde a tradição perdura no tempo, com uma volumetria particular marcada pelo ritmo e harmonia das suas formas, surge o Conde da Ribeira. De desenho contemporâneo, numa relação perfeita com a história do local e a atualidade, nasce um edifício com espaços habitacionais sofisticados, elegantes e intemporais. Apartamentos modernos e funcionais, com ambientes serenos e luminosos, que transmitem uma sensação de bem-estar permanente.No coração de Lisboa, a vista do rio Tejo e a luz de Lisboa fazem parte deste cenário. A proximidade com as principais ruas de Alcântara proporciona facilidade de acessos a diversos pontos de interesse. É uma zona cosmopolita e segura, propícia a um estilo de vida saudável, onde museus, monumentos icónicos, espaços verdes, comércio, oferta cultural, moda e inovação se conjugam numa nova dinâmica da cidade.Pontos de Interesse:Lx Factory, Doca de Santo Amaro, Museu Nacional dos Coches, MAAT, Centro Cultural de Belém, Parque Florestal de Monsanto, Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, CUF Tejo, Hospital de Egas Moniz, Fundação Champalimaud, Hotel Pestana Palace

RESTAURANTE EQUIPADO em ESMORIZRestaurante numa das ruas mais movimentadas da zona de praia.Este espaço comercial no rés-do-chão, com 78m² de área bruta (68,32m² úteis), sem obras e sem grandes investimentos iniciais.Durante anos, aqui funcionou um restaurante que se tornou referência em Esmoriz, com ótimas avaliações e elogios constantes à comida, ao atendimento e ao ambiente. É uma notoriedade que fica ligada ao local e que o novo negócio pode aproveitar desde o primeiro dia.- Sala ampla e luminosa- Pavimento cerâmico de grande formato e iluminação cuidada- Cozinha aberta para a sala, já equipada- Mobiliário e equipamento da sala e da cozinha incluídos- Instalações sanitárias renovadasIdeal para restaurante, marisqueira, petiscaria, hamburgueria, café ou brunch, num local com fluxo constante de pessoas, sobretudo na época balnear.Venha conhecer o espaço. Marque já a sua visita!

24 Apartamentos e 5 Penthouses, com tipologias de T0 a T6, este empreendimento oferece acabamentos de alta qualidade: jardim comum, cozinhas equipadas, estacionamento privativo, ar condicionado, parque para bicicletas, elevadores, carregamento para veículos elétricos, ginásio.Localizado num bairro onde a tradição perdura no tempo, com uma volumetria particular marcada pelo ritmo e harmonia das suas formas, surge o Conde da Ribeira. De desenho contemporâneo, numa relação perfeita com a história do local e a atualidade, nasce um edifício com espaços habitacionais sofisticados, elegantes e intemporais. Apartamentos modernos e funcionais, com ambientes serenos e luminosos, que transmitem uma sensação de bem-estar permanente.No coração de Lisboa, a vista do rio Tejo e a luz de Lisboa fazem parte deste cenário. A proximidade com as principais ruas de Alcântara proporciona facilidade de acessos a diversos pontos de interesse. É uma zona cosmopolita e segura, propícia a um estilo de vida saudável, onde museus, monumentos icónicos, espaços verdes, comércio, oferta cultural, moda e inovação se conjugam numa nova dinâmica da cidade.Pontos de Interesse:Lx Factory, Doca de Santo Amaro, Museu Nacional dos Coches, MAAT, Centro Cultural de Belém, Parque Florestal de Monsanto, Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, CUF Tejo, Hospital de Egas Moniz, Fundação Champalimaud, Hotel Pestana Palace

Vende-se amplo terreno de 1.800m² com vistas deslumbrantes para o mar, acesso direto à estrada e acesso às redes de eletricidade e água.A propriedade inclui ainda uma moradia antiga legalizada, que amplia as possibilidades deste terreno.Com possibilidade de construção até 70%, oferece um grande potencial para construir um bloco de apartamentos, moradias em banda, a casa dos seus sonhos ou outro tipo de empreendimento.Uma oportunidade para quem procura investir na Madeira ou criar o seu lar com vistas para o oceano.Para mais informações, contacte-me por mensagem privada. Podemos agendar uma visita para conhecer o terreno e conversar sobre as suas possibilidades.

24 Apartamentos e 5 Penthouses, com tipologias de T0 a T6, este empreendimento oferece acabamentos de alta qualidade: jardim comum, cozinhas equipadas, estacionamento privativo, ar condicionado, parque para bicicletas, elevadores, carregamento para veículos elétricos, ginásio.Localizado num bairro onde a tradição perdura no tempo, com uma volumetria particular marcada pelo ritmo e harmonia das suas formas, surge o Conde da Ribeira. De desenho contemporâneo, numa relação perfeita com a história do local e a atualidade, nasce um edifício com espaços habitacionais sofisticados, elegantes e intemporais. Apartamentos modernos e funcionais, com ambientes serenos e luminosos, que transmitem uma sensação de bem-estar permanente.No coração de Lisboa, a vista do rio Tejo e a luz de Lisboa fazem parte deste cenário. A proximidade com as principais ruas de Alcântara proporciona facilidade de acessos a diversos pontos de interesse. É uma zona cosmopolita e segura, propícia a um estilo de vida saudável, onde museus, monumentos icónicos, espaços verdes, comércio, oferta cultural, moda e inovação se conjugam numa nova dinâmica da cidade.Pontos de Interesse:Lx Factory, Doca de Santo Amaro, Museu Nacional dos Coches, MAAT, Centro Cultural de Belém, Parque Florestal de Monsanto, Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, CUF Tejo, Hospital de Egas Moniz, Fundação Champalimaud, Hotel Pestana Palace

Moradia ideal para restaurar para casa de férias ou para casa de turismo em lugar muito calmo e sossegado. A 5 minutos de Espanha e 10 minutos da Vila de Melgaço. Agende a sua visita e agarre esta oportunidade.Agende já a sua visita.

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE 4.500m² COM POTENCIAL RESIDENCIAL E TURÍSTICO SANTA, PORTO MONIZHá terrenos que convidam a pensar em grande. Terreno plano de 4.555m² na Santa, a poucos minutos da vila de Porto Moniz. Estende-se paralelamente à estrada regional, com uma ampla frente junto à via.Segundo a informação municipal disponibilizada, admite usos residenciais e turísticos: potencial para estudar moradias, apartamentos ou um empreendimento turístico.Quadro de parâmetros do PDM restante território do municípioParâmetro máximoÍndice / percentagemÁrea máxima teóricaConstrução total contabilizável0,803.644m²Ocupação por edifícios50%2.277,5m²Impermeabilização70%3.188,5m²Limites a cumprir simultaneamente, sujeitos às condições do PDM e à aprovação municipal do projeto.Contacte-nos por mensagem privada para mais informações e agendar uma visita.Manuel Coelho O das Casas, 500m² BUILDING PLOT WITH RESIDENTIAL AND TOURISM POTENTIAL SANTA, PORTO MONIZSome plots invite you to think big. This flat 4,555m² plot in Santa is located just a few minutes from Porto Moniz town centre and its beaches. The property extends parallel to the regional road, with extensive road frontage.According to the municipal information provided, the plot allows residential and tourism uses, offering potential to explore detached houses, apartments or a tourism development, subject to planning requirements and project approval.PDM PLANNING PARAMETERS MUNICIPAL AREA OUTSIDE THE VILAMaximum parameterRatio / percentageTheoretical maximum areaTotal allowable floor area0.803,644m²Building coverage50%2,277.5m²Impermeable surface coverage70%3,188.5m²Total floor area is calculated across all countable floors. Impermeable surface coverage includes buildings and impermeable paving. These limits apply simultaneously and are subject to PDM requirements and municipal approval.Whether you are looking to build your own home or develop a residential or tourism project, this plot deserves your attention.Contact us by private message for further information and to arrange a viewing.Manuel Coelho O das Casas+

Moradia de dois pisos, construída em 1982, inserida num terreno de 652m², com uma área de construção de 282m², Esta moradia tem um grande potencial: com a instalação de uma escada lateral de acesso ao primeiro andar, poderá criar dois apartamentos independentes, um no rés do chão e outro no primeiro andarDispõe de dois espaços de garagem (com potencial para criar mais três ou quatro, dada a ampla frente da propriedade).Situada numa rua tranquila, com ligação à estrada principal e próxima de farmácias, bancos e outros serviços essenciais, Esta moradia tem ainda uma grande vantagem: o potencial para instalar uma escada lateral com acesso independente ao primeiro andar, permitindo criar praticamente dois apartamentos. Uma oportunidade de ter dois espaços pelo preço de uma só moradia algo muito difícil de encontrar na ilha da Madeira, sobretudo na Calheta.A propriedade beneficia de excelente exposição solar, vista parcial para o mar a partir dos quartos e um amplo jardim, ideal para desfrutar do espaço exterior.A moradia mantém as características de origem e encontra-se em muito bom estado de conservaçãoPreço: 470.000 € negociável.Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos.House for Sale in Calheta, Madeira IslandTwo-storey house built in 1982, set on a 652m² plot, with a total construction area of 282m².The property has two garages (with potential to add three or four more, thanks to its wide frontage). This property has great potential: by adding an external staircase leading to the first floor, you could create two independent apartments, one on the ground floor and another on the first floor.Located on a quiet street with access to the main road, close to pharmacies, banks and other essential services, This house offers another major advantage: the potential to add an external staircase at the side, providing independent access to the upper floor and effectively creating two apartments. An opportunity to have two living spaces for the price of one house something very difficult to find on the island of Madeira, especially in Calheta.The house enjoys excellent sun exposure, partial sea views from the bedrooms and a spacious garden, ideal for enjoying outdoor living.The house retains its original features and is in very good conditionPrice: €470,000 negotiable.For more information or to arrange a viewing, contact

Vende-se amplo terreno de 1.800m² com vistas deslumbrantes para o mar, acesso direto à estrada e acesso às redes de eletricidade e água.A propriedade inclui ainda uma moradia antiga legalizada, que amplia as possibilidades deste terreno.Com possibilidade de construção até 70%, oferece um grande potencial para construir um bloco de apartamentos, moradias em banda, a casa dos seus sonhos ou outro tipo de empreendimento.Uma oportunidade para quem procura investir na Madeira ou criar o seu lar com vistas para o oceano.Para mais informações, contacte-me por mensagem privada. Podemos agendar uma visita para conhecer o terreno e conversar sobre as suas possibilidades.

Este apartamento, totalmente remodelado, está situado num edifício com excelente localização, em zona residencial muito tranquila, das mais procuradas em Lisboa. Trata-se dum prédio com 2 elevadores, perto de vastas áreas de comércio tradicional e de grande superfície, com parqueamento público gratuito nas imediações.Este apartamento será vendido completamente mobilado e equipado, com qualidade, subtileza e elegãncia, constituindo assim uma oportunidade de ocupação imediata. Aqui, iremos encontrar um espaço de sala e cozinha em open-space com acesso directo a uma ampla varanda aberta, três quartos - sendo um deles em suite - e 2 WC's completos e 1 WC social.Em todas as áreas, as janelas são em PVC de caixilharia branca, vidros duplos e sistema oscilobatente, com estores elétricos. Está já realizada uma pré-instalação para ar condicionado. Em questões de segurança, a porta é blindada.Muito perto do Centro Comercial Colombo e do Hospital da Luz, garante uma panóplia serviços, comércio e restauração, bem como o interface rodoviário e a estação de metropolitano do Colégio Militar que permitem deslocar-se para os mais variados pontos da cidade.

24 Apartamentos e 5 Penthouses, com tipologias de T0 a T6, este empreendimento oferece acabamentos de alta qualidade: jardim comum, cozinhas equipadas, estacionamento privativo, ar condicionado, parque para bicicletas, elevadores, carregamento para veículos elétricos, ginásio.Localizado num bairro onde a tradição perdura no tempo, com uma volumetria particular marcada pelo ritmo e harmonia das suas formas, surge o Conde da Ribeira. De desenho contemporâneo, numa relação perfeita com a história do local e a atualidade, nasce um edifício com espaços habitacionais sofisticados, elegantes e intemporais. Apartamentos modernos e funcionais, com ambientes serenos e luminosos, que transmitem uma sensação de bem-estar permanente.No coração de Lisboa, a vista do rio Tejo e a luz de Lisboa fazem parte deste cenário. A proximidade com as principais ruas de Alcântara proporciona facilidade de acessos a diversos pontos de interesse. É uma zona cosmopolita e segura, propícia a um estilo de vida saudável, onde museus, monumentos icónicos, espaços verdes, comércio, oferta cultural, moda e inovação se conjugam numa nova dinâmica da cidade.Pontos de Interesse:Lx Factory, Doca de Santo Amaro, Museu Nacional dos Coches, MAAT, Centro Cultural de Belém, Parque Florestal de Monsanto, Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, CUF Tejo, Hospital de Egas Moniz, Fundação Champalimaud, Hotel Pestana Palace

Este apartamento, totalmente remodelado, está situado num edifício com excelente localização, em zona residencial muito tranquila, das mais procuradas em Lisboa. Trata-se dum prédio com 2 elevadores, perto de vastasáreas de comércio tradicional e de grande superfície, com parqueamento público gratuito nas imediações.Este apartamento será vendido completamente mobilado e equipado, com qualidade, subtileza e elegãncia, constituindo assim uma oportunidade de ocupação imediata. Aqui, iremos encontrar um espaço de sala e cozinha em open-space com acesso directo a varanda aberta, três quartos - sendo um deles em suite - e 2 WC's completos. Os dois quartos acedem, igualmente, a uma varanda aberta.Em todas as áreas, as janelas são em PVC de caixilharia branca, vidros duplos e sistema oscilobatente, com estores elétricos. Está já realizada uma pré-instalação para ar condicionado. Em questões de segurança, a porta é blindada.Muito perto do Centro Comercial Colombo e do Hospital da Luz, garante uma panóplia serviços, comércio e restauração, bem como o interface rodoviário e a estação de metropolitano do Colégio Militar que permitem deslocar-se para os mais variados pontos da cidade.

24 Apartamentos e 5 Penthouses, com tipologias de T0 a T6, este empreendimento oferece acabamentos de alta qualidade: jardim comum, cozinhas equipadas, estacionamento privativo, ar condicionado, parque para bicicletas, elevadores, carregamento para veículos elétricos, ginásio.Localizado num bairro onde a tradição perdura no tempo, com uma volumetria particular marcada pelo ritmo e harmonia das suas formas, surge o Conde da Ribeira. De desenho contemporâneo, numa relação perfeita com a história do local e a atualidade, nasce um edifício com espaços habitacionais sofisticados, elegantes e intemporais. Apartamentos modernos e funcionais, com ambientes serenos e luminosos, que transmitem uma sensação de bem-estar permanente.No coração de Lisboa, a vista do rio Tejo e a luz de Lisboa fazem parte deste cenário. A proximidade com as principais ruas de Alcântara proporciona facilidade de acessos a diversos pontos de interesse. É uma zona cosmopolita e segura, propícia a um estilo de vida saudável, onde museus, monumentos icónicos, espaços verdes, comércio, oferta cultural, moda e inovação se conjugam numa nova dinâmica da cidade.Pontos de Interesse:Lx Factory, Doca de Santo Amaro, Museu Nacional dos Coches, MAAT, Centro Cultural de Belém, Parque Florestal de Monsanto, Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, CUF Tejo, Hospital de Egas Moniz, Fundação Champalimaud, Hotel Pestana Palace

24 Apartamentos e 5 Penthouses, com tipologias de T0 a T6, este empreendimento oferece acabamentos de alta qualidade: jardim comum, cozinhas equipadas, estacionamento privativo, ar condicionado, parque para bicicletas, elevadores, carregamento para veículos elétricos, ginásio.Localizado num bairro onde a tradição perdura no tempo, com uma volumetria particular marcada pelo ritmo e harmonia das suas formas, surge o Conde da Ribeira. De desenho contemporâneo, numa relação perfeita com a história do local e a atualidade, nasce um edifício com espaços habitacionais sofisticados, elegantes e intemporais. Apartamentos modernos e funcionais, com ambientes serenos e luminosos, que transmitem uma sensação de bem-estar permanente.No coração de Lisboa, a vista do rio Tejo e a luz de Lisboa fazem parte deste cenário. A proximidade com as principais ruas de Alcântara proporciona facilidade de acessos a diversos pontos de interesse. É uma zona cosmopolita e segura, propícia a um estilo de vida saudável, onde museus, monumentos icónicos, espaços verdes, comércio, oferta cultural, moda e inovação se conjugam numa nova dinâmica da cidade.Pontos de Interesse:Lx Factory, Doca de Santo Amaro, Museu Nacional dos Coches, MAAT, Centro Cultural de Belém, Parque Florestal de Monsanto, Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, CUF Tejo, Hospital de Egas Moniz, Fundação Champalimaud, Hotel Pestana Palace

Edifício com 15 quartos e elevado potencial de investimento perto de CoimbraEdifício distribuído por dois pisos, composto por 15 quartos, sala e cozinha, com uma configuração que oferece diversas possibilidades de aproveitamento e valorização.Pelas suas características e localização, este imóvel apresenta potencial para adaptação a um projeto de alojamento, espaço de acolhimento, centro de atividades culturais ou outras valências na área da hotelaria e turismo, sujeito às respetivas condições e licenças aplicáveis.A localização é outro dos seus principais atributos:• A apenas 15 minutos do centro de Coimbra;• Cerca de 5 minutos para a Praia Fluvial de Palheiros e Zorro;• Envolvente natural privilegiada, junto à mata onde se encontra a árvore mais alta da Europa;• Zona com forte potencial para projetos associados ao turismo de natureza, cultura, lazer e alojamento.Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com dimensão, localização estratégica e potencial de transformação, permitindo desenvolver um projeto diferenciador numa zona de grande riqueza natural e cultural.Para mais informações, detalhes sobre o imóvel ou agendamento de visita, contacte-me.

CaracterísticasOutrasMuradaZonaAcessos: AlcatrãoCentralidade: Periferia Cidade

Conforto, modernidade e eficiência energética numa localização privilegiada!Apresentamos esta fantástica moradia T3, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa zona residencial tranquila, rodeada de moradias e com excelente exposição solar ao longo de todo o dia.Com um design moderno e espaços cuidadosamente pensados, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e praticidade.Características principais:-3 quartos, sendo um deles suíte, todos com roupeiros embutidos.-Cozinha moderna e totalmente equipada, perfeita para o dia a dia.-Sala ampla em open space, proporcionando um ambiente luminoso, acolhedor e ideal para conviver em família.* Roupeiro adicional no hall de entrada, para maior arrumação.* Ar condicionado para maior conforto durante todo o ano.* Janelas oscilobatentes, que aliam conforto e funcionalidade.* Churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos agradáveis com família e amigos.* Excelente exposição solar em toda a casa.* Terreno com 316 m².* Área de construção de 184 m².* Classe energética A+, garantindo elevada eficiência energética.? Localização: Pinhal do General, Fernão FerroInserida numa zona calma e predominantemente residencial, esta moradia é uma excelente opção para quem valoriza tranquilidade, privacidade e conforto, sem abdicar da proximidade aos serviços e acessos essenciais.? Preço de venda: 560.600 €Uma moradia pensada para proporcionar bem-estar, funcionalidade e qualidade de vida, ideal para criar o seu próximo lar!Nota importante: As fotografias apresentadas são de uma moradia recentemente construída, muito semelhante à versão final da moradia atualmente à venda, permitindo ter uma ideia do estilo, dos acabamentos e da disposição dos espaços. As fotografias reais e definitivas desta moradia serão disponibilizadas brevemente.Agradecemos a compreensão.Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.A sua próxima casa pode estar aqui!Sara FragosoTelemóvel: 917 732 861 ou 212 100 477Fazemos Partilhas!!!!

Oportunidade única! Vendem-se 6 lugares de estacionamento em São Domingos de Rana! 6 lugares de estacionamento em garagem comum de 50 lugares Área total de 50 m² Estacionamento coberto e seguro Zona residencial tranquila e bem localizada Acesso prático e conveniente Ideal para uso próprio ou investimento, com possibilidade de rentabilização através de arrendamento Uma excelente oportunidade para quem procura lugares de estacionamento numa localização privilegiada ou pretende investir num ativo com potencial de rendimento! Documentação em ordem Visitas disponíveis! Condomínio 1,50€ /mês Entre em contacto para mais informações!

Prédio para Reabilitação com PIP Aprovado para 2 Apartamentos T1 - Centro do Montijo. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário do Montijo. Trata-se de um prédio com 2 pisos, localizado estrategicamente em pleno centro da cidade, uma zona de elevada procura residencial e forte dinamismo urbano. O imóvel destaca-se por oferecer um elevado potencial de valorização e um processo de licenciamento simplificado, contando já com PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para a criação de dois apartamentos de tipologia T1, com aproximadamente 50 m² de área útil cada. O imóvel encontra-se atualmente em plena fase de reabilitação, apresentando já 40% da obra totalmente concluída. O adiantamento dos trabalhos e a viabilidade assegurada pelo PIP aprovado permitem mitigar riscos de planeamento e reduzir significativamente o tempo de entrega dos apartamentos ao mercado final (seja para venda direta ou para mercado de arrendamento). Uma opção de excelência para promotores ou investidores privados que procuram um ativo seguro e com rentabilidade estruturada no coração do Montijo. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.