175103 Imóveis - Portugal

Apartamento T3 localizado na Rua São Tiago, em Fânzeres, Gondomar, ideal para quem procura conforto, luminosidade e uma localização prática, com comércio, serviços e transportes mesmo à porta. Com três frentes, este imóvel beneficia de uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. Dispõe de três quartos, sendo que dois contam com varanda e dois com roupeiros, oferecendo boas áreas e soluções de arrumação. A cozinha já foi remodelada e dispõe de despensa e varanda, proporcionando um espaço funcional para o dia a dia. A sala é ampla e luminosa, beneficia de duas frentes, tem acesso a varanda e ainda uma segunda janela, reforçando a luminosidade e a sensação de amplitude. O apartamento conta ainda com duas casas de banho remodeladas, sendo uma delas equipada com base de chuveiro e janela. A sala, a cozinha e os três quartos têm focos embutidos no teto, conferindo um ambiente mais moderno e cuidado. O imóvel foi recentemente pintado na totalidade, incluindo portas, aros das portas e aros das janelas, encontrando-se numa condição muito agradável para habitação. A localização é outro dos seus principais pontos fortes. Existem duas paragens de autocarro mesmo em frente ao prédio e, na envolvente, encontra supermercados, farmácia, padarias, cafés, restaurantes, escolas, piscinas municipais, transportes públicos e vários outros serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 bem localizado em Fânzeres, com boas áreas, muita luz natural e todas as comodidades nas proximidades. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Moradia T4+1 Isolada de Arquitetura Moderna em Construção na Bordinheira, Ventosa - Torres Vedras Apresentamos esta magnífica Moradia T4+1 Isolada em fase de construção, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente exposição solar. Situada na tranquila localidade da Bordinheira, Ventosa, no concelho de Torres Vedras, este imóvel de dois pisos destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos de qualidade superior, garagem fechada e vista totalmente aberta e desafogada. Destaques do Imóvel: - Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia com vidros duplos, garantindo o máximo isolamento e tranquilidade no dia a dia. - Eficiência e Sustentabilidade: Sistema solar térmico individual (kit termossifão Vulcano com depósito de 300 litros). - Garagem Fechada: Espaço amplo no piso térreo. - Vista Desafogada: Janelas amplas que proporcionam luz natural constante durante todo o dia e uma paisagem aberta. - Áreas Sociais Amplas: Sala de estar acolhedora e espaçosa, ideal para os momentos em família, e cozinha funcional com excelente capacidade de arrumação. - Versatilidade de Espaços: Conta com quatro quartos e uma divisão adicional ideal para escritório, zona de costura ou espaço polivalente. Distribuição dos Espaços: * Piso 0 (Rés-do-Chão): * Sala de Estar: Ampla e com excelente luminosidade natural. * Cozinha / Sala de Refeições: Espaço funcional preparado para o dia a dia. * Quarto: No rés-do-chão para maior comodidade. * W.C. e Lavandaria. * Garagem: Espaço fechado para viaturas e arrumos. * Piso 1 (Primeiro Andar): * Quartos: Zona privativa com 3 quartos, incluindo 1 suite com casa de banho privativa e quartos com acesso direto a terraços. * Escritório: Divisão versátil adaptável às suas necessidades. * Instalações Sanitárias: 2 casas de banho no total (sendo 1 na suite e 1 de apoio aos restantes quartos). * Terraços: Vistas panorâmicas e áreas exteriores privadas com ligação direta às divisões. Ideal tanto para habitação própria como para investimento! Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para agendar a sua visita e conhecer a sua próxima casa. --- INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO: Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (N. 0007661) e tratamos de todo o seu processo de financiamento, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar a preparar a sua mudança? Para mais informações, contacte a Agência milCasas Torres Vedras. *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Apartamento T2 com Magnificas Areas, com 140m2, que vai surpreende desde o primeiro momento. Apartamento com muita Luminosidade, pensado para diferentes ambientes para receber amigos, trabalhar a partir de casa ou simplesmente desfrutar da luz natural. Cozinha com muita lumonosidade e plena de espaço e conforto, aliado á grande funcionalidade da vida moderna. A remodelação foi pensada ao detalhe, recorrendo a materiais nobres como mármore, xisto e pedra natural. Zona Privada, composta por 1 suite, com 25m2, com closet, e casa de banho com banheira de hidromassagem. Quarto com 14 m2, com roupeiros enbutidos. Pleno de luminosidade e de conforto. Casa de Banho, com base de duche. Apartamento com Ar Condicionado em todos os Ambientes, para uma melhor conformo. Porque há oportunidades únicas. Esperamos a sua visita, Até já. Até já Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

O Teu Novo Refúgio no Miratejo: Conforto, Luz Natural e Centralidade Sabe aquela sensação boa de abrir a porta ao final do dia e sentir de imediato o abraço de um verdadeiro lar? Este simpático apartamento T2, situado no largo principal do Miratejo, tem exatamente essa magia. Um espaço desenhado para abrandar, respirar fundo e desfrutar da vida, carinhosamente remodelado para lhe garantir conforto total. O Espaço: Pensado para Viver e Partilhar Luz Natural: Uma sala ampla e banhada por excelente exposição solar, criando a atmosfera perfeita para relaxar ou receber família e amigos. Espaço Exterior: Uma varanda acolhedora, ideal para o café da manhã ou para descontrair ao final da tarde ao ar livre. Cozinha Moderna: Linhas claras e práticas, desenhada para ser o coração da casa e facilitar o dia a dia. Eficiência e Flexibilidade: O apartamento encontra-se a funcionar em modo 100% elétrico para maior segurança e facilidade. No entanto, a infraestrutura para gás canalizado ("gás de vila") está pronta a usar, garantindo-lhe total liberdade de escolha. Localização Premium: O Retorno do Seu Tempo Estar no largo principal do Miratejo significa ter um retorno imbatível no seu ativo mais valioso: o tempo. Tudo o que importa está à distância de uma curta caminhada, sem precisar de tirar o carro do lugar. Comércio à Porta: A dois passos do Centro Comercial Miratejo e rodeado do melhor comércio tradicional local. Serviços e Escolas: Inserido num bairro consolidado com todo o tipo de serviços essenciais. Mobilidade: Excelentes acessos rodoviários e rede de transportes públicos imediata. Se procura uma casa com "alma", onde se pode sentir verdadeiramente bem desde o primeiro segundo, venha conhecer este espaço. Fale comigo e vamos agendar a sua visita!

Porque é que esta loja é uma oportunidade única? Inserida no Lisbon Heights, um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos da Alta de Lisboa, esta é uma das últimas frações comerciais disponíveis para venda. Mais do que uma loja, trata-se da oportunidade de integrar um condomínio premium composto por 82 apartamentos e 13 villas, preparado para receber mais de 300 residentes, inserido numa zona em forte crescimento e com uma circulação diária superior a 40.000 pessoas. Aqui, o seu negócio beneficia não só dos moradores do empreendimento, mas também de toda a dinâmica criada por uma das áreas com maior desenvolvimento da cidade. Quem poderão ser os seus futuros clientes? Imagine o seu negócio integrado num condomínio onde os primeiros clientes chegam simplesmente a pé. Ao fluxo diário dos residentes do Lisbon Heights junta-se uma envolvente consolidada, composta por habitação, escolas, escritórios, comércio, ginásios e serviços, criando um mercado natural para conceitos diferenciadores. Quer pretenda desenvolver um restaurante, uma cafetaria, uma clínica, um estúdio de bem-estar, uma loja de conveniência ou outro conceito premium, esta localização oferece condições únicas para crescer. Quero saber tudo sobre esta loja! Com 114 m² de área, esta fração apresenta uma configuração ampla e versátil, permitindo adaptar o espaço às necessidades do seu negócio. Encontra-se em estado bruto ("em tosco"), oferecendo total liberdade para desenvolver um projeto personalizado e alinhado com a identidade da sua marca. A loja beneficia ainda de uma excelente frente comercial e de um pé-direito generoso, potenciando uma imagem moderna e diferenciadora. E o que distingue esta loja? Esta é uma das únicas duas frações comerciais disponíveis do Lisbon Heights pré-preparadas para restauração. Dispõe de: * Pré-instalação de gás; * Pré-instalação de extração de fumos; * 1 lugar de estacionamento privativo na garagem do Lote 3, uma característica exclusiva de apenas duas lojas; * Inserção num condomínio premium em plena expansão. Estas características tornam-na especialmente indicada para projetos de restauração, cafetaria ou outros conceitos que valorizem esta infraestrutura desde o primeiro dia. Há mais alguma informação que deva saber? Sim. Atualmente, esta é uma das últimas oportunidades para adquirir um espaço comercial no Lisbon Heights, um empreendimento que se afirma como uma das principais referências residenciais da Alta de Lisboa. À medida que o condomínio ganha vida e novos empreendimentos são concluídos na envolvente, a procura por espaços comerciais nesta localização tenderá naturalmente a aumentar. Como funciona o processo de aquisição? Para simplificar o processo de compra, a aquisição desta fração contempla apenas uma reserva no valor de 10.000€, sendo o remanescente do preço pago na escritura. Não existe celebração de Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV), tornando o processo mais simples, rápido e eficiente. Interessado? Entre em contacto connosco para conhecer todos os detalhes ou para agendar uma visita e descobrir o potencial desta oportunidade. Características: * Loja com 114 m² * Inserida no condomínio Lisbon Heights * Em tosco * Preparada para restauração * Pré-instalação de gás * Pré instalação de extração de fumos * 1 lugar de estacionamento privativo * Pé-direito generoso * Condomínio com 82 apartamentos e 13 villas * Mais de 300 residentes previstos * Zona em forte crescimento * Mais de 40.000 pessoas de circulação diária na envolvente

Apresentamos uma propriedade singular de arquitetura contemporânea localizada em Vilar, Aveiro, desenhada para proporcionar um nível superior de conforto, privacidade e sofisticação. Inserida num generoso lote de 2.773,5 m², esta moradia destaca-se pela sua amplitude, luz natural e acabamentos nobres de padrão executivo. O Imóvel: Com uma área bruta de construção de 544,1 m² (425,9 m² de área bruta privativa e 118,2 m² de área dependente), a residência distribui-se com harmonia entre as áreas sociais e privadas. A disposição das suas frentes garante uma exposição solar ideal (Nascente / Sul / Poente), inundando todas as divisões principais com luz natural ao longo de todo o dia, enquanto a garagem se orienta estrategicamente a Norte. Distribuição e Áreas Interiores: Zona Privada: Composta por 5 quartos, dos quais 1 Master Suíte de grandes dimensões e 3 Suítes, sendo uma delas no R/C, oferecendo máxima privacidade e comodidade para a família e convidados. Cozinha de Alta Gama: Totalmente equipada com a prestigiada tecnologia Gaggenau, combinando estética minimalista e performance profissional Espaços Complementares: Garrafeira dedicada, lavandaria funcional e divisões amplas com ligação direta ao exterior. Espaço Exterior e Lazer O vasto terreno privativo envolve a moradia num ambiente calmo e exclusivo: -Piscina exterior rodeada por zonas de solário. -Zona de churrasqueira perfeita para momentos de convívio ao ar livre. -Jardim consolidado com sistema de rega automática. -Garagem fechada com capacidade para 3 veículos. Acabamentos e Equipamentos Premium Cada detalhe desta moradia foi selecionado para oferecer eficiência energética, elegância e bem-estar contínuo: Pavimentos em Madeira maciça de Afizélia, conferindo nobreza e aquecimento natural aos ambientes. Climatização e Conforto Térmico: -Piso radiante em toda a casa; -Ar condicionado nos dois pisos; -Aquecimento central e caldeira a gás; -Painéis solares para eficiência energética. Comodidades Modernas: -Aspiração central; -Blackouts elétricos em todas as vãos; -Caixilharia e isolamento de alta performance. Resumo das Áreas -Área Total do Terreno: 2.773,50 m² -Área Bruta de Construção: 544,10 m² -Área Bruta Privativa: 425,90 m² -Área Bruta Dependente: 118,20 m² Uma oportunidade única para quem procura uma residência exclusiva às portas do centro de Aveiro, onde o design contemporâneo se cruza com a tranquilidade do espaço exterior. Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade exclusiva.

Procura um espaço comercial onde possa desenvolver um conceito diferenciador? No Lisbon Heights, encontra uma das últimas oportunidades para instalar o seu negócio num condomínio premium em plena Alta de Lisboa. Inserida num empreendimento composto por 82 apartamentos e 13 villas, esta fração beneficia de um público residente qualificado e de uma envolvente em constante crescimento, onde a procura por novos serviços e conceitos comerciais continua a aumentar. Mais do que um espaço comercial, esta é uma oportunidade para fazer parte de um projeto que está a transformar a Alta de Lisboa. Quero saber tudo sobre esta loja! Com 191 m², esta é a maior fração comercial atualmente disponível no empreendimento, oferecendo uma dimensão difícil de encontrar em projetos residenciais recentes. Entregue em tosco, permite desenvolver um espaço totalmente personalizado, adaptando cada detalhe às necessidades do seu negócio. A amplitude da loja permite criar diferentes ambientes e responder a conceitos de maior dimensão, desde restauração a comércio ou serviços especializados. Que tipo de negócio imagina aqui? Um restaurante onde os residentes do condomínio se tornam clientes habituais? Uma cafetaria? Uma clínica? Um estúdio de fitness?Um showroom? Ou qualquer outro conceito que procure uma localização consolidada, rodeada por centenas de potenciais clientes e numa das zonas com maior crescimento da cidade. E o que torna esta loja diferente? Esta é uma das únicas duas frações comerciais disponíveis do Lisbon Heights pré-preparadas para restauração, dispondo de: * Pré-instalação de gás; * Pré-instalação de extração de fumos; * 1 lugar de estacionamento privativo na garagem do Lote 3; * Área ampla para diferentes configurações comerciais. Estas características tornam esta fração especialmente interessante para negócios que pretendam iniciar atividade com uma infraestrutura já preparada para as exigências da restauração. Porque é que esta pode ser uma excelente oportunidade de investimento? A Alta de Lisboa continua a afirmar-se como uma das zonas residenciais com maior crescimento da cidade, reunindo cada vez mais habitação, comércio, serviços e novos empreendimentos. A dimensão desta loja, aliada à sua localização e preparação técnica, faz dela uma oportunidade diferenciadora tanto para utilização própria como para investimento. Há mais alguma informação que deva saber? Sim. Esta é uma das últimas frações comerciais disponíveis no Lisbon Heights, um empreendimento pensado para criar uma nova centralidade na Alta de Lisboa, onde viver, trabalhar e consumir fazem parte da mesma experiência. Como funciona o processo de aquisição? Para simplificar o processo de compra, a aquisição desta fração contempla apenas uma reserva no valor de 10.000€, sendo o remanescente do preço pago na escritura. Não existe celebração de Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV), tornando o processo mais simples, rápido e eficiente. Interessado? Entre em contacto connosco para conhecer todos os detalhes ou para agendar uma visita. Características: * Loja com 191 m² * Inserida no condomínio Lisbon Heights * Em tosco * Preparada para restauração * Pré-instalação de gás * Pré-instalação de extração de fumos * 1 lugar de estacionamento privativo * Pé-direito de aproximadamente 4,9 m * Condomínio com 82 apartamentos e 13 villas * Mais de 300 residentes previstos * Zona em forte crescimento

No coração de uma das zonas mais emblemáticas e genuínas de Lisboa, apresentamos este agradável apartamento T2, totalmente mobilado e pronto a habitar, situado no Campo de Santa Clara, em frente ao Panteão Nacional e a poucos minutos a pé de Santa Apolónia. Com aproximadamente 80 m², o apartamento encontra-se no 2.º andar de um edifício sem elevador e foi recentemente totalmente pintado, contando ainda com novas caixilharias em todas as divisões, proporcionando um maior conforto no dia a dia. O Apartamento Ao entrar, somos recebidos por um longo hall de entrada que faz a transição entre as diferentes áreas da casa e proporciona uma agradável sensação de privacidade antes de chegarmos às principais divisões. A sala é espaçosa, confortável e beneficia de uma agradável vista parcial sobre o Rio Tejo. Encontra-se completamente mobilada, dispondo de um bom sofá, mesa de centro, mesa de apoio, móvel de televisão e televisão. A zona de refeições está igualmente integrada neste espaço, com uma mesa de jantar e quatro cadeiras novas, criando um ambiente perfeito tanto para refeições do quotidiano como para receber amigos ou família. O apartamento dispõe de dois quartos, ambos mobilados e preparados para proporcionar o máximo conforto. Um dos quartos está equipado com uma cama individual extensível, que facilmente se transforma numa cama de casal, permitindo uma utilização bastante versátil do espaço. O segundo quarto dispõe de cama de casal e roupeiro. Ambas as camas contam com colchões de boa qualidade e os quartos encontram-se complementados com tapetes, contribuindo para um ambiente mais confortável e acolhedor. A casa de banho é completa e dispõe de duche. Cozinha Equipada e Varanda A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de frigorífico encastrado, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, placa, exaustor e forno, reunindo tudo o que é necessário para uma utilização prática e funcional no dia a dia. Conta ainda com uma agradável varanda e uma mesa de apoio, criando um pequeno espaço particularmente convidativo para começar o dia com um pequeno-almoço tranquilo. Melhoria do Edifício O edifício encontra-se atualmente a beneficiar de obras de melhoria, com conclusão prevista para o início de setembro, estando a ser realizada a substituição integral do telhado por uma nova cobertura. Trata-se de uma intervenção temporária que representa uma melhoria importante para a conservação, proteção e valorização do edifício a longo prazo. Uma Localização Verdadeiramente Lisboeta A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste apartamento. Situado no Campo de Santa Clara, o imóvel encontra-se numa das zonas históricas mais características de Lisboa, com o Panteão Nacional literalmente em frente e toda a envolvente de Alfama a poucos passos de distância. À saída de casa encontra diversas opções de restauração e comércio local, permitindo desfrutar plenamente da vida de bairro sem necessidade de utilizar o automóvel. Nas imediações encontra-se também o Mercado de Santa Clara, espaço emblemático da zona e intimamente ligado à tradicional Feira da Ladra, que dá ainda mais personalidade e dinamismo a esta parte da cidade. Mesmo ao lado encontra-se o Jardim Botto Machado, um agradável espaço verde com vista sobre o Rio Tejo, ideal para passear, descansar ou simplesmente aproveitar o ambiente único desta zona de Lisboa. Para quem privilegia transportes públicos e mobilidade, a localização é igualmente muito conveniente: a Estação de Santa Apolónia encontra-se a menos de 10 minutos a pé, proporcionando acesso ao Metro e à rede ferroviária, além de várias ligações de transporte público para diferentes pontos da cidade. A proximidade a Alfama, ao Tejo e ao centro histórico permite ainda fazer grande parte da vida quotidiana a pé, desfrutando de uma envolvente difícil de replicar noutras zonas da cidade. Uma excelente opção para quem procura viver num apartamento confortável e mobilado, numa localização central, histórica e com uma verdadeira identidade lisboeta. Condições do Contrato de Arrendamento - Duração mínima do contrato: 3 anos - Pagamento inicial: 2 rendas adiantadas + caução equivalente a 1 renda - A caução destina-se a assegurar a boa manutenção do imóvel, bem como de todo o mobiliário, recheio e equipamentos existentes - As despesas relativas a TV, Internet, telefone, eletricidade e água são da responsabilidade do arrendatário - Informação e Documentação Solicitada Para análise da proposta de arrendamento será solicitada a seguinte informação/documentação: - Cópia do Cartão de Cidadão ou Passaporte - Profissão - Motivo do arrendamento - Comprovativo de rendimentos - Mais Informações Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto. Tenho igualmente disponível um vídeo detalhado do apartamento, que terei todo o gosto em partilhar consigo, permitindo-lhe conhecer melhor o imóvel antes da visita. Licença de utilização: N/A, anterior a 1951

Oportunidade única de investimento em Loures! Apresentamos um espaço comercial versátil e de alto potencial, loja com 83 m². Localizada numa zona residencial consolidada, esta loja oferece uma oportunidade excelente para abrir ou expandir o seu negócio num ponto de alta visibilidade, com forte passagem de pedestres e automóveis, no centro de Loures. - Localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Loures, com fácil acesso às principais vias como A8 e CRIL; - Estacionamento conveniente na área envolvente, facilitando o acesso dos seus clientes; - Zona em constante crescimento, com comércio em expansão e uma forte densidade habitacional, garantindo potencial de valorização do seu investimento; - Espaço altamente versátil e funcional, ideal para diversos tipos de negócios. Aproveite esta oportunidade de estabelecer ou ampliar o seu negócio numa área promissora, com grande potencial de crescimento e valorização. Marque já a sua visita connosco! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

T1 na Ajuda — Renovado, Luminoso e a um Passo de Tudo Apartamento T1 totalmente renovado, situado num prédio com elevador na Praceta D. João de Castro, na Ajuda. Um espaço bem pensado, luminoso e pronto a habitar, ideal tanto para quem procura primeira casa como para investimento. Interior Cozinha totalmente equipada e em open space com a sala, com acabamentos em tons claros e revestimento em efeito mármore. Espaço de refeições integrado, com zona de estar confortável e boa luz natural ao longo do dia. O quarto oferece um ambiente calmo e funcional, com boa arrumação e janela virada para a rua. A casa de banho foi também renovada, com base de duche, resguardo em vidro e acabamentos modernos em tons neutros. Investimento Imóvel atualmente arrendado até fevereiro de 2027, com renda de 1.100€/mês — excelente potencial de rentabilidade para quem procura investimento com retorno imediato, sem tempo de vacância a gerir. Localização Na Ajuda, uma das zonas de Lisboa em franca valorização — próxima da Tapada da Ajuda e do Parque Florestal de Monsanto, para quem procura espaços verdes a poucos minutos de casa. A proximidade da LX Factory, das Docas e Passeio Marítimo, e de Belém garante acesso fácil a comércio, restauração, cultura e transportes. Uma zona que combina tranquilidade residencial com toda a vivência de Lisboa à porta. Praceta D. João de Castro, Ajuda 38m² Prédio com elevador Totalmente renovado Arrendado até fev/2027 — renda 1.100€/mês Para mais informações ou agendamento de visita, contacte Alexandra Simões — KW Exclusive.

Se procura um terreno para construir a sua casa de sonho, esta pode ser a oportunidade certa. Localizado em Arentim, Braga, este terreno com 800 m² de área total apresenta uma área bruta construtiva de 190 m², permitindo a construção de uma moradia de 2 pisos, ideal para quem procura uma casa espaçosa, com jardim e espaço exterior. A dimensão do terreno oferece diversas possibilidades para criar uma moradia adaptada às suas necessidades, com espaço para zona de lazer, jardim, estacionamento e outros equipamentos exteriores. Principais características: Área total do terreno: 800 m² Área bruta construtiva: 190 m² Possibilidade de construção de moradia de 2 pisos Espaço exterior generoso Localização em Arentim, Braga Inserido numa zona tranquila e residencial, este terreno combina a possibilidade de viver num ambiente mais sossegado com a proximidade à cidade de Braga e aos principais acessos. Uma excelente oportunidade para construir de raiz uma moradia à sua medida, num terreno com uma área que permite aproveitar verdadeiramente o espaço exterior. Agende a sua visita !

Localizada no prestigiado Palheiro Village, esta elegante moradia de três quartos usufrui de uma posição privilegiada, com vista sobre o Oceano Atlântico e a icónica Baía do Funchal. Situada numa das áreas residenciais mais desejadas da Madeira, a propriedade combina privacidade, conforto e um estilo de vida resort, rodeada por jardins bem cuidados e pela exuberante paisagem da ilha. O Palheiro Village é um empreendimento residencial exclusivo, situado numa posição elevada com vista sobre o Funchal. Conhecido pelo seu ambiente tranquilo, envolvente paisagístico cuidado e vistas espetaculares sobre o mar, oferece aos residentes um elevado padrão de conforto e segurança, mantendo-se a uma distância conveniente do centro da cidade. O empreendimento beneficia de um conjunto de infraestruturas comuns, incluindo piscina comunitária, ginásio totalmente equipado e segurança, criando um ambiente confortável e bem cuidado para residentes e visitantes. A sua localização coloca-o também próximo do renomado Campo de Golfe do Palheiro e dos históricos Jardins do Palheiro, enquanto o centro da cidade do Funchal, restaurantes, lojas, marina e outras comodidades ficam a apenas uma curta distância de carro. A propriedade distribui-se por três pisos, oferecendo uma distribuição prática e confortável. O piso superior é dedicado à suite principal, proporcionando um espaço privado e tranquilo, envolto em belas paisagens. O piso intermédio compreende dois quartos adicionais, que partilham uma casa de banho completa. No piso inferior, a casa abre-se para uma cozinha ampla e luminosa, em conceito aberto com a sala de estar e jantar. As grandes janelas trazem uma luz natural abundante e emolduram as vistas espetaculares sobre o Oceano Atlântico e a Baía do Funchal. Este piso inclui ainda uma casa de banho completa e duas arrecadações adicionais, oferecendo um excelente espaço prático. Um dos destaques da propriedade é a sua área exterior privada, com piscina privada e jardim. Este espaço proporciona um ambiente íntimo para relaxar, receber convidados ou desfrutar do clima excecional da Madeira, enquanto as infraestruturas comuns do Palheiro Village oferecem comodidades adicionais a poucos passos da propriedade. A combinação de piscina e jardim privados, juntamente com a piscina comunitária, ginásio e segurança do Palheiro Village, oferece o melhor dos dois mundos: a privacidade da sua própria casa com a conveniência e as comodidades de um empreendimento residencial consolidado. Com a sua posição elevada, vistas panorâmicas sobre o mar, espaços amplos e localização tão procurada, esta moradia representa uma oportunidade excecional para desfrutar do estilo de vida madeirense numa das áreas mais desejadas do Funchal. Uma residência privada e requintada, onde vistas deslumbrantes sobre o mar, o viver ao ar livre e o conforto do Palheiro Village se unem num cenário verdadeiramente excecional.

Descubra esta magnífica quinta, localizada numa zona privilegiada, a poucos minutos do Rio Douro, onde a tranquilidade e a beleza da paisagem se unem ao enorme potencial agrícola e turístico. Com uma área total de 7.000 m², a propriedade integra uma moradia, composta por adega/loja, cozinhas rústicas, salas e quartos, preservando o charme das construções tradicionais da região. Conta ainda com uma segunda casa em pedra, atualmente utilizada como curral, oferecendo excelentes possibilidades de recuperação para alojamento local, turismo rural ou espaço de apoio. O terreno, fértil e soalheiro, desenvolve-se em socalcos preparados para cultivo, dispondo de: • Árvores de fruto e zonas de pastagem; • Dois tanques alimentados por água de mina; • Reservatório de água; • Abundância de recursos hídricos; • Propriedade totalmente vedada, atualmente destinada à exploração de gado. A localização é outro dos seus grandes atrativos, com excelente acessibilidade, junto à EN108, próxima de comércio e serviços, a apenas 5 minutos da Estação de Aregos, desfrutando de uma vista desafogada e deslumbrante sobre Resende e o Vale do Douro. Se procura um refúgio no Douro, uma propriedade para habitação, investimento, turismo rural ou exploração agrícola, esta poderá ser a oportunidade que esperava.

Bem-vindo ao Ericeira Valley Villas, um exclusivo conjunto boutique composto por apenas três residências contemporâneas, localizado a poucos minutos do centro da Ericeira. Um projeto pensado para quem procura tranquilidade, privacidade e uma arquitetura intemporal, sem abdicar da proximidade às praias, ao comércio e aos principais acessos. A Residence One é a primeira das três a ser lançada para venda exclusiva. Esta moradia desenvolve-se em três pisos e encontra-se inserida num lote com 360 m², onde cada espaço foi cuidadosamente concebido para privilegiar a luz natural, a funcionalidade e o conforto. Logo à entrada, uma elegante porta pivotante dá acesso à ampla zona social, marcada por uma magnífica sala com lareira embutida e enormes vãos envidraçados do chão ao teto, que inundam toda a casa de luz natural. A cozinha, em open space, apresenta um design contemporâneo e será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, integrando uma generosa ilha com zona de refeições. Ainda neste piso encontra-se um espaço extremamente versátil, ideal como escritório ou quarto adicional, uma elegante casa de banho com base de duche revestida por cerâmica inspirada em travertino e uma fantástica varanda-terraço, perfeita para criar uma zona lounge ou refeições ao ar livre, em ligação com os pequenos jardins que envolvem a moradia. No piso superior, a zona privada oferece três magníficas suítes, todas com excelentes áreas, amplos roupeiros embutidos e acesso direto a varandas, proporcionando uma vivência confortável, luminosa e muito exclusiva. O piso inferior surpreende pela funcionalidade, disponibilizando garagem com capacidade para quatro viaturas, uma casa de banho completa, lavandaria e acesso direto a uma agradável zona exterior em calçada e um jardim lateral, ideal para criar uma pequena horta urbana ou um espaço verde. Ao nível da construção e dos acabamentos, o Ericeira Hills distingue-se por uma seleção criteriosa de materiais e soluções técnicas de elevado desempenho. Destacam-se as paredes exteriores em tijolo térmico revestidas a sistema ETICS (capoto), caixilharia em PVC com vidro SunGuard, sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), estores elétricos, bomba de calor para aquecimento de águas, vídeo porteiro, portão automático, pavimento flutuante de elevada resistência, elegantes carpintarias lacadas a branco com interiores em Linho Cancun e portas interiores de pé-direito elevado, equipadas com dobradiças e fechaduras ocultas. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação sofisticada, confortável e duradoura. Conclusão da obra prevista para outubro/novembro de 2026. Localização: Localizado numa zona residencial tranquila da envolvente da Ericeira, o Ericeira Hills oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e proximidade ao mar. A apenas cerca de cinco minutos do centro histórico da Ericeira e das suas emblemáticas praias, esta localização permite desfrutar de um estilo de vida mais sereno, rodeado por espaços verdes e vistas desafogadas, mantendo todas as comodidades do dia a dia a uma curta distância. Nas imediações encontrará escolas, comércio local, serviços, acessos rápidos à A21 e alguns dos mais reconhecidos spots de surf da Europa, tornando esta uma localização privilegiada tanto para residência permanente como para segunda habitação. A zona beneficia ainda da proximidade da Praia da Foz do Lizandro e da Carvoeira, reforçando a ligação entre natureza, qualidade de vida e conveniência. Características Principais: - Inserida em lote de 360m2; - Moradia com 4 quartos, 3 em suite, todos com roupeiros; - Sala com lareira com acesso a varanda/terraço; - Cozinha em Open space com balcão de refeições, móveis lacados em branco e folha de carvalho; - Eletrodomésticos da marca Bosch; - 5 Casas de banho; - 3 Pisos; - Garagem para 4 carros; - Lavandaria; - Revestimento em capoto; - Luxuosa porta principal pivotante; - Sistema de Ventilação Mecânica Controlada; - Bomba de calor para as águas; - Caixilharia em PVC com vidro duplo SunGuard; - Soalho flutuante de alta resistência; - Portas interiores em branco lacado com fechaduras e dobradiças ocultas; - Roupeiros em branco lacado com interior em linho cancun.

Excelente loja com 205 m² de área localizada no Barreiro. O imóvel beneficia de uma localização estratégica na margem sul, com ligação fluvial, ferroviária e rodoviária. O espaço encontra-se renovado, oferecendo grande versatilidade e funcionalidade, sendo ideal para diferentes tipos de utilização, nomeadamente serviços, comércio ou investimento. Características do Imóvel: - Área interior de 205 m²; - Terraço com 67 m², ideal como área complementar; - Espaço adaptado em 4 quartos; - 2 WC’s comuns, com sanita e lavatório; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa - Montra direta para a rua, garantindo excelente visibilidade Zona com facilidade de estacionamento. Localização com elevado fluxo pedonal diário. O Barreiro encontra-se a cerca de 40 km de Lisboa, com acessos pela Ponte 25 de Abril ou Ponte Vasco da Gama, e a aproximadamente 35 km de Setúbal, capital de distrito, com ligação facilitada pela AE02. Marque já a sua visita connosco! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Está à procura do seu próximo investimento? Apresentamos uma loja com 46 m2, em Vale de Milhaços, Corroios, a 2 kms da estação ferroviária de Corroios e do acesso à A33/Ponte 25 Abril. Zona bem servida de transportes públicos, loja com acesso direto à rua. Loja inserida numa moradia em bom estado, com estacionamento fácil na rua. - Composto por duas divisões; - Copa equipada c/ placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar/secar roupa, frigorífico e termoacumulador de 50 litros; - 1 casa de banho completa com cabine de hidromassagem; Com excelente localização e boas acessibilidades, esta loja está inserida numa zona com grande afluência pedonal, beneficiando da proximidade a diversos serviços, comércio local e transportes. Se procura um espaço versátil e com elevado potencial, esta poderá ser a solução ideal para si. Marque já a sua visita connosco! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Este apartamento localiza-se próximo do Largo de Jesus onde foi erigida a esplêndida igreja de Nossa Senhora das Mercês. Fica num dos bairros mais típicos de Lisboa, muito perto do Chiado, do Príncipe Real e de S. Bento onde se localiza a Assembleia da República. O apartamento, situado nas águas furtadas do prédio, ao nível de um 3.º andar (sem elevador), é composto por um quarto, uma sala, uma cozinha e uma casa de banho. A sala, cozinha e casa de banho dispõem de vistas incríveis sobre a cidade, o rio Tejo e a margem sul. O apartamento beneficia de muita luminosidade e localiza-se num bairro calmo e central. A um minuto a pé existe um estacionamento, localizado no Largo de Jesus, o qual disponibiliza opções de avença mensal, incluindo acordos para residentes. Os pontos de interesse mais próximos incluem: Cultura: Assembleia da República, Praça das Flores, Casa-Museu Amália Rodrigues, Atelier-Museu Júlio Pomar, várias Galerias de Arte, Academia das Ciências de Lisboa, Museu da Farmácia. Gastronomia: Vários restaurantes de comida tradicional portuguesa e cozinha internacional. Saúde: Hospital de Jesus a 2 min a pé. Educação: Escola Básica e Secundária Passos Manuel a 2 min a pé Transportes: Autocarros na Rua dos Poiais de São Bento a 3 min a pé Outras infraestruturas essenciais próximas: Supermercado a 3 min a pé; Farmácia a 4 min a pé.

Excelente terreno com 977 m², localizado no Caniço, no Sítio do Castelo, de acordo com o PDM em vigor, o terreno encontra-se abrangido pela categoria de “Espaços Residenciais em Meio Rural”, permitindo, entre outras possibilidades, a construção de habitações unifamiliares ou geminadas, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis. O enquadramento urbanístico apresentado contempla uma área bruta máxima de construção emergente de 300 m² por unidade edificada, altura máxima de 10 metros e uma percentagem máxima de impermeabilização de 50%, devendo sempre o projeto ser sujeito à respetiva análise e aprovação pelas entidades competentes. A existência de duas frentes para estrada constitui uma importante mais-valia, permitindo maior flexibilidade na definição dos acessos, implantação e desenvolvimento de um futuro projeto, numa zona tranquila e com forte potencial para construção de uma moradia. O terreno apresenta pouca inclinação, proporcionando boas condições para a implantação de uma construção e permitindo um melhor aproveitamento do espaço. Destaca-se pela sua excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia, bem como pela vista desafogada e privilegiada sobre o mar, características que conferem ao local um ambiente agradável, tranquilo e valorizado. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial em meio rural com a proximidade às principais comodidades e serviços do Caniço, tornando este terreno uma excelente oportunidade tanto para construção de habitação própria como para investimento. Principais características: -Área total: 977 m² -Localização: Caniço – Sítio do Castelo -Pouca inclinação -Excelente exposição solar -Vista desafogada -Vista mar -Zona tranquila e residencial -Excelente potencial para construção Uma oportunidade para construir a sua casa num local onde espaço, tranquilidade, luz natural e vista mar se conjugam num só lugar.

Necessário reunir as seguintes condições: - Arrendatários com contrato de trabalho e com pelo menos 3 meses de recibos de vencimento para apresentar; - IRS de 2025; - Fiadores com a mesma documentação; - Necessário pagamento de 2 meses de renda e 2 de caução. Necessary to meet the following conditions: - Tenants with job contracts and with at least 3 months of payslips to presente; - IRS of 2025; - Garantors with the same conditions above; - Will be necessary the payment of 2 months of rent and 2 of deposit. Descrição: Ao abrir a porta deste apartamento T3, sente-se imediatamente a harmonia entre conforto, funcionalidade e espaço. Com áreas generosas e em excelente estado de conservação, esta é uma casa pensada para o dia a dia de uma família que valoriza bem-estar e privacidade. A zona social convida a momentos de convívio, através de uma ampla sala com lareira, onde os dias mais frescos ganham um ambiente acolhedor, complementada por uma varanda que prolonga a luminosidade natural para o interior. A cozinha, totalmente equipada e também com varanda, oferece a combinação perfeita entre praticidade e espaço para as rotinas diárias. Na zona mais reservada da habitação, separada da área social para maior tranquilidade, encontram-se três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suíte. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, um lugar de estacionamento e está inserido num prédio com elevador, proporcionando toda a comodidade necessária. Totalmente mobilado, encontra-se pronto a receber os seus novos moradores. Localização: Localizado em Campinas, Belas, este apartamento beneficia de uma envolvente prática e tranquila, com acesso facilitado a comércio local, supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços essenciais para o quotidiano. A proximidade aos principais eixos rodoviários permite ligações rápidas a Sintra, Lisboa e às zonas circundantes, enquanto a oferta de transportes públicos nas imediações assegura uma mobilidade cómoda para toda a família. Uma localização que combina a serenidade residencial com a conveniência de ter tudo por perto. Características Principais: - Totalmente mobilado; - Sala com lareira e varanda; - Cozinha totalmente equipada com varanda; - 3 quartos com roupeiros embutidos, 1 em suíte; - 2 casas de banho; - 1 lugar de estacionamento; - Prédio com elevador. Licença de utilização: 342/05

Empreendimento de Charme em Vila Nova de Gaia Investimento com Estilo e Rentabilidade Empreendimento Novo de alta qualidade, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e o estilo de vida urbano se unem num projeto pensado para quem valoriza design, localização e valorização patrimonial. Composto por 2 Torres elegantes, este projeto destaca-se pelo seu caráter moderno e sofisticado, oferecendo tipologias T1, T2 e T3 com acabamentos de alta gama, amplas Varandas e excelente luminosidade natural. ? Localização Premium com Lifestyle Diferenciador Inserido numa das zonas mais procuradas de Gaia, o Empreendimento beneficia de uma envolvência única: ✔ Parque Municipal da Lavandeira, a poucos minutos a pé, ideal para lazer, desporto e bem-estar ✔ MAT, Museu de Arte Contemporânea de Gaia, a cerca de 5 minutos de carro ✔ Marginal do Rio Douro, a aproximadamente 7 a 10 minutos, com vistas únicas e zonas de restauração e lazer ✔ Excelentes acessos ao centro do Porto Aqui, vive-se entre a natureza, cultura e cidade, num equilíbrio raro que valoriza cada metro quadrado. ? Proposta de Valor para Investidores Este Imóvel proporciona um Ativo com Identidade e procura real de mercado: ✔ Empreendimento novo com forte atratividade comercial ✔ Produto com charme e diferenciação, cada vez mais valorizado ✔ Zona em clara expansão, com crescimento sustentado de preços ✔ Ideal para revenda premium ou arrendamento qualificado ? Potencial de Valorização ✔ Forte procura por imóveis novos em Gaia ✔ Escassez de oferta com este nível de qualidade e localização ✔ Crescente valorização das zonas próximas ao rio e espaços verdes ✨ Destaques do Empreendimento ✔ 2 Torres de Arquitetura moderna e elegante ✔ Tipologías T1, T2, T3 pensadas para diferentes estilos de vida ✔ Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas ✔ Construção de alta gama, com acabamentos premium ✔ Ambientes amplos, luminosos e funcionais ✔ Projeto com charme, estilo e identidade própria ? Localização Premium ✔ Junto ao Parque da Lavandeira, natureza e qualidade de vida à porta ✔ Excelentes acessos ao centro de Gaia e Porto ✔ Próximo de escolas, comércio, serviços e zonas de lazer ✔ Zona em forte valorização e crescimento urbano ? Conclusão Projeto que alia qualidade Construtiva, localização Estratégica e Lifestyle Oportunidade sólida de Investimento com valorização futura e excelente posicionamento no Mercado. ✨ Invista num Empreendimento com Charme, onde o retorno financeiro encontra a qualidade de Vida. QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM Um Agente Imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procura COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda! A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo. Oportunidade de Investimento Imobiliário Estratégico, no Lugar Certo, na Hora Certa!