173603 Imóveis - Portugal

Descrição: Apresentamos um projeto absolutamente distinto no panorama imobiliário europeu, localizado no coração da Comporta, uma das regiões mais exclusivas e valorizadas de Portugal, frequentemente apelidada de 'The Hamptons of Europe'. Inserido na prestigiada zona da Muda, este empreendimento combina de forma harmoniosa natureza, arquitetura contemporânea e serviços premium, proporcionando uma experiência única de vida e investimento. A poucos minutos das praias de Pego e Carvalhal, e em proximidade direta com a Herdade da Comporta e a vila da Comporta, este projeto beneficia de um enquadramento natural de excelência, entre pinhais, vinhas e dunas, mantendo simultaneamente uma excelente acessibilidade a Lisboa (cerca de 1h15). Conceito & Implantação Desenvolvido num terreno com cerca de 10,5 hectares, o projeto estrutura-se em 5 núcleos independentes (hubs), desenhados para proporcionar privacidade absoluta e uma vivência integrada com a paisagem envolvente. Cada hub integra: Uma villa principal (V4+), com amplas áreas sociais e de lazer Bungalows premium (V1 e V2) para acomodação adicional Piscina privada e extensas zonas exteriores Áreas dedicadas a bem-estar, convívio e experiências gastronómicas A organização do espaço promove um conceito de comunidade exclusiva, mantendo simultaneamente a individualidade de cada unidade. Arquitetura & Design O projeto é assinado por reconhecido atelier internacional, refletindo uma linguagem arquitetónica sofisticada, integrada na natureza e orientada para o conforto e a fluidez dos espaços. Capacidade & Programa Aproximadamente 70 camas (14 por hub) Villas com cerca de 600 m², incluindo áreas de lazer, cinema, escritório e zonas sociais Bungalows independentes para hóspedes Áreas comuns com espaços gourmet, wellness e lazer Serviços & Comodidades Premium O empreendimento oferece um nível de serviço comparável aos melhores hotéis de luxo internacionais: Concierge e gestão integral Transporte e serviços personalizados Chef privado e experiências gastronómicas Spa, yoga, fitness e bem-estar Manutenção e gestão completa das unidades Segurança 24/7 e acesso controlado Posicionamento & Mercado A Comporta afirma-se como um dos destinos mais exclusivos da Europa, com valores de mercado premium impulsionados por investidores internacionais e famílias de elevado património (UHNW). Este projeto posiciona-se como um produto único, direcionado a um clube restrito de apenas 5 proprietários, combinando uso privado com potencial de exploração turística de alto nível. Racional de Investimento Localização prime em mercado de forte valorização Produto escasso e altamente diferenciado Arquitetura de referência internacional Modelo híbrido: uso próprio + exploração turística Elevado potencial de valorização e liquidez Uma oportunidade rara de investimento num dos destinos mais exclusivos da Europa, onde o luxo se vive com naturalidade e a privacidade é um ativo absoluto. Para acesso ao dossier completo, planos, cronograma e condições de investimento, entre em contacto.

Descrição: Apresentamos uma unidade de excelência no segmento de residências sénior de luxo, localizada em Leiria, concebida para proporcionar um ambiente distinto, onde o conforto, a privacidade e a qualidade de vida se assumem como pilares centrais. Este empreendimento diferencia-se pela sua configuração única, combinando alojamento assistido com soluções habitacionais independentes, num conceito que privilegia a autonomia dos residentes aliada a serviços especializados. Composição do Empreendimento 15 Suites totalmente equipadas 5 Villas T1 (V1), ideais para maior independência 1 Villa T2 (V2), com áreas ampliadas e maior privacidade Cada unidade foi pensada para garantir conforto, funcionalidade e uma vivência tranquila, num ambiente seguro e acolhedor. Infraestruturas & Comodidades Piscina interior (utilização terapêutica e lazer) Piscina exterior com zonas de descanso Áreas comuns amplas e luminosas Espaços verdes envolventes Zonas de convívio e socialização Infraestruturas adaptadas a mobilidade reduzida O projeto integra todas as valências necessárias para uma experiência de elevada qualidade, promovendo o bem-estar físico e emocional dos seus utilizadores. Localização & Enquadramento Inserido na região de Leiria, com bons acessos Ambiente tranquilo, com proximidade a serviços e unidades de saúde Equilíbrio entre privacidade e conveniência urbana Racional de Investimento Este ativo apresenta um posicionamento diferenciador num segmento em forte crescimento, beneficiando de: Procura crescente e estrutural (envelhecimento populacional) Modelo híbrido (suites + villas) com maior ticket médio Elevado potencial de ocupação e fidelização Possibilidade de exploração direta ou gestão por operador Uma oportunidade ideal para investidores e operadores que procuram ativos premium no setor da saúde, bem-estar e senior living. Para mais informações, dados operacionais e condições de investimento, entre em contacto.

Inseridas no empreendimento Bela Vista, apresentamos estas moradias T3, em fase de construção, de arquitetura contemporânea, projetadas ao detalhe para oferecer uma experiência de habitação onde design, conforto e funcionalidade se encontram em perfeita sintonia. Características Principais: - Hall de entrada amplo e luminoso com capacidade de arrumação - Sala e cozinha em conceito open space, - Cozinha totalmente mobilada e equipada com acesso direto ao exterior; - Casa de banho de serviço - 3 quartos (2 suítes e 1 master) - Garagem para 2 viaturas Exterior Agradável terraço exterior, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Equipamentos e Conforto: - Portão de garagem elétrico - Estores elétricos - Caixilharia com vidros duplos - Excelente exposição solar H3ÁS - A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Pensados para famílias que valorizam amplitude, privacidade e conforto, os apartamentos T3 apresentam uma organização espacial inteligente e áreas generosas que favorecem o bem-estar e a convivência familiar. A arquitetura contemporânea, aliada à qualidade construtiva e aos detalhes de acabamento, confere a estas habitações uma atmosfera sofisticada e funcional. Composição: Hall de entrada amplo; Sala de estar e jantar espaçosa com acesso a varanda, proporcionando excelente luminosidade natural; Cozinha em open space, mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados; Lavandaria independente; Varanda com zona técnica; Hall de distribuição para a zona privada; Três quartos de áreas generosas, podendo incluir suite com closet; Entre três e quatro instalações sanitárias, dependendo da disposição da fração; Roupeiros embutidos nos quartos. Estas frações foram pensadas para proporcionar um ambiente familiar confortável, numa localização privilegiada da cidade, próxima do Parque da Cidade de Guimarães e com vista sobre o emblemático Castelo de Guimarães. Características Comuns aos Apartamentos Estrutura em betão armado com fachada ventilada; Caixilharia com rutura de ponte térmica Cortizo; Estores a nascente e brise solar a poente; Porta de segurança Dierre e vídeo porteiro BPT; Sistema de ventilação mecânica VMC; Aparelhagem elétrica Simon 270; Bomba de calor para AQS; Sistema de ar condicionado por condutas; Piso radiante elétrico nos WC das suites e WC comum; Dois lugares de garagem e arrumo fechado. Localização Situado numa das zonas mais privilegiadas de Guimarães, junto ao emblemático Parque da Cidade de Guimarães e a poucos minutos do centro histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO, nasce este elegante empreendimento residencial que combina conforto, arquitetura contemporânea e uma localização verdadeiramente distinta. Com vista privilegiada sobre o icónico Castelo de Guimarães símbolo da fundação de Portugal este projeto foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à natureza e acesso imediato a todos os serviços e infraestruturas da cidade. Viver aqui significa desfrutar de uma localização estratégica numa cidade reconhecida pela sua forte dinâmica cultural, histórica e educativa, próxima de instituições de referência como a Universidade do Minho, bem como de diversos equipamentos culturais, comércio tradicional e modernos centros comerciais como o GuimarãeShopping. A envolvente beneficia ainda de uma vasta oferta de escolas, jardins de infância, farmácias, ginásios, restaurantes, serviços e zonas verdes, permitindo um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e centralidade. Estes apartamentos foram especialmente concebidos para famílias que procuram viver numa zona calma, segura e valorizada da cidade, mantendo simultaneamente acessos rápidos a qualquer ponto de Guimarães e às principais vias rodoviárias da região. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Propriedade Senhorial do Século XVIII | Património Histórico e Exclusividade no Bom Jesus, Braga Na emblemática encosta do Bom Jesus do Monte, em Braga, encontra-se esta extraordinária propriedade senhorial de finais do século XVIII, envolvida por aproximadamente 30.000 m² de terreno, onde história, arquitetura e natureza se conjugam num cenário de rara beleza e exclusividade. Historicamente associada aos Viscondes de Fraião, a propriedade distingue-se pelo seu notável valor patrimonial e arquitetónico, preservando elementos artísticos singulares, nomeadamente azulejaria tradicionalmente atribuída a Rafael Bordalo Pinheiro e uma elegante varanda envidraçada com estrutura em ferro atribuída a Gustave Eiffel. A residência principal conserva a autenticidade das grandes casas senhoriais portuguesas, com tetos ornamentados, escadarias em madeira, revestimentos cerâmicos decorativos e amplas varandas com vistas panorâmicas sobre a cidade de Braga. No interior, destacam-se as generosas áreas sociais, incluindo salas de estar e jantar, lareira, cozinha, despensa e instalações de apoio. O piso superior integra quatro quartos, dos quais duas suítes, proporcionando conforto, privacidade e uma atmosfera de elegância intemporal. A habitação dispõe ainda de aquecimento central. Complementarmente, a propriedade integra três unidades de alojamento independentes, de tipologia T2, equipadas com áreas de estar, lareira, cozinha ou kitchenette e instalações sanitárias, oferecendo versatilidade para utilização residencial, acolhimento de convidados ou exploração turística. Os espaços exteriores constituem um dos seus maiores atributos: jardins românticos, camélias centenárias, vegetação consolidada, lagos, nascentes, piscina exterior, miradouros naturais e diferentes áreas de lazer, num ambiente de absoluta tranquilidade e privacidade. A localização é igualmente privilegiada, nas proximidades do Santuário do Bom Jesus do Monte, classificado como Património Mundial da UNESCO, e a poucos minutos do centro de Braga, com acesso a comércio, serviços, universidades, equipamentos de saúde e infraestruturas culturais. As excelentes acessibilidades permitem ligações convenientes ao Porto, Guimarães, litoral atlântico e Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Pela sua dimensão, identidade histórica e enquadramento paisagístico, esta propriedade apresenta um potencial de utilização verdadeiramente diferenciador, podendo acolher uma residência privada de luxo, um boutique hotel de charme, um projeto de turismo patrimonial ou experiências exclusivas de bem-estar e eventos privados, mediante as autorizações aplicáveis. Mais do que um investimento imobiliário, representa a oportunidade de adquirir um legado histórico e arquitetónico singular, numa das localizações mais prestigiadas do Norte de Portugal. H3ÁS REAL ESTATE | PREMIUM & CORPORATE Comercialização e acompanhamento personalizado. Informações adicionais, documentação e visitas mediante contacto prévio.

Descrição: Apresentamos uma oportunidade de investimento no segmento de retail park, localizada na Moita, composta por um conjunto de 13 unidades comerciais, inseridas numa zona com forte densidade populacional e excelente acessibilidade. Este ativo beneficia de uma envolvente consolidada e de um fluxo contínuo de visitantes, suportado por um mix diversificado de operadores que asseguram dinâmica comercial e estabilidade na ocupação. Do ponto de vista do investimento, trata-se de um produto com características particularmente atrativas: Conjunto de 13 lojas com potencial de rendimento diversificado Mix comercial equilibrado (conveniência, serviços e retalho) Localização com elevado tráfego e boa visibilidade Potencial de otimização de rendas e reposicionamento comercial Perfil de rendimento estável com margem de valorização A configuração em retail park permite uma gestão flexível e escalável, com capacidade de adaptação às dinâmicas de mercado e às necessidades dos operadores. Uma oportunidade interessante para investidores que procuram ativos comerciais com rendimento, diversificação de risco e potencial de valorização. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores. Nota: As imagens apresentadas podem ser meramente ilustrativas.

Descrição: Apresentamos oportunidades exclusivas no segmento de parques logísticos e industriais, ativos estratégicos no atual contexto de crescimento do e-commerce, reconfiguração das cadeias de abastecimento e necessidade de proximidade aos centros urbanos. Estes ativos caracterizam-se por infraestruturas modernas, amplas áreas de armazenagem, cais de carga eficientes e excelentes acessibilidades rodoviárias, permitindo uma operação logística otimizada e escalável. Do ponto de vista do investimento, tratam-se de ativos com: Elevada procura por operadores logísticos e industriais Contratos de longa duração (WAULT relevante) Baixa rotatividade e forte retenção de inquilinos Rendimento estável e previsível Localizações estratégicas (eixos rodoviários e hubs urbanos) Flexibilidade de utilização (armazenagem, distribuição, indústria leve) Potencial de valorização associado à escassez de oferta qualificada Uma classe de ativo core, ideal para investidores institucionais, fundos e operadores. Contacte-nos para acesso a informação técnica, ocupação e condições de investimento. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas.

Pensados para famílias que valorizam amplitude, privacidade e conforto, os apartamentos T3 apresentam uma organização espacial inteligente e áreas generosas que favorecem o bem-estar e a convivência familiar. A arquitetura contemporânea, aliada à qualidade construtiva e aos detalhes de acabamento, confere a estas habitações uma atmosfera sofisticada e funcional. Composição: Hall de entrada amplo; Sala de estar e jantar espaçosa com acesso a varanda, proporcionando excelente luminosidade natural; Cozinha em open space, mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados; Lavandaria independente; Varanda com zona técnica; Hall de distribuição para a zona privada; Três quartos de áreas generosas, podendo incluir suite com closet; Entre três e quatro instalações sanitárias, dependendo da disposição da fração; Roupeiros embutidos nos quartos. Estas frações foram pensadas para proporcionar um ambiente familiar confortável, numa localização privilegiada da cidade, próxima do Parque da Cidade de Guimarães e com vista sobre o emblemático Castelo de Guimarães. Características Comuns aos Apartamentos Estrutura em betão armado com fachada ventilada; Caixilharia com rutura de ponte térmica Cortizo; Estores a nascente e brise solar a poente; Porta de segurança Dierre e vídeo porteiro BPT; Sistema de ventilação mecânica VMC; Aparelhagem elétrica Simon 270; Bomba de calor para AQS; Sistema de ar condicionado por condutas; Piso radiante elétrico nos WC das suites e WC comum; Dois lugares de garagem e arrumo fechado. Localização Situado numa das zonas mais privilegiadas de Guimarães, junto ao emblemático Parque da Cidade de Guimarães e a poucos minutos do centro histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO, nasce este elegante empreendimento residencial que combina conforto, arquitetura contemporânea e uma localização verdadeiramente distinta. Com vista privilegiada sobre o icónico Castelo de Guimarães símbolo da fundação de Portugal este projeto foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à natureza e acesso imediato a todos os serviços e infraestruturas da cidade. Viver aqui significa desfrutar de uma localização estratégica numa cidade reconhecida pela sua forte dinâmica cultural, histórica e educativa, próxima de instituições de referência como a Universidade do Minho, bem como de diversos equipamentos culturais, comércio tradicional e modernos centros comerciais como o GuimarãeShopping. A envolvente beneficia ainda de uma vasta oferta de escolas, jardins de infância, farmácias, ginásios, restaurantes, serviços e zonas verdes, permitindo um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e centralidade. Estes apartamentos foram especialmente concebidos para famílias que procuram viver numa zona calma, segura e valorizada da cidade, mantendo simultaneamente acessos rápidos a qualquer ponto de Guimarães e às principais vias rodoviárias da região. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Apresentamos esta magnífica moradia T4 térrea, atualmente em construção, situada na freguesia de Esporões, a poucos minutos do centro da cidade de Braga. Um projeto de arquitetura contemporânea que privilegia a funcionalidade, a luminosidade natural, a privacidade e a perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores. Com linhas arquitetónicas minimalistas, volumetrias elegantes e amplas superfícies envidraçadas, esta propriedade foi concebida para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora, aliando acabamentos de elevada qualidade, conforto e eficiência energética. A sua configuração num único piso assegura uma circulação fluida e funcional, respondendo às exigências de quem procura uma habitação moderna, confortável e adaptada às diferentes etapas da vida. Espaços interiores pensados ao pormenor A moradia apresenta uma distribuição harmoniosa, com uma clara separação entre as zonas sociais, privadas e de serviço. A zona social desenvolve-se em torno de uma ampla sala de estar e jantar, em perfeita continuidade com a cozinha em conceito open space, totalmente equipada e dotada de uma ilha central. Este ambiente privilegia a convivência familiar, a funcionalidade e a ligação visual ao jardim. Na zona privada, encontram-se quatro quartos com roupeiros, dos quais duas suítes, proporcionando conforto, privacidade e independência aos seus ocupantes. A organização interior contempla ainda quatro casas de banho, incluindo uma de serviço, hall de entrada, lavandaria e espaço dedicado ao tratamento de roupa. A propriedade dispõe igualmente de uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, assegurando comodidade e segurança. Um espaço exterior para desfrutar em pleno O exterior constitui um dos grandes elementos diferenciadores desta moradia. O jardim privativo, a piscina exterior e a arquitetura de linhas depuradas criam um ambiente de tranquilidade e exclusividade, ideal para momentos de lazer, convívio familiar ou simplesmente para desfrutar da privacidade da sua casa. As amplas superfícies envidraçadas estabelecem uma relação privilegiada entre o interior e o exterior, permitindo uma excelente entrada de luz natural e valorizando a continuidade visual entre os espaços habitacionais e as áreas ajardinadas. Um conceito residencial pensado para quem valoriza a natureza, a privacidade e o bem-estar, sem abdicar da proximidade à cidade. Qualidade construtiva, conforto e eficiência energética A seleção criteriosa dos materiais, os acabamentos de primeira qualidade e a integração de soluções tecnológicas refletem a preocupação com o conforto, a sustentabilidade e a eficiência energética. Entre os principais equipamentos e características, destacam-se: - Arquitetura contemporânea e construção térrea; - Quatro quartos com roupeiros, incluindo duas suítes; - Quatro casas de banho, uma delas de serviço; - Cozinha totalmente equipada, com ilha central e integração na sala de estar e jantar; - Lavandaria e espaço independente para tratamento de roupa; - Sistema de ar condicionado; - Bomba de calor; - Carregador para veículos elétricos; - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos; - Classe energética A; - Garagem fechada para duas viaturas; - Piscina exterior e jardim privativo. Cada elemento foi pensado para proporcionar uma experiência habitacional que combina elegância arquitetónica, comodidade e eficiência. Entrega prevista: fevereiro de 2027 Uma oportunidade de adquirir uma moradia contemporânea de elevada qualidade, concebida para responder às exigências da habitação moderna, numa localização privilegiada às portas de Braga. H3ÁS REAL ESTATE | PREMIUM RESIDENTIAL Mais do que uma casa, um espaço para viver com qualidade, conforto e exclusividade. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes deste projeto e agendar uma apresentação personalizada.

HOSPITALITY & HOTEL INVESTMENTS | PORTUGAL O mercado hoteleiro português apresenta oportunidades de investimento para operadores, grupos internacionais, fundos imobiliários e investidores privados que procuram ativos com potencial de exploração, reposicionamento ou valorização patrimonial. A H3ÁS REAL ESTATE atua na identificação e comercialização de oportunidades no segmento Hospitality, incluindo hotéis de diferentes categorias, boutique hotels, resorts, edifícios para reconversão turística e projetos de desenvolvimento hoteleiro. A nossa abordagem contempla a análise das características imobiliárias, do enquadramento comercial e das estruturas de transação, incluindo operações de aquisição de ativos ou participações societárias, quando aplicável. Oportunidades selecionadas, incluindo ativos Off-Market, com informação disponibilizada de forma reservada a investidores e operadores devidamente qualificados. H3ÁS REAL ESTATE | Premium & Corporate Real Estate EN HOSPITALITY & HOTEL INVESTMENTS | PORTUGAL The Portuguese hospitality market offers attractive investment opportunities for hotel operators, international hospitality groups, real estate investment funds, and private investors seeking assets with operational, repositioning, or capital appreciation potential. H3ÁS REAL ESTATE specialises in identifying and marketing investment opportunities within the hospitality sector, including hotels across various categories, boutique hotels, resorts, properties suitable for conversion into hospitality establishments, and hotel development projects. Our approach encompasses the assessment of real estate characteristics, commercial positioning, and transaction structures, including asset acquisitions and equity transactions, where applicable. Selected investment opportunities, including Off-Market assets, with detailed information made available on a strictly confidential basis to duly qualified investors and operators. H3ÁS REAL ESTATE | Premium & Corporate Real Estate

Arquitetura contemporânea, natureza e qualidade de vida junto ao Rio Vizela. Em Vizela, nasce um projeto residencial diferenciador que combina habitação, arquitetura contemporânea, natureza e lazer, numa intervenção pensada para valorizar a relação privilegiada com o rio e criar uma nova centralidade residencial na cidade. Implantado num terreno com cerca de 6.624 m², o projeto apresenta um conceito de requalificação urbana e habitação coletiva, tirando partido da topografia e da envolvente natural para desenvolver um empreendimento onde os espaços exteriores assumem um papel fundamental. A proposta prevê 80 frações habitacionais, distribuídas por diferentes tipologias T1, T1+1, T2 e T3 permitindo responder a diferentes perfis de compradores, desde jovens e famílias a investidores. O programa contempla ainda estacionamento, áreas comuns e aproximadamente 300 m² de espaços comerciais. Um dos grandes elementos diferenciadores é a integração de um verdadeiro Parque de Lazer, concebido em estreita ligação com a frente ribeirinha. Percursos pedonais, zonas verdes, espaços de estadia e convívio e áreas destinadas ao lazer e à prática desportiva contribuem para criar uma experiência residencial que ultrapassa o conceito tradicional de habitação. A arquitetura caracteriza-se por uma linguagem contemporânea, marcada por linhas horizontais, amplas varandas e grandes superfícies envidraçadas, procurando potenciar a luminosidade, as vistas e a relação das habitações com a paisagem. Viver Vizela Conhecida pela sua tradição termal, Vizela é uma cidade com forte identidade, marcada pela presença do rio, pelos espaços verdes e por uma dimensão urbana que permite conciliar tranquilidade com proximidade a comércio, serviços e equipamentos. O Parque das Termas, as Termas de Vizela, a frente ribeirinha, os passadiços, o património local e o Santuário de São Bento das Peras constituem alguns dos principais polos de interesse da cidade e do concelho, contribuindo para a sua crescente atratividade residencial e turística. A localização constitui igualmente uma importante vantagem. Vizela encontra-se inserida num dos territórios economicamente mais dinâmicos do Norte de Portugal, beneficiando da proximidade a Guimarães, Santo Tirso, Vila Nova de Famalicão e Braga, bem como de boas ligações ao Grande Porto. A ligação à rede rodoviária regional e aos principais eixos do Norte, complementada pela ligação ferroviária da Linha de Guimarães, facilita as deslocações para os principais centros urbanos, empresariais e de serviços da região. Um empreendimento pensado para uma nova forma de viver Este projeto distingue-se pela conjugação de vários elementos particularmente valorizados no mercado residencial contemporâneo: arquitetura, natureza, espaços exteriores, lazer, proximidade ao rio e centralidade urbana. Mais do que construir habitação, a proposta procura criar um novo espaço de vivência em Vizela um lugar onde seja possível viver a cidade e, simultaneamente, desfrutar diariamente da natureza. 80 habitações. Arquitetura contemporânea. Parque de lazer. Frente ribeirinha. Espaços verdes. Comércio e serviços. Um novo lugar para viver Vizela. Junto ao rio, próximo de tudo. As características, áreas, número de frações e demais elementos apresentados resultam do estudo de viabilidade existente, podendo ser objeto de ajustamentos no âmbito do desenvolvimento e licenciamento definitivo do projeto. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos.

Fração T3 Premium | Real, Braga | 5EF Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, elegância e qualidade de vida. Inserida num prestigiado empreendimento, esta fração T3 representa uma oportunidade diferenciada no mercado residencial de Braga, conjugando arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma localização de excelência. Situado em Real, uma das zonas mais procuradas da cidade, o imóvel beneficia da proximidade ao centro histórico, acessos rápidos às principais vias rodoviárias e de toda a envolvente de comércio, serviços, escolas e zonas verdes. Um conceito de habitação contemporânea Com linhas depuradas e uma linguagem arquitetónica sofisticada, esta fração foi desenhada para proporcionar conforto diário e uma vivência harmoniosa entre interior e exterior. Os espaços interiores privilegiam: - Ampla zona social em open space - Sala luminosa com ligação direta à varanda - Cozinha moderna e funcional totalmente equipada - Três quartos de excelente dimensão - Suíte principal elegante e reservada - Casas de banho de design contemporâneo - Lavandaria independente - Generosas áreas de circulação - Excelente exposição solar Exterior Privilegiado A varanda ampla, com churrasqueira e floreiras integradas, prolonga naturalmente a zona social e oferece o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simples desfrute ao final do dia. Acabamentos e Equipamentos Premium - Fachada ventilada de arquitetura distinta - Caixilharia com rutura térmica e vidro acústico - Estores elétricos térmicos - Ar condicionado por conduta / splits - Bomba de calor - Aspiração central oculta - Videoporteiro com ecrã tátil - Iluminação embutida LED - Carpintarias e materiais nobres - Elevada eficiência energética Comodidade Total - 2 lugares de garagem - Elevadores modernos - Edifício recente de imagem premium - Ambiente residencial calmo e valorizado Localização | Real, Braga Viver em Real é beneficiar de um equilíbrio raro entre centralidade e tranquilidade: - A poucos minutos do centro de Braga - Excelentes acessos rodoviários - Próximo de supermercados, farmácias e escolas - Zona residencial consolidada - Forte potencial de valorização Uma escolha segura para viver ou investir Esta fração T3 reúne atributos cada vez mais escassos no mercado: localização, qualidade construtiva, áreas generosas e imagem contemporânea. Ideal para residência própria, investimento patrimonial ou clientes que procuram um ativo moderno numa das cidades mais dinâmicas do Norte de Portugal. Comercialização Reservada Informações adicionais, preço, plantas e visitas mediante contacto direto e qualificado. Nota: As imagens são meramente ilustrativas. H3ÁS REAL ESTATE Private Advisory | Premium Residential Assets

Fração T3 Premium | Real, Braga | 4EF Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, elegância e qualidade de vida. Inserida num prestigiado empreendimento, esta fração T3 representa uma oportunidade diferenciada no mercado residencial de Braga, conjugando arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma localização de excelência. Situado em Real, uma das zonas mais procuradas da cidade, o imóvel beneficia da proximidade ao centro histórico, acessos rápidos às principais vias rodoviárias e de toda a envolvente de comércio, serviços, escolas e zonas verdes. Um conceito de habitação contemporânea Com linhas depuradas e uma linguagem arquitetónica sofisticada, esta fração foi desenhada para proporcionar conforto diário e uma vivência harmoniosa entre interior e exterior. Os espaços interiores privilegiam: - Ampla zona social em open space - Sala luminosa com ligação direta à varanda - Cozinha moderna e funcional totalmente equipada - Três quartos de excelente dimensão - Suíte principal elegante e reservada - Casas de banho de design contemporâneo - Lavandaria independente - Generosas áreas de circulação - Excelente exposição solar Exterior Privilegiado A varanda ampla, com churrasqueira e floreiras integradas, prolonga naturalmente a zona social e oferece o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simples desfrute ao final do dia. Acabamentos e Equipamentos Premium - Fachada ventilada de arquitetura distinta - Caixilharia com rutura térmica e vidro acústico - Estores elétricos térmicos - Ar condicionado por conduta / splits - Bomba de calor - Aspiração central oculta - Videoporteiro com ecrã tátil - Iluminação embutida LED - Carpintarias e materiais nobres - Elevada eficiência energética Comodidade Total - 2 lugares de garagem - Elevadores modernos - Edifício recente de imagem premium - Ambiente residencial calmo e valorizado Localização | Real, Braga Viver em Real é beneficiar de um equilíbrio raro entre centralidade e tranquilidade: - A poucos minutos do centro de Braga - Excelentes acessos rodoviários - Próximo de supermercados, farmácias e escolas - Zona residencial consolidada - Forte potencial de valorização Uma escolha segura para viver ou investir Esta fração T3 reúne atributos cada vez mais escassos no mercado: localização, qualidade construtiva, áreas generosas e imagem contemporânea. Ideal para residência própria, investimento patrimonial ou clientes que procuram um ativo moderno numa das cidades mais dinâmicas do Norte de Portugal. Comercialização Reservada Informações adicionais, preço, plantas e visitas mediante contacto direto e qualificado. Nota: As imagens são meramente ilustrativas. H3ÁS REAL ESTATE Private Advisory | Premium Residential Assets

Fração T3 Premium | Real, Braga | 3ET Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, elegância e qualidade de vida. Inserida num prestigiado empreendimento, esta fração T3 representa uma oportunidade diferenciada no mercado residencial de Braga, conjugando arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma localização de excelência. Situado em Real, uma das zonas mais procuradas da cidade, o imóvel beneficia da proximidade ao centro histórico, acessos rápidos às principais vias rodoviárias e de toda a envolvente de comércio, serviços, escolas e zonas verdes. Um conceito de habitação contemporânea Com linhas depuradas e uma linguagem arquitetónica sofisticada, esta fração foi desenhada para proporcionar conforto diário e uma vivência harmoniosa entre interior e exterior. Os espaços interiores privilegiam: - Ampla zona social em open space - Sala luminosa com ligação direta à varanda - Cozinha moderna e funcional totalmente equipada - Três quartos de excelente dimensão - Suíte principal elegante e reservada - Casas de banho de design contemporâneo - Lavandaria independente - Generosas áreas de circulação - Excelente exposição solar Exterior Privilegiado A varanda ampla, com churrasqueira e floreiras integradas, prolonga naturalmente a zona social e oferece o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simples desfrute ao final do dia. Acabamentos e Equipamentos Premium - Fachada ventilada de arquitetura distinta - Caixilharia com rutura térmica e vidro acústico - Estores elétricos térmicos - Ar condicionado por conduta / splits - Bomba de calor - Aspiração central oculta - Videoporteiro com ecrã tátil - Iluminação embutida LED - Carpintarias e materiais nobres - Elevada eficiência energética Comodidade Total - 2 lugares de garagem - Elevadores modernos - Edifício recente de imagem premium - Ambiente residencial calmo e valorizado Localização | Real, Braga Viver em Real é beneficiar de um equilíbrio raro entre centralidade e tranquilidade: - A poucos minutos do centro de Braga - Excelentes acessos rodoviários - Próximo de supermercados, farmácias e escolas - Zona residencial consolidada - Forte potencial de valorização Uma escolha segura para viver ou investir Esta fração T3 reúne atributos cada vez mais escassos no mercado: localização, qualidade construtiva, áreas generosas e imagem contemporânea. Ideal para residência própria, investimento patrimonial ou clientes que procuram um ativo moderno numa das cidades mais dinâmicas do Norte de Portugal. Comercialização Reservada Informações adicionais, preço, plantas e visitas mediante contacto direto e qualificado. Nota: As imagens são meramente ilustrativas. H3ÁS REAL ESTATE Private Advisory | Premium Residential Assets

Fração T3 Premium | Real, Braga | 1DF Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, elegância e qualidade de vida. Inserida num prestigiado empreendimento, esta fração T3 representa uma oportunidade diferenciada no mercado residencial de Braga, conjugando arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma localização de excelência. Situado em Real, uma das zonas mais procuradas da cidade, o imóvel beneficia da proximidade ao centro histórico, acessos rápidos às principais vias rodoviárias e de toda a envolvente de comércio, serviços, escolas e zonas verdes. Um conceito de habitação contemporânea Com linhas depuradas e uma linguagem arquitetónica sofisticada, esta fração foi desenhada para proporcionar conforto diário e uma vivência harmoniosa entre interior e exterior. Os espaços interiores privilegiam: - Ampla zona social em open space - Sala luminosa com ligação direta à varanda - Cozinha moderna e funcional totalmente equipada - Três quartos de excelente dimensão - Suíte principal elegante e reservada - Casas de banho de design contemporâneo - Lavandaria independente - Generosas áreas de circulação - Excelente exposição solar Exterior Privilegiado A varanda ampla, com churrasqueira e floreiras integradas, prolonga naturalmente a zona social e oferece o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simples desfrute ao final do dia. Acabamentos e Equipamentos Premium - Fachada ventilada de arquitetura distinta - Caixilharia com rutura térmica e vidro acústico - Estores elétricos térmicos - Ar condicionado por conduta / splits - Bomba de calor - Aspiração central oculta - Videoporteiro com ecrã tátil - Iluminação embutida LED - Carpintarias e materiais nobres - Elevada eficiência energética Comodidade Total - 2 lugares de garagem - Elevadores modernos - Edifício recente de imagem premium - Ambiente residencial calmo e valorizado Localização | Real, Braga Viver em Real é beneficiar de um equilíbrio raro entre centralidade e tranquilidade: - A poucos minutos do centro de Braga - Excelentes acessos rodoviários - Próximo de supermercados, farmácias e escolas - Zona residencial consolidada - Forte potencial de valorização Uma escolha segura para viver ou investir Esta fração T3 reúne atributos cada vez mais escassos no mercado: localização, qualidade construtiva, áreas generosas e imagem contemporânea. Ideal para residência própria, investimento patrimonial ou clientes que procuram um ativo moderno numa das cidades mais dinâmicas do Norte de Portugal. Comercialização Reservada Informações adicionais, preço, plantas e visitas mediante contacto direto e qualificado. Nota: As imagens são meramente ilustrativas. H3ÁS REAL ESTATE Private Advisory | Premium Residential Assets

Fração T3 Premium | Real, Braga | 3EF Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, elegância e qualidade de vida. Inserida num prestigiado empreendimento, esta fração T3 representa uma oportunidade diferenciada no mercado residencial de Braga, conjugando arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma localização de excelência. Situado em Real, uma das zonas mais procuradas da cidade, o imóvel beneficia da proximidade ao centro histórico, acessos rápidos às principais vias rodoviárias e de toda a envolvente de comércio, serviços, escolas e zonas verdes. Um conceito de habitação contemporânea Com linhas depuradas e uma linguagem arquitetónica sofisticada, esta fração foi desenhada para proporcionar conforto diário e uma vivência harmoniosa entre interior e exterior. Os espaços interiores privilegiam: - Ampla zona social em open space - Sala luminosa com ligação direta à varanda - Cozinha moderna e funcional totalmente equipada - Três quartos de excelente dimensão - Suíte principal elegante e reservada - Casas de banho de design contemporâneo - Lavandaria independente - Generosas áreas de circulação - Excelente exposição solar Exterior Privilegiado A varanda ampla, com churrasqueira e floreiras integradas, prolonga naturalmente a zona social e oferece o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simples desfrute ao final do dia. Acabamentos e Equipamentos Premium - Fachada ventilada de arquitetura distinta - Caixilharia com rutura térmica e vidro acústico - Estores elétricos térmicos - Ar condicionado por conduta / splits - Bomba de calor - Aspiração central oculta - Videoporteiro com ecrã tátil - Iluminação embutida LED - Carpintarias e materiais nobres - Elevada eficiência energética Comodidade Total - 2 lugares de garagem - Elevadores modernos - Edifício recente de imagem premium - Ambiente residencial calmo e valorizado Localização | Real, Braga Viver em Real é beneficiar de um equilíbrio raro entre centralidade e tranquilidade: - A poucos minutos do centro de Braga - Excelentes acessos rodoviários - Próximo de supermercados, farmácias e escolas - Zona residencial consolidada - Forte potencial de valorização Uma escolha segura para viver ou investir Esta fração T3 reúne atributos cada vez mais escassos no mercado: localização, qualidade construtiva, áreas generosas e imagem contemporânea. Ideal para residência própria, investimento patrimonial ou clientes que procuram um ativo moderno numa das cidades mais dinâmicas do Norte de Portugal. Comercialização Reservada Informações adicionais, preço, plantas e visitas mediante contacto direto e qualificado. Nota: As imagens são meramente ilustrativas. H3ÁS REAL ESTATE Private Advisory | Premium Residential Assets

Fração T3 Premium | Real, Braga | 2ET Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, elegância e qualidade de vida. Inserida num prestigiado empreendimento, esta fração T3 representa uma oportunidade diferenciada no mercado residencial de Braga, conjugando arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma localização de excelência. Situado em Real, uma das zonas mais procuradas da cidade, o imóvel beneficia da proximidade ao centro histórico, acessos rápidos às principais vias rodoviárias e de toda a envolvente de comércio, serviços, escolas e zonas verdes. Um conceito de habitação contemporânea Com linhas depuradas e uma linguagem arquitetónica sofisticada, esta fração foi desenhada para proporcionar conforto diário e uma vivência harmoniosa entre interior e exterior. Os espaços interiores privilegiam: - Ampla zona social em open space - Sala luminosa com ligação direta à varanda - Cozinha moderna e funcional totalmente equipada - Três quartos de excelente dimensão - Suíte principal elegante e reservada - Casas de banho de design contemporâneo - Lavandaria independente - Generosas áreas de circulação - Excelente exposição solar Exterior Privilegiado A varanda ampla, com churrasqueira e floreiras integradas, prolonga naturalmente a zona social e oferece o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simples desfrute ao final do dia. Acabamentos e Equipamentos Premium - Fachada ventilada de arquitetura distinta - Caixilharia com rutura térmica e vidro acústico - Estores elétricos térmicos - Ar condicionado por conduta / splits - Bomba de calor - Aspiração central oculta - Videoporteiro com ecrã tátil - Iluminação embutida LED - Carpintarias e materiais nobres - Elevada eficiência energética Comodidade Total - 2 lugares de garagem - Elevadores modernos - Edifício recente de imagem premium - Ambiente residencial calmo e valorizado Localização | Real, Braga Viver em Real é beneficiar de um equilíbrio raro entre centralidade e tranquilidade: - A poucos minutos do centro de Braga - Excelentes acessos rodoviários - Próximo de supermercados, farmácias e escolas - Zona residencial consolidada - Forte potencial de valorização Uma escolha segura para viver ou investir Esta fração T3 reúne atributos cada vez mais escassos no mercado: localização, qualidade construtiva, áreas generosas e imagem contemporânea. Ideal para residência própria, investimento patrimonial ou clientes que procuram um ativo moderno numa das cidades mais dinâmicas do Norte de Portugal. Comercialização Reservada Informações adicionais, preço, plantas e visitas mediante contacto direto e qualificado. Nota: As imagens são meramente ilustrativas. H3ÁS REAL ESTATE Private Advisory | Premium Residential Assets

Fração T3 Premium | Real, Braga Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, elegância e qualidade de vida. Inserida num prestigiado empreendimento, esta fração T3 representa uma oportunidade diferenciada no mercado residencial de Braga, conjugando arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma localização de excelência. Situado em Real, uma das zonas mais procuradas da cidade, o imóvel beneficia da proximidade ao centro histórico, acessos rápidos às principais vias rodoviárias e de toda a envolvente de comércio, serviços, escolas e zonas verdes. Um conceito de habitação contemporânea Com linhas depuradas e uma linguagem arquitetónica sofisticada, esta fração foi desenhada para proporcionar conforto diário e uma vivência harmoniosa entre interior e exterior. Os espaços interiores privilegiam: Ampla zona social em open space Sala luminosa com ligação direta à varanda Cozinha moderna e funcional totalmente equipada Três quartos de excelente dimensão Suíte principal elegante e reservada Casas de banho de design contemporâneo Lavandaria independente Generosas áreas de circulação Excelente exposição solar Exterior Privilegiado A varanda ampla, com churrasqueira e floreiras integradas, prolonga naturalmente a zona social e oferece o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simples desfrute ao final do dia. Acabamentos e Equipamentos Premium: Fachada ventilada de arquitetura distinta Caixilharia com rutura térmica e vidro acústico Estores elétricos térmicos Ar condicionado por conduta / splits Bomba de calor Aspiração central oculta Videoporteiro com ecrã tátil Iluminação embutida LED Carpintarias e materiais nobres Elevada eficiência energética Comodidade Total: 2 lugares de garagem Elevadores modernos Edifício recente de imagem premium Ambiente residencial calmo e valorizado Localização | Real, Braga Viver em Real é beneficiar de um equilíbrio raro entre centralidade e tranquilidade: A poucos minutos do centro de Braga Excelentes acessos rodoviários Próximo de supermercados, farmácias e escolas Zona residencial consolidada Forte potencial de valorização Uma escolha segura para viver ou investir. Esta fração T3 reúne atributos cada vez mais escassos no mercado: localização, qualidade construtiva, áreas generosas e imagem contemporânea. Ideal para residência própria, investimento patrimonial ou clientes que procuram um ativo moderno numa das cidades mais dinâmicas do Norte de Portugal. Comercialização Reservada Informações adicionais, preço, plantas e visitas mediante contacto direto e qualificado. Nota: As imagens são meramente ilustrativas. H3ÁS REAL ESTATE Private Advisory | Premium Residential Assets

Fração T3 Premium | Real, Braga | 2DF Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, elegância e qualidade de vida. Inserida num prestigiado empreendimento, esta fração T3 representa uma oportunidade diferenciada no mercado residencial de Braga, conjugando arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma localização de excelência. Situado em Real, uma das zonas mais procuradas da cidade, o imóvel beneficia da proximidade ao centro histórico, acessos rápidos às principais vias rodoviárias e de toda a envolvente de comércio, serviços, escolas e zonas verdes. Um conceito de habitação contemporânea Com linhas depuradas e uma linguagem arquitetónica sofisticada, esta fração foi desenhada para proporcionar conforto diário e uma vivência harmoniosa entre interior e exterior. Os espaços interiores privilegiam: - Ampla zona social em open space - Sala luminosa com ligação direta à varanda - Cozinha moderna e funcional totalmente equipada - Três quartos de excelente dimensão - Suíte principal elegante e reservada - Casas de banho de design contemporâneo - Lavandaria independente - Generosas áreas de circulação - Excelente exposição solar Exterior Privilegiado A varanda ampla, com churrasqueira e floreiras integradas, prolonga naturalmente a zona social e oferece o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simples desfrute ao final do dia. Acabamentos e Equipamentos Premium - Fachada ventilada de arquitetura distinta - Caixilharia com rutura térmica e vidro acústico - Estores elétricos térmicos - Ar condicionado por conduta / splits - Bomba de calor - Aspiração central oculta - Videoporteiro com ecrã tátil - Iluminação embutida LED - Carpintarias e materiais nobres - Elevada eficiência energética Comodidade Total - 2 lugares de garagem - Elevadores modernos - Edifício recente de imagem premium - Ambiente residencial calmo e valorizado Localização | Real, Braga Viver em Real é beneficiar de um equilíbrio raro entre centralidade e tranquilidade: - A poucos minutos do centro de Braga - Excelentes acessos rodoviários - Próximo de supermercados, farmácias e escolas - Zona residencial consolidada - Forte potencial de valorização Uma escolha segura para viver ou investir Esta fração T3 reúne atributos cada vez mais escassos no mercado: localização, qualidade construtiva, áreas generosas e imagem contemporânea. Ideal para residência própria, investimento patrimonial ou clientes que procuram um ativo moderno numa das cidades mais dinâmicas do Norte de Portugal. Comercialização Reservada Informações adicionais, preço, plantas e visitas mediante contacto direto e qualificado. Nota: As imagens são meramente ilustrativas. H3ÁS REAL ESTATE Private Advisory | Premium Residential Assets

Nogueira Residence | T3 Contemporâneo em Nogueira - Braga Apresentamos este apartamento T3 no Nogueira Residence, um empreendimento de arquitetura contemporânea situado em Nogueira, Braga, numa zona residencial tranquila e valorizada, a poucos minutos do centro da cidade. A localização permite conciliar a tranquilidade de uma envolvente predominantemente habitacional com a proximidade a comércio, supermercados, escolas, serviços, restauração, equipamentos de saúde e espaços de lazer, beneficiando ainda de boas acessibilidades aos principais eixos rodoviários. A curta distância encontram-se importantes polos da cidade, como a Universidade do Minho, o INL - International Iberian Nanotechnology Laboratory, o centro histórico e as principais zonas comerciais e empresariais de Braga. Conforto e qualidade O apartamento foi concebido privilegiando a funcionalidade, luminosidade e conforto, apresentando uma seleção cuidada de materiais e equipamentos. Na sala e quartos destaca-se o pavimento flutuante vinílico, complementado por tetos falsos com isolamento em lã de rocha. A caixilharia em alumínio dispõe de rutura térmica e vidro duplo Guardian Sun, contando ainda com estores exteriores elétricos. Os quartos possuem roupeiros embutidos, com interiores equipados com prateleiras, gavetas, varão e sistema soft close. A climatização é assegurada por ar condicionado, com solução por conduta na sala e suíte. Cozinha equipada A cozinha apresenta mobiliário em MDF hidrófugo lacado, bancada em Silestone ou equivalente e pavimento em cerâmico porcelânico retificado. Será entregue equipada com eletrodomésticos BALAY ou similar, incluindo forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado de encastrar. As instalações sanitárias apresentam revestimentos cerâmicos de grande formato, louças suspensas, bases de duche em resina, mobiliário suspenso e resguardos em vidro temperado, complementados por elegantes apontamentos em preto mate. Principais características: - Tipologia T3; - Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo; - Estores elétricos; - Ar condicionado; - Cozinha totalmente equipada; - Roupeiros embutidos; - Bomba de calor para águas quentes; - Iluminação LED; - Vídeo porteiro digital; - Varandas; - Porta de segurança; - Lugar de garagem. O Nogueira Residence representa uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno e confortável, numa localização residencial de qualidade e com fácil acesso ao centro de Braga. Nogueira Residence - conforto, qualidade e localização para viver Braga.