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Apartamento T3 com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e Foz do DouroExcelente oportunidade de investimento ou habitação!Apartamento T3, renovado, com uma localização privilegiada junto ao ArrábidaShopping, inserido numa cooperativa e situado num 10.º andar, proporcionando excelentes vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e a Foz do Douro.Com uma localização central e estratégica, beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e acessos rodoviários, incluindo a autoestrada. A futura estação de Metro nas proximidades representa ainda uma mais-valia para a mobilidade e valorização do imóvel.O apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar nascente/poente, garantindo muita luminosidade ao longo de todo o dia, aliada às magníficas vistas que tornam este imóvel verdadeiramente especial.Principais características: Apartamento T3 10.º andar Renovado Vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e Foz do Douro Excelente exposição solar nascente/poente Junto ao ArrábidaShopping Próximo de comércio e serviços Excelentes acessos à autoestrada Futura estação de Metro nas proximidades Inserido em cooperativa Localização central e privilegiadaUma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, localização, luminosidade e vistas de excelência!Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento! JCLEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, Vendemos, Ajudamos a Financiar o seu Imóvel.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal. 

Moradia T3 Renovada em Xisto | Azenha de Cima, Sarzedas, Castelo BrancoO carácter da pedra natural, o conforto de uma renovação recente e a tranquilidade de viver perto da natureza.Em Azenha de Cima, na freguesia de Sarzedas, concelho de Castelo Branco, encontra esta moradia T3 recentemente renovada, onde a arquitetura tradicional da Beira Baixa se destaca pelas paredes de pedra de xisto à vista, pelos elementos em madeira e pelo telhado de telha cerâmica.Distribuída por dois pisos, esta moradia combina autenticidade e funcionalidade, sendo uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento.Distribuição e característicasRés do chão Cozinha equipada, com acesso a um pequeno terraço exterior e ligação direta à rua. Sala com lareira e ar condicionado. Um quarto. Casa de banho de serviço.Primeiro piso Dois quartos, um deles equipado com ar condicionado. Casa de banho completa. Mezanine com espaço adicional para arrumação.A renovação recente valoriza os materiais tradicionais e preserva a identidade da construção, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. A distribuição dos espaços permite uma utilização versátil, adaptada tanto à vida quotidiana como a estadias de fim de semana ou férias.Praias fluviais e naturezaUm dos grandes atrativos desta localização é a proximidade de várias praias fluviais, ideais para aproveitar os dias quentes, desfrutar de momentos em família e descobrir algumas das paisagens naturais mais interessantes da região.Entre as opções nas proximidades, destacam-se: Praia Fluvial do Sesmo — 5 km. Rodeada por montes e vales, dispõe de zona balnear, parque de merendas, parque infantil e bar. Praia Fluvial do Muro — 13 km. Uma alternativa para desfrutar da água e da tranquilidade da natureza. Praia Fluvial da Couca / Cerejeira — 11 km. No concelho de Proença-a-Nova, oferece uma envolvente natural e condições de lazer junto à água. Praia Fluvial de Almaceda — 19 km. Conhecida como Poço do Lagar, oferece parque de merendas, instalações de apoio e atividades de lazer. Praia Fluvial da Fróia — 19 km. Um espaço natural muito procurado no concelho de Proença-a-Nova, com águas límpidas e uma envolvente verdejante. Praia Fluvial do Malhadal — 37 km. Uma alternativa para desfrutar de um dia de verão, com zona balnear e atividades aquáticas.A região permite ainda realizar caminhadas, descobrir aldeias tradicionais e explorar a paisagem característica da Beira Baixa.Serviços, acessos e pontos de interesse:A moradia está inserida num ambiente rural tranquilo, com ligação à cidade de Castelo Branco, onde encontra uma oferta mais abrangente de comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde, restauração e transportes.Distâncias de referência por estrada: Sarzedas: 6 km. Castelo Branco: 25 km. Acesso à A23: 23 km. Serra da Gardunha / Fundão: 50 km. Covilhã / acesso à Serra da Estrela:  80 km. Fronteira espanhola, zona de Segura: 85 km. Lisboa:  221 km.Estas referências tornam a localização interessante para quem procura tranquilidade no interior, mantendo a possibilidade de se deslocar a centros urbanos, explorar a região ou realizar escapadelas de fim de semana.Uma oportunidade para viver ou desfrutarSe procura uma moradia com carácter, renovada e inserida numa envolvente natural, esta propriedade reúne características que merecem ser descobertas.Seja para residência permanente, para uma segunda habitação ou para quem procura um refúgio no interior de Portugal, esta moradia T3 oferece uma combinação atrativa de arquitetura tradicional, conforto e proximidade de vários espaços de lazer.Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

🏡 Moradia T2 à Venda na Zebreira – Idanha-a-NovaApresentamos esta moradia T2 situada na aldeia da Zebreira, no concelho de Idanha-a-Nova, uma localidade tranquila da Beira Interior, próxima da fronteira com Espanha, ideal para quem procura um refúgio longe da agitação das grandes cidades.Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece uma organização prática e funcional.No rés do chão, encontramos a cozinha em conjunto com a sala, criando um espaço prático para o dia a dia, bem como uma casa de banho.No primeiro andar, a moradia dispõe de dois quartos, um deles com varanda, proporcionando um espaço agradável para desfrutar do ar puro e da tranquilidade da aldeia.A Zebreira destaca-se pela sua oferta de serviços e comércio local, permitindo uma vida quotidiana mais cómoda, com acesso a bombeiros, posto da GNR, piscinas municipais, farmácia, cafés, restaurantes e multibanco.A sua localização permite ainda chegar facilmente a outras localidades da região e à vizinha Espanha, sendo uma opção interessante para habitação própria, casa de férias ou investimento.📍 Localização e distâncias aproximadas Idanha-a-Nova: 25 km | 25–30 minutos Castelo Branco: 45 km | 40–45 minutos Fronteira com Espanha (zona de Segura): cerca de 15–20 km Lisboa: cerca de 280–300 km | aproximadamente 3 horas Porto: cerca de 350–380 km | aproximadamente 3h45–4hSe procura uma casa numa aldeia com identidade, tranquilidade e serviços essenciais, esta poderá ser a oportunidade que procura!

Moradia p/ venda com Jardim e Pátio Exterior | Campo Alegre, PortoEncantadora moradia de 2 pisos, situada no Campo Alegre, uma das zonas mais procuradas e prestigiadas do Porto para reabilitar.Com jardim, pátio exterior e excelente potencial de valorização, esta moradia cheia de charme da arquitetura tradicional conta com a sua versatilidade para diversos projetos residenciais ou de investimento.Detalhes da moradia: Moradia independente, com 2 pisos e boa exposição solar Jardim e pátio exterior, sul/poente Arquitetura tradicional portuense, com detalhes originais e estrutura sólida Áreas amplas e distribuição funcional entre pisos Possibilidade de ampliação – viabilidade para subir mais um piso, aumentando a área habitávelLocalização:Situada no coração do Campo Alegre, numa zona residencial tranquila, mas com acesso rápido a todos os serviços e comodidades: Perto de escolas, universidades e comércio local A poucos minutos da Casa da Música, Jardim Botânico, e Avenida da Boavista Bons acessos à VCI, autoestrada e transportes públicosIdeal para: Quem procura uma moradia familiar com espaço exterior no centro do Porto Investidores que pretendam reabilitar e valorizar Possibilidade de criar habitação unifamiliar, apartamentos ou guesthouseVisite-nos!

Restaurante para venda – Campo Alegre, PortoOportunidade única numa das zonas mais valorizadas e centrais do Porto.Imóvel de 2 pisos, atualmente totalmente licenciado e equipado para restauração, com jardim e pátio exterior.Características principais: Edifício independente, originalmente casa tradicional portuense, convertida em restaurante 2 pisos com áreas amplas e bem distribuídas Jardim e pátio exterior, ideais para esplanada ou eventos privados Totalmente licenciado para restaurante, pronto a funcionar Cozinha equipada e áreas técnicas em conformidade com as normas em vigor Possibilidade de ampliação: viabilidade para subir mais um piso, aumentando a área útil ou criando habitação no piso superior Excelente exposição solar e fachada com identidade própriaLocalização:Situado no Campo Alegre, zona central e em constante valorização, próxima da Casa da Música, Jardim Botânico, e Avenida da Boavista.Área com forte dinamismo residencial, universitário e empresarial, com fácil acesso à VCI e transportes públicos.Ideal para: Investidores que pretendam manter a exploração como restaurante Promotores imobiliários que queiram converter ou ampliar o edifício Projetos mistos (restauração + habitação/turismo)Visite-nos! 

T2 em São Vítor, Braga | Centralidade, Espaço e ConfortoDescubra este elegante apartamento T2, situado em São Vítor, numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade de Braga.Com 88 m² de área, este imóvel destaca-se pela generosidade dos seus espaços interiores, proporcionando um ambiente confortável e funcional, ideal para quem privilegia a qualidade de vida sem abdicar de uma localização estratégica.Inserido num edifício recentemente beneficiado com a aplicação de revestimento térmico exterior (capoto), o apartamento apresenta características que reforçam o seu conforto e potencial de valorização.Principais características: - Tipologia T2 com 88 m²; - Divisões com áreas generosas; - Garagem para uma viatura; - Sem elevador - Edifício com revestimento térmico exterior recentemente renovado; - Localização privilegiada no coração de São Vítor; - Proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos da cidade.Uma localização de excelência, onde a conveniência do centro urbano se alia ao conforto de um verdadeiro lar.Seja para habitação própria ou investimento, este apartamento representa uma excelente oportunidade numa das zonas com maior procura de Braga.Agende a sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste imóvel.Braga destaca-se como uma das cidades mais atrativas para viver no norte de Portugal, aliando património histórico e modernidade, elevada qualidade de vida e uma oferta diversificada que garante conforto e conveniência.Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Redwarrior, Lda. | AMI 23746

Moradia em construção, com jardim e piscina privativa, numa localização privilegiada junto à zona ribeirinha do Porto. Uma oportunidade rara de conjugar o conforto e a privacidade de uma moradia com o privilégio de viver perto do rio Douro, numa envolvente marcada pelo charme histórico e pela autenticidade da cidade.Desfrute de espaços exteriores pensados para momentos de lazer e convívio, num refúgio urbano onde a tranquilidade se alia à proximidade dos principais acessos e das comodidades do dia a dia.Um lugar distinto para viver o Porto de forma única, com espaço, privacidade e qualidade de vida.

Prédio localizado na Rua D. Manuel II, com hipótese de aumentar 1 a 2 pisos que dará um total de +/- 700m2. Excelente oportunidade de investimento para promoção imobiliária, com possibilidade de aumentar a capacidade construtiva existente. Próximo do Palácio de Cristal, Universidade do Porto, Hospital Santo António, Museu Soares dos Reis e próximos  das galerias de Miguel Bombarda. Zona da futura linha rosa do Metro.Prédio localizado na Rua D. Manuel II, junto ao Palácio de Cristal, Universidade do Porto, Hospital Santo António, Museu Soares dos Reis e próximos  das galerias de Miguel Bombarda. Zona da futura linha rosa do Metro.Excelente oportunidade de investimento para promoção imobiliária, com possibilidade de aumentar a capacidade construtiva existente. A K&A é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da K&A com grande visibilidade.Em 2019 participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista K&A e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em 2021 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Moradia T3 | Golfeiros | BatalhaMoradia T3 de Arquitetura Contemporânea em Golfeiros, BatalhaHá casas que se visitam. E há casas que se sentem como lar desde o primeiro instante!Apresentamos esta moradia T3 de arquitetura contemporânea, situada em Golfeiros, Batalha, concebida para quem valoriza conforto, privacidade, funcionalidade e qualidade de vida, num cenário onde a natureza assume um papel de destaque.Implantada num amplo terreno com 7.028 m², a propriedade dispõe de 407 m² de área bruta de construção, 220 m² de área dependente e 187,50 m² de área útil, oferecendo espaços generosos, luminosos e cuidadosamente pensados para proporcionar uma experiência de habitação diferenciada.Disposição:- A área habitacional desenvolve-se no primeiro piso, onde a arquitetura contemporânea se conjuga com a abundante entrada de luz natural e uma excelente relação entre os espaços interiores e exteriores - o resultado é uma atmosfera simultaneamente elegante, acolhedora e intemporal, pensada para acompanhar tanto o quotidiano familiar como momentos de convívio.- O verdadeiro coração da casa é a magnífica zona social em open space, onde sala de estar, sala de jantar e cozinha se integram harmoniosamente num espaço amplo e sofisticado.- A cozinha equipada, com uma elegante ilha central, alia design e funcionalidade, proporcionando um espaço perfeito para quem aprecia cozinhar e receber - com acesso direto ao exterior, onde encontrará um amplo terraço com churrasqueira e zona de refeições, ideal para desfrutar de longos momentos ao ar livre, rodeado pelo jardim, árvores de fruto e olival.- A zona privada é composta ainda por três quartos de excelentes dimensões, destacando-se a magnífica suíte principal com closet, concebida para proporcionar conforto e privacidade.- A moradia dispõe ainda de duas casas de banho completas, com acabamentos modernos e toalheiros aquecidos, garantindo um elevado nível de conforto durante todo o ano.- As varandas orientadas a Sul/Oeste permitem desfrutar de uma magnífica exposição solar e de uma envolvente paisagística privilegiada, com vista sobre a paisagem e o Mosteiro da Vila da Batalha.- No piso térreo encontra-se uma ampla garagem com capacidade para quatro automóveis, uma sala multiusos e uma generosa área adicional, com enorme potencial para ser adaptada às necessidades de cada família — seja para criar uma zona de lazer, escritório, ginásio, sala de cinema ou espaço de apoio à habitação.Pensada para responder às exigências de uma habitação contemporânea, esta propriedade reúne um conjunto de equipamentos que privilegiam o conforto, a eficiência energética, a segurança e a comodidade:- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos;- Aquecimento central;- Recuperador de calor de duas faces;- Painéis solares;- Painéis fotovoltaicos;- Bomba de calor;- Sistema de alarme;- Estores elétricos;- Portões automáticos;- Iluminação LED embutida;- Carregamento para carros elétricos;- Amplas áreas envidraçadas e caixilharias que maximizam a entrada de luz natural e reforçam a ligação entre a habitação e o jardim.Localização:Localizada numa zona tranquila de Golfeiros, esta propriedade beneficia de uma envolvente natural privilegiada, marcada pela tranquilidade, pelo verde e pela privacidade.Apesar do ambiente de campo e da sensação de isolamento que proporciona, encontra-se a apenas 3 minutos do centro da Vila da Batalha e a cerca de 16 minutos de Leiria, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias.Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade concebida para proporcionar qualidade de vida, privacidade e conforto, combinando arquitetura contemporânea, espaços generosos, tecnologia e uma envolvente exterior verdadeiramente diferenciadora.Uma oportunidade para quem procura uma moradia exclusiva, pronta a habitar, com características únicas e um amplo espaço exterior, num dos cenários mais tranquilos da região da Batalha.Agende a sua visita e descubra uma nova forma de viver, onde arquitetura, natureza e conforto se encontram em perfeita harmonia!

T2 no rés-do-chão com jardim privativo, piscina e estacionamento | AlvorApartamento T2 no rés-do-chão, com jardim privativo, duas varandas, piscina e estacionamento privativo, situado na Urbanização das Delgadas/Amoreira, em Alvor, Portimão.Com aproximadamente 95 m² este apartamento, construído em 2008, encontra-se numa zona tranquila e muito procurada do Algarve, a apenas 900 metros da praia, cerca de 15 minutos a pé.O imóvel destaca-se pelos seus espaços exteriores, pela luminosidade e pela envolvente tranquila, proporcionando uma excelente qualidade de vida, tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento.Características do apartamentoO apartamento é composto por:- 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos;- 2 casas de banho, sendo uma delas privativa de um dos quartos;- Quarto principal em suite, com casa de banho equipada com banheira;- Segunda casa de banho com base de duche;- Cozinha totalmente equipada;- Sala ampla e luminosa;- Lareira a lenha;- 2 varandas;- Varanda com acesso direto a uma zona exterior ajardinada privativa;- Vista e envolvente viradas para os jardins e para a zona do golfe;- Lugar de estacionamento interior privativo.A orientação solar nascente/sul proporciona uma boa exposição solar ao longo do dia.O condomínio oferece excelentes espaços comuns, incluindo:- 2 piscinas;- Jardim bem cuidado;- Pequena área infantil;- Zonas exteriores agradáveis e tranquilas.LocalizaçãoA localização é um dos grandes destaques deste imóvel.Situado em Alvor, numa zona residencial tranquila, encontra-se a cerca de 1200 metros da praia e a aproximadamente 5 minutos do centro de Alvor de caro, com fácil acesso a restaurantes, comércio, serviços e transportes.A proximidade da A22 permite chegar rapidamente a Portimão, Lagos e a outras localidades do Algarve. O Aeródromo Municipal de Portimão, na Penina, encontra-se também nas proximidades.Excelente oportunidade de investimentoPela sua localização, tipologia e características, este apartamento apresenta um forte potencial de valorização e rentabilidade podendo ser uma excelente opção para:- Habitação permanente;- Casa de férias;- Arrendamento de longa duração;- Arrendamento sazonal, sujeito às condições e licenças aplicáveis.Uma excelente oportunidade para adquirir um T2 espaçoso e confortável em Alvor, com jardim, piscinas, estacionamento e a poucos minutos da praia.Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto connosco.

MORADIA NOVA DE ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA | PISCINA | JARDIM | ORIENTAÇÃO SUL | PERTO DE SÃO MARTINHO DO PORTOMoradia Térrea Contemporânea (Casal Velho, Alfeizerão)Uma oportunidade rara na prestigiada Região Oeste, a poucos minutos de São Martinho do Porto, da Nazaré e da A8. Arquitetura & Design: Moradia térrea nova (quase concluída) com cerca de 300 m², com elegante configuração em L, orientação a sul e excelente luminosidade natural. Espaços Interiores: Ampla zona social em open space (cozinha e sala de estar/jantar excecional), área privada confortável com closet e zonas de apoio, tudo num único piso (sem escadas). Exterior & Lazer: Piscina, jardim privativo e forte integração entre interior e exterior, ideal para aproveitar o sol e a tranquilidade. Localização Privilegiada: Zona calma e residencial, próxima da praia, do mar e de referências locais (como o Atelier do Doce), com excelentes acessos à A8 (ligação rápida a Lisboa). Altamente cobiçada pelo mercado nacional e estrangeiro. Ideal para: Habitação própria permanente, segunda residência de férias ou investimento de elevado potencial.

Escritório com 55 m² no Centro de Barcelos – Edifício São BentoApresentamos este excelente espaço para escritório/serviços com 54,60 m² de área bruta privativa, localizado no 1.º andar do prestigiado Edifício São Bento, no coração de Barcelos.Procura um local central, funcional e com acessos práticos para os seus clientes e colaboradores?Este imóvel é a oportunidade ideal para instalar a sua empresa, gabinete profissional ou consultório.Características do Imóvel Área Bruta Privativa: 54,60 m² Tipologia/Afetação: Serviços / Escritório Piso: 1.º Andar Luz Natural: Posição privilegiada no edifício, garantindo um ambiente de trabalho agradável e iluminado. Acessibilidades: O piso de escritórios conta com hall de entrada dedicado, caixa de escada de acesso e elevadores.Localização e EnvolventeLocalizado na Avenida Rua Irmã São Romão, no centro de Barcelos: Excelente visibilidade e facilidade de localização para clientes. Próximo de comércio local, bancos, serviços públicos e transportes. Zonas pedonais e de estacionamento nas imediações.Outras Informações Edifício: Edifício São Bento Salas Comuns: O edifício dispõe de sala de condomínio à disposição dos proprietários.Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas e centrais de Barcelos!Condições de Arrendamento: 2 Rendas + 1 Caução + FiadorAgende já a sua visita!

APARTAMENTO T0  NOVO |  EM CONSTRUÇÃO | com 35 m² | SANTA EULÁLIA, VIZELAUma solução prática e contemporânea, numa localização tranquila e próxima de tudo.Está a nascer na Vila de Santa Eulália, Vizela, um novo empreendimento de construção, com conclusão prevista para o final de 2028.Este T0, com 35 m², foi pensado para quem valoriza funcionalidade, conforto e uma localização que permita simplificar o dia a dia. Uma opção interessante para habitação própria ou para investimento.Características : 1 casa de banho; Lugar de estacionamento exterior; Boa exposição solar; Elevador; Roupeiro embutido; Vidros duplos; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de bomba de calor para AQS; Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias; Cozinha com pré-instalação.Nota: os móveis de cozinha, eletrodomésticos e restantes equipamentos não estão incluídos.Uma localização que faz a diferençaApenas a 7 minutos do centro de Vizela, o empreendimento encontra-se numa zona calma e sossegada, com bons acessos e uma envolvente que combina natureza e comodidade.Está a cerca de 2 minutos de uma das entradas dos Passadiços, permitindo desfrutar facilmente de espaços para caminhadas e momentos ao ar livre.No quotidiano, tem ainda infantário e Lar de Idosos Casal do Telhado a cerca de 100 metros, bem como farmácia, escola primária e minimercado nas proximidades.A estação de comboios fica a cerca de 5 km e o acesso à A11 a aproximadamente 10 minutos, facilitando as deslocações para Vizela e restantes zonas da região.Uma oportunidade para investir hojeUm T0 novo, numa localização tranquila e boas acessibilidades — uma solução a considerar tanto para quem procura o seu próprio espaço como para quem procura um imóvel com potencial de investimento.Referência: ASBR26038Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

APARTAMENTO T1  NOVO  |  com 1 Quarto, roupeiro embutido , Lugar estacionamento , Elevador , Painéis Solares  |  EM CONSTRUÇÃO | SANTA EULÁLIA, VIZELAUm espaço pensado para viver com simplicidade, conforto e proximidade.Na Vila de Santa Eulália, Vizela, encontra-se em construção um novo empreendimento, com conclusão prevista para o final de 2028.Este T1 de 36 m² apresenta uma solução funcional para quem procura uma casa nova, prática e de fácil manutenção, podendo também representar uma opção interessante para investimento.Características 1 quarto; 1 casa de banho; Lugar de estacionamento exterior; Boa exposição solar; Elevador; Roupeiro embutido; Vidros duplos; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de bomba de calor para AQS; Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias; Cozinha com pré-instalação.Nota: os móveis de cozinha, eletrodomésticos e restantes equipamentos não estão incluídos.Viver perto de tudo, sem abdicar da tranquilidadeA localização permite estar a apenas 7 minutos do centro de Vizela, mantendo o ambiente calmo e sossegado da Vila de Santa Eulália.A cerca de 2 minutos encontra uma das entradas dos Passadiços, uma mais-valia para quem valoriza o contacto com a natureza e os momentos de lazer ao ar livre.Para as necessidades do dia a dia, dispõe de infantário e Lar de Idosos Casal do Telhado a aproximadamente 100 metros, além de farmácia, escola primária e minimercado nas proximidades.A estação de comboios encontra-se a cerca de 5 km e o acesso à A11 fica aproximadamente a 10 minutos, proporcionando boas ligações rodoviárias e ferroviárias.Uma nova casa num lugar tranquiloCom boa exposição solar e uma localização que alia tranquilidade a acessibilidade, este T1 pode ser a escolha certa para quem procura um imóvel novo e funcional.Referência: ASBR26039Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

APARTAMENTO T2 EM CONSTRUÇÃO | 94 m² | VILA DE SANTA EULÁLIAEspaço, conforto e tranquilidade para construir o seu próximo capítulo.Na Vila de Santa Eulália, Vizela, está a nascer um novo empreendimento de construção, com conclusão prevista para o final de 2028.Com 94 m², este T2 distingue-se pelas suas áreas generosas e por uma distribuição pensada para proporcionar maior conforto no dia a dia.Dispõe de dois quartos, dois quartos de banho, sendo um deles em suite, e lugar de garagem — características que fazem desta uma solução particularmente interessante para habitação própria.Características 2 quartos; 2 casas de banho; 1 suite; Lugar de garagem; Boa exposição solar; Elevador; Roupeiros embutidos; Vidros duplos; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de bomba de calor para AQS; Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias; Cozinha com pré-instalação.Nota: os móveis de cozinha, eletrodomésticos e restantes equipamentos não estão incluídos.Uma localização para viverA apenas 7 minutos do centro de Vizela, este empreendimento encontra-se numa zona calma e sossegada, com bons acessos e uma envolvente pensada para facilitar o quotidiano.A proximidade aos Passadiços, a cerca de 2 minutos, permite ter a natureza e os espaços de lazer praticamente à porta.Para as necessidades do dia a dia, encontra infantário e Lar de Idosos Casal do Telhado a cerca de 100 metros, bem como farmácia, escola primária e minimercado nas proximidades.A estação de comboios fica a cerca de 5 km e o acesso à A11 a aproximadamente 10 minutos, facilitando as deslocações para Vizela e outros pontos da região.Uma casa pensada para ficarUm T2 novo, com 94 m², suite, duas casas de banho, lugar de garagem e boa exposição solar, numa localização que permite conjugar espaço e conforto com a tranquilidade de uma zona residencial.Referência: ASBR26040Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Trespasse de Restaurante de Sushi no Guimarães ShoppingProcura um negócio pronto a faturar no setor da restauração, numa das zonas de maior tráfego e visibilidade de Guimarães?Apresentamos um trespasse de espaço comercial, localizado no Piso 1 (Praça de Alimentação) do prestigiado Guimarães Shopping. Destaques do Espaço: Localização: Inserido na praça de alimentação de um shopping de referência, garantindo um fluxo constante e diário de clientes.  Área Funcional: Loja com cerca de 32,58 m², otimizada para o conceito de restauração rápida e servida pelas infraestruturas completas do centro comercial.  Conceito Aprovado: Espaço vocacionado para restauração / comida asiática e sushi, pronto a dar continuidade à atividade ou a alavancar a sua marca.  Infraestrutura Completa: Beneficia do apoio centralizado de segurança, manutenção, limpeza e divulgação do próprio shopping. Uma excelente oportunidade para investidores ou empresários do ramo da restauração que procuram um conceito chave-na-mão com grande potencial de rentabilidade.Referência: ASBR26042Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Apartamento T0 com Varanda no The Yard Urban nos Jardins da ArrábidaEste apartamento T0 distingue-se pela eficiência, conforto e funcionalidade, integrando-se na perfeição no The Yard Urban, o novo condomínio dos Jardins da Arrábida que redefine o estilo de vida urbano em Vila Nova de Gaia. Ideal para quem procura um espaço moderno, prático e com excelentes amenidades, este T0 oferece uma solução habitacional equilibrada, seja para viver ou investir, beneficiando de uma localização privilegiada e de um enquadramento urbano contemporâneo.Composição e Características do Apartamento Com uma área bruta privativa de 36,6 m² e uma varanda de 3,4 m², o apartamento foi desenhado para maximizar a funcionalidade e o conforto diário. Ao entrar, um hall distribui o acesso ao espaço principal em open space, que integra zona de estar, dormir e cozinha, permitindo uma vivência fluida e luminosa. A casa de banho completa apresenta acabamentos de qualidade, enquanto a varanda privada acrescenta um espaço exterior versátil e acolhedor. A climatização é assegurada por ar condicionado em todas as divisões e o aquecimento das águas sanitárias é realizado por bomba de calor, garantindo eficiência energética e bem-estar todo o ano. O pavimento interior em soalho multicamadas de madeira nobre reforça a sensação de conforto, enquanto a zona sanitária conta com revestimento cerâmico para maior durabilidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente, oferecendo funcionalidade completa desde o primeiro dia. O apartamento inclui ainda videoporteiro com ligação Wi-Fi e um lugar de estacionamento, um atributo valioso na zona.Amenidades do Condomínio Inserido num empreendimento moderno e funcional, o apartamento beneficia de um conjunto de amenidades pensadas para simplificar rotinas e elevar o conforto diário. Entre elas, destacam-se o lounge de coworking que proporciona um ambiente ideal para trabalho ou momentos de convívio, a zona gourmet destinada a encontros sociais, o kids club para os mais novos, o bicicletário, a lavandaria e os smart lockers que permitem uma gestão prática de entregas. Estas valências, aliadas à arquitetura contemporânea e à organização cuidada do condomínio, criam um cenário urbano equilibrado, familiar e adaptado às exigências da vida moderna.Envolvente e Localização Situado nos Jardins da Arrábida, este apartamento beneficia de uma envolvente privilegiada que combina natureza, conveniência e mobilidade. A proximidade às praias, à ciclovia litoral, a restaurantes de referência, áreas de comércio e serviços essenciais reforça a comodidade do dia a dia. A curta distância encontram-se ainda hospitais, clubes de vela, campos de golfe, equipamentos culturais e as emblemáticas Caves de Vinho do Porto. A ligação direta às principais vias de acesso, bem como aos transportes públicos e à rede de metro, garante deslocações rápidas e eficientes tanto dentro de Vila Nova de Gaia como para o Porto, tornando este um local estratégico para quem valoriza qualidade de vida e centralidade.Destaques Principais T0 com 36,6 m² e varanda de 3,4 m² 1 lugar de estacionamento incluído Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens Pavimento em madeira nobre e cerâmica nas instalações sanitárias Inserido no prestigiado empreendimento The Yard Urban, nos Jardins da ArrábidaObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua visita com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Na ESSIA REAL ESTATE desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com análise contínua de mercado, discrição e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T1 junto à Quinta da Conceição, Leça da PalmeiraEste apartamento T1 integra o In Between, um novo empreendimento residencial junto à Quinta da Conceição, em Leça da Palmeira. Com uma organização funcional, arquitetura contemporânea e ligação ao exterior, apresenta uma solução equilibrada para quem procura um apartamento T1 em Leça da Palmeira, próximo da praia, de Matosinhos e dos principais acessos ao Porto.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se a partir da sala e cozinha, organizadas de forma integrada para criar um espaço fluido e funcional no quotidiano. A ligação ao exterior reforça a entrada de luz natural e prolonga a zona de estar através de uma varanda. A cozinha apresenta mobiliário lacado em tons claros, bancada em quartzo tipo Silestone e eletrodomésticos TEKA ou equivalente. Os interiores incluem pavimento com acabamento tipo carvalho, roupeiros integrados e portas interiores a toda a altura. Na zona privativa, o quarto encontra-se numa área mais reservada do apartamento, favorecendo a separação entre os momentos sociais e de descanso. A instalação sanitária integra revestimentos cerâmicos, móvel suspenso com tampo em quartzo e equipamentos Sanindusa ou equivalente. O conforto é complementado por caixilharia com corte térmico e vidro duplo, climatização eficiente com recuperação de calor, bomba de calor para águas quentes e soluções reforçadas de isolamento térmico e acústico.Localização e envolvente Localizado junto à Quinta da Conceição, o In Between beneficia de uma posição consolidada em Leça da Palmeira, com proximidade à Praia de Leça, Marina de Leixões e Matosinhos Sul. A ligação à A28 facilita o acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ao centro do Porto, permitindo conciliar a proximidade ao Atlântico com comércio, serviços, espaços verdes e mobilidade urbana. Esta localização torna o apartamento especialmente interessante para quem procura viver em Leça da Palmeira com acesso rápido a Matosinhos e ao Porto.Destaques Localização junto à Quinta da Conceição Cozinha equipada com TEKA ou equivalente Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Proximidade à Praia de Leça, Matosinhos e PortoObs: Inscrito como T0+1 na CPU Agende a sua apresentação privada com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea  

Apartamento T1 junto à Quinta da Conceição, Leça da PalmeiraEste apartamento T1 integra o In Between, um novo empreendimento residencial junto à Quinta da Conceição, em Leça da Palmeira. Com uma organização funcional, arquitetura contemporânea e ligação ao exterior, apresenta uma solução equilibrada para quem procura um apartamento T1 em Leça da Palmeira, próximo da praia, de Matosinhos e dos principais acessos ao Porto.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se a partir da sala e cozinha, organizadas de forma integrada para criar um espaço fluido e funcional no quotidiano. A ligação ao exterior reforça a entrada de luz natural e prolonga a zona de estar através de uma varanda. A cozinha apresenta mobiliário lacado em tons claros, bancada em quartzo tipo Silestone e eletrodomésticos TEKA ou equivalente. Os interiores incluem pavimento com acabamento tipo carvalho, roupeiros integrados e portas interiores a toda a altura. Na zona privativa, o quarto encontra-se numa área mais reservada do apartamento, favorecendo a separação entre os momentos sociais e de descanso. A instalação sanitária integra revestimentos cerâmicos, móvel suspenso com tampo em quartzo e equipamentos Sanindusa ou equivalente. O conforto é complementado por caixilharia com corte térmico e vidro duplo, climatização eficiente com recuperação de calor, bomba de calor para águas quentes e soluções reforçadas de isolamento térmico e acústico.Localização e envolvente Localizado junto à Quinta da Conceição, o In Between beneficia de uma posição consolidada em Leça da Palmeira, com proximidade à Praia de Leça, Marina de Leixões e Matosinhos Sul. A ligação à A28 facilita o acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ao centro do Porto, permitindo conciliar a proximidade ao Atlântico com comércio, serviços, espaços verdes e mobilidade urbana. Esta localização torna o apartamento especialmente interessante para quem procura viver em Leça da Palmeira com acesso rápido a Matosinhos e ao Porto.Destaques Localização junto à Quinta da Conceição Cozinha equipada com TEKA ou equivalente Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Proximidade à Praia de Leça, Matosinhos e PortoObs: Inscrito como T0+1 na CPU Agende a sua apresentação privada com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea  

Apartamento T1 junto à Quinta da Conceição, Leça da PalmeiraEste apartamento T1 integra o In Between, um novo empreendimento residencial junto à Quinta da Conceição, em Leça da Palmeira. Com uma organização funcional, arquitetura contemporânea e ligação ao exterior, apresenta uma solução equilibrada para quem procura um apartamento T1 em Leça da Palmeira, próximo da praia, de Matosinhos e dos principais acessos ao Porto.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se a partir da sala e cozinha, organizadas de forma integrada para criar um espaço fluido e funcional no quotidiano. A ligação ao exterior reforça a entrada de luz natural e prolonga a zona de estar através de uma varanda. A cozinha apresenta mobiliário lacado em tons claros, bancada em quartzo tipo Silestone e eletrodomésticos TEKA ou equivalente. Os interiores incluem pavimento com acabamento tipo carvalho, roupeiros integrados e portas interiores a toda a altura. Na zona privativa, o quarto encontra-se numa área mais reservada do apartamento, favorecendo a separação entre os momentos sociais e de descanso. A instalação sanitária integra revestimentos cerâmicos, móvel suspenso com tampo em quartzo e equipamentos Sanindusa ou equivalente. O conforto é complementado por caixilharia com corte térmico e vidro duplo, climatização eficiente com recuperação de calor, bomba de calor para águas quentes e soluções reforçadas de isolamento térmico e acústico.Localização e envolvente Localizado junto à Quinta da Conceição, o In Between beneficia de uma posição consolidada em Leça da Palmeira, com proximidade à Praia de Leça, Marina de Leixões e Matosinhos Sul. A ligação à A28 facilita o acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ao centro do Porto, permitindo conciliar a proximidade ao Atlântico com comércio, serviços, espaços verdes e mobilidade urbana. Esta localização torna o apartamento especialmente interessante para quem procura viver em Leça da Palmeira com acesso rápido a Matosinhos e ao Porto.Destaques Localização junto à Quinta da Conceição Cozinha equipada com TEKA ou equivalente Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Proximidade à Praia de Leça, Matosinhos e PortoObs: Inscrito como T0+1 na CPU Agende a sua apresentação privada com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea