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Moradia T4 para venda a 798 000 € O EMPREENDIMENTO CANIDELO RESIDENCES, O empreendimento Canidelo Residences consiste num conjunto de seis moradias premium, inseridas numa zona habitacional de excelência em Vila Nova de Gaia. As seis moradias estão dispostas duas-a-duas, em terrenos indepen- dentes, todas de tipologia T4, conjugando a melhor orientação solar e de vistas. Todas as moradias são pensadas de modo a promover uma ótima relação entre os espaços interiores e o exterior natural, destinado ao uso privado dos moradores. A pensar no máximo conforto, o Canidelo Residences é marcado pela sua imagem contemporânea sóbria e design sofisticado, que se traduzem para o interior em espaços desafogados com excelentes áreas e acabamentos de excelência, com vista para o Mar e Rio Douro. A uma distância de apenas 5 minutos da Praia de Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, trata-se de uma localização calma e que proporciona um contacto privilegiado com as atividades da natureza, transpondo esse elemento para as habi- tações com uma vista do mar no horizonte. TUDO NA SUA PORTA Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comercio local, com ótimos acessos às principais vias e infraestruturas de ligação, a 10 minu- tos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia, e com proximidade a supermercados, centros comerciais, farmácias e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a qualquer necessidade. Supermercado Pingo Doce: 10 min a pé  Parque São Paio: 10 min a pé  Jardim de Infância: 3 min a pé  Unidade de Saúde: 5 min em carro  Praia Lavadores: 15 min a pé  ÁREAS 207 m2 de Área Bruta Privativa 324 m2 de Área Total Custos de aquisição de habitação própria e permanente com impostos e notário: IMT: 41.880 € Imposto do Selo: 5.584 € Valores complementares: 500€   ENGLISH: The Canidelo Residences, development consists of a set of six premium villas, inserted in a residential area of excellence in Vila Nova de Gaia. The six houses are arranged two-by-two, on independent land, all T4 typol- ogy, combining the best solar orientation and views. All homes are designed to promote an optimal relationship between inte- rior spaces and the natural exterior, intended for the private use of residents. With the maximum comfort, Canidelo Residences is marked by its sober contemporary image and sophisticated design, which are translated into open spaces with excellent areas and excellent finishes, overlooking the Sea and the Douro River. At a distance of just 5 minutes from Praia de Lava- dores, the Natural Reserve of the Douro Estuary and the Douro Marina, it is a quiet location that provides a privi- leged contact with the activities of nature, transposing this element to the houses with a view of the sea on the horizon. At the same time, the area is served by multiple service points and local commerce, with excellent access to the main roads and connection infrastructure, 10 min- utes from the center of Porto and Vila Nova de Gaia, and close to supermarkets, shopping centers , pharmacies and other services, which ensure an easy response to any need. Supermarket Pingo Doce: 10 min on foot Park São Paio: 10 min on foot Kindergarten: 3 min on foot Health Unit: 5 min in car Beach Lavadores: 15 min on foot  AREAS 207 m2 of Private Gross Area Total Area 324 m2 Costs of acquiring permanent own housing with taxes and notary: IMT: 41.880 € Stamp Duty: 5.584 € Complementary values: 500€ ;ID RE/MAX: 124601424-87

Terreno para venda Terreno rústico situado em zona habitacional. Acessível por terreno de serventia. Conta com uma edificação de 2 pisos acima da cota da soleira e uma área de implantação aproximadamente de 25m2.  ;ID RE/MAX: 124601080-238

O Charme da Pedra, a História do Tempo e um Futuro por Construir No coração de Penafiel, surge uma oportunidade rara para quem valoriza património, autenticidade e visão de investimento. Esta moradia centenária em pedra preserva toda a identidade da arquitetura tradicional portuguesa, onde cada parede conta uma história e cada detalhe revela o encanto de uma época que dificilmente se volta a construir. Com dois pisos de aproximadamente 100 m² cada, a propriedade oferece uma base sólida para um projeto verdadeiramente diferenciador. No exterior, um agradável jardim com cerca de 110 m² proporciona um espaço perfeito para criar uma zona de lazer privada, um refúgio verde em pleno centro da cidade. A elegante varanda frontal em ferro, elemento de grande personalidade arquitetónica, confere à fachada uma imponência e um charme intemporais, tornando esta moradia absolutamente única. Uma das grandes mais-valias deste imóvel é a existência de duas entradas independentes, permitindo transformar facilmente a propriedade em duas moradias duplex autónomas, ideal para investimento, alojamento turístico ou rentabilidade através de arrendamento. Acresce ainda o potencial de ampliação, existindo possibilidade de construção de um terceiro piso com aproximadamente mais 100 m², aumentando significativamente a área útil e o valor patrimonial do imóvel, sempre sujeito à aprovação das entidades competentes. Seja para criar uma residência de sonho, um boutique guest house, apartamentos de charme ou um investimento imobiliário de elevada rentabilidade, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar: • Moradia centenária em pedra maciça;• Cerca de 200 m² distribuídos por dois pisos;• Jardim privativo com aproximadamente 110 m²;• Varanda frontal de grande beleza arquitetónica;• Duas entradas independentes;• Possibilidade de criar duas moradias duplex;• Potencial para construção de mais um piso com cerca de 100 m² (mediante aprovação);• Localização privilegiada no centro de Penafiel. Porque algumas casas não se compram apenas pelo que são hoje, mas sobretudo pelo extraordinário potencial que encerram. Esta é uma dessas oportunidades.  ;ID RE/MAX: 124601160-87

Quinta para Venda Casa tipicamente minhota com vistas deslumbrantes sobre vales e montanhas.Propriedade composta por casa em pedra, com area bruta de construção de 128m2, excelente estrutura, ideal para reconstrução, preservando o charme rústico da região. Inclui ainda um moinho com 9 m². Inserida em terreno com cerca de 15.944 m², dispõe de água própria de mina, oferecendo tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza. Localizada a apenas 1,8 km de vários serviços essenciais, incluindo café, supermercado, capela e posto de abastecimento. Ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural.   ;ID RE/MAX: 124601389-22

T1 junto ao City Golf da Senhora da Hora | Luz, Conforto e Localização Premium Atenção: Visitas a 01.10.2026  Apresentamos este elegante apartamento de tipologia T1, localizado junto ao City Golf da Senhora da Hora, inserido numa zona predominantemente residencial de moradias, tranquila e com excelente qualidade de vida. A sua localização é verdadeiramente estratégica, beneficiando de proximidade a transportes públicos, escolas, ginásio, Estádio do Padroense Futebol Clube, bem como rápidos acessos à Circunvalação e à A1. Destaca-se ainda pela proximidade ao NorteShopping, ao Parque da Cidade e às praias de Matosinhos, incluindo o emblemático Edifício Transparente, permitindo conjugar o ritmo urbano com momentos de lazer junto ao mar, a apenas 10 minutos de distância. Inserido num edifício de arquitetura contemporânea de referência (construção ACA, 2018), destaca-se pelos seus amplos vãos envidraçados, que proporcionam uma excelente entrada de luz natural ao longo de todo o dia. O apartamento encontra-se em estado praticamente novo (R/C elevado) e apresenta acabamentos de elevada qualidade, com destaque para portas, roupeiros e cozinha lacados, conferindo um ambiente moderno e sofisticado. Dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos, assegurando toda a funcionalidade necessária ao dia a dia. Valor de arrendamento:1.050€ – Apartamento equipado e mobilado Condições de arrendamento: 3 rendas + caução de 1.500€ Apresentação de IRS, nota de liquidação e recibos de vencimento Fiador com documentação idêntica Licença de Utilização nº 32/18, emitida em 26/01/2018Classe Energética: B- Venha conhecer e surpreenda-se com o equilíbrio perfeito entre localização, conforto e qualidade de construção. SONHO VS REALIDADE ;ID RE/MAX: 124601356-199

Escritório para arrendamento | Pinheiro Manso | Edifício Lago  Apresentamos este excelente espaço comercial com 83m², ideal para empresas ou profissionais que procuram um ambiente funcional, bem localizado e com todas as comodidades.  O imóvel dispõe de um conjunto de salas no seu interior, permitindo a organização de diferentes ambientes de trabalho, como receção, gabinetes, sala de reuniões ou zonas de apoio, conforme as necessidades da atividade.  Conta ainda com 2 casas de banho, sistema de ar condicionado para maior conforto ao longo do ano e um lugar de garagem, garantindo praticidade no dia a dia.  Destaca-se também pela sua excelente localização, em zona central, próxima de comércio, serviços e restauração, o que facilita o dia a dia de colaboradores e clientes. A zona é bem servida por transportes públicos, com acesso rápido a diferentes pontos da cidade. Muito próximo da Avenida AEP e ligações à Via de Cintura Interna.   Trata-se de um espaço versátil, adaptável a uma grande variedade de áreas profissionais, desde consultórios, escritórios de serviços, centros de formação ou coworking, até pequenos ateliers criativos ou agências.  Uma oportunidade ideal para quem valoriza funcionalidade, conforto e flexibilidade num só espaço.   ;ID RE/MAX: 124601471-75

Moradia de Charme junto ao Parque D. Maria II – Santo Tirso Há casas que se compram. E há casas que se vivem, que contam histórias e preservam memórias de gerações. Localizada junto ao emblemático Parque D. Maria II, numa das zonas mais prestigiadas de Santo Tirso, esta distinta moradia combina o encanto da sua identidade histórica com um elevado potencial de valorização e reabilitação. Beneficiando de uma localização privilegiada, próxima do centro da cidade, comércio, serviços e acessos, a propriedade oferece simultaneamente tranquilidade, privacidade e uma envolvente única marcada por um dos mais emblemáticos espaços verdes do concelho. Embora a moradia esteja registada sob um único artigo matricial, o imóvel dispõe de três entradas totalmente independentes, cada uma identificada com o seu próprio número de polícia. Esta configuração proporciona uma excelente versatilidade de utilização, sendo particularmente interessante para habitação multifamiliar, investimento ou utilização independente de cada fração funcional, sempre sujeita à legislação aplicável. Do ponto de vista urbanístico, encontra-se inserida em Espaço Central – Interesse Municipal e em Área de Reabilitação Urbana (ARU), dispondo de um índice de utilização de 1,80 e de uma taxa máxima de impermeabilização de 70%, o que lhe confere forte potencial para projetos habitacionais, turísticos ou de serviços. Sem classificação patrimonial, apresenta maior flexibilidade de intervenção, respeitando o enquadramento arquitetónico envolvente. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel singular, onde história, exclusividade, localização premium e potencial de desenvolvimento se unem para criar um verdadeiro legado. ;ID RE/MAX: 124601039-184

Lugar de Garagem e Arrumo Situado no Condominio do Edifício Ach.Brito, com entrada pela Avenida de França e Rua D. António Barroso, com uma àrea de 12m2 e 4m2 respetivamente, encontra-se disponivel para arrendamento a partir de Agosto. Entre em contacto para agendar visita. ;ID RE/MAX: 124601203-93

Moradia T4, em Estarreja.Inserida numa urbanização tranquila e bem organizada, esta moradia proporciona a combinação perfeita entre tranquilidade, acessos e comodidade. Está distribuída por três pisos, com espaços amplos e funcionais, ideal para quem procura conforto, versatilidade e qualidade de vida.No piso de acesso, encontrará uma cozinha equipada e uma sala em open space, perfeita para momentos de convívio, onde poderá desfrutar de duas lareiras – uma a pellets e outra a lenha. Neste piso, existe ainda um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa.Subindo ao piso superior, a zona privada da casa oferece três quartos (dois com roupeiros embutidos), uma casa de banho e uma varanda convertida em marquise, ideal para desfrutar de mais espaço e luminosidade. Para maior conforto, este piso conta também com uma lareira a pellets.A cave é um verdadeiro espaço de lazer e funcionalidade, com garagem, casa de banho de serviço, uma ampla sala equipada com bar e churrasqueira, lavandaria e arrumos, assim como um acesso direto a um agradável jardim virado a sul.A moradia dispõe ainda de gás natural e de um furo de água próprio, além da ligação à rede pública, assegurando mais autonomia e eficiência.Embora registada como T2, esta propriedade apresenta, na prática, a tipologia T4, oferecendo espaços generosos.Não perca esta oportunidade única: agende a sua visita e venha descobrir todos os detalhes que fazem desta casa o lar perfeito para si! ;ID RE/MAX: 124601368-25

Moradia térrea T4 de luxo com 4 frentes, piscina e total privacidade Esta exclusiva moradia T4 de quatro frentes oferece uma combinação rara: natureza envolvente, privacidade absoluta e proximidade estratégica à cidade, tudo num só lugar. Com uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. No exterior, destaca-se a piscina privativa e as amplas zonas verdes, perfeitas para momentos em família, convívios ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade que só este tipo de localização consegue oferecer. Caracteristicas: 4 frentes, exposição solar todo o dia Áreas amplas e excelente distribuição interior  Uma suite, uma master suite, dois quartos, uma casa de banho, um wc de serviço, sala comum, cozinha e zona de tratamento de roupas no exterior Materiais nobres, ainda com possibilidade de escolha  Ar condicionado em todos os quartos e zona social. Bomba de calor. Isolamento térmico.  Piscina privativa, perfeita para momentos em família ou com amigos Zona exterior de 1.500m2 rodeada de natureza Total privacidade NOTA: a certificação energética apresentada é da casa original, antes da remodelação.   Localização estratégica: A apenas 5 minutos do centro de Santo Tirso  A 25 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A 30 min do centro do Porto A 35 min da Praia de Vila do Conde  Imóveis com estas características são raros — especialmente com esta envolvente.  Um verdadeiro refúgio onde o tempo abranda… e a qualidade de vida aumenta.  Agende já a sua visita e venha sentir pessoalmente o potencial desta propriedade.  ;ID RE/MAX: 124601203-90

Excelente Terreno Urbanizável, em Novelas – Penafiel (junto á Estação de Caminhos de Ferro) Trabalha no Porto, mas gostaria de viver no Campo? Este é o terreno ideal para construir o seu Sonho!Constituído por duas Frações ambas com viabilidade de construção, excelente exposição solar e inseridos numa zona habitacional calma na localidade de Novelas. Acessibilidade privilegiada com boas ligações a estradas principais e auto estrada, bem como a transportes públicos. A apenas 3 minutos da entrada para a A4 e 2 minutos da Estação de Comboios de Penafiel e Centro de transportes Intermodal. Dê asas á sua imaginação e construa, usufruindo das vistas magnificas deste terreno e da sua excelente exposição Solar. Este terreno, inserido em zona de construção de acordo com PDM da C. M. Penafiel, possui várias possibilidades de construção, nomeadamente 2 moradias independentes ou uma só, dependendo da junção das duas frações ou da manutenção de cada uma delas de forma individual. O Centro de Penafiel a 2 minutos, com todas as comodidades que as cidades proporcionam: • Todo o tipo de Serviços• Todo o tipo de Comércio• Hospital e Unidades de Saúde• Escolas e outras instituições de ensino Elementos Matriciais: Terreno com 2.269 m2, constituído por 2 lotes:• Terreno Rústico com 1.088 m2• Terreno Urbano com 1.180 m2 Segundo o PDM, está abrangido pelas seguintes classificações e condicionantes:• Áreas Predominantemente Habitacionais Consolidadas ou a Consolidar, do tipo C4 (zonas de baixa densidade e de moradia)• Tipo C4 – Cércea de dois pisos, com o máximo de 7,5 m, Índice de Utilização de 0,6, Índice de Impermeabilização de 0,6Não perca esta oportunidade, venha conhecer este maravilhoso terreno! Contacte-me!_____________________________________________________________________________________________________________________________________Excellent Urbanizable Land, in Novelas – Penafiel (next to the Train Station)Do you work in Porto, but would like to live in the countryside?This is the ideal land to build your Dream!Composed of two fractions, both with construction feasibility, excellent sun exposure and located in a quiet residential area in the town of Novelas.Privileged accessibility with good connections to main roads and motorways, as well as public transport. Just 3 minutes from the entrance to the A4 and 2 minutes from Penafiel Train Station and Intermodal Transport Center.Give free rein to your imagination and build one or two houses, enjoying the magnificent views of this land and its excellent sun exposure.This land, located in a construction zone according to the PDM of C. M. Penafiel, has several construction possibilities, namely 2 independent houses or just one, depending on the joining of the two fractions or the maintenance of each of them individually.The center of Penafiel is 2 minutes away, with all the amenities that cities offer:• All types of Services• All types of Commerce• Hospital and Health Units• Schools and other educational institutionsMatrix Elements:Land with 2,269 m2, consisting of 2 lots:• Rustic land with 1,088 m2• Urban land with 1,180 m2According to the PDM, it is covered by the following classifications and conditions:• Predominantly Consolidated or to be Consolidated Residential Areas, type C4 (low density and housing areas)• Type C4 – Two-story height, maximum 7.5 m, Usage Index of 0.6, Waterproofing Index of 0.6Don't miss this opportunity, come and discover this wonderful land!Contact me!____________________________________________________________Excellent terrain urbanisable, à Novelas – Penafiel (à côté de la gare)Vous travaillez à Porto, mais vous aimeriez vivre à la campagne ?C'est le terrain idéal pour construire votre Rêve !Composé de deux fractions, toutes deux avec faisabilité de construction, excellente exposition au soleil et situées dans un quartier résidentiel calme de la ville de Novelas.Accessibilité privilégiée avec de bonnes connexions aux routes principales et autoroutes, ainsi qu'aux transports en commun. À seulement 3 minutes de l'entrée de l'A4 et à 2 minutes de la gare de Penafiel et du centre de transport intermodal.Laissez libre cours à votre imagination et construisez une ou deux maisons, en profitant des magnifiques vues de ce terrain et de son excellente exposition au soleil.Ce terrain, situé dans une zone de construction selon le PDM de C. M. Penafiel, dispose de plusieurs possibilités de construction, à savoir 2 maisons indépendantes ou une seule, en fonction de la jonction des deux fractions ou de l'entretien de chacune d'elles individuellement.Le centre de Penafiel est à 2 minutes, avec toutes les commodités qu'offrent les villes :• Tous types de services• Tous types de commerce• Unités hospitalières et sanitaires• Écoles et autres établissements d’enseignementÉléments de la matrice :Terrain de 2 269 m2, composé de 2 lots :• Terrain rustique de 1 088 m2• Terrain urbain de 1 180 m2Selon le PDM, il est couvert par les classifications et conditions suivantes :• Zones résidentielles à prédominance consolidée ou à consolider, type C4 (zones à faible densité et à faible habitation)• Type C4 – Hauteur à deux étages, maximum 7,5 m, indice d'utilisation de 0,6, indice d'étanchéité de 0,6Ne manquez pas cette opportunité, venez découvrir cette merveilleuse terre !Contactez-moi!_______________________________________________________________________________________________________________________________________Excelente terreno urbanizable, en Novelas – Penafiel (junto a la Estación de Tren)¿Trabajas en Oporto, pero te gustaría vivir en el campo?¡Este es el terreno ideal para construir tu Sueño!Compuesto por dos fracciones, ambas con viabilidad de construcción, excelente exposición solar y ubicadas en una tranquila zona residencial de la localidad de Novelas.Accesibilidad privilegiada con buenas conexiones a principales carreteras y autopistas, así como transporte público. A sólo 3 minutos de la entrada a la A4 y 2 minutos de la Estación de Tren de Penafiel y del Centro Intermodal de Transporte.Da rienda suelta a tu imaginación y construye una o dos casas, disfrutando de las magníficas vistas de este terreno y de su excelente exposición solar.Este terreno, ubicado en zona de construcción según el PDM del C. M. Penafiel, tiene varias posibilidades de construcción, a saber, 2 casas independientes o sólo una, dependiendo de la unión de las dos fracciones o del mantenimiento de cada una de ellas individualmente.El centro de Penafiel está a 2 minutos, con todas las comodidades que ofrecen las ciudades:• Todo tipo de Servicios• Todo tipo de Comercio• Hospital y Unidades de Salud• Escuelas y otras instituciones educativas Elementos de la matriz:Terreno de 2.269 m2, compuesto por 2 lotes:• Terreno rústico de 1.088 m2• Terreno urbano de 1.180 m2 Según el PDM, está cubierto por las siguientes clasificaciones y condiciones:• Zonas Residenciales Predominantemente Consolidadas o a Consolidar, tipo C4 (zonas de baja densidad y de vivienda)• Tipo C4 – Altura de dos pisos, máximo 7,5 m, Índice de uso de 0,6, Índice de impermeabilización de 0,6¡No pierdas esta oportunidad, ven a descubrir esta maravillosa tierra!¡Contáctame!  :) ;ID RE/MAX: 124601441-22

Quinta Smidt, uma História de Glamour e Potencial Apresentamos a prestigiada Quinta Smidt, um tesouro histórico com inúmeras possibilidades esperando para serem exploradas. Localizada na deslumbrante região de Pedra, esta propriedade oferece uma mistura única de história, elegância e espaço verde. Visão e Possibilidades Infinitas: Esta propriedade excepcional pode se tornar a Residência Sénior com mais glamour e história da região. Explore a ideia de transformá-la em um charmoso Hotel Vintage ou um local exclusivo para eventos. A oportunidade de criar ambientes harmoniosos e sedutores está ao seu alcance. Considere a construção de um condomínio fechado, mantendo a fachada e o traço histórico da propriedade. Casa de familia A área do lote abrange generosos 3027m², proporcionando espaço para todas as suas visões criativas. Os encantos da propriedade incluem uma piscina, dois poços, tanques de pedra e um encantador jardim de inverno. História e Elegância: A Quinta Smidt é adornada com uma abundância de pedra, que embeleza toda a propriedade. Seu traço arquitetônico é uma reminiscência da inspiração Barroca, adicionando um toque de sofisticação e autenticidade. Importante notar que a propriedade atualmente tem um contrato de arrendamento fins não habitacionais até 11.06.2029, oferecendo segurança e oportunidades futuras. Sonho vs Realidade: Este é um verdadeiro exemplo de "Sonho vs Realidade" para investidores visionários. A Quinta Smidt é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade única, com história e potencial ilimitado. ATENDENDO Á SUA AREA DE IMPLANTAÇÃO A CASA TEM AS SEGUINTES DIVISOES: RCH: 1 ADEGA, 3 SALÕES, 1 LAVANDARIA, 2 CASAS DE BANHO, 1 COPA, ALPENDRE 1º ANDAR: 3 QUARTOS E 2 SALAS, CASA DE BANHO, COZINHA, COPA, VARANDA, CORREDOR INTERNO E ESCADARIA INTERNA DE ACESSO ENTRE PISOS. 2º PISO: 3 QUARTOS, CASA DE BANHO VARANDAS, LAREIRA, TECTOS EM GESSO, SOALHO EM MADEIRA. 2 POÇOS E OFICINA ;ID RE/MAX: 124601356-135

Pereiró Residences – Novo Empreendimento em Ramalde, Porto O Pereiró Residences é um novo empreendimento residencial localizado numa zona tranquila e consolidada de Ramalde, Porto. Composto por 2 blocos independentes, apresenta uma oferta moderna e versátil de apartamentos: Composição do Empreendimento  • 2 Blocos:  • Bloco A — 3 apartamentos  • Bloco B — 5 apartamentos  • Tipologias: 7 T0 e 1 T2 Soluções pensadas tanto para habitação própria como para investimento com ótima rentabilidade. Características Principais  • Arquitetura contemporânea  • Excelente luminosidade devido à implantação em esquina  • Espaços funcionais e eficientes  • Zona residencial calma e com ótima envolvente urbana  • Forte procura para arrendamento Localização & Proximidades O empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com múltiplos serviços e transportes a curta distância. • Metro Ramalde — aprox. 10–12 min a pé • Paragens de autocarro — 2–5 min a pé • Acesso rápido à VCI e principais vias da cidade • Pingo Doce de Ramalde — 6–10 min a pé • Comércio local (cafés, padarias, mercearias, farmácia) — a poucos minutos • Norte Shopping — 7 min de carro • Escolas básicas e secundárias de Ramalde — 5–12 min a pé • Colégio Espinheira Rio — 10–15 min a pé • Hospital da Prelada — 5 min de carro • Parque da Cidade — 10 min de carro Prazo estimado de conclusão: 1ºTrimestre 2028 Não perca esta oportunidade, fale connosco e conheça todos os detalhes em primeira mão! ;ID RE/MAX: 124601296-105

Pereiró Residences – Novo Empreendimento em Ramalde, Porto O Pereiró Residences é um novo empreendimento residencial localizado numa zona tranquila e consolidada de Ramalde, Porto. Composto por 2 blocos independentes, apresenta uma oferta moderna e versátil de apartamentos: Composição do Empreendimento  • 2 Blocos:  • Bloco A — 3 apartamentos  • Bloco B — 5 apartamentos  • Tipologias: 7 T0 e 1 T2 Soluções pensadas tanto para habitação própria como para investimento com ótima rentabilidade. Características Principais  • Arquitetura contemporânea  • Excelente luminosidade devido à implantação em esquina  • Espaços funcionais e eficientes  • Zona residencial calma e com ótima envolvente urbana  • Forte procura para arrendamento Localização & Proximidades O empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com múltiplos serviços e transportes a curta distância. • Metro Ramalde — aprox. 10–12 min a pé • Paragens de autocarro — 2–5 min a pé • Acesso rápido à VCI e principais vias da cidade • Pingo Doce de Ramalde — 6–10 min a pé • Comércio local (cafés, padarias, mercearias, farmácia) — a poucos minutos • Norte Shopping — 7 min de carro • Escolas básicas e secundárias de Ramalde — 5–12 min a pé • Colégio Espinheira Rio — 10–15 min a pé • Hospital da Prelada — 5 min de carro • Parque da Cidade — 10 min de carro Prazo estimado de conclusão: 1ºTrimestre 2028 Não perca esta oportunidade, fale connosco e conheça todos os detalhes em primeira mão! ;ID RE/MAX: 124601296-106

Pereiró Residences – Novo Empreendimento em Ramalde, Porto O Pereiró Residences é um novo empreendimento residencial localizado numa zona tranquila e consolidada de Ramalde, Porto. Composto por 2 blocos independentes, apresenta uma oferta moderna e versátil de apartamentos: Composição do Empreendimento  • 2 Blocos:  • Bloco A — 3 apartamentos  • Bloco B — 5 apartamentos  • Tipologias: 7 T0 e 1 T2 Soluções pensadas tanto para habitação própria como para investimento com ótima rentabilidade. Características Principais  • Arquitetura contemporânea  • Excelente luminosidade devido à implantação em esquina  • Espaços funcionais e eficientes  • Zona residencial calma e com ótima envolvente urbana  • Forte procura para arrendamento Localização & Proximidades O empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com múltiplos serviços e transportes a curta distância. • Metro Ramalde — aprox. 10–12 min a pé • Paragens de autocarro — 2–5 min a pé • Acesso rápido à VCI e principais vias da cidade • Pingo Doce de Ramalde — 6–10 min a pé • Comércio local (cafés, padarias, mercearias, farmácia) — a poucos minutos • Norte Shopping — 7 min de carro • Escolas básicas e secundárias de Ramalde — 5–12 min a pé • Colégio Espinheira Rio — 10–15 min a pé • Hospital da Prelada — 5 min de carro • Parque da Cidade — 10 min de carro Prazo estimado de conclusão: 1ºTrimestre 2028 Não perca esta oportunidade, fale connosco e conheça todos os detalhes em primeira mão! ;ID RE/MAX: 124601296-104

Pereiró Residences – Novo Empreendimento em Ramalde, Porto O Pereiró Residences é um novo empreendimento residencial localizado numa zona tranquila e consolidada de Ramalde, Porto. Composto por 2 blocos independentes, apresenta uma oferta moderna e versátil de apartamentos: Composição do Empreendimento  • 2 Blocos:  • Bloco A — 3 apartamentos  • Bloco B — 5 apartamentos  • Tipologias: 7 T0 e 1 T2 Soluções pensadas tanto para habitação própria como para investimento com ótima rentabilidade. Características Principais  • Arquitetura contemporânea  • Excelente luminosidade devido à implantação em esquina  • Espaços funcionais e eficientes  • Zona residencial calma e com ótima envolvente urbana  • Forte procura para arrendamento Localização & Proximidades O empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com múltiplos serviços e transportes a curta distância. • Metro Ramalde — aprox. 10–12 min a pé • Paragens de autocarro — 2–5 min a pé • Acesso rápido à VCI e principais vias da cidade • Pingo Doce de Ramalde — 6–10 min a pé • Comércio local (cafés, padarias, mercearias, farmácia) — a poucos minutos • Norte Shopping — 7 min de carro • Escolas básicas e secundárias de Ramalde — 5–12 min a pé • Colégio Espinheira Rio — 10–15 min a pé • Hospital da Prelada — 5 min de carro • Parque da Cidade — 10 min de carro Prazo estimado de conclusão: 1ºTrimestre 2028 Não perca esta oportunidade, fale connosco e conheça todos os detalhes em primeira mão! ;ID RE/MAX: 124601296-109

 T4 com Garagem fechada e 3 Varandas – Braga  (Travessa António Menici Malheiro) - Arrendado até 2027 PARA INVESTIMENTO - Não é possivel visitas. Apresentamos este amplo apartamento T4, situado em zona residencial tranquila de Braga, na Travessa António Menici Malheiro. O imóvel distingue-se pela sua excelente exposição solar (virado a sul), garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia, e pela sua funcionalidade, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e localização.Características principais:- Tipologia: T4- Orientação solar: Sul-3 Varandas com vista desafogada- Cozinha equipada e áreas sociais generosas- Quartos com boa dimensão e excelente luminosidade - Despesa- 2 casas de banho- Garagem fechada com arrumosLocalização:Inserido numa zona calma, com acesso rápido ao centro de Braga, serviços, comércio, escolas e transportes públicos. Combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar perto de tudo. CondomÍnio 20€/mensais, sem obras previstasEste apartamento é a escolha certa para quem procura um lar espaçoso, funcional e bem localizado, numa das cidades mais vibrantes do norte de Portugal. SONHOS VS REALIDADE ;ID RE/MAX: 124601356-163

O Atlântico como horizonte. Todos os dias. Há um momento, todas as manhãs, em que o Atlântico se torna o primeiro cenário do dia. É esse privilégio que define esta residência na Praia da Madalena.  Este é um lugar pensado para quem procura mais do que uma casa. Um lugar onde a proximidade ao mar, a serenidade da envolvente e o conforto contemporâneo se unem para criar uma forma de viver verdadeiramente distinta.  Aqui, os dias desenrolam-se ao ritmo das marés, entre caminhadas pelos passadiços da costa e momentos de tranquilidade onde o horizonte do oceano faz parte da paisagem quotidiana.  Pensada para responder às exigências de um estilo de vida contemporâneo, a moradia integra um escritório de dimensões generosas, inundado por luz natural e com acesso a uma ampla varanda orientada a sul. Um espaço que inspira concentração e criatividade, ideal para quem trabalha a partir de casa ou procura um ambiente tranquilo para desenvolver os seus projetos, sem abdicar do conforto e da qualidade de vida.  A suíte principal traduz o conceito de conforto absoluto. O generoso closet, desenhado como uma extensão natural da área privada, oferece uma organização sofisticada e discreta, transformando a rotina diária numa experiência de verdadeira exclusividade.   A luz natural percorre toda a habitação, valorizando volumes amplos e uma seleção criteriosa de materiais que privilegia a autenticidade, a durabilidade e uma elegância intemporal. Cada elemento foi escolhido não apenas pela sua estética, mas pela capacidade de permanecer atual ao longo dos anos.   A arquitetura privilegia a simplicidade das linhas e a fluidez entre os espaços interiores e exteriores, permitindo que a casa seja vivida de forma natural em qualquer estação do ano. A zona social prolonga-se para um elegante espaço exterior, onde a piscina assume o papel central de um ambiente reservado e sofisticado, concebido para desfrutar do tempo com tranquilidade, seja em momentos de lazer, seja a receber família e amigos.  A tecnologia encontra-se presente de forma discreta, simplificando o quotidiano e reforçando o conforto. As soluções de domótica e segurança estão totalmente integradas, proporcionando uma experiência residencial contemporânea, intuitiva e descomplicada.  Um dos endereços mais desejados da costa de Gaia. A Madalena consolidou-se como uma das zonas residenciais mais prestigiadas de Vila Nova de Gaia, reunindo o privilégio de uma extensa frente atlântica, praias reconhecidas pela sua qualidade ambiental e uma envolvente onde a natureza continua a assumir um papel central.  Os quilómetros de passadiços e ciclovias convidam a um estilo de vida ativo junto ao mar, enquanto o recente investimento na valorização da frente costeira reforça o carácter exclusivo desta localização.  Ao mesmo tempo, a proximidade ao Porto, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e às principais vias de acesso permite conciliar a tranquilidade de viver junto ao oceano com a conveniência de uma mobilidade rápida e eficiente.  Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade concebida para quem procura uma forma de viver onde o tempo ganha outra dimensão, o mar faz parte da paisagem diária e cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, discrição e bem-estar.  Características principais Primeira linha de mar, na Praia da Madalena  Piscina exterior aquecida com deck retrátil automático  Escritório com excelente luminosidade e varanda orientada a sul  Suíte principal com amplo closet  Materiais e acabamentos de elevada qualidade  Sistema de domótica  Soluções de segurança integradas  Excelentes acessibilidades ao Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro   ;ID RE/MAX: 124601471-92

Pereiró Residences – Novo Empreendimento em Ramalde, Porto O Pereiró Residences é um novo empreendimento residencial localizado numa zona tranquila e consolidada de Ramalde, Porto. Composto por 2 blocos independentes, apresenta uma oferta moderna e versátil de apartamentos: Composição do Empreendimento  • 2 Blocos:  • Bloco A — 3 apartamentos  • Bloco B — 5 apartamentos  • Tipologias: 7 T0 e 1 T2 Soluções pensadas tanto para habitação própria como para investimento com ótima rentabilidade. Características Principais  • Arquitetura contemporânea  • Excelente luminosidade devido à implantação em esquina  • Espaços funcionais e eficientes  • Zona residencial calma e com ótima envolvente urbana  • Forte procura para arrendamento Localização & Proximidades O empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com múltiplos serviços e transportes a curta distância. • Metro Ramalde — aprox. 10–12 min a pé • Paragens de autocarro — 2–5 min a pé • Acesso rápido à VCI e principais vias da cidade • Pingo Doce de Ramalde — 6–10 min a pé • Comércio local (cafés, padarias, mercearias, farmácia) — a poucos minutos • Norte Shopping — 7 min de carro • Escolas básicas e secundárias de Ramalde — 5–12 min a pé • Colégio Espinheira Rio — 10–15 min a pé • Hospital da Prelada — 5 min de carro • Parque da Cidade — 10 min de carro Prazo estimado de conclusão: 1ºTrimestre 2028 Não perca esta oportunidade, fale connosco e conheça todos os detalhes em primeira mão! ;ID RE/MAX: 124601296-107

Pereiró Residences – Novo Empreendimento em Ramalde, Porto O Pereiró Residences é um novo empreendimento residencial localizado numa zona tranquila e consolidada de Ramalde, Porto. Composto por 2 blocos independentes, apresenta uma oferta moderna e versátil de apartamentos: Composição do Empreendimento  • 2 Blocos:  • Bloco A — 3 apartamentos  • Bloco B — 5 apartamentos  • Tipologias: 7 T0 e 1 T2 Soluções pensadas tanto para habitação própria como para investimento com ótima rentabilidade. Características Principais  • Arquitetura contemporânea  • Excelente luminosidade devido à implantação em esquina  • Espaços funcionais e eficientes  • Zona residencial calma e com ótima envolvente urbana  • Forte procura para arrendamento Localização & Proximidades O empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com múltiplos serviços e transportes a curta distância. • Metro Ramalde — aprox. 10–12 min a pé • Paragens de autocarro — 2–5 min a pé • Acesso rápido à VCI e principais vias da cidade • Pingo Doce de Ramalde — 6–10 min a pé • Comércio local (cafés, padarias, mercearias, farmácia) — a poucos minutos • Norte Shopping — 7 min de carro • Escolas básicas e secundárias de Ramalde — 5–12 min a pé • Colégio Espinheira Rio — 10–15 min a pé • Hospital da Prelada — 5 min de carro • Parque da Cidade — 10 min de carro Prazo estimado de conclusão: 1ºTrimestre 2028 Não perca esta oprtunidade, fale connosco e conheça todos os detalhes em primeira mão! ;ID RE/MAX: 124601296-110