173898 Imóveis - Portugal

Apartamento de 4 assoalhadas com cerca de 100m2 e entrada direta para o sótão . Dispõe de 2 varandas e closet no hall de entrada ,despensa muito generosa . Edifício de 3 inquilinos , no rés do chão, loja , primeiro andar e segundo piso . Situado numa zona com muitos transportes , comércio ,escolas e centro de saúde do Lavradio. Supermercados na área de influência deste apartamento : Mercadona,Hipermercado Feira Nova ,Lidil,Continente A 3 minutos a pé do centro de saúde do Lavradio . Escolas primárias e secundárias . A união de freguesias possui cerca de 21 813 habitantes (segundo dados dos censos), numa área total de 7,74 km² (sendo que a antiga freguesia do Lavradio tinha 4,03 km²). Projetos recentes têm focado na requalificação de espaços públicos e terrenos baldios (como intervenções na Rua Grão Vasco para criar zonas verdes e de estacionamento).

Moradia térrea, inserida na luxuosa zona de VILA ALEGRE em Fernão Ferro, uma zona residencial tranquila e exclusiva implantada num lote privativo com excelente exposição solar e uma distribuição funcional que privilegia o conforto e a privacidade.Distribuição e Organização dos EspaçosZona Social (Open Space):Sala de estar e zona de refeições integradas com a cozinha, criando um ambiente amplo e fluido.Abertura direta para o terraço exterior e para a área de piscina, permitindo grande entrada de luz natural. Lavandaria com acesso pela cozinhaInstalação sanitária social de apoio à zona de dia. EscritórioZona Privativa:Suíte Principal: com área de vestir / walk-in closet e casa de banho privativa. Quartos Adicionais: com roupeiros embutidos e excelente luminosidade natural. Casa de banho completa e partilhada. Área Exterior e Lazer:Piscina Privativa: posicionada estrategicamente junto à zona de estar e de refeições exterior. WC exteriorDeck / Solário: espaço envolvente ideal para zona de lounge ou refeições ao ar livre. Jardim / Área Verde: zona envolvente com espaço para arranjos paisagísticos. Estacionamento: lugar de estacionamento privativo no interior do lote GaragemOutras Características e Detalhes TécnicosTipologia: T-4Área Bruta de Construção: 194,18 m²Área do Lote: 1085 m²Certificado Energético: Classe AOrientação Solar: Norte/SulEquipamentos e Conforto Térmico:Ar condicionado instaladoBomba de calor para aquecimento de águas (AQS)Caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricosSistema de aspiração centralPortões automáticos de acessoEspaço Exterior e Lazer:Zona de churrasqueira coberta com telheiroInstalação sanitária exterior de apoioÁrea envolvente otimizada para convívios ao ar livreEstrategicamente localizada, a propriedade beneficia de acessos rápidos e diretos às autoestradas A33 e A2, garantindo uma excelente mobilidade: posiciona-se a apenas 25 minutos de Lisboa, a 15 minutos do Barreiro e de Setúbal, e a escassos 10 minutos do Seixal. Na sua envolvente conta com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e creches, assegurando total comodidade na rotina diária. Para os momentos de lazer, destaca-se ainda a proximidade às praias da Serra da Arrábida e à Lagoa de Albufeira, oferecendo o equilíbrio ideal entre a conveniência urbana e o contacto com a natureza.Moradia com apenas 2 anos de utilização, ainda com garantia de construtorPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Ar Condicionado;Aspersores;Aspiração Central;Barbecue;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Placa de Indução;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Recuperador de Calor;Roupeiros;Solário;Termoacumulador;Vidros Duplos

Moradia T3 em construção | Espargo, Santa Maria da Feira Moradia de arquitetura contemporânea, com 268,10 m² de área bruta, inserida num terreno de 298 m², distribuída por dois pisos. Conclusão prevista para 2ºsemestre de 2028. No rés-do-chão, a zona social integra sala e cozinha em open space, com acesso direto ao jardim e à zona exterior. Conta ainda com lavandaria, casa de banho e garagem fechada para 2 viaturas. No 1.º andar encontram-se os 3 quartos, incluindo uma suite com closet, casa de banho privativa e varanda. Os restantes quartos têm roupeiros embutidos e varanda comum. Entre as principais características: • Certificação energética A+ • Bomba de calor • Recuperador de calor ventilado • Pré-instalação de ar condicionado e painéis solares • Caixilharia com corte térmico e vidro duplo • Estores térmicos e elétricos • Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA • Garagem para 2 viaturas • Jardim e espaço exterior Localização Em Espargo, numa zona residencial tranquila, próximo de escolas, supermercados, comércio, serviços e espaços de lazer nas proximidades. Com bons acessos à A1 e A29, permite uma ligação rápida a Santa Maria da Feira, Porto e Aveiro. Gostava de conhecer esta moradia? Fale comigo e vamos agendar uma visita. #ref: 172327

EXCLUSIVIDADE | MORADIA TÉRREA T3 EM SALVADA – A APENAS 10 MINUTOS DE BEJA! ✨ O charme alentejano aliado ao conforto, espaço e tranquilidade! Apresentamos esta encantadora moradia térrea T3, situada na tranquila localidade de Salvada, a poucos minutos da cidade de Beja. Com o seu charme tipicamente alentejano, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e ambiente acolhedor, sendo a escolha ideal para quem procura uma casa familiar, confortável e pronta a habitar. Características do imóvel: ✔️ 3 quartos espaçosos e luminosos ✔️ Amplo corredor de distribuição ✔️ Sala de estar acolhedora ✔️ Cozinha ampla e funcional, com acesso direto ao quintal ✔️ Quintal generoso, luminoso e com excelente potencial para criar uma agradável zona de lazer ✔️ Moradia térrea, prática e confortável para toda a família ✔️ Pronta a habitar Um espaço exterior para aproveitar o melhor do Alentejo! O quintal, com as suas dimensões generosas, oferece inúmeras possibilidades para desfrutar de momentos em família, refeições ao ar livre ou simplesmente da tranquilidade característica da região. Localização privilegiada: situada em Salvada, a apenas 10 minutos de Beja, permite desfrutar da tranquilidade de uma aldeia alentejana sem abdicar da proximidade à cidade e aos seus serviços. UMA OPORTUNIDADE RARA NO MERCADO! Se procura uma moradia familiar espaçosa, com charme alentejano, espaço exterior e pronta a habitar, esta poderá ser a oportunidade que esperava! Não deixe escapar esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha descobrir a sua futura casa! #ref: 1044737

Peniche | Terreno com 6.640 m² e imenso potencial — Invista no futuro do Oeste Uma oportunidade de investimento para quem sabe reconhecer o potencial de hoje e transformá-lo em valor amanhã. Apresentamos este terreno com 6.640 m², situado em Peniche, numa região de elevada atratividade, onde a proximidade ao Atlântico, a beleza natural e a dinâmica turística do Oeste criam um contexto interessante para o investimento imobiliário. A dimensão da propriedade convida a estudar diferentes possibilidades de aproveitamento e desenvolvimento, de acordo com o enquadramento urbanístico aplicável, constituindo uma oportunidade a considerar por investidores, promotores imobiliários e construtores com visão estratégica. Peniche distingue-se pelas suas praias de referência internacional, pela qualidade de vida, pela identidade costeira e pela crescente notoriedade enquanto destino turístico. Características que reforçam o interesse da região para projetos pensados a médio e longo prazo. Mais do que adquirir um terreno, esta é uma oportunidade para investir com visão, explorar possibilidades e preparar o futuro. Localização:* Peniche, região Oeste Área total:* 6.640 m² ️ Potencial construtivo: sujeito a confirmação junto das entidades competentes, de acordo com os instrumentos de gestão territorial em vigor. Invista hoje numa oportunidade que merece ser descoberta.* Para mais informações, entre em contacto. Carlos Lopes AMI 11220 #ref: 1020055

Descubra o privilégio de viver numa das zonas mais prestigiadas do Algarve nesta soberba moradia isolada, implantada num terreno de dimensões excecionalmente generosas, desenhada para proporcionar a máxima privacidade, conforto e momentos inesquecíveis em família. Ao atravessar a entrada principal, é acolhido por um harmonioso hall que distribui com fluidez os espaços do piso térreo. A sala de estar impressiona imediatamente pelo seu pé-direito elevado, que amplia a sensação de espaço e luminosidade, integrando uma acolhedora lareira perfeita para os dias mais amenos de inverno. Adjacente, encontra-se uma elegante zona de refeições totalmente independente, ideal para jantares em família com todo o conforto. A cozinha surge completamente equipada e conta com o apoio prático de uma despensa e de uma zona de lavandaria independente na parte posterior. Este piso fica completo com uma funcional casa de banho de serviço para visitas. A transição entre o interior e o exterior é perfeita: a partir da cozinha e das zonas de estar acede-se diretamente a uma área de lazer exterior coberta, equipada com barbecue e espaço de refeições, estrategicamente posicionada junto à piscina. No primeiro andar, a área é composta por três quartos de áreas muito confortáveis. A suite principal destaca-se pela sua luminosidade natural e pelo acesso a uma varanda privativa, ideal para começar o dia com tranquilidade. Os restantes dois quartos, igualmente acolhedores, são servidos por uma casa de banho de apoio. Elevando a experiência de bem-estar, o topo da moradia reserva-lhe um imenso terraço panorâmico. Este espaço de lazer exclusivo é o cenário perfeito para apanhar sol com total privacidade e celebrar o final do dia enquanto contempla um magnífico pôr do sol sobre a paisagem envolvente. No exterior, o amplo terreno é um verdadeiro oásis privado. O jardim ostenta uma vegetação madura e envolvente, pontuada por majestosas palmeiras e diversas árvores de fruto. A piscina, de dimensões muito generosas, promete ser o centro das atenções para adultos e crianças nos dias quentes de verão. O imóvel beneficia ainda de orientação solar a Nascente, garantindo luz natural abundante durante todo o dia, garagem fechada e espaço de parqueamento privativo para mais três viaturas. Não perca esta oportunidade única de encontrar o seu novo lar. Agende já a sua visita! Vilamoura é reconhecida internacionalmente como um dos destinos de luxo mais cobiçados da Europa e a joia do Triângulo Dourado do Algarve. Famosa pela sua marina premiada, rodeada por iates sofisticados, restaurantes de alta gastronomia, boutiques exclusivas e uma vibrante vida noturna, Vilamoura oferece uma qualidade de vida inigualável. Para os amantes de desporto e lazer, a região conta com campos de golfe de prestígio mundial, clube de ténis e padel, centro hípico e extensas praias de areia dourada com bandeira azul, como a Praia da Falésia. #ref: 1022688

Terreno Urbano com 815m² e Vista Mar – Pico das Romeiras, Funchal Excelente lote urbano com 815 m², localizado na prestigiada zona do Pico das Romeiras (Santo António, Funchal). Uma oportunidade imperdível para quem procura construir uma moradia de sonho ou realizar um investimento imobiliário seguro. O terreno conta com viabilidade de construção imediata e garantida por Alvará de Loteamento (Lote 52), estando inserido numa zona residencial tranquila, com frente de estrada asfaltada e vistas panorâmicas desafogadas sobre a encosta e o mar do Funchal. Parâmetros de Construção (Alvará 41/90): • Área Total do Terreno: 815,00 m² • Área Máxima de Implantação: 244,00 m² • Área Bruta de Construção Permitida: 326,00 m² • Tipologia: Moradia Unifamiliar (1 Fogo) • N.º de Pisos: 2 Pisos acima da cota de soleira + 1 Piso abaixo (ou Sótão) • Cércea: 7,00 m Destaques: • Frente de estrada direta com excelentes acessos e facilidade de estacionamento. • Fantástica exposição solar e vistas definitivas sobre a baía do Funchal. • Próximo de serviços, transportes públicos, escolas e acessos à via rápida. Construa com a segurança de um loteamento aprovado e com áreas garantidas. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita ao local! #ref: 1032275

Apartamento T1+1 com quintal de 44 m2, completamente remodelado, localizado na Baixa da Banheira perto da igreja.Sala em Open space com com cozinha completamente equipada, 2 quartos ( 1 quarto é interior )  e casa de banho com poliban em resina. Quintal com churrasqueira. Janelas com vidros duplos, chão vinílico, tetos falsos em toda a casa com luzes Led. Canalização e eletricidade novas.Obra em fase final. ( o prédio é só de R/C e 1º andar e o apartamento que fica por cima também está a ser remodelado e o telhado foi intervencionado recentemente )Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Barbecue;Combinado;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Frigorífico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Vidros Duplos

O Horizonte de Gaia à sua Porta, no topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada que combina vistas desafogadas sobre a região com uma conectividade incomparável. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro O metro à sua porta O empreendimento fica a 5 minutos a pé da Estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Polo Universitário e Hospital São João a 26 minutos Apartamento de tipologia T2, localizado no piso 3, fracção 3.05. Tendo como área total 77.0 m2, distribuídos por 66.0 m2 de interior e 11.0 m2 de terraço. Lugar de garagem piso -2 com o nº 38 Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde arquitetura, engenharia e design se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos, funcionais e pensados para o dia a dia. A assinatura da Arquiteta Sofia Granjo, em colaboração com a Veconcept, a Project + Projetos e Engenharia e a Invenio Engenharia, reflete uma abordagem próxima, rigorosa e atenta ao detalhe, onde cada decisão é pensada para garantir qualidade, conforto e identidade em cada espaço. FRACÇÕES: ACABAMENTOS GERAIS - carpintarias madeira lacada, paredes gesso cartonado pintado pavimentos flutuante 2/2, guardas estrutura de varões e barras em ferro esmaltadas, tetos gesso cartonado pintado rodapés madeira lacada à cor das paredes FRACÇÕES: INSTALAÇÕES SANITÁRIAS pavimentos cerâmico retificado, paredes mosaico ou grés cerâmico e pintura tetos gesso cartonado hidrófugo pintado, rodapés cerâmico retificado, lavatório mural, sanita suspensa, autoclismos embutidos na parede, misturadoras cromadas, bases de duche acrílica, resguardos vidro transparente e incolor fixo ou de correr FRACÇÕES: COZINHAS mobiliário madeira hidrófuga lacada, tampo e contra tampo aglomerado de quartzo, eletrodomésticos cozinha equipada com forno, placa, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa lava-louça de embutir sobre o tampo, misturadoras cromadas aquecimento de águas bomba de calor, ar - condicionado pré - instalação. A obra em curso tem finalização prevista para o segundo trimestre de 2028 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Quinta Região Demarcada do Douro (Com casa para reconstruir) Vinha recente, toda mecanizada e com bons acessos, ocupando aproximadamente 14 Hectares. Castas Tintos: T. Nacional, T. Roriz e T. Franca, em 40% da área. Castas Brancos: Malvasia Fina, Viosinho, Rabigato, Gouveio e Cerceal. Produção média de 140 pipas e potencial de 180, sendo 40 de benefício. Olival com 1.600 oliveiras recentemente plantado em patamares para produção de azeite virgem biológico em cerca de 4 hectares. Edifício em xisto da região, com 5 lagares em granito, e local de armazenamento com cerca de 400 m2. Todo equipado. Artigo Urbano em Ruína com capacidade construtiva para moradia 2 pisos. Muita água de três minas. Excelentes acessos. Exposição predominante Sul e Poente. Toda a propriedade com belíssima paisagem e vista rio. Contacte-nos! Venha conhecer esta excelente quinta!

O lugar perfeito para construir a sua moradia de sonho na Madeira! Imagine acordar todos os dias rodeado pela natureza, com a tranquilidade das montanhas e longe do movimento dos grandes centros urbanos. Este terreno, com 1.217 m², está localizado nas montanhas da Tábua, Ribeira Brava, numa zona privilegiada que combina paz, privacidade e proximidade a tudo o que precisa. Com um ambiente envolvente marcado pelo verde e pela serenidade, este espaço é ideal para quem procura construir uma casa à sua medida e criar um verdadeiro refúgio para a família. Localização estratégica: • 5 minutos da Vila da Ribeira Brava • 5 minutos da Vila da Ponta do Sol • Cerca de 20 minutos do Funchal Uma localização premium para quem deseja afastar-se um pouco da agitação das cidades, sem abdicar da comodidade de ter serviços, comércio e acessos a poucos minutos. Se procura um terreno onde possa construir, investir e desfrutar de qualidade de vida, esta pode ser a oportunidade que estava à espera. Dê o primeiro passo para transformar o seu projeto de sonho em realidade. Entre em contacto connosco e marque já a sua visita! #ref: 1034553

VILA NOVA DE GAIA - APARTAMENTO - 2 ASSOALHADAS 47M² - ESTACIONAMENTO - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Situado no 4.º andar de um edifício com elevador em Vila Nova de Gaia, este apartamento de 1997 beneficia de uma exposição a oeste que lhe confere uma boa luminosidade ao longo da tarde. Com 47 m² de área habitável, o apartamento distribui-se por 2 divisões bem organizadas. A sala é acolhedora e abre diretamente para uma varanda, prolongando o espaço interior para o exterior. O quarto é confortável e bem dimensionado. A casa de banho completa o conjunto de forma funcional. O apartamento está em muito bom estado de conservação, não necessitando de obras. O aquecimento é individual elétrico, garantindo autonomia e controlo dos consumos. O edifício dispõe ainda de intercomunicador e é acessível a pessoas com mobilidade reduzida. Arrendado por 800,00€ por mês, ótimo investimento. Um lugar de estacionamento está incluído, uma comodidade prática no dia a dia. Para agendar uma visita a este apartamento, entre em contacto connosco. #ref: 1044630

Moradia Isolada T2 na Amoreira, Esta fantástica moradia com 2 quartos, com muita luz natural, em Amoreira, Óbidos, encontra-se em excelente estado de conservação, tendo recentemente sido realizada uma importante renovação exterior. Destaques do imóvel: 2 quartos espaçosos e luminosos, ambos com roupeiros embutidos. 2 casas de banho modernas, ambas com duche. Cozinha bem equipada com acabamentos de elevada qualidade. Lareira a pellets na sala de estar. Vidros duplos. Pré-instalação para ar condicionado. Jardim de baixa manutenção, ideal para lazer. Descubra o conforto e a tranquilidade de viver numa localização privilegiada, com fácil acesso a campos de golfe, praias, à lagoa de Óbidos, ao Castelo de Óbidos e a supermercados. Ideal para quem procura qualidade de vida, rodeado de beleza natural e com fácil acesso a tudo o que necessita. A moradia encontra-se atualmente arrendada por 1200 euros mensais e o contrato de arrendamento expira a 31 de agosto de 2027. #ref: 1041336

Vende-se Terreno com 275 m², em Real, Braga! Terreno inserido em loteamento para construção em altura e uma área bruta de construção de 1.325 m². Para construção de um empreendimento com 17 frações, distribuídas da seguinte forma: - 5 apartamentos T3 - 5 apartamentos T2 - 5 apartamentos T1 - 2 lojas comerciais Uma solução com uma composição diversificada, permitindo conjugar habitação e comércio num único empreendimento e responder à procura existente no mercado. Uma oportunidade destinada a investidores e promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto habitacional e comercial numa zona consolidada de Braga. ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Uma oportunidade rara para construir a sua casa no coração da Foz Velha No coração da Foz Velha, numa das zonas mais carismáticas e procuradas da cidade do Porto, mais concretamente na Rua Alto da Vila, encontra-se esta oportunidade singular para quem procura construir uma moradia contemporânea numa localização verdadeiramente privilegiada. Implantado num terreno com cerca de 110 m², encontra-se atualmente um imóvel em ruína que, em tempos, foi uma das típicas casas desta zona histórica da Foz. Tirando partido da localização e do potencial deste terreno, foi desenvolvido um projeto de arquitetura para uma moderna e funcional moradia T4 (4 suites), distribuída por quatro pisos, concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência contemporânea em plena Foz. O projeto contempla: Moradia T4 4 suítes 2 suites em cada piso (1º e 2º pisos) No r/c temos o piso social (sala com extenção para o logradouro; cozinha independente, WC social, despensa e hall de entrada) Na cave temos a lavandaria, um pequeno quarto e um wc. Garagem para 2 automóveis Logradouro com cerca de 30 m² Arquitetura moderna e funcional com mapa de acabamentos de elevada qualidade Mas existe uma vantagem particularmente importante: o projeto conta já com PIP – Pedido de Informação Prévia – aprovado pela Câmara Municipal do Porto, conferindo uma base sólida para o desenvolvimento da futura construção. Esta aprovação permite ao futuro proprietário beneficiar de um projeto já estudado e enquadrado urbanisticamente, mantendo, contudo, liberdade para criar uma casa mais personalizada. Poderá optar por seguir o projeto existente, inclusivamente com o acompanhamento do arquiteto responsável pela sua conceção, ou utilizá-lo como ponto de partida para introduzir alterações e adaptar a futura moradia às suas necessidades, preferências e estilo de vida, naturalmente dentro dos parâmetros urbanísticos aplicáveis. Viver a Foz de uma forma única A localização constitui, por si só, um dos grandes argumentos deste imóvel. Inserido numa envolvente predominantemente constituída por moradias, o terreno beneficia de uma excelente exposição solar, luminosidade e uma escala urbana particularmente agradável. Aqui poderá criar uma casa contemporânea num dos locais mais emblemáticos do Porto, preservando a proximidade e o ambiente característico da Foz Velha, mas usufruindo de todo o conforto de uma construção nova pensada para as exigências da vida atual. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura não apenas comprar uma casa, mas construir uma casa verdadeiramente à sua imagem, numa localização onde este tipo de possibilidade é cada vez mais raro. Existe ainda receptividade por parte dos proprietários para analisar uma eventual permuta por apartamento de valor inferior. Venha conhecer este imóvel e descubra o potencial de construir a sua futura casa no coração da Foz Velha. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Quinta com 1,7 Hectares em Santa Comba Dão | Oportunidade de Investimento Foi nesta quinta que nasceu o Loteamento da Amieira. Agora, o próximo grande projeto pode começar aqui! Apresentamos uma propriedade com aproximadamente 17.000 m², localizada numa zona privilegiada de Santa Comba Dão, numa área residencial em crescimento, onde a construção de novas habitações e a procura por imóveis têm vindo a transformar a envolvente. Esta quinta destaca-se não apenas pela sua dimensão, mas sobretudo pelo seu enorme potencial de valorização e desenvolvimento imobiliário. Com uma localização estratégica, rodeada por habitações e com acessos rodoviários nas proximidades, a propriedade apresenta características particularmente interessantes para investidores, construtores e promotores imobiliários. Características principais: - Área total de aproximadamente 17.000 m² (1,7 hectares). - Três poços existentes na propriedade. - Localização numa zona residencial em expansão. - Envolvente com moradias e novas construções. - Potencial para desenvolvimento de um projeto habitacional ou operação de loteamento, mediante viabilidade urbanística e aprovação das entidades competentes. - Propriedade com ligação à história do desenvolvimento urbanístico da zona, tendo dado origem ao Loteamento da Amieira. Uma oportunidade para quem sabe reconhecer o potencial de um investimento. Santa Comba Dão continua a afirmar-se como uma localização atrativa para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade aos principais serviços. Pela sua dimensão, localização e preço competitivo, esta propriedade representa uma oportunidade interessante para desenvolver um projeto imobiliário com visão de futuro. O Loteamento da Amieira começou aqui. E o próximo projeto de referência da zona poderá começar consigo. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes e agendar uma visita #ref: 999249

Apresentamos este elegante apartamento T2 novo, inserido no empreendimento Egas Moniz Residence IV, em Gondomar, pensado para quem procura conforto, modernidade e uma excelente organização dos espaços. Localizado no 5º e último piso, este apartamento beneficia de maior privacidade e apresenta uma distribuição funcional, com 86,55 m², complementados por uma agradável varanda de 9,66 m². Um dos seus principais destaques são as duas suítes, proporcionando conforto e independência em ambos os quartos. O apartamento dispõe ainda de uma terceira casa de banho de serviço, uma característica pouco habitual num T2 e que acrescenta funcionalidade ao dia a dia. A zona social foi concebida para proporcionar um ambiente moderno e confortável, com ligação à varanda, criando um espaço perfeito para momentos de lazer e descontração. Conta ainda com uma lavandaria independente de 5,07 m², permitindo manter a zona de cozinha mais organizada e funcional. Principais características: - Apartamento T2 novo - 5.º e último piso - 86,55 m² - Varanda com 9,66 m² - 2 suítes - 3 casas de banho - Lavandaria independente com 5,07 m² - Empreendimento de construção moderna Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo em Gondomar, com espaços bem dimensionados, privacidade e uma configuração diferenciadora. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia M4 | Rocha Nova – Coimbra Espaço, conforto e uma vista que marca a diferença. Apresento esta fantástica Moradia M4 na Rocha Nova, inserida numa zona calma e tranquila, a poucos minutos do centro de Coimbra, onde a qualidade de vida se alia a excelentes áreas e a uma envolvente privilegiada. Distribuída por dois pisos, destaca-se pela funcionalidade da sua organização. No piso principal (piso 0) encontramos uma ampla sala com 42 m², uma cozinha funcional e bem dimensionada, 3 quartos + 1 suíte, permitindo que toda a área habitacional principal se desenvolva no mesmo piso — uma enorme mais-valia para o conforto do dia a dia. Na cave, a moradia surpreende com uma garagem com capacidade para 4 viaturas e uma segunda sala com cerca de 42 m², perfeita para criar uma grande zona de convívio, sala de jogos, cinema ou espaço para receber família e amigos. No exterior e na envolvente, o grande destaque vai para as vistas desafogadas e deslumbrantes, acompanhadas por um pôr do sol verdadeiramente único. Uma moradia pensada para quem procura espaço, privacidade, tranquilidade e proximidade a Coimbra. Rocha Nova | A poucos minutos de Coimbra

Apartamento T3+1 exclusivo no Edifício Atlântico, em Matosinhos Sul, inserido num condomínio fechado com jardim privativo e segurança 24 horas, a apenas 50 metros da praia. Com uma área total de 207,10 m², este imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas, excelente exposição solar, qualidade dos acabamentos e uma localização verdadeiramente privilegiada. A habitação dispõe de 164,30 m² de área útil, complementados por 35,10 m² de garagem e 7,70 m² de arrumos. A orientação solar Sul/Norte, com vista para o jardim do condomínio, proporciona uma excelente luminosidade ao longo do dia. Características principais: - 3 quartos, com boas áreas e excelente capacidade de arrumação - Escritório, ideal para trabalho ou estudo - Sala com cerca de 70 m², muito ampla e luminosa, com acesso a varanda e vista para o jardim do condomínio - Cozinha totalmente equipada, com península e muito espaço de arrumação - Equipamentos incluídos: placa, forno, microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e adega climatizada para vinhos - 3 casas de banho completas, revestidas com mármores de elevada qualidade, incluindo mármore da Índia (Forest Green e Blue) e mármore de Estremoz - Pavimento em madeira - Carpintaria feita à medida em todo o apartamento - Tetos falsos com isolamento térmico e acústico - Janelas oscilobatentes - Ar condicionado na sala - Aquecimento central em todas as divisões - Excelente capacidade de arrumação na cozinha e em toda a habitação - Lugar de garagem com capacidade para 2 a 3 carros - Arrumos com 7,70 m² Condomínio e localização: O apartamento está inserido num condomínio fechado, cuidado e tranquilo, com jardim e segurança 24 horas, proporcionando conforto, privacidade e segurança. A localização em Matosinhos Sul, a apenas 50 metros da praia, permite usufruir de uma excelente qualidade de vida, com o mar, zonas de lazer, restauração, comércio e serviços a poucos minutos de distância. Uma propriedade diferenciadora, com áreas invulgares, acabamentos de qualidade e uma localização excecional — ideal para quem procura viver junto ao mar sem abdicar de conforto, espaço e segurança. Ref: 2758 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita! www.faimobiliaria.pt Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio

Apartamento T1 com uma área de 50m2, totalmente remodelado situado num r/c de um prédio de 2 pisos com apenas 4 fogos. Este apartamento é composto por uma sala e cozinha em Open space totalmente equipada com placa, forno e exaustor, frigorífico, maquina lavar roupa, maquina lavar loiça e termo acumulador, um quarto e outra divisão interior que poderá utilizar como quarto ou escritório e uma casa de banho. O chão é cerâmico em todo o apartamento, a Iluminação é de luzes LED embutidas no teto falso e conta ainda com uma porta blindada e janelas de vidros duplos com estores térmicos. Tem um logradouro de 44 m2 exclusivo do apartamento onde poderá desfrutar de uns belos momentos de lazer, fazer os seus próprios churrascos e refeições ao ar livre na companhia dos seus familiares ou amigos. Situado numa zona de fáceis acessos a uma vasta rede de transportes públicos, a cerca de 500 mts da estação Ferroviária com ligações diretas à estação Rodo-Fluvial do Barreiro (com destino ao Terreiro do Paço) e estação de Setúbal – Praias do Sado onde se encontra o Instituto Politécnico e a Escola Superior de Educação. Na zona envolvente existe o mercado municipal, comércio local, serviços, ginásios, jardins de infância e escolas Básica, 1º e 2º ciclo e Secundária. Para preencher os momentos de lazer tem ao seu dispor a pouco mais de 10 minutos a pé do seu novo apartamento, o maravilhoso Parque Zeca Afonso com 25 Hectares de zonas verdes situado na zona Ribeirinha onde poderá praticar Ténis, Basquetebol, Futebol e fazer o seu Jogging matinal ou ao final da tarde junto ao rio. Não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua nova casa. Marque já a sua visita!..