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Situada numa das zonas residenciais mais exclusivas e valorizadas do Porto, as Antas, esta moradia T4 destaca-se pelos espaços interiores, magnífico chão em madeira e um generoso jardim privativo, proporcionando o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A sua localização privilegiada oferece proximidade a algumas das mais prestigiadas instituições de ensino da cidade, como o Colégio Júlio Dinis (CDJ), o Colégio das Escravas e o Colégio Nossa Senhora da Paz, tornando-a uma opção particularmente atrativa para famílias que privilegiam centralidade e excelência educativa. A entrada da propriedade é feita através de um agradável jardim frontal, que confere privacidade e charme à fachada, permitindo acesso direto à garagem na cave e ao piso principal. O acesso pedonal conduz a um acolhedor alpendre que antecede a entrada principal da habitação. No rés do chão, um hall de entrada bem distribuído dá acesso às diferentes áreas sociais e funcionais da casa. Destaca-se: a ampla sala comum com lareira, ideal para momentos de convívio e conforto, WC de serviço, escritório ou quarto adicional cozinha totalmente equipada, valorizada por iluminação embutida com focos no teto. Tanto a cozinha como a sala comum beneficiam de ligação direta a um pátio exterior e a um extenso jardim nas traseiras, criando uma perfeita continuidade entre os espaços interiores e exteriores. A cave oferece uma área extremamente versátil: garagem para um automóvel, biblioteca/escritório, quarto com janela, WC completo, lavandaria, zona de arrumos sob as escadas e acesso direto ao pátio e jardim posterior ideal para criar uma área independente, zona de trabalho ou espaço de apoio familiar. No primeiro andar encontram-se três quartos confortáveis, sendo um deles servido por varanda orientada a poente, perfeita para desfrutar da luz natural ao final do dia. Este piso conta ainda com um WC completo e uma prática zona de arrumos. O amplo jardim nas traseiras constitui um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo privacidade e espaço para lazer, refeições ao ar livre ou até a criação de uma zona de recreio. Uma moradia de carácter distinto, onde a qualidade construtiva, a generosa distribuição dos espaços e o magnífico soalho em madeira conferem um ambiente acolhedor e sofisticado. Uma oportunidade rara para viver numa das localizações mais valorizadas do Porto, com tranquilidade, centralidade e excelente qualidade de vida.

Apartamento T1, construído em 2024, junto ao Norte Shopping destaca-se pelo seu estado irrepreensível. Com excelente exposição solar a sul, varanda, cozinha open space totalmente equipada e sala luminosa. O quarto dispõe de roupeiros embutidos e a casa de banho é completa com base de duche. Inclui ainda lavandaria equipada com máquina de lavar e secar. É vendido mobilado. Características principais: - Cozinha em open-space equipada com electrodomésticos Bosch, - Varanda com exposição solar a sul, - Quarto com roupeiros embutidos, - Casa de banho completa, - Lavandaria com máquina de lavar e secar, - Ar condicionado e bomba de calor, - Caixilharia em alumínio e vidros duplos, - Estores elétricos e porta de segurança, - Lugar de garagem interior com portão automático, - Carregador para carro eléctrico, - Arrumos na cave, - Edifício com 2 elevadores e sala de condomínio. Situado numa zona consolidada e muito bem servida, nas imediações do Norte Shopping, com acesso a uma vasta oferta de comércio, incluindo supermercados, restaurantes, padarias e pastelarias. Na proximidade encontram-se também diversas escolas públicas e privadas, bem como unidades de saúde de referência como o Hospital Pedro Hispano e a CUF. A zona dispõe ainda de espaços verdes e áreas de lazer, ideais para o dia a dia, beneficiando simultaneamente de excelentes acessos rodoviários e uma boa rede de transportes públicos, que garantem rápida ligação ao centro do Porto e às principais vias. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica.

Terreno com 2.865 m² e elevado potencial de construção, no centro de Valongo, inserido em zona urbana consolidada. De acordo com informação da Câmara Municipal de Valongo (PDM), o terreno encontra-se classificado como Terreno Urbano Tipo II (R.II), destinados preferencialmente à construção habitacional, permitindo também outros usos compatíveis. Principais parâmetros urbanísticos: Área total do terreno: 2.865 m², Índice máximo de utilização acima do solo: 0,80, Potencial de construção estimado: cerca de 2.292 m² acima do solo, Possibilidade de construção até 5 pisos acima do solo, Inserido em solo urbanizado em zona urbana consolidada. Frente para arruamento público (Rua Bouça da Queimada). O terreno confina a poente com uma linha de água integrada na estrutura ecológica municipal, proporcionando enquadramento paisagístico natural e valorização ambiental do local. A área beneficia de bons acessos rodoviários e proximidade ao centro de Valongo, comércio, serviços e transportes. Excelente oportunidade para promotores imobiliários ou investidores interessados no desenvolvimento de projeto habitacional. Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição!

159m2 + 34m2 de área exterior 3 pisos PISO 0 Sala 30m2 Cozinha e lavandaria 11m2 WC serviço 2m2 Hall 19m2 Jardim 34m2 PISO 1 Suite 20m2 (Quarto 15m2 + WC 5m2) Suite 20m2 (Quarto 15m2 + WC 5m2) Corredor 7m2 2 Varandas (5m2 + 4m2) PISO -1 Arrumação e acesso à garagem 1 Lugar de garagem (possibilidade de arrendar mais um) Ar condicionado Caixilharia com vidros duplos Orientação solar: Nascente/Poente Classificação energética: A Apartamento duplex inserido em condomínio privado de referência, em Nevogilde, com jardins comuns, piscina e porteiro 24h. Localizado em zona de fáceis acessos, mas extremamente tranquilo e com um entorno verdejante. A poucos minutos da Av. da Boavista e do Parque da Cidade e da primeira linha de mar. Este apartamento começa no piso de entrada, que nos direciona para a sala comum, que desemboca num pequeno jardim privativo (com manutenção feita pelo exterior pelo jardineiro do condomínio). Toda a sala é voltada a poente. A cozinha com lavandaria está orientada a nascente e ao lado fica um WC de serviço. A subida ao piso superior faz-se através de escadas com corrimão de madeira maciça e chão das zonas de passagem e quartos é alcatifado. Aqui existem duas suites, uma a nascente, com vista para o condomínio, e outra a poente. Ambas as suites têm varanda. O piso inferior da casa consiste apenas no acesso privativo à garagem do condomínio e uma zona de arrumos. Tanto a construção como os acabamentos são de elevada qualidade. AS

TO BUY * T3 | LISBOA | AREEIRO + INFO | [email protected] 152 m2 Apartamento T3 - Piso 12º 3 quartos 3 casas de banho Cozinha equipada Ar condicionado 1 lugar de garagem Elevador Porteiro REF: A155738 HL Apartamento totalmente renovado há 4 anos, com muita luz natural e vista desafogada. A sala é ampla e aberta para a cozinha e tem acesso a uma ótima varanda de onde se avista a rotunda do Areeiro. A casa é composta por três quartos, um deles em suíte, duas casas de banho completas e uma social. Todas as divisões têm ar condicionado. Fica no 12º andar de um prédio com 3 elevadores e serviço de portaria. Tem um lugar de garagem já com instalação de carregador elétrico. Localização com óptimos acessos ao aeroporto de Lisboa e ao centro da cidade. Zona bem servida de comércio, serviços e transportes (metro, autocarros e comboio)

Exclusividade, Natureza e Sofisticação na Aroeira A **Martin Realty Portugal** apresenta um conjunto exclusivo de moradias contemporâneas numa das localizações mais procuradas da região de Lisboa. Envolvidas pela tranquilidade dos pinhais e pela excelência dos campos de golfe da Aroeira, estas propriedades oferecem o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e qualidade de vida. A poucos minutos das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, proporcionam um estilo de vida onde a natureza e a proximidade ao oceano fazem parte do quotidiano. Com lotes entre os 400 m² e os 900 m², tipologias T3 e T4 e preços desde 970.000 até 1.500.000, estas moradias distinguem-se pela sua arquitetura contemporânea, design elegante e acabamentos de elevada qualidade. Os amplos espaços interiores, inundados por luz natural, foram concebidos para criar ambientes sofisticados e funcionais, estabelecendo uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. Os jardins privados e as áreas de lazer oferecem o cenário ideal para momentos de convívio, descanso e bem-estar, permitindo desfrutar de um estilo de vida tranquilo sem abdicar da proximidade a Lisboa e a todas as comodidades essenciais. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma residência exclusiva numa localização privilegiada, onde o luxo discreto, a natureza e a qualidade de construção se unem para criar um conceito de habitação verdadeiramente diferenciador. **Martin Realty Portugal** *Luxury Real Estate | Portugal* Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada.

Situado numa das zonas mais autênticas e procuradas do Algarve, este elegante apartamento T2 combina arquitetura moderna, conforto e uma localização privilegiada junto à Ria Formosa. Com uma distribuição inteligente dos espaços, a propriedade oferece áreas amplas e luminosas, acabamentos de elevada qualidade e um ambiente pensado para proporcionar bem-estar em cada detalhe. A zona social destaca-se pela sua fluidez e ligação ao exterior, criando o cenário ideal para momentos de lazer, convívio e tranquilidade. Os residentes beneficiam ainda de um conjunto exclusivo de comodidades que elevam a experiência de viver no Algarve, incluindo piscina, espaços de relaxamento, áreas de bem-estar, ginásio e zonas ajardinadas cuidadosamente integradas na envolvente natural. Localizado em Santa Luzia, conhecida como a capital do polvo e uma das aldeias mais encantadoras do sotavento algarvio, este imóvel encontra-se a poucos minutos das praias de areia dourada, restaurantes de excelência e de toda a beleza natural que caracteriza esta região. Uma oportunidade única para quem procura residência permanente, casa de férias ou um investimento sólido numa das localizações com maior procura do Algarve. Martin Realty Portugal Ligamos pessoas a propriedades excecionais. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita privada.

Localizada no prestigiado condomínio privado Beach Reserve Troia, a poucos minutos a pé da praia, esta charmosa vila é o lugar perfeito para quem quer escapar da rotina de fim de semana e aproveitar o estilo de vida único que Troia tem a oferecer. A casa possui uma sala de estar grande e luminosa com uma cozinha em planta aberta, criando uma conexão agradável entre o interior e o exterior. A sala de estar se abre diretamente para o terraço e o jardim, proporcionando um ambiente ideal para momentos de convivência e relaxamento. Totalmente equipada, a propriedade também conta com ar-condicionado reversível em todos os cômodos, garantindo conforto durante todo o ano. No primeiro andar, há duas suítes elegantes. No segundo andar, uma sala adicional oferece acesso direto a um magnífico terraço com vistas panorâmicas do mar e da natureza ao redor. Os espaços externos são um dos grandes trunfos desta propriedade. O jardim agradável convida a desfrutar da tranquilidade do local, enquanto o terraço superior com vista para o mar será completamente reformado, incluindo uma nova estrutura de madeira, tornando o espaço ainda mais acolhedor e sofisticado. O terraço do térreo, que naturalmente estende o espaço social da casa e se abre para o jardim, também será completamente reformado, fortalecendo esse espaço ideal para refeições e lazer ao ar livre. Além de ser uma excelente residência de férias ou segunda residência, esta propriedade possui uma licença transferível do Alabama, permitindo uma exploração turística imediata. Uma característica cada vez mais rara e valorizada, que faz desta vila uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de lucratividade. Destaques: Sala de estar grande com cozinha aberta Acesso direto ao terraço e ao jardim Ar-condicionado reversível em todos os cômodos 2 suítes Sala adicional com acesso ao terraço panorâmico Vistas do mar e da natureza Terraço superior totalmente reformado em breve Terraço de jardim totalmente reformado em breve Jardim tranquilo e agradável Licença Transferível AL Excelente oportunidade para investir em uma segunda casa ou turismo

Idealmente localizado entre o Príncipe Real e a Avenida da Liberdade, a poucos passos da Praça da Alegria, este duplex com terraço, totalmente reformado com materiais de alta qualidade, desfruta de uma localização excepcional no coração das lojas, restaurantes e principais atividades culturais da capital de Lisboa. Tudo pode ser feito a pé, para um estilo de vida urbano e conveniente. Distribuída em dois níveis, esta propriedade se destaca por seus volumes e sua configuração atípica, oferecendo uma agradável sensação de espaço e brilho. O terraço privado é um verdadeiro trunfo, ideal para aproveitar dias ensolarados, montar uma área de relaxamento ou receber convidados, em um ambiente íntimo e agradável. O duplex possui um quarto com armários e armários embutidos, um elegante banheiro equipado com chuveiro, toalha aquecida e aquecimento a piso, e uma cozinha de planta aberta, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Grandes aberturas permitem uma bela entrada de luz natural ao longo do dia, reforçando o conforto de viver. A propriedade conta com excelente isolamento acústico e térmico, ar-condicionado reversível integrado com design elegante, garantindo conforto ideal em todas as estações, além de um sistema completo de alarme Securitas, cujo contrato pode ser transferido no momento da venda. Também está equipado com um sistema de chaves inovador e muito prático, proporcionando um alto nível de segurança e conforto no dia a dia.

Uma elegante moradia contemporânea com quatro suítes, piscina, jardim zonas exteriores privadas, localizada no prestigiado Bairro do Rosário, uma das moradas residenciais mais desejadas de Cascais. A ampla sala com lareira, marcada pela luminosidade natural e pela fluidez dos espaços, prolonga-se para o exterior, criando um ambiente perfeito para longos almoços de verão, finais de tarde junto à piscina e momentos de convívio num cenário elegante e acolhedor. centro da casa. A cozinha totalmente equipada destaca-se pelas suas dimensões generosas, funcionalidade e atmosfera contemporânea, ar condicionado, aquecimento a gás e estacionamento interior para dois automóveis. Distribuída por três pisos, a moradia apresenta no piso térreo a área social principal, cozinha e lavabo social. No primeiro piso, três suítes garantem conforto e privacidade absoluta. O piso inferior acrescenta uma dimensão adicional à propriedade, integrando quarto de hóspedes, uma suíte adicional, sala de apoio, lavandaria e arrecadação ideal para receber família e amigos com total independência. Viver no Bairro do Rosário significa desfrutar de uma das zonas residenciais mais valorizadas e desejadas de Cascais a poucos minutos das praias, da marina, dos campos de golfe internacionais, health clubs, colégios privados e de uma oferta gastronómica e social sofisticada. Uma localização onde o mar, o desporto ao ar livre, a privacidade e a qualidade de vida fazem parte do quotidiano. A curta distância da emblemática A Sacolinha, mercado gourmet, farmácias, do centro histórico de Cascais, a propriedade combina conforto contemporâneo, privacidade e o lifestyle descontraído e sofisticado que define Cascais. Para mais informações ou agendamento de visita privada, a equipa da LX INVOGUE encontra-se totalmente disponível para prestar um acompanhamento personalizado e confidencial em todo o processo. LX INVOGUE | Boutique Real Estate Advisory

Apartamento T2+1, com sotão independente, no Monte Estoril, a apenas 350 metros do mar. Apartamento luminoso, com vista para o mar e excelente orientação solar nascente/poente. O imóvel dispõe de duas varandas, uma virada a poente com acesso pelos dois quartos e outra com acesso pela sala com cozinha em openspace, virada a nascente. Tem duas casas de banho. O destaque único desta propriedade é a arrecadação no sótão, que foi convertida num estúdio independente com entrada privativa. O estúdio inclui cozinha, casa de banho, quarto e sala de estar com lareira, tornando-o ideal para acomodação de hóspedes, rendimento de arrendamento ou escritório. O prédio está situado numa rua tranquila sem saída. A localização é um dos grandes destaques: 150 m do Jardim dos Passarinhos; 300 m da estação de comboios; 500 m da praia; restaurantes, lojas e bancos num raio de 200 m; 15-20 minutos a pé até Cascais e ao Casino Estoril. 10 minutos de carro até ao campo de golf. Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais desejadas da linha de Cascais.

Venha conhecer este maravilhoso T2, localizado no rés-do-chão do Lote 4, para aquisição plena nos Apartamentos Vista Falcão junto ao Autódromo Internacional do Algarve em Portimão. Todos os apartamentos tem um espaço de estacionamento subterrâneo na garagem do prédio e uma arrecadação privativa. Características: - Sala c/ Kitchenette equipada - 2 Quartos espaçosos c/ roupeiros embutidos - Casa de banho com duche na suite - Casa de banho espaçosa com banheira - Varanda espaçosa virada a sul Comodidades: - Ar condicionado (em algumas unidades) - Vidros duplos - Caixilharia em alumínio - Mobiliário opcional Despesas: - Prestação periódica 2025: 1.297,97 (IVA incluido) Inserido num empreendimento turístico com parque de estacionamento interior e exterior privado, piscina exterior. Situado a menos de 20 minutos do centro da cidade de Portimão, com a sua cultura vibrante, entretenimento e compras, e a 25 minutos da deslumbrante praia da Meia Praia. O centro da cidade de Lagos pode ser alcançado em aproximadamente 25 minutos. A menos de uma hora de carro do aeroporto de Faro, é uma óptima oportunidade de investimento e rentabilização!

O projeto aprovado destina-se a uma moradia única de três pisos, que engloba aproximadamente 500 m² de área habitável num lote de 1.714 metros quadrados. Foi concebida com uma forte ligação à terra e à paisagem envolvente. A construir num terreno inclinado, o seu design foi cuidadosamente elaborado para que dois dos pisos tenham ligação direta ao solo. Esta disposição não só se harmoniza com o terreno, como também cria uma forte energia de enraizamento em toda a casa. O piso inferior corresponde à área privada principal, centrada no convívio familiar e na privacidade. Inclui quatro espaçosos quartos, cada um com grandes janelas do chão ao teto que se abrem diretamente para o jardim, criando uma transição perfeita entre o interior e o exterior e proporcionando luz natural abundante. A ligação ao jardim realça a tranquilidade dos quartos e promove uma relação íntima com a natureza. Este piso inclui ainda um amplo estúdio independente com entrada separada, proporcionando um espaço autossuficiente ideal para hóspedes, trabalho criativo ou reuniões privadas. O estúdio abre-se para um pátio exterior rebaixado com total privacidade, criando um refúgio isolado e tranquilo dentro da própria casa. Adicionalmente, por baixo da garagem, encontra-se uma sala espaçosa concebida para servir de área de spa e ginásio. Este espaço de bem-estar tem ligação direta a um pátio exterior, oferecendo ventilação natural e uma vista serena para a vegetação envolvente. Piso Térreo - Área de Estar Comum As principais áreas de estar e de convívio situam-se no piso térreo, concebidas para serem o coração da interação familiar. A disposição inclui: - Cozinha: Uma cozinha espaçosa em plano aberto com acesso direto à garagem, para maior comodidade ao descarregar as compras e mantimentos. Situa-se perto da zona de refeições, promovendo uma circulação fluida desde a preparação das refeições até à mesa. - Sala de Jantar: Adjacente à cozinha, a sala de jantar será inundada de luz natural e abre-se para o jardim. As portas de correr em vidro permitem desfrutar de refeições ao ar livre. - Sala de Estar: Este espaço central será ideal para relaxar e receber convidados, com janelas amplas que captam as vistas envolventes. A disposição flui naturalmente para a sala de jantar e para o pátio exterior. - Escritório: Um espaço dedicado a escritório, separado da área de estar principal para garantir um ambiente de trabalho sossegado, mas ainda assim ligado à disposição geral para um acesso fácil. O pátio deste piso dispõe de escadas que descem para o Piso -1, criando uma fluidez natural entre os níveis. Todas as divisões deste piso terão também acesso ao jardim, reforçando a experiência de transição entre o interior e o exterior que define a casa. Piso Superior - Sala de Meditação e Jardim na Cobertura O piso superior é dedicado à tranquilidade e à reflexão. Este nível apresenta uma sala de meditação, concebida com linhas minimalistas e materiais naturais para promover a calma e a concentração. Este espaço é ideal para o relaxamento diário, a prática de yoga ou simplesmente para momentos de silêncio. A sala de meditação abre-se para um jardim na cobertura, que oferecerá vistas panorâmicas e desimpedidas sobre a paisagem natural que rodeia a propriedade. O jardim na cobertura foi concebido para proporcionar um espaço de reflexão rodeado de vegetação, acentuando a atmosfera holística e pacífica da casa. Janelas e Luz Natural: Uma consideração fundamental no design foi a colocação das janelas para otimizar a luz natural ao longo do dia. Janelas amplas e estrategicamente posicionadas trazem calor para a casa durante os meses de inverno, enquanto a ventilação cruzada ajuda a manter a casa fresca e confortável no verão. Este controlo climático natural reduz a necessidade de aquecimento e ar condicionado artificiais, indo ao encontro de práticas de vida sustentáveis. Espaços Exteriores: O espaço exterior foi pensado com o mesmo cuidado que o interior, incorporando uma variedade de valências ao ar livre. Um grande terraço estender-se-á a partir da área de estar principal, conduzindo a uma piscina. Esta área será perfeita para encontros ao ar livre, banhos de sol ou atividades em família. Preservação da Natureza: Foi feito o máximo esforço para preservar as árvores e os elementos naturais existentes na propriedade. O design paisagístico funde-se harmoniosamente com a casa, criando um ambiente integrado que respeita e complementa a natureza envolvente.

Viceroy Residences at Ombria Situadas no coração das colinas algarvias, com vistas panorâmicas sobre o premiado campo de golfe de 18 buracos de Ombria, as Viceroy Residences oferecem uma combinação única de sofisticação, autenticidade, sustentabilidade e qualidade de vida. O empreendimento é composto por 65 apartamentos T1 e T2 em propriedade plena (freehold), totalmente concluídos e prontos a habitar, integrados no exclusivo hotel Viceroy at Ombria Algarve. Características principais Apartamentos totalmente mobilados e equipados, incluindo todos os utensílios e equipamentos operacionais, de acordo com os elevados padrões de qualidade da Viceroy Hotels & Resorts. Direito de utilização da residência até 70 dias por ano: Máximo de 14 dias na época alta (julho e agosto); Máximo de 21 dias na época intermédia (abril, maio, junho, setembro e outubro); Sem limite de utilização durante a época baixa. Durante a estadia, os proprietários beneficiam de acesso privilegiado a todas as comodidades e serviços do hotel, incluindo: Serviço de concierge dedicado; Piscinas; Restaurantes e bares; Centro de fitness; Kids Club; Spa; Experiências exclusivas cuidadosamente selecionadas. Quando não estiver a utilizar a sua propriedade, esta poderá integrar o programa de arrendamento gerido pela Viceroy, permitindo gerar potencial rendimento através de um sistema de rental pool, enquanto beneficia de uma gestão profissional e totalmente integrada. Benefícios exclusivos para proprietários Os proprietários das Viceroy Residences têm ainda acesso ao programa de fidelização DISCOVERY da Viceroy Hotels, bem como a um conjunto de vantagens e descontos exclusivos no campo de golfe de Ombria, no hotel Viceroy at Ombria Algarve e noutras unidades Viceroy em todo o mundo. Informação importante As Viceroy Residences não correspondem a um modelo de propriedade fracionada. Cada apartamento é adquirido em propriedade plena (freehold), sendo integralmente detido pelo proprietário. As residências encontram-se integradas no hotel Viceroy at Ombria Algarve e participam num programa de exploração turística gerido pela Viceroy. Desta forma, os proprietários podem usufruir da sua residência até 70 dias por ano e, durante o restante período, beneficiar do potencial rendimento gerado pela atividade de arrendamento.

Viceroy Residences at Ombria Situadas no coração das colinas algarvias, com vistas panorâmicas sobre o premiado campo de golfe de 18 buracos de Ombria, as Viceroy Residences oferecem uma combinação única de sofisticação, autenticidade, sustentabilidade e qualidade de vida. O empreendimento é composto por 65 apartamentos T1 e T2 em propriedade plena (freehold), totalmente concluídos e prontos a habitar, integrados no exclusivo hotel Viceroy at Ombria Algarve. Características principais Apartamentos totalmente mobilados e equipados, incluindo todos os utensílios e equipamentos operacionais, de acordo com os elevados padrões de qualidade da Viceroy Hotels & Resorts. Direito de utilização da residência até 70 dias por ano: Máximo de 14 dias na época alta (julho e agosto); Máximo de 21 dias na época intermédia (abril, maio, junho, setembro e outubro); Sem limite de utilização durante a época baixa. Durante a estadia, os proprietários beneficiam de acesso privilegiado a todas as comodidades e serviços do hotel, incluindo: Serviço de concierge dedicado; Piscinas; Restaurantes e bares; Centro de fitness; Kids Club; Spa; Experiências exclusivas cuidadosamente selecionadas. Quando não estiver a utilizar a sua propriedade, esta poderá integrar o programa de arrendamento gerido pela Viceroy, permitindo gerar potencial rendimento através de um sistema de rental pool, enquanto beneficia de uma gestão profissional e totalmente integrada. Benefícios exclusivos para proprietários Os proprietários das Viceroy Residences têm ainda acesso ao programa de fidelização DISCOVERY da Viceroy Hotels, bem como a um conjunto de vantagens e descontos exclusivos no campo de golfe de Ombria, no hotel Viceroy at Ombria Algarve e noutras unidades Viceroy em todo o mundo. Informação importante As Viceroy Residences não correspondem a um modelo de propriedade fracionada. Cada apartamento é adquirido em propriedade plena (freehold), sendo integralmente detido pelo proprietário. As residências encontram-se integradas no hotel Viceroy at Ombria Algarve e participam num programa de exploração turística gerido pela Viceroy. Desta forma, os proprietários podem usufruir da sua residência até 70 dias por ano e, durante o restante período, beneficiar do potencial rendimento gerado pela atividade de arrendamento.

Viceroy Residences at Ombria Situadas no coração das colinas algarvias, com vistas panorâmicas sobre o premiado campo de golfe de 18 buracos de Ombria, as Viceroy Residences oferecem uma combinação única de sofisticação, autenticidade, sustentabilidade e qualidade de vida. O empreendimento é composto por 65 apartamentos T1 e T2 em propriedade plena (freehold), totalmente concluídos e prontos a habitar, integrados no exclusivo hotel Viceroy at Ombria Algarve. Características principais Apartamentos totalmente mobilados e equipados, incluindo todos os utensílios e equipamentos operacionais, de acordo com os elevados padrões de qualidade da Viceroy Hotels & Resorts. Direito de utilização da residência até 70 dias por ano: Máximo de 14 dias na época alta (julho e agosto); Máximo de 21 dias na época intermédia (abril, maio, junho, setembro e outubro); Sem limite de utilização durante a época baixa. Durante a estadia, os proprietários beneficiam de acesso privilegiado a todas as comodidades e serviços do hotel, incluindo: Serviço de concierge dedicado; Piscinas; Restaurantes e bares; Centro de fitness; Kids Club; Spa; Experiências exclusivas cuidadosamente selecionadas. Quando não estiver a utilizar a sua propriedade, esta poderá integrar o programa de arrendamento gerido pela Viceroy, permitindo gerar potencial rendimento através de um sistema de rental pool, enquanto beneficia de uma gestão profissional e totalmente integrada. Benefícios exclusivos para proprietários Os proprietários das Viceroy Residences têm ainda acesso ao programa de fidelização DISCOVERY da Viceroy Hotels, bem como a um conjunto de vantagens e descontos exclusivos no campo de golfe de Ombria, no hotel Viceroy at Ombria Algarve e noutras unidades Viceroy em todo o mundo. Informação importante As Viceroy Residences não correspondem a um modelo de propriedade fracionada. Cada apartamento é adquirido em propriedade plena (freehold), sendo integralmente detido pelo proprietário. As residências encontram-se integradas no hotel Viceroy at Ombria Algarve e participam num programa de exploração turística gerido pela Viceroy. Desta forma, os proprietários podem usufruir da sua residência até 70 dias por ano e, durante o restante período, beneficiar do potencial rendimento gerado pela atividade de arrendamento.

Viceroy Residences at Ombria Situadas no coração das colinas algarvias, com vistas panorâmicas sobre o premiado campo de golfe de 18 buracos de Ombria, as Viceroy Residences oferecem uma combinação única de sofisticação, autenticidade, sustentabilidade e qualidade de vida. O empreendimento é composto por 65 apartamentos T1 e T2 em propriedade plena (freehold), totalmente concluídos e prontos a habitar, integrados no exclusivo hotel Viceroy at Ombria Algarve. Características principais Apartamentos totalmente mobilados e equipados, incluindo todos os utensílios e equipamentos operacionais, de acordo com os elevados padrões de qualidade da Viceroy Hotels & Resorts. Direito de utilização da residência até 70 dias por ano: Máximo de 14 dias na época alta (julho e agosto); Máximo de 21 dias na época intermédia (abril, maio, junho, setembro e outubro); Sem limite de utilização durante a época baixa. Durante a estadia, os proprietários beneficiam de acesso privilegiado a todas as comodidades e serviços do hotel, incluindo: Serviço de concierge dedicado; Piscinas; Restaurantes e bares; Centro de fitness; Kids Club; Spa; Experiências exclusivas cuidadosamente selecionadas. Quando não estiver a utilizar a sua propriedade, esta poderá integrar o programa de arrendamento gerido pela Viceroy, permitindo gerar potencial rendimento através de um sistema de rental pool, enquanto beneficia de uma gestão profissional e totalmente integrada. Benefícios exclusivos para proprietários Os proprietários das Viceroy Residences têm ainda acesso ao programa de fidelização DISCOVERY da Viceroy Hotels, bem como a um conjunto de vantagens e descontos exclusivos no campo de golfe de Ombria, no hotel Viceroy at Ombria Algarve e noutras unidades Viceroy em todo o mundo. Informação importante As Viceroy Residences não correspondem a um modelo de propriedade fracionada. Cada apartamento é adquirido em propriedade plena (freehold), sendo integralmente detido pelo proprietário. As residências encontram-se integradas no hotel Viceroy at Ombria Algarve e participam num programa de exploração turística gerido pela Viceroy. Desta forma, os proprietários podem usufruir da sua residência até 70 dias por ano e, durante o restante período, beneficiar do potencial rendimento gerado pela atividade de arrendamento.

Situada em Colares, uma das zonas mais autênticas e procuradas da região de Sintra, esta singular moradia T3 resulta da cuidadosa recuperação de uma antiga adega de 1938, transformada numa residência contemporânea que preserva a identidade e o caráter da sua história. Em frente à vinha que outrora serviu, a propriedade combina património, arquitetura e conforto moderno num ambiente verdadeiramente único. Com 222 m² de área interior implantados num lote de 684 m², a moradia foi concebida para proporcionar uma vivência descontraída e acolhedora, onde os espaços sociais assumem um papel central. A ampla cozinha, marcada pelo pé-direito elevado e por diversos elementos originais preservados, constitui o coração da casa, criando um cenário perfeito para refeições prolongadas, encontros com amigos e momentos em família. A sala, confortável e luminosa, prolonga naturalmente esta atmosfera, oferecendo um espaço convidativo para relaxar, trabalhar ou receber convidados. A área privada é composta por 3 quartos, distribuídos de forma a garantir equilíbrio entre privacidade e funcionalidade. Dois dos quartos encontram-se na parte frontal da moradia, enquanto a suíte principal beneficia de uma localização mais reservada, com acesso direto ao jardim, proporcionando uma ligação privilegiada ao exterior. No exterior, o jardim maduro e a piscina criam um ambiente de absoluta tranquilidade, complementado por várias zonas de lazer e de refeições ao ar livre. A relação fluida entre os espaços interiores e exteriores permite desfrutar da propriedade durante todo o ano, valorizando um estilo de vida ligado à natureza e à envolvente envolvente de Colares. Mais do que uma simples habitação, esta é uma propriedade com identidade própria, ideal para quem procura uma casa com história, autenticidade e personalidade, sem abdicar do conforto e da funcionalidade da vida contemporânea.

Há casas que se destacam pela localização, outras pelo espaço exterior. Este apartamento reúne o melhor dos dois mundos. Situado na zona da Pampilheira, em Cascais, este apartamento oferece a tranquilidade de um bairro consolidado e familiar, a poucos minutos do centro da vila, das praias e dos principais acessos rodoviários. Originalmente um T3, foi transformado num T2, privilegiando as áreas de convivência e proporcionando uma vivência mais fluida e contemporânea. Para quem necessite de um terceiro quarto, existe a possibilidade de recuperar facilmente a configuração original. O grande destaque da casa é o magnífico terraço de utilização privativa com cerca de 40 m², acessível diretamente pela sala. Um verdadeiro prolongamento da zona social, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer em família, receber amigos ou simplesmente desfrutar do clima ameno de Cascais durante todo o ano. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, uma social e outra de apoio à zona dos quartos, garantindo maior conforto e funcionalidade no dia a dia. Inserido num condomínio tranquilo e organizado, beneficia de uma localização privilegiada junto ao Hospital CUF Cascais, escolas primárias e secundárias, comércio local, serviços e zonas verdes. A proximidade ao centro de Cascais, à Marina e às ligações rápidas para Lisboa e arredores tornam esta uma opção particularmente atrativa tanto para residência permanente como para investimento. Prédio sem elevador. Uma oportunidade rara para viver com qualidade, espaço exterior e centralidade, numa das melhores localizações de Cascais. Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente um espaço onde o conforto do dia a dia se alia ao privilégio de viver em Cascais. Características principais: Terraço privativo com cerca de 40 m² Configuração atual T2 (originalmente T3) Possibilidade de reconversão para T3 Duas casas de banho Condomínio tranquilo e organizado Localização privilegiada na Pampilheira Próximo do centro de Cascais e das praias Junto ao Hospital CUF Cascais Próximo de escolas, comércio e serviços Excelentes acessos à A5 e Avenida Marginal

Situada em uma área residencial cobiçada de Vilamoura, esta excepcional vila voltada para sudoeste foi completamente reformada com um padrão excepcional e oferece uma combinação perfeita de conforto contemporâneo, artesanato de qualidade e uma vida elegante no Algarve. Reformada extensivamente há aproximadamente 18 meses, a propriedade tem sido utilizada apenas por alguns meses por ano desde sua conclusão, apresentando-se em condição impecável e quase nova em todo o local. Oferecendo aproximadamente 158 m² de espaço habitacional lindamente projetado distribuídos em dois andares, a vila desfruta de abundante luz natural e uma vida integrada e externa sem interrupções. O térreo apresenta uma ampla planta aberta que conecta facilmente as áreas de estar, jantar e cozinha, todas finalizadas com piso de azulejo polido. A elegante cozinha contemporânea combina armários de madeira quente com unidades cinza elegantes e um revestimento com efeito de mármore, enquanto uma janela voltada para o jardim preenche o espaço com luz natural. A elegante sala de estar serve como o coração da casa, centrada em torno de uma lareira a lenha funcional e complementada por detalhes internos refinados e acesso direto às áreas externas de entretenimento. A acomodação é composta por três quartos bem equipados, incluindo uma generosa suíte principal com acesso a um terraço privado com vista para o bairro ao redor. Dois quartos com banheiro privatim estão localizados no primeiro andar, oferecendo excelente privacidade e conforto para família e convidados. Três banheiros lindamente acabados apresentam azulejos luxuosos com efeito de mármore, acessórios premium e design moderno por toda a casa. Um destaque da propriedade é seu amplo espaço de convivência ao ar livre. A piscina aquecida de água salgada foi revestida em 2025 e é cercada por jardins paisagísticos, criando um ambiente ideal para relaxamento e entretenimento. Um amplo terraço no terraço oferece vistas panorâmicas da paisagem do Algarve e proporciona o local perfeito para aproveitar o famoso sol e os pores do sol espetaculares da região. Projetada para conforto e eficiência durante todo o ano, a vila conta com aquecimento elétrico sob piso, painéis solares para água quente, sistemas elétricos e hidráulicos totalmente renovados, além de novos equipamentos para piscina e jardim. Destaques do Imóvel Vila lindamente reformada em Vilamoura Aproximadamente 158 m² de área habitacional Orientação sudoeste com excelente luz natural Totalmente reformado há aproximadamente 18 meses Três quartos, incluindo dois quartos privativos Três banheiros de luxo Áreas abertas de estar, jantar e cozinha Lareira a lenha em funcionamento Aquecimento elétrico sob piso Painéis solares para água quente Piscina de água salgada aquecida Piscina recém-revestida em 2025 Jardim paisagístico com atualizações automáticas de equipamentos Terraços privados e grande terraço solar no telhado Instalações elétricas e hidráulicas totalmente renovadas Excelente estado, raramente usada desde a reforma Esta vila turnkey representa uma oportunidade rara de adquirir uma casa elegantemente reformada em um dos locais mais desejados do Algarve, oferecendo conforto excepcional, comodidades modernas e espaços de vida ao ar livre excepcionais. Perfeito como residência permanente, casa de férias de luxo ou imóvel para investimento. Vilamoura Vilamoura está situada a 20 minutos do Aeroporto de Faro, na área central do Algarve. A grande área de marina de Vilamoura é amplamente reconhecida como o centro de atividade da cidade. Há uma escolha fantástica de restaurantes e bares ao redor da marina e nas ruas dos fundos deste local movimentado. Praticamente todos os gostos são atendidos com uma vasta seleção de culinária local e internacional. O entretenimento diurno, como era de se esperar, está centrado em atividades aquáticas, como passeios turísticos, passeios de pesca, passeios de luxo e esportes aquáticos. Há ótimos restaurantes de praia a oeste e leste da entrada da marina também. No entanto, é à noite que a experiência em Vilamoura realmente ganha vida, com ótimos bares, um cassino e casas de shows que oferecem vistas fabulosas para a marina e sua enorme seleção de barcos. Existem seis campos de golfe fabulosos em Vilamoura (incluindo Vila Sol), permitindo acomodações com vistas para o golfe sobre os fairways verdejantes, que se entrelaçam entre os famosos pinheiros do Algarve. Os campos de golfe Laguna, Pinhal e Millennium oferecem vistas atraentes e desafios diferentes para o golfista do resort. O Old Course, o Els Club e os campos de golfe Vila Sol oferecem um teste mais rigoroso para o golfista comum, com designs excepcionais e greens inclinados. O evento Portugal Masters European Tour é realizado no campo Victoria e atrai alguns dos melhores golfistas do mundo todos os anos. Vilamoura não é apenas uma grande atração para turistas e muitos golfistas, mas também para entusiastas de cavalos no Centro Equestre. Este resort aberto o ano todo possui muitas atrações para atender a todas as necessidades e, por isso, tornou-se uma das áreas mais desejadas para comprar uma casa ao longo da costa do Algarve. 5 campos de golfe de campeonato; - Victoria Course (onde jogam contra o Portugal Masters todos os anos), The Old Course, Pinhal, Millennium e Laguna. Campo de golfe VilaSol (27 buracos) - 5 minutos de carro. Marina - marina com 825 lugares e bares, restaurantes e boutiques - ganha regularmente prêmios de melhor marina do mundo. Bandeira azul para limpeza. Duas praias de cada lado da marina Falesia Beach e Marina Beach têm bares de praia e areia dourada e macia. Centro Equestre - geralmente há 4 ou 5 eventos por ano, sendo o maior prêmio em Portugal. Reserva Natural - é legal passear e tentar avistar um martim-pescador! Passeios de barco - golfinhos, esportes aquáticos, pesca Academia de Tênis - quadras de tênis e quadras de paddle Mini Golfe - 36 buracos - em um pátio romano! 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