184905 Imóveis - Portugal

O seu negócio merece um escritório à altura, temos a certeza de que este é perfeito! Será mesmo o que procuro? Certamente que sim! Este é o escritório ideal para o seu negócio crescer, estamos a falar de um edifício com 5 pisos, mais cobertura, com tudo o que possa imaginar. O piso -2, com uma área aproximada de 1800m2, é composto por uma garagem com capacidade para 80 carros (Excluídos do SCE, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro), o estacionamento pela manhã deixará de ser uma dificuldade para si e para os seus funcionários. Uffa... é desta que o stress matinal causado pela falta de estacionamento termina... O piso -2 conta ainda com arrecadações, incluindo instalações técnicas como sala com UPS alimentada por 72 baterias para suporte de toda a parte elétrica em caso de falha de energia. Fantástico! E os restantes pisos? O piso -1 complementa o piso inferior e divide-se em duas áreas; uma garagem para mais 30 carros e uma arrecadação e sala com VRVs de apoio aos ares condicionados com uma área aproximada de 500m2. Chegando ao piso térreo, rés do chão alto, encontramos uma área de 500m2 dividida em 10 gabinetes (com capacidade entre duas a 4 secretárias) todos iluminados com luz natural o que tornará o ambiente de trabalho agradável . Ainda neste piso encontramos dois cofres com 30 e 80m2, um armazém para embalagem com 150m2, uma cozinha/copa equipada com capacidade para 20 pessoas e 4 casas de banho. Este é um piso com acesso à garagem. Magnífico, curiosa para saber mais sobre este edifício! No Rés do chão irá encontrar um espaço com área total de cerca de 300m2, onde será recebido por um hall de entrada com 100m2. A restante área encontra-se distribuída por duas salas de reuniões com 60 e 30m2, duas receções, um wc social e um privado de apoio, neste piso existe ainda uma sala com 70m2 e uma pequena sala para stock de peças. E os pisos superiores como são? No primeiro andar poderá adaptar o espaço às necessidades do seu negócio, apesar do andar estar preparado com base de vigas de aço para a implementação de 4 gabinetes, de momento está sem construção e disponível para o utilizar da forma que mais conveniente para o seu negócio. Neste piso vai ainda encontrar uma sala de sistemas com bastidores informáticos e uma casa de banho já concluída. No 2º andar, encontra-se o atual escritório da administração, 5 gabinetes cada um com 25m2, uma sala de reuniões, um hall de entrada com 100m2, uma casa de banho e uma copa equipada. Possui ainda um gabinete de administração com 70m2 com vista para o parque dos poetas e mar e com casa de banho privada com duche. Por fim, na cobertura, tem um magnifico terraço, com acesso através do 2º andar, com uma parte forrada a madeira de jardim/piscina e outra parte com um pequeno jardim, sem dúvida um espaço ideal para promover eventos da empresa. Detalhes: - Acabamentos com chão em mármore branco de Estremoz, negro do Zimbabue e madeira de Riga. - Parede em mármore Travertino beje. Casa de banho com parede em mármore verde da -- Turquia e louças do designer Philipp Stark. - Vidros a prova de bala, caixilharia Schuco, elevador KONE e Ar condicionado Daikin. -Qualquer dos acabamentos e equipamentos são topo de gama em relação a tudo o que existe no mercado. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck; Vistas - Vista mar; Jungle View; Outras características - Arrecadação; Ar Condicionado; Nota: Este imóvel também se encontra disponível para arrendamento pelo valor mensal de 40 000€. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Inserido num prédio a iniciar brevemente a construção, situado numa das principais artérias da Senhora da Hora, próximo do Norte Shopping e do metro, com 1 loja e 19 apartamentos distribuídos por 4 pisos habitacionais + estacionamento, com tipologias de T0+1 a T2. Alguns com garagem na cave, com espaços exteriores (pátios, jardins e arrumos)

Excelente oportunidade de investimento em Torres do Mondego! Apresentamos este terreno rústico com uma área total de 1.128,09 m², localizado numa das freguesias mais verdes e pitorescas do concelho de Coimbra. O imóvel possui uma configuração geométrica singular, estreita e bastante alongada, sendo ideal para quem procura um ativo para exploração florestal (como plantação de árvores/madeira), instalação de colmeias (apicultura), cultivo específico ou como investimento estratégico a longo prazo.

Vende-se fantástico Monte Alentejano situado em Lavre, concelho de Montemor-o-Novo. Propriedade com uma área total de 9.750 m², totalmente otimizada para quem procura conforto, privacidade e auto-suficiência energética e agrícola. Ideal para habitação própria ou turismo/casa de campo. Características Principais: - Moradia T3: 3 quartos, um em suite, 2 WC, alpendre tradicional alentejano e garagem fechada. - Piscina Privada: Dimensões de 9m x 4,5m, com profundidade variável entre 1,20m e 2,40m. - Espaço Exterior e Iluminação: Jardim frontal relvado com sistema de rega automática. Muro exterior e oliveiras envolventes à piscina contam com sistema de iluminação decorativa. Componente Agrícola e Produção: - Olival composto por cerca de 50 oliveiras com capacidade de produção anual de aproximadamente 1 tonelada de azeitona (conversível em cerca de 80L de azeite de qualidade superior). - Pomar variado em plena produção: laranjeiras, limoeiros, limas, tangerinas, clementinas, pereiras, macieiras, ameixoeiras e abrunhos. Zona de horta incluída. Sustentabilidade e Recursos: - Energia Solar: Sistema fotovoltaico composto por 10 painéis solares de 450W (produção anual superior a 6 Megawatt). - Aquecimento de Águas: 2 painéis solares dedicados com termossifão de 300L. - Água: Furo próprio com depósito de armazenamento de 7.500L (alimenta a rega e a propriedade). - Gás: Instalação preparada para gás de botija. Localização: Situado em Lavre, numa zona calma com ótimos acessos. A apenas 1 hora de Lisboa e a uma curta distância de Montemor-o-Novo. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor contacte-nos.

A loja está localizada na Rua Jacinta Marto, 2 C, na Estefânia (Arroios, Lisboa), contando com uma área bruta total de 95 m². Detalhes do Espaço Comercial: Aptidão para Conceito de Brunch e Esplanada Configuração em 2 Pisos: O rés-do-chão (50 m²) é ideal para a zona de atendimento ao público, balcão de pastelaria/cafetaria e mesas principais. A cave (45 m²) pode ser aproveitada para a cozinha, preparação, armazém ou casas de banho. Potencial de Esplanada: A localização ao nível do rés-do-chão na Estefânia (zona com passeios e forte tradição de comércio local) facilita o pedido de licenciamento para ocupação de via pública junto da Câmara Municipal de Lisboa. Localização Privilegiada: A Estefânia é um bairro residencial e de escritórios muito dinâmico, garantindo fluxo de clientes tanto aos dias de semana como ao fim de semana. Licença de utilização: 243 28-05-1958

Inserido num prédio a iniciar brevemente a construção, situado numa das principais artérias da Senhora da Hora, próximo do Norte Shopping e do metro, com 1 loja e 19 apartamentos distribuídos por 4 pisos habitacionais + estacionamento, com tipologias de T0+1 a T2. Alguns com garagem na cave, com espaços exteriores (pátios, jardins e arrumos)

Inserido num prédio a iniciar brevemente a construção, situado numa das principais artérias da Senhora da Hora, próximo do Norte Shopping e do metro, com 1 loja e 19 apartamentos distribuídos por 4 pisos habitacionais + estacionamento, com tipologias de T0+1 a T2. Alguns com garagem na cave, com espaços exteriores (pátios, jardins e arrumos)

Disponível para arrendamento, este acolhedor apartamento T3 destaca-se pela excelente luminosidade, ventilação natural e conforto em todas as divisões. Dispõe de 3 quartos com roupeiros , todos amplos, muito bem ventilados e com abundante luz natural. Conta ainda com 2 casas de banho (uma completa e uma social), cozinha totalmente equipada e funcional, com eletrodomésticos de qualidade e acabamentos de bom gosto. A sala oferece três ambientes distintos, criando um espaço confortável e versátil, complementado por amplas janelas que proporcionam ótima entrada de luz e circulação de ar. Todos os cómodos possuem ar condicionado, garantindo conforto ao longo de todo o ano. O apartamento encontra-se no 2.º piso, sem elevador. Localizado nas Fontainhas, numa zona com bons acessos e proximidade a comércio e serviços, ideal para quem procura praticidade e qualidade de vida. Imóvel totalmente mobilado. Condições de entrada: 2 rendas + 1 caução. A documentação será analisada e solicitada caso a caso. Uma excelente oportunidade para quem procura entrar e viver, num espaço funcional, luminoso e pronto a habitar. Imovel disponivel para entrada a partir de 01 de julho. Licença de utilização: 368

Moradia excecional localizada em Chacim, concelho de Macedo de Cavaleiros. A propriedade possui uma área total de 25.200 m², dividida em área urbana e área rústica, com uma área de implantação de 360 m². A habitação é composta por rés-do-chão com 5 divisões. O terreno principal (área urbana) inclui jardim, logradouro, dois anexos/casas de apoio e (área rústica) 196 oliveiras tradicionais em produção integradas.

Apresentamos este excelente apartamento T2 com 86 m² de área bruta, localizado na Praceta João Coelho Possante, numa zona residencial tranquila e muito bem servida de comércio, serviços e transportes. Com uma fantástica exposição solar, o apartamento beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, tornando cada divisão mais acolhedora e confortável. Os seus espaços amplos e bem distribuídos proporcionam o conforto ideal para uma família, casal ou até para quem procura um investimento seguro. O imóvel conta ainda com duas varandas, perfeitas para desfrutar do exterior, criar uma zona de refeições ou simplesmente relaxar ao final do dia. Localização privilegiada: ✔ Escolas e jardins de infância nas proximidades ✔ Supermercados, farmácias e comércio local a poucos minutos ✔ Excelentes acessos à A12 e A2 ✔ Estação ferroviária do Pinhal Novo com ligações diretas para Lisboa, Setúbal e Algarve ✔ Apenas cerca de 20 minutos de Lisboa ✔ Zona residencial calma, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à capital Localizado num 3.º piso,(sem elevador) beneficia de maior privacidade, vistas mais desafogadas e uma excelente luminosidade, características cada vez mais valorizadas por quem procura um apartamento confortável e agradável para viver. Se procura um apartamento espaçoso, luminoso e bem localizado, esta pode ser a oportunidade certa para si. Venha descobrir o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida! ?☀️✨

T1+1 novo em São Domingos de Rana, inserido no projeto TRIO. Com 78 m² de área interior e 36 m² de varandas, este apartamento destaca-se pelas áreas generosas, pela luminosidade natural e pela forte ligação ao exterior. A divisão +1 oferece uma utilização versátil, podendo funcionar como escritório, quarto, closet, zona de arrumação ou espaço multifuncional, adaptando-se facilmente a diferentes necessidades. As varandas são um dos principais pontos fortes deste imóvel, permitindo criar zonas de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente um espaço exterior privado para usufruir com tranquilidade. Inserido num prédio totalmente remodelado, com apenas 3 frações, o TRIO combina acabamentos novos, privacidade e uma localização residencial com bons acessos, próxima de comércio, serviços e escolas. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, para quem procura um T1+1 com boas áreas, espaço exterior e uma vivência confortável. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. TRIO | Apenas três frações. Que não vão chegar a toda a gente. Aviso Legal e de Transparência: As imagens tridimensionais do apartamento finalizado foram geradas com recurso a Inteligência Artificial (IA) com base no projeto de reabilitação estrutural. Estas representações visuais têm um caráter puramente ilustrativo e orientativo do potencial estético, de luminosidade e de distribuição dos espaços, pelo que o resultado final da obra pode apresentar ligeiras variações nos pormenores e materiais. Toda a informação técnica, plantas e o mapa oficial de acabamentos estão disponíveis para consulta e validação junto da consultora imobiliária.

Apresentamos esta fantástica moradia T2 totalmente remodelada, situada em São Saturnino, numa zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura qualidade de vida e conforto. O imóvel foi alvo de uma renovação cuidada, apresentando-se em excelente estado de conservação e pronto a habitar. Dispõe de ar condicionado, garantindo o máximo conforto durante todo o ano, e beneficia de uma ótima luminosidade natural que torna os espaços mais acolhedores e funcionais. No exterior, destaca-se o agradável terraço, um espaço versátil com enorme potencial para criar uma zona de refeições, lazer ou convívio ao ar livre, desfrutando da tranquilidade característica da região. A apenas 10 minutos da praia, esta moradia combina a serenidade de uma localização residencial com a proximidade da costa, tornando-se uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia renovada, com espaço exterior e bastante potencial numa das zonas mais procuradas da região. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.

Descubra este magnífico terreno com 1.233 m², situado no tranquilo sítio da Primeira Lombada, Ponta Delgada, um local privilegiado para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e uma vista deslumbrante sobre o oceano. Com uma envolvente marcada pelo verde da paisagem e pelo azul infinito do mar, esta propriedade oferece o cenário perfeito para a construção da sua habitação própria permanente, casa de férias ou para desenvolver um projeto de agroturismo, aproveitando a serenidade e autenticidade da zona. Aqui poderá desfrutar de um ambiente de total tranquilidade, onde o silêncio da natureza convida ao descanso e ao bem-estar. O terreno beneficia de acesso de carro, oferecendo comodidade no dia a dia, e dispõe ainda de espaço com potencial para a criação de uma área de estacionamento. Se procura um refúgio longe da agitação urbana, sem abdicar da acessibilidade e de vistas inspiradoras, esta é uma oportunidade única para transformar os seus sonhos em realidade. Destaques da propriedade: ✔ Terreno com 1.233 m² ✔ Fantástica vista panorâmica sobre o mar ✔ Localização tranquila na Primeira Lombada, Ponta Delgada ✔ Ideal para habitação própria ou projeto de agroturismo ✔ Ambiente calmo e rodeado pela natureza ✔ Acesso de carro ✔ Possibilidade de criar estacionamento Não perca esta oportunidade de investir num local único, onde a natureza, a tranquilidade e a beleza da paisagem se unem em perfeita harmonia. ? Agende já a sua visita e venha

Apresentamos este excelente lote urbano localizado na prestigiada zona da Atalaia, uma área cada vez mais valorizada pela sua tranquilidade, qualidade de vida e proximidade aos principais acessos. O lote conta com projeto aprovado pela Câmara Municipal para a construção de uma moderna moradia de 3 pisos, permitindo avançar de forma mais rápida, segura e sem demoras burocráticas. Pensada para oferecer conforto, funcionalidade e uma distribuição harmoniosa dos espaços, a moradia contempla: • Área de implantação: 50m² • Área dependente: 20m² • Distribuição por Rés do Chão, 1.º Andar e Sotão Distribuição prevista: Rés do Chão: • Sala ampla e luminosa; • Cozinha; • Casa de banho; • Pátio exterior privativo. 1.º Andar: • 1 Suite com casa de banho privativa; • 1 Quarto; • Casa de banho completa; • Terraço. Sotão: • Espaço versátil com potencial para escritório, arrumação ou zona de lazer. Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa zona residencial calma e agradável, com proximidade a comércio, serviços, escolas e rápidos acessos às principais vias. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, com a vantagem adicional de já possuir projeto aprovado.

Apartamento T1 localizado em Benfica, inserido num condomínio privado que oferece conforto, segurança e qualidade de vida. O condomínio dispõe de piscina e uma sala dedicada à realização de eventos, ideal para momentos de lazer e convívio. O imóvel conta com dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, proporcionando uma excelente solução de arrumação e comodidade no dia a dia. Este magnífico T1 destaca-se pela sua varanda e pela excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia. Dispõe de uma ampla sala de estar com possibilidade de criar dois ambientes distintos — zona de estar e sala de jantar — oferecendo versatilidade e conforto. Conta ainda com duas casas de banho: uma completa, equipada com banheira de hidromassagem, e uma casa de banho social. Disponível para entrada a partir de julho. É necessária a apresentação de documentação comprovativa e, para a formalização do arrendamento, são solicitadas duas rendas e uma caução.

Se procura o equilíbrio perfeito entre o charme da traça antiga e o máximo conforto contemporâneo, este apartamento é a escolha ideal. Situado no MARDEL PRIME, um emblemático edifício de 5 pisos que está a ser totalmente remodelado, este imóvel destaca-se pela sua centralidade e por um conceito residencial inovador. Localizado num 3.º andar, em pleno centro da cidade e junto à Alameda D. Afonso Henriques, este T3 oferece uma envolvência urbana única, onde tem tudo à distância de um curto passeio a pé. Características do Imóvel: Zona Social: Sala de estar ampla e luminosa, ideal para criar dois ambientes distintos. Quartos: 3 quartos bem distribuídos, incluindo uma excelente Suíte Master com Closet privativo. Casas de Banho: 2 WC completos (um deles integrado na suíte) com acabamentos modernos. Cozinha: Espaço funcional e totalmente renovado. O Grande Diferencial: O Terraço Privativo O apartamento beneficia de uma zona individualizada de terraço (ao nível do rés-do-chão). Este espaço exterior privativo vem equipado com pontos de eletricidade e foi pensado para o seu lazer: seja para instalar um barbecue, criar a sua própria horta vertical urbana ou simplesmente relaxar. Um conceito inovador e colaborativo que alia a privacidade individual à oportunidade de enriquecer os laços de vizinhança e comunidade. Localização Premium e Conveniência: A excelência da localização é um dos pontos mais fortes deste investimento. Com uma rede de transportes imbatível — metro e autocarros literalmente à porta —, o apartamento está rodeado por tudo o que necessita para o dia a dia: Supermercados, mercados locais e lojas de conveniência. Farmácias e serviços de saúde. Escolas, colégios e prestigiadas universidades. Uma vasta oferta de restauração, pastelarias e comércio tradicional. Quer seja para habitação própria ou para um investimento seguro e de alta rentabilidade numa das zonas mais dinâmicas da capital, esta é uma oportunidade a não perder. O edifício mantém a sua identidade arquitetónica original, combinada com materiais de excelência que o conforto moderno exige. Venha conhecer a sua nova morada no centro da cidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Partilhamos 50/50 com todas as agências com Licença AMI Válida.

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos este terreno rústico com uma generosa área total de 1.129,87 m², estrategicamente localizado na zona da Vidigueira, na união/freguesia de Ceira, concelho de Coimbra. Com uma configuração geográfica bastante interessante e uma área superior a 1.100 m², este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial para projetos agrícolas, cultivo de árvores de fruto, oliveiras, vinha, instalação de estruturas de apoio amovíveis ou simplesmente como um espaço privado de lazer e contacto direto com a natureza.

QUINTA DO EXTREMADOURO — Besteiros, Amares - 650 000€ Quinta com história, pronta para viver ou investir. Propriedade funcional com elementos históricos originais preservados. A PROPRIEDADE Duas casas independentes, restauradas com respeito pela estrutura original: — Casa principal: 175 m² privativa, 4 quartos, 2 casas de banho, cozinha equipada, 3 salas. — Casa sequeira: 86 m² privativa, independente Terreno rústico de 1,46 hectares (14.600 m²) com videiras em ramada, pomar de citrinos, oliveiras, castanheiros e nogueiras. Infraestruturas Históricas Originais Preservadas — Adega em pedra com estrutura original — Lagar tradicional com tina de granito — Condutas de água originais no terreno (sistema histórico de rega) — Esteios de pedra (para a vinha) — Sequeiro e armazenamento Estes elementos contam a história da propriedade — décadas (mais de 1 século) de uso funcional, mantidos intactos. O LUGAR Localização calma e tranquila, cheia de história genuína. Próximo ao Parque Nacional da Peneda-Gerês. Proximidade a Braga (20min) e Porto (1h). POTENCIAL Alojamento local rural — duas casas independentes prontas para receber Exploração agrícola — videiras, fruta e castanha em produção Habitação familiar — espaço, natureza e qualidade de vida Visita virtual 360° e vídeo drone disponíveis.

Oportunidade de Investimento Singular em Vila Nova de Cerveira Quinta “Alminhas do Pedroso” | Loivo Apresentamos uma propriedade extraordinária com 13.050 m² de terreno total, localizada em Loivo, no concelho de Vila Nova de Cerveira — a consagrada Vila das Artes e um dos polos mais dinâmicos para investimento na região do Alto Minho. Com uma vista soberba sobre o Rio Minho e uma exposição solar privilegiada, este ativo imobiliário destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização, sendo ideal para investidores e promotores que procuram projetos de alta rentabilidade. Elevado Potencial de Construção e Loteamento A propriedade está classificada como Solo Urbano de Baixa Densidade (Nível I), oferecendo um índice de construção de 0,35%. A versatilidade do terreno abre portas a diversos modelos de negócio de sucesso: Promoção Imobiliária: Viabilidade para loteamento residencial de moradias independentes. Turismo de Charme / Hotelaria: Espaço ideal para a criação de um hotel boutique ou um conceito de glamping e alojamento local em bungalows. Residência Exclusiva: Reabilitação da traça original para uma quinta privada de prestígio. Estrutura Existente (Para Reabilitação Total) O imóvel conta atualmente com uma matriz que inclui habitação e anexo, pronta para um projeto de arquitetura integral: Área de implantação da habitação: 140 m² por piso (2 pisos, totalizando 280 m² de área coberta). Terreno envolvente: 850 m². Terreno rústico contíguo: Cerca de 12.200 m² (totalizando os 13.050 m² globais). Localização Estratégica e Acessibilidades Situada num ponto nevrálgico que combina a serenidade da natureza com a proximidade urbana: A apenas 1 km do centro histórico de Vila Nova de Cerveira. Excelentes acessos rodoviários, posicionada estrategicamente entre os nós de ligação da A3 e da A28, facilitando a ligação rápida ao Porto, a Braga e à Galiza (Espanha). Nota para Investidores: Uma propriedade com esta escala, capacidade construtiva e enquadramento paisagístico é uma raridade no mercado atual do norte de Portugal. Ativo ideal para quem procura um projeto com forte margem de valorização. Para mais informações, consulta de PDM ou agendamento de visita presencial, entre em contacto.

Inserido num prédio a iniciar brevemente a construção, situado numa das principais artérias da Senhora da Hora, próximo do Norte Shopping e do metro, com 1 loja e 19 apartamentos distribuídos por 4 pisos habitacionais + estacionamento, com tipologias de T0+1 a T2. Alguns com garagem na cave, com espaços exteriores (pátios, jardins e arrumos)