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Apartamento T3 no Fogueteiro – Amora Excelente Exposição Solar | Duas Varandas | Ótima Localização Apresento-lhe este agradável apartamento T3 localizado no Fogueteiro, em Amora, inserido numa zona central e consolidada, muito procurada pela sua conveniência e acessibilidades. Localização Privilegiada Situado numa zona com comércio tradicional, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos a curta distância. Dispõe de bons acessos à Autoestrada A2 e à Ponte 25 de Abril, permitindo uma ligação rápida a Lisboa — ideal para quem trabalha na capital mas prefere a tranquilidade da margem sul.

Andar moradia V1 de charme, totalmente mobilada e equipada. (Isento de Licença de Utilização) DISPONIVEL 1 NOVEMBRO 2026 Para mais informações ou agendamento de visitas contacte por WhatsApp +35193565258 Características: - Entrada independente; - 1 Quarto suíte com cama de casal; - Sala com bastante luz natural; - Cozinha Kitchenette Equipada; - Lindíssimo terraço privativo; - Ar Condicionado e Salamandra; - Armários embutidos; - Vistas maravilhosas para o vale de Gestaçô e para cordilheira de Montemuro; - A 1hora do centro do Porto, com excelentes acessos rodoviários (A4, A41, A42); - Ideal para quem trabalha remotamente, para estar no meio da natureza, mas a apenas 1h do Porto! --------------------------------------------------------------------------- 1 bedroom villa of charm, fully furnished and equipped. (Exempt from Use License) VAILABLE 1ST NOVEMBER 2026 For more information send a message to +35193565258 Features: - Independent entrance; - 1 en-suite bedroom with double bed; - Room with plenty of natural light; - Kitchenette Equipped; - Beautiful private terrace ; - Air Conditioning and Salamander; - Built-in cabinets; - Wonderful views to the valley of Gestaçô and the mountain range of Montemuro; - 1 hour from the centre of Porto, with excellent road access (A4, A41, A42); - Ideal for those who work remotely, to be in the middle of nature, but only 1h from Porto!

Lindíssima moradia Duplex V1 +1 de charme, com terreno privativo com pequeno jardim, totalmente renovada de raiz. (Isento de Licença de Utilização) Características: PISO SUPERIOR: - Quarto suíte com cama de casal; - Wc completa com base de duche e luz natural; -divisão "mais um" com luz natural como escritório; -janelas claraboias Velux e Ar Condicionado. PISO INFERIOR: - Cozinha Kitchenette Equipada; - Soalho maciço na sala; - Ar Condicionado; - Armários embutidos; -wc completa com base de duche e luz natural; -sala de estar com acesso ao jardim; -jardim com mesa de refeição exterior e churrasqueira; - Vistas maravilhosas para o vale de Gestaçô e para cordilheira de Montemuro; - A 1hora do centro do Porto, com excelentes acessos rodoviários (A4, A41, A42) - Ideal para quem trabalha remotamente, para estar no meio da natureza, mas a apenas 1h do Porto! Para mais informações por favor envie email para [email protected] --------------------------------------------------------------------------- Beautiful villa Duplex V1 +1 of charm, with private land with small garden, totally renovated from the root. (Exempt from license to use) Features: TOP FLOOR: - Suite room with double bed; - Full toilet with shower base and natural light; - "one more" division with natural light as office; - Velux skylights and Air Conditioning. LOWER FLOOR: - Equipped Kitchen Kitchenette; - Solid floor in the room; - Air Conditioning; - built-in cabinets; -toilet complete with shower base and natural light; -living room with access to the garden; -garden with outdoor dining table and barbecue; - Wonderful views of the Gestaco valley and Montemuro mountain range; - 1 hour from the center of Porto, with excellent road access (A4, A41, A42) - Ideal for those who work remotely, to be in the middle of nature, but only 1h from Porto! For more information please email [email protected]

Andar moradia V2 de charme, no 1º andar, totalmente mobilada e equipada. (Isento de Licença de Utilização) DISPONIVEL 01 NOVEMBRO 2026 Para mais informações envie mensagem para +35193565258 Características: - Entrada independente; - 2 Quartos suítes com camas de casal; - Sala com bastante luz natural; - Cozinha Kitchenette Equipada; - Lindíssimo terraço privativo com mesa de refeição,, forno a Lenha, churrasco e poço (Exterior); - Ar Condicionado e Salamandra; - Armários embutidos; - Jardim com árvores de fruto; - Estacionamento coberto com portão automático para 1 viatura; - Vistas maravilhosas para o vale de Gestaçô e para cordilheira de Montemuro; - A 1hora do centro do Porto, com excelentes acessos rodoviários (A4, A41, A42); - Ideal para quem trabalha remotamente, para estar no meio da natureza, mas a apenas 1h do Porto! ------------------------------------------------------------------------- 2 bedroom villa of charm, on the 1st floor, fully furnished and equipped. (Exempt from Use License) AVAILABLE 01 NOVEMBER 2026 For more information send a message to +35193565258 Features: - Independent entrance; - 2 en-suite bedrooms with double beds; - Room with plenty of natural light; - Kitchenette Equipped; - Beautiful private terrace with table, wood oven, barbecue and well (Outdoor); - Air Conditioning and Salamander; - Built-in cabinets; - Garden with fruit trees; - Covered parking with automatic gate for 1 car; - Wonderful views to the valley of Gestaçô and the mountain range of Montemuro; - 1 hour from the centre of Porto, with excellent road access (A4, A41, A42); - Ideal for those who work remotely, to be in the middle of nature, but only 1h from Porto!

G R A Z I E L L A B I S I contacto direto: |". 9. "|". 1. "|". 2. "|". 7. "|". 5. "|". 4. "|". 9. "|". 2. "|". 3. " g r a z i e l l a b i s i @ r e m a x. p t Loja com cerca de 344 m², distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, em localização central na Póvoa de Varzim, junto à Praça do Almada, Câmara Municipal e Estação de Metro. Integrada num edifício de comércio e serviços e constituída por duas frações autónomas, dispõe ainda do uso exclusivo de um terraço de cobertura com aproximadamente 109 m². No rés-do-chão encontra-se o hall de entrada e o acesso por escadas ao piso superior. O primeiro andar concentra a maior parte da área, distribuída por quatro salas, duas arrecadações e duas instalações sanitárias. As fotografias evidenciam espaços amplos, várias entradas de luz natural, iluminação instalada, tetos técnicos e divisórias em vidro numa das áreas. Pela dimensão e configuração, apresenta versatilidade para escritórios, serviços ou outras atividades profissionais compatíveis, permitindo organizar diferentes áreas de trabalho. A localização central proporciona acesso a comércio, serviços, transportes públicos e estacionamento nas imediações. Em caso de financiamento bancário, deverá ser indicada a entidade financiadora e o estado do processo, podendo ser solicitado comprovativo de aprovação. Em caso de capitais próprios, deverá ser apresentada prova de fundos.

G O N Ç A L O F R E I T A S contacto direto: |". 9. "|". 1. "|". 2. "|". 5. "|". 5. "|". 2. "|". 5. "|". 0. "|". 4. "| g o n c a l o. f r e i t a s@ r e m a x. p t O Lugar Certo para Construir a Casa da Sua Família Moradia de Sonho Começa Aqui | Lote Urbano de 495 m² em Oliveira do Douro Imagine construir a sua casa exatamente como sempre idealizou, numa zona residencial tranquila, consolidada e familiar, onde os seus filhos podem ir a pé para a escola e onde o centro do Porto está a poucos minutos de distância. Este lote urbano com 495 m² oferece uma oportunidade rara para construir uma moradia unifamiliar moderna numa das localizações mais práticas e valorizadas de Oliveira do Douro. Situado numa zona predominantemente residencial, combina a tranquilidade de um bairro familiar com a proximidade a tudo o que é importante para o dia a dia. Destaques da localização: ✔ Escolas a poucos minutos a pé ✔ Acesso rápido à A44, Ponte do Freixo e A1 ✔ Próximo do GaiaShopping e El Corte Inglés ✔ A poucos minutos das margens do Rio Douro ✔ Ligação rápida ao centro do Porto ✔ Zona consolidada com comércio, serviços e transportes Potencial construtivo ---------------------------------------------------------------------------------- Alvará de Loteamento para construção de moradia unifamiliar com cave, rés-do-chão e 1º andar: Área do lote: 495 m² Área de implantação: 105 m² Área de construção: 315 m² Aqui poderá criar uma moradia contemporânea com jardim, piscina, zona de lazer e todos os espaços que a sua família merece. Uma oportunidade ideal para quem procura construir uma casa personalizada sem abdicar da proximidade à cidade, das escolas e dos principais acessos. Contacte-nos para mais informações e descubra todo o potencial deste terreno. ? Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal — para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura. G O N Ç A L O F R E I T A S contacto direto: |". 9. "|". 1. "|". 2. "|". 5. "|". 5. "|". 2. "|". 5. "|". 0. "|". 4. "| g o n c a l o. f r e i t a s@ r e m a x. p t

Para mais informações contacte: Luis Fernandes +_3_5_1_9_3_6_5_1_1_5_3_7 (custo de chamada nacional) [email protected] ? MORADIA T5 COM GRANDE POTENCIAL | ALGUEIRÃO – MEM MARTINS Uma moradia com espaço, rendimento e potencial de valorização. Localizada no Algueirão, esta moradia T5 apresenta uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, com várias possibilidades de utilização. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, representando desde já uma possibilidade de investimento com rendimento. A moradia dispõe de 3 pisos onde o ultimo atualmente utilizado como espaço adicional. Esta área não se encontra legalizada/licenciada como área habitacional, sendo uma informação que deverá ser considerada pelo comprador e objeto da devida verificação documental. ✨ Pontos a destacar: •⁠ ⁠Moradia T5; •⁠ ⁠Atualmente arrendada; •⁠ ⁠Boa área e várias divisões; •⁠ ⁠Espaço exterior; •⁠ ⁠Piso superior com potencial, sujeito à respetiva regularização/licenciamento, caso seja viável; •⁠ ⁠Localização próxima de comércio, escolas, transportes e serviços. Uma oportunidade interessante para investimento ou habitação própria, para quem procura uma moradia com áreas generosas e potencial para adaptar às suas necessidades. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me.