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Apartamento T3, Recuado, amplo e luminoso Condomínio fechado, com piscina, pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Em início de projeto (aguarda licença de construção prevista até ao final deste ano), este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelentes acabamentos e espaços exteriores cuidadosamente planeados, pensados para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Localizado em Santa Maria da Feira, a 2 minutos do Pingo Doce e da entrada da autoestrada A1. Beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Área útil: 135.45m2 - Lugar de garagem - Terraço c/ 99.35m2 - Piscina comum - Elevador - Ar condicionado Construção de qualidade aliada ao bom gosto! Visite o nosso site: www.mercadodascasas.com Descubra tudo o que temos para lhe oferecer. Esperamos que este projeto seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, confie no nosso serviço!

Apartamento T2, Poente (Piscina) Condomínio fechado, com piscina, pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Em início de projeto (aguarda licença de construção prevista até ao final deste ano), este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelentes acabamentos e espaços exteriores cuidadosamente planeados, pensados para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Localizado em Santa Maria da Feira, a 2 minutos do Pingo Doce e da entrada da autoestrada A1. Beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Área útil: 97.90m2 - Lugar de garagem - Varanda c/ 31.40m2 - Piscina comum - Elevador - Ar condicionado Construção de qualidade aliada ao bom gosto! Visite o nosso site: www.mercadodascasas.com Descubra tudo o que temos para lhe oferecer. Esperamos que este projeto seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, confie no nosso serviço!

Apartamento T2, Poente (Piscina) Condomínio fechado, com piscina, pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Em início de projeto (aguarda licença de construção prevista até ao final deste ano), este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelentes acabamentos e espaços exteriores cuidadosamente planeados, pensados para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Localizado em Santa Maria da Feira, a 2 minutos do Pingo Doce e da entrada da autoestrada A1. Beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Área útil: 83.90m2 - Lugar de garagem - Varanda c/ 23.40m2 - Piscina comum - Elevador - Ar condicionado Construção de qualidade aliada ao bom gosto! Visite o nosso site: www.mercadodascasas.com Descubra tudo o que temos para lhe oferecer. Esperamos que este projeto seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho — confie no nosso serviço!

Condomínio fechado, com piscina, pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Em início de projeto (aguarda licença de construção prevista até ao final deste ano), este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelentes acabamentos e espaços exteriores cuidadosamente planeados, pensados para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Localizado em Santa Maria da Feira, a 2 minutos do Pingo Doce e da entrada da autoestrada A1. Beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Área útil: 91.60m2 - Lugar de garagem - Varanda c/ 13.10m2 - Piscina comum - Elevador - Ar condicionado Construção de qualidade aliada ao bom gosto! Visite o nosso site: www.mercadodascasas.com Descubra tudo o que temos para lhe oferecer. Esperamos que este projeto seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, confie no nosso serviço!

Apartamento T1 1º Andar Condomínio fechado, com piscina, pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Em início de projeto (aguarda licença de construção prevista até ao final deste ano), este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelentes acabamentos e espaços exteriores cuidadosamente planeados, pensados para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Localizado em Santa Maria da Feira, a 2 minutos do Pingo Doce e da entrada da autoestrada A1. Beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Área útil: 54.45m2 - Lugar de garagem - Varanda - Piscina comum - Elevador - Ar condicionado Construção de qualidade aliada ao bom gosto! Visite o nosso site: www.mercadodascasas.com Descubra tudo o que temos para lhe oferecer. Esperamos que este projeto seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, confie no nosso serviço!

Apartamento T1, Rés-do-chão Condomínio fechado, com piscina, pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Em início de projeto (aguarda licença de construção prevista até ao final deste ano), este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelentes acabamentos e espaços exteriores cuidadosamente planeados, pensados para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Localizado em Santa Maria da Feira, a 2 minutos do Pingo Doce e da entrada da autoestrada A1. Beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Área útil: 54.45m2 - Lugar de garagem - Varanda - Piscina comum - Elevador - Ar condicionado Construção de qualidade aliada ao bom gosto! Visite o nosso site: www.mercadodascasas.com Descubra tudo o que temos para lhe oferecer. Esperamos que este projeto seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho — confie no nosso serviço!

Apartamento T1, 2º Andar Condomínio fechado, com piscina, pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Em início de projeto (aguarda licença de construção prevista até ao final deste ano), este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelentes acabamentos e espaços exteriores cuidadosamente planeados, pensados para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Localizado em Santa Maria da Feira, a 2 minutos do Pingo Doce e da entrada da autoestrada A1. Beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Área útil: 63.50m2 - Lugar de garagem - Varanda - Piscina comum - Elevador - Ar condicionado Construção de qualidade aliada ao bom gosto! Visite o nosso site: www.mercadodascasas.com Descubra tudo o que temos para lhe oferecer. Esperamos que este projeto seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho — confie no nosso serviço!

Num dos eixos mais consolidados da cidade do Porto, este prédio de 4 frentes representa uma oportunidade de investimento com uma presença marcante e um conjunto imobiliário de dimensão e características pouco comuns para uma localização tão central. Situado junto à Rua da Constituição e próximo da Casa da Música, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, com uma forte componente residencial e excelentes ligações a diferentes pontos da cidade. A proximidade ao Metro, transportes públicos, comércio, serviços, equipamentos de saúde, instituições de ensino e principais acessos rodoviários reforça o seu interesse enquanto ativo de investimento e a procura potencial associada às suas habitações. Construído em 1960, o prédio desenvolve-se num terreno com 388,82 m² e apresenta uma área de implantação de 207,13 m², integrando seis habitações e uma cave destinada a garagem, com uma área bruta privativa total de 606 m². A distribuição por quatro frentes confere ao edifício uma presença independente e uma boa relação com o espaço envolvente. O conjunto é composto por dois apartamentos T2 e quatro apartamentos T3, incluindo dois T2 com terraço. As áreas das habitações variam entre os 90 m² e os 140 m² nos T2, enquanto os T3 apresentam áreas entre os 104 m² e os 107 m², permitindo uma oferta diversificada dentro do mesmo ativo. Atualmente, quatro das seis habitações encontram-se arrendadas, correspondendo a um T2 e três T3, com um valor global de renda de 1.540 € mensais. Permanecem devolutos um T2 e um T3, permitindo ao futuro proprietário definir a sua estratégia para estas duas unidades, seja através de colocação no mercado de arrendamento, utilização própria ou eventual valorização do ativo. As habitações apresentam características particularmente interessantes para o mercado residencial, nomeadamente salas com varanda, quartos com roupeiros embutidos e casas de banho com luz natural, elementos que acrescentam conforto e valorização ao conjunto. A cave, com 113 m², integra garagem com lugares de estacionamento e espaços de arrumação, uma mais-valia relevante numa zona central do Porto, onde o estacionamento privado assume particular importância. Mais do que um edifício composto por várias habitações, este imóvel apresenta-se como um ativo imobiliário consolidado, com rendimento já existente e margem de intervenção sobre parte do património, reunindo localização, escala, estacionamento privado e uma composição diversificada de tipologias. Uma oportunidade dirigida a investidores que valorizam ativos com presença numa localização central do Porto, rendimento corrente e potencial de valorização através da otimização das unidades atualmente devolutas. Composto por: Edifício: • 6 habitações • 2 apartamentos T2 • 4 apartamentos T3 • Cave destinada a garagem • 4 frentes • Sem elevador • Prédio construído em 1960 Habitações: • Duas habitações T2 com 90 m² e com 140 m² ambos com terraço • Quatro habitações T3 duas com 104 m² e duas com 107 m² • Salas com varanda • Quartos com roupeiros embutidos • Casas de banho com luz natural Garagem: • Cave com 113 m² • Lugares de garagem • 6 espaços de arrumação Áreas do prédio: • Área total do terreno: 388,82 m² • Área de implantação do edifício: 207,13 m² • Área bruta privativa total: 606 m² Enquadramento do investimento: • 4 habitações atualmente arrendadas (Um T2 e 3 T3 pelo valor de 1.540 € mensais) • 2 imóveis devoluto (um T2 e um T3) • Garagem privada numa localização central • Ativo composto por 6 unidades residenciais Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) • Fácil acesso a vias rápidas (A20 e A1) • Rua da Constituição • Casa da Música • AmazingGym Prelada • Indoor Soccer Arca d'Água • Piscina Municipal da Constituição • Jardim de Arca d'Água • Parque do Covelo • Parque Infantil • Escolas • Universidades • Hospital Casa de Saúde da Boavista • USF do Covelo • Supermercados • Restauração, cafés e comércio • Toda a variedade de serviços e comércio Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Conforto, espaço e localização numa das zonas mais valorizadas de Braga! Apresentamos este fantástico apartamento T3 com 129,3 m² de área bruta, situado na Rua Maria Ondina Braga, em Nogueira, Fraião e Lamaçães, uma localização residencial de excelência, reconhecida pela tranquilidade e proximidade ao centro da cidade. Inserido num 1.º andar com elevador, este apartamento destaca-se pela excelente distribuição das áreas, luminosidade e funcionalidade, proporcionando um ambiente perfeito para viver em família. Sala ampla em conceito open space, com acesso direto à varanda, criando um espaço moderno, luminoso e acolhedor. Cozinha funcional e equipada, complementada por uma prática área de lavandaria. Na zona privada encontram-se 3 quartos, sendo 1 suíte, com a sala e dois dos quartos a beneficiarem de acesso a varanda. Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas, uma mais-valia cada vez mais procurada. Principais características: • 129,3 m² de área bruta • T3 | 1 suíte • 2 casas de banho completas • 1.º andar com elevador • Sala ampla em open space • Cozinha equipada • Lavandaria • Varanda na sala e em 2 quartos • Ar condicionado • Aquecimento central • Garagem fechada para 2 viaturas. Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, conforto, qualidade e uma localização de excelência. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Há casas que acompanham a nossa vida. E há casas que nos dão espaço para viver tudo aquilo que ainda está por acontecer. Na Rua Infante D. Augusto, na Cruz de Pau, Amora, apresentamos este apartamento T4, uma oportunidade para quem procura uma habitação espaçosa, com divisões versáteis e uma localização que permite conciliar a tranquilidade da vida familiar com a dinâmica urbana. Situado no terceiro andar de um edifício habitacional, este apartamento destaca-se pela sua distribuição, oferecendo quatro quartos, sala, cozinha, duas casas de banho e hall de entrada, numa organização pensada para responder às diferentes necessidades do quotidiano. A sala assume-se como um dos espaços centrais da habitação. Equipada com recuperador de calor, convida a imaginar os serões de inverno, as conversas em família e os momentos de descanso depois de um dia preenchido. Um espaço onde o conforto e a convivência podem fazer parte de cada dia. Os quatro quartos representam uma das grandes vantagens deste imóvel. Permitem acomodar uma família numerosa, criar um escritório para trabalhar a partir de casa, preparar um quarto de hóspedes ou simplesmente proporcionar a cada elemento da família o seu próprio espaço. A existência de duas casas de banho acrescenta funcionalidade à rotina diária, tornando a organização familiar mais prática. Uma casa com espaço para crescer, trabalhar, descansar e receber. Com uma área útil de pavimento de 105,44 m², este T4 oferece a versatilidade que tantas famílias procuram, especialmente numa fase em que a casa é cada vez mais um espaço de múltiplas vivências. A sua localização na Cruz de Pau, freguesia de Amora, permite usufruir da envolvente urbana do concelho do Seixal, com acesso à dinâmica comercial e aos serviços da região, bem como às ligações à restante Área Metropolitana de Lisboa. É uma localização interessante para quem pretende estabelecer a sua residência na Margem Sul, mantendo a ligação aos principais centros urbanos. Imagine uma casa onde há espaço para todos. Para as refeições em família, para os trabalhos da escola, para os projetos profissionais, para receber os amigos e para aqueles momentos em que apenas queremos desfrutar do conforto do nosso lar. Porque uma casa não se mede apenas em metros quadrados. Mede-se também pelas possibilidades que oferece e pelas memórias que permite construir. Este poderá ser o espaço onde começa o próximo capítulo da sua família.

O conforto de uma casa renovada. A liberdade de começar de novo. O privilégio de encontrar um espaço pronto para receber a sua próxima história. No coração do Laranjeiro, em Almada, apresentamos este apartamento T3 totalmente renovado, onde a renovação dos espaços dá uma nova vida a uma casa pensada para acompanhar os diferentes momentos do quotidiano. Localizado no segundo andar de um edifício habitacional, na Rua João Jacinto de Magalhães, este apartamento destaca-se pela oportunidade de desfrutar de uma habitação renovada, sem ter de enfrentar a preocupação e os desafios associados a uma obra. Com três quartos, sala, cozinha e casa de banho, a distribuição permite conciliar a vida familiar com as necessidades de cada elemento da família. Seja para criar um quarto acolhedor, um espaço dedicado ao trabalho ou simplesmente um ambiente onde todos encontram o seu lugar, esta é uma casa com possibilidades para diferentes estilos de vida. A renovação integral é um dos grandes protagonistas deste imóvel. Uma oportunidade para quem procura a comodidade de uma casa renovada, pronta para ser vivida, decorada e transformada num verdadeiro lar. A localização acrescenta-lhe ainda mais valor. Inserido numa zona residencial consolidada do Laranjeiro, o apartamento beneficia da envolvente urbana de Almada, com comércio, serviços e equipamentos que contribuem para um quotidiano mais prático. A proximidade às principais ligações rodoviárias e à rede de transportes da região torna esta localização particularmente interessante para quem pretende conciliar a tranquilidade da vida residencial com a dinâmica da cidade. Imagine chegar a casa depois de um longo dia e encontrar um espaço renovado, onde cada divisão pode ganhar a sua identidade e onde os pequenos momentos se transformam nas melhores memórias. Porque uma casa não se define apenas pela sua localização ou pelas suas paredes. Define-se pela forma como nos faz sentir e pelas histórias que nos permite construir. Se procura um T3 totalmente renovado no Laranjeiro, esta poderá ser a oportunidade que estava à espera. Venha conhecer pessoalmente o seu próximo lar.

Há casas que conquistam pelo que são. Outras conquistam por tudo aquilo em que se podem transformar. Esta reúne o espaço e a localização para dar vida a um novo capítulo. Situado na Avenida General Humberto Delgado, na Amadora, este apartamento de tipologia T3 apresenta-se como uma oportunidade para quem procura uma casa numa zona urbana consolidada, onde a proximidade ao comércio, aos serviços e à dinâmica da cidade faz parte do quotidiano. Localizado no 2.º andar direito de um edifício habitacional, o imóvel dispõe de 74,95 m² de área bruta privativa, oferecendo uma tipologia versátil, capaz de acompanhar diferentes estilos de vida e necessidades familiares. Os três quartos permitem imaginar diferentes possibilidades: criar espaços de descanso e privacidade para toda a família, reservar uma divisão para escritório ou simplesmente adaptar a habitação a novas etapas da vida. A localização é um dos seus grandes argumentos. Viver na Avenida General Humberto Delgado significa escolher uma zona estabelecida da Amadora, com a conveniência de um ambiente urbano e a possibilidade de organizar o dia a dia com maior facilidade. Seja para criar o seu próximo lar, seja para concretizar um projeto de investimento imobiliário, este T3 merece a sua atenção. Porque escolher uma casa não é apenas encontrar uma morada. É descobrir um espaço onde os planos ganham forma, as rotinas encontram o seu lugar e novas histórias começam a ser escritas. Venha conhecer este apartamento e descubra as possibilidades que tem para lhe oferecer.

Uma casa, diferentes possibilidades. Um espaço para viver, crescer e construir novas histórias. Na Rua Diogo Bernardes, na Venteira, Amadora, encontra este apartamento T3, uma oportunidade para quem procura uma habitação com divisões versáteis, numa localização que permite conciliar a vida familiar com a dinâmica da cidade. Situado no primeiro andar de um edifício habitacional, este apartamento apresenta uma distribuição composta por três quartos, sala, cozinha e duas instalações sanitárias, oferecendo a flexibilidade necessária para acompanhar diferentes estilos de vida. A sala é o espaço ideal para imaginar os momentos de convívio, as conversas que se prolongam e os serões em família. Os três quartos permitem criar ambientes personalizados, seja para o descanso de cada elemento da família, para receber visitas ou para organizar um escritório em casa. A existência de duas instalações sanitárias constitui uma vantagem na organização do quotidiano, especialmente para famílias que valorizam a funcionalidade e a autonomia dos diferentes espaços. Mas uma casa não se resume ao que encontramos dentro das suas paredes. A localização também faz parte da experiência de viver. Na Venteira, a cidade acontece à sua volta. Inserido numa zona urbana consolidada da Amadora, este apartamento beneficia de uma envolvente onde a habitação convive com o comércio, os serviços e as infraestruturas que fazem parte do dia a dia. A localização no concelho da Amadora permite ainda usufruir da proximidade a Lisboa e das ligações à restante Área Metropolitana, uma característica relevante para quem procura uma habitação numa zona urbana com acessibilidades. Seja para estabelecer a sua residência, adaptar os espaços às necessidades da família ou desenvolver um projeto de investimento imobiliário, este apartamento apresenta possibilidades que merecem ser exploradas. Imagine uma casa onde cada divisão pode ganhar uma nova identidade, onde os seus projetos encontram espaço e onde os momentos mais simples se transformam em memórias. Porque escolher uma casa é também escolher o cenário da próxima etapa da sua vida. Talvez a sua próxima história comece aqui. Fotos de Andar Modelo

Há casas que são muito mais do que um conjunto de divisões. São o ponto de partida para novos projetos, o cenário dos momentos em família e o lugar onde a vida acontece. Na Rua D. Filipa de Lencastre, na Venteira, apresentamos este apartamento T3, uma oportunidade para quem procura a comodidade de viver numa zona central da Amadora, sem abdicar de uma habitação com espaços versáteis e preparados para acompanhar diferentes necessidades. Situado no rés do chão direito de um edifício habitacional, o apartamento apresenta uma distribuição que privilegia a funcionalidade do quotidiano, com três quartos, sala, cozinha, instalação sanitária e espaços de arrumação. A sala convida a imaginar os momentos de convívio, as refeições partilhadas e os serões tranquilos em família. Os três quartos permitem criar ambientes distintos, desde espaços de descanso e privacidade até um escritório ou uma divisão adaptada às necessidades de quem trabalha a partir de casa. A cozinha e os espaços de arrumação complementam a organização da habitação, contribuindo para uma utilização prática e confortável dos espaços. Um dos grandes argumentos deste imóvel é a sua localização. A Venteira é uma das zonas urbanas consolidadas da Amadora, onde a vida residencial se cruza com o comércio, os serviços, os equipamentos e as acessibilidades que tornam o dia a dia mais simples. A ligação à cidade de Lisboa e às restantes zonas da Área Metropolitana constitui uma vantagem para quem procura conciliar a vida familiar com as deslocações profissionais e pessoais. É precisamente esta combinação entre funcionalidade, localização e versatilidade que torna este apartamento interessante, quer para quem procura a sua próxima habitação, quer para quem pretende investir no mercado imobiliário. Imagine a liberdade de transformar cada divisão num espaço verdadeiramente seu. Uma casa onde cada detalhe pode refletir a sua personalidade e onde cada novo dia traz a oportunidade de construir memórias. Porque encontrar a casa certa não significa apenas escolher uma localização. Significa descobrir um lugar onde os seus planos fazem sentido. Este poderá ser o início da sua próxima história.

Procura um espaço exterior generoso sem abdicar da proximidade à cidade? Este andar de moradia em Avintes é a oportunidade ideal para quem valoriza tranquilidade, natureza e área exterior – a poucos minutos do centro de Gaia e do Porto. Principais Características Andar de moradia em zona residencial calma e sossegada Jardim com 480 m² – perfeito para famílias, crianças, animais de estimação ou para criar a sua horta urbana Anexos/construções adicionais no terreno, com enorme potencial de utilização (arrumos, oficina, atelier, garagem, etc.) Excelente exposição solar Boa acessibilidade e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes Espaço Exterior – O Verdadeiro Destaque O amplo jardim de 480 m² oferece inúmeras possibilidades: zona de refeições ao ar livre, churrasqueira, espaço de lazer para as crianças ou simplesmente um refúgio verde para relaxar ao fim do dia. Os anexos existentes acrescentam versatilidade e valor à propriedade. Envolvente Avintes – freguesia tranquila e familiar de Vila Nova de Gaia Perto de escolas, supermercados, farmácias e restauração Fácil acesso às principais vias e ao Porto

Moradia T2+1 Totalmente Renovada em Cabeção, Mora — Conforto, Tranquilidade e Natureza no Coração do Alentejo Situada na Rua Elias Garcia, em Cabeção, concelho de Mora, esta encantadora moradia em banda T2+1 combina o carácter e a tranquilidade de uma vila alentejana com o conforto e a funcionalidade que procura para a sua vida quotidiana. Totalmente renovada, a moradia apresenta-se como uma excelente solução para quem procura uma habitação permanente, uma segunda residência ou uma oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas do Alentejo para turismo de natureza e escapadinhas. ✨ Principais características • Tipologia T2+1, com espaços versáteis e possibilidade de adaptar o espaço adicional a terceiro quarto, escritório, sala de lazer ou zona de hóspedes; • Totalmente renovada, com uma intervenção pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e modernidade, preservando o encanto da construção tradicional; • Duas entradas independentes, uma característica diferenciadora que oferece maior privacidade e flexibilidade na utilização do imóvel; • Sótão aproveitado, proporcionando uma área adicional muito versátil, ideal para arrumação, escritório, sala de televisão, atelier ou até quarto extra; • Lavandaria, criando uma zona prática e organizada para as tarefas do dia a dia; • Distribuição funcional, permitindo tirar o máximo partido de cada espaço. Viver em Cabeção é estar perto da natureza Cabeção é uma das localidades mais encantadoras do concelho de Mora, conhecida pela sua tranquilidade, autenticidade e magnífica envolvência natural. A poucos minutos da moradia encontra vários pontos de interesse que tornam esta localização particularmente atrativa: Praia Fluvial do Gameiro e Passadiços do Gameiro Um verdadeiro refúgio para os dias quentes de verão, com possibilidade de desfrutar da praia fluvial, passeios junto à natureza e momentos de lazer em família. Fluviário de Mora Um dos principais equipamentos turísticos da região e um destino de referência para quem aprecia a natureza e a vida aquática. Barragem de Montargil Uma excelente opção para quem gosta de atividades náuticas, pesca, desporto ou simplesmente de passar dias tranquilos junto à água. Uma localização que permite conciliar tranquilidade e acessibilidade Apesar de inserida num ambiente tipicamente alentejano, Cabeção permite uma ligação relativamente rápida a Lisboa, encontrando-se a cerca de 1h30 da capital. É, por isso, uma excelente opção para quem pretende mudar de vida e procurar maior tranquilidade, mas também para quem deseja ter uma casa de fim de semana ou férias longe da agitação dos grandes centros urbanos. Uma casa, várias possibilidades Esta moradia apresenta um enorme potencial para diferentes objetivos: Habitação própria — para quem procura qualidade de vida, sossego e contacto com a natureza; Segunda habitação — o refúgio perfeito para fins de semana e férias em família; Investimento — pelas características do imóvel e pela proximidade a vários pontos turísticos, poderá constituir uma interessante oportunidade de exploração turística, nomeadamente no segmento do turismo de natureza, sujeito às condições e licenciamento aplicáveis. ❤️ O seu refúgio alentejano pode estar aqui Se procura uma casa com carácter, conforto, versatilidade e uma localização privilegiada, esta moradia em Cabeção merece ser visitada. Uma casa pronta a receber novos momentos, numa vila onde o tempo passa mais devagar e a natureza está sempre por perto. Venha conhecer! Fátima Manuel - 968248694 Nota: Existem 8 fotos com decoração por IA, cada foto com IA conta com a foto original de seguida.

Há casas que se destacam pelas suas características. Outras conquistam-nos pela localização. Esta moradia V5, situada no Feijó, reúne o melhor dos dois mundos! Viver aqui é para quem conhece e valoriza o privilégio de residir numa zona tranquila, sem abdicar da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e comodidades essenciais ao dia a dia. Com áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida a toda a família. Distribuída por três pisos, apresenta a seguinte organização: CAVE | ESPAÇO E FUNCIONALIDADE • Garagem ampla, com espaço para estacionamento e arrumação; • Arrecadação; • Casa de banho; • Acesso interior ao rés do chão através de escadas. RÉS DO CHÃO | O CORAÇÃO DA CASA Neste piso encontramos uma sala ampla, com lareira e excelente luminosidade natural, onde a generosidade do espaço permite criar dois ou três ambientes distintos: zona de estar, espaço de convívio e zona de refeições. A cozinha, prática e funcional, dispõe de acesso direto à sala de jantar, proporcionando maior comodidade nas rotinas familiares. Este piso conta ainda com um quarto, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou outro espaço adaptado às necessidades da família. 1.º ANDAR | CONFORTO E PRIVACIDADE A zona mais reservada da moradia é composta por: • Quatro quartos, sendo um deles uma suíte; • Varandas nos quartos, que proporcionam luminosidade natural e uma agradável ligação ao exterior; • Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. ESPAÇO EXTERIOR | MOMENTOS PARA RECORDAR No exterior, a moradia dispõe de um espaço que convida a desfrutar de momentos de convívio em família, refeições ao ar livre ou simplesmente a aproveitar a tranquilidade de estar em casa. LOCALIZAÇÃO | TUDO O QUE PRECISA POR PERTO Situada no Feijó, esta moradia beneficia de uma localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter comércio, serviços e outras facilidades nas proximidades. Porque qualidade de vida também é poder desfrutar da calma de casa, sabendo que tudo o que precisa está por perto. VENHA DESCOBRIR A SUA PRÓXIMA CASA! Se procura uma moradia espaçosa, versátil e bem localizada, com condições para acompanhar as diferentes fases da vida familiar, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Contacte a SVHOUSE e agende a sua visita. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe esta moradia! Nota: Algumas imagens apresentam mobiliário e elementos decorativos inseridos digitalmente, com carácter meramente ilustrativo, para facilitar a perceção das dimensões e das possibilidades de utilização dos espaços. Estes elementos não fazem parte integrante do imóvel nem estão incluídos na venda. SVHOUSE – De pessoas para pessoas. AMI 22361

Privacidade, conforto e espaço exterior num dos cenários mais procurados do concelho de Sesimbra. Apresentamos esta elegante moradia T3 térrea e isolada, situada na Carrasqueira, uma zona residencial tranquila e valorizada, onde a proximidade ao mar se combina com a serenidade de um ambiente mais reservado. Implantada num lote de 492 m², esta propriedade foi pensada para quem valoriza uma casa com boas áreas, funcionalidade e, sobretudo, um verdadeiro espaço exterior para desfrutar durante todo o ano. Uma moradia desenhada para uma vivência confortável Toda a habitação desenvolve-se num único piso, proporcionando uma circulação cómoda e uma utilização prática dos espaços. A área privada é composta por três quartos, dois dos quais em suíte, permitindo uma excelente organização familiar e maior privacidade. A zona social destaca-se pela sua amplitude e pela ligação ao exterior, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa, ideal tanto para o quotidiano como para receber família e amigos. A propriedade dispõe ainda de três casas de banho, ar condicionado e painéis solares, conjugando conforto com eficiência. Um exterior pensado para desfrutar É no exterior que esta propriedade revela todo o seu potencial. A piscina privada assume-se como o centro de uma área de lazer perfeita para os dias de verão, enquanto o jardim e as restantes zonas exteriores permitem criar diferentes ambientes para relaxar, conviver ou simplesmente aproveitar a tranquilidade da envolvente. A zona de churrasqueira acrescenta ainda mais funcionalidade ao espaço, tornando os momentos de convívio ao ar livre numa parte natural da vida nesta casa. Com 492 m² de terreno, existe espaço para viver o exterior com liberdade, privacidade e conforto. Características que fazem a diferença Moradia T3 térrea e isolada Lote de 492 m² 2 quartos em suíte 3 casas de banho Piscina privada Jardim e zonas exteriores de lazer Zona de churrasqueira Garagem / área dependente Ar condicionado Painéis solares 172,95 m² de área de implantação 172,95 m² de área bruta de construção 149,95 m² de área bruta privativa 23 m² de área bruta dependente Carrasqueira — Sesimbra Viver aqui é estar perto do melhor que Sesimbra tem para oferecer. A localização permite um acesso rápido à Vila de Sesimbra e às suas praias, assim como à Praia do Meco e Lagoa de Albufeira. Com comércio, supermercados, serviços e outras comodidades nas proximidades, esta é uma localização que permite desfrutar da tranquilidade sem abdicar da conveniência. Uma propriedade para quem sabe o que procura Se procura uma moradia térrea, com piscina, privacidade, espaço exterior e duas suítes, numa localização tranquila e próxima das praias de Sesimbra, esta poderá ser a oportunidade que procura. Mais do que uma moradia, um espaço pensado para viver Sesimbra com conforto e qualidade de vida. ? Carrasqueira, Sesimbra Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade pessoalmente. Carla Marques | Consultora Imobiliária Luxury Place

Apartamento T3 duplex, com garagem e vistas desafogadas no centro de Coimbra. Excelente apartamento originalmente T3, atualmente convertido em T2, no primeiro piso, e com o segundo piso em excelente “open space”. Tem garagem coberta e mais um lugar de estacionamento. Está localizado na Rua Padre Manuel da Nóbrega, numa das mais requintadas zonas de Coimbra e com uma localização privilegiada. Situado a poucos metros da Avenida Calouste Gulbenkian, beneficia da proximidade de uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes, encontrando-se igualmente muito próximo do Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra (CHUC) e do Pólo 3 da Universidade de Coimbra — Faculdades de Medicina e de Farmácia. A localização será ainda mais valorizada com a conclusão do novo Complexo Desportivo Integrado de Celas, que ficará a cerca de 100 metros do imóvel, assim como a linha do METROBUS. O apartamento foi recentemente renovado, com um projeto da autoria de um reputado arquiteto, que abrangeu os dois pisos e incluiu também a cozinha e as casas de banho, conciliando funcionalidade, conforto e uma utilização contemporânea dos espaços. Originalmente com três quartos, o primeiro piso foi convertido num confortável T2, passando dois dos quartos a constituir uma master suite, proporcionando uma área privada muito generosa e diferenciada. Dispõe de dois quartos de banho completos, um deles integrado na suite, ambos equipados com colunas de hidromassagem. Um dos grandes destaques é o piso superior. O segundo piso tem uma área semelhante à do primeiro piso, mas num magnífico “loft” ou “open space”, constituindo uma das suas características mais diferenciadoras. Trata-se de um espaço muito amplo e versátil, todo revestido a madeira de carvalho francês, com lareira e uma excelente luminosidade natural, proporcionada por uma varanda e cinco janelas tipo Velux. Apesar de se encontrar perfeitamente integrado no apartamento através de uma ligação interior, este segundo piso dispõe também de entrada independente, permitindo, se desejado, uma utilização autónoma — seja como espaço de trabalho, sala de lazer, área para hóspedes ou até para uma futura utilização independente. O apartamento situa-se num 3.º e último piso de um prédio sem elevador, beneficiando, em contrapartida, de excelentes vistas, boa exposição solar e grande luminosidade, além de um valor de condomínio reduzido. Garagem fechada A venda inclui ainda uma garagem fechada (fração autónoma) localizada na fachada principal do edifício. A garagem, para uma viatura, com portão automatizado, dispõe de água e eletricidade e conta ainda com uma área exterior em frente à mesma, proporcionando o estacionamento de uma segunda viatura. Uma oportunidade diferenciada no centro de Coimbra Um imóvel com uma combinação particularmente interessante de localização central, áreas generosas, luminosidade, "open space" de grandes dimensões, garagem e possibilidade de utilização independente de parte do espaço. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com elevado potencial, numa das zonas mais valorizadas e estratégicas de Coimbra. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto. VIRSI ami 16591

Apartamento T3 renovado, situado numa zona residencial tranquila e bem servida de comércio, serviços, transportes e equipamentos essenciais ao dia a dia. Com duas frentes solares (Nascente/Sul), o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar e de uma agradável luminosidade natural. A sala destaca-se pelas suas boas dimensões, pela presença de uma lareira e pelo acesso direto à varanda, criando um espaço confortável e acolhedor para momentos de convívio. O apartamento foi alvo de uma intervenção de renovação, incluindo pintura, acabamento das paredes, renovação da cozinha com mobiliário e eletrodomésticos novos, tratamento dos pavimentos e madeiras e remodelação das duas casas de banho. Esta intervenção permitiu proporcionar um ambiente mais moderno e cuidado, mantendo a funcionalidade e as boas áreas que caracterizam o imóvel. A zona privativa é composta por três quartos, dois deles com roupeiros embutidos, e por uma casa de banho completa com luz natural e base de duche. A existência de uma segunda casa de banho, junto à zona social, acrescenta ainda maior comodidade ao quotidiano. O imóvel dispõe ainda de garagem fechada (box) localizada nas traseiras do prédio, uma mais-valia importante para estacionamento e arrumação. Situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, beneficia de uma localização prática, com paragens de autocarro nas imediações e fácil acesso à rede de metro. A estação de metro da Venda Nova encontra-se a poucos minutos, permitindo uma ligação rápida a diferentes pontos da Área Metropolitana do Porto. Na envolvente encontra uma grande variedade de supermercados, escolas, jardins de infância, colégios, farmácias, ginásios e serviços de saúde, tornando esta uma localização particularmente conveniente para habitação própria. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 com boas áreas, duas frentes, varanda e garagem fechada, numa localização prática e bem servida de transportes e serviços. ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: ✔Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços ✔Sala de estar/jantar ampla e luminosa, com lareira e acesso à varanda ✔Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador ✔Despensa para arrumação extra ✔Zona de lavandaria ✔Casa de banho de serviço de apoio à zona comum ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR: ✔Corredor de distribuição dos quartos ✔3 Quartos generosos e confortáveis, sendo dois deles com roupeiros embutidos ✔Casa de banho completa com base de duche e luz natural de apoio aos quartos ZONA EXTERIOR: ✔Entrada comum para entrada/saída de viaturas ✔Garagem fechada (box) nas traseiras do prédio CARACTERÍSTICAS: ✔Totalmente Renovado e Equipado ✔Cozinha com mobiliário e eletrodomésticos novos ✔Zona residencial tranquila ✔Vistas Desafogadas - Cidade & campo ✔Facilidade de estacionamento ao ar livre ✔2.º andar sem elevador IMPORTANTE: ✔Condomínio: 41€/mês Nota: As imagens apresentadas foram sujeitas a edição com recurso de Inteligência Artificial (IA). NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ Metro- Venda Nova) ✔Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel/ Estrada da Circunvalação) ✔Unidade de Saúde Familiar de Rio Tinto ✔Estádio Cidade de Rio Tinto ✔Piscinas Municipais de Baguim do Monte ✔Passadiços de Rio Tinto ✔Postos de Abastecimento ✔Escolas/ Colégios/ Infantários ✔Supermercados ✔Ginásios ✔Farmácias ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!